农村安居房建设劳务合同

第一篇：农村安居房建设劳务合同

农村安居房建设劳务合同

甲方： 乙方：

合同签订背景：

本合同项目工程为国家以及云南省政府推进的“危房改造”工程，资金来源为农户自筹和政府补助资金，其中政府补助资金为人民币4万元整，其他为农户自筹资金。

一、工程名称：抗震安居房建设工程

二、建设地点：澜沧县

乡

村

共45户。

三、工程承包方式：甲方收取乙方浇灌房顶

元每户，钢屋架房顶

元每户，收取工程管理费。

四、建设内容及要求：

1、房顶统一建筑风格模式，屋面为四坡水，钢屋架，屋架用角钢，屋面可用琉璃瓦、小青瓦、树脂瓦，不得使用石棉瓦（提倡农户使用小青瓦），瓦的颜色以雪林乡人民政府的相关要求为准。

2、平顶现浇板，钢筋为6#圆钢，出檐四边40cm。原则 上地板主屋面高度为正负零3米。（不包括防水）。（以上两 种房顶建设风格农户任选一种）。

3、房屋基础：依照澜沧县农村危房改造设计图纸。

4、房屋高度及吊顶：地板至天花板的高度为正负零3.0米，吊顶用松木板或桑拿木板。

5、房屋内、外墙及地板砖：房屋两侧及背面外墙必须喷真石漆，房屋正面及内墙全部粉刷刮白色仿瓷，室内贴地板砖。采用价位40.00元／㎡内的地板砖粘贴，试样具体由农户决定，超出部分由双方协商解决。

6、室内厨房、卫生间贴砖防水。

7、门、窗、电线路：门均为防盗门，窗户为铝合金窗，并配有防盗笼，安装室内电线路。所有窗子采用普通铝合金窗，安装价位在150.00元/㎡；房屋大门安装1500.00元每道的防盗门，其它房间小门安装600.00元每道防盗门；电线采用暗线敷设：主线4mm，插座线2.5mm，开关线1.5mm，插座为普通5孔插座，灯具不在内；超出部分由双方协商 解决。

8、工程量以建设合同内容为准，工程量如有超出需业主同意，并做好补充协议，否则不予承认；工程量如有不足，按实际工程量结算。

五、双方权利义务

l、甲方有权监督乙方的工程进度与质量，但不能无理要求改变施工图纸，如发现乙方在施工过程中有偷工减料或不负责影响房屋质量时，甲方有权要求乙方停工，并报乡人民政府。

2、乙方必须严格按照乡政府提供图纸和要求进行施工。

3、乙方必须严格按照安全生产管理制度和工程管理制度对施工现场进行管理。如管理不到位引起的责任事故，责任和费用由乙方负责，与甲方无关。

4、乙方所使用的工人工资报酬由乙方负责支付（包括使用甲方本人在内），与甲方无关。

六、质量要求

1、在施工时，接受甲方及有关部门监管人员的检查、验收。若因乙方未按图纸施工而引起的损失，由乙方承担一切责任（包括拆除重建）。

2、乙方必须严格遵守工程相关管理制度，重大工程（如地基、浇铸等），必须经过监理部门和乡人民政府组织验收后才可进行下个步骤，否则，必须拆除重建。

3、房屋建成后，在保持期内如甲方发现质量问题，乙方必须进行免费维修。

七、付款方式

1、签完合同乙方付甲方管理费10万元；第一次拨款再付甲方10万元；剩余尾款按5%，收到尾款后一次付清。

2、甲方在政府补助资金己到位的情况下，甲方应当配合乙方向政府要求支付相应的政府补助资金，如乙方达到工程进度，甲方不能证明有质量问题，甲方必须签字配合将政府补助转入乙方账户，如果甲方不签字配合的，由此造成的一切损失由甲乙双方协商解决。

注：政府扶持资金的支付方式以财政资金实际到位情况来拨付。

八、竣工验收与结算：

工程竣工验收合格后，二十日内完成工程结算。

十、违约责任：执行过程中，任何一方无故单方终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。注：乙方所交纳给甲方保证金，不予退还，所有责任由乙方自行承担。

