土地登记申请材料

第一篇：土地登记申请材料

土 地 登 记

延安市国土资源局城区分局 二0一二年三月八日

一、土地总登记

（一）土地登记申请书；

（二）申请人身份证明材料；

（三）土地权属来源证明；

（四）地上附着物权属证明；

（五）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；

（七）土地总登记发布的通告；

（八）其他证明材料。

（以上材料中的复印件须提供原件备查，文件复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）

二、划拨国有建设用地使用权初始登记

1、单位出具书面申请和土地登记申请书；

2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、延安市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;

3、组织机构代码复印件;

4、土地权属来源文件证明（延安市人民政府建设用地批准文件、计委立项报告、延安市规划局相关资料）；

5、勘测定界技术报告书及宗地图；

6、其他证明材料；

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

三、出让国有建设用地使用权初始登记

1、单位出具书面申请和土地登记申请书；

2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、延安市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;

3、组织机构代码复印件;

4、国有土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证、契税缴纳凭证；

5、土地权属来源文件证明（延安市人民政府建设用地批准文件、计委立项报告、延安市规划局相关资料）；

6、勘测定界技术报告书及宗地图；

7、其他证明材料

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

四、出让国有建设用地使用权初始登记（划拨依法转出让）

1、单位出具书面申请和土地登记申请书；

2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、延安市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;

3、组织机构代码复印件;

4、国有土地使用权出让合同、出让金交纳凭证、契税缴纳凭证；

5、原国有土地使用证；

7、延安市人民政府批准文件；

8、变更后的《房屋所有权证》；

9、勘测定界技术报告书及宗地图（面积、界址有变化的）；

10、其他证明材料。

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

五、租赁国有建设用地使用权初始登记

1、单位出具书面申请和土地登记申请书；

2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、延安市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;

3、组织机构代码复印件;

4、租赁合同、土地租金缴纳凭证;

5、国有土地租赁批准文件;

6、建设用地批准书；

7、原国有土地使用权证；

8、其他证明材料。

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

六、作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记

1、单位出具书面申请和土地登记申请书；

2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、延安市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;

3、组织机构代码复印件;

4、企业改制方案及批准文件

5、土地资产处置方案及批准文件

6、土地估计报告备案材料

7、土地使用权作价出资（入股）合同

8、土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同

9、建设用地批准书。

10、原国有土地使用权证

11、地上附着物权属证明。

12、勘测定界技术报告书及宗地图；

13、其他证明材料。

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

七、授权经营国有建设用地使用权初始登记

1、单位出具书面申请和土地登记申请书；

2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、延安市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;

3、组织机构代码复印件;

4、企业改制方案及批准文件；

5、土地资产处置方案及批准文件；

6、土地估计报告备案材料；

7、《国有土地使用权经营管理授权书》；

8、建设用地批准书；

9、原国有土地使用权证；

10、被授权经营土地使用权公司土地配置材料；

11、勘测定界技术报告书及宗地图

12、其他证明材料。

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

八、宅基地使用权初始登记

1、个人书面申请和土地登记申请书；

2、村委会证明信；

3、申请人身份证或户口复印件;

4、延安市人民政府村民用地许可证；

5、延安市规划局相关批件

6、宗地图

7、其他证明材料。

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

九、土地使用权抵押登记

1、书面申请和土地登记申请书；

2、身份证明。

（1）、申请人为单位的需提供：中华人民共和国组织机构代码证。

（2）、申请人为个人的需提供：身份证或户口本。

3、土地证及复印件一份；

4、房地产同时抵押的提供房屋他项权利证书复印件一份；

5、抵押合同和借款合同（抵押物清单中必须写明土地情况）；最高额抵押提供最高额抵押合同。

6、土地使用权转借他人抵押贷款，需提供第三方抵押承诺书；

7、以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明；土地估价报告书及备案表；

8、董事会决议；

9、土地估价报告书及备案表；

10、其他证明材料。

十、地役权登记

1、单位出具书面申请和土地登记申请书；

2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、延安市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;

3、组织机构代码复印件;

4、土地证书原件；

5、地役权合同 ；

6、勘测定界技术报告书及宗地图； 7、其他证明材料；

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

十一、划拨国有土地使用权变更登记

1、单位出具书面申请和土地登记申请书；

2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、延安市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;

3、组织机构代码复印件;

4、出让合同、出让金缴纳凭证、契税缴纳凭证；

5、原国有土地使用证；

6、延安市人民政府批准文件；

7、地上附着物权属证明；

8、因继承、受遗赠应提交死亡证明、遗嘱或公证书；

9、因离婚分割财产的应提交离婚证复印件及财产分割协议书；

10、因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产的，提交合同及上级主管部门批准文件；

11、人民法院、仲裁机构生效的法律文书；

12、勘测定界技术报告书及宗地图；

13、其他证明材料；

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

十二、出让国有土地使用权变更登记（包括国家作价出资入股、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记）

