企业资质升级申报工作程序

第一篇：企业资质升级申报工作程序

一、填写《建筑业企业资质申请表》

（可从网上下载或到建设局建筑业管理处领取）或相应

电子文档。市政工程资质应向局城建处申报。市政工程增项资质仍由建管处负责。

1、特级、一级、二级一式 4 份；

2、涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航、消防设备工程等方面资质的专业（跨行）一 式 6 份；

3、市区三级资质一式 3 份，县级三级资质一式 4 份。

二、制作附件材料：三级 1 套（视情可装订一本或二本），二级以上分上下册共 2 套，标准 A4 纸，硬质封面

（一）《建筑业企业资质申请附件材料》（综合类或第一册或上册）装订成册，所需材料均 为复印件

1、企业法人营业执照副本、税务登记证（二级以上必备）；

2、企业章程及修正案；

3、原资质证书（正本、副本，不得缺页）；

4、企业报送统计部门的生产情况、财务情况统计报表： 最新年度的 C101 表及近三年的 C102、C103 表（升级企业提供）；

5、老企业近三年资产负债表、损益表；新成立企业的最新年度资产负债表、损益 表；

6、建筑施工企业安全生产评估报告（市建设局签字）和安全生产许可证（升级企业）；

7、企业法定代表人资料：任职（聘用）文件、个人简历、职称证书、身份证；

8、企业经理资料：任职（聘用）文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同（社会保 险凭证）；

9、三总师资料：总工程师、总会计师、总经济师，任职（聘用）文件、个人简历、职称证 书、身份证、劳动合同（社会保险凭证）；

10、经营场所房屋产权证明或租赁一年以上房屋的合同；

11、验资报告：文书、股东出资分配表、银行结帐单、申报二级以上的还应有会计事务所的 营业执照、建筑业管理处核对该申报单位的年度财务报告；

12、主要施工机械设备清单及购置发票：清单、发票或与租赁工程单位有长期租赁合同、与

质量检测单位签订的联营协议；

13、代表工程及有关材料：

五年内完成的代表性工程： 中标通知书、工程合同、施工许可证、单位工程竣工验收证明、工程安全施工证明、工程施工图纸、工程结算发票。

（二）《建筑业企业资质申请附件材料》（技经人员资料或第二册或下册），以下复印件均 按高、中、初职称顺序装订，调入的人员附调动介绍信

1、企业项目经理相关材料：名单、任职（聘用）文件、身份证、职称证书、项目经理资格 证书、劳动合同（社会保险凭证）；

2、企业工程类人员相关材料：任职文件、聘用文件（聘用协议、聘用合同、劳动合同）、职称证书、身份证、社会保险凭证（中级以上）；

3、企业经济类人员相关材料：任职文件、聘用文件（聘用协议、聘用合同、劳动合同）、职称证书、身份证、社会保险凭证（中级以上）；

4、企业会计类人员相关材料：任职文件、聘用文件（聘用协议、聘用合同、劳动合同）、职称证书、身份证、社会保险凭证（中级以上）；（注：外聘人员必须签订 2-5 年的聘用合同，按先工程类后经济类装订，并含有身份证、聘书）