十一、争议的觖程序及方式

双方协商不能达成一致意见时，均可向澜沧县人法院进行诉讼。

十二、施工期为：2017年

月

日至2017年6月30日。

十三、本合同双方约定双方签字后生效，双方均应自觉遵守。

十四、协议附件与本协议具有同等法律效力，签字后生效。未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

乙方： 联系电话：

联系电话： 身份证号码：

身份证号码： 合同签定地点：

签定日期：

****年**月**日

第二篇：安居房建设工程施工劳务承包合同

安居房建设工程施工劳务承包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据甲方总承包X X工程建设具体情况，现依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关规定，结合甲方总承包合同条款和现场的实际情况，给甲乙双方协商一致，自愿签订本合同，共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

二、本承包方式及劳务施工范围、大包干价格

1、本工程以大包工包干不包料，劳务包工约定大包干总承包价施工，共约劳务总价万元。

2、本劳务施工范围：乙方承包甲方总工程量中 栋 层劳务施工业务，面积约为m。乙方从开挖基础做起，按施工图纸和要求规范施工。工程施工要点：本工程为砖混结构，每栋七层，屋顶面盖彩色水泥瓦，各层高为米，底层架空储藏室为米（地面做水泥地面、找平、抹光达标），计算建筑面积为%。四周外墙为条形墙砖，楼梯间砂浆抹灰面再刮“308”白色涂料，进门户安装防盗门，其它留门、窗洞口，给、排水进户，电到楼梯间各户表。厨房、卫生间、楼梯间、屋顶为现浇板，其他均为预制板，各楼地面找平、天棚、墙面砂浆抹灰等，具体施工以甲方提供的设计施工图纸和技术交底要求为准。

3、本工程施工以大包干形式总承包负责（即包括脚手架、2

模板、全部机械设备、木工、泥工、钢筋工、架子及工、水电工、涂料工、元钉、铁丝、扎丝、安全防护网等）。

4、本工程以大包干总承包（即包劳务施工、设备、包安全施工及责任，包工期任务和施工质量、生活、劳保等）约定按图纸施工实际建筑面积每平方元计算劳务包工总包干负责。

5、本工程施工所发生的水电费、税金、行政规费、检测费均归甲方承担。

6、乙方在施工中，甲方提供乙方劳务人员临时搭建食堂、住宿场地和材料，乙方负责劳务及工资费用。

7、本合同成立，乙方向甲方一次性交付合同保证金三栋共万元本合同生效，施工人员、机械设备进场施工完成基础工程后反还%，本合同业务全部竣工验收达标准后，全额退还（不计利息）。合同签订之日起个月不能开工，甲方全额退还保证金，并按月息%计取给乙方。

三、劳务价款支付结算方式

1、合同签订生效后，在乙方收到甲方进场开工通知后，乙方负责人和技术人员到现场设立办公室和银行帐户等，在所定进场开工日前三天内，甲方向乙方支付开工标段劳务总价额的5%，乙方按时组织人员、机械设备全部进场开工，甲方又预付开工标段劳务总额的15%给乙方，另按每月实际施工进度量计付80%的劳务工资款，待工程全部竣工验收付足劳务总额的%，待整体工程竣工验收合格后，除留劳务总额%作质保金，一年内无质量问题，到期全额退付给乙方。除此，余款在验收合格后一个月内全部结付清。

