基地公共服务平台项目可行性研究报告

第一篇：基地公共服务平台项目可行性研究报告

附件5：

基地公共服务平台项目可行性研究报告

1、项目概述 介绍本项目的意义、项目实施的必要性和所要达到的目标（包括科技兴贸创新基地和汽车及零部件特色产业所存在的共性问题，项目拟解决的关键问题及实施目标）。

2、国内外相关产业发展与市场情况说明 介绍基地特色产业相关技术、产品及市场的国内外发展状况及基地特色产业发展现状、政策需求等（可另以附件形式专门报送）。

3、主要内容 基地公共服务平台建设的主要内容包括技术研发平台、信息平台、认证平台、试验检测平台、国际孵化等。基地应结合特色产业，在已有基础上完善公共服务平台规划，重点选择建设上述平台2-3个。要体现各基地平台的侧重，避免重复建设，实现资源共享。

4、项目单位概况和已有工作基础 介绍项目单位的性质、基本结构、财务状况、运营情况、技术优势、产业化优势、在本项目相关领域已有工作基础和取得成果、项目负责人和项目主要参加人员的情况，项目现有资源使用效率等。

5、项目实施方案 介绍项目单位实施本项目的详细方案，包括详细的技术路线、服务模式和手段、运营和推广策略，技术服务的效果、保障措施以及能反映运行模式效果的典型案例等。

6、预期达到的技术经济指标 介绍项目单位申请项目预期达到的技术指标、经济指标等。

7、承担项目的可行性分析 项目单位承担本项目的可行性分析、风险分析。

8、进度安排与考核指标 介绍本项目的整体进度计划和阶段考核指标、验收目标以及该项目的可持续发展计划。

9、经费预算和分配方案 介绍本项目的详细费用预算，列出费用支出清单，说明资金筹措方案以及有关证明材料。

10、附录 列出项目可行性报告正文部分所需的各种资料、图表等附件内容。

11、项目申报单位签章

申报单位名称：（公章）

法人代表（签字）： 年 月 日

12、专家论证意见（附3名以上专家名单）

第二篇：公共服务平台建设项目可行性研究报告

附件4：

公共服务平台建设项目可行性研究报告

1、项目概述

介绍本项目的意义、项目实施的必要性和所要达到的目标（包括产业所存在的共性问题，项目拟解决的关键问题及实施目标）。

2、国内外相关产业发展与市场情况说明

介绍产业相关技术、产品及市场的国内外发展状况及基地特色产业发展现状、政策需求等（可另以附件形式专门报送）。

3、主要内容

公共服务平台建设的主要内容包括技术研发平台、信息平台、认证平台、试验检测平台、国际孵化等。申报单位应结合产业，在已有基础上完善公共服务平台规划，平台建设的主要内容。

4、项目单位概况和已有工作基础

介绍项目单位的性质、基本结构、财务状况、运营情况、技术优势、产业化优势、在本项目相关领域已有工作基础和取得成果、项目负责人和项目主要参加人员的情况，项目现有资源使用效率等。

5、项目实施方案

介绍项目单位实施本项目的详细方案，包括详细的技术路线、服务模式和手段、运营和推广策略，技术服务的效果、保障措施以及能反映运行模式效果的典型案例等。

6、预期达到的技术经济指标

介绍项目单位申请项目预期达到的技术指标、经济指标等。

7、承担项目的可行性分析

项目单位承担本项目的可行性分析、风险分析。

8、进度安排与考核指标

介绍本项目的整体进度计划和阶段考核指标、验收目标以及该项目的可持续发展计划。

9、经费预算和分配方案

介绍本项目的详细费用预算，列出费用支出清单，说明资金筹措方案以及有关证明材料。

10、附录

列出项目可行性报告正文部分所需的各种资料、图表等附件内容。

11、项目申报单位签章

申报单位名称：（公章）

法人代表（签字）：

年月日

12、专家论证意见与签字

（另附3名以上专家名单：姓名、工作单位、技术职称、联系电话及电子信箱）

第三篇：2017年智慧园区公共服务平台项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年智慧园区公共服务平台项目

