第一篇：2017年定点屠宰场和肉类制品加工中心项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年定点屠宰场和肉类制品加工中心项目可行性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
关联报告：
定点屠宰场和肉类制品加工中心项目建议书 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目申请报告
定点屠宰场和肉类制品加工中心项目资金申请报告 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目节能评估报告 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目市场研究报告 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目商业计划书 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目投资价值分析报告 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目投资风险分析报告 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目行业发展预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目总论 第一节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目概况 1.1.1定点屠宰场和肉类制品加工中心项目名称 1.1.2定点屠宰场和肉类制品加工中心项目建设单位 1.1.3定点屠宰场和肉类制品加工中心项目拟建设地点 1.1.4定点屠宰场和肉类制品加工中心项目建设内容与规模 1.1.5定点屠宰场和肉类制品加工中心项目性质
1.1.6定点屠宰场和肉类制品加工中心项目总投资及资金筹措 1.1.7定点屠宰场和肉类制品加工中心项目建设期
第二节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目编制依据和原则 1.2.1定点屠宰场和肉类制品加工中心项目编辑依据 1.2.2定点屠宰场和肉类制品加工中心项目编制原则 1.3定点屠宰场和肉类制品加工中心项目主要技术经济指标
1.4定点屠宰场和肉类制品加工中心项目可行性研究结论 第二章 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目背景及必要性分析 第一节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目背景 2.1.1定点屠宰场和肉类制品加工中心项目产品背景 2.1.2定点屠宰场和肉类制品加工中心项目提出理由 第二节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目必要性
2.2.1定点屠宰场和肉类制品加工中心项目是国家战略意义的需要 2.2.2定点屠宰场和肉类制品加工中心项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3定点屠宰场和肉类制品加工中心项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要
第三章 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目市场分析与预测 第一节 产品市场现状 第二节 市场形势分析预测 第三节 行业未来发展前景分析
第四章 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目建设规模与产品方案 第一节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目建设规模 第二节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目产品方案
第三节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目设计产能及产值预测 第五章 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目选址及建设条件 第一节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目选址 5.1.1定点屠宰场和肉类制品加工中心项目建设地点
5.1.2定点屠宰场和肉类制品加工中心项目用地性质及权属 5.1.3土地现状
5.1.4定点屠宰场和肉类制品加工中心项目选址意见 第二节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件 5.2.3施工条件 5.2.4公用设施条件 第三节 原材料及燃动力供应 5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案 6.1.1项目工艺设计原则 6.1.2生产工艺 第二节 设备方案
6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案 6.3.1工程设计原则
6.3.2定点屠宰场和肉类制品加工中心项目主要建、构筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑结构
第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置 7.1.1总平面布置原则 7.1.2总平面布置 7.1.3竖向布置
7.1.4规划用地规模与建设指标第二节 给排水系统 7.2.1给水情况 7.2.2排水情况 第三节 供电系统 第四节 空调采暖 第五节 通风采光系统 第六节 总图运输
第八章 资源利用与节能措施 第一节 资源利用分析 8.1.1土地资源利用分析 8.1.2水资源利用分析 8.1.3电能源利用分析 第二节 能耗指标及分析
第三节 节能措施分析 8.3.1土地资源节约措施 8.3.2水资源节约措施 8.3.3电能源节约措施 第九章 生态与环境影响分析 第一节 项目自然环境 9.1.1基本概况 9.1.2气候特点 9.1.3矿产资源 第二节 社会环境现状 9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设
第三节 项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
第四节 拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规 9.4.2地方环保法律法规 9.4.3技术规范 第五节 环境保护措施 9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施