2、如甲方在施工中需超标施工之外劳务用工，经双方议定劳务工资，以甲方签字审核凭据计取工资。

四、工期任务要求

1、乙方承包的合同工程总任务工期为天有效施工日，以甲方签发的乙方开工日期起计算，至乙方提交申请竣工验收报告止。

2、如遇不可抗拒的自然灾害或天气影响，工期相应顺延。

五、甲乙双方职责

（一）甲方职责

1、负责办理好本工程开工前的一切手续，确保提供施工水、电、路通达工地，建设用地做到三通一平，使乙方施工无阻。

2、负责乙方施工人员临时搭建住宿、食堂等场地和施工所需材料提供，乙方负责劳务和工资费用。

3、负责提供乙方施工图纸套及相关资料，并负责施工中周边关系的协调处理。

4、委派同志为现场施工代表，负责工地施工监督、检查等各项工作，以及工程进度、隐蔽工程施工等现场验收签证及相关事宜。

5、负责组织乙方图纸会审、技术交底、施工要求以及组织工程竣工验收等工作。

6、负责按本合同劳务价款支付方式按时支付给乙方。

（二）乙方职责

1、乙方收到甲方开工通知后，应做好开工前的一切准备工作，在开工前天内负责完成图纸会审和技术交底、记录、组织施工方案交甲方，并按时进场开工。

2、负责在开工前，把施工人员住宿、食堂等搭建好，材料甲方提供，乙方负责劳务、工资费用。

3、委派同志为常驻工地技术管理总负责，为了预防在施工中发生意外，强调乙方所有参与施工的人员必须参加投

保进场施工，否则，发生的一切安全事故其经济损失和法律责任概由乙方全部承担，甲方不负连带责任。

4、乙方在施工中如发现设计错误或严重不合理、供给材料不合格等现象时，应立即当面或书面通知甲方人员，及时整改达标。对隐蔽工程和每月工程进度量及时文字报告甲方现场管理签验为凭，经项目部审核付款。

5、乙方人员必须遵纪守法，紧密配合甲方的各项工作，接受甲方的检查、监督和指导，不准互相讥讽、漫骂、打架、偷盗他人财物等不良现象出现，确保文明、安全规范施工，严禁违章作业和带不安全隐患施工，严禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身进入场地施工，确保规范操作、安全施工，按工期施工，优质达标完成任务。

6、乙方按本合同劳务支付方式，每月25日向甲方文字申报当月工程量现场验收签证后，报交甲方项目部审批后，在下月10日前拨付给乙方。为了避免民工工资出现纠纷，甲方有权督促乙方按工资表及时发放到位。

六、工程施工质量要求

1、乙方按甲方施工图纸和技术要求规范施工，确保工程质量达竣工合格标准，力争优良。

2、如在施工中或竣工验收后质保期内，出现质量缺陷等现象，应无条件的由乙方无偿返工达验收合格标准交付，其损失概由乙方承担。如由于甲方责任造成的概由甲方负责。

3、乙方在施工中，严格规范操作施工，严禁浪费原材料和无故返工浪费，厉行节约水、电和各种原材料等，采取奖罚分明的原则。

4、竣工备案资料由乙方积极配合甲方提供相关资料依据。

七、安全管理责任

1、乙方必须严格规范施工操作，加强现场施工安全管理和安全施工防护措施。保管好乙方自身的机械设备和施工等用具及财物。

2、严格服从甲方的施工安全监督，严禁违章作业和违章机械操作等行为。

3、凡由于乙方违规、违章操作等规定所发生的一切经济损失和法律责任概由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

4、如甲方职能内或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙双方按国家法律、法规协商处理。

八、违约责任

1、如甲方未按本合同履行劳务付款方式或材料供应受阻，造成乙方施工人员无故停工达天以上还不能正常施工，甲方按乙方实际施工人数80元/天生活费和工资补偿。

2、如乙方不能按甲方通知时间进场开工或施工中无故停工、中途无故减员等造成工程推迟或不能进场开工和不能按工期竣工交验，每拖延一天，处罚劳务总额1-2%的款项给甲方，如通过处罚、整改后，还不能正常施工或不能按期竣工，甲方有权取消乙方合同施工资格，另调他队施工。如乙方能按本合同履行好，厉行节约，确保安全规范施工，按期竣工验收达优质合格标准，甲方按劳务总额的1-2%奖励给乙方。

九、合同争议解决方式

本合同如发生经济纠纷，双方尽量协商或调解，如不成，可向当地工商、行政部门仲裁或向当地人民法院起诉解决。

十、其他事项

1、本合同双方签字或盖章生效后，如有未尽事宜，经甲乙双方另行协商一致补充条款签订，与本合同不可分割的组成部份，并与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签订效力，甲方以公司法人授权委托代理人、工程项目部签章，乙方为自然公民人身份签字为法定人行为，在双方签订本合同生效后，都具有同等法律效力，受法律保护。

