防水施工方案（共5则）

第一篇：防水施工方案

三、施工组织方案

一、工程现状

体育看台二层西侧屋面防水层年久失修破损，雨水下渗严重，屋面淤泥、垃圾影响屋面排水，导致室内运动场地的顶棚、墙面漏雨严重；部分玻璃屋面的结构胶老化、开裂，导致玻璃屋面漏雨；根据屋面现状和体育看台办公场所使用需要，现将该区域的屋面防水、玻璃屋面结构胶及墙面进行修缮处理。

二、工程量

1、屋面防水约2300平方米；

2、玻璃屋面结构胶面积约600平方米；

3、增加屋面外围不锈钢护栏（含门）20米（长）*2米（高）约40平方米。

4、其它零星维修：落水管(13根)、落水斗(13套)、脱落的大理石板材修缮、西侧窗扇、墙面渗水处理（约150平方米）等。

本项目修缮面积依据图纸测算。可能与现场实际测量面积有一定偏差，施工单位须自行勘查现场并确定改造面积，完成甲方认可的全部改造内容，承担面积偏差风险。

三、施工方案及技术要求

1、在不拆除原有屋面大理石板材的基础上进行防水处理。

2、清理屋面垃圾，修复落水口，做好防水卷材铺贴前的基层准备工作：清洗基层—用沥青膏均匀涂刷基层—用聚氨酯防水材料对部分缝隙进行灌缝处理—通过勘察室内漏雨情况对重点部位进行细节处理确保项目完成无漏雨状况。

3、面层采用SBS防水卷材铺贴，施工前要保持基层干燥、干净、无起砂、无空鼓。按照SBS防水卷材的施工工艺规范施工，确保施工质量。

4、对屋面落水口处的落水斗、落水管进行检修更换，确保排水顺畅。

5、清除玻璃屋面的结构胶并进行重新打胶密封处理。沉降缝处的软连接进行更换处理。

6、仔细勘察漏水、渗水部位，对墙体渗水部位用防渗水泥进行防水、防渗处理，窗体周边密封胶进行清除老化胶、重新打胶处理，确保工程完工后无渗水、漏水现象。具体要求如下：

1、本工程为xxx学院楼房维修工程项目，因此在工程质量上项目部做出严格的要求，力争做到优良工程。

2、在施工过程中，项目部建立了严格的质量保证体系，在屋面施工时，项目部指派专门的技术人员对各道工序进行检验并将检查记录及时的汇报给技术负责人，对所出现的问题及时做出整改措施，保证工程的质量。在每到工序完成时请监理工程师检验，合格后进行下一道工序的施工

3、施工技术人员检查TS防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。

4、TS卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。

5、屋面防水层严禁有渗漏现象。

6、铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角，防水层无积水现象。

7、在涂刷胶结材料时必须涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。

8、卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。

9、基层清理：在进行屋面保温施工时，应对保温面基层进行清理。

10、屋面如有保温板铺板：当防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺保温板。保温板本身膨胀性极低，基本上不需要留伸缩缝，为了避免保温板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将保温板与防水层做个假性贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要全面涂饰。遇到屋面突处将保温板做适当切割后铺设。

11、进行保温板的铺板时，保温板间的缝隙不大于2mm，保温板间水平缝相互错缝；保温板四周采用保温板填缝，以确保板缝拼缝严密。在进行保温平面施工时，不得采用破板，若有破板应立即更换。

12、成品保护。保温板水平施工完毕后，应加强成品保护。非专业施工人员不得进入，以确保下一道施工工序时保温板无破板。

（四）、施工工艺

1、施工机具准备：

电动搅拌器、铁辊、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线。

2、施工顺序：基层清理→落水口、出气孔、烟囱根等细部节点密封处理→整体基层处理→细部构造防水层附加层铺贴→基面涂刷粘结剂→卷材粘贴→辊压排气→搭接缝粘结剂、粘合、压实→搭接缝密封→收头固定密封→检查修理→保护层施工→保温层→屋面层。

四、人员投入和管理

本项目需用专业性比较强的人员，具有丰富的工作经验，责任心强，有较高的安全意识，为保证工程的顺利进行，配备产前人员配备和管理方案。

本项目安排工地总负责一名，上听公司的进度等各方面安排，下传达并执行本项目的一切工作安排，全盘管理协调工地的现场工作，工地安排人员如下：

防水专业人员5名； 打胶专业人员2名； 普工4名； 电工1名； 水工1名；

为保证工程的顺利进行，各工种人员听从工地负责人员安排，协调作业，要求危险处作业安全第一。不喝酒上岗，设备定期检查，该修的早修。杜绝高空坠物，施工现场做好安全警示，班前小会，五日大会，切实落实岗位责任制。

我公司郑重承诺，若业主选中我公司承担该工程的施工，我公司将抽调精兵强将精心组织施工，以招标文件为标准，严格遵循文件中的各项条款。遵循设计文件，规范和质量验收标准。开工前，公司技术科，工程科和项目部要全在熟悉设计文件，在技术交底的基础上，进行现场核对，发现问题及时与业主及设计单位的取得联系。

根据现场收集的情况，核实的工程量，按工期要求，施工的难易度和人员、设备、材料的准备情况编制实施性的施工组织设计，修建生活和工程用房，解决运输、电力和水供应，修建供工程使用的临时通道，设定必要的安全标志。

在施工过程中，充分发挥我单位施工优势，科学组织，合理安排，均衡生产，确保安全、优质、高效地完成本标段的施工，确保施工组织的合理性。

实施项目法管理，通过与业主、监理工程师和设计部门的充分合作，综合运用人员、机械、物资、方法、资金和信息，实现质量和造价的最佳组合。严格执行业主及监理工程师的指令。根据工程需要，合理配备劳动力资源。

