建设单位工程质量评估报告

第一篇：建设单位工程质量评估报告

银河日间照料中心维修工程

工程质量评估报告

建设单位项目负责人：

外围物业管理公司工程管理中心

2014年11月6日

银河日间照料中心维修工程

工程质量评估报告

工程简介

本工程位于大庆市银浪新城。本工程主要是对银河日间照料中心进行维修改造。主要工程内容为：银河日间照料中心维修设施建筑面积1570.4m2，重新对建筑布局进行合理布置，增加240转隔墙，更换塑钢窗、木门，室内产出涂料面层后刷白色涂料、室内地面拆除地砖面层后铺设地砖，室内吊顶，卫生间整体重新改造，并新建对外食堂，配套水暖电系统等。

本工程合同开工日期为2013年12月10日，合同竣工日期为2014年1月15日。

一、工程质量评估依据

1、工程合同文件

2、工程建设招投标文件及中标通知书

3、设计文件

4、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律和法规

5、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件，包括：（1）工程项目施工质量验收标准

（2）有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据（3）控制施工作业活动质量的技术规程

（4）新材料、新工艺、新技术的权威性技术鉴定书及有关数据和指标，以及相关的质量标准和施工工艺规程。

6、检测部门出具的质量检验报告

7、工程质量验收资料

二.工程质量验收标准

本工程施工质量验收标准执行黑龙江省建筑工程施工质量验收地方标准，主要包括：

统一标准 DB23/711-2003 建筑装饰装修工程DB23/712-2003 建筑给水排水及采暖工程DB23/713-2003 混凝土结构工程DB23/716-2003 砌体工程DB23/717-2003 建筑地面工程DB23/718-2003 建筑地基基础工程DB23/721-2003 屋面工程DB23/722-2003 建筑电气工程DB23/723-2003

三.质量验收资料

重点检查分项工程质量验收资料，经检查，构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格。

四.工程结构安全和使用功能评估

1、给排水与采暖

给水管道通水、清洗试验

暖气管道、散热器压力试验 卫生器具满水试验 消防管道压力试验 排水干管通球试验

3、电气

照明全负荷检查试验 各种电表安装试验

经抽查，以上主要功能抽查结果达到质量验收规范的规定和设计要求，满足用户的使用要求。

五.工程质量观感评估

工程质量观感，经逐项进行抽查，详见“单位（子单位）工程观感质量检查记录”，观感质量综合评价为合格。

六.施工质量事故的处理

本工程施工过程中未出现质量事故。

七.工程质量综合评价

综合建筑工程质量验收统一标准及各专业施工质量验收规范的规定，本工程质量符合我国的法律、法规、工程建设标准、设计文件及合同要求，对分部工程及单位工程的质量验收检查情况予以认可，评定本工程符合国家强制性标准及条款的规定，满足业主的使用要求。

第二篇：建设单位工程质量评估报告竣工

建设单位工程竣工自验报告

一、工程概况

1、工程名称：六枝特区老干活动中心

2、工程地点：六枝特区建设南路

3、建筑面积：1006M2

4、建设单位：六枝特区老干部离退工作局

5、勘察单位：贵州省黔美基础工程公司安顺地质灾害防治工程分公司

6、设计单位：六盘水市规划设计研究院

7、施工单位：贵州宏科建设工程有限责任公司

8、监理单位：六盘水新时代监理公司

二、施工工程完成简况

根据参建各单位合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中严格执行各项法律、法规、规范及当地政府的有关规定。由于本工程施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部工程方案，并严格贯彻执行有效地保证了工程质量和工期。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的进场检验报告等档案资料齐全有效。

三、监理整改情况

在工程建设的每一分部、分项工程中，建设、设计、监理、施工等单位密切配合较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出便认真整改，整改后进行复查，达到标准要求后，才可以进入下一道工序施工。

在施工过程中，监理按照国家的各项标准要求，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序度严格按照监理程序做，保证了工程质量。

四、验收单位组成

按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，建设单位于2009年 10月 28 日组织了竣工工程的初验收，参加验收的建设、设计、监理、施工单位及监督站等人员的组成均符合要求。

五、验收整改情况

工程竣工初验收时建设、设计、监理、施工、监督等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经全部整改完毕，并由各单位进行了复验通过。

六、工程总体评价

该工程经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，已顺利完工，其工程各项综合指标已全部达到国家验评标准，符合竣工验收条件，并经各方确认。本工程从建筑设计方面较为合理，能够满足使用单位的要求，在施工全过程中监理单位尽职尽责，施工单位精心施工，克服了各种困难，并采用了新技术、新方案、新工艺。实行了科学化的现代管理措施，圆满地完成了施工合同的要求，质量评定为合格。同意竣工验收，提请该工程申报竣工验收备案。

