招投标备案手续办理要点

第一篇：招投标备案手续办理要点

招投标备案手续办理

3。1 勘察项目招标手续办理(一)勘察招标受理(招标登记)携带材料：

1、“上海市建设工程项目IC卡”；

2、建设工程招标代理合同、招标代理单位的“上海市建筑建材业企业卡”及负责该项目招标的招标工程师名单（具备自行招标条件的招标人，无需该材料）。办理部门：

项目所在区、县招投标监管部门。办理时限： 当场办理。

(二)招标信息的发布（采用邀请招标时，无此项内容）

招标公告应载明招标人的名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求及获取招标文件的办法等事项。

(三)招标文件、补充招标文件备案 招标文件应包括下列主要内容：

1、投标须知；

2、投标文件格式及主要合同条款；

3、项目说明书，包括资金来源情况；

4、勘察范围，对勘察进度、阶段和深度要求；

5、勘察基础资料；

6、勘察费用支付方式，对未中标人给予补偿及补偿标准；

7、投标报价要求；

8、对投标人资格审查标准；

9、评标标准和方法；

10、投标有效期。补充招标文件：

发出补充文件应在提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。办理时限：备案期限为 5 个工作日内。资格预审文件参照招标文件的备案期限。(四)评标委员会组成备案

1、评标专家采取随机抽取方式的评标委员会在评标报告中一并备案。

2、技术特别复杂、专业要求特别高或国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取难以胜任由招标人直接确定评标专家，组成的评标委员会需备案。办理时限：备案期限为 2 个工作日内。(五)评标报告（中标通知书）备案

招标人应自确定中标人之日起 15 个工作日内向招投标办提交评标情况的书面报告，书面报告应包括以下内容：

1、上海市建设工程勘察招标投标办事流程表；

2、评标委员会的组成和评标委员会成员提交的书面评标意见、评标委员会的书面评标报告（会议纪要）；

3、中标人的投标文件；

4、中标通知书；

5、其他需要说明的问题。办理程序：

1、提交评标情况书面报告并进行中标通知书备案，中标结果公示；

2、中标结果公示5日后，支付交易服务费，在已备案的中标通知书上加打条形码。办理时限：备案期限为 5日内 收费标准： 按照《关于本市建设工程勘察、设计、施工及建材、专业等招投标交易服务费有关事项的复函》（沪价费(2004)065 号）的标准收费。3。2 设计项目招标手续办理(一)设计招标受理(招标登记)携带材料：

1、“上海市建设工程项目IC卡”；

2、建设工程招标代理合同、招标代理单位的“上海市建筑建材业企业卡”及负责该项目招标的招标工程师名单（具备自行招标条件的招标人，无需该材料）。办理部门：

项目所在区、县招投标监管部门。办理时限： 当场办理。

(二)招标信息的发布（采用邀请招标时，无此项内容）

招标公告应载明招标人的名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求及获取招标文件的办法等事项。

(三)招标文件、补充招标文件备案 招标文件应包括下列主要内容：

1、投标须知；

2、投标文件格式及主要合同条款；

3、项目说明书，包括资金来源情况；

4、设计范围，对设计进度、阶段和深度要求；

5、设计基础资料；

6、设计费用支付方式，对未中标人给予补偿及补偿标准；

7、投标报价要求；

8、对投标人资格审查标准；

9、评标标准和方法；

10、投标有效期。补充招标文件：

发出补充文件应在提交投标文件截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。办理时限：备案期限为 5 个工作日内。资格预审文件参照招标文件的备案期限。(四)评标委员会组成备案

1、评标专家采取随机抽取方式的评标委员会在评标报告中一并备案。

2、技术特别复杂、专业要求特别高或国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取难以胜任由招标人直接确定评标专家，组成的评标委员会需备案。办理时限：备案期限为 2 个工作日内。(五)评标报告（中标通知书）备案