三、下列内容为改制、分立或合并重组的建筑业企业要求：

1、新企业与原企业的产权结构及资产情况说明；

2、会计事务所出具的最新年度审计报告，其中国有企业还需要出具国有资产管理部门的核 准文件。

3、新企业与原企业的人员内部组织结构的分立与合并情况说明。

4、新企业与原企业工程业绩的分割、合并情况说明

四、专家审查

1、每季度第二个月 15 日前由建设局建筑业管理处分管同志收集材料，备好资料。

2、第二个月 20 日左右抽调专家库专家 3-5 名，对上报的企业进行逐家审核，参加审核的企

业要带齐附件材料所对应的原件。合格后经建设局建工、安全、财务等部门检验后，报建设局局 长会议终审。

3、第三个月的 10 日前报江苏省建管局审批。

五、上网

对省建管局批复的新企业，由建设局建管处统一收取 300 元人民币到省厅信息中心购买企业

版密码锁（亦可企业自己购买），严格按申请表内容上网。

六、注意事项

1、建筑业企业可申请一项主项资质，多项增项资质（不超过 5 项）；

2、申请材料中要求企业加盖印章或印鉴的，复印公章或印鉴无效；

3、申请审查材料至少保存三年；

4、建立企业管理档案，对企业实施跟踪管理：企业连续三年年捡合格方可晋升上一个资质 等级；年审不合格或两年基本合格的要重新核定资质等级； 5、材料装订必须有目录索引，字迹端正，使用中文宋体；

6、文中所说社会保险重点是指养老保险，通俗说，企业必须为中级职称以上人员办齐养老 保险和签订劳动合同、必须与中级职称以下人员签订劳动合同

第二篇：工程监理企业资质申报程序

工程监理企业资质申报程序

一、审核、审批依据

《中华民共和国建筑法》第十三条：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

建设部令第102号《工程监理企业资质管理规定》第十一条：甲级工程监理企业资质，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审核同意后，由国务院建设行政主管部门组织专家评审，并提出初审意见；其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航工程等方面工程监理企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门商同级有关专业部门审核同意后，报国务院建设行政主管部门，由国务院建设行政主管部门送国务院有关部门初审。国务院建设行政主管部门根据初审意见审批。

第十二条 乙、丙级工程监理企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的工程监理企业资质，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门征得同级有关部门初审同意后审批。

二、工程监理企业资质等级标准

详见《工程监理企业资质等级标准》，可登陆http://www.xiexiebang.com/政策法规/部门规章 查阅。

附件：工程监理企业资质等级标准

三、企业申报程序

1．申请工程监理甲级资质，企业直接向建设厅申报，由建设厅初审后全部报建设部审批。

2．申请工程监理乙、丙级资质，企业向注册地设区市建设局（建委）申报，由设区市建设局（建委）初审后全部报建设厅审批。

3．中央在陕企业及省直属企业申请资质，直接向建设厅申报。省直属企业是指企业的资产、行政、人事任免等事项均由其省级主管部门直接进行管理的企业。

4．企业申请的资质批准后，应及时进行网上申报。

四、受理时间及审批时限 1．企业申请监理甲级资质，按建设部规定的时间受理企业申请材料。2．企业申请监理乙、丙级资质，每双月前5个工作日受理。

3．企业报送申请资料时，应提供所有证明文件的原件，以便受理部门与附件材料复印件进行核对。

4．企业申请监理乙、丙级资质，自建设厅受理后20个工作日内做出批准或不批准的决定。

五、企业申报材料

（一）工程监理企业资质申请表（建设部格式文本）

见工程监理企业资质申请表格式文本（附营业执照副本复印件）

（二）附件材料

1．企业法人营业执照复印件。2．资质证书复印件。3．企业章程。

4．企业负责人、技术负责人工作简历及其监理工程师注册证书等有关证明材料。

5．监理人员的监理工程师注册证书。6．企业近3年财务决算报表。

7．《监理业务手册》及已完成代表工程的监理合同、监理规划及监理工作总结。

8．检测设备证明材料。

（三）说明

1.工程监理企业申请资质，须报送《工程监理企业资质申请表》一式两份，附件材料一份。其中，申请铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面资质的，每申请一项资质，须增填一份《工程监理企业资质申请表》，并将相应的附件材料单独装订成册。