可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

智慧园区公共服务平台项目建议书 智慧园区公共服务平台项目申请报告 智慧园区公共服务平台项目商业计划书

智慧园区公共服务平台项目节能评估报告 智慧园区公共服务平台项目资金申请报告 智慧园区公共服务平台项目市场调查研究报告 智慧园区公共服务平台项目投资价值分析报告 智慧园区公共服务平台项目投资风险分析报告

智慧园区公共服务平台项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1智慧园区公共服务平台项目概况 1.1.1智慧园区公共服务平台项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3智慧园区公共服务平台项目承办单位及负责人 1.1.4智慧园区公共服务平台项目建设地点 1.2智慧园区公共服务平台项目设计目标 1.3智慧园区公共服务平台项目建设内容与规模 1.4智慧园区公共服务平台项目投资估算与资金筹措 1.4.1智慧园区公共服务平台项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5智慧园区公共服务平台项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 智慧园区公共服务平台项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 智慧园区公共服务平台市场分析与市场定位 3.1智慧园区公共服务平台市场分析 3.1.1智慧园区公共服务平台市场近况 3.1.2智慧园区公共服务平台市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4智慧园区公共服务平台 市场总结 3.1.5智慧园区公共服务平台项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3智慧园区公共服务平台项目的SWOT分析 3.3.1智慧园区公共服务平台项目优势（STRENGTH）3.3.2智慧园区公共服务平台项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3智慧园区公共服务平台项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4智慧园区公共服务平台项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 智慧园区公共服务平台项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 智慧园区公共服务平台项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 智慧园区公共服务平台项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 智慧园区公共服务平台项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 智慧园区公共服务平台项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 智慧园区公共服务平台项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 智慧园区公共服务平台项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章智慧园区公共服务平台项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 智慧园区公共服务平台项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 智慧园区公共服务平台项目结论与建议 13.1智慧园区公共服务平台项目结论 13.2智慧园区公共服务平台项目建议 1、智慧园区公共服务平台项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、智慧园区公共服务平台项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、智慧园区公共服务平台项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、智慧园区公共服务平台项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、智慧园区公共服务平台项目现金流量表 11、智慧园区公共服务平台项目现金流量表 12、智慧园区公共服务平台项目损益表、智慧园区公共服务平台项目资金来源与运用表 14、智慧园区公共服务平台项目资产负债表 15、智慧园区公共服务平台项目财务外汇平衡表 16、智慧园区公共服务平台项目固定资产投资估算表 17、智慧园区公共服务平台项目流动资金估算表 18、智慧园区公共服务平台项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、智慧园区公共服务平台项目固定资产折旧费估算表 21、智慧园区公共服务平台项目总成本费用估算表、智慧园区公共服务平台项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第四篇：2017年公共服务和研发平台项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年公共服务和研发平台项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

公共服务和研发平台项目建议书 公共服务和研发平台项目申请报告 公共服务和研发平台项目商业计划书

公共服务和研发平台项目节能评估报告 公共服务和研发平台项目资金申请报告 公共服务和研发平台项目市场调查研究报告 公共服务和研发平台项目投资价值分析报告 公共服务和研发平台项目投资风险分析报告