招标人应自确定中标人之日起 15 个工作日内向招投标办提交评标情况的书面报告，书面报告应包括以下内容：

1、上海市建设工程设计招标投标办事流程表；

2、评标委员会的组成和评标委员会成员提交的书面评标意见、评标委员会的书面评标报告（会议纪要）；

3、中标人的投标文件；

4、中标通知书；

5、其他需要说明的问题。办理程序：

1、提交评标情况书面报告并进行中标通知书备案，中标结果公示；

2、中标结果公示5日后，支付交易服务费，在已备案的中标通知书上加打条形码。办理时限：备案期限为 5日内 收费标准： 按照《关于本市建设工程勘察、设计、施工及建材、专业等招投标交易服务费有关事项的复函》（沪价费(2004)065 号）的标准收费。3.3 监理项目招标手续办理(一)监理招标受理(招标登记)携带材料：

1、“上海市建设工程项目IC卡”；

2、建设工程招标代理合同、招标代理单位的“上海市建筑建材业企业卡”及负责该项目招标的招标工程师名单（具备自行招标条件的招标人，无需该材料）。办理部门：

项目所在区、县招投标监管部门。办理时限： 当场办理。

(二)招标信息的发布（采用邀请招标时，无此项内容）

招标公告应载明招标人的名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求及获取招标文件的办法等事项。

(三)招标文件、补充招标文件备案 招标文件应包括下列主要内容：

1、投标邀请函；

2、投标人须知；

3、主要合同条款；

4、技术条款；

5、投标文件格式；

6、招标图纸；

7、投标报价要求；

8、评标标准和方法； 补充招标文件：

发出补充文件应在提交投标文件截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。办理时限：备案期限为 5 个工作日内。资格预审文件参照招标文件的备案期限。(四)评标委员会组成备案

1、评标专家采取随机抽取方式的评标委员会在评标报告中一并备案。

2、技术特别复杂、专业要求特别高或国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取难以胜任由招标人直接确定评标专家，组成的评标委员会需备案。办理时限：备案期限为 2 个工作日内。(五)评标报告（中标通知书）备案

招标人应自确定中标人之日起 15 个工作日内向招投标办提交评标情况的书面报告，书面报告应包括以下内容：

1、上海市建设工程监理招标投标办事流程表；

2、评标委员会的组成和评标委员会成员提交的书面评标意见、评标委员会的书面评标报告（会议纪要）；

3、中标人的投标文件；

4、中标通知书；

5、其他需要说明的问题。办理程序：

1、提交评标情况书面报告并进行中标通知书备案，中标结果公示；

2、中标结果公示5日后，支付交易服务费，在已备案的中标通知书上加打条形码。办理时限：备案期限为 5日内 收费标准：

按照《关于本市建设工程勘察、设计、施工及建材、专业等招投标交易服务费有关事项的复函》（沪价费(2004)065 号）的标准收费。3.4 施工项目招标手续办理(一)施工招标受理(招标登记)携带材料：

1、“上海市建设工程项目IC卡”；

2、建设工程招标代理合同、招标代理单位的“上海市建筑建材业企业卡”及负责该项目招标的招标工程师名单（具备自行招标条件的招标人，无需该材料）。办理部门：

项目所在区、县招投标监管部门。办理时限： 当场办理。

(二)招标信息的发布（采用邀请招标时，无此项内容）

招标公告应载明招标人的名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求及获取招标文件的办法等事项。

投标人应具备相应的施工企业资质，并满足招标公告要求。(三)招标文件、补充招标文件备案 招标文件应包括下列主要内容： 招标文件应包括下列主要内容：

1、投标邀请函；

2、投标人须知；

3、主要合同条款；

4、投标文件格式；

5、采用工程量清单招标的，应当携带工程量清单（按照建设工程量清单计价规范）；

6、技术条款；

7、招标图纸；

8、评标标准和方法；

9、投标辅助材料。补充招标文件：

发出补充文件应在提交投标文件截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。办理时限：备案期限为 5 个工作日内。资格预审文件参照招标文件的备案期限。(四)评标委员会组成备案

