人工费分包合同5篇

第一篇：人工费分包合同

建筑装饰工程施工合同

发包方（甲方）：深圳广田装饰集团股份有限公司锦州国际大酒店项目部 ＿

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

l.l 工程名称：＿锦州国际大酒店室内装饰工程＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1.2 工程地点：＿锦州市松山新区科技路78号

1.3 承包范围：23层至27标准层、28、29层商务套间楼层共计7层精壮修部分的瓦、木、油三个工种；玻璃及五金安装；空调、消防、水电等安装工程遗留的墙地面的孔洞封堵；整楼层卫生垃圾清扫、材料堆放管理、临时卫生间管理、垃圾统一堆放到升降机口。

l.4 承包方式：包轻工（包质量、包安全、包工期）。

1.5 工期：本工程自2009年12月3日开工，于2010年07月31日竣工。

1.6 工程质量：

1.7 合同价款（人民币大写）：

第2条 甲方工作

2.1 开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电接口，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条 乙方工作

3.1 绝对保证不损害公司利益，维护公司形象，质量第一，安全施工。

3.2参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.3 指派为 乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，文明施工、按前施工、解决由乙方负责的各项事宜。

3.4 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.5 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(配合施工单位)的关系。

3.6 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.7 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条 关于工期的约定

4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶上采取的措施费用。

4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第5条 关于工程质量及验收的约定

5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73一9l)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300一88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2 本工程质量应达到国家质量评定鲁班奖合格标准。

5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

第6条 关于工程价款及结算的约定

6.1 双方商定本合同价款采用＿以实际装修面积计算，客房室内部分每平方米 元、23-28层公共走道部分每平方米 元、29层公共走道部分每平方米 元固定价格。

6.2 本合同生效后，甲方按月进度付给进度款，按进度的的 %支付工程款，拨付时间为总包拨付进度款到款后第3天，尾款竣工结算时一次结清。

6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 7天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意。并在56天内，结清尾款。

第7条 关于材料供应的约定

7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，负责垂直运输至各层楼梯口。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2 甲方应出具材料供应计划表，如材料未能如期供应，造成乙方误工等损失，由甲方承担赔偿损失。工期相应顺延。

7.3 凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若己使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条 有关安全生产和防火的约定

8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条 奖励和违约责任

9.l 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。

9.2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条 争议或纠纷处理

10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向当地人民法院起诉）。

第11条 其它约定

11.1 施工按第一套深化图纸施工，如有设计图纸变更，增加工程量，由甲方补贴乙方实际相应费用。

第12条 附 则

l2.1 本工程保修期二年。

12.2本合同正本两份，双方各执一份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

12.4附件

(1)施工图纸或作法说明

(2)工程项目内容：23层至29层精装部分瓦木油工种施工、出具材料计划清单、现场放线出材料加工尺寸工作（电脑打印版）、成品保护、施工楼层卫生清理及临时卫生间的建设和管理。

(3)工程预算书

(4)甲方提供货物清单每层4个配电箱

(5)会议纪要

(6)设计变更

(7)其他：包含施工工具、所有锯片、磨片、钻头、钻嘴、批头、刀头等施工易损件。

甲方(盖章)： 代理人： 单位地址： 电话： 传真： 邮码： 开户银行： 户名： 帐号：

****年**月**日

乙方(盖章)： 代理人： 单位地址： 电话： 传真： 邮码： 开户银行： 户名： 帐号：

****年**月**日

第二篇：人工费劳务分包合同

劳 务 分 包 合 同

甲方：盘锦奥玛装饰工程有限公司新生项目部

乙方：身份证号：

经双方友好协商，甲方将新生监狱营房改造工程中的水暖安装、给排水安装、卫生洁具安装委托给乙方劳务施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，根据《中华人民共和国经济合同法》，本公司对企业内部施工班组承包的有关规定，结合本公司实际情况特签订如下协议条款，以资双方共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：新生监狱二监区营房改造