公共服务和研发平台项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1公共服务和研发平台项目概况 1.1.1公共服务和研发平台项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3公共服务和研发平台项目承办单位及负责人 1.1.4公共服务和研发平台项目建设地点 1.2公共服务和研发平台项目设计目标 1.3公共服务和研发平台项目建设内容与规模 1.4公共服务和研发平台项目投资估算与资金筹措 1.4.1公共服务和研发平台项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5公共服务和研发平台项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 公共服务和研发平台项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 公共服务和研发平台市场分析与市场定位 3.1公共服务和研发平台市场分析 3.1.1公共服务和研发平台市场近况 3.1.2公共服务和研发平台市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4公共服务和研发平台 市场总结 3.1.5公共服务和研发平台项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3公共服务和研发平台项目的SWOT分析 3.3.1公共服务和研发平台项目优势（STRENGTH）3.3.2公共服务和研发平台项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3公共服务和研发平台项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4公共服务和研发平台项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 公共服务和研发平台项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 公共服务和研发平台项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 公共服务和研发平台项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 公共服务和研发平台项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 公共服务和研发平台项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 公共服务和研发平台项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 公共服务和研发平台项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章公共服务和研发平台项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 公共服务和研发平台项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 公共服务和研发平台项目结论与建议 13.1公共服务和研发平台项目结论 13.2公共服务和研发平台项目建议 1、公共服务和研发平台项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、公共服务和研发平台项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、公共服务和研发平台项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、公共服务和研发平台项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、公共服务和研发平台项目现金流量表 11、公共服务和研发平台项目现金流量表 12、公共服务和研发平台项目损益表、公共服务和研发平台项目资金来源与运用表 14、公共服务和研发平台项目资产负债表 15、公共服务和研发平台项目财务外汇平衡表 16、公共服务和研发平台项目固定资产投资估算表 17、公共服务和研发平台项目流动资金估算表 18、公共服务和研发平台项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、公共服务和研发平台项目固定资产折旧费估算表 21、公共服务和研发平台项目总成本费用估算表、公共服务和研发平台项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第五篇：养殖基地项目可行性研究报告

养殖基地项目可行性研究报告

项目名称：养殖基地项目可行性研究报告 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：2013年9月2日

第一篇 产品优势

1、进入门槛低

1）资金方面：启动资金可多可少，低至几千元可以起步，多至上百万，千万亦可发展。因此不 论您是下岗工人，工薪阶层，还是商贾巨富，都有合适您发展的项目，我们专家会为您量订度最适合您发 展的项目。

2）技术方面：不需要复杂、高深的技术，普通农民经过培训都可以学会，我们已将公司18年来 所积累的养殖讲演整理成一套一听就懂、一学就会的教学课程、配有文字技术资料以及VCD光盘，我们农 庄有专家教授全天候为您培训，并结合时间操作，两三天包您学会。

3）人员方面：由于技术不复杂，操作简单，无须配备高精尖人才，只需要从业者自己稍加培训 即可以上手。

2、效益好

1）投资周期短。我们所有的项目均是短、平、快的。短的两三个月就可以见效，如珍禽养殖，野兔等，最长的也不超过一年，如野猪九个月和一些种植项目。

2）成本低。野生动物本声具有生命力和抗病力强的特点，再加上我们农庄提供的品种都是我们近10年来多代杂交改良的新品种，具有抵抗力强、易饲养等优点，因此整个饲养过程医药费、饲料费（一般的青草、牧草、玉米、麦杆等、青饲料和五谷杂粮均可以做主食）均较省，甚至不要。场所在资金 不充裕的时候只需将旧房稍加改造就可，还可以直接在野外放养，因此场馆建设费用不需要很多，甚至不 要。规模不大时，自家两三个人自繁自养，无须另外请人，可节约人工成本。

3）产量高。我们提供的品种均是我们农庄专家教授经过多年精心培育出来的，具有遗传稳定、繁殖快和产量高等优点，因此产量是别的品种2到3倍。

4）市场大。我国幅员辽阔，人品众多，山珍野味餐馆遍布大江南北，食客如云。再加上我们饲 养的特种野生动物味道鲜美，滋补保健，营养价值高，非常抢手，常常是奇货可居。同时大多数特种养殖 野生动物集食用、药用、观赏于一体，因此特种养殖野生动物不仅在餐饮市场上需求巨大，而且在医药市 场（做药用）、饰品市场（如特种野生动物标本）上同样也是需求巨大。