1、评标专家采取随机抽取方式的评标委员会在评标报告中一并备案。

2、技术特别复杂、专业要求特别高或国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取难以胜任由招标人直接确定评标专家，组成的评标委员会需备案。办理时限：备案期限为 2 个工作日内。(五)评标报告（中标通知书）备案

招标人应自确定中标人之日起 15 个工作日内向招投标办提交评标情况的书面报告，书面报告应包括以下内容：

1、上海市建设工程施工招标投标办事流程表；

2、评标委员会的组成和评标委员会成员提交的书面评标意见、评标委员会的书面评标报告（会议纪要）；

3、签订合同前要处理的事宜；

4、澄清、说明、补正事项纪要；

5、中标人的投标文件；

6、中标通知书；

7、其他需要说明的问题。办理程序：

1、提交评标情况书面报告并进行中标通知书备案，中标结果公示；

2、中标结果公示5日后，支付交易服务费，在已备案的中标通知书上加打条形码。办理时限：备案期限为 5日内 收费标准： 按照《关于本市建设工程勘察、设计、施工及建材、专业等招投标交易服务费有关事项的复函》（沪价费(2004)065 号）的标准收费。

第二篇：办理竣工备案手续所需

办理竣工备案手续所需

资料、负责部门及时间要求

1．工程竣工验收备案表（工程部负责竣工后一个月内完成）

2．工程竣工验收报告书（工程部负责竣工后一个月内完成）

3．施工许可证（工程开工前由工程部完成）

4．施工图设计文件审查意见（工程开工前由工程部负责完成）

5．施工单位工程竣工报告（施工单位负责竣工后一个月内完成交工程部）

6．监理部门质量评估报告书（监理单位负责竣工后一个月内完成交工程部）

7．工程变更通知（工程部负责竣工后一个月内整理完成）

8．勘察、设计及变更后质量检查报告（工程部负责竣工后一个月内完成）

9．消防设计审核意见书（工程开工前由工程部负责完成）

10．消防电检、消检检测报告（工程部负责竣工验收前完成）

11．消防及防雷检测及验收认可文件（工程部负责竣工后一个半月内完成）

12．室内环境污染检测报告（工程部负责竣工验收前完成）

13．环保部门验收认可文件（工程部负责竣工后1个半内完成——其中室外排水施工单位须在竣工后十五日内将室外给排水管道竣工图及雨污水排放许可证和验收书完成并提交工程部）

14．规划验收认可文件（工程部竣工后1个半月内完成）

15．房屋建筑白蚁预防工程竣工报告（工程部负责竣工后一个月内完成）

16．竣工验收存在问题整改通知书（施工单位负责竣工后一个月内完成）

17工程质量监督整改通知书或整改报告书（施工单位负责竣工后一个月内完成）

18．建设工程竣工验收意见书（工程部负责竣工验收时同步完成）

19．市政基础设施工程质量检测和功能试验（工程部负责竣工后一个月内完交技术部）

20．施工单位签署的《房屋建筑工程质量保修书》（由施工单位负责竣工后一个月内完成后交工程部）

21．商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（市场推广部竣工后一个月内完成交工程部）

22．民工工资欠费情况调查表（投资管理部负责竣工后一个月内完成并提交工程部）

23．工程质量监督报告（工程部负责竣工后两个月内完成）

第三篇：招投标备案

招标办:关于“一次性备案”的操作要求及标准 为加强招投标情况“一次性备案”范围内的建设工程招标、监管及备案工作，使招标投标活动有序、规范进行，依据有关法律、法规和规章，及市建委《关于进一步规范建设工程招标投标活动的若干规定》（京建法[2005]515号）和市标办《实施<关于进一步规范建设工程招标投标活动的若干规定>的具体要求和办理程序》的要求和规定，制订以下操作要求及标准。