工程地点：新生监狱二监区

工程情况：本工程为旧楼改造

二、承包范围及方式

1.承包内容：

本楼的所有卫生间给排水安装、卫生间洁具安装、本楼的采暖管线拆除安装、散热器拆除安装。以上工程含打眼、锯沟，给排水采暖的灌水试验合打压试验。

2.承包方式：

包人工、包质量（合格）、包工期、包安全生产、文明施工。

3.合同单价包括甲方、业主、监理的各种技术、质量、安全要求；规范和各种现场指示。属乙方承包范围内但乙方未施工项，甲方将扣除相应款项，价格另行协商。

4.除甲方现场项目部管理人员的指挥错误，引起返工所发生的费用给予增补外，由乙方施工错误造成的损失将不与计算。

三、施工工期及工人进场时间：

本工程工人自2011年10月6日进场施工；2011年10月15日基础工程施工完毕；2011年10月23日器具安装完毕。确保甲方的总体进度计划。在工种衔接上，必须服从甲方的统一调度，乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节，要赔偿一切由此造成的甲方经济损失。

四、承包单价：

1.质量、安全、进度、文明施工、作业项目等以上已说明的工作内容和工作范围均在劳务包干范围内。

3.质量、安全、进度、文明施工为乙方承包范围内所必须达到的要求，即必须达到甲方、监理和业主的认可（验收通过）。如其中一条达不到此要求乙方须无条件退场，按所完成实际工作量结帐、单价按合同价及扣除甲方另择施工班组的费用（即按乙方完成总量60％予以结算）。

4.非施工图的承包范围内甲方用工，按日工作时间10小时计，200元/工日。此零工现金结算，不计入工程总价。

五、双方职责、义务及权利:

（1）甲方

1.提供必要的施工用水，用电。

2.负责土建、安装等工种之间的协调配合工作。

3.编制施工进度计划，提供图纸轴线、标高等数据。负责施工技术交

底和安全生产交底。

4.按工程进度做好材料供应工作。

5.项目部现场管理人员负责对各班组进行生产、技术、安全、质量的检查督促及指导。协调与其它工种之间的关系，协助乙方做好各项工作。

6.有权对乙方违反安全生产及施工规范的施工人员进行处罚每次不少于50元，不高于500元，直接在乙方每月任务单中抵扣，对屡教不改的，甲方有权开除并有权终止合同，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。

（2）乙方

1.组织有法制观念及专业技术，素质好的成建制的职工进场，严禁60岁以上、体弱多病的成年人及未成年人进场。

2.进场人员必须持有居民身份证等各种所需证件并报送进场职工1寸近照及花名册一份，一经注册不得随意变动，如需调动，报项目部备案。

3.严格遵守安全生产的操作规程，服从项目安全员及有关职能负责人的安全教育和指导，坚持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，确保安全生产。生产中的安全事故，谁造成的由谁负责。