3、投资安全

1）有保障。野生动物长期在野外生存，可耐零下20度的严寒和40度的高温，生命力、抗病力 特强，存活率远远高于家禽。只要不是遇上什么大的瘟疫，都会很好成长，所投资较安全。2）竞争小。由于特种养殖目前还是个比较“偏门”的行业，大众对它关注度还不是很高，因此 在很多地方还是空白。即便在有零星从事特种养殖的地方，从业者也大多数是些农民、家庭主妇和老、少 年人，这些人一般都不具有专业技术和管理知识，只是在自家家庭式作坊里小打小闹而已，难成大气候。因此只要您稍具些文化知识和经商经验，您在这个行业的成功砝码无疑大大增加。3）有退路。随着我国经济的高速发展，野味市场需求与时俱进，价格也不断上涨（由于国家严 厉打击猎杀、贩卖野生动物的行为，情节严重的可判死型，但仍然有许多人不惜以身试法，可见其中利润 之大）。即使按普通的家禽家畜出售，由于成本较低，仍然有很高的利润。

4、可持续发展。

1）行业生命力强。现在各行各业市场竞争已趋于白热化，非常残酷，今天开明年关的企业（公 司）比比皆是，据统计，中国企业的平均寿命仅2.8年。而特种养殖行业目前还相当比较冷门，从事该行 业可以避开资金、技术、人才等方面的激烈的市场搏杀，从而平稳渡过最艰难的创业期。因此对于一个初 入市场，没有多少技术、资金和经验的创业者，选择一个生命力强的行业至关重要，也就是我们通常说的 “选择比努力更重要”的道理所在。

2）行业前景好。上至国务院，下至各级地方政府，都非常重视发展现代农业。2007年中央一号 文件明确指出：发展现代化农业是新农村建设的首要任务，特别要重视发展特种养殖业和乡村旅游。同时 我们这个行业绿色、环保，符合当前的产业结构调整和市场需求方向，在未来相当长的时间里，必将可持 续发展。另外，目前农产品价格正处于上升阶段，同样也将在今后相当长时间里持续走高。第二篇 市场预测

1.畜禽疾病频发，养殖风险高

长期以来，我国畜禽养殖广泛分布在农村范围，主要以散养为主；养殖群体主要为农民阶层，其文化层次参差不齐，信息闭塞并缺乏专业指导，对于养殖技术和规范化科学化养殖的认识掌握不足，养殖技术水平相对较低，且对于疾病的信息得知、预防和抑制都没有合理有效的措施和方法；养殖环境较差，养殖密度过高，环境净化处理不当，导致大量的细菌、病毒、有害气体滋生，给合理化安全养殖造成了极大的隐患，严重阻碍了农民养殖的积极性和农业现代化的进程，是当前畜禽养殖发展迫切需要解决的问题，也是世界性的难题。

2.畜禽疾病频发导致用药过多，产品品质不高

为了降低养殖风险，减少或杜绝发病率与死亡率，现在国内普遍的做法是对畜禽注射疫苗或者喂食药物，从而达到预防和抑制畜禽疾病的目的。然而，喂药不但增加生产成本，过多的抗生素在畜禽体内通过积累反过来危害畜禽的健康生长，如可导致鸡的侏儒症，过多地使用化学药物还会损害蛋鸡的吸钙机能，蛋鸡的吸钙机能受损即使增加含钙饲料也收效甚微，软壳蛋不可避免地还要产出。以食品卫生方面来看，携带生长素和抗生素的畜禽产品给人类身体造成危害的报道也经常见诸报端，让生活质量要求越来越高的消费者留下忧心和疑虑，影响畜禽产品的市场销售。养殖生产过程中不给畜禽喂抗生素等药物难以避免瘟疫疾病带来的损失，喂了抗生素等药物又影响了产品质量，使养殖者处于两难境地。常规的技术已暴露出明显的高药物残留的弊端，如何解决无风险生产与食品安全同时兼顾的问题？只有通过解决养殖环境和饮用水的净化、杀菌，以抑制和清除病菌的源头，才是最终的解决方案，而在全世界范围对于臭氧和负离子技术在畜禽养殖的应用实属空白。