一、“一次性备案”的受理条件

（一）、适用范围：

可以采取招投标情况“一次性备案”的建设工程包括：非国有投资工程（包括全部使用非国有投资或非国有投资占控股或主导地位的工程），其中重点建设工程和政府投资金额超过100万元以上的工程、项目审批部门核准采取公开招标的工程、及项目审批部门未核准招标方式但招标人采取公开招标的工程除外。

属于招投标情况“一次性备案”范围内的建设工程，可以按照市建委和市标办的有关要求和规定办理建设工程的招标、监管及备案。否则，依法按照招投标情况“一次性备案”范围外的建设工程的招标、监管及备案程序、规定进行招标、监管及备案。

为了避免由于适用范围把握不准问题，建议招标人在招标之前与招投标监管部门事先落实。

（二）、对招投标情况“一次性备案”范围内的建设工程备案时，招标人应当提交下述备案、登记材料，具备后予以受理备案。

备案登记材料按以下办理环节、程序分别列出：

1、核查建设工程是否属于招投标情况“一次性备案”范围

（1）、项目审批部门关于前期立项的审批文件或可行性研究报告的批复文件（项目审批部门核准招标范围、招标组织形式及招标方式的，包括核准意见书）；

（2）、招标人的企业章程；

（3）、招标人办理备案手续经办人的法人委托函件。

以上第（1）和（2）项提交原件和复印件，复印件在备案材料中装订。

2、核查建设工程是否具备招标条件

（4）、规划许可证；

（5）、施工许可申请表（经市建委现场踏勘、盖章并签字）。

以上第（4）和（5）项提交原件和复印件，复印件在备案材料中装订。

3、招标组织形式和招标方式备案、登记

（6）、项目审批部门关于招标范围、招标组织形式及招标方式的核准意见书（经项目审批部门核准的）；

（7）、证明招标人具备自行招标条件的材料（项目审批部门未核准招标组织形式，而招标人采取自行招标时），包括：

A、以往自行组织招标的证明材料（以往招标工程自行招标条件备案表（表1-1）原件的复印件）；

B、包括工程管理、技术、造价咨询等方面并具有中级职称以上、总人数3人以上招标业务人员的名单、职称证书原件的复印件、在职证明材料（无论是否具备上述“A”项材料，本项应当具备）。