9.5.3其它污染控制和环境管理措施 第六节 环境影响结论
第十章 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目劳动安全卫生及消防 第一节 劳动保护与安全卫生 10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防
10.2.1建筑防火设计依据 10.2.2总面积布置与建筑消防设计 10.2.3消防给水及灭火设备 10.2.4消防电气 第三节 地震安全
第十一章 组织机构与人力资源配置 第一节 组织机构
11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式 11.1.3组织机构图 第二节 人员配置
11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员
表11-1劳动定员一览表 11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训
第十二章 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目招投标方式及内容 第十三章 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目实施进度方案 第一节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目工程总进度 第二节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目实施进度表 第十四章 投资估算与资金筹措 第一节 投资估算依据
第二节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目总投资估算
表14-1定点屠宰场和肉类制品加工中心项目总投资估算表单位：万元
第三节 建设投资估算
表14-2建设投资估算表单位：万元 第四节 基础建设投资估算
表14-3基建总投资估算表单位：万元 第五节 设备投资估算
表14-4设备总投资估算单位：万元 第六节 流动资金估算
表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元 第七节 资金筹措
第八节 资产形成 第十五章 财务分析 第一节 基础数据与参数选取
第二节 营业收入、经营税金及附加估算
表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算
表15-2总成本费用估算表单位：万元 第四节 利润、利润分配及纳税总额预测
表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测 表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析 15.6.1动态盈利能力分析 16.6.2静态盈利能力分析 第七节 盈亏平衡分析 第八节 财务评价 表15-5财务指标汇总表
第十六章 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目风险分析 第一节 风险影响因素 16.1.1可能面临的风险因素 16.1.2主要风险因素识别 第二节 风险影响程度及规避措施
16.2.1风险影响程度评价 16.2.2风险规避措施 第十七章 结论与建议
第一节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目结论 第二节 定点屠宰场和肉类制品加工中心项目建议
第二篇：2017年大型现代化生猪定点屠宰场项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年大型现代化生猪定点屠宰场项目可行性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：
大型现代化生猪定点屠宰场项目建议书 大型现代化生猪定点屠宰场项目申请报告 大型现代化生猪定点屠宰场项目商业计划书
大型现代化生猪定点屠宰场项目节能评估报告 大型现代化生猪定点屠宰场项目资金申请报告 大型现代化生猪定点屠宰场项目市场调查研究报告 大型现代化生猪定点屠宰场项目投资价值分析报告 大型现代化生猪定点屠宰场项目投资风险分析报告
大型现代化生猪定点屠宰场项目行业发展前景预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论
1.1大型现代化生猪定点屠宰场项目概况 1.1.1大型现代化生猪定点屠宰场项目名称 1.1.2建设性质
1.1.3大型现代化生猪定点屠宰场项目承办单位及负责人 1.1.4大型现代化生猪定点屠宰场项目建设地点 1.2大型现代化生猪定点屠宰场项目设计目标 1.3大型现代化生猪定点屠宰场项目建设内容与规模 1.4大型现代化生猪定点屠宰场项目投资估算与资金筹措 1.4.1大型现代化生猪定点屠宰场项目建设总投资 1.4.2资金筹措
1.5大型现代化生猪定点屠宰场项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围
第二章 大型现代化生猪定点屠宰场项目建设背景
2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行
2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化
2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划
第三章 大型现代化生猪定点屠宰场市场分析与市场定位 3.1大型现代化生猪定点屠宰场市场分析 3.1.1大型现代化生猪定点屠宰场市场近况 3.1.2大型现代化生猪定点屠宰场市场划分 3.1.3板块特征分析及小结
3.1.4大型现代化生猪定点屠宰场 市场总结 3.1.5大型现代化生猪定点屠宰场项目机会分析 3.2项目市场定位
3.3大型现代化生猪定点屠宰场项目的SWOT分析 3.3.1大型现代化生猪定点屠宰场项目优势（STRENGTH）3.3.2大型现代化生猪定点屠宰场项目劣势（WEAKNESS）
3.3.3大型现代化生猪定点屠宰场项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4大型现代化生猪定点屠宰场项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略
第四章 大型现代化生猪定点屠宰场项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件
4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件
