主体竣工报告

第一篇：主体竣工报告

桂质档表13表

施工单位工程竣工报告

工程名称 金龙职工公寓1#楼 建设单位 南宁市金龙实业有限公司 工程地址 南宁市西乡塘新春路6号 建筑面积 3883.02m2 结构类型 砖 混 层数 地下层，地上六 层

开工日期 2003年7月1日 竣工日期 2004年9月20日 完成工程设计合同约定各项内容的情况：

1、已按建设行政主管部门审查的设计施工图纸完成。

2、已完成了合同中约定的各项内容。

3、已按设计变更要求完成。无未经设计单位同意的变更，无重大结构变动。安全、功能检验（检测）检查情况：

1、地基已按程序验槽，符合要求，满足结构安全需要，有验槽记录。

2、主体结构完成后及竣工时建筑物全高垂直度检测结果符合要求。

3、厕浴间、屋面均已蓄水检验，无渗漏。

一．工程概况：

工程名称：XX家园2#高层住宅楼 建设单位XX集团房地产开发公司

勘察单位：中国矿业大学岩土新技术发展公司 设计单位：XX市第三设计研究院；人防设计院 施工单位：XX集团建安公司 监理单位：XX市科苑监理公司 建筑面积：约30000M3 该工程为高层商住楼，地下2层，地上二十八层带塔楼建筑总高度为87.3M,其中负二层为人防工程，防护等级为六级，防火等级一级，负一层为普通地下室用作自行车库，地上31层塔楼为住宅。

本工程主体部分为钢筋砼剪力墙结构，室内隔墙采用 3.5MP加气砼块M5混合沙浆砌筑填充墙。主体工程抗震等级二级抗震，7度设防。一至十二层层高均为2.8米，一至八层墙厚为250mm,九至十二层墙厚为200mm。一至四层墙体砼等级为C35,五至十二层为C30，梁板砼等级均为C25。.本工程主体部分开工日期为XX年XX月XX日，十二层主体部分于XX年XX月XX日结束。

二．施工资料：

该分部工程资料共9项

水泥出厂合格证及复试报告

15份 砂检测报告

12份 碎石检测报告

18份 砼外加剂

2份 钢筋出厂合格证及复试报告

12份 焊接试验报告，焊条，焊剂合格证

39份 砖砌块出厂合格证及试验报告

4份 砼试块检验报告

48组 砂浆试块检验报告

16组 该分部工程涉及质保资料共

162份

质保资料实有 160份，其中二组砂浆试块报告待28d强度。

质保资料除二组砂浆试块待报外，其余均符合要求。三．施工过程质量控制依据及措施：

控制依据：

（1）XX市第三建筑设计研究院设计的XX家园2#楼施工图、设计变更、图纸会审记录及XX集团建安公司编制的该工程施工组织设计。

（2）96G101混凝土结构施工图平面整体表示法图集，混凝土结构工程施工验收规范（GB50204----92）。

（3）砌体工程施工质量验收规范(GB50203----2002),填充墙图集(XG961)。（4）国家建设标准强制性条文。

（5）国家及江苏省有关的施工操作规范和验收标准。措施：

施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《XX省建筑工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准；熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响工程质量，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。四．施工过程控制： 1． 材料质量控制：

我们对材料的质量控制从材料的进场开始，严把进场材料的质量关，并在监理的见证下取样送检，待试验合格后方才使用，对试验不合格的材料坚决清除退场，杜绝不合格的材料在工程中出现。2． 各分项工程的质量控制：

在施工中，我们始终坚持每道工序必经监理验收合格，方才进行下道工序的施工，严把工序质量关，保证各分项、分部的质量关。2．1工程的测量放线：

该工程测量放线所用仪器采用国家二级标准测量仪器，对仪器有专人使用，并经常校验以确保测量的精度，对测量用基准点严格保护并在施工期间定期复核确保测量正确。每次测量结束后立即请监理复核验收，保证测量的准确性。2．2钢筋工程：

钢筋工程分钢筋的制作和绑扎，钢筋由钢筋车间统一制作。首先对进入加工车间的钢筋在监理见证下分类按量进行取样送检，待复试合格后再加工制作，对于加工好的钢筋根据图纸设计及施工规范检查，并在需要焊接的部位在监理见证下随机取样送检，合格后再绑扎成品钢筋。对于钢筋的质量如油渍及老锈，则必须先清除干净。进入施工现场的钢筋按部位，型号分类堆放整齐，经监理复验后才进行绑扎。在绑扎过程中跟踪检查以避免出现返工现象影响工程质量和进度，钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径，规格型号，位置，数量及其锚固长度，搭接长度，几何尺寸，保护层厚度等进行自检，互检，交接检，检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑时钢筋不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调整暗柱，剪力墙等钢筋的位置。2．3模板工程： 为保证工程质量，首先对模板的材料进行选择。外墙面采用竹胶板组合大模板施