（8）、委托招标代理协议（项目审批部门核准委托招标，或项目审批部门未核准招标组织形式而招标人采取委托招标时）；

（9）、招标代理机构资格等级证书；

（10）、招标人自行招标条件备案表（表1-1）；

（11）、招标人委托招标登记表（表1-2）；

（12）、招标方式登记表（表2）；

（13）、投标资格预审结果登记表（表3）；

（14）、投标人的安全生产许可证。

以上第（6）、（9）和（14）项提交原件和复印件，复印件在备案材料中装订。

4、招标文件备案

（15）、招标文件；

（16）、招标文件备案表（表4）。

5、评标委员会确定

（17）、评标专家抽取申请表（表8）；

（18）、招标人拟派评标代表资格条件登记表（表9）；

（19）、招标人拟派评标代表在职证明材料；

（20）、招标人拟派评标代表职称证书。

以上第（20）项提交原件和复印件，复印件在备案材料中装订。

6、开标及评标

（21）、开标会签到表；

（22）、参加开标会招标人及投标人的法定代表人身份证明书或法定代表人授权代理人的委托书；

（23）、招标标底（招标工程设有标底时）；

（24）、投标文件签收记录表；

（25）、开标记录；

（26）、评标委员会名单；

（27）、评标专家签到表；

（28）、评标专家声明书；

（29）、评标报告。

7、招投标情况书面报告

（30）、中标人的投标文件；

（31）、招投标情况书面报告（表5）；

（32）、中标通知书（表6）；

（33）、招投标情况书面报告的“受理、备案、流程”三联单。

8、合同签订及合同备案

（34）、招投标交易服务收费手续；

（35）、合同正副文本；

（36）、法人授权委托书（代理人签订合同时）；

（37）、工程建设廉政责任书；

（38）、专业分包、设备和材料采购、园林绿化招标预登记表；

（39）、履约保证担保和支付保证担保（房地产开发项目施工招标时必须提交，其他项目的招标依据其招标文件约定）；

（40）、合同备案表（表7）；

（41）、合同备案的“受理、备案、流程”三联单。

以上第（34）和（39）项提交原件和复印件，复印件在备案材料中装订。

二、对招投标各办理环节、程序监管备案

时

需要核查的材料及要求和标准

（一）、核查建设工程是否属于招投标情况“一次性备案”范围

1、需要核查上述

一、（四）中的（1）至（3）项材料。

2、根据招投标情况“一次性备案”建设工程范围标准，核查建设工程是否属于受理范围。符合的按照招投标情况“一次性备案”的要求和标准对招标工程受理备案；不符合的不予受理，招标无效，责令改正，依法按照招投标情况“一次性备案”范围外的建设工程招标及备案程序、规定进行招标及备案。

（二）、核查建设工程是否具备招标条件

1、需要核查上述

一、（四）中的（4）至（5）项材料。

2、核查招标人是否取得建设工程前期立项审批文件或可行性研究报告批复文件、及建设工程规划许可证和施工许可申请表，并在取得之后进入招标程序，符合的予以受理；不符合的，责令改正，依法重新组织招标。

（三）、招标组织形式和招标方式备案、登记

1、需要核查上述

一、（四）中的（6）至（14）项材料。

2、项目审批部门核准招标组织形式的，招标人应当按照核准的组织形式进行招标。根据招标人所持项目审批部门的核准意见书，进行自行招标条件备案或委托招标登记。

3、项目审批部门未核准招标组织形式，招标人采取自行招标的，依据招标人具备的自行招标条件及证明材料，核查是否具备自行招标条件，不具备的应当委托招标；招标人采取或应当委托招标的，核查委托的招标代理机构是否具备与招标工程相符合的资格条件。符合的予以备案或登记，不符合的，其办理的招标无效，责令改正，委托具备相应资格的招标代理机构重新组织招标。

4、委托招标时，要求招标人提交委托招标代理协议。

5、项目审批部门核准招标方式且核准为邀请招标的，根据招标人所持项目审批部门的核准意见书，对邀请招标进行登记。

6、项目审批部门未核准招标方式的，根据招标人确定的邀请招标方式对邀请招标进行登记。

7、邀请投标人数量不得少于三家。投标人应当符合以下条件：

（1）、资质等级应当满足建设工程的需要（即建设工程应在其业务许可承揽范围内）；

（2）、具备安全生产许可证；

（3）、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（4）、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题。

8、对表3中中标人拟派项目经理进行登记，项目经理资质应当满足建设工程需要、并能够登记入网。否则，变更项目经理，并在“投标资格预审结果登记表”（表3）更改处加盖招标人公章，予以确认。