坚持高效、重诚、守信、完成业主要求的工期和质量目标。

五、维修设备配备情况

（1）、设备管理 规定

第一条本公司需增置的设备经批准购买后，须报设备管理部门备案。

第二条经管理部门进行可行性方面的技术咨询，方可确定装修项目或增置电器及机械设备。

第三条为保证设备安全、合理的使用，应设一名兼职设备管理员，协助管理部门人员对设备进行管理，指导本部门设备使用者按照操作规程正确使用。

第四条设备项目确定或设备购进后，管理部门负责组织施工安装，并负责施工安装的质量。

第五条施工安装，由管理部门及使用部门负责人验收合格后填写“设备验收登记单”方可使用。

（2）、使用设备管理规定

第六条电气机械设备使用前，设备管理人员要与人事部配合，组织操作人员接受操作培训，维修部负责安排技术人员讲解。

第七条使用人员达到会操作，清楚日常保养知识和安全操作知识，熟悉设备性能的程度，维修部签发设备操作证，上岗操作。

第八条使用人员要严格按操作规程工作，认真遵守交接班制度，准确填写规定的各项运行记录。

第九条维修要指派人员与各部门负责人，经常性地检查设备情况，并列入员工工作考核内容。

（3）、转让和报废设备管理规定

第十条设备年久陈旧不适应工作需要或无再使用价值，应申请报损、报废之前，应进行技术鉴定与咨询。

第十一条工程部指派专人对设备使用年限、损坏情况、影响工作情况、残值情况，更换新设备的价值及货源情况等进行鉴定与评估，填写意见书交使用部门。

第十二条使用部门将“报废、报损申请单”附意见书一并上报，按程序审批。

第十三条申请批准后，新设备到位后、旧设备报损、报废。

第十四条报废、报损旧设备由管理部负责按有关规定处置。

（4）、设备事故分析处理办法

第十五条发生设备事故，值班人员要到现场察看、处理，及时组织抢修。

第十六条发生设备事故的操作人员及当事人将事故时间、原因、设备损坏程度、影响程度等做记录上报负责人。

第十七条值班人员及有关负责人组织进行事故分析，写出“事故分析报告”，签注处理意见，报主管总经理。

第十八条对重大事故，按处理程序及时上报。

第十九条事故处理完毕，值班主管将“事故分析报告”存入设备档案。

第二十条人为事故应根据情况按“奖惩条例”的条款及处理权限，对责任者给予行政、经济处分。

第二十一条属设备自然事故，维修进行处理，采取防护措施。

（5）、设备检修保养规定

第二十二条设备主管人员编制设备检查保养半年计划，填制“半年设备检修计划表”，报部门经理审核批复。

第二十三条工程部经理审核计划，呈报总经理后，批准执行工程部半年设备检修保养计划。

第二十四条设备管理人员编制检修保养单“月设备检修保养计划表”，并按月计划表的内容，逐项填写“保养申请单”，检修保养时需某部位停电、水、气时，还要填写“停 通知单”。

第二十五条值班人员填写的“月设备检修保养计划表”、“保养申请单”、“停通知单”一并报部门经理，签注意见，下达执行。

第二十六条值班人员根据批准的月检修保养计划，签发“设备级保养任务单”，填写任务单中“内容及要求”栏目，安排具体人员负责实施。

第二十七条在“检修保养工做记录簿”中登记派工项目及时间。

六、设备日常维修管理办法

第二十八条公司电气使用部门的设备发生故障，须填写“维修通知单”，经主管签字维修。

第二十九条值班人员接到通知，随即在“日常维修工做记录簿”上登记接单时间，根据事故的轻重缓急及时安排有关人员处理，并在记录本中登记派工时间。

第三十条维修工作完毕，主修人应在“维修通知单”中填写有关内容，经主管人员验收签字。

第三十一条维修完工时间，及时将维修内容登记入设备卡片，并审核维修中记载的用料数量、计算出用料金额填入单内。

第三十二条将处理完毕的“维修通知单”依次贴在登记簿的扉页上。

第三十三条紧急的设备维修，由使用部门的主管用电话通知工程部，由值班人员先派人员维修，同时使用部门补交“维修通知单”，值班人员补各项记录，其他程序均同。

第三十四条维修两日内不能修复的，由值班主管负责在登记簿上注明原因，应采取特别措施，尽快修复。

六、企业制度

（1）质量保证体系 质量保证指导思想：

本工程要特别注意对轴线测量、弹线复核的控制，抓好工艺技术交底、交深、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。

质量管理制度：

本工程在公司总部和项目经理领导下，实行目标管理，专人负责对施工现场进行技术动态管理。严格按照公司质量保证体系的要求，落实施工过程控制责任，适应程序的具体要求，保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足业主的要求。工程以项目经理为第一质量保证人、总工程师、施工员、质量员、各施工工长亲临现场，责任分明，层层落实。施工员根据施工技术方案、工艺标准、质量计划，明确质量管理重点和管理措施，对施工班组长和操作人员进行技术交底。技术交底一律通过书面形式进行，所有签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由施工员保存，每月底将完整的一套技术交底资料员整理归档，备查备用。

（2）安全管理体系

工程安全原则

1.坚持管生产必须同时管安全的原则； 2.坚持生产与安全同步实施的原则；

3.生产与安全发生矛盾时，坚持安全第一的原则。工程安全目标

安全生产工作是企业综合效益的重要组成部分，只有确保安全才能正常生产。我公司在本工程施工中坚决贯彻“安全第一，预防为主”的方针，认真做好安全生产工作，本工程安全生产目标：千人死亡率为0；

重大责任事故为0； 重伤率为0； 轻伤率≤1‰。工程安全管理组织机构 1.公司安监部

公司安监部为上级机关，对本项目安全生产措施及实施情况定期检查、指导。项目部每月向安监部报表，书面汇报本月安全情况。

2.项目安全生产领导小组

安全生产领导小组由项目经理、副经理、专职安全员和兼职安全员组成，项目经理为安全生产领导小组组长。

安全生产领导小组的职责是认真贯彻执行劳动保护和安全生产责任制；定期研究解决安全生产中的难题；组织安全生产检查和开展安全无事故竞赛活动等，总结与推广安全生产先进经验；主持重大伤亡事故的调查分析，提出对责任人处理意见和改进措施。

3.安全员

设专职安全员1人（具有安全管理上岗证），全天在现场进行安全巡视。给施工班组长为班组兼职安全员。

4.安全生产责任制

项目经理对项目部的安全生产工作负全面领导责任。

项目副经理对所分管的工作负相应的领导、管理责任，并对项目经理负责。

分管生产的项目副经理对安全生产工作负直接领导责任。各工长、班长对所施工的分项工程施工过程中的安全生产负第一领导责任。

项目总工程师在组织编写施工组织设计时，组织编写安全技术操作规程，对项目部的安全技术工作负领导责任；各主办工程师对所主办的分项工程的安全技术工作负第一责任，并配合专职安全员做好安全技术措施的交底和现场实施过程监督。

专职安全员在项目经理直接领导下做好安全计划的编制工作，安全生产监督管理的日常工作，安全活动的组织工作，安全事故的调查处理工作和安全生产的检查、评比、总结工作。

本工程的安全风险评估

安全风险的防范以预防为主，保障为辅，通过制定执行安全管理措施控制风险，通过保险、防护措施将风险所引起的损失减少至最小。项目部根据施工现场的条件、工程特点和性质对施工过程中可能出现的事故进行分析判断，确定本工程的安全风险及控制目标。根据工程特点和工程所处位置、环境，本工程安全风险主要有如下几个方面：

1.自然灾害影响。包括暴雨等，影响范围涉及工程、人员、施工设备，影响程度大，后果严重。

2.机械设备操作。对操作者及附近人员的伤害风险及对设备的损害风险。

3.高空作业。安全大绳、安全带、安全帽等防护用品配备齐全。4.用电安全风险。5.火灾。

（3）安全保证的施工措施

1.建立安全责任制：有限公司副总经理、项目部经理负责安全生产。项目部设安全员，班组设兼职安全员，责任落实到人。经济承包安全指标和奖罚办法。

2.安全教育：施工人员进入现场必须进行安全教育，组织学习与认真贯彻执行安全操作规程。

3.安全技术交底：做好分部分项工程安全技术交底，交底内容要有针对性，交接双方必须签字。

4.特种作业要求：操作人员必须经培训合格，持有上岗证，才可进行操作。

5.安全检查：执行专职日巡检制、班组周检制度，有限公司半月检查制度并及时写出书面记录。如发现事故隐患，要定人、定时间、定措施整改，并由安全员监督执行。现场设立十项安全措施及有针对性的安全宣传牌。