3.绿色无公害产品成为发展趋势，畜禽养殖业的科技水平有待提高

我国是一个养殖大国，其中禽类存栏数量40亿只，位居世界第一，但我国畜牧产品出口贸易非常萧条。2006年数据显示我国活鸡，鸡肉蛋类出口额仅占世界出口总额60306亿美元的0.28%，即便如此，2007年欧盟26个成员国及日、韩等国还因为我国动物性产品抗生素残留超标，决定暂停进口我国的动物源性产品，2008年和2009年形势有所了改善，但是食品安全问题频发，状况还是不容乐观。这些问题不解决，我国的农产品很难走出国门。因此，必须大力开发无公害食品、绿色食品，改变传统的养殖模式、提升畜禽养殖业的科技水平，让我国具有价格竞争优势的农产品，具有质量安全的竞争优势，只有这样，才能参与国际市场的市场竞争，使我国农产品扬长避短，抢占国际市场，促进出口创汇。

4.畜禽圈舍空气恶劣，危害畜禽健康

圈舍有害气体通常包括氨气、硫化氢、一氧化碳、二氧化碳、甲烷等，主要是由畜禽呼吸、粪尿、饲料、垫草的发酵或腐败以及冬季用煤炭加热增温或管理不善而产生。这些有害气体在浓度较低时，不会引起畜禽明显的外观不良症状。但畜禽长期处于含有低浓度有害气体的环境中，会使其体质变差、抵抗力降低，发病率和死亡率升高，同时采食量、饲料利用率、增重降低，并可引起慢性中毒、眼病、呼吸系统疾病和消化系统疾病，严重时直接导致死亡。这种影响不易觉察，常使生产无形中蒙受损失，应予以足够重视。要保持圈舍内空气清新，最常用的做法是保持圈舍内通风良好，然而在养殖过程中，经常为了保持圈舍温度而需要关严门窗，另外，通风换气还可能导致畜禽感冒发病，使养殖户蒙受更大的损失。并且，氨气和硫化氢等有害气体易溶于水，在潮湿的圈舍，氨气和硫化氢常吸附在潮湿的地面、墙壁和顶棚上，也很难通过通风而排出。更严重的是，密闭圈舍中还会繁衍出大量的细菌、病毒等病原微生物，这更加剧了对畜禽的危害程度。在这些有害气体与病原微生物的长期作用下，畜禽呼吸道、消化道疾病以及皮肤病的发病几率将会大大提高，成为令广大养殖户颇为头疼的问题。

5.畜禽粪便处理措施不强，极易引发畜禽得病

在养殖过程中，畜禽粪便处理是一项高投入的工程，长期受到了养殖户的忽视，但随着社会经济的发展，人们对生活环境质量越来越关注，畜禽养殖污染成为了社会热点问题，影响了畜牧业可持续发展。畜禽群居生活，在生存环境中同呼吸、共接触，在空气质量和物品、粪便管理上，就显得尤为突出。呼吸道疾病的发生和传播主要是因为粪便污染造成空气污染，使各种病原菌滋生蔓延，并通过空气流动相互传播。空气污染随着养殖周期的递增，愈来愈严重，环境渐渐恶化，导致呼吸道疾病传播快，控制难。由于传统的消毒方法工作量大，且不能彻底根除卫生死角的病原菌，疾病控制不能达到理想效果，还会因消毒药物的化学残留对圈舍造成二次污染。所以，粪便污染问题也成为令广大养殖户极为头疼的问题。

6.畜禽饮用水含菌量超标甚至被重金属化工等污染

如今人类饮水质量都存在很多安全隐患，何况畜禽饮用水。大量化工或污染严重的企业把污水排向下游河流，导致城乡人民用水严重污染，人类健康受到威胁，畜禽健康也同样受到威胁，所以我们不仅要重视人类饮用水安全问题，同时也不能忽略畜禽饮用水的安全问题。