3、本合同一式四份，自甲乙双方签章生效后，双方各执二份，具有同等法律效力。

4、本合同签字生效后，至本工程全部竣工验收达标，结付清全部劳务工资和质保金款项后自然终止废除。

甲方（盖章）：乙方代表签字：

授权法定代表签字：

联系电话：联系电话：

签约地点：

签订时间：年月

日

第三篇：安居房建设工程施工劳务承包合同-7bdafad326fff705cc170aff

牧民安置养殖小区建设施工承包合同

发包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）

根据甲方总承包（）工程建设具体情况，现依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关规定，结合甲方总承包合同条款和现场的实际情况，给甲乙双方协商一致，自愿签订本合同，共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

二、本承包方式及劳务施工范围、大包干价格

1、本工程以包工包料，劳务总包约定总承包价施工，共约总价

万元。

2、本劳务施工范围：乙方承包甲方总工程量中 栋 层 劳务施工业务，面积约为 m。乙方从开挖基础做起，按施工图纸和要求规范施工。工程施工要点：本工程为砖混结构，每栋一层，屋顶面盖彩钢瓦，层高为 米，（地面做水泥地面、找平、抹光达标），计算建筑面积为 %。四周外墙为条形墙砖，室内砂浆抹灰面再刷白色涂料，进门户安装防盗门，其它留门、窗洞口，给、排水进户，电到各户。天棚、墙面砂浆抹灰等，具体施工以甲方提供的设计施工图纸和技术交底要求为准。

3、本工程施工以大包干形式总承包负责。

4、本工程以大包干总承包，约定按图纸施工实际建筑面积每栋

元计算总包干负责。

25、本工程施工所发生的税金由乙方承担、行政规费、检测费均归甲方承担。

6、乙方在施工中，甲方提供乙方劳务人员临时搭建食堂、住宿场地，乙方负责劳务及工资费用。

三、劳务价款支付结算方式

1、合同签订生效后，在乙方收到甲方进场开工通知后，乙方负责人和技术人员到现场设立办公室和银行帐户等，在所定进场开工日前三天内，乙方按时组织人员、机械设备全部进场开工，甲方又预付开工标段劳务总额的10%给乙方，另按每月实际施工进度量计付70%的劳务工资款，待工程全部竣工验收付足合同价款总额的 97%，待整体工程竣工验收合格后，除留劳务总额 3%作质保金，一年内无质量问题，到期全额退付给乙方。除此，余款在验收合格后一个月内全部结付清。

2、如甲方在施工中需超标施工之外劳务用工，材料。经双方议定劳务工资，材料价款。以甲方签字审核凭据计取相关费用。

四、工期任务要求

1、乙方承包的合同工程总任务工期为 天有效施工日，以甲方签发的乙方开工日期起计算，至乙方提交申请竣工验收报告止。

2、如遇不可抗拒的自然灾害或天气影响，工期相应顺延。

五、甲乙双方职责

（一）甲方职责

1、负责办理好本工程开工前的一切手续，确保提供施工水、电、路通达工地，建设用地做到三通一平，使乙方施工无阻。

2、负责乙方施工人员临时搭建住宿、食堂等场地和施工所，乙方负责劳务和工资费用。

3、负责提供乙方施工图纸 套及相关资料，并负责施工中周边关系的协调处理。

4、委派

同志为现场施工代表，负责工地施工监督、检查等各项工作，以及工程进度、隐蔽工程施工等现场验收签证及相关事宜。

5、负责组织乙方图纸会审、技术交底、施工要求以及组织工程竣工验收等工作。

6、负责按本合同劳务价款支付方式按时支付给乙方。

（二）乙方职责

1、乙方收到甲方开工通知后，应做好开工前的一切准备工作，在开工前 天内负责完成图纸会审和技术交底、记录、组织施工方案交甲方，并按时进场开工。

2、负责在开工前，把施工人员住宿、食堂等搭建好，甲方提供场地，乙方负责劳务、工资费用。

3、委派

同志为常驻工地技术管理总负责，为了预防在施工中发生意外，强调乙方所有参与施工的人员必须参加投保进场施工，否则，发生的一切安全事故其经济损失和法律责任概由乙方全部承担，甲方不负连带责任。