6.防火安全：建立防火责任制，现场消防有管理规定，明显的警告标志。实行用火证制度，现场用火必须经项目经理批准，重要场所（如仓库、工棚等）应配置足够消防器材。焊割作业及压力容器应严格执行有关规定。（4）安全管理制度

职工安全教育及培训

1.为了认真贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，坚持“管生产必须管安全”的原则。在施工过程中必须开展职工安全教育及培训活动。

2.各种安全教育活动开展的关键在于寓教于乐、形式多样，是提高职工自觉遵守安全规定、自觉做好安全工作意识，学习安全操作知识，提高自我保护能力的重要措施。同时使职工自觉接受工程业主、工程监理或当地劳动部门的检查监督。

3.开工前按国家有关部门的规定，对全体职工进行一次安全生产重要性的教育，加强施工现场人员与机械的施工安全管理，对施工现场的防台、防火、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，提高职工安全生产的自觉性，造成一个人人讲安全、人人注意安全的好风气。4.新工人经公司、项目经理部和班组现场三级安全教育后，经过考试或考核，合格者填好《安全教育登记表》，方能进入该项目部上岗作业。特殊工作人员均经政府有关部门培训，考试合格发给资格证书上岗，并按规定时间参加复审考核验证。

5.对参加本工程施工的人员实施“一书、一表、一卡”管理，即：《安全目标责任书》、《进场职工安全登记表》、《进场安全教育卡》，并与负责人签订《安全管理协议书》。

6.项目部施工班组每月安全学习两次，由安全员组织实施，按规定填写记录，保存备查。并为每位雇员提供一本现场专用安全手册，针对不同的雇员进行培训，开发工人的安全技能、危险识别能力和一般及专业的安全工作实践经验。所有培训考核记录保存备查。

7.安全案例讲座，项目部每月在安全检查后召集工长以上干部进行总结讲评和案例讲座，由工长将检查评比结果和案例传达至班组。传达情况由兼职监察员反馈信息。

8.各工序开工前由主管技术员、安全员对参加施工人员（含农民工）进行技术交底的同时，要进行必须的安全交底，学习本工程安全技术操作规程，并履签《安全措施交底通知单》。

9.根据工程特点、自然条件、进度情况和上级安排，适时组织开展“安全周”、“安全月”和“百日安全无事故”竞赛活动。

10.根据工程施工情况和按本文件的安全检查规定，定期不定期地进行安全检查并做好评比、总结和奖罚工作，奖罚结果与当月奖金发放挂钩。

安全检查及核查

1.工程项目部的安全检查依据 “安全检查评分标准”，结合现场情况，逐条评分，对存在问题除做好记录扣分外，制订整改计划，分解到班组落实整改。

2.安全员负责对整改项目落实情况的核查，对没有及时整改的项目，项目部将采取更加严厉的措施，并对责任人给予经济处罚。

3.除专职安全员每天例行检查外，项目部领导小组每月组织一次安全检查。

4.协助业主及政府有关部门对工程施工进行安全检查，并根据检查结果及时进行整改。

事故和损害报告、调查及分析

1.所有严重的伤亡，需要就医或可能引起潜在的时间损失的事故必须立即报告业主。

2.其他伤害，对财产设备损毁超过5000元的事故，即将到来的损失或潜在的健康损害应在24小时内报告业主。

3.其他报告和调查程序将由业主、项目部和其他有关部门协商确定，所有事故必须进行调查。

4.调查应在事故发生后尽快开始，在两个工作日完成调查报告，并提出预防措施。

5.调查分析结果在安全会议上公布，防止事故重复发生。6.根据调查结论对责任人员按规定进行处罚。

7.损害报告和程序：施工现场发生损害事故后，负伤人员或最先发现人员应立即报告当班领导，经理部除组织人力对伤员进行抢救外，要保护好事故现场，并用快速办法在24小时内上报业主、上级和政府有关部门。安全奖励与处罚

1.项目部将定期组织班组和员工开展“安全无事故竞赛活动”等形式多样的安全活动，以提高员工的安全生产意识和自我保护能力。通过竞赛活动，表彰先进、督促员工时刻保持高度安全生产自觉性。

2.符合企业颁发的《班组安全建设考核标准》的班组，经项目部安全委员会审核同意后，在月终按每人200元的标准给予奖励。

3.符合企业颁布《安全生产先进个人》条件的个人，经项目部安全委员会审核同意后，在月终按每人500元的标准给予奖励。

4.对安全生产有突出贡献的职工，经项目部安全委员会审核同意，可给予特殊奖励。

5.进入施工现场的职工没有穿戴劳动防护用品，每人次罚款50元，重犯加倍。违反操作规定未酿成事故者，每人次罚款50元，重犯加倍。

6.对于严重的违章行为和造成的事故，经项目部安委会讨论，可以提出行政处罚的意见，再按有关程序予以处理。

常规安全管理规定

1.为了树立“安全就是效益”的观念，认真贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，和坚持“管生产必须抓安全”的原则，根据本工程特点，参照《建筑施工安全技术操作规程》和国家颁布的有关法律、法规制度制定本制度，各生产部门和职能部门必须人人有责，人人参与，做到“防患于未然”。

2.项目部必须健全安全生产组织。工程项目经理是工地安全生产的总负责人，由其组织成立安全生产领导小组，并负责到人；各主办技术员、专职安全员负责制定和监督检查安全措施执行情况；各班组设一个兼职安全员，负责本班组安全生产监督工作，并及时汇报情况。

3.项目部必须确定安全生产目标，编制安全生产工作计划，制定安全管理制度，实施安全生产目标责任制，签订安全生产目标责任书。

4.项目施工必须实行安全风险抵押金及安全生产奖惩制度。5.项目部安全领导小组每周定期召开“安全例会”，每月定期组织安全大检查。

6.建立领导轮流安全值日制度和现场安全巡视制度并做好安全值日记录和交接。

7.项目部安全管理部门应认真宣传有关安全生产的方针政策。项目施工现场应设立与安全和健康有关的标语，必须配制各种安全标志，并在危险部位悬挂警示标识。

8.项目部主办工程师必须拟定各工序的安全技术要求，在技术交底同时交付给施工作业人员。

9.专职安全人员须深入工地，每天进行安全例行检查和重点检查，全面作好生产过程中的安全检查工作。

10.工程项目部的安全检查依据 “安全检查评分标准”，结合现场情况，逐条评分，对存在问题除做好记录扣分外，制订整改计划，分解到班组落实整改。安全员负责对整改项目落实情况的核查，对没有及时整改的项目，项目部将采取更加严厉的措施，并对责任人给予经济处罚。对于安全事故，根据调查结论对责任人员按规定进行处罚。11.特殊工种必须持证上岗，并严格遵守各岗位的安全操作规程。机具设备使用者必须掌握机具安全操作规程，实行专人专机，对机具性能及安全操作规程不熟悉者不得操作。机械管理部门负责技术培训工作。