9、受理备案或登记时，在相应表格（表1-

1、表1-

2、表

2、表3）上盖章、签字。

（四）、招标文件备案

1、需要核查上述

一、（四）中的（15）至（16）项材料。

2、对组成部分和基本内容全面，并符合有关法律、法规及规章规定的招标文件（包括澄清、修改文件）予以备案；否则，责令改正，情节严重者依法重新组织招标。

3、受理备案时，在招标文件备案表（表4）上盖章、签字。

（五）、评标委员会确定

1、需要核查上述

一、（四）中的（17）至（20）项材料。

2、核查招标人组建的评标委员会是否符合有关规定。规定包括：

（1）、评标委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二；

（2）、招标人代表应当具有技术或经济中级（含）以上职称，并从事过工程技术、经济、管理或评标工作；

（3）、技术、经济方面的专家应当从市建设工程评标专家库中随机抽取确定。

符合以上要求和规定的予以受理，在评标专家抽取申请表（表8）和招标人拟派评标代表资格条件登记表（表9）上盖章、签字；否则，责令改正，依法重新组织评标。

（六）、开标及评标

1、需要核查上述

一、（四）中的（21）至（29）项材料。

2、核查招标人是否按照招标文件规定的时间、地点、程序、内容组织

开标。

3、对开标记录登记时，可对中标人有关情况登记入网。

3、核查评标活动是否由招标人依法组建的评标委员会负责、是否在有形建筑市场内进行，评标委员会是否按照招标文件的规定评标。

符合的予以受理，否则，责令改正，依法重新组织招标或评标。

（七）、招投标情况书面报告

1、需要核查上述

一、（四）中的（30）至（33）项材料。

2、核查建设工程的招标投标活动是否符合法定的程序、时限，办理内容、事项是否符合有关法律、法规及规章规定、及以上各环节的要求和规定，符合的予以受理，在招投标情况书面报告（表5）、中标通知书（表6）、及“受理、备案、流程”三联单上盖章、签字；不符合的，责令改正，依照以上各环节的规定重新办理相关事宜。

（八）、合同签订及合同备案

1、需要核查上述

一、（四）中的（34）至（41）项材料。

2、核查合同当事人是否按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同，符合的予以受理备案；否则，责令改正，依法重新签订书面合同。

3、受理备案时，在合同备案表（表7）、及招标工程的施工许可申请表上盖章、签字。

三、对招投标情况“一次性备案”的建设工程

招标、监管及备案时有关事项的说明

（一）、招标人应当遵循有关法律、法规及规章的规定，招标投标活动必须依照法定程序、时限进行，办理事项、内容应当合法、有效。办理时限主要包括：

1、对建设工程具备招标条件后才能进入招标程序。

2、自招标文件发出之日起至投标截止之日止不得少于20日。

3、招标人自确定中标人之日起15日内，向招标办提交招投标情况书面报告，经招标办确认招投标活动的程序、时限和内容等符合法律、法规及规章规定，无违法、违规行为后，向中标人发出中标通知书。

4、招标人于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立书面合同。

5、签订合同后7日内，由招标人和中标人合同备案人员向招标办办理合同备案。招标人与中标人签订补充合同协议，以及变更、解除合同，均应向招标办备案。

（二）、招标人应当在开始招标、或办理抽取评标专家事宜时，到交易中心（201室）对招标工程登记。

（三）、招标人应当在招标文件确定的评标时间一个工作日前，向交易中心提交“评标专家抽取申请表（表8）”，由交易中心安排抽取专家事宜。并于评标开始的同一时间持“专家抽取通知单”到专家库获取评标专家名单。

（四）、招标人组织的评标活动应在有形建筑市场进行，并按照招标文件的规定确定招标人。

（五）、房地产开发项目施工招标时其招标文件中应当约定保证担保事项，合同备案时必须提交其履约保证担保和支付保证担保。其他招标项目依据其招标文件约定。

（六）、招标人对招投标情况“一次性备案”的建设工程招投标情况一次性备案的，直接到招标合同监管处进行备案。对招投标情况分段备案的，分别到投标监管处和招标合同监管处对相关事项备案。

（七）、招标人应当根据办理环节、程序，按照以下四部分内容对相关材料分册整理、装订。

1、第一部分：招投标情况书面报告材料，包括招投标基本情况和相关的文件材料（即上述

一、（四）中的（1）至（33）各项备案、登记材料，但第（15）项招标文件、第（30）项中标人的投标文件除外）；

2、第二部分：招标文件；

3、第三部分：中标人的投标文件；

4、第四部分：合同签订及备案材料（即上述

一、（四）中的（34）至（41）各项备案、登记材料）。

（八）、对招投标情况书面报告、及合同备案的受理备案时限各为5个工作日。

（九）、对于未整理、装订成册的备案材料，所有备案、登记表上签章均使用“备案”章（一章到底）。

（十）、对于整理、装订成册的备案材料，其程序、时限、内容符合有关要求和规定的，可以在其封面上签用“备案”章，无需对各表分别签章。

以上是依据有关法律、法规和规章，及市建委、市标办的要求和规定，对招投标情况“一次性备案”范围内的建设工程招标、监管及备案的要求和标准，望遵照执行。签于招投标情况“一次性备案”范围内的建设工程其招标及备案工作刚开始进行，在以后的工作中根据实践中的具体情况和问题对有关事宜作进一步的调整。

