办理工程竣工验收规划核实手续[五篇范例]

第一篇：办理工程竣工验收规划核实手续

办理工程竣工验收规划核实手续

申请所需材料：

1、（建设工程竣工规划核实申请表）、建设工程规划验收申请表（一式两份）；

2、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证副本及附件、附图；

3、规划部分核发的（建设工程放线、验线结果通知单）；

4、规划条件及国有土地使用权证；

5、建设工程竣工图（每个单体平面、立面、剖面蓝图、总平面图）、市政（雨污分流排水、供电、燃气、网络、通讯、市政道路）竣工图（纸质、word、CAD）,且设计单位、施工单位、监理单位签章齐全（关键点位应标注规划测量坐标点）；

6、具有相应资质的单位出具的《建设工程竣工规划核实测量成果报告书》；

7、房产测绘报告；

8、测绘成果电子图光盘一张；

9、消防验收意见；

10、建设局档案室出具的建设工程档案归档预验收意见；

11、建筑立面实景照片（和经审批的规划设计方案中立面图同一方位）。

第二篇：办理竣工验收手续流程

办理竣工验收手续流程（含安全、文明施工、节能及竣工结算）

一、申请单位

建设工程项目办理建筑工程竣工验收手续，由项目参建双方到东湖高新区建筑市场管理站、高新区质量监督站办理。

二、基本流程：

1、工程项目竣工后，建设单位会同施工单位向建管站提交《东湖开发区建筑工程综合竣工验收申请表》，填写《东湖开发区单位工程竣工验收单》（一式五份），并将商品混凝土、墙改节能、安全、文明施工、竣工结算资料全部整理装订成册。

2、建管站批复申请后，下发验收通知，确定验收时间及验收成员。

3、建设单位按规定组织验收会议，建管站验收小组对项目实行综合竣工验收，并一次性告知综合竣工验收备案手续办理要求及需要报送的资料。

4、经验收合格的项目由建设、施工单位，将各项资料准备齐全后报送建管站，建管站在收到全部资料之日起五个工作日内提出审核结论。

5、验收不合格或资料不全的项目，验收小组自收件之日起五个工作日内将收到《东湖新技术开发区在建工程竣工验收整改一次性告知书》，参建单位应抓紧整改，并提供整改书面情况，补充竣工资料。

6、整改资料符合规定的，5个工作日内完成竣工验收工作。

三、需提交的资料：

（一）安全管理验收：

1、建设单位提供工程完工场清证明（盖章）；

2、工程在建工程中下达了整改（停工）通知单或接受过行政处罚的，需提供整改（停工）回复或行政处罚结案证明；

3、《东湖开发区建设工程项目安全综合评价表》。

（二）文明施工验收：

1、建设单位需提供工程完工场清证明（盖章）；

2、施工许可证；

3、提供维权公示牌及农民工工资公示影像资料（3次）；

4、分包单位发放农民工工资的清单；

5、建设单位按照合同拨付总包单位工程款证明及联系人的联系电话；

6、分包单位的联

系人电话及承诺书；

7、劳务分包合同备案证；

8、工程在建工程中下达了整改（停工）通知单或接受过行政处罚的，需提供整改（停工）回复或行政处罚结案证明。

（三）节能验收备案程序：

1、使用新墙材验收程序：（1）墙体隐蔽和粉刷之前建设单位提出验收申请，填写《东湖开发区建筑工程墙体验收单》；（2）管理部门受理登记、约定验收时间并回告建设单位；

（3）监督员现场检查禁止使用红砖情况；（4）监督员现场核查新墙材使用情况并取证；（5）符合按省政府281号令、《武汉市建筑节能与新型墙体材料应用管理条例》、武墙改办字［2001］5号文件规定者，现场填写墙改验收单；（6）工程竣工验收合格后进入建筑节能专项工程竣工验收备案程序。

需提供的资料：（1）施工许可证；（2）建筑施工图设计总说明、结构施工总说明（墙体部分）；（3）《武汉市低能耗居住建筑节能设计审查备案登记表》《武汉市公共建筑节能设计审查备案登记表》；（4）所使用墙体材料（基础、内墙、外墙、细部）的购货合同、发票、进场复检报告及材料企业《备案证》。