第五章 大型现代化生猪定点屠宰场项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标
5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型
5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计
第六章 大型现代化生猪定点屠宰场项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与
第七章 大型现代化生猪定点屠宰场项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防
7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防
第八章 大型现代化生猪定点屠宰场项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据
8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水
8.2.1水环境
8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用
第九章 大型现代化生猪定点屠宰场项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排
第十章 大型现代化生猪定点屠宰场项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据
10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划
第十一章大型现代化生猪定点屠宰场项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容
第十二章 大型现代化生猪定点屠宰场项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论
第十三章 大型现代化生猪定点屠宰场项目结论与建议 13.1大型现代化生猪定点屠宰场项目结论 13.2大型现代化生猪定点屠宰场项目建议 1、大型现代化生猪定点屠宰场项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、大型现代化生猪定点屠宰场项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、大型现代化生猪定点屠宰场项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、大型现代化生猪定点屠宰场项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表、大型现代化生猪定点屠宰场项目现金流量表 11、大型现代化生猪定点屠宰场项目现金流量表 12、大型现代化生猪定点屠宰场项目损益表、大型现代化生猪定点屠宰场项目资金来源与运用表 14、大型现代化生猪定点屠宰场项目资产负债表 15、大型现代化生猪定点屠宰场项目财务外汇平衡表 16、大型现代化生猪定点屠宰场项目固定资产投资估算表 17、大型现代化生猪定点屠宰场项目流动资金估算表 18、大型现代化生猪定点屠宰场项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、大型现代化生猪定点屠宰场项目固定资产折旧费估算表 21、大型现代化生猪定点屠宰场项目总成本费用估算表、大型现代化生猪定点屠宰场项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
第三篇：屠宰场项目可行性研究报告**
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屠宰场项目可行性研究报告
编制大纲
编写单位：河南助阵投资咨询有限公司
二〇一六年八月
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目录
一、什么是可行性研究报告..........................................................................................1
二、哪些项目需要编报项目可行性研究报告................................................................1
三、可行性研究报告主要用途有哪些...........................................................................2
1、用于企业融资、对外招商合作.................................................................................2
2、用于国家发展和改革委立项.....................................................................................2
3、用于银行贷款.............................................................................................................2
4、用于企业上市的募投项目.........................................................................................2
5、用于申请政府资金.....................................................................................................2
6、用于申请进口设备免税.............................................................................................2
四、国家发改委甲级资质的意义...................................................................................3