工，内墙面采用组合钢模板施工。在模板组合前对模板设计作了设计计算并有具体设计计算书。模板安装前，首先对施工缝的清理进行检查验收，待清理干净后方才进行安装，模板安装时对模板的清理及离模剂的刷涂进行检查，对施工工人进行构件的几尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。在施工中如出现不符合图纸设计及施工规范的工序立即制止。模板安装完毕后为保证其强度、刚度及稳定性，再对模板及其支架进行支撑的检查，重点控制支杆，水平杆的间距及其固定的稳定性；检查斜撑的位置及数量，检查梁柱墙接点处的墙洞是否符合要求，对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求，待模板全部安装完毕后再进行复查重点检查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。各项检查合格后报监理验收，经监理验收合格后才进行下道工序施工，砼浇注时为防止在浇注砼模板出现意外胀模，发生意外，特安排专人值班负责检查，随时处理问题。模板的拆除：在拆模前对同条件养护的试块进行试压，待强度达到规范要求后报监理验收合格后方才拆模。2.4砼工程：

砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查，并上报砼开盘报告，请监理对各上道工序进行复核，同时制定砼浇注方案及对工人进行技术交底，且检查砼浇注前的一切准备工作是否完毕，待监理同意后方才进行砼浇注。

本工程的砼是有XX集团搅拌站集中搅拌，然后再用搅拌车送到施工现场，再由泵车泵送至浇注部位，为保证砼的入模时间，选择最短运距运送，同时严格控制砼在现场的停滞时间，在施工现场随时检查砼的塌落度，严格控制砼的水灰比，从而保证砼的质量，在监理的旁站下选其代表性留置试块送检。砼浇注时，现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注，并有专人负责振捣，严禁出现漏振现象，对于门窗洞口两侧及其他钢筋较密集地方，重点检查其振捣质量以确保砼不出现空洞，现浇砼板除振动棒点震外再用平板振动器振平振实以防止出现漏震。砼在浇筑完毕后，检查其表面找平情况，重点检查其标高是否符合要求，表面的密实度和施工缝的处理，尤其是楼梯施工缝的处理。砼在找平时为避免出现裂缝采取二次抹压并用薄膜覆盖控制了裂缝的出现，同时二次抹压对橱卫间的渗漏也增加了一定的防水效果。

每次砼浇筑完毕后均安排专人负责养护，且养护时间都未少于7天。2．5砌体工程：

本工程砌体为加气砼填充墙，材料进场后在监理见证下取样送检，待复试合格后才进行砌筑，砌筑前对工人进行技术交底。对砌体的检查重点检查墙体的垂直度与平整度，轴线，水平灰缝，竖直灰缝，门窗洞口的偏差，自检合格后报监理验收。