12.项目部所需劳动保护用品必须提出计划，由专人检查施工作业人员是否使用安全保护用品，如有违章应及时纠正处理。

13.项目部必须建立有效的事故检查体系。定期检查施工用电是否符合国家有关部门的规定，定期检查线路，电器运转情况，特别是风雨季节更要随时检查漏电防护情况。各照明及用电线路布置必须考虑安全因素，防止漏电、触电发生。防火设施应齐全。

14.高温季节施工时，现场必须配备解暑药品，作好防暑降温工作。搞好现场文明施工工作，施工现场要经常打扫，施工道路经常洒水防尘，物料堆放整齐有序并配有标识牌标识。

15.项目施工现场，必须符合现场强制性安全规定（详见施工现场强制性的安全要求）。

16.项目部根据本工程的特点必须制定应急计划和措施及灾情报告制度，成立处理紧急事故的领导机构和抢险救灾队伍，配备固定电话、移动电话、对讲机等电子通讯联络设备，并保证通讯畅通，必要时配备急救车辆。

施工现场强制性安全保证措施

1.项目部安全计划及程序应报业主、监理工程师审查，接受计划外提出的附加要求。2.所有施工人员（包括来访者）进入施工现场，必须戴好安全帽，穿戴安全防护用品，高空作业时必须采取系安全带。没有穿防护用品的职工不得进入施工现场，进入施工现场的施工人员，必须严格遵守施工现场各项管理制度。

3.施工现场安全隐患部位和危险部位必须设立安全警示标识。4.高空作业（1.8米以上）平台应由有经验的人员搭设、项目部应制定检查程序。使用前由安全检查人员检查，检查后贴上使用安全或不安全的标识。

5.所有机械的运动部分、设备或电动工具必须安装防护罩，防止与人体接触。

6.所有使用的电器设备均要设置防雨罩，工作结束后要及时罩上，关闭电源，并设专人负责，安全压定时检查。

7.所有临时配电箱应安装接地保险，所有电气设备均应接地。并经常检查施工现场的电线、电缆，避免漏电伤人。

8.所有设备应由合格人员操作，必须持有相应资格证书。9.所有特殊工种人员上岗操作，必须持有相应资格证书。10.所有起重设备应安装力矩限制显示设备。所有机械设备由项目部在现场开工前进行检验，检验标识应附在机械设备上，检验必须由持证人员进行。工程施工使用的机械设备专人统一调配。

11.施工现场墙内敷设的水、电管线要加设保护措施，以防漏电后伤人，施工现场露天放置的配电箱在雨天和雾天用塑料布加以保护。12.施工现场道路应平坦、通畅，在拐弯、交叉口和险要地段必须设立明显的交通标志和警告牌。现场生产人员较多和危险性较大的地点设置安全通道与安全出口，并有明显标识。

13.施工现场应贮备足够的安全器材和必要的救灾器材与设备，贮备地点设置明显的标识。（5）人员培训制度

培训宗旨

1.根据企业发展战略，将培训的目标与企业发展的目标紧密结合，围绕企业发展，科技、技术创新开展全员培训，不断探索创新培训形式；

2.实行全员培训，建立培训效果与激励挂钩机制，搭建起学习型、知识型企业的平台。

培训目的

1.达成对公司文化、价值观、科技创新发展战略的认知和认同。

2.提高员工学习与创新能力和知识水平，提升员工职业生涯规划、创新发展的能力，为个人进步和企业发展创造良好环境和条件；

3.提高企业综合素质，以技术创新来增强企业的竞争能力和持续发展能力。

培训原则

依照公司管理制度，追踪行业新动态，掌握新知识，找出差距，需什么学什么，缺什么补什么，急用先学，立竿见影，培训出一批技术过硬，勇于技术创新的人才。培训的组织

1.员工培训工作在公司统一布署下，由劳资部负责管理、统一规划，公司劳资部和各部门组织实施，员工个人主动配合。由劳资部主要负责公共部分和理论部分、专业部分的培训，实际操作部分由部门组织培训。

2.劳资部于每年年底根据公司下一年度发展计划、业务目标、考核指标，拟订公司年度培训计划上报公司批准执行。

3.培训计划经公司批准后，劳资部应按计划明确培训的目的、内容、时间、授课人、课程要求和验收标准经公司领导批准后组织实施。

4.培训授课要落实到人，必要时还要组织授课人试讲。需外请专家、教授的报公司批准。

5.员工享有参加培训的权利，也有接受培训和培训他人的义务。除了积极参加公司和各部门组织的各项培训外，公司提倡和鼓励员工在提高专业知识、工作创新技能和综合素质方面进行自主学习。

培训种类和内容 新员工岗前入职培训

1.对新员工入职前进行的上岗培训，学习基础理论知识学习和实际操作。

2.企业文化和制度培训，目的是使员工了解企业发展史，熟知企业宗旨、企业理念、企业精神和经营范围；学习和掌握企业行政管理制度、业务工作制度和道德行为规范；了解公司在哪方面需要技术创新。

3.岗位培训，培训部门要对新员工拟任岗位进行专业培训，并发现新员工个人特长与特点安排到更适合他的岗位，以便以后发挥出其技术创新的价值与能力。

4.安全教育

5.培训后进行考核，分为理论考核和实践考核，结合平时的学习态度、学习纪律和学习成绩综合进行。考核合格者方可上岗，对于补考不合格者，公司不予以录用。

在职员工的培训

1.创新培训是对在职人员进行岗位知识、专业技能的综合培训，丰富和更新专业知识，提高操作水平，让员工了解每个岗位必须掌握的新理论、新知识、新技能等。

2.创新专业培训是对从业人员就某一专题进行的培训，目的是提高从业人员的综合素质及创新能力，内容为行业新动态、新思路。

管理人员的培训

1.经理助理及以上中高层管理人员的培训，目的是学习和掌握现代管理理论和技术，充分了解政府的有关方针、政策和法规，提高市场预测、决策、组织、执行和控制能力。培训内容主要是市场经济所要求的系统管理理论、知识和应用能力。培训形式以聘请专家、教授举办专业知识讲座为主，自学和内训为辅。

2.基层管理人员，培训时间根据培训内容确定，要求对岗位技术人才要有一定的鉴别能力，鼓励和激励基层人员，积极争取技术创新。

专业创新技术人员的培训

专业创新技术人员培训针对财务人员、工程师、工程技术人员等，目的是了解政府有关政策，掌握本专业的基础理论和业务操作方法，提高专业创新的技能。

培训要求

1.培训工作要准备充分，注重过程，讲求效果，防止形式主义。

2.授课方法要理论联系实际，通俗易懂，深入浅出。

3.参加培训的员工要严格遵守培训纪律，准时参加培训，认真听课，细作笔记。实习时要尊重老员工，严格按规程操作。

4.培训考试成绩记入个人档案，作为转正、升（降）级、晋（降）职、转岗的重要依据之一。参加培训的员工未经批。

（6）防止施工噪音污染

1.除特殊情况外（噪声超过55dB的工作），在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业。夜间施工报经有关和主管部门批准同意后才进行。

2.对钢筋切割机、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。

3.混凝土振捣采用低噪音混凝土振动棒，振捣混凝土时，不得振钢筋，并做到快插慢拔。4.机械设备：闲置设备应予关闭，定期或适时维修不良设备，以减少因零件松动而产生的强烈噪声。塔吊指挥采用对讲机进行，严禁用口哨指挥。