五、屠宰场项目可行性研究报告编制大纲及范文目录..................................................3 第一章 屠宰场项目总论.................................................................................................3 第二章 法人基本情况.....................................................................................................4 第三章 屠宰场市场需求预测.........................................................................................4 第四章 屠宰场项目建设规模与生产方案.....................................................................4 第五章 屠宰场项目建设选址及土建工程.....................................................................4 第六章 屠宰场项目环境保护.........................................................................................5 第七章 屠宰场项目劳动保护安全卫生及消防.............................................................5 第八章 屠宰场项目节能分析.........................................................................................5 第九章 屠宰场项目风险分析及风险防控.....................................................................6 第十章 屠宰场项目实施管理和劳动定员.....................................................................6 第十一章 实施进度计划.................................................................................................7 第十二章 屠宰场项目投资估算与资金筹措.................................................................7 第十三章 屠宰场项目经济评价.....................................................................................7 第十四章 屠宰场项目综合评价及投资建议.................................................................8 第十五章 屠宰场项目附表及附图.................................................................................8
六、可行性研究报告编制要求......................................................................................9
I
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七、可行性研究报告的编制依据.................................................................................10
八、工程咨询服务流程...............................................................................................10
九、可研编制单位的优势............................................................................................11
十、可研的编制时间及收费标准.................................................................................12
II
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【报告导读】
《屠宰场项目可行性研究报告》本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。
《屠宰场项目可行性研究报告》主要是通过对屠宰场项目的主要内容和配套条件，如市场需要、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金短途筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对屠宰场项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该屠宰场项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为屠宰场项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
《屠宰场项目可行性研究报告》是确定建设屠宰场项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建屠宰场项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建屠宰场项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
一、什么是可行性研究报告
可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。
二、哪些项目需要编报项目可行性研究报告
根据国家发改委的相关规定，“投资体制改革之后，可行性研究报告的主要功能是满足企业自主投资决策的需要，其内容和深度可由企业根据决策需要和项目情况相应确定。”这样，项目可行性研究报告的功能和作用发生了重大变化。目前各地发改委对此的要求也不尽一样，根据助阵投资咨询掌握的情况是，1、政府投资项目需要报批项目可行性研究报告，2、国家鼓励类内资进口设备申请免税的项目需要提供项目可行性研究报告。但是在很多地区，在进行项目核准时，发改委仍然要求提供可行性研究报告。这就需要项目单位及时咨询发改委的相关人员，明确具体要求，以免影响项目核准。
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三、可行性研究报告主要用途有哪些
可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制（编制项目申请报告）；政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。可以细分为：
