第一篇：租房买房 英语演讲稿[定稿]
Renting or Buying
Hello, everyone, today my topic is :which one is better for people, to buy a house or to rent one? Have you ever think this question? I believe everyone has their own ideas.Actually, renting or buying, each has its disadvantages and advantages and neither solution is ideal for all situations.It depends.In general, renting is cheaper in the short-term, and buying is cheaper in the long-term.Before a detailed discussion, we have to know some relevant background.How bad is China’s housing bubble? Many believe that Chinese housing prices have soared well beyond the reach of ordinary people.There is some truth to that.The country's biggest cities such as Beijing and Shanghai, with populations of more than 10m, are in a class of their own in terms of unaffordability.The price of a 100-square-metre house is on average 14-fold higher than annual household incomes in mega-cities.For cities with populations of less than 10m, the price to income ratio is eight.More and more people are adjusting to high inner-city prices by buying homes that are ever farther from urban centres.国房地产泡沫有多严重?许多人相信，中国的房屋价格飙升到了一个常人难以企及的地步。这大约是正确的。中国诸如北京、上海此类的大城市拥有超过1千万的人口，他们处于无法负担房价的那个层次。在大城市里，一处100平方米的住宅价格平均超过了家庭年收入的14倍。那些人口少于1000万的城市，房价与收入的比率是8。越来越多的人们通过购买远离市中心的住房来适应高昂的中心城区房价。
So under this severe background, let us consider the benefits of renting.Firstly,Greater Flexibility 更加自由
Renting allows greater flexibility than owning a home.If the right apartment is chosen, more money can be deposited in a savings account during the early years.Renting allows people to save money for the rainy day, medical expenses, further education and invest in business.Secondly,Maintenance-Free 免维护费
Maintenance is usually covered through the rental company.There is no need to invest into maintenance for the home because it is included.That’s to say you needn’t to fix pipes, workon pumping and so on,just call the landlord.This saves the renter money and time.A person who is not ready for the responsibility of home ownership will appreciate a rental home.Thirdly,Not Tied to a Particular Location 不用拘泥于一处
If a particular location is not preferred, the rental agreement is typically only a year.Rental contracts do not have to be renewed if the renter doesn’t like the location or if the renter doesn’t like the property itself.So people can choose anywhere they like to live.租房不用固定在一个地方，可以随自己的喜好选择。
However,these are not to say it’s better to rent a house than to buy one.Actually,no one knows since when to buy a house has been many families’ priorities.Many future years’ income plan and the family’s core are around the house.To those who bought a house,it means they own an appreciable asset.Appreciable assets can be used for leverage or inheritance later in the future.Ownership is preferable because it is easier to obtain loans and build credit when buying a home than it is by renting.拥有一栋房子意味着他们有一笔可观的资产。这些资产用做杠杆投资或者做为以后的遗产。拥有房子的所有权可以更容易获得贷款和建立信用。
Not only that,the house ownership through the purchase of their own, that they have enough disposable power, rent, ownership belongs to the landlord.买下一栋房子就拥有了所有权，出租权等等一系列权利。Moreover,a house is something can make us settle down.Chinese consider the house as a symbol of security.If we have a house , we may have a sense of belonging and responsibility.Rent or Buy: The Choice is Up Each Individual
All in all, whether people rent or buy, the choice is entirely up to them.But remember to think twice before you make decision.As the saying goes, each coin has two sides.Nothing is absolutely right, what we should do is to choose one that suits us.That’s all, thank you for listening.
第二篇：租房演讲稿2010.10.13
Good morning, everyone
My topic is how to rent an apartment with reasonable prices.We should pay attention to some of the problems about rent a house.First, when we have to rent a house, we might as well try not to live alone, especially the female.We are just making sure that everybody is being safe and all expenses are to be equally divided between you and your flatmate.This is kill two birds with one stone.Second, we’d better choose the house around school or workplace and go with your friends to look the house.Make sure that the traffic is convenient around the house.Internet access fees, utilities, gas charges, management fees, the costs can tie in front, then behind what is? We should be consulted with the landlord ahead of time.At last, we endeavor to avoid the good relations with neighbors, thereby reducing the crisis consciousness.Don't reveal inside the valuables or money.We should pay more attention to by women with strangers.We’d better share with our classmates and reliable female friends.But nothing compares to home.It’s the best place in the world.