5.用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。6.使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。

7.加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，最大限度地减少噪音扰民。施工人员的行为规范

项目经理部要规范施工人员的行为,公司规定施工人员不准随地吐痰, 不准在工地乱写乱画和随地大小便,不准聚众赌博,不准打架斗殴,不准在工地现场吸烟, 不准随手乱扔废杂物, 不准违章指挥和违章操作, 不准乱动安全防护设施, 不准扰乱社会冶安,不准违法乱纪。文明施工检查

1.公司工程部要在施工过程中对各重点重要施工项目的工地至少进行一次检查,对文明施工管理优良的项目经理部要通报表扬、奖励，对文明施工管理差的项目经理部要进行批评及处罚外，还应对出现的问题责令项目经理部制定纠正措施，督促整改并验证整改结果。

2.项目经理部应设有专人（一般由安全员兼管）负责本项目的日常文明施工监督管理，发现问题，应责成责任单位（班组）进行整改，对整改结果进行验证并上报公司工程部。

七、质量保证措施（1）、基层要求及处理

1.排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应做成半径约10mm的小圆角，以便涂抹施工。

2.所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

（2）、预控措施

１.材料必须符合设计要求和国家现行的产品标准的规定。

２.防水层与墙、地漏、管道和其他设施结合处的铺贴必须结合紧密。套（立）管的泛水高度必须符合设计要求。套管高度40～50mm，杯口处应采用密封材料填塞。经检查符合要求后，做面层前应作蓄水试验。

３.设地漏时，先将承口杯牢固地粘接在承重结构上，再将防水卷材铺贴在承口内，然后涂刷胶结材料，用插口压紧，周围满刷胶结材料，最后把漏勺放入承口内。

４.设的地漏必须比周围地面低5mm。

５.控制好地面坡度，即以地楼下水口为中心，向四周辐射冲筋，按设计要求坡度，坡向要指向地漏，防止倒坡；面层要压实抹平，不得有坑挖现象，以免局部积水。在防水层上施工时，必须采取保护措施，做好成品保护。

（3）、质量措施 1.干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，应找平拉线铺设。板块应紧密铺设、铺平、垫稳。分层铺设时上下两层板块缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料作找坡。

2.保温板缺棱掉角，可用同类材料碎块嵌补，用同类材料的粉屑加适量水泥填嵌缝隙。

3.板状保温层如需留设排气槽（道）时，应在做砂浆找平层分格缝排气道处留设，不得遗漏。

4.在已铺完的板状保温层上行走或用胶轮车运输材料，应在其上铺脚手板。

5.粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。

（4）、混凝土施工控制

1.浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1．5m加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。

2.加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍，再用1：2防水砂浆作为找平层进行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。

八、售后服务承诺

我公司为保证在施工完成后达到建设单位对本工程的质量、工程回访、保修等方面的要求，最大限度的满足建设单位的要求，我公司就本工程质量保修向建设单位做出如下承诺：

（1）保修服务范围

1.保修的内容按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。

2.对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成的工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。

3.由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用进行修复处理。

（2）保修期限

1.根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并根据工程《建设工程质量管理条例》中规定执行。

2.屋面防水工程，质量保证期：五年。（3）工程保修及服务承诺 1.我单位对所提供的产品及施工自投入使用之日起，严格按照工程总承包合同有关保修的条款执行。

2.严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情，周到，随叫随到。

3.建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于五次，认真听取建设单位意见，并形成回访记录。

4.建立维修工程专班专人负责制，由公司工程部、技术部派人负责。

5.按照工程维修事件的紧急程度确定事故处理办法，并做到以下几点：

1.在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费提供所需的工作人员和材料进行维修。承诺接到业主的维修通知后24天内进入处理，并针对现场破坏程度制定相关处理方案，得到业主同意后，对工程进行维护修复工作。

2.我公司在保修期内负责对成品进行日常一般性的定期维修保养，同时提供日夜24小时随传随到的紧急维修服务。

3.在收到紧急事故招唤时，我公司在正常工作时间于4小时之内到场进行抢修工作;在非工作时间于6小时之内到场进行抢修工作。

（4）工程保修原则

1.在保修期间，我方将依据工程合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度及措施作保证，以优质迅速的维修服务维护用户利益。2.在保修期内由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司将对有缺陷的部位进行无偿修理与更换，并承担由此而引起对建设单位的直接损失。

（5）工程保修回访计划

1.交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访二次，满一年再进行三次回访，并对存在的问题形成文字记录，制定方案，并进行彻底的整改。

2.回访期间对存在的任何质量问题进行整改，本着客户至人，服务热情的 原则，及时对工程存在质量问题进行整改，直至业主满意。

3.落实保修期内和售后服务措施：每3个月进行质量回访，最终形成回访记录，做到及时的解决问题。

综上所述，我公司郑重承诺，在工程质量保修阶段，我单位将本着用户至上的原则，让业主满意。客户的满意和支持，将是我单位的生存源泉之水，在工程施工、质量保修阶段，我单位将始终如一的为业主服务。

第二篇：防水施工方案

三门峡天河花园北楼

中建七局第一建筑工程有限公司

一、工程概况

本工程为二类高层民用建筑。建筑总面积为21600.0m2。建筑物基底面积为1600 m2地下一层，地上E型为16层，其它户型为11层，结构形式为剪力墙结构，抗震设防为7度，设计使用年限为50年。本方案主要用于本工程地下室外墙立面、厨房卫生间地面等，为确保防水工程质量，保证安全施工，特制定此方案。

二、施工准备 1．材料准备

本工程选用“大盛”牌聚氨酯防水涂料是一种单组份防水涂料。该涂料有以下几个优势：

（1）特别适用于地下室、屋面、水池、卫生间等潮湿基层，可快速固化成膜。

（2）成膜后延伸大，强度高，粘结牢，耐老化，耐腐蚀，防水效果佳。（3）施工后能形成一层高弹性橡胶一样坚韧的防水层。

（4）与砼基面和各种外层材料粘结牢固，特别适用于工程复合防水。2．现场施工人员要经过严格训练才能上岗。

（1）施工机具：刮板、毛刷、滚筒、搅拌桶、劳动保护用具。（2）安全用具：

① 现场施工人员要佩戴安全帽、胶鞋、防护手套等安全用品。② 高空作业必须的搭架子安全措施。3．施工程序：

（1）清理基层（对凹凸处特别处理）→节点施工→防水涂料→自检防水层→检验→保护层。

三、施工准备及操作要点：

1、施工准备

（1）需要使用的材料按说明规定保存好，对基层（屋面）进行处理，不得有明水，对凹凸不平处预先找平，渗漏处须先进行堵漏，找平宜设分格缝其纵横间距不宜大于6米，阴阳角应作成圆弧形。

2、操作要点

（1）、基层是任何防水材料施工的关键，基层的好坏直接影响防水层质量的好坏。砼基层（工作面）应平整、牢固、表面光滑，足够的强度、整体性及适应变形能力，不得有凝固的沙浆颗粒和尘土杂物，对凹凸不平处须预先找平，渗漏处进行堵漏，排水坡度（主要是卫生间）符合设计要求，不积水。