1、用于企业融资、对外招商合作
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委立项
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行贷款
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
4、用于企业上市的募投项目
这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。中研普华为多家创业板和中小板企业提供募投项目可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。
5、用于申请政府资金
用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告：这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。
6、用于申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
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在上述六种可研中，其中用于立项、企业上市、银行贷款、申请政府资金和申请进口设备免税的可行性研究报告准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，其中甲级最高。
四、国家发改委甲级资质的意义
用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
资质专业范围涉及农业、林业、轻工、电子、机械、纺织、化纤、化工、医药、水电、钢铁、公路、建筑、建筑材料、水利工程、综合经济、通信信息、有色冶金、石油天然气、城市规划、城市轨道交通、广播电影电视、港口河海工程、市政公用工程（给排水、环境卫生、风景园林、燃气热力、公共交通、桥隧、道路）、生态建设和环境工程、其他（节能、旅游、商物粮）等领域。
可提供国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书
五、屠宰场项目可行性研究报告编制大纲及范文目录
以下为参考目录，具体可根据项目情况做出调整。
目 录
第一章 屠宰场项目总论
1.1名称及承办单位 1.2拟建地址
1.3 可行性研究的目的
1.4 可行性研究报告编制依据和范围
1.4.1 可行性报告编制依据 1.4.2可行性研究报告编制范围 1.5 研究的主要过程
1.6 屠宰场建设规模与产品方案 1.7 总投资估算
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1.8屠宰场工艺技术装备方案的选择 1.9 项目建设期限 1.10投资备案数据备
案数据一览表 1.11 研究结论 1.12主要经济技术指标
主要经济技术指标一览表
第二章 法人基本情况
2.1法人概况 2.1承办单位概况
第三章 屠宰场市场需求预测
第四章 屠宰场项目建设规模与生产方案
4.1 建设规模的确定原则 4.2 建设规模 4.3生产纲领
产品纲领规划一览表
第五章 屠宰场项目建设选址及土建工程
5.1 建设地选择原则 5.2 建设地概况 5.3 建设选址方案
5.4 选址用地权属性质类别及占地面积 5.5 用地利用指标
占地及建筑工程投资一览表 5.6 建筑工程方案
5.6.1建筑工程概况 5.6.2建筑结构设计 5.6.3标准化厂房设计 5.7 选址综合评价
总图布置主要技术经济指标一览表
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第六章 屠宰场项目环境保护
8.1 环境保护设计依据 8.2 污染物的来源 8.2.1建设期污染源 8.2.2 运营期污染源 8.3 污染物的治理
8.3.1施工期环境影响简要分析及治理措施
施工机械在不同距离处的贡献值一览表 8.3.2营运期环境影响分析及治理措施
办公及生活废水处理流程图 生活及办公废水治理效果一览表 8.4 环境保护分析 8.5 厂区绿化工程 8.6 环境保护结论
第七章 屠宰场项目劳动保护安全卫生及消防
9.1 劳动保护和安全卫生
9.1.1 设计标准及规定
9.1.2 主要不安全因素及职业危害因素 9.1.3采取的主要防范措施 9.2 安全生产措施 9.3 消防
9.3.1 设计原则 9.3.2 主要防范措施
第八章 屠宰场项目节能分析
10.1 建设的节能方向 10.2 设计依据及用能标准
10.2.1 节能政策依据
10.2.2 屠宰场行业标准、规范、技术规定和技术指导 10.3 节能背景及目标
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10.4 能源消耗种类和数量分析
10.4.1 生产主要耗能装置及能耗种类和数量
主要能源和含耗能工质年需量测算表 10.4.2 单位产品能耗指标测算
单位能耗估算一览表
10.5 用能品种选择的可靠性分析 10.6 屠宰场工艺设备节能措施 10.7 电力节能措施 10.8 节水措施 10.9运营期节能原则 10.10 运营期主要节能措施 10.11能源管理
10.11.1管理组织和制度 10.11.2 能源计量管理 10.12 屠宰场节能建议及效果分析
10.12.1节能建议 10.12.2节能效果分析 主要能耗指标一览表
第九章 屠宰场项目风险分析及风险防控
11.1政策风险分析及风险防控 11.2用地及工程建设配套风险分析 11.3市场风险分析及风险防控 11.4资金风险分析及风险防控 11.5原材料采购风险分析及风险防控 11.6环保因素风险分析及风险防控 11.7风险评价结论
风险因素和风险程度分析表
第十章 屠宰场项目实施管理和劳动定员
12.1 建设期管理组织
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12.2 建设期管理 12.3 工作制度 12.4 劳动定员
劳动定员一览表
第十一章 实施进度计划
第十二章 屠宰场项目投资估算与资金筹措
14.1 投资估算依据和说明
14.1.1 总投资估算编制依据 14.1.2 投资费用分析
14.1.3 固定资产投资（固定资产）14.1.4 固定资产投资估算
固定资产投资估算表 14.1.5流动资金估算
屠宰场流动资金估算一览表 14.1.6总投资估算
屠宰场总投资构成分析一览表
14.2资金筹措方案
资金筹措方案 资金筹措与投资计划表 14.3 投资使用方案
14.3.1 建设投资使用计划 14.3.2 流动资金使用计划
屠宰场资金使用计划与运用表
第十三章 屠宰场项目经济评价
15.1 经济评价的依据和范围 15.2 费用估算与财务效益
15.2.1销售收入估算