第三篇：年轻人工作几年后买房还是租房调查
附件：口市房屋成交均价统计
国家统计局发布2012年1月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计显示，全国房价继续走低，与全国各大城市相比，海口上月新建商品住房价格环比下降0.3%，同比下降1.2%；三亚上月新建商品住房价格环比持平，二手房价格持续走跌。海口的商品房均价为7130.69元/平方米，同比下降21.15%，环比下降18.62%。
海南在线消息 据海南省住宅与房地产信息网网上签约系统显示，4月10日，海南商品房交易市场继续其不温不火的行情，全省共签约商品房226套，较前一日增加了42套，全省共6个市县有成交数据。海口签约81套继续领跑表单，此外，三亚和陵水两个市县当日的均价有所走高，三亚突破3万元关口，而陵水也逼近3万元大关。
4月10日海南省商品房交易数据
签约量方面，海口签约81套，三亚签约35套，陵水签约8套，文昌签约25套，琼海签约75套，澄迈签约2套。其他市县无数据。
4月10日海口市商品房交易数据
成交均价方面，当日，除了三亚和陵水的均价有所走高外，其余几个市县的均价表现整体平稳。海口的均价为6181元/平方，三亚的均价为35780元/平方，较前一日增加了15795元，陵水的均价为29446元/平方，较前一日增加了8008元，文昌的均价为5554元/平方，琼海的均价为7835元/平方，澄迈的均价为5972元/平方。（洪敬谊）
首先，我先阐述关于现在呈井喷之势（居高不下）的房价，自己的观点：房价再高，其一定有度，房价亦会同我国的国民经济（国情）以及房屋本身造价相适应。
其次：关于我们没房没车没存款的穷二代在工作几年后买房或是租房，我找了位于海口市区龙昆南路的玉龙湾房地产项目中的二套房屋来阐释买或是租。
一、该二套房屋系同一地产项目、相同的房屋规格：2室2厅1卫（90㎡）
二、该案例在搜房网（海南）找出，并以海南地产信息网的资料为参考。
三、该房二手售价为8590元/㎡，同一房型（精装修、家电家具齐全）出租2400元/月。
四、针对年轻人居住工作的需要，选择了该房产。该项目位于海口市城市主干道之一龙昆南路，拥有便捷的交通路网，多条公交线路，出行自在。附近生活设施齐全：春源购物广场、龙泉酒店、红城湖公园、海口市人民医院门诊部、海南师范学校、昌茂学校、中国银行、发展银行、城市轻轨等一应俱全。
五、我们是几乎无任何存款的穷人，所以买房以按揭方式举例，且无住房公积金。
价格比较：根据按揭房屋计算器我按照大部分人的意愿拟定了以下选择 买房：购房款+装修费+家电家具+其他
①还款方式：等额平息。②贷款类别：商业贷款。③计算方式：按揭比列。
④房屋总价：8590*90≈720000。⑤按揭比例：首3按7。⑥按揭年份：20年（240期）。
⑦利率：11年07月07日基准利率（7.05%）。据此，得出以下结果： ①房屋总额：7200000元。②首付：216000元。
③贷款总额：504000元。④还款总额：941435.35。⑤支付利息：437435.35。⑥还款期：240期。
⑦月均还款：39226473。
即购房款为：首付（216000）+按揭还款总额（941435.35）=1157435.35 一般装修加家电家具约100000元。
所以
购房款+装修费+家电家具+其他=1157435.35+100000+其他≈1250000。买房后房屋成为自己的固定资产。
租房：房租+其他=费用
房租：24000/年。
以20为限：240000*20=480000元。
最后，在这20年内，买房比租房要多出670000元。而这670000元在这20年的机会成本肯定远不止这些。
况且考虑到工作地点的不稳定、不拼爹、丈母娘通情达理……，所以我在这基础上认为在工作初期租房，等事业有成、工作稳定、有车有存款再谈买房。
另附《口市房屋成交均价统计》
时间：2012年4月3日
作业人：江东
作业题目：
作业任务：
任务老师：
班级：
实际课程：
作业时间：作业人：
第四篇：买房授权委托书
买房授权委托书
被委托人在行使委托书上的合法权益内，被委托人不承担任何法律责任。在当今社会生活中，需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多，来参考自己需要的委托书吧！以下是小编收集整理的买房授权委托书，欢迎阅读与收藏。
买房授权委托书1委托人：
性别：
出生日期： 年 月 日
身份证及地址：
兹委托XXXX(身份证号码：)负责我公司产品的销售和结算工作，请将我公司货款转入以下开户行帐号内，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担，与贵公司无关。
受托人：
性别：
出生日期： 年 月 日
身份证及地址：
我们委托人宋xx、xx系夫妻关系。位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋[见xx房权证监证字第xxxx号、xx《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托郭xx为代理人，办理如下事宜：
委托人因故不能亲自办理有关上海市欧阳路289弄26号 902 室的相关房地产手续事宜，特委托受托人XX为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：
我欲以按揭方式购买位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的借款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的借款方签定《个人住房抵押借款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：
年 月 日
买房授权委托书2委托人： 性别： 电话：
证件类型： 证件号码：
现住址：
受托人： 性别： 电话：
证件类型： 证件号码：
现住址：
委托人因故不能亲自办理有关位于 的相关房地产手续事宜，特委托受托人 为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：
九、代为签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
买房授权委托书3委托方(简称甲)：________________
受托方(简称乙)：________________
经甲乙双方友好协商，本着互惠诚信的原则，就以下委托内容达成协议，并严格遵照执行：