总之对于每个分项工程我们都始终坚持“百年大计，质量第一”的原则，严把工程的质量关，杜绝了一切不合格的工序在工程中出现。

五．验收结论：

本工程一至十二层主体部分已完成合同约定内容，质保资料基本齐全，分项工程共计 93 项，其中经监理认定为60项优良，优良率为 64.5%

，本工程自施工以来未出现任何质量安全事故，自评等级优良。

项目经理：

技术负责人：

年

月

本篇文章来源于 「学习啦」###

第二篇：主体竣工报告

庆城县康馨丽都A区1#、2#、3#住宅楼竣工验收报告

各位专家、领导：

首先向前来参加工程验收的各位专家、领导表示真心的感谢和问候。

庆城县康馨丽都A区1#、2#、3#住宅楼于2008年7月10日开工，在各位领导的热心支持下，现已完成地基与基础分部工程，和主体结构工程。地基与基础工程于2008年9月5日在各位专家和领导检查验收为合格，主体结构工程从2008年9月2日至11月9日全部竣工，共计日历天数未为98天，减去雨天和停电停工天数8天，实际操作天数为90天。本工程装饰工程于2009年3月18日正式开始，屋面、电气安装、弱电、给排水工程也同步开始，给排水工程开始安装给排水管道、电气工程开始室内管内穿线。2009年5月20日装饰工程完工。铝合金窗和防盗门工程开始，所有材料全部试验合格，防盗门有公安部安全标志，楼地面垫层和装饰工程同步穿插完成。所有屋面工程、装饰工程、电气及弱电安装工程、建筑给排水工程、楼地面工程于2009年8月15日全部完工，共计日历天数280天。本工程项目部在总公司领导下，坚持安全第一、预防为主。严格按施工规范和设计要求完成每一个分项工程，所有材料、砖、水泥、砂石、钢材均由庆阳市大华工程咨询策划有限公司材料检验所检验合格。所有进场机械全部报验，符合操作安全要求。所完成地基与基础分部工程经项目部自检为合格。欢迎各位专家和领导检查验收，提出宝贵意见以促进我们更进一步做好本职工作。向住户交一个质量合格居住舒适的工程。

一.工程概况

本工程位于庆城县北区，石油消防队对面，庆城县面粉厂院内，本工程为三栋砖混结构，六层地下室一层，A区总建筑面积16666.25,由甘肃鑫辉工程建设监理有限公司监理、庆城质量监督站负责行政检查验收。本工程地基处理采用大开挖，开挖宽度沿外墙轴线向外3.5米（基槽底），地基开挖深度为自然地坪以下5.10米（±0.000以下6米），基坑挖至设计标高后，基坑用Ф60洛阳铲在坑底纵横间距1米布探孔，孔深4米。用3：7灰土分层回填夯实。素土分层碾压至-3.9米，共10层，压实系数达到0.97.灰土分层夯实至-3.45米，灰土全部过筛，搅拌均匀无杂质。压实系数达到0.95。室内回填土分层夯实，压实系数达到0.94。

地基与基础严格施工按规范规定及设计要求施工，并委托有资质的试验在现场取样，做压实密度试验，并做承载力试验，全部合格，符合设计要求。

基础砌砖采用Mu10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，基础垫层采用C10，基础采用C30，其它采用C25混凝土，严格按施工规范及相关图集和设计文件施工。

±0.000以上砌体采用MU10普通粘土砖，一至三楼砌体采用M10混合砂浆其他均采用M7.5混合砂浆，构造柱标号采用C20，圈梁，现浇板，梁，楼梯均采用C25.所有大于2m的洞口均做混凝土边框±0.000以上层高为3m，六层高度为18m，女儿墙高度为0.6m，总高度为18.6m。

本工程外墙采用全瓷砖贴面，线条分明，屋面工程采用60厚发泡聚苯板保温

垫层，1：8水泥炉渣找坡，1：2.5水泥砂浆找平层，4厚SBS改型油毡防水层，内墙面全部采用1：3水泥砂浆抹面，观感质量好，采暖工程全部采用地热，室内地面做C20混凝土垫层，电气工程严格按照设计文件执行，并进行通电试验，一次性合格，所有给排水管道全部打压，压力试验符合设计要求，地热管道也进行压力及通水试验，全部压力试验及通水试验合格。二，技术质量要求

1.项目部成立一个攻关型质量管理小组，围绕施工过程中出现的质量问题，对人、机、材、法、环境各因素加以管理和控制，采取PDCA循环，实现全员、全过程的管理。2.所有材料全部取样，随货提供出厂合格证后复试合格，使用中还经常检验水泥安全性每周一次在现场进行试验，由工地实验员完成。

3.所有混凝土工程全部采用木龙杠，竹胶板模板，采用清水混凝土

4.各分项工程施工前，先制定施工方案，防止蛮干，做到一次合格。

5.认真执行技术交底制度，隐蔽工程检查验收制度，技术复核制度，技术交底有针对性，交底由技术负责人审批，接受人员全部签名。隐蔽工程经监理签字，甲方认可后进行下道工序。