屠宰场产品销售收入及税金估算一览表 15.2.2综合总成本估算
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综合总成本费用估算表 15.2.3 利润总额估算 15.2.4 所得税及税后利润 15.2.5投资收益率测算
屠宰场综合损益表
15.3 财务分析
15.3.1 全部投资财务分析
财务现金流量表（全部投资）15.3.2 固定资产投资财务分析
财务现金流量表（固定投资）
15.4 盈亏平衡分析
屠宰场生产盈亏平衡分析表 15.5 敏感性分析
单因素敏感性分析表
第十四章 屠宰场项目综合评价及投资建议
16.1 综合评价 16.2 投资建议
第十五章 屠宰场项目附表及附图
固定资产投资估算一览表 流动资金估算一览表 固定资产折旧和摊销一览表 综合总成本费用估算一览表 产品销售收入及税金估算一览表 综合损益估算一览表 资金筹措与投资计划一览表 资金来源与运用一览表
财务现金流量一览表（全部投资）财务现金流量一览表（固定资产投资）资产负债表
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建设招标方案和不招标申请表 盈亏平衡分析一览表 盈亏平衡分析图 借款还本付息估算一览表
六、可行性研究报告编制要求
因为各行业及项目性质不同，具体项目的可行性研究报告内容也有区别，具体可以参考编制大纲对各行业项目可行性研究报告内容的介绍：
投资必要性：主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性；技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。
财务可行性：主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
组织可行性：制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
经济可行性：主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
社会可行性：主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
风险因素及对策：主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。
许多投资项目的可行性研究不重视项目投资风险预测，仅局限于不确定性分析中简单的风险技术分析，甚至只凭借经验和直觉主观臆断，对项目建成后可能出现的风险因素预测不够，为项目的实施留下安全隐患、因此，强化投资风险意识，做好建设项目前期工作中可行性研究的风险预测，制定防范和化解措施，是避免决策失误，为建设项目科学化、民主化决策提供可靠依据的根本保证。
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七、可行性研究报告的编制依据
国家有关的发展规划、计划文件，包括对该行业的鼓励、特许、限制、标上等有关规定； 项目主管部门对项目建设要请求的批复； 项目审批文件；
项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议； 企业的初步选择报告； 主要工艺和装置的技术资料； 拟建地区的环境现状资料；
项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；
国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；
国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范及定额资料等。
在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做账务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：
《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施； 《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施；
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施； 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总管局令第50号]2009年1月1日起实施；
《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；
项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。
八、工程咨询服务流程
助阵有严格的策划编制流程，从资料收集整理到最后的修改完善、排版，都具有详细的作业标准。
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九、可研编制单位的优势
助阵的优势如下：
人员优势：拥有庞大的行业专家及顾问团队，公司管理团队成员均从事项目咨询及资质认证工作多年，取得国家统一考试的注册咨询（投资）工程师资格证书，大部分来自于研究院所与设计院,不仅拥有高级职称或博士硕士学位,而且拥有十几年的项目策划与管理经验。
专业优势：拥有一支兼具调查统计、行业分析和市场研究与管理咨询经验的专业队伍，注重客户差异化需求，有利于把握专业领域的运作特点，能够提供并能满足客户的个性化、专业化需求。
经验优势：拥有多年积聚的庞大的行业专家及顾问团队，具有上千个可查询的完整的投资分析报告。庞大的顾问团队可以迅速为您的项目工程组成专项服务小组，专项小组人才集
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专业性、投资策划、财务、项目管理与市场营销以及实践经验于一体。
服务优势：本着“诚信、专业、权威、时效”的服务理念，以客户为中心，对项目实行了解、沟通、审稿、修改、定稿的全过程、全方位服务。公司承诺：由我公司编制的技术报告提供终生免费修改服务（不改变项目规模和建设内容）。
十、可研的编制时间及收费标准
编写时间：一般为3-7个工作日（不含评审时间），可根据客户要求，按时出稿。收费标准：根据项目所属行业、投资规模、项目承建单位提供的基础资料详细程度、项目文件的用途、项目文件要求撰写的深度和是否需要附资质盖章来计费。
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可行性研究报告
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第四篇：2018年岩棉制品暨深加工项目可行性研究报告(编制大纲)
2018年岩棉制品暨深加工项目可行
性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