北京市建设工程招标投标管理办公室

2005年7月20日

第四篇：工程施工招投标审核备案办理指南

工程施工招投标审核备案办理指南

一、房建与市政工程施工招投标审核备案必备资料

(一)、告知阶段

1、立项批文；

2、县审计中心编制的预算书；

3、县审计中心编制的工程量清单；

4、招标公告(邀请函)；

5、招标文件；

6、告知书。

(二)招标阶段

1、招标文件答疑或补疑书；

2、外省队伍进赣备案通知；

3、评标专家抽取记录；

4、评标会议记录，5资格审查表；6评标报告，7中标单位资格标，8中标单位商务标，9中标公示；10定标意见书；

11、招投标情况书面报告；

12、中标通知书；

13、施工合同。

二、其它

(一)招标公告发布规定1、30-100万：县电视台

2、l 00-300万：赣南日报3、300万以上：江西日报

(二)中标公示时间：2个工作日

(三)招标文件出售时间：1个工作日

(四)投标人编制投标文件合理时间：

(1)200万以上：10日以内(2)200万以下：4日以内

(五)投标保证金标准：投标项目总投资2％厦以下．最多不能超过80万。

(六)招标文件出售标准(含光盘费用)

(1)l00万以下：300元(2)100万以上500万以下：400元

(3)500以上2000万以下：600元(4)2000万以上：800元

(七)履行保证金标准：中标价的10％以下

(八)施工企业承接工程范围

(1)房建

房建一级：40层及以下各类跨度房屋．高240M及以下构筑物．20万M2及以下小区、建筑群；

房建二级：28层及以下，单跨36M及以下房屋，高120M及以下构筑物，12万M2及以下小区、建筑群；

房建三级：14层层以下，单跨24M及以下房屋，高70M及以下构筑物，6万M2及以下小区、建筑群；

(2)市政

一级：2亿以下(单项合同额)；

二级：

1单项合同额l亿元以下；2城市道路；3单跨40以内桥梁；

4、公共广场；5各类给排水管道。

三级：

l单项合同2500万以下；2城市道路；3单跨20M以内桥梁；4公共广场

第五篇：办理竣工验收备案手续要求

一、办理“竣工验收备案”所需提供材料:

1、工程竣工验收报告、竣工验收备案表（填写格式后附，不得有内容修改痕迹，按单体填写，验收报告一式一份，备案表一式两份）；

2、工程竣工档案接收证明书（住建局四楼）、单位工程竣工验收证明书；

3、建筑工程施工许可证；

4、施工设计文件图审图合格证；建设工程规划许可证；

5、法律行政法规规定的应由规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件；（注：消防需网上公示“合格”或“未抽中”信息盖甲方公章）

6、施工单位签署的工程质量保修书；

7、民用建筑室内环境检测报告(吴中区检测中心)；

8、商品房应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

9、政府投资工程预选承包商履约评价资料。

注：吴中区质监站主监员的监督报告已出（移交至质监站办公室,不必带至行政服务中心），质量监督网络报告已出。（此条无需提供，但须确认）

以上2~6项复印件均需加盖档案室公章。

二、《竣工验收备案表》中“竣工验收意见”填写说明： 勘察单位：写明持力层是否恰当，验槽时是否开挖到持力层。设计单位：写明承包单位完成了设计文件，符合设计要求，质量较好。施工单位：写明按图施工，质量达到国家合格标准，并积极参加行业评优等。