2.工程监理企业的注册监理工程师是指具有全国监理工程师注册证书、并在本企业注册的人员。从外单位调入的注册监理工程师应先办理变更手续。

3.附件材料为企业申请资质所提供有关证明文件的复印件，应按照以上附件材料内容用A4纸复印并装订成册。

4.企业向资质受理部门报送申请资料时，应提供所有证明文件的原件，以便受理部门与附件材料进行核对。

5.附件材料封面应注明企业名称；分册装订的，还应在每册封面注明共几册、第几册及本册的主要内容，附件材料应设目录和页码。

第三篇：建筑劳务分包企业资质申报程序

建筑业企业资质申报程序

一、审核、审批依据

《中华民共和国建筑法》第十三条：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建设部令第87号《建筑业企业资质管理规定》第十条：施工总承包序列特级和一级企业、专业承包序列一级企业资质经省级建设行政主管部门审核同意后，由国务院建设行政主管部门审批；其中铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质，由省级建设行政主管部门商同级有关部门审核同意后，报国务院建设行政主管部门，经国务院有关部门初审同意后，由国务院建设行政主管部门审批。审核部门应当对建筑业企业的资质条件和申请资质提供的资料审查核实。8 施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的建筑业企业资质，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门征得同级有关部门初审同意后审批。

劳务分包序列企业资质由企业所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。

二、建筑业企业资质等级标准

建筑业企业资质等级标准可登陆中国工程建设信息网查阅，网址：www.xiexiebang.com/专业软件/企业拖欠款管理系统。

（一）施工总承包序列 1．房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 2．公路工程施工总承包企业资质等级标准 3．铁路工程施工总承包企业资质等级标准

4．港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准 5．水利水电工程施工总承包企业资质等级标准 6．电力工程施工总承包企业资质等级标准 7．矿山工程施工总承包企业资质等级标准 8．冶炼工程施工总承包企业资质等级标准

9．化工石油工程施工总承包企业资质等级标准 10．市政公用工程施工总承包企业资质等级标准 11．通信工程施工总承包企业资质等级标准 12．机电安装工程施工总承包企业资质等级标准

（二）专业承包序列

1、地基与基础工程专业承包企业资质等级标准

2、土石方工程专业承包企业资质等级标准

3、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准

4、建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准

5、预拌商品混凝土专业企业资质等级标准

6、混凝土预制构件专业企业资质等级标准

7、园林古建筑工程专业承包企业资质等级标准

8、钢结构工程专业承包企业资质等级标准

9、高耸构筑物工程专业承包企业资质等级标准

10、电梯安装工程专业承包企业资质等级标准

11、消防设施工程专业承包企业资质等级标准

12、建筑防水工程专业承包企业资质等级标准

13、防腐保温工程专业承包企业资质等级标准

14、附着升降脚手架专业承包企业资质等级标准

15、金属门窗工程专业承包企业资质等级标准

16、预应力工程专业承包企业资质等级标准

17、起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准

18、机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

19、爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准 20、建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准