关联报告：
岩棉制品暨深加工项目建议书 岩棉制品暨深加工项目申请报告
岩棉制品暨深加工项目资金申请报告 岩棉制品暨深加工项目节能评估报告 岩棉制品暨深加工项目市场研究报告 岩棉制品暨深加工项目商业计划书 岩棉制品暨深加工项目投资价值分析报告 岩棉制品暨深加工项目投资风险分析报告 岩棉制品暨深加工项目行业发展预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 岩棉制品暨深加工项目总论 第一节 岩棉制品暨深加工项目概况 1.1.1岩棉制品暨深加工项目名称 1.1.2岩棉制品暨深加工项目建设单位 1.1.3岩棉制品暨深加工项目拟建设地点 1.1.4岩棉制品暨深加工项目建设内容与规模 1.1.5岩棉制品暨深加工项目性质
1.1.6岩棉制品暨深加工项目总投资及资金筹措 1.1.7岩棉制品暨深加工项目建设期
第二节 岩棉制品暨深加工项目编制依据和原则 1.2.1岩棉制品暨深加工项目编辑依据 1.2.2岩棉制品暨深加工项目编制原则 1.3岩棉制品暨深加工项目主要技术经济指标
1.4岩棉制品暨深加工项目可行性研究结论 第二章 岩棉制品暨深加工项目背景及必要性分析 第一节 岩棉制品暨深加工项目背景 2.1.1岩棉制品暨深加工项目产品背景 2.1.2岩棉制品暨深加工项目提出理由 第二节 岩棉制品暨深加工项目必要性
2.2.1岩棉制品暨深加工项目是国家战略意义的需要
2.2.2岩棉制品暨深加工项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3岩棉制品暨深加工项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 岩棉制品暨深加工项目市场分析与预测 第一节 产品市场现状 第二节 市场形势分析预测 第三节 行业未来发展前景分析
第四章 岩棉制品暨深加工项目建设规模与产品方案 第一节 岩棉制品暨深加工项目建设规模 第二节 岩棉制品暨深加工项目产品方案
第三节 岩棉制品暨深加工项目设计产能及产值预测 第五章 岩棉制品暨深加工项目选址及建设条件 第一节 岩棉制品暨深加工项目选址 5.1.1岩棉制品暨深加工项目建设地点 5.1.2岩棉制品暨深加工项目用地性质及权属
5.1.3土地现状
5.1.4岩棉制品暨深加工项目选址意见 第二节 岩棉制品暨深加工项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件 5.2.3施工条件 5.2.4公用设施条件 第三节 原材料及燃动力供应 5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应
第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案 6.1.1项目工艺设计原则 6.1.2生产工艺 第二节 设备方案
6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案 6.3.1工程设计原则
6.3.2岩棉制品暨深加工项目主要建、构筑物工程方案
6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑结构
第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置 7.1.1总平面布置原则 7.1.2总平面布置 7.1.3竖向布置
7.1.4规划用地规模与建设指标第二节 给排水系统 7.2.1给水情况 7.2.2排水情况 第三节 供电系统 第四节 空调采暖 第五节 通风采光系统 第六节 总图运输
第八章 资源利用与节能措施 第一节 资源利用分析 8.1.1土地资源利用分析 8.1.2水资源利用分析 8.1.3电能源利用分析 第二节 能耗指标及分析 第三节 节能措施分析
8.3.1土地资源节约措施 8.3.2水资源节约措施 8.3.3电能源节约措施 第九章 生态与环境影响分析 第一节 项目自然环境 9.1.1基本概况 9.1.2气候特点 9.1.3矿产资源 第二节 社会环境现状 9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设
第三节 项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
第四节 拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规 9.4.2地方环保法律法规 9.4.3技术规范 第五节 环境保护措施 9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施 9.5.3其它污染控制和环境管理措施
第六节 环境影响结论
第十章 岩棉制品暨深加工项目劳动安全卫生及消防 第一节 劳动保护与安全卫生 10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防
10.2.1建筑防火设计依据 10.2.2总面积布置与建筑消防设计 10.2.3消防给水及灭火设备 10.2.4消防电气 第三节 地震安全
第十一章 组织机构与人力资源配置 第一节 组织机构
11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式 11.1.3组织机构图 第二节 人员配置
11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员 表11-1劳动定员一览表
11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训
第十二章 岩棉制品暨深加工项目招投标方式及内容 第十三章 岩棉制品暨深加工项目实施进度方案 第一节 岩棉制品暨深加工项目工程总进度 第二节 岩棉制品暨深加工项目实施进度表 第十四章 投资估算与资金筹措 第一节 投资估算依据
第二节 岩棉制品暨深加工项目总投资估算
表14-1岩棉制品暨深加工项目总投资估算表单位：万元第三节 建设投资估算
表14-2建设投资估算表单位：万元 第四节 基础建设投资估算
表14-3基建总投资估算表单位：万元 第五节 设备投资估算
表14-4设备总投资估算单位：万元 第六节 流动资金估算
表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元 第七节 资金筹措 第八节 资产形成 第十五章 财务分析
第一节 基础数据与参数选取
第二节 营业收入、经营税金及附加估算
表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算
表15-2总成本费用估算表单位：万元 第四节 利润、利润分配及纳税总额预测