4.所有劳保用品必须符合甲方及当地政府的要求，由乙方自行采购或甲方代购，若委托甲方代购，此费用从乙方工程款中扣除，扣除金额为采购价+5%。

5.按预算到仓库领料。如施工中浪费，造成用料超出施工预算定额，超过部分从人工费中扣除。

6.必须文明施工，严禁材料乱放，施工地段中必须日做日清，控制定量，工完料尽。工完场清。

7.因施工造成工程质量问题的，均由乙方负责处理。

8.垂直运输机械无法运输的部位乙方自已负责材料的运输.9.乙方必须配合甲方签定正规的劳务备案合同并提供劳务公司的相应资质等。备案费用由乙方负责。

六、质量要求：

1.本工程的质量指标为达到合格，实现甲方、监理和业主的各种技术要求、规范的要求。

2.质量考核分阶段，同时由项目部实行不定期抽查。如遇有哪个分项工程不能实现阶段优质目标，甲方将随时终止合同，并按本合同第四款第三条结帐。

七、材料节约及工具使用：

1.安全帽、卷尺、钢筋剪刀等所有工具劳保用品均由乙方自理。

2.乙方在施工中,必须做到工完场清，谁施工谁清理的原则。同时服从甲方的监督和指导，若发现浪费现象，视情节给予罚款每次不少于500元，若遇有场地不清,工完不清，甲方有权责令其班组清理后施工，如果不履行好此项工作，甲方将做出强制手段，指令他人清理，到时其费用支出由责任班组承担。

3．乙方应及时按照甲方要求的时间提交材料进场计划。

八、安全生产文明施工：

按乙方与甲方质安部所签安全生产责任制及条例执行。

九、付款方式：

十、其它：

1.甲方付给乙方承包单价收入总额中含合同期内乙方所有人员的福利、补贴、车旅费、医药费等一切费用。

2.社会养老保险、工伤保险和住院医疗保险等保险费均包含在乙方单价中，不得向甲方另行计算。

3.未尽事宜，双方洽商解决，本合同解释权属甲方。

4.如果在合同执行期间施工范围增加内容，乙方应主动提出签证并补充合同,如没有相应的补充说明结帐按本合同计算.5.本合同一式肆份，甲乙双方各贰份，签字盖章后生效，工程完工后自动失效。

以下无正文

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

2011年 10 月5日2011年 10月5 日

第三篇：拆除人工费合同

拆除人工费合同

关于甲方（同城建筑材料科技开发有限公司）以下简称甲方，收购原北大荒纸业，将部分拆除人工费一次性承包给乙方，经双方协商达成如下协议：

一、甲方需按提供给乙方的清单进行拆除，拆除分成双方约定甲方收取百分之六十，乙方收取百分之四十。拆除所有的铁和铜铝按废品卖出甲乙双方都有权卖废品的权力。

二、该拆除不包括房屋及附属设施和物品。

三、经甲方估算部分拆除价格为人民币大约1500万元。

四、乙方需在签订此合同后，进入施工现场开工拆除运出后缴纳给甲方订金人民币300万元，乙方进场后首先将制浆车间在一个月内拆除，其他拆除时间在2015年

月

日前全部拆除。

五、甲方保证乙方在2015年

月

日准时进入场地进行拆除工作，如到期因各种原因未能进场，违约方应按日赔偿守约方人民币百分之五（按300万元计算）。

六、乙方进场后需认真遵守甲方的各项规章制度，如在工作中或生活中所发生的一切大小公私伤亡事故的均由乙方自行负全部责任，甲方不承担任何责任。

七、甲方需向乙方提供乙方工作人员的住宿，施工所需的水、电及相关车辆使用。

八、甲方让乙方进场前，北大荒纸业和同城建筑材料科技开发有限公司的收购合同、交接手续、拆除设备手续以及北大荒纸业拆除有效文件交给乙方。

九、乙方在拆除各项设备的同时，及时将拆除的废品先由乙方扣除利润、定金。

十、此合同共四份，双方各执两份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第四篇：人工费合同9.23

外墙保温承包合同

一、发包方：淄博胜固工贸有限公司

二、承包方：

三、工程名称：

四、施工工序：基层墙体处理-弹线-反包网预贴-粘贴55mm聚苯板-打磨找平-细部处理-抹抹面砂浆-铺设网格布一边-抹抹面砂浆-验收。

必须严格按照甲方定的施工工序进行施工。

五、质量保证：

必须能达到发包方、监理、甲方的验收标准。如达不到验收标准，由承包方进行返工处理，其返工全部费用由承包方全部承担。

六、承包方式：包工

七、施工价格：外墙面及其外墙面其他部位保温施工人工费为元，地下室顶板保温人工费为元。

八、付款方式：承包方每完成三个吊篮的工程量，由发包方支付给承包方已完成三个吊篮人工费的80%。工程完工后，经监理，发包方验收合格后付清。工程量以发包方实际测量为准。