第三篇 市场前景

我们国家的人口众多，并且农业人口占到很大的比例。在中国多年的改革 开放以来，农业人口的主要收入来源发生了巨大的变化。已经逐渐从传统的种植业为主的劳动、创收模式，逐渐的发展成为以种植业、畜牧业和外出务工为主的劳动、创收的模式。在畜牧业方面，传统的大畜牧业，主要以猪、鸡、牛、羊、渔为主，随着传统畜牧业的迅猛发展，很多的中国农民已经无法再从传统的大畜牧生产中去获取比较高额的回报了。而一些刚刚起步和一些甚至还没有起步的特种养殖业，具有投资小、规模小、饲养回报高等特点，就适合我国农民发展。随着社会的逐步地发展，要求分工越来越细，越来越专业。特种养殖、专业养殖的行业，也必将逐渐的从传统的副业、辅业中逐渐地脱离出来，而将发展成为一个独立的产业。传统的畜禽养殖，必将逐渐地走向规模化、集团化、一体化和现代化。而相对比较弱小、并且覆盖面很宽的特养业，就需要很多的人员、单位来进行专业、深入、系统地从事和完善这个产业。特种养殖行业的蓬勃发展，也是社会发展的必然结果。

第四篇 养殖基地项目竞争优势

1、国家大力支持，资金扶持、水电优惠、免税

温家宝总理指出：21世纪是实现我国农业现代化的关键历史阶段，生态农业是农业发展的必然 选择！因此去年的中央一号文件出台后，党中央、国务院及各级政府拨款几千亿元扶持农业产业，使农业 更具前所未有的商机。而特种养殖和生态、观光、高效农业，由于效益更高，更有特色，因而政府更重 视，原农业部副部长刘培植在专门给国务院的《大力发展特种养殖业是振兴大农业的战略举措》报告中指 出：特种养殖是农村致富的好项目，应动员千家万户就地开发利用发展，贫困地区的农民如果老是靠在土 地里种庄稼，是永远致不了富的，而发展特种养殖业就可以达到加快脱贫致富的目的。我们发展的项目运作后即可向当地财政局、计委、农办、农业局、扶贫办、老区办等相关部门申报项 目，项目通过后即可得到可观的扶持资金。我们一些山西、河南、云南的加盟户，他们的扶持力度更大，扶持资金从300—2000万元不等。一些引种几组野猪的客户，发展才几个月也得到了当地政府20多万元的资金扶持。同时还享受免税，并在土地、资金、水、电等方面享有其他行业所没有的众多优惠政策。

2、农业是中国企业“老大”倍出的产 业，市场空间巨大 据《福布斯全球杂志》调查：中国最赚钱的 行业是农业，其次才是房地产和金融业。而中国 民营企业赚钱最多的行业也是农业，希望集团的 刘氏兄弟最具代表性。新希望、双汇、鲁花、汇源等一批中国企业的“老大”也来自农业。在农业领域，生态农业、休闲观光农业又是利润最高的行业，而且基本没有风险。就以重庆为例：目 前803家股份制农庄中有802家赢利，而且不少当年纯利10万元以上，成功率占99.9%，而其它行业有 20-30%赢利率就很不错了。如今无论是大城市，还是一般的县乡的农家乐都是生意火爆！这些高利润的生 态农庄（场）已成为最具前景和今后几年投资的热点。专家预言，新一批亿万富翁将在这个行业产生。

3、投资安全、保险

1）投资少，无需大的厂房、设备、资金可 大可小。2）技术相对简单，远比做生意、办工厂简 单得多。

3）竞争少、易成功：目前人们的主要投资都不在农业，因而人才少、企业少、竞争更少，只要稍懂经营的人去从事农业，其优势就很显突出。要比竞争激烈的其它行业更易成功，投资更安全。4）收入渠道众多：如以养殖为主，再发展种植、餐饮，进行生态循环，则同时有养殖、种植、餐 饮、标本、休闲、门票、住宿等收入，而且都是低成本运作，能带来巨大的利润，形成了一套强大的“投 资安全体系”。