1、单位出具书面申请和土地登记申请书；

2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、延安市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;

3、组织机构代码复印件;

4、原《国有土地使用证》；

5、转让的提交转让合同、转让地块投资证明、商品房预售登记备案材料；

6、入股方式转让的,提交入股合同；

7、土地税费缴纳凭证；

8、若涉及房产转让的，提供更名后的房产证；

9、因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产的，提交合同及上级主管部门批准文件；

10、以作价出资或入股、租赁、授权经营国有土地使用权变更的，应提交有批准权的人民政府批准文件；

11、因继承、受遗赠应提交死亡证明、遗嘱或公证书；

12、因离婚分割财产的应提交离婚证复印件及财产分割协议书；

13、人民法院、仲裁机构生效的法律文书；

14、土地抵押期间，土地使用权依法发生转让的，应提交抵 押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料；

15、已经设定地役权的土地使用权转移的，应提交供役地权利人和需役地权利人变更后的地役权合同及土地权利证书等相关证明材料；

16、勘测定界技术报告书及宗地图；

17、其他证明材料

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

十三、宅基地使用权变更登记

1、双方申请和土地登记申请书；

2、申请人身份证或户籍证明（本村村民）；

3、原《集体土地使用证》；

4、转让协议；

5、宗地图；

6、其他证明材料；

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

十四、名称变更登记 单位：

1、书面申请和土地登记申请书；

2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、延安市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;

3、原土地证书

4、名称变更后的房产证

5、名称变更文件

（1）行政事业单位：政府会议纪要或编办、人事部门的文件（2）企业单位：主管部门证明信、工商行政主管部门证明信、原营业执照及名称变更后的营业执照；

个人：

1、书面申请和土地登记申请书；

2、申请人身份证或户籍证明；

3、社区或村委证明信；

4、户籍部门的姓名变更证明；

5、原土地证书；

6、名称变更后的《房屋所有权证》（集体土地除外）；

7、其他证明文件；

（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）

十五、土地证丢失补办

1、土地权利人提交补发土地证书申请书（申请书要载明申请人状况、土地状况、申请补发的理由等）

2、土地权利人身份证或户籍证明

3、社区或村委会证明信

4、刊登有声明作废公告的《延安日报》（经审核，情况属实，属补发之列的，土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书作废。自公告之日起，30日内无异议的，上报分局，予以补发）