（2）、阴阳角及其他转角处应做成圆弧或斜坡。（3）、基层表面不得有积水现象，保持干燥。（4）、基层的作业情况应作好隐蔽工程记录。

（5）、基层经土建、设计、监理及有关部门联合检查验收合格后，方可进行防水层施工。

四、技术要求：

1、涂膜施工前，应对基层进行评定，如遇质量问题，必须进行处理。

2、施工温度不低于50C，不能在雨天施工，避免在特别潮湿又不通风环境下施工。

3、施工时可采用滚涂或刮涂等施工方法。首先在基层上均匀涂刷一遍基层处理剂，然后刷聚氨酯防水涂料，若涂层中央铺增筋材料，应使防水涂料完全覆盖住增筋材料，不得有增筋外露现象。每遍防水涂料涂膜厚度以不超过1MM为宜，一般施工3-4遍即能达到涂膜厚度即能达到设计要求，施工时可用单位面积用料重量来控制。

4、涂膜施工前应根据设计规定的厚度，经验试确定涂刷的遍数及每遍单位面积的涂料用量，施工时应按每次配料的数量控制涂刷面积，保证涂层的厚度和均匀性。

5、防水层应分遍涂刷，涂刷时，应待先涂的涂料的干燥（固化）成膜后方可涂刷一遍涂料，每遍涂刷的方向应与前一遍相垂直，涂料成膜时间约为2～3小时。

6、卫生间、厨房等防水层施工完毕96小时后，才能试水，试水时间24小时，须经过建设单位，工程施工单位、监理单位和质检人员的现场验收，认为合格后，方可进行保护层施工。

7、用水泥砂浆、块体或细石砼作保护层时，要注意待涂膜完全干燥后，才可施工。施工过程中，要特别注意施工工具对防水层的破坏；严禁破损的防水层没有修补，既做保护层（或按设计要求做保护层）。

五、质量检查及验收：

根据有关规定对防水工程进行全面检验，以专人监督为主，并请甲乙双方参加项目检验。可随机割取20×20㎜大小的防水层，用厚度仪测量每个割取样片的四周厚度，测出四个点的数据，算其平均值，其测试平均值不得低于设计要求的90%，取样后，应要及时对取样点进行修补，修补面要求切割边外延150㎜以上。对其防水层进行24小时的浸水检验，合格后，方可进行保护层施工。

六、安全施工：

1、施工人员进入施工现场，必须遵守工地的各项安全规章制度，一切听从班组长和现场管理人员的统一领导和安全施工。

2、施工人员应戴好防护工具如安全帽、安全带、防护手套等方可进行施工。

3、交叉作业时要佩带安全帽，并且应设专门的安全监护人员。

4、有关安全技术的未尽事宜，按国家和地方的有关规定执行。

第三篇：防水施工方案

防水施工方案

工程名称：

工程地点：

一、配套材料：高聚物改性沥青3mm厚SBS防水卷材、底油、汽油。

二、主要用具：小平铲、笤帚、铁桶、毛刷、汽油喷灯或专用火焰喷枪、剪刀、量尺等。

三、作业条件：

1、施工前审核图纸，并进行技术交底。

2、铺贴防水屋面的基层必须按设计施工完毕，并经养护干燥，含水率不大于9%，基层施工平整、牢固、不空鼓、开裂、不起砂、阴

阳角应成圆弧或钝角。

3、防水层施工喷涂冷底油前应将基层处理干净。

四、施工工艺：

工艺流程

喷涂基层处理剂

五、施工程序：

1、土建工程对屋面完工后报甲方，监理验收。

2、甲方监理验收合格后，通知防水施工对进行施工准备。

3、基层清理：将验收合格的清理干净。

4、喷涂基层处理剂，应均匀不透底为宜。

5、铺贴卷材附加层（管根、阴阳角等特殊部位）

6、铺贴防水层卷材、将卷材展开比好卷起，点燃喷灯或焰枪，加热基层与卷材的交接处，火焰加热距离保持300mm左右，往返喷烤，观察当卷材的沥青熔化时，手扶卷材向前缓缓滚动铺设，要用力

均匀、不窝气，压边宽度应掌握好，搭接宽度为大于等于80mm，最后热熔封边。

六、质量标准：

1、防水层严禁破损和渗漏现象。

2、卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等现象。

3、必须符合设计要求及甲方监理的指导和验收规范的规定。

七、成品保护：

1、卷材防水层部位预埋管道，在施工中不得碰损或堵塞杂物。

2、防水卷材铺贴完工后，应及时做好保护层，切记不得破损防水层。

八、蓄水试验24小时，若发现渗水及时修补，重蓄水不漏为止。

九、质量记录：本工艺应具备以下记录：

1、防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。

2、隐蔽工程检验验收资料及质量检验评定资料。

第四篇：防水施工方案

防水方案

一、编制依据:

1、《地下工程防水技术规范》(GB5O108-2001);

2、《地下防水工程质量验收规范》、(GB50208-2002);

3、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);

4、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料;

5、建筑行业先行国家及地方的各种规范及标准等技术规定。

6、轻轧L2线通州段两站一街定向安置房项目北区区工程A2-5地块5-4#住宅楼施工图纸、现场的施工条件和实地勘察资料等。

二、工程概况

1、工程名称: 轻轧L2线通州段两站一街定向安置房项目北区区工程A2-5地块5-4#住宅楼

2、防水材料选择:通美SBSIIPYPE3+43、施工方法:热熔法

4、工程质量:合格

5、防水专业承包施工单位:待定

6、地下防水为3+4mm防卷材，屋面防水为4+3mm卷材

三、施工条件:

1、建筑物基层己满足安装防水材料的条件，基层表面的含水率应小

于9%。

2、在大于5级风的情况下不得施工;

3、最低温度小于，1OQC不得施工。

第五篇：防水施工方案

上海域邦建设工程有限公司 周浦41#地块三期工程一标段

防 水 工 程 施 工 方 案

上 海域邦建设工程有限公司

2014-04-20

目

录

防水施工专项方案....................................................................................................................1

一、工程概况：................................................................................................................1

二、编制依据....................................................................................................................1

三、设计要求：................................................................................................................1

四、质量目标：................................................................................................................5

五、施工准备、作业条件：............................................................................................5

六、施工方法：................................................................................................................6

（一）聚酯胎水泥防水涂料施工方法与工艺........................................................6

（二）聚酯胎SBS防水卷材施工方法与工艺.....................................................10

七、确保工程质量的技术组织措施..............................................................................12

八、确保安全生产的技术组织措施..............................................................................13

九、确保文明施工的技术组织措施..............................................................................15

十、确保工期的技术组织措施......................................................................................15

十一、成品保护措施......................................................................................................16