二、甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即____年____月____日至_____年____月____日止，在此期内，乙负责完成甲委托的工作，如遇到难度较大，且案情复杂，或甲提供线索材料不全，有误等多种因素，需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。
三、调查费用：合同签定首付款________________元整;调查终结后付款________________元整;总计：________________元整。调查结束后，乙向甲按合同规定的调查内容提交相关资料。
四、甲所委托的被调查人乘飞机或其他交通工具到外地，并需要进行调查，乙向甲请示同意后，甲应向乙增加调查费用，具体数额实报实销。
五、甲提供被调查方的初步线索有误的情况下，并无法提供新的线索补充，使调查工作无法顺利进行，乙终结调查工作，乙所收的预付款为调查费用。
六、甲责任与权利 ：
1、甲须提供真实有效的基本线索，并保证所提供资料的来源合法性。
2、为乙工作及时提供所需的背景资料和信息，并对本合同具有保密的责任;
3、甲可以随时向乙咨询调查进度情况，及时向乙支付报酬;
4、甲需保证提出的委托请求具有合法、有效性、真实性;
5、甲对乙提供出的资料只用于维护自己的合法权益，严禁用着其他用途;甲若将此信息资料用着非法其他用途，由此而产生的一切法律及经济后果由甲自行承担：
6、如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙，并采取适当措施，便于乙及时调整工作。
1、乙需按合同执行信息查证工作，并保证信息取证的合法有效性;
2、乙随时可以向甲汇报查证情况;
3、保守甲的机密，未经甲同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的.保密内容，调查结束后全部交给甲不留任何材料，并完全捍卫甲的权益。
八、甲如果在合同期内正常执行过程中单方终止协议，同样要承担合同要求调查的全部费用。
十、此协议双方签字盖章后正式生效，此协议一式二份，双方各执一份，本协议具有法律效应，双方应严格遵守执行。
(本协议复印无效)
委托方(甲)：________________ 受委托方(乙)：________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
____年____月____日
买房授权委托书4xx车辆管理所：兹委托 作为委托人的全权代理人，代理委托人办理委托人拥有的机动车(号牌号码或车辆识别代号)业务，代理人在办理上述事项内所提供的有关材料和填写的表格，委托人均予以承认。
医院药品采购授权委托书
xxx药业有限公司：现委托我院，身份证号：，作为负责我院在贵公司的网上药品采购等相关工作。有效期： 年 月 日起至 年 月 日止。
报到证办理个人委托书
受托人姓名：____________受托人身份证号：____________委托人姓名： ____________委托人身份证号：____________本人因工作繁忙，不能亲自办理《报到证》的相关手续。特委托 ____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项。
买房授权委托书5委托人：________性别：________出生日期：________身份证及地址：________________
委托人：________性别：________出生日期：________年________月________日身份证及地址：________________
受托人：________性别：________出生日期：________年________月________日身份证及地址：________________
我欲以按揭方式购买位于xx市一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、________代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、________代为办理相关合同文本的公证事项。
三、________代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、________代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、________代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：________
________年________月________日
买房授权委托书6致：(招标人全称)本授权书宣告：______(投标人全称)、_______(职务)、________(姓名)合法地代表我单位，授权________(投标人或其下属单位全称)的________(职务)、________(姓名)为我单位代理人，该代理人有权在__________(公路项...委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
个人授权委托书是个人委托他人代理自己行使合法权利的法律文书。个人授权委托书应写明委托人及被委托人的相关信息、委托事由等。委托书栏目为您详细介绍关于法律委托书范本的范文。
买房授权委托书7委托人： 姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：
受委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：
我（）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子（或丈夫）XXX作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：
一、购买位于XX的住房。
二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。
三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。
四、办理上述房产土地证的登记手续。
五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。
受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。
委托期限至上述事项办理完毕终止。
受委托人有转委托权。
我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。
委托人：
年 月 日
买房授权委托书8委托人(购房人)：_____________
证件号码：_______________________________________