九、工期：

开竣工时间：2010年月日到2010年月日，其由发包方原因造成工程拖期，阴雨天顺延。由承包方自身原因造成工期拖延，发包方做罚款处理。

十、安全：承包方必须严格按照安全操作规程施工，若出现安全事故由承包方自行负责，与发包方无任何连带责任。

十一、现场管理：承包方必须服从发包方现场管理人员的管理，经发包方管理人员提出的问题必须立即解决。承包方要杜绝材料浪费，如有发现发包方可对承包方做罚款处理。

发包方：承包方：

代表人：代表人：

年月日年月日

第五篇：地热人工费安装合同

地热人工费安装合同

甲方： 乙方：

经甲乙双方协商，乙方承接哈尔滨华润凯旋门3#、6#、7#、8#、9#、10#楼地热安装人工费。根据《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，双方经友好协商，签订本协议，共同遵守。

一、承包方式

甲方提供所有材料，按材料明细进场，乙方安排指定人员接收，负责进场材料的装卸，在指定的地点堆放整齐，土建方提供吊篮或吊车，乙方自行上料，甲方应保证施工现场具备施工条件，地面平整无杂物，预留洞口完整，不影响施工，必须有完整的作业面，每栋楼应提前两天有5-8层作业面。

二、工程范围和内容

从采暖立管的丝头起（不含丝头焊接）至室内分集水器及地热系统的安装，包括苯板、铝箔纸、分集水器及阀门的安装，安装成活后，应试压合格后进行地面回填。回填后如再发生地热管损坏与乙方无关。

三、工程造价及付款方式

1、合同约定单价：5.0元/㎡，（以现场实际铺设地热面积结算）。

2、付款方式：

按照工程进度付款。以每完成2栋楼结算一次，付至以完工程量的80%，本小区施工完，土建人员地面回填完毕，甲乙双方检测压力无问题，经甲方代表验收合格后，再付剩余的20%，本项目约定无质保金、无售后服务。（管道井内不含热表安装和保温）。甲方提供工人住宿，出租房费用由甲方全额支付。如果今年管道井内不连接双方协商留0.30元/㎡待来年安装完后全部结清。

四、施工标准

1、乙方进场后必须按开发公司、监理单位及甲方的要求下施工，听从指挥，维护甲方的公司形象。

2、施工过程中乙方要按照国家标准及设计规范要求施工。如乙方违规施工，造成一切后果由乙方自行负责。有不合理的地方，施工人员不得进行施工，应及时提出并改正。

3、乙方在施工现场必须配备合格的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按照甲方提出的要求进行整改。

4、施工期间不得打架斗殴、饮酒、吸烟、破坏财物、随地大小便，杜绝污言秽语，做到安全施工，文明施工。

5、乙方施工人员进入施工现场必须按照现场安全条例执行。

6、现场安装人员要统一着装，宿舍、食堂要整洁卫生。

7、甲方必须协商好与开发方的关系，保证工程进度，具备施工条件，预留栋口完整不影响施工。

五、双方职责

1、订立合同时甲方应向乙方明确相关要求。

2、甲方原因致使工程返工或者误工的，相应发生的人工费用及材料费用由甲方承担。

3、由乙方原因造成延误工期，影响施工进度，所造成的损失由乙方承担。

4、甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、工程竣工验收。

5、乙方不得转包给其他单位，否则甲方视其为违约行为而有权终止合同，并由乙方承担一切损失。

6、施工过程中不得偷工减料。

7、严格按照图纸施工。

8、双方未约定增加的施工量，甲乙双方协商解决。

本合同在甲乙双方充分履行合同项目下的权利义务后自行终结。本合同一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力。双方如有纠纷可向工程所在地人民法院提起诉讼。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日