十六、换发土地证书

1、土地权利人提交换发土地证书申请书

2、原土地证书

3、土地权利人身份证或户籍证明

4、社区或村委会证明信

5、其他证明文件

第二篇：土地登记申请提交资料

土地登记申请提交资料

1、出让土地使用权设定登记

（1）土地登记申请书一套

（2）国有土地使用权出让合同

（3）出让土地使用范围图（原件）

（4）出让金缴费发票（复印件）

（5）项目批文（复印件）

（6）现势性地籍图

（7）单位法人登记证及代码证（复印件）

（8）企业工商营业执照（复印件）及法人代表身份证复印件

（9）契税发票（复印件）

（10）委托登记的应提供委托书和被委托人身份证（复印件）

2、转让土地使用权变更登记

（1）土地登记申请书一套

（2）国有土地使用权转让合同（原件）

（3）出让土地使用范围图（转让）（原件）

（4）转让协议书（复印件）

（5）转让方的国有土地使用证（原件）

（6）项目批文（复印件）

（7）现势性地籍图

（8）单位法人登记证及代码证（复印件）及法人代表身份证复印件

（9）出让金、契税发票（复印件）

（10）委托登记的应提供委托书和被委托人身份证（复印件）

3、征（拨）土地使用权设定登记

（1）土地登记申请书一套

（2）征（拨）用地批准通知书（复印件）

（3）征（拨）用地使用范围图（原件）

（4）项目批文（复印件）

（5）现势性地籍图

（6）单位法人登记证及代码证（复印件）

（7）企业工商营业执照（复印件）、法人代表身份证复印件

（8）委托登记的应提供委托书和被委托人身份证（复印件）

4、土地使用权抵押登记

（1）土地登记申请书一套

（2）土地使用证（原件）

（3）抵押合同（原件）

（4）借款合同（复印件）

（5）土地估价报告备案表（原件）

（6）单位登记提供企业工商营业执照（复印件）、法人代码证书（复印件）、法人代表身份证复印件

（7）委托登记的应提供委托书和被委托人身份证（复印件）

（8）出让金、契税（出让金、契税已交清的不需要提供）

（9）股东决议

5、商品房、安置房变更土地登记

（1）土地登记申请书一套

（2）房屋所有权证（复印件）

（3）整栋楼分户建筑面积表或房产测绘报告

（4）身份证（复印件）

（5）购房合同或买卖契约

（6）委托登记应提供受委托人身份证（复印件）

（7）单位登记提供企业工商营业执照（复印件）、法人代码证书（复印件）、法人代表身份证复印件

（8）现势性地籍图

6、商品房分割登记

（1）土地登记申请书一套

（2）综合验收资料

（3）房产测绘报告

（4）现势性地籍图

（5）原预登记的土地使用证

7、更名（址）土地登记

（1）土地登记申请书一套

（2）更名（址）批文（复印件）

（3）土地证（原件）

（4）房产证（复印件）

（5）单位登记提供营业执照、法人代码证及身份证复印件

（6）个人提供居民身份证复印件

8、注销抵押登记

（1）土地登记申请书一套

（2）注销抵押登记申请书一套

（3）土地他项权利证明书（原件）

（4）银行出具的抵押权注销证明（原件）

（5）法人代码证、企业工商营业执照（复印件）

9、个人住宅用地登记

（1）房产证（原件、复印件）

（2）居民身份证（原件、复印件）

（3）共有权证（原件、复印件）

（4）商品房用地分割证

（5）土地证（原件）（办理变更时提供）

（6）购房合同或买卖契约（有分割证的不需提供）

（7）相关协议书、公证书（赠与、交换、继承等提供）

（8）委托办理的需出具委托书及委托人身份证明

第三篇：土地分割登记申请

云南腾晋物流有限公司

关于[晋国用（2009）第244号]宗地土地分割登记申请

晋宁县国土资源局：

云南腾晋物流有限公司在晋宁县昆阳镇恢厂村歪头山磷矿采空区投资建设“云南腾俊东盟多式联运仓储物流园区”，晋宁县土地储备交易中心于2009年3月11日至3月24日，在晋宁县国土资源局对[晋国用（2009）第244号]地块的国有土地使用权进行公开挂牌交易，我公司已竞得该宗土地使用权，面积为95675.00平方米，用途为工业用地，出让年限为50年。

由于该宗土地系山坡工业废弃地，地形复杂，面积较大，为今后我公司建设管理方便，仓储业务分片经营方便，特向贵局申请将该宗土地分割为五宗地进行管理。五宗地分割如下：宗地1面积17679.83平方米、宗地2面积17473.83平方米、宗地3面积15852.96平方米、宗地4面积24298.26平方米、宗地5面积20370.08平方米。

请予以批准为谢！

云南腾晋物流有限公司

2010年8月16日

第四篇：土地登记和权属证明的申请

关于办理土地登记和权属证明的申请

市国土资源局：

我公司原有划拨土地（使用权）65.12亩。根据市政府《关于粮食工作有关问题》[2010年（1）号]专题会议纪要精神，我公司已于2011年10月将该宗土地中的57亩土地，交由市土地储备中心以[十政储出（2010）59号出让宗地]向社会公开出让使用权。剩余8亩土地，按照市政府对《市粮食局关于保留原二堰粮库部分土地用于还建相关项目建设的请示》的批复意见，仍保留划拨地的性质，留给市粮油储备公司用于市粮油批发市场、市军粮供应中心、市粮油食品检测站等项目建设用地。

为此，特申请对保留的8亩土地，仍按国有划拨地性质，办理《国有土地使用证》。

特此申请

2011年10月26日

第五篇：关于申请土地使用权分割登记的报告

关于申请土地使用权分割登记的报告

池州市青阳县国土环境资源局：

我公司于2013年8月7日竞得该局国土环境资源局挂牌出让的地块，地块名称：编号2013-1，土地面积：18870.05平方米，土地用途：商服用地，土地位置：蓉城镇五星八组。

为了符合经营管理机关要求的相关文件的规定，和以后贷款融资的需要及本公司的实际使用功能：本公司是以机动车检测为主体，附带车辆维修及驾驶员培训等服务行业为基础的多元化公司。因机动车检测行业的规定：检测机构不能有独立的车辆维修单位，所以修理厂车间用地需分一块。综上：特请求相关部门把现有土地证按地面积建筑物的分布和已设计好的图纸来分割现在的土地证:办理房产证的需要，来向土地局申请办证：一，检测站（平方米），二附属楼加停车训练场（平方米），三。1号商务楼（平方米），四，2号商务楼（平方米），五，修理厂车间（平方米）五方地块位置分割平面地图见附件1 为了明确合法权益，明晰产权，特申请办理上述土地的国有土地使用权分割登记手续。

妥否请批复。

青阳县青春机动车辆检测有限公司

2016年5月9日