地址：____________________________________________________
电话：__________________________
受托人：_____________
地址：_______________________________________
电话：__________________________传真：__________________________
本人因__________________________不能亲自前去__________________________办理_______________________________________。现委托上述受托人作为本人的代理人，全权代表本人办理__________________________。代理人在办理上述手续中，依本授权所签署的有关文件，与本人亲自签署的同样有效，本人将承担全部法律责任，并承担相关费用。
委托人(签)：____________________________________________________
_____年_____月_____日
买房授权委托书9委托人(购房人)：_____________证件号码：_______________________________________地址：____________________________________________________电话：__________________________受托人：_____________地址：_______...今委托(公民身份号码：)为我(单位)的代理人，全权代表我(单位)办理坐落于 区(县)房屋的登记事项。初始登记□ 转移登记□ 变更登记□注销登记□ 抵押登记□ 补证、换证登记□我(单位)对代理人依规定办理的有关登记...
买房授权委托书10委托人：________性别：________
出生日期：________
身份证件号码：________________
受托人：________性别：________
出生日期：________
身份证件号码：________
委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的位于________的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第________项(共计项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自20________年________月________日至20________年________月________日止。
委托人：________
________年________月________日
买房授权委托书11委托人：____________性别：____________出生日期：____________身份证及地址：____________
委托人：____________性别：____________出生日期：____________身份证及地址：____________
受托人：____________性别：____________出生日期：____________身份证及地址：____________
我欲以按揭方式购买位于xx市一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：____________
____年____月____日
买房授权委托书12说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：(需办理8份)(这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询)
委托人：________，性别：________，身份证号码：________________
委托人：________，性别：________，身份证号码：________________
受托人：________，性别：_______，身份证号码：________
上述委托人因购买彭州市“朋城远界”x栋x单元x楼x号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
第五篇：买房协议书范本
甲方：
姓名： 身份证/护照号码：
地址:
乙方：
公司名称：xxx市*****公司
地址：xxx市***********栋***号
经友好协商，甲乙双方达成以下条款：
一、甲方委托乙方购买深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 单位房（以下简称该物业）建筑面积为平方米（以房产证面积为准）。
二、甲方购买该物业之意向价格为 币 元整。有关转让税费由 □ 甲方承扣或 □ 转让方（业主）承担。若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币 元。
三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳 币 元整。作为购买该物业之诚意金。
四、乙方应于 日内（自签订本合同当日起）即 年 月 日 前。积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件（见备注），联系好该物业。
五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应及时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约（居间）合同》。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。
六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约（居间）合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。
七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。
八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。
九、其它事项：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
甲方代表人： 乙方代表人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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