以上资料提供复印件装订成册有目录，封面填写项目名称、建设单位、施工单位、监理单位、供应单位。

2、建筑节能专项竣工验收：提交《东湖开发区建设工程墙体验收单》，并按照《东湖开发区建筑节能分部工程竣工验收备案表》进行核验。同时提供下列资料并装订成册：资料并装订成册（1）封面（工程名称、建设单位、日期）；（2）建设单位建筑节能分部工程竣工验收报告；（3）东湖开发区建筑节能分部工程竣工验收备案表（按单位工程项目填写，一式五份，装订一份）；（4）东湖开发区墙体验收单（施工单位联原件）；（5）武汉市公共建筑（低能耗居住建筑）节能设计审查备案登记表；（6）外墙保温隔热材料,其物理性能、燃烧性能，粘接材料的粘接强度，增强网力学性能、抗腐蚀性能，进场复验报告。外墙节能构造现场实体检验报告、保温层与基层的粘接强度现场拉拔实验报告。保温隔热浆料同条件养护试件试验报告。当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告及锚固件现场实体检测报告。当外墙外保温粘贴饰面砖时锚固件、抗裂砂浆、胶粘剂、界面砂浆、增强网、填缝材料进场复检报告，饰面砖与保温层的粘接强度现场拉拔实验报告；（7）屋面及架空楼板保温隔热材料，其物理性能、燃烧性能进场复验报告；（8）外门、外窗的保温性能、抗风压性能、气密性能、水密性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数及可见光透射比进场复验报告及气密性现场实体检验报告；（9）幕墙保温隔热材料,其导热系数、密度、燃烧性能进场复验报告及节能构造现场实体检验报告。幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比及中空玻璃露点进场复验报告；（10）电线、电缆截面和每芯导体电阻值进场复验报告；（11）保温隔热材料备案证，门窗型材、组装企业备案证，墙体材料备案证，给排水管材备案证；（12）武汉市民用建筑能效测评报告(国家机关办公建筑、2万平米以上公共建筑、市级绿色建筑试点示范创建工程、财政支持实施节能改造建筑、可再生能源建筑应用示范工程)；（13）节能验收会议纪要及签到表；（14）市、区质量监督单位出具的建筑节能分部工程验收监督意见单。说明：资料需要装订成册，复印件需加盖建设单位公章。

3、商品混凝土使用验提交：（1）《商品混凝土核准单》；（2）使用商品砼买卖合同；

（3）使用商品砂浆的买卖合同；（4）《东湖开发区建筑工程墙体验收单》复印件；（5）《东湖开发区建筑节能分部工程竣工验收备案表》复印件。

（四）工程竣工结算审查需提交：

1、武汉市建设工程合同价款履约管理手册；

2、《东湖开发区建设工程竣工结算备案表》；

3、《东湖开发区建设工程价款结算支付证明表》；

4、武汉市建设工程施工合同备案表；

5、《东湖开发区建设工程竣工结算备案审查指标表》；

6、《东湖开发区建设工程合同价款监管表》；

7、施工许可证、建设工程施工合同（复印件）；

8、涉及工程造价调整的补充合同、补充协议；

9、招标文件、中标通知书（复印件）、中标人的商务标及中标价的电子数据；

10、注册造价师和造价员证书（复印件）；

11、预算控制价（提交电子数据）；

12、工程结算书（含桩基）、工程竣工结算审计咨询报告及监管通知书（提交电子数据及复印件）；

13、其他相关的工程竣工结算资料。

（五）办理竣工验收备案证需提交：

1、《东湖开发区房屋建筑工程竣工验收备案表》（一式两份）；

2、建筑工程竣工验收报告,并附勘察单位的质量检查报告、设计单位的质量检查报告、施工单位的工程竣工报告、监理单位的质量评估报告、单位工程竣工验收原始记录；

3、工程施工许可证或开工报告（核查原件，提交复印件）；

4、施工图设计文件审查合格书（核查原件，提交复印件）；

5、规划部门对单位工程出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

6、环保部门对单位工程出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

7、公安消防部门对单位工程出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证（核查原件，提交复印件）；

8、城建档案馆出具的档案资料认可文件或者验收意见书；

9、工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件；

10、施工单位签署的工程质量保修书；

11、住宅工程《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中《住宅工程分户验收汇总记录》作为《住宅质量保证书》的附件；

12、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料。

第三篇：如何办理建设工程竣工消防验收申报手续

如何办理建设工程竣工消防验收申报手续

录入：fhc12010-7-22人气：1

31一、申报依据：

《中华人民共和国消防法》第十三条

《建设工程消防监督管理规定》第十三条和第十四条。

二、申报权属划分：

（一）具有下列情形的建设工程竣工消防验收，申报单位应向县（在城市规划控制区外的开发区）公安消防大队受理窗口申报：

1、建筑总面积大于一千平方米小于五千平方米（不含此数）且设在非高层建筑中的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院、医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业员工集体宿舍；及设有上述人员密集场所的非高层建设工程。