21、环保工程专业承包企业资质等级标准

22、电信工程专业承包企业资质等级标准

23、电子工程专业承包企业资质等级标准

24、桥梁工程专业承包企业资质等级标准

25、隧道工程专业承包企业资质等级标准

26、公路路面工程专业承包企业资质等级标准

27、公路路基工程专业承包企业资质等级标准

28、公路交通工程专业承包企业资质等级标准 9

29、铁路电务工程专业承包企业资质等级标准

30、铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质等级标准

31、铁路电气化工程专业承包企业资质等级标准

32、机场场道工程专业承包企业资质等级标准

33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质等级标准

34、机场目视助航工程专业承包企业资质等级标准

35、港口与海岸工程专业承包企业资质等级标准

36、港口装卸设备安装工程专业承包企业资质等级标准

37、航道工程专业承包企业资质等级标准

38、通航建筑工程专业承包企业资质等级标准

39、通航设备安装工程专业承包企业资质等级标准 40、水上交通管制工程专业承包企业资质等级标准

41、水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质等级标准

42、水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质等级标准

43、水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

44、河湖整治工程专业承包企业资质等级标准

45、堤防工程专业承包企业资质等级标准

46、水工大坝工程专业承包企业资质等级标准

47、水工隧洞工程专业承包企业资质等级标准

48、火电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

49、送变电工程专业承包企业资质等级标准 50、核工程专业承包企业资质等级标准

51、炉窑工程专业承包企业资质等级标准

52、冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

53、化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质等级标准

54、管道工程专业承包企业资质等级标准

55、无损检测工程专业承包企业资质等级标准

56、海洋石油工程专业承包企业资质等级标准

57、城市轨道交通工程专业承包企业资质等级标准

58、城市及道路照明工程专业承包企业资质等级标准

59、体育场地设施工程专业承包企业资质等级标准 60、特种专业工程专业承包企业资质等级标准

（三）劳务分包序列

1．工作业分包企业资质标准 2．砌筑作业分包企业资质标准 3．抹灰作业分包企业资质标准 4．石制作分包企业资质标准 5．油漆作业分包企业资质标准 6．钢筋作业分包企业资质标准 7．混凝土作业分包企业资质标准 8．脚手架作业分包企业资质标准 9．模板作业分包企业资质标准 10．焊接作业分包企业资质标准

11．水暖电安装作业分包企业资质标准 12．钣金作业分包企业资质标准 13．架线作业分包企业资质标准

三、企业申报程序

1．申请施工总承包特级及一级、专业承包一级资质，企业直接向建设厅申报，由建设厅初审后全部报建设部审批。

2．申请施工总承包二级、三级及专业承包二级、三级资质，企业向注册地设区市建设局（建委）申报，由设区市建设局（建委）初审后全部报建设厅审批，其中涉及铁道、民航方面的二级资质需报建设部审批。

3．申请劳务分包资质，企业向注册地县级建设行政主管部门申报，由县级建设行政主管部门初审后全部报设区市建设局（建委）审批。10 4．中央在陕企业及省直属企业申请资质，直接向建设厅申报。省直属企业是指企业的资产、行政、人事任免等事项均由其省级主管部门直接进行管理的企业。5．企业申请的资质批准后，应及时进行网上申报。

四、受理时间及审批时限 1．企业申请施工总承包特级及一级、专业承包一级资质，按建设部规定的时间受理企业申请材料； 2．企业申请施工总承包二级、三级及专业承包二级、三级资质，每双月前5个工作日受理。

3．企业报送申请资料时，应提供所有证明文件的原件，以便受理部门与附件材料复印件进行核对。4．企业申请施工总承包二级、三级及专业承包二级、三级资质，自建设厅受理后20个工作日内做出批准或不批准的决定；其中涉及交通、水利、通信等方面的资质，自建设厅受理后45个工作日内做出批准或不批准的决定。

五、企业申报材料

（一）建筑业企业资质申请表（建设部格式文本）

建筑业企业资质申请表格式文本可登陆中国工程建设信息网免费下载，网址：www.xiexiebang.com/专业软件/企业拖欠款管理系统。

（二）附件材料 1．企业法人营业执照。

2．建筑业企业资质证书副本（新成立企业不提供）。3．企业章程。4．企业负责人、技术负责人、财务负责人、经营负责人资料（按《标准》要求确定，资料包括任命文件、本人职称证书、身份证）。

5．企业近3年财务报表（资产负债表、损益表，新成立企业不提供）。6．企业统计报表（最新C101表及近3年C102、C103表（建设部、国家统计局统计报表），新成立企业不提供）。

7．施工机械设备、检测设备资料（发票、调拨单、设备台帐等，按《标准》要求提供，《标准》未明确要求的不提供）。

8．加工厂房房产证或租赁合同（按《标准》要求提供，《标准》未明确要求的不提供）。

9．代表工程资料（中标通知书、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算单等有关证明材料。达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程）。

10．项目经理资料（项目经理资质证书、身份证）。

11．有职称工程技术人员及经济管理人员资料（职称证书、聘用合同、身份证）。

（三）说明

1.企业的资质申请资料包括《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件材料一套。2.凡企业申请资质中涉及交通、水利、通信、铁道、民航等方面资质的，每申请一个方面的资质，需增加二份《建筑业企业资质申请表》和一套附件材料。3.附件材料为企业申请资质所提供有关证明文件的复印件，应按照以上附件材料内容用A4纸复印并装订成册。