防水施工专项方案

一、工程概况：

项目概况：周浦41号地块项目三期（一标段）工程，位于上海市浦东新区周浦新镇南侧，是二类住宅小区。一一标段地上建筑面积79592.14平方米，地下建筑面积15894.62平方米。项目（一标段）西侧3栋高层住宅楼（1#楼、2#楼、6#楼）东侧为8栋多层住宅（7#楼~14#楼）集群。地库范围是12#楼~14~楼以北地库及高层2#楼3#楼之间的地库。建筑结构形式为框架剪力墙结构，基础采用PHC管桩桩基+承台（筏板）基础。地下防水等级为：底板及侧墙二级，顶板一级。屋面防水等级为一级。

参建单位：

建设单位：上海康桥高科创业发展有限公司 设计单位：上海天华建筑设计有限公司 监理单位：上海海达工程建设咨询有限公司 施工单位：上海域邦建设工程有限公司

二、编制依据

1、国家标准《地下防水工程质量验收标准》（GB50208-2011）

2、国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

3、国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

4、本工程特点、现场实际条件、自然环境。

5、由上海天华建筑设计有限公司提供的本项目图纸

三、设计要求：

1、地下室底板（防水等级：二级）（构造层次：由上至下）1）、防水混凝土底板，抗渗等级为P6；

2）、50mm厚C20细石混凝土保护层，分隔缝6000×6000mm设置缝宽为5~20mm，缝内满填聚氨酯密封膏。

3）、3mm厚聚合物水泥防水涂料（二型），分两次粉刷；

4）、20mm厚1:3水泥砂浆找平层，内掺聚丙烯或尼龙-6纤维750~900g/m³，分隔缝6000×6000mm设置缝宽为5~20mm，缝内满填聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥。

5）、150mm厚C15混凝土垫层，表面清扫干净，湿润； 6）、素土夯实。

2、地下室侧墙构造（防水等级：二级）（构造层次：由外向内）1）、2:8灰土回填，分层夯实宽≥500mm；

2）、50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）； 3）、3mm厚聚合物水泥防水涂料（二型）； 4）、界面处理剂一道；

5）、20mm厚1:3水泥砂浆找平层，内掺聚丙烯或尼龙-6纤维750~900g/m³，表面清扫干净，干燥；

6）、防水混凝土侧墙，抗渗等级为P6。

3、地下室顶板（防水等级：一级）（构造层次：由外至内）1）、种植土层；

2）、聚酯针刺无纺布滤水层（200g/㎡）； 3）、20mm厚成品排疏板（单面凸台式）；

4）、70mm厚C20细石混凝土保护层，双向Φ6@中距150，没6000×6000mm设置分隔缝，缝内满填聚氨酯密封膏；

5）、干铺无纺聚酯纤维布一层；

6）、4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材； 7）、界面处理剂一道（可选沥青底胶）；

8）、20mm厚1:3水泥砂浆找平层，内掺聚丙烯或尼龙-6纤维750~900g/m³，分隔缝6000×6000mm设置缝宽为5~20mm，缝内满填聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

9）、1:8水泥陶粒混凝土找2%坡，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm； 10）、250g/，㎡聚酯无纺布隔离层；

11）防水混凝土顶板，随振捣随抹光，表面清扫干净，湿润，抗渗等级为P6。

4、屋面

（1）平屋面1、2：倒置式防水屋面(防水等级为一级)（构造层次：由上至下）1）、40mm厚C20细石混凝土（内配Φ4@200mm双向钢筋网）整浇保护层，分仓缝4000×4000mm设置，缝内满填聚氨酯密封膏；

2）、保温层；

3）、3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 4）、3mm厚高聚物改沥青防水涂料； 5）、界面处理及一道；

6）、20mm厚1:3水泥砂浆找平层（内掺聚丙烯护坡尼龙-6纤维750~900g/m³），分隔缝4000×4000mm设置，缝宽10mm，缝内满填聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

7）、1:8水泥陶粒混凝土找坡层，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm； 8）、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润。

（2）平屋面3：非上人非保温防水屋面（防水等级二级）（由上至下）1）、浅色反光涂料保护层均匀涂刷（1~2mm厚弹性紫外线涂料）2）、3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 3）、界面处理剂一道；

4）、20mm厚1:3水泥砂浆找平层（内掺聚丙烯护坡尼龙-6纤维750~900g/m³），分隔缝4000×4000mm设置，缝宽10mm，缝内满填聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

5）、1:8水泥陶粒混凝土找坡层，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm； 6）、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润。

（3）平屋面4：防滑地砖面层保温阳台、露台（防水等级一级）（由上至下）1）、防滑地砖，干水泥或地砖专用勾缝材料勾缝；

2）、20mm厚1:3干性水泥砂浆找平结合层，表面撒水泥粉；

3）、40mm厚C20细石混凝土（内配Φ4@200mm双向钢筋网）整浇保护层，分仓缝4000×4000mm设置，缝内满填聚氨酯密封膏；

4）、保温层；

5）、3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 6）、3mm厚高聚物改沥青防水涂料； 7）、界面处理剂一道；

8）、1:8水泥陶粒混凝土找坡层，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm； 9）、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润。

（3）平屋面5：防滑地砖面层非保温阳台、露台（防水等级二级）（由上至下）1）、防滑地砖，干水泥或地砖专用勾缝材料勾缝；

2）、20mm厚1:3干性水泥砂浆找平结合层，表面撒水泥粉；

3）、40mm厚C20细石混凝土（内配Φ4@200mm镀锌钢丝网）整浇保护层，分隔缝1000×1000mm设置，缝宽为10mm，缝内满填粗砂；

4）、3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 5）、界面处理剂一道；

6）、1:8水泥陶粒混凝土找坡层，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm；

7）、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润。

（4）坡屋面1：木挂瓦条倒置式保温防水屋面（防水等级一级）（由上至下）1）、块瓦；

2）、30mm×25mm挂瓦条，中距按瓦材规格；

3）、30mm×25mm顺水条，中距500mm，用Φ4长60mm水泥钉@600固定； 4）、40mm厚C20细石混凝土（内配Φ6@150mm钢筋网与屋面板顶埋Φ10钢筋头绑牢）整浇持钉层，分仓缝6000×6000mm设置，缝内满填聚氨酯密封膏；

5）、保温层；

6）、3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 7）、3mm厚高聚物改沥青防水涂料； 8）、界面剂一道；

9）、15mm厚1:3水泥砂浆找平层（内掺聚丙烯护坡尼龙-6纤维750~900g/m³），分隔缝6000×6000mm设置，缝宽10mm，缝内满填聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

10）、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润，预埋Φ10钢筋头，间距双向900mm，伸出保温层面30mm。

四、质量目标：

本工程质量目标“优质”。我方在防水工程施工过程中严格认真地抓好各工序施工质量的控制，细致慎密地做好施工前的技术准备，以质量为核心，科学施工管理，精心施工。接受业主与监理公司的监督，确保地下、屋面防水工程优质完成。

五、施工准备、作业条件：

1）、按设计要求备足材料，按规定现场抽检，合格后方可用于工程。2）、当地下水位较高时，应提前作好排水措施，使水位降低至工作面以下。

3）、基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。4）、防水作业前应办理基层隐检手续。

六、施工方法：

主要防水材料的施工方法与工艺

（一）聚酯胎水泥防水涂料施工方法与工艺

适用于工业与民用建筑物、构筑物地下防水工程采用聚氨酯防水涂料冷作业涂膜防水工程。

一、材料及要求

聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。

聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份桶装出厂；甲组份：异氰酸基含量以3.5±0.2%为宜。

