契税收费标准

第一篇：契税收费标准

【标题】 新疆维吾尔自治区契税实施办法

【分类号】 F522006199802

【时效性】 有效

【颁布单位】 新疆维吾尔自治区人民政府

【颁布日期】 19980616

【实施日期】 19980616

【失效日期】

【内容分类】 财政

【文号】 新疆维吾尔自治区人民政府令第77号

【名称】 新疆维吾尔自治区契税实施办法

【题注】

【章名】 全文

第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和有关规定，结合自 治区实际，制定本办法。

第二条 在自治区境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契 税的纳税人，应当依照本办法的规定缴纳契税。

第三条 本办法所称土地、房屋权属转移是指下列行为：

（一）国有土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土 地承包经营权的转移；

（三）房屋买卖；

（四）房屋赠与；

（五）房屋交换。

第四条 以下列方式转移土地房屋权属，照章征收契税：

（一）以土地、房屋权属作价投资入股；

（二）以土地、房屋权属抵债；

（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；

（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

第五条 契税税率为３％。

第六条 契税的计税依据：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价 格；

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（三）土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋所有权之间 相互交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额；

（四）以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，由房地 产转让者补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收 益。

上述四项成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换 土地使用权房屋的价格的差额明显不合理且无正当理由的，由征收机关参 照市场价格核定。

第七条 契税应纳税额，依照本办法第五条规定的税率和第六条规定 的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：

应纳税额＝计税依据×税率

应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的按照纳税 义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计 算。

第八条 有下列情形之一的，减征或者免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用 于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征或者免 征；

（四）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征；

（五）受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔 业生产的，免征；

（六）依照我国有关法律规定以及我国缔结或者参加的双边和多边条 约或者协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机 构及其外交代表、领事馆员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外 交部确认，可以免征；

（七）土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋所有权交换，交换价格相等的，免征；

（八）财政部规定的其他减征、免征项目。

第九条 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房 屋权属转移合同后十日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征 或者免征契税手续。

第十条 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移 合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证 的当天。

第十一条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用 途，不属于本办法第八条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴获已经 减征、免征的税款。其纳税义务发生时间为土地、房屋改变用途的当天。

第十二条 纳税人应当自纳税义务发生之日起十日内，向土地、房屋 所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴 获纳税款。

第十三条 纳税人已缴纳契税，但未履行所签订土地、房屋权属转移 合同，申请退税的，经县级以上契税征收机关审核批准，可准予退税。

第十四条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具 契税完税凭证。

第十五条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法 向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办 理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

第十六条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关。土地管理 部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契锐征收 机关依法征收契税。

第十七条 契税以征收机关自征为主。各级征收机关可以根据征收管 理的需要，报自治区人民政府审批后，委托土地管理部门、房产管理部门 代征契税。

第十八条 契税的征收管理，依照本办法和《中华人民共和国税收征 收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》及有关法律、法规规定执行。

第十九条 本办法应用中的具体问题由自治区财政厅负责解释。

第二十条 本办法自发布之日起施行。

第二篇：收费标准

纳夜镇计生服务站收费标准

服务项目价格

上环34元／例

取环49元／例

人流64元／例

输精管结扎49元／例

B超5元／例

电话：0859—4755270

注明：对农村已婚育龄妇女全免

第三篇：收费标准

为规范供暖管理工作，保障小区供热系统正常运转，特制定如下供暖管理制度：?

一、值班人员管理

1、值班人员在当班时必须严守工作岗位，密切注意设备运行状态，每两小时巡视机房和设备一次，并做好设备运行记录，及时发现和处理设备的各类故障隐患，保持设备运行的可靠与安全。

2、熟悉和掌握设备的性能和操作规范，严格按操作规程操作设备，保证安全运行。

3、当班员工在岗位上不得做与工作无关的事情，不得擅自离开工作岗位。

4、严格交接班制度认真做好交接班记录、重要操作记录以及故障修理记录，仔细向下一班员工介绍当班的各种工作情况。

5、下班前半小时认真做好机房和设备的清洁保养工作。

二、运行管理

1、认真记录设备运行中的各项参数，及时调整设备的运行状态，保质保量，为客户提供优质服务。

2、在冬季供暖时,空调换热器出口温度应控制在50℃~55℃之间,采暖换热器二次水出口温度应控制在60℃~85℃之间.生活热水换热器的出口温度应控制在48℃~53℃之间.若发现参数值偏差较大时,应立即报告工程部部长。

3、每年进行一次住户室内供暖情况抽查，填写《室内供暖温度抽检记录》。

4、热力站值班人员每2小时巡视一次，并填《热力运行记录表》。

5、维修人员每天定时10：00、22：00时对小区供采暖阀门进行巡视检查，并填写《供采暖阀门巡视记录》。

6、每年在供暖前及供暖期内定时进行水质化验，确保水质达标，并填写《水质化验记录表》。

7、对于巡视中发现的问题,当值员工应及时采取整改措施加以解决,暂时不能处理的问题应及时如实地向运行班长或主管汇报,在班长或主管的协调下加以解决。

三、维修保养

1、认真做好设备的日常维护和保养工作并填写《日常维修保养记录》，供采暖主要阀门每季度维修保养一次，并填写《供采暖阀门保养记录》。

2、对住户室内供热设施的维修，按照客户服务中心派工单按时完成，并填写《日常维修保养记录》。

3、按照《冷、暖设施维修保养计划》每年按时完成采暖供热系统检修保养，并填写《供热系统定期保养记录》。

第四篇：收费标准

对于学员, 请家教收费标准：

本中心收费标准：（元 / 小时）

学生辅导：小学： 40 初中： 50高中： 60

教师辅导：小学： 100 初中：120高中： 150

备注：

1.本中心提供价格为客观家教市场的行情价位。具体价格会还会根据学生年级、教员的情况等客观因素会有所浮动。

2.我们将依据家长的需求和委托要求，对教员教学质量进行全面综合考核和严格筛选再推荐，并对其教学情况实行长期跟踪和定期反馈。

3.本中心请大学生教员，收100元介绍费用。家长交过100元费用后，就会成为我们中心的会员，同时我们会为您提供终身服务。请在职教师教员：收100元费用每次。

对于教员, 做家教收费标准：

一、认证费：

此认证费为一次性收费，收费标准是 20元。是为教员办理档案和教员卡的费用。

二、做家教资费标准：

大学生授课：每成功一次家教，本中心向教员收取 50 元信息费；

专业老师授课 ：每成功一次家教，本中心向教员收取一个小时的课时费作为信息费。

包月家教收费 ：对于包月家教，本中心向教员收取学员付给教员费用为 100 元。

三、垫付学员会员费：

学员（家长）交给家教网的100元会员费，由上门试教的教员垫付，此费用是由本中心和学员事先商定好的。我们会开出相应的票据作为依据。如果有其他问题，请及时和本中心联系。

第五篇：商品房契税征收标准

商品房契税征收标准： 1、1%（90平米以下不含90的唯一住房）2、2%（90平米含到144平米不含144的唯一住房）3、4%（144平米以上含144、买方二套4%）

第二套住房，不管面积，金额，全部都按总房价的4%收取。