东北旺苗圃食堂、临时办公室、生产区用电改造合同

第一篇：东北旺苗圃食堂、临时办公室、生产区用电改造合同

东北旺苗圃食堂、临时办公室、生产区用电改造工程合同

（发包人）甲方：北京中关村软件园发展有限责任公司（承包人）乙方：

为解决软件园入园企业天元公司地块区域内管线改造困难，经甲乙双方友好协商依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则达成如下补充协议：

第1条

合同内容

本合同施工内容包括但不限于天元地块区域内的食堂、新办公区、生产区用电改造；自备井供水改造；供暖管线改造的施工内容（具体内容详见后附图纸、方案及报价）。第2条

工期

2．1 本合同工程定于 2011 年 月 日开工；于 2011 年 月 日竣工。合同工期日历天数为 21 天（实际开工日期以发包方实际进场通知为准）。

2.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出： 含在合同总价中

2．3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。承包方于 2011年11 月 0日前完成承包范围内全部工作，如承包方原因造成工期拖延，每拖延一天，承包方向发包方交纳罚款额度为合同价的千分之三。

第3条 发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名： ； 承包方项目经理姓名：。

第4条

发包方工作

4.1甲方负责施工现场内各专业相关单位及人员在施工期间的配合及协调。4.2甲方应按本合同约定及时支付工程款。

第5条 承包方工作。

5.1 合同签订后向发包方报送施工计划，整体工程完工后向发包方报送工程量现场确认单。5.2 承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

第6条 工程质量检查及验收。

6.l 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。

6.2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方三天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

第7条 材料设备的供应。

7.1 承包方按双方约定供应材料设备，如不相符时，承担相应违约责任。7.2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明：如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。

7.3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。

第8条 合同价款及变更洽商调整

7.1 合同价为： 元；大写 元整 7.2 本工程为固定总价合同，合同价款包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费及税金；环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、临时道路、工程水电费、夜间施工、夜间照明等措施费用、保险及风险的全部费用；

7.3 本对承包方式及承包造价作如下约定，除以下情况本工程结算不做调整： 7.3.1 发包承包双方约定的合同范围发生变化的； 7.3.2 政策性调整； 7.3.3 不可抗力； 第9条 合同款支付

双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后3日内，发包方向承包方一次性支付全部工程款，乙方同时出具相关工程发票。第10条

1.承包人严格按照设计施工图纸、施工工艺及操作规程进行施工，做到场干地净（地上部分），满足工程的验收手续，如有验收不合格，由承包人全权负责并承担由此发生相关费用。

2.承包方负责按要求配备自身施工范围及生活区内的消防设备，严禁发生火灾,如因承

包方责任发生火灾由承包方负责并承担一切费用及产生的后果。3.承包方应根据政府相关文件精神确保工程劳务费的支付.如因民工或民工款问题,影响发包方的正常工作或引起其他纠纷,承包方对因此而造成的一切后果负责,并承担给发包方造成的一切损失。

4.承包方自行负责其施工范围内的生产和生活垃圾,污水及渣土的清理,消纳,并承担由此产生的一切费用。

5.承包方对施工现场及周围可能影响人员和财产安全的行为负全部责任，具备防护措施，配备专职安全员。如在施工过程中出现任何安全问题及管理部门的罚款等问题，由承包方自行负责并承担相应的经济损失。6.承包方应严格执行《北京市建设工程施工现场环境保护标准》、《文明安全施工管理暂行规定》（京建施法字（1999）1号文）、《施工现场安全文明施工补充标准》、《北京市市容环境卫生管理条例》、《北京市人民政府关于禁止车辆运输泄漏遗撒的规定》、《北京市人民政府关于加强垃圾渣土管理的规定》及相关安全文明施工管理等规定。7.其他具体内容双方另行协商确定。

第11条 争议。

发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

第一种争议解决方式：向 / 仲裁委员会申请仲裁； 第二种争议解决方式：向 北京市海淀区 人民法院起诉。双方约定按第 二 种争议解决方式解决。

第12条 违约。

发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因—方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

第13条 合同份数。

本合同共七份，发包方五份，承包方二份。

本合同订立时间：

2010 年

月

日

（本合同双方签字盖章即日起生效）

发包方

（章）

承包方

（章）

地址：北京市海淀区东北旺西路8号中关村软件园 地址： 一号楼（信息中心）C座

法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 电

话：82825690

电

话： 开户银行：北京银行上地支行

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