4.企业向资质受理部门报送申请资料时，应提供所有证明文件的原件，以便受理部门与附件材料进行核对。

5.附件材料封面应注明企业名称；分册装订的，还应在每册封面注明共几册、第几册及本册的主要内容。6.附件材料应设目录和页码。

7.《建筑业企业资质申请表》封面不得使用硬皮或塑料皮，建议附件材料不要使用硬皮或塑料皮。

六、资质证书变更

企业名称、地址、经济类型、法定代表人、技术负责人等内容发生变化，需要在资质证书上变更的，按以下规定随时办理： 1．特级及一级企业变更企业名称，由建设部办理；

2．特级及一级企业变更除企业名称以外的内容、二级及三级企业变更所有内容由建设厅办理。3．企业办理变更手续时，应持原资质证书、变更后的营业执照及工商局出具的变更证明、变更批准文件（董事会、股东会决议）或任命文件、有关职称证书和经企业注册地设区市建设局（建委）同意变更 11 的申请报告等证明材料，在发生变更后一个月内到建设厅办理，或由建设厅出具证明到建设部办理。

七、资质证书遗失补办

企业遗失资质证书申请补办，应持在省级综合类报纸上刊登的遗失作废声明（声明中应注明企业名称、遗失资质证书编号）、遗失资质证书复印件或企业留存的经批准盖章的《建筑业企业资质申请表》、经企业注册地设区市建设局（建委）同意补办的申请报告，到建设厅随时办理。

八、申报资质常见问题解答

1．新设立企业应该先办理营业执照，还是先申请办理建筑业企业资质证书？ 答：应该先办理营业执照，在取得《企业法人营业执照》后，企业才能申请建筑业企业资质证书。2．哪些单位不能申请建筑业企业资质证书？ 答：建筑业企业资质证书不授予事业单位、社团组织，不授予主营为勘察、设计、工商贸、房地产等不是建筑施工的企业，不授予上述企事业单位所属的不具备独立企业法人资格的建筑施工单位，不授予企业集团，3．在省工商局办理营业执照的企业，能否作为省直属企业直接向建设厅申报资质？ 答：不能。省直属企业是指企业的资产、行政、人事任免等事项均由其省级主管部门直接进行管理的企业，简单说，就是企业法定代表人或总经理是由省级行政主管部门直接任命的企业。

4．省级有关协会的会员单位，能否作为省直属企业通过协会向建设厅申报资质？ 答：不能。会员单位不是省直属企业，参见上一条。5．新成立企业能否直接申报二级资质？

答：不能。新成立企业申请总承包资质，企业所有条件均满足资质标准要求时，一般按该专业最低级别核定；新成立企业申请专业承包资质，除业绩和工程结算收入外，其他条件均满足资质标准要求时，一般按该专业最低级别核定。6．新成立企业没有项目经理，怎么办？ 答：企业可以按照项目经理的条件自行聘用三级项目经理，详见《关于项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡期间有关问题的通知》（陕建发〔2004〕92号）。

7．对企业申请增项资质的数量有没有限制？ 答：有。主项为施工总承包资质的企业，可以申请总承包序列内其他各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包序列各类别资质，但不得申请劳务分包资质；主项为专业承包资质的企业，可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不得申请施工总承包和劳务分包资质；劳务分包企业可以申请本序列内其他各类别资质，但不得申请施工总承包和专业承包资质。

8．对企业主项资质与增项资质的级别有何规定？ 答：企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

9．企业申请多项资质时，企业的注册资本金、净资产、工程结算收入、项目经理、专业技术人员等是否要累加？ 答：不需要。企业申请多项资质时，企业的注册资本金、净资产、工程结算收入、项目经理、专业技术人员等按企业申请各项资质条件的最高值考核，但资质等级标准中对以上指标有特殊要求的除外。