乙组份：羟基含量以0.7±0.1%为宜。

两组份材料应分别保管，存放在室内通风干燥处，贮期甲组份为6个月，乙组份为12个月，使用时甲组份和乙组份料按1∶1的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下：

固体含量： ≥93% 抗拉强度： ≥0.6MPa 延伸率： ≥300% 低温柔度：在-20℃绕φ20mm圆棒无裂纹

耐热度： 80℃不流淌

不透水性： >0.2MPa 干燥时间： 1～6h

二、辅助材料：

磷酸：用于做缓凝剂

二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。

二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。

商品砂浆，用于配制水泥砂浆抹保护层。

三、主要机具：

电动机具：电动搅拌器。

手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。

作业条件：

地下防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，在地下水位较高的条件下涂刷防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下300mm，并保持到防水层施工完。

涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。

涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。

涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃，操作时严禁烟火。

四、工艺流程： 基层清理 → 涂刷底胶 → 涂膜防水层施工

→ 做保护层

基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

涂刷底胶（相当于冷底子油）：

底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。

涂膜防水层施工：

材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。

附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。

涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。

涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。

涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。

稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。

涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥泵浆。平面可浇筑细石混凝土保护层。保证项目：

涂膜防水材料及加层玻璃布性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。

涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。

基本项目：

涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。

附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。

聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。

涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。

已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。

气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。

起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。

涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。

破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。本工艺标准应具备以下质量记录：

防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。

隐蔽工程检验资料及质量检查评定资料。

（二）聚酯胎SBS防水卷材施工方法与工艺

1、主要用具：

(1)清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。

(2)操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料）、划（放）线用品。

2、作业条件：

(1)铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。

(2)防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。c/施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。

3、工艺流程： 基层清理 → 涂刷基层处理剂

→ 做保护层

→ 铺贴附加层 → 热熔铺贴卷材 → 热熔封边

(1)基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。

(2)涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

(3)铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

(4)铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。

(5)热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。

(6)保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。

4、施工质量标准及注意问题：

(1)高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。

(2)卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。(3)防水层严禁有破损和渗漏现象。

(4)基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。(5)改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。

(6)卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

(7)卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。(8)地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

(9)卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。

(10)卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

5、质量通病及防治措施：

(1)卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

(2)空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

(3)管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成

粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

(4)渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。

七、确保工程质量的技术组织措施

1、工程质量总目标

工程的质量总目标是：确保工程质量验收达到优良。

2、公司质量保证体系

本工程项目施工时将在公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。

3、工程质量保证措施

1）材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

2）严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

3）开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

4）严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。5）所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

6）节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。

7）防水工程验收，应按国家建筑防水工程技术规程进行验收，其中“保证项目、检验项目、实测项目”必须严格按技术规程要求进行验收。8）防水工程完工后，应将防水资料整理成册交建设单位存档。

4、落实岗位责任制

认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。

八、确保安全生产的技术组织措施

1、安全施工目标

本工程安全施工目标为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在3‰以内，按“一标三规范”达标。

2、安全生产组织管理措施

1）安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程配备专职安全员1人。2）建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。

3）严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

4）积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。

5）强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

6）每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及进解决。

3、安全生产技术措施

1）在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施。

a、严格按临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。

b、在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全

卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。2）施工机械安全：

施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。

3）安全用电：施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。4）安全标志和安全防护

① 安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。②安全防护：

人员安全施工要求：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚，高空作业必须系安全带。5）夜间施工

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。6）防水工程施工

a、防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。b、施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

c、施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明往医院检查。7）其他

a、“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全

生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；

b、工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；

c、认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。

九、确保文明施工的技术组织措施

1、进场施工人员配带统一工作证，服从项目部的统一部属与协调。

2、做好施工组织管理，维持现场清洁、道路通畅，原材料和周转材料堆码整齐，配合总包方创市文明施工样板工地。

3、每日施工完工后，及时清理现场落地灰等建筑垃圾，做到工完、料净、场地清。

4、工程施工完工后，及时与甲方协商确定场地堆码剩余材料。

5、建立安全、保生制度，落实治安、防火责任人。

6、减小扰民噪音，易产生噪音的机具，将采取屏蔽措施，将施工噪音对周围环境产生的影响降至最小。

7、降低环境污染的措施

1）施工现场严禁焚烧建筑垃圾、生活垃圾、废料、有毒、有害和恶臭的物质；装卸有粉尘的材料，应洒水湿润和在仓库内进行。

2）对现场的垃圾及时清运，以保持场容的整洁，施工垃圾经清理后集中堆放，严禁向下抛掷垃圾。

十、确保工期的技术组织措施

1、正常情况下确保工期的措施

1）现场施工员及下达本周乃至本天的工作任务，并督促其完成。

2）科学合理安排劳动力，项目经理检查每天工程量完成情况，及时解决施工进度慢和施工过程中存在的难题，保证工程的顺利进行。3）据工程进度需要增派施工人员。

2、季节性施工措施 1）防雷雨措施

防水层动工前，应安排专人了解天气预报，掌握天气变化，安排好作业时间，以防施工时突遇大雨。2）防台风措施

a、与市气象台保持联系，如遇天气变化及时采取有效措施。

b、科学、合理安排风雨期施工，台风到来之前要及时使作业人员撤离到安全区，并做好设备、机具、材料的防雨工作。

c、台风前对施工现场临时工程，堆放地下室内外的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内，高空作业人员应及撤至安全地带，台风过后，电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，经现场负责人同意后方可复工。

十一、成品保护措施

1、组织好防水层和保护层的的交接和穿插作业，防止损坏防水层。

2、防水施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的防水层上走动。

3、操作人员严格保护已做好的涂膜防水层，在做保护层前任何人不得进入施工现场，以免破坏防水层。

4、操作人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干的防水层。

5、防水层施工完成后，应及时做保护层，以减少不必要的返修。屋面防水节点大样图

聚氨酯密封膏20Φ25PVC管 增加一道2厚911防水层(200+200)T1屋面落水口侧排地漏大样

聚氨脂密缝胶沥青麻丝填缝胶带密封D25PVC管明沟10Ф25PVC管接至地漏管中200200露台盲沟增加一道2厚911防水层T2烟道砖墙

2020400R100增加一道2厚911防水层烟道出屋面T3

≥6%T4缩缝切割机切深15400伸缝聚氨脂密封膏沥青油膏嵌缝沥青麻丝填塞201、饰面层2、8厚1:2.5水泥沙浆3、12厚1:2.5水泥砂浆

4、镀锌钢丝网（网格10×10），用胶粘钉固定（不得破坏防水层）

5、防水层6、8厚1:2.5水泥砂浆找平层

7、女儿墙R10010女儿墙节点、分格缝节点

嵌沥青麻丝，高度不少于3020防水油膏填缝屋面楼面预埋镀锌套管翼环3厚,宽度30砂浆管道穿越楼板、屋面板预埋套管作法

D=500R=250≥10用于地漏用于屋面、露台i≥5%沥青麻丝填实10防水油膏嵌缝

圆型雨水斗