2、建筑总面积大于五百平方米小于两千平方米（不含此数）且设在非高层建筑中的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；及设有上述人员密集场所的非高层建设工程。

（二）对具有下列情形之一的人员密集场所且不在县（在城市规划控制区外的开发区）公安消防大队受理范围内，建设单位应当向南昌市行政服务中心消防支队受理窗口申报：

（1）建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（2）建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（3）建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（4）建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（5）建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（6）建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

（三）对具有下列情形之一的特殊建设工程且不在县（在城市规划控制区外的开发区）公安消防大队受理范围内，建设单位应当向南昌市行政服务中心消防支队受理窗口申报：

（1）设有第一条所列的人员密集场所的建设工程；

（2）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（3）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度超过50米的其他公共建筑；

（4）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（5）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

三、申报材料

申请单位（建设单位）需提供的材料：

（一）、《建筑工程消防验收申请报告暨委托书》和《建设工程消防验收申报表》及《工程登记表》（加盖建设单位公章）

（二）、《建筑工程消防设计审核意见书》、《消防设计专篇》复印件、设计院出具的设计变更通知书原件，通过技术论证的工程应提供论证纪要及公安消防机构的批准文件复印件；

（三）、工程竣工验收报告；

（四）、隐蔽工程验收记录，防火涂料喷涂施工记录，工程质量事故处理报告

（五）、《消防产品清单》原件和消防产品质量合格证明文件复印件，并加盖申报单位的公章。其中消防产品质量合格证明文件复印件包括：室内（外）消火栓系统、火灾事故应急照明灯、安全出口指

示标志、建筑灭火器、防火门、防火卷帘、防火涂料、防火玻璃等各类耐火材料和火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟等各类消防产品的型式认可证书、强制认证证书或检验报告的复印件。

（六）、纺织材料、木质材料、高分合成子材料和复合材料等阻燃材料除应提供国家级的检验报告复印件并加盖建设单位的法人章外，还应提供施工记录原件和国家法定机构出具的见证取样检测报告原件

（七）、建筑消防设施施工单位出具的建筑消防设施施工记录、系统调试记录、系统联动记录、调试合格报告等原件

（八）、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件（属消防设施检测范围内的建设工程实施内部装修或改建，如未对原消防设施作系统调整、未增加联动功能且系统整体功能未受影响的，竣工验收前可不进行消防设施检测，但应由物业单位出具证明并加盖物业公章。只设有室内消火栓系统的多层住宅楼，竣工验收前可不对其室内消火栓系统进行检测。）

（九）、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件）（凡含有自动消防设施或内部装修建设工程申报验收时应提交消防设施或内部装修施工单位的营业执照和资质证书复印件（建设部门颁发）,以及消防设施项目技术负责人和项目经理的消防专业考试合格证和项目经理资质证书的复印件,并注明复印件与原件经核对无误,加盖施工单位法人章;）

（十）、竣工图纸原件。包括：建筑总平面布置图、正立面图、建筑各层平面图、消火栓系统图、火灾自动报警平面图和系统图、自动灭火装置平面图和系统图、消防设备电气图、电气照明图、顶棚、墙面、地面等部位装修图纸。所有图纸应由设计单位加盖设计出图章、施工单位加盖竣工图章,并注明施工单位、竣工日期，制图人、审核人签字。

四、申报材料的内容要求

（一）、《建设工程消防验收申报表》应用黑色钢笔或水笔填写，字迹清晰。

《建设工程消防验收申报表》中“工程名称”、“工程地址”等内容应与审核意见或建设工程施工图设计文件审查通过证书中相关内容一致；如不一致，应出具相应证明、说明材料。

（二）、《竣工验收报告》应由施工总包和各专项施工单位分别载明承揽工程范围，自行续表填写，各施工、设计或监理单位和建设单位法定代表人签名，并盖单位公章确认。

（三）、申报材料中相关日期必须准确填写，建设单位对申报材料的真实性负责。所送材料的原件由复印件代替时，均应加盖建设单位公章。

五、其它

（一）、公安机关消防机构拒绝建设工程竣工消防验收申请的，申报材料退还申报单位。

（二）、验收意见书的制作要求：

《建设工程消防验收意见书》分为“合格”和“不合格”两种。

公安机关消防机构对综合评定结论为合格的建设工程，出具消防验收合格意见；对综合评定结论为不合格的，出具消防验收不合格意见，并说明理由和依据，同时告知申请人申请行政复议、提起行政诉讼的权利[申请人不服决定的，可以在收到不予行政许可决定书之日起六十日内向南昌市公安局（xx县公安分局）申请行政复议，不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼]。

