日月光中心推广点入驻分析报告-重庆

第一篇：日月光中心推广点入驻分析报告-重庆

日月光中心推广点设置申请报告

为了更好推进市场推广工作，市场部申请设置日月光购物中心推广点。分析建议如下：

一． 日月光中心情况分析：

1、综合概况：

日月光购物中心是较场口大型综合型商场，离我校区300米内。占有地铁1号线、轻轨2号线较场口站2A、2B号出口优势。日月光中心广场以72万平米城市综合体，包括两栋5星级酒店及5A级写字楼，三栋中央豪宅和大型的时尚购物中心。

2、入驻商家分析：

日月光中心负一层，楼层入口为重庆散客旅游集散中心，入驻商家为27家，可分为餐饮、服装饰品、儿童乐和超市四个类别，我公司预租点位位于商场中心。左侧为louts精品超市入口和儿童乐园出入口，右侧为中央舞台和餐饮区出入口，正对面为麦当劳和地铁2A、2B出入口，享有独到的地理位置优势。

3、活动及商家合作分析：

根据客户细分，我公司入驻日月光可与该楼层27家商家中的儿童乐园、louts、麦当劳、布农阿鲁、DQ展开重点合作；中心舞台每周末定期举办重庆少儿频道超级达人选拔、时尚达人秀、时装发布会等活动，随着我公司的入驻，市场人员能第一时间参与日月光中心舞台活动，开展宣传推广工作。同时日月光中心外广场每月定期举办音乐会、车展、文化展等大型活动，能够为我公司品牌宣传提供非常大的平台。

4、人流量分析：

我目标客户相对集中在负一层和LG层；LG层为购物区，主要以潮流前线品牌为主（B类客户为主）。由于占有轨道交通优势，周一到周五的人流量较大，以流动型B类客户人群为主，周末两天的人流量比较大，人群相对综合、平均。日月光中心营业时间是在9:30---21:00，周末人流量集中在AM 10:30---PM 20:00。周一到周五每天日均人流量大于50000人，原因工作日期间休闲、购物类人群较少，周末两天人流量较大为100000人；

二． 入驻机构分析：

日月光中心暂时无其他竞争机构入驻，美联·欧文·韦博·朗文等分别占据临江门各地铁入口，我市场部在此开展工作，既能有效避开竞争对手，同时又能将市场宣传推广工作做到最细化。预租展区位置图示如下：

三． 预设日月光推广点：

日月光中心负一楼，轨道交通较场口站2B、2A入口，麦当劳正对面；

四． 场地费用预估：

日月光中心负一楼场地费260元整/㎡/月（含物业管理费），预租13㎡（由于该商场严格执行规划，必须按商铺形式租赁，最小商铺面积为13㎡），合计：面积13㎡，总价3380元/月；该商场LG楼回单效果是最理想的地方，但该楼层15㎡起租，单价为320元/㎡，总价相对很贵，故建议在负一楼设立点位。五． 效果预估：

周一到周五每天日均人流量大于50000人，原因工作日期间休闲、购物类人群较少，周末两天人流量较大100000人；平均每个月有8天周末时间，日月光中心放4人，每人平均收集15张问卷，一天收集60张，月总问卷4×30×15=1800张（暑假和寒假等同于周末，故暑假期间每月单量为4×30×20=2400）；周一到周五基本会产生walk in 1~2个，此期间主要攻问卷，周末每天每人实现2个walk in，月总到访3×2×8+2*4=56个，按照回单40％的有效率，效果是非常不错的。

六．书城涉及推广物料：形象桌，广告墙，宣传资料·试听卷·小礼品等。

市场部

2012.9.22