监理单位：写明按图、按组织设计施工，质量、安全、进度、现场文明等较好（一般），无结构隐患，具备使用条件。

建设单位：写明依法建设，有关方面的竣工验收意见和认可文件齐全，申请工程项目备案，投入使用。

三、《单位工程竣工验收报告》中“竣工验收情况及意见”填写说明

（一）、竣工验收时间、程序、内容和组织形式：

本工程由建设单位组织，于

年

月

日进行竣工验收。验收组成成员由勘察设计、施工、监理等单位（项目）负责人和相关技术人员及其他方面专家组成（参验人员名单见后）。验收程序如下：

（1）首先由建设单位ΧΧΧ介绍验收人员名单，同时介绍工程概况和工程验收方案。

（2）建设、设计、施工、监理单位分别汇报了各自在工程建设过程中履行工程合同情况以及执行工程建设法律、法规和强制性标准的情况。监理（建设）单位还汇报了工程资料的审查意见及质监机构责令整改问题的完成情况。

（3）验收组审查了建设、勘察、设计、施工、监理等单位的工程技术资料，实地查验工程质量，评定工程的观感质量。

（4）对验收过程中所发现的和质监机构提出的问题，相关单位负责人给予了解答。

（5）验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节的质量行为做出全面评价，各责任主体分别阐明自己的验收意见。

（二）、建设单位执行基本建设程序情况：

建设单位有关建设工程的各类手续齐全，并且符合现行法律、法规的有关规定。

（三）、对勘察情况的评价：

勘察单位执行合同情况良好。能按规定要求进行地质勘察和验槽工作。较好地履行了基本职责。

（四）、对设计情况的评价：

设计单位执行合同情况良好。单位能按规定要求进行图纸设计、图纸会审、交底工作。能参与各阶段的验收工作，指导有关施工技术问题。较好地履行了基本职责。

（五）、对监理情况的评价：

监理单位能基本完成合同中约定的内容，现场人员能持证上岗，基本能按要求进行质量管理，监理规划细则，简历评估报告等资料基本齐全。较好地履行了基本职责。

（六）、对施工情况的评价：

基本完成了合同中规定的工作内容，能按施工图纸及设计文件施工，质量体系基本符合要求，基本能按要求开展工作，检查中发现的违反国家标准强制性条文的行为，已得到改正。

（七）、需整改的问题：

（八）、竣工验收结论性意见：

该工程符合验收条件，工程质量按现行验收规范进行验收，执行标准基本准确，验收组人员一致认为该单位工程质量基本符合和设计要求，以及达到现行验收规范，同意通过验收。

备注：

1、验收意见明确：是否按图施工，能否达到设计要求，是否达到验评标准，质量是否合格。勘察单位应注明是否达到持力层。

2、验收报告、备案表所有盖章均需盖单位公章，不得盖分公司章，备案表签字为各单位项目负责人。

3、验收报告：竣工验收主要人员签字为项目负责人：

（1）建设单位项目负责人（2）总监和专监（土建和水电专监）（3）施工单位项目经理等（4）设计单位项目负责人（5）勘察单位项目负责人。

所有签字人员必须本人签字，不得代签，签字不得复印。

4、监理评估报告、设计质量检查报告、勘察质量报告：由总监、各单位负责人（法人）和专监（土建和水电专监）、项目负责人分别签字，不得代签。

5、《竣工验收备案表》、《单位工程竣工验收报告》中涉及日期和面积的空格一律暂不填写，待前往窗口正式备案时再填写，避免擅自填写而出错，所有填写部分不得修正涂改！

6、备案前，请务必与质监站本项目主监人联系，确认主监人已完成《监督报告》的编写与提交后方可前来竣工备案，并仔细询问确定主监人编写的《监督报告》上“竣工验收日期”的具体日期！

注：以上内容及《单位工程竣工验收报告》在苏州市吴中区行政服务中心网站（www.xiexiebang.com）均有下载。