6.推行“三检制”及自检，专职检，交接检并整理《自检，专职检，交接检记录》对操作者实行姓名，质量等级，技术等级“三上墙”制度，对各项工程质量实行全数检查。

7.做好各种计量管理工作，对各种计量器具，如磅秤、量尺，试验设备和各类仪器仪表等定期检验，特别对水准仪，经纬仪在施工过程中提前委托有关单位检验合格后投入使用。

8.使用混凝土，砂浆设专人负责计量，并做好原始记录，严格控制水灰比，雨后或砂石含水量有变化时，及时调整实际加水量。

9.采用+50线沿楼层向上传递，严格控制楼层标高及表面平整度。

10.严格控制轴线位移，所有轴线均从±0.000以上一层引上至各楼层，轴线位移控制在允许偏差的范围内。

11.砌体标高采用皮数杆控制，每10m和每道墙两端均设皮数杆，严格控制标高和砌砖砂浆分层厚度。

12.严格按规范检查砂浆饱满度，使砂浆饱满度达到90%以上。

13.严格按照施工规范及设计要求拌制砂浆和混凝土；并随班随机在甲方监理配合下抽取样品，按要求做砂浆和混凝土试块，所有砂浆和混凝土的强度经庆阳市大华工程咨询策划有限公司质量检验所检测合格。三

安全生产、文明施工

1.认真贯彻执行国家《安全生产法》坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认真贯彻落实相关政策法规。

2.建立和完善安全管理制度，安全生产培训教育制度，安全生产奖罚制度，机械安全管理制度，安全技术交底，安全防护用品及设施管理制度。

3.项目部组建了由项目经理为组长，项目技术负责人为副组长，安全员施工员，机械长参加的安全领导小组，负责本工程的安全生产和文明施工。

4.项目部对入场工人进行三级安全教育，并考核合格后方可上岗，并签定《安全生产责任书》

5.每道工序进行时，班前进行安全活动，由施工队长，专职安全员，技术员在班前进行安全技术交底，向各工种，班组进行专业技术交底，并做好安全活动记录。6.每搭设一步架，架工班组先进行自检后报项目部安检组和项目监理人员共同复核合格并挂牌后允许生产人员上架作业。

7.所有剪刀撑和连墙杆及其他零部件均按设计要求和安全规范操作。8.随时检查三宝四口防护，把不安全因素消除在萌芽状态。

9.工地从实际出发，制定防粉尘、防噪音、防环境污染的措施，禁止在现场焚烧有害物质。

10.必须进行夜间施工的，办理许可证及相关手续，并将具体安排和措施告知周邻单位和居民，表示歉意，争取理解和支持。

11.本工程地基与基础阶段安全评价：应得100分，实得91.13分，得分率为61%，评价为合格；

主体阶段安全评价：应得100分，实得92分，得分率为70%，评价为合格； 竣工及装饰阶段评价：应得100分，实得92分，得分率为61%，评价为合格； 四 工程技术资料管理

本工程资料由专职资料员现场收集原始技术资料，严格按有关规定，做好各项工程的保证资料和自检资料，保证工程资料真实有效。本工程共划分七个分部工程：即地基与基础分部、主体工程、屋面工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、建筑楼地面工程。

符合标准及设计要求7分部，各分部、分项工程检验批全部合格，企业自评为合格，质量控制资料齐全合格、签字齐全，安全和主要使用功能抽查全部合格，符合要求，观感质量好，经项目部自检该工程综合评定结论为合格符合设计及施工质量验收规范要求。

请各位专家、领导现场抽样检查，并提出宝贵意见，以促进我们再今后工作中更进一步改进，向住户交一个满意的工程。

谢谢大家

西峰一建公司第六项目部

2009年10月20日

庆城县康馨丽都A区1、2、3

住宅楼工程

竣 工 验 收 报 告

西峰一建公司第六项目部

二00九年十月二十日

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第三篇：主体竣工总结

奉节县下王家坪农贸市场及市政停车场综合楼工程

编制单位：重庆西江建设（集团）有限公司

编制日期：二 主体技术总结O一二年十二月日

奉节县下王家坪农贸市场及市政停车场综合楼工程

(主体分部技术总结)