第五篇 中国饲料业存在的主要问题

中国饲料行业有过十分光辉的历程。它在短短20年内完成了从手工作坊式的生产到世界第二大饲料生产大国的飞跃，成为我国重要的支柱产业之一。2003年全国饲料产品总产量达到8781万吨，其中配合饲料6406万吨，浓缩饲料2046万吨，添加剂预混饲料329万吨，预计饲料工业总产值将达到2100亿元。近年来，饲料企业过度追求数量扩张，大搞价格大战、赊销大战盲目上项目等，忽略了合理经营利润、创名牌战略、集团化规模经营，致使设备资源闲置、市场混乱、质量下降、拳头产品少，企业经营如履薄冰。其存在的问题有：(1)行业获利率低

目前，中国饲料企业高达12000多家，每个企业平均生产能力仅为7.67万吨/年，每个企业平均实际产量仅为4万吨/年。而世界饲料业的现状是约3800家大型饲料企业的配合饲料占全球总量的80%。1997年生产了1.2-1.4亿吨饲料，但只有3000家饲料加工企业，单个企业的平均生产规模为400万吨/年左右，相差100倍。由于饲料行业的进入门槛过低，我国的饲料企业：“大而不大”的现象很突出。即“大”企业并没有获得足够大的销售收入比例和市场份额。在经过了较充分发育的饲料市场上，饲料业的获利能力正全面下滑，2-3%左右净利率与全年国民经济增长率产生约4.5%的差距。(2)饲料原料日益短缺

众所周知，我国是世界上最大的养殖生产国之一，同时也是世界上饲料原料特别是蛋白质原料的需求大国。饲料粮主要是玉米原料和鱼粉及各种微量元素配制而成。而占饲料比重很大的蛋白质、能量饲料却接近或超过70%，对国际原料市场有很深的依赖性，抑制了饲料工业的发展。饲料原料紧缺将是长期的结构矛盾，如何解决饲料原料这一问题，将是促进养殖业发展的关键。

(3)产业链脆弱 饲料工业是连接种植业、养殖业、农副产品加工业等农业产业链条中极其重要的一个关键环节，直接受到上、下游产业的影响。假如世贸组织我国饲料原料价格受国际市场波动的影响更加明显。特别是2003年下半年和今年上半年，豆粕价格的暴涨及禽流感疫情给饲料企业带来的巨额损失，让行业明白了什么是全球经济一体化.第六篇 养殖基地项目技术方案、设备方案和工程方案

一、养殖基地项目技术方案

1．养殖基地项目生产方法（包括原料路线）2．养殖基地项目工艺流程 3．养殖基地项目工艺技术来源 4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表

二、养殖基地项目主要设备方案 1．养殖基地项目主要设备选型

2．养殖基地项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）3．养殖基地项目推荐方案的主要设备清单

三、养殖基地项目工程方案

1．养殖基地项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2．养殖基地项目矿建工程方案 3．养殖基地项目特殊基础工程方案

4．养殖基地项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5．养殖基地项目主要建、构筑物工程一览表

第七篇 养殖基地项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

1．养殖基地项目主要原材料品种、质量与年需要量 2．养殖基地项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3．养殖基地项目原材料、辅助材料来源与运输方式

二、燃料供应

1．养殖基地项目燃料品种、质量与年需要量 2．养殖基地项目燃料供应来源与运输方式

三、主要原材料、燃料价格

1．养殖基地项目原材料、燃料价格现状 2．养殖基地项目主要原材料、燃料价格预测

四、编制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 总图、运输与公用辅助工程

一、养殖基地项目总图布置 1．平面布置 2．竖向布置

（1）场区地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量 3．总平面布置图 4．总平面布置主要指标表

二、养殖基地项目场内外运输 1．场外运输量及运输方式 2．场内运输量及运输方式 3．场内运输设施及设备

三、养殖基地项目公用辅助工程 1．养殖基地项目给排水工程

（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案

（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2．养殖基地项目供电工程

（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）

（2）供电回路及电压等级的确定（3）电源选择

（4）场内供电输变电方式及设备设施 3．养殖基地项目通信设施

（1）通信方式

（2）通信线路及设施 4．养殖基地项目供热设施

5．养殖基地项目空分、空压及制冷设施 6．养殖基地项目维修设施 7．养殖基地项目仓储设施

第九篇 养殖基地项目节能措施

一、节能措施

二、能耗指标分析

第十篇 养殖基地项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析 第十一篇 养殖基地项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响 1．养殖基地项目建设对环境的影响