表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元第五节 现金流量预测 表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析 15.6.1动态盈利能力分析 16.6.2静态盈利能力分析 第七节 盈亏平衡分析 第八节 财务评价 表15-5财务指标汇总表
第十六章 岩棉制品暨深加工项目风险分析 第一节 风险影响因素 16.1.1可能面临的风险因素 16.1.2主要风险因素识别 第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价 16.2.2风险规避措施
第十七章 结论与建议
第一节 岩棉制品暨深加工项目结论 第二节 岩棉制品暨深加工项目建议
第五篇：2017年水上运动中心项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年水上运动中心项目可行性研
究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：
水上运动中心项目建议书 水上运动中心项目申请报告 水上运动中心项目商业计划书
水上运动中心项目节能评估报告 水上运动中心项目资金申请报告 水上运动中心项目市场调查研究报告 水上运动中心项目投资价值分析报告 水上运动中心项目投资风险分析报告
水上运动中心项目行业发展前景预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论
1.1水上运动中心项目概况 1.1.1水上运动中心项目名称 1.1.2建设性质
1.1.3水上运动中心项目承办单位及负责人 1.1.4水上运动中心项目建设地点 1.2水上运动中心项目设计目标 1.3水上运动中心项目建设内容与规模 1.4水上运动中心项目投资估算与资金筹措 1.4.1水上运动中心项目建设总投资 1.4.2资金筹措
1.5水上运动中心项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围
第二章 水上运动中心项目建设背景
2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行
2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化
2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划
第三章 水上运动中心市场分析与市场定位 3.1水上运动中心市场分析 3.1.1水上运动中心市场近况 3.1.2水上运动中心市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4水上运动中心 市场总结 3.1.5水上运动中心项目机会分析 3.2项目市场定位
3.3水上运动中心项目的SWOT分析 3.3.1水上运动中心项目优势（STRENGTH）3.3.2水上运动中心项目劣势（WEAKNESS）
3.3.3水上运动中心项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4水上运动中心项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略
第四章 水上运动中心项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件
4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件 第五章 水上运动中心项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标
5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型
5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计
第六章 水上运动中心项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与
第七章 水上运动中心项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防
7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防
第八章 水上运动中心项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据
8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水
8.2.1水环境
8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用
第九章 水上运动中心项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排
第十章 水上运动中心项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据
10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划
第十一章水上运动中心项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容
第十二章 水上运动中心项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论
第十三章 水上运动中心项目结论与建议 13.1水上运动中心项目结论 13.2水上运动中心项目建议 1、水上运动中心项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、水上运动中心项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、水上运动中心项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、水上运动中心项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、水上运动中心项目现金流量表 11、水上运动中心项目现金流量表 12、水上运动中心项目损益表、水上运动中心项目资金来源与运用表 14、水上运动中心项目资产负债表 15、水上运动中心项目财务外汇平衡表 16、水上运动中心项目固定资产投资估算表 17、水上运动中心项目流动资金估算表 18、水上运动中心项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、水上运动中心项目固定资产折旧费估算表 21、水上运动中心项目总成本费用估算表、水上运动中心项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
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