4、乙方在施工中如发现设计错误或严重不合理、供给材料不合格等现象时，应立即当面或书面通知甲方人员，及时整改达标。对隐蔽工程和每月工程进度量及时文字报告甲方现场管理签验为凭，经项目部审核付款。

5、乙方人员必须遵纪守法，紧密配合甲方的各项工作，接受甲方的检查、监督和指导，尊重民族风俗，搞好稳定团结，不准互相讥讽、漫骂、打架、偷盗他人财物等不良现象出现，确保文明、安全规范施工，严禁违章作业和带不安全隐患施工，严禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身进入场地施工，确保规范操作、安全施工，按工期施工，优质达标完成任务。

6、乙方按本合同劳务支付方式，每月25日向甲方文字申报当月工程量现场验收签证后，报交甲方项目部审批后，在下月10日前拨付给乙方。为了避免民工工资出现纠纷，甲方有权督促乙方按工资表及时发放到位。

六、工程施工质量要求

1、乙方按甲方施工图纸和技术要求规范施工，确保工程质量达竣工合格标准，力争优良。

2、如在施工中或竣工验收后质保期内，出现质量缺陷等现象，应无条件的由乙方无偿返工达验收合格标准交付，其损失概由乙方承担。如由于甲方责任造成的概由甲方负责。

3、乙方在施工中，严格规范操作施工，严禁浪费原材料和无故返工浪费，厉行节约水、电和各种原材料等，采取奖罚分明的原则。

4、竣工备案资料由乙方积极配合甲方提供相关资料依据。

七、安全管理责任

1、乙方必须严格规范施工操作，加强现场施工安全管理和安全施工防护措施。保管好乙方自身的机械设备和施工等用具及财物。

2、严格服从甲方的施工安全监督，严禁违章作业和违章机械操作等行为。

3、凡由于乙方违规、违章操作等规定所发生的一切经济损失和法律责任概由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

4、如甲方职能内或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙双方按国家法律、法规协商处理。

八、违约责任

1、如甲方未按本合同履行劳务付款方式或材料供应受阻，造成乙方施工人员无故停工达 2 天以上还不能正常施工，甲方按乙方实际施工人数120元/天生活费和工资补偿。

2、如乙方不能按甲方通知时间进场开工或施工中无故停工、中途无故减员等造成工程推迟或不能进场开工和不能按工期竣工交验，每拖延一天，处罚劳务总额1-2%的款项给甲方，如通过处罚、整改后，还不能正常施工或不能按期竣工，甲方有权取消乙方合同施工资格，另调他队施工。如乙方能按本合同履行好，厉行节约，确保安全规范施工，按期竣工验收达优质合格标准，甲方按劳务总额的1-2%奖励给乙方。

九、合同争议解决方式

本合同如发生经济纠纷，双方尽量协商或调解，如不成，可向当地工商、行政部门仲裁或向当地人民法院起诉解决。

十、其他事项

1、本合同双方签字或盖章生效后，如有未尽事宜，经甲乙双方另行协商一致补充条款签订，与本合同不可分割的组成部份，并与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签订效力，甲方以公司法人授权委托代理人、工程项目部签章，乙方为自然公民人身份签字为法定人行为，在双方签订本合同生效后，都具有同等法律效力，受法律保护。

3、本合同一式四份，自甲乙双方签章生效后，双方各执二份，具有同等法律效力。

4、本合同签字生效后，至本工程全部竣工验收达标，结付清全部劳务工资和质保金款项后自然终止废除。甲方（盖章）：

乙方代表签字：

授权法定代表签字： 身份证：

联系电话：

联系电话：

年

月 签约地点：

签订时间：

日

第四篇：安居房转让合同

合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其他现行相关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实信用等原则，甲乙双方就甲方向乙方转让人才住房使用权事宜，订立本合同以兹共同遵守。

第一条 转让标的1、本合同项下转让标的为人才住房，不具备上市公开流通、交易、过户等保障性住房条件，该等现状甲乙双方均已明确知晓，并予以接受作为本合同订立之前提、基础。