根据我国《建筑法》、《建筑工程施工规定》、《建筑工

程验收规范》，以及奉节县房地产管理所的要求，结合工地管理的实际情况，特作以下施工工作总结。

一、工程概况：

1、工程地点：

2、工程名称：合楼工程

3、建设单位：

4、设计单位：

5、监理单位：

6、地勘单位：

7、施工单位：

8、工程规模：建筑面积m2,总高: 27m。共九层，地上

七 层，地下 二 层，结构类型:框架 ,工程类别:房屋建筑,抗震设防烈度:六度抗震设防,耐火等级:一级,±0.000m为海拔标高 302.200m。

二．主要施工段情况介绍：

1、主体分部工程从2011年10月25日开工，2012年10月25日主体完工，于年月日报请主体分部验收。

上述主体分部工程施工段，均编制相应的施工组织设计，施工方案，施工措施等，报监理，业主和上级主管部门审批。坚持质量责任制：项目向工长交底；工长向操作班交底，主要部位，由项目和工长共同向班组交底，严格工作管理，坚持三检制，和按监理规范的报验制，检验不合格不允许进入下道工序。认真执行有关规范和验收标准，按有关规定对入场材料作抽样复检，合格后才能进入工程使用。且均有监理和业主授权的代表一道实地抽样，送到奉节县建筑工程质量监督站检测所，实行有见证送检。在各阶段各分项工程施工过程中，监理、业主代表均跟班指导施工作业，随时纠正和指导施工中超差现象，将不合格分项、工序、材料，消灭在萌芽状态，使该分部工程结构安全，未发生较大的安全事故及明显的外观质量缺陷，使用功能满足设计要求。监理、业主代表为此付出了极大的辛劳，特别是对我施工单位加强质量意识，提高职业技能、职业责任，煅炼了我施工队伍。我们在任何时候遇到疑难，均得到设计工程师们的及时、正确指导和帮助。在各方通力合作共同努力下使该主体分部工程顺利完成，借此机会向你们表示诚挚的谢意。

三、原材料质量合格证明、试验报告情况介绍：

1、钢材共进场了个规格品种，均有见证取样送检合格。

2、钢筋焊接头采用电渣压力焊,共有见证取样送检组，均合格。

3、水泥采用重名水泥，出厂合格证：份：复检：份，结果合格。试验单编号SHN-2010000432。

4、砼用砂产地湖北枝江，现场见证抽样组，检测报告：份，结果合格。试验单编号为

5、砼用石产地为杨家沟，现场见证抽样组，检测报告：份，结果合格。试验单编号为GAS-2010000379、SG-2010000395。

6、砌体采用奉节县富发建材制造有限公司烧结空心砖，抽样2组，试验单编号为GAS-2011000010、GAS-2011000011。烧结普通砖，抽样1组，经检测为合格产品。试验单编号为QQZ-2011000009。

四、材料试验、检验报告情况介绍：

1、主体构造柱、梁、板、楼梯C25砼，共取样7组，主体4.2m层至10.2m层框柱C35砼,共取样3组，10.2m层至22.5m层主体框柱C30砼,共取样4组，其强度均满足设计要求，其试验单编号：详见砼抗压强度报告汇总表，根据砼强度评定方法评定为合格：详见砼评定表。

2、砂浆抗压强度共检测14组，依据《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）第4.0.12条，评定为合格。

3、砼配合比报告：6份，砂浆配合比报告：1份。

5、结构实体检测报告1份，经检测为合格。

五、主体结构分部工程技术文件情况介绍：

1、分部分项施工技术交底记录：4份，符合相关规范规定要求。

2、轴线检查记录：6份，符合相关规范规定要求。

3、标高检查记录：6份，符合相关规范规定要求。

4、垂直度检查记录：6份，符合相关规范规定要求。

5、钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录：35份，符合相关规范规定要求。

6、砼浇筑许可证：14份，符合相关规范规定要求。

7、砼施工检查记录：14份，符合相关规范规定要求。

8、沉降观测记录：1份，符合相关规范规定要求。

9、分项工程质量验收记录： 6份，符合相关规范规定要求。

11、检验批质量验收记录： 140 份，符合相关规范规定要求。

六、主体分部工程竣工技术档案文件材料按渝建发（2005）226号重庆市建设委员会关于印发重庆市《建设工程技术用表》和《建设工程文件归档内容一览表》的通知整理、组卷、装订、办理。

综上所述：按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）评定该主体分部为合格工程。

(盖章)