六、办结时间

公安机关消防机构在受理后8个工作日内进行资料审核和现场检查并核发《建设工程消防验收意见书》。

七、收费标准

办理本项目不收费。

八、监督（或投诉电话）

0791-8890086

九、联系（或咨询）电话

0791-3987565

第四篇：办理工程竣工验收备案证手续流程

一、申请单位

建设工程项目办理建筑工程竣工验收手续，由项目建设单位到东湖高新区建筑市场管理站办理。

二、办理竣工验收备案证需提交：

1、房屋建筑工程竣工验收备案表（一式二份）；

2、工程竣工验收报告2-

1、建设单位竣工验收报告； 2-

2、勘察单位质量检查报告； 2-

3、设计单位质量检查报告；

4、施工单位工程竣工报告（附自评报告文件）； 2-

5、监理单位质量评估报告（附评估报告文件）； 2-

6、单位工程竣工验收原始记录；

3、工程施工许可证或开工报告（核查原件，提交复印件）；

4、施工图设计文件审查合格书（核查原件，提交复印件）；

5、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

6、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

7、公安消防部门出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证（核查原件，提交复印件）；

8、施工单位签署的工程质量保修书；

9、住宅工程《住宅质量保证书》（其中附有《住宅工程分户验收汇总记录》）和《住宅使用说明书》；

10、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料：

1、城建档案馆出具的工程档案资料认可文件或者验收意见书； 10-

2、工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件；

3、工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案（“承诺书”、“授权书”、“信息表”）；

4、工程质量监督报告（由质量监督机构提供）。

三、办理地点：

武汉东湖新技术开发区管委会联合办公中心 办公电话：67880729

第五篇：建设工程消防审核、竣工验收手续办理

建筑工程消防设计审核办理

一、建设单位必须报送下列规定的部分或者全部资料

（一）填报《建筑消防设计防火审核申报表》、《建筑消防设施设计情况登记表》，设有自动消防设施的工程，应填报《自动消防设施设计防火审核申报表》。

（二）建筑工程所在单位地形图(1/1000)，工程概况及简要说明。

（三）建筑工程项目1/500总平面图一式两份，计经委立项批文，城建规划部门勘测红线图一份。

（四）国家、省级重点工程项目及其他设置自动消防设施的建筑工程项目应送消防设计专篇。

（五）设计任务书、说明书、工业建筑应有生产工艺流程，使用的原材料和半成品、成品的理化性质、数量和运输、储存方式等资料。

（六）全套土建、结构、水、电、暖通及消防系统图纸。

（七）建筑消防设施设计必须由具有法定资格单位承担。图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名，盖设计专用章。

（八）设计单位、施工单位相应资质证书复印件。

二、建筑工程消防设计防火审核时限规定

建筑工程消防设计防火审核审批期限从受理图纸、资料之日起，如图纸、资料齐全，对七层以下的普通住宅，耐火等级为一、二级的丁、戊类厂房和库房，室外消防供水有保证且建筑体积不超过5000立方米的建筑物，未改变原建筑平面布局、功能用途和消防设施的多层办公楼、教学楼、居住楼等内部装修的一般工程，应当在1个工作日内；一般工程应在7个工作日之内；国家、省级重点工程以及设置自动消防设施的工程应在10个工作日内；需要组织专家论证消防设计的工程可以延长至15个工作日核发《建筑设计防火审核意见书》。如图纸、资料不齐，应通知申报单位补送，审批期限从补齐图纸、资料之日算起。《建筑设计防火审核意见书》应当在3日内送达建设单位。

建筑工程竣工消防验收办理

一、建筑工程竣工后，建设单位应当组织初步验收，初步验收合格后，向原审核的公安消防监督机构申报消防专项验收，报送下列部分或者全部资料：

1、建设工程消防验收申报表。

2、工程竣工验收报告，与消防有关的竣工图纸及隐蔽工程记录。

3、消防产品质量合格证明文件、产品型式认可证书（含灭火器、应急灯等所有消防器材）。

4、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件（含检测公司的营业执照、从业资格证复印件加盖公章）。

5、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。

6、建设单位组织机构代码证复印件。

7、消防审核意见书复印件。

二、建筑工程消防验收时限规定

公安消防监督机构接到上报的《建筑工程消防验收申报表》及竣工资料时，应当在3日内对上报的竣工资料进行审查；对具备消防验收条件的，应当在竣工资料审查后7日内，组织消防验收；对不具备消防验收条件的，责令限期整改，具备条件后，按照上述规定重新申报消防验收。公安消防监督机构应当在验收后的3个工作日内签发《建筑工程竣工消防验收意见书》。对验收不合格的，责令建设单位限期整改后，按照程序重新申请验收。