2．养殖基地项目生产过程产生的污染物对环境的影响

三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价

第十二篇 养殖基地项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危险性作业的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生产和无危害的工艺和设备 2．对危害部位和危险作业的保护措施 3．危险场所的防护措施 4．职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施 1．火灾隐患分析 2．防火等级 3．消防设施

第十三篇 养殖基地项目组织机构与人力资源配置

一、养殖基地项目组织机构 1．养殖基地项目法人组建方案

2．养殖基地项目管理机构组织方案和体系图 3．养殖基地项目机构适应性分析

二、养殖基地项目人力资源配置 1．生产作业班次

2．劳动定员数量及技能素质要求 3．职工工资福利 4．劳动生产率水平分析 5．员工来源及招聘方案 6．员工培训计划

第十四篇 养殖基地项目实施进度

一、养殖基地项目建设工期

二、养殖基地项目实施进度安排

三、养殖基地项目实施进度表（横线图）

第十五篇 养殖基地项目投资估算

一、养殖基地项目投资估算依据

二、养殖基地项目建设投资估算 1．养殖基地项目建筑工程费 2．养殖基地项目设备及工器具购置费 3．养殖基地项目安装工程费 4．养殖基地项目工程建设其他费用 5．养殖基地项目基本预备费 6．养殖基地项目涨价预备费 7．养殖基地项目建设期利息

三、养殖基地项目流动资金估算

四、养殖基地项目投资估算表

1．养殖基地项目投入总资金估算汇总表 2．养殖基地项目单项工程投资估算表 3．养殖基地项目分年投资计划表 4．养殖基地项目流动资金估算表

第十六篇 养殖基地项目融资方案

一、养殖基地项目资本金筹措

二、养殖基地项目债务资金筹措

三、养殖基地项目融资方案分析

第十七篇 养殖基地项目财务评价

一、养殖基地项目财务评价基础数据与参数选取 1．财务价格 2．计算期与生产负荷 3．财务基准收益率设定 4．其他计算参数

二、养殖基地项目销售收入估算（编制销售收入估算表）

三、养殖基地项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）

四、养殖基地项目财务评价报表 1．养殖基地项目财务现金流量表 2．养殖基地项目损益和利润分配表 3．养殖基地项目资金来源与运用表 4．养殖基地项目借款偿还计划表

五、养殖基地项目财务评价指标 1．养殖基地项目盈利能力分析

（1）项目财务内部收益率

（2）资本金收益率

（3）投资各方收益率

（4）财务净现值

（5）投资回收期

（6）投资利润率

2．养殖基地项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

六、养殖基地项目不确定性分析 1．养殖基地项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）

2．养殖基地项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）

七、养殖基地项目财务评价结论

第十八篇 养殖基地项目风险分析

一、养殖基地项目主要风险因素识别

二、养殖基地项目风险程度分析

三、养殖基地项目风险防范和降低风险对策 第十九篇 养殖基地项目社会评价

一、养殖基地项目对社会的影响分析

二、养殖基地项目与所在地互适性分析

1．养殖基地项目利益群体对项目的态度及参与程度 2．养殖基地项目各级组织对项目的态度及支持程度 3．养殖基地项目地区文化状况对项目的适应程度

三、养殖基地项目社会风险分析

四、养殖基地项目社会评价结论

第二十篇 养殖基地项目可行性研究结论与建议

一、养殖基地项目推荐方案的总体描述

二、养殖基地项目推荐方案的优缺点描述 1．优点 2．存在问题

3．主要争论与分歧意见

三、养殖基地项目主要对比方案 1．方案描述 2．未被采纳的理由

四、结论与建议