项目经理：

项目技术负责人：

年月日

第四篇：竣工验收主体自评报告

南湖俊园主体及配套建设工程

主 体 工 程 质 量 自 评 报 告

湖南银湖建设工程有限公司

南湖俊园项目部 2018年8月23日

南湖俊园主体工程质量自评报告

一、工程概况

南湖俊园主体及配套建设工程位于白杨坡路与求索路交汇处，其建设单位为岳阳森煌房地产开发有限公司，设计单位为岳阳市建筑设计院;岳阳市建筑设计院现场监理;湖南银湖建设工程有限公司施工;岳阳市建设工程质量安全监督管理处进行质量安全监督。本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，一层地下室及整体车库，地上三十三层，层高均为3m，总建筑面积34749.61㎡。建筑物高度为99.450m。本工程建筑类别为二类，设计使用年限为50年。本工程建筑分类为一类高层住宅建筑。本工程建筑耐火等级为一级，防水等级为1级。本工程抗震设防烈度为7度抗震，抗震设防类别为丙类。混凝土强度等级为：工程主体砼标号设计为：柱为1-5层C50，6-14层C45,15-20层C40,21-25层C35,26-顶部C30。梁板：1-5层C40，6-14层C35,15-顶部C30；所用水泥强度等级32.5MPa；外墙200厚烧结多孔砖强度等级MU7.5，水泥混合砂浆等级M7.5；室内隔墙200厚加气砼砌块强度等级A5.0，水泥混合砂浆等级M7.5；室内隔墙100厚烧结多孔砖强度等级MU7.5，水泥混合砂浆等级M7.5；地坪以下与土壤接触的各类墙200厚烧结页岩实心砖强度等级MU10，水泥砂浆等级M7.5；钢筋型号分为HPB300、HRB400、HRB400E三种，二、施工管理：

在施工过程中，我们严格按设计文件、施工规范和经监理审批的施工方案施工，虚心接受建设、设计、监理、质监等各方面的技术指导和质量监督。加强施工工序控制，严格执行三级检查制度，严格执行工序报验制度，坚持“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则。材料、半成品、成品均现场抽样送

检，由现场监理工程师见证，并送样检验合格后使用。施工日志、砼施工记录、钢筋焊接等各项施工记录完整、齐全。

三、施工措施：

1、定位测量：根据建设单位提供总平面图和坐标，项目部工程技术人员用全站仪定位放线投测，并多次复测、复检，监理工程师和建设单位现场工程师核对签字确认，确保轴线位置准确无误。

2、沉降观测：建筑物沉降观测记录累计32次，沉降观测累计误差为-9.0mm，符合规范要求。

3、主体施工：

1）、钢筋工程：加工钢筋的尺寸、规格、数量等均符合设计及施工验收规范要求。钢筋严格按设计要求绑扎、焊接，钢筋的规格、数量、尺寸、间距、接头位置、钢筋位置、保护层控制等均符合设计及施工验收规范要求，钢筋自检、专检后通知监理单位、建设单位检查验收，做好隐蔽工程检查记录。

2）、模板工程:按设计砼构件几何尺寸，装完模板后由木工班组长检查，合格后报施工员、质量员，并由监理单位、建设单位负责人员现场验收，验收合格后进行下道工序施工。

3）混凝土工程：砼浇捣由专人振捣，钢筋工控制混凝土构件主筋位置正确，模板支架检查加固，按规范放好垫块，浇捣时由木工专人负责护模、钢筋工专人负责护钢筋，浇捣后专人养护，同时使用塑料薄膜履盖，保证钢筋砼的质量，并按要求留置试块。

四、主要工程用料的质量控制情况：

1、钢筋：萍钢、武钢，具有产品合格证及材质证明书，并加盖供应商红

章，经监理公司全数见证随机取样复检，材质均符合现行要求。HPB300、HRB400、HRB400E共送检103组，均送检合格，抽检频率满足试验检验批要求，报告齐全，符合规范要求。

2、商品混凝土：所有商品砼为岳阳华铭混凝土有限公司生产，均具有产品出厂合格证及原材质证明书、出厂检验报告、配合比设计通知单，均试验合格，报告齐全，符合规范要求。

3、砼试块留置：主体部位共留置标准养护试块465组，其中C50试块6组，C45试块18组，C40试块16组，C35试块28组，C30试块63组，均试验合格。同条件养护C30试块21组。C35试块6组。拆模C40试块10组，C35试块7组，C30试块29组。

4、砂浆试块留置：M5.0:66组，均试验合格。

5、水泥、砂：水泥377T，砂：680m3，均试验合格。

6、砌体工程：加气混凝土砌块由湖南地利节能建材有限公司生产，出场材质证明资料齐全；页岩多孔砖由岳阳经济开发区东日建材厂生产，出厂材质证明资料齐全；经检测均符合要求。

五、安全及现场文明施工

自开工以来，未发生大小安全事故。主体达标验收为合格。

六、质量管理

1、本次验收检验批情况：钢筋工程132批；模板工程132批；混凝土工程132批；现浇结构工程132批；砌体工程66批；避雷工程33批；电气工程33批；均验收合格，符合规范要求。

2、分项工程验收情况：分为钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体、避

雷、电气分项工程，主体分部共7个分项工程，均验收合格。

3、分部、子分部工程验收：基础分部工程于2017年12月26日验收合格，主体分部工程结构于2018年5月21日检测合格，验收合格，并进行了样板间验收及办理了节能备案。