2、甲方将位于街道路住宅小区共【】套住房的房屋使用权转让给乙方，具体房号详见附件，总建筑面积为平方米。

第二条 定价标准

根据会议纪要（），该小区住房带装修基准价格为每平方米元，毛坯房基准价格为每平方米元。各套住房价格依据基准价格及楼层修正、朝向修正确定本套住房价格。具体每套住房的房号、面积、楼层、朝向及价格详见附件。

第三条 转让款

甲方将上述住房使用权按照本协议的约定转让给乙方，转让款核定总价为人民币仟佰拾万仟佰拾元（￥元）。1

乙方须于本合同签订之日起十五日内到甲方所在地开具《非税收入缴款通知书》后到银行将转让款一次性缴入区财政专户。

第四条 转让使用权期限

甲方转让上述住房给乙方的使用权年限为年，即自年月日起至年月日止）。

上述住房使用权年限未满时，如发生拆迁、政策变更等情况而导致本合同终止或本合同项下住房无法延续使用的，由甲方按剩余使用权年限向乙方补偿，补偿方案由甲乙双方按照不高于本协议中甲方收取价款的原则届时另行协商。

第五条 使用权限制

1.乙方在按合同约定支付上述住房转让款后，取得上述住房的使用权。该等住房仅用于居住，不得改变用途，不得转让、抵押、赠与，不得用于除配租给乙方及其下属单位符合条件的人才或产业员工作为住房以外的经营等活动。

2.乙方取得上述住房的使用权仅可用于满足乙方及其下属单位的人才或产业员工的居住需要（含免费提供或配租给员工居住等）。未经甲方书面同意，乙方不得租赁给除乙方及其下属单位符合条件的人才或产业员工以外的第三人。

3.乙方在其法人资格存续期间，若发生合并、分立等主体变更的，应书面告知甲方，并本合同项下乙方权利义务由继受主体概括承继。

4.乙方及乙方指定的该房屋实际使用人不得擅自改拆或加建室内建筑。若因生活居住需要改拆或加建者，须报经甲方同意后，由有关部门审批后方可进行。房屋室内装修由乙方按有关规定进行。

5.使用期间，乙方及乙方指定的该房屋实际使用人应按住宅区管理的有关规定房屋使用过程中发生的水、电、气、通信、电视、物业服务费用和本体维修基金等相关费用。

6.乙方取得上述房屋的使用权后，应制作有关该房屋的使用分配方案及实际使用人的身份信息及与乙方劳动关系的相关证明材料并报甲方备案。

7.乙方将上述房屋配租给乙方及其下属单位符合条件的人才或产业员工使用的价格不得高于同片区人才住房占用费价格。

第六条 不可抗力

上述住房自甲方向乙方开具交付使用通知书后，如遇不可抗力的自然灾害、意外事故以及人为因素而毁损的，甲方不负任何责任。

第七条 回购

合同期限内，有下列情形之一的，经甲方书面同意的，由甲方根据相关规定进行回购：

1.企业注册地或驻龙 单位迁出龙的；

2.通过弄虚作假、故意隐瞒等行为骗购住房的；

3.利用住房从事非法活动的；

4.擅自转让、抵押住房的；

5.擅自改建或改变住房用途使用功能的；

6.擅自转租给除乙方及其下属单位人才及产业员工以外的第三方的；

7.因故意或重大过失，造成住房严重损毁的；

8.违反相关法律法规、规章和其他规范性文件需要退回的。

第八条 回购价

上述住房使用权若需回购的，按照以下价格进行回购：

住房回购价格在本合同签订之日起10年内（含10年）为本协议项下使用权受让价；

超过10年的，回购价格=本协议项下使用权受让价×〔1-1.4%×（购房协议签订之日至申请回购之日的年限-10年）〕。

第九条 违约责任

合同期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，乙方无故提前解除合同的，应按本合同约定转让总价款的10%作为违约金补偿甲方。

第十条 转让期限届满

本合同终止或解除后，乙方应自行或/和催促实际使用人在10个工作日内腾空该批房屋/该房屋，并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后3个工作日内，按双方约定的时间共同验房。甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢失，其维修费用或损害赔偿费用由乙方承担。特殊情况暂时无法退房的，经甲方批准，可给予不超过60日的过渡期，过渡期间乙方应按届时市场租赁指导价向甲方缴纳占用费。