10．企业资质升级有什么规定？ 答：企业取得资质后，连续三年年检合格，同时其他条件满足标准上一个级别的要求时，可申请资质升级？ 11．企业在规定的时间内没有参加年检，能否补办？

答：不能。企业在规定的时间内没有参加年检，其资质证书自行失效，且在一年内不得重新申请资质

第四篇：建筑业企业资质延期申报程序及材料要求

建筑业企业资质延期申报程序及材料要求

一、建筑业企业应于资质证书有效期届满60日前，申请资质证书有效期延续。原由省建设厅许可的三级资质，企业在有效期届满60日前，到企业注册所在地市级建设行政主管部门申请续期，由企业注册地市级建设行政主管部门给出续期意见。其余由省建设厅许可的建筑业企业资质，企业在有效期届满60日前，到企业注册所在地市级建设行政主管部门提出续期申请，由企业注册地市级建设行政主管部门统一报省建设厅行政许可受理中心（省体育场内政务大厅三层西），由省建设厅给出延期意见。中央驻陕企业、省国资委管理企业及其下属企业和其他省级厅局下属企业申请延期，直接报省建设厅行政许可受理中心（省体育场内政务大厅三层西）。资质证书有效期届满仍未提出延续的，其资质证书自动失效。如需继续开展工程建设活动，企业必须重新申请建筑业企业资质。

二、企业在资质证书有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准和职业道德，无不良记录且注册资本和专业技术人员满足标准要求的，经资质许可机关同意，在其资质证书副本上签发有效期延续五年的意见；对有违法违规行为、有不良记录或企业资质条件发生变化的，资质许可机关应对其资质情况进行重新核定。

三、资质证书延期需提供以下资料

1《建筑业企业资质延续申请表》（网上下载）一式两份，分别装订。2企业法人营业执照副本；

3企业资质证书正、副本；

4企业注册人员的注册证书；

5企业安全生产许可证正、副本；《建筑业企业基本经营情况调查表》（需提供延期申报当月的调查表即可）以上相关资料复印件需核对原件，并将复印件装订成册。

第五篇：房地产开发企业资质等级证书申报审批程序

房地产开发企业资质等级证书申报审批程序

一、房地产开发企业申报资质等级证书应报送以下材料（一式三份）

1、申报资质等级报告

2、资质等级申请表

3、有效《房地产开发企业资质暂定证书》（正、副本原件）

4、验资报告

5、营业执照

6、办公场地证明

7、任职通知

8、公司章程

9、公司工程技术管理制度

10、公司经营管理制度

11、公司财务管理制度

12、主要技术负责人聘任文件

13、主要技术负责人简历

14、单位在职职工统计表

15、企业管理、技术人员资料（职称、身份证及劳动合同复印件）

16、开发项目工程质量优良率评定文件或工程质量准予备案的资料

17、统计部门签章的房地产开发基层统计年报表

18、房地产开发项目手册

19、已完工项目持检材料

20、“两书”及商品房买卖合同（样本）

21、损益表、资产负债表

一、表二

22、其他有关材料

二、以上材料按16开标准装订，封面和封底采用纸质较好、较厚的纸张，边角裁减整齐、平整，装订牢固，由公司人员持法定代表人委托书或公司介绍信将材料报送我局开发管理科，由我局审查后报省建设厅审批发证。政策依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》

建设部文件第77号《房地产开发企业资质管理规定》二○○○年三月二十九日

建住房(2000)87号关于贯彻《房地产开发企业资质管理规定》全面清理房地产开发企业，规范企业经营行为的通知

川建委房发(1999)0282号《关于进一步规范房地产开发企业资质管理有关问题的通知》

川建厅房发[2000]0104号《关于开发房地产开发企业清理和换发持资质证书工作的通知》

川建厅房发[2000]0223号《关于房地产开发企业清理换证工作有关问题的补充通知》

川建厅房发[2001]1244号《关于开发2001房地产开发企业资质年检验证工作的通知》