4、工程资料：工程资料收集及时、准确，与工程进度保持同步，真实反映工程实际情况，各种质量管理资料、安全管理资料完整齐全。

七、自评结果

南湖俊园主体及配套建设工程主体分部工程质量符合施工规范验收要求，自评合格。

湖南银湖建设工程有限公司

南湖俊园项目部 2018年8月23日

第五篇：主体竣工验收监理评估报告

一、工程概况

香拉薇拉（杭州）服饰有限公司厂房

一、宿舍楼工程，由香拉薇拉（杭州）服饰有限公司投资兴建，中国美术学院风景建筑设计研究院设计，浙江东方工程管理有限公司监理，江西省宏顺建筑工程有限公司承建施工，杭州市萧山区建筑工程质量安全监督站实行监督和指导。

本工程厂房

一、宿舍楼工程建筑面积为23349.8平方米，其中厂房工程为11207平方米，宿舍楼工程为12142.8平方米。工程建筑标高±0.000（相对于黄海高程绝对标高）为6.600米，厂房一为框架结构五层，宿舍楼为框架结构六层，按六度抗震设防。垫层砼为C15级，基础、主体砼为C25、C30级。±0.000以上为烧结页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑。

二、监理依据

1、设计文件、施工图纸、会审纪要

2、建设单位与施工单位签订的施工合同

3、建设单位与监理单位签订的监理合同

4、施工单位编制的施工组织设计、方案

5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

7、建筑工程施工验收统一标准（GB50300-2001）

8、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）

9、建设工程监理规范

10、其他有关建筑法律、法规、技术规范规程等

三、监理过程采取的质量控制方法

1、主体工程开工前，我方在工地例会上对施工单位进行了交底，阐明了监理目标、监理依据、监理措施和对施工单位的要求，确定了监理例会、质量资料核查、“二材二块”见证、工序施工报验制度、工程质量验收等制度。每道工序施工前，我方都认真的向施工方进行交底，提出监理要求，施工中进行巡视、平行检查和旁站监理，将发现的问题通知。

2、严把原材料、构配件质量关施工方，要求施工单位及时整改，在验收时严格按照设计图纸和施工验收规范的要求严把验收关。

原材料、构配件的质量控制是施工质量控制的关键工作。在工程监理过程中，我方严格按照有关规范规定，要求施工单位对进场的主要材料进行申报，提供出厂证明、合格证、质保单等保证资料。“二材二块”在监理人员的见证下进行取样送检，平行检查过程中对工程中使用的钢材进行随机抽样送检。

3、重点部位、重点工序进行跟班旁站监理

依据《建设工程质量管理条例》及建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理方法（试行）》的通知，我方在本工程实行了旁站监理。在主体工程施工中，现场监理人员对梁、柱节点钢筋安装施工及混凝土浇筑都进行了旁站监理，发现问题要求施工单位及时进行整改，并做好旁站监理记录。

4、加强隐蔽验收，实行混凝土浇筑通知制度

根据本工程单体工程多的特点，我监理部在本工程施工中实行混凝土浇筑通知制度，即施工方在混凝土浇筑前必须向监理方提出混凝土浇筑申请，经监理方对隐蔽工程验收达到设计及规范要求后，下发“混凝土浇捣通知书”，施工方在收到通知书后方可进行混凝土浇捣。

5、加强对事前、事中、事后的工序质量控制

根据本工程的特点，我方对重点部位、重点工序在施工前进行技术交底，分析容易造成缺陷的原因，提出进行重点控制的几个要素；在事中，采取旁站、巡视、平行检查等手段进行质量控制；在该工序完成之后，再进行复检或复核，符合要求后进入下道工序。同时要求施工单位做好成品保护工作。

四、主体工程监理工作情况

施工前，我方熟悉设计图纸、技术标准、工程变更联系单等技术资料，参加图纸会审，结合本工程的项目特点，制定了较为详细、具体的主体工程监理细则，对施工单位人员进行了严格审核，审查了施工单位提交的厂房一工程、宿舍楼工程、砌体工程、脚手架搭拆、安全用电、物料提升机安拆等施工方案，并针对方案中的质保措施、操作规程、进度控制、安全措施等提出了较为合理、完善的意见和建议。施工单位逐一进行了修改、补充，并经我方审核同意后方可准予施工。