乙方应在验房结束后的5个工作日内，结清有关费用和办理销户手续，携本合同、水电燃气管理费等结清单、销户单、退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续。本合同终止或解除后，乙方未按约定退房，或拒不退回该批房屋/该房屋的，乙方在此授权甲方有权选择采用停水、断电等方式或/和其他法律规定的措施以及下述方法之全部或部分收回该批房屋/该房屋，因此而产生的费用及后果均由乙方承担：

1.甲方自行开启门锁收回该批房屋/该房屋。如该批房屋/该房屋内尚存有乙方物品的，甲方可视情形决定是否同意代为保管。甲方同意代为保管的，乙方可在90日内要求对该等物品取回，该等取回须是一次性的全部取回。自甲方保管日至乙方取回日期间，乙方应依照每日人民币300元之标准向甲方缴纳违约金；乙方未在90日内取回的，甲方有权委托拍卖机构将保管之乙方物品拍卖，并以拍卖所得价款清偿乙方应付之违约金。清偿后余额部分，甲方应乙方书面要求予以无息返还；不足清偿部分，乙方应继续承担给付义务。

甲方不同意对乙方物品代为保管的，乙方在此授权甲方可将所涉物品放臵于物业

服务单位提供的放臵场所内。乙方应自行取回，并承担该等物品毁损、灭失的风险。

2.甲方自行开启门锁收回该批房屋/该房屋。如此时该批房屋/该房屋装修形成的添附物仍附着于房屋的，视为乙方的遗弃物，由甲方占有取得所有权，甲方无须给予乙方补偿。

同时，甲方有权按政府相关部门发布的市场指导租金标准计收其逾期不退回房屋期间的占用费，乙方拒不执行的，甲方可依法申请人民法院强制搬迁。

第十一条 特别约定

转让期内，如国家及地方各级政府相关政策发生变化，影响本合同执行的，甲乙双方有权根据政策要求变更或解除合同，双方互不负违约责任。

乙方已清楚受让房屋现状，除因房屋主体结构出现问题由甲方负责外，其余问题由乙方自行负责。

第十二条 争议解决

甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；如协商不成的，应向房屋所在地人民法院起诉。

第十三条 附则

1、本合同未尽事宜，有法律规定的，依照法律规定执行，无法律规定的，由甲、乙双方另行协商签订补充协议。

2、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自双方签订之日起生效。

3、本合同项下附件，系本合同之组成部分，附件与本合同附件本合同具有同等法律效力。除有特别约定外，若附件中的相关约定与本合同条款矛盾的，应以本合同条款为准。本合同附件有（包括但不限于）：

附件：住房现状及价格清单

（下无正文）

第五篇：安居房承建合同

安居房承建合同

甲方（发包方）组村民： 身份证号： 乙方（工程建设承包方）：

甲乙双方经共同协商决定。特签订本合同以便双方遵守。

1、建筑面积平米。

2、房屋结构按照砖混结构要求建设。

3、达不到安居富民房验收要求，乙方无条件进行工程返工，所有经济损失和后果由乙方负责。

4、甲方责任：按要求提供工程建设地点，为保证工程进度，由自行承担的屋顶建设需提前准备好房屋顶材料，木头，房泥等，确保三通一平（如：水通、电通、路通、施工地平整）。

5、乙方责任：保证工程质量，按照安居富民工程要求施工接受富民安居房监理技术员的监督，施工设施必需齐全，施工期间安全生产事宜由乙方负责。

6、乙方应承担的主要操作项目：地基，墙体，圈梁，门窗，房内墙壁和外墙抹灰，内墙刮白，房内混凝土地坪，水电安装等。

7、付款方式：进场： %，基础完成： %，主体完成： %，竣工验收： %。

8、本合同双方签字后立即生效，甲乙双方不得随意终止合同，若其中一方需终止合同，必征得另一方同意，造成另一方损失的，终止合同方负责全部责任并接受乡政府的处理。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签合同时间：

****年**月**日