用于本工程的重要材料（钢筋、水泥、砂石等原材料）进场时，审查原材料出厂合格证和材料试验单，对“二材二块”进行了现场见证取样，拒绝不合格的材料、半成品用于本工程。

本厂房

一、宿舍楼工程施工中，我方采取了旁站、巡视、平行检查等控制手段对工程质量进行监控。在混凝土浇捣过程中，施工单位基本能按施工方案的要求施工。施工方对混凝土操作人员作了具体的交底，拆模后基础混凝土外观情况良好，混凝土试块按规定制作，已测试块试验结果符合设计要求。主体砌体工程砌筑前，我方对工程方项目部人员进行了详细的施工交底、监理内部也对监理人员进行了详细的交底，并制定了一套较完整的监控制度，现场施工的每个主要控制点进行了严格的控制，发现不合格的施工部位严格要求施工单位进行返工处理，取得较好效果。在监理过程中我方严格把关，施工方能密切配合，主体工程施工质量达到了设计文件和施工质量验收规范要求。

水电安装部分：在主体阶段配合土建施工，做到确保预埋预留位置正确，防雷引下线位置准确无误，各预埋到位，并做好各项隐蔽验收记录。

五、质量保证资料核查情况

我方对本工程各种原材料的质保资料，随工程施工进展进行了收集整理和审核，对“二材二块”取样由监理现场见证，认为用于本工程的材料符合设计和施工质量验收规范要求，质保资料齐全，完整真实，具体如下：

1、钢材进场有专人旁站，对钢材的规格、数量、质量、质保书等情况进行详细的检查，验收合格后允许进场；进场后经我监理方见证取样，合格后投入使用。出厂合格证及试验报告齐全，其中出厂合格证22份，试验报告24份，共52组，均符合要求。

2、水泥采用杭州联化水泥有限公司提供的复合水泥，强度为32.5，出厂合格证、复试报告齐全。其中出厂合格证5份，试验报告10份，共5组，均符合要求。

3、钢筋焊接采用单面搭接焊、电渣压力焊、闪光对焊，焊条、焊剂均有合格证，试验报告齐全，符合要求。

4、砖采用杭州东能新型墙材有限公司提供的混凝土普通砖及浙江捷丰环保

技术工程有限公司提供的烧结页岩多孔砖，出厂合格证及复试报告齐全。

5、砂浆试块：厂房一±0.000以上为M5混合砂浆5组，强度均符合要求（未出试验报告按符合要求计）；宿舍楼±0.000以上为M5砂浆6组，强度均符合要求（未出试验报告按符合要求计）。

6、沉降观测：厂房一工程测5次，最大沉降量为7mm,最小沉降为4mm，沉降差为3mm，符合设计和施工规范要求；宿舍楼工程测6次，最大沉降量为8mm,最小沉降为6mm，沉降差2mm，符合设计和施工规范要求。.7、其它资料：

图纸会审纪要1份，隐蔽工程验收记录5份，技术复核记录26份，砼施工日记11份。

以上资料完整，符合要求。

六、安全生产、文明施工

为了增强创建“标准化”工地的意识，施工现场建立了安全生产，文明施工保证体系，确保创建省“标准化工地”的顺利进行。工程从搭设临时设施开始就按建设部JGJ—99《施工现场安全检查评分标准》和《浙江省文明施工安全标准化现场管理规定》组织施工，具体情况如下：

（1）建立健全安全生产责任制，责任到人，严格落实；

（2）编制详细的安全组织设计和各专项方案，并经审批后实施。

（3）施工用电实行“三相五线制”和三级配电保护，做到一机一闸一保护，并设专人管理和专业人员定期检查；

（4）“三保四口”及各种临边防护按规范要求实施；

（5）中小型施工机械做到传动部位有防护罩，传动部件有保险装置开关，设漏电保护器；

（6）、认真做好安全台帐，对职工做好三级教育和安全技术交底等。

（7）、环境保护措施

控制扬尘，水泥桶采取防尘措施，道路全面硬化。

执行有关要求严格控制夜间施工作业。

七、工程质量评述

1、厂房一工程的框架结构工程质量控制资料基本完整，符合要求。

2、宿舍楼工程质量符合验评标准（GB50300-2001）。

工程质量控制资料、安全和功能检测资料完整，主体结构推荐为合格。

浙江东方工程管理有限公司

香拉薇拉（杭州）服饰有限公司厂房宿舍工程项目监理部

二0一一年九月二十三日