项目负责人：

六枝特区老干部离退工作局

2012年1月11日

六枝特区老干活动中心

建 设 单 位 自 验 报 告

六枝特区老干部离退工作局 二0一二年一月十一日

第三篇：建设单位-建筑节能分部工程质量评估报告

建设单位节能工程质量检查报告

一、工程概况：

1、工程名称：林州市技工学校教师公寓3#楼

2、建设地点：林州市陵阳镇官庄村西

3、建设单位：林州市技工学校

4、设计单位：河南正鼎建筑设计有限公司

5、监理单位：河南永磊建设工程管理有限公司

6、施工单位：河南颂邦建筑工程有限公司

7、外保温分包单位；河南华安建设集团有限公司

7、工程规模：面积为6080.64m2

二、保温及节能设计

1、外墙为聚苯板保温；

2、屋面为发泡混凝土保温；

3、窗为塑钢窗节能。

二、质量评估依据

1、委托监理合同、施工合同、设计文件、有关工程变更等；；

2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ158－2004的相关条款

3、国标图集；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

5、《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210－2013；

6、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411－2007；

7、已批准的施工方案。

三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

本工程在开工前监理严格审查保温设计文件和建筑节能的有关标准，施工过程中无违反法律、法规等行为；建设、设计、勘察等单位无违反法律、法规等行为，各相关主体单位无违反工程建设强制性标准条文等行为。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

本工程外保温工程由河南华安建设集团有限公司施工，施工前监理审查了施工单位的企业资质及质量管理体系，经审查资质符合要求，质量管理体系基本完善。

五、各相关责任主体质量行为执行情况

施工前期，我单位按规定取得了合格的建筑节能与墙体材料专项备案意见表、施工图合格证书。施工过程中，参与材料进场验收，确保工程材料符合设计要求。

监理单位坚持执行相关法律、法规及质量验收规范，认真检查施工单位企业施工资质及工艺标准情况，施工合同的履约情况。严格执行工程材料报验制度，对涉及保温的所有原材料进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。

施工单位施工前制定了建筑节能专项施工方案，严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的要求进行施工。建筑节能材料进场时，按建筑节能技术标准要求对所有的原材料进行了监理见证取样送检复试合格后使用。外墙保温施工前施工单位严格执行样板引路指导原则，样板做好后经检测验收合格后进行大面积施工。施工过程中及时进行施工质量自查自检，确保施工质量合格。

六、质量控制资料核查、整理情况：

涉及建筑节能工程的各检验批、分项工程隐蔽验收记录内容真实完整，施工质量验收记录基本齐全，经核查，质量控制资料完整，符合要求。

七、综合评价：

综上所述，本建筑节能工程施工按照《建筑节能施工质量验收规范》执行，质量控制资料完整。建筑节能分部工程质量符合设计和建筑节能工程质量标准要求，该分部工程验收合格。

林州市技工学校 年 月 日

第四篇：建设单位-建筑节能分部工程质量评估报告

建设单位节能工程建设单位质量评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：宁德市金马小区保障性安居工程

2、建设地点：宁德市金马路东侧学院路南侧

3、建设单位：福建环三兴港投资集团有限公司

4、设计单位：中船第九设计研究院工程有限公司

5、监理单位：福建互华土木工程管理有限公司

6、施工单位：中交第三航务工程局有限公司

7、工程规模：建筑面积1#楼17160.45m2，为地下1层地上30层剪力墙结构住宅楼；2#楼25285.2m2，为地下1层地上30层剪力墙结构住宅楼；3#楼12244.54m2，为地下1层地上18层剪力墙结构住宅楼。

二、保温及节能设计

1、外墙自保温节能工程：采用600*240*200mm与600*240*100mm厚蒸压加气混凝土砌块（自保温砖）墙；外墙内保温节能工程：采用35厚玻化微珠无机保温砂浆，5厚保温抗裂砂浆保护层并压入玻纤网格布。

2、屋面保温节能工程：采用现浇泡沫混凝土保温层。

3、门窗节能工程：外门窗采用塑钢窗框和绿色中空玻璃（外窗遮阳系数SD=0.39）。

4、住宅每户用电负荷设计功率:四居室8kW/套,均为单相供电。

5、公用部位照度标准:配电间200LX,7W/m,电梯机房200LX,7W/m,地下室75LX,4W/m,居委会300LX,9W/m。

6、荧光灯采用T5直管型，均选用电子镇流器，开敞式灯具效率≥75%,透明保护罩式灯具效率≥65%。

7、楼梯间及公共走道采用声光控节能灯具，地下自行车库一般照明采用延时关闭自熄开关控制。

8、计量装置:住户每户一表,配单相电度表，住户电度表设在每层电气井道内；公用设备进线处设总电度表,配三相电度表,电度表设在配电间配电箱内；每间商铺、居委会设专用电度表,配三相电度表,电度表设在配电间配电箱内。

三、质量评估依据

1、委托监理合同、施工合同、设计文件、有关工程变更等；；

2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008的相关条款

3、国标图集；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

5、《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210－2001；

6、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411－2007；

7、已批准的施工方案。

四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

本工程在开工前监理严格审查保温设计文件和建筑节能的有关标准，施工过程中无违反法律、法规等行为；建设、设计、勘察等单位无违反法律、法规等行为，各相关主体单位无违反工程建设强制性标准条文等行为。

五、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

本工程节能工程全部由中交第三航务工程局有限公司施工，施工前监理审查了施工单位的企业资质及质量管理体系，经审查资质符合要求，质量管理体系基本完善。

六、各相关责任主体质量行为执行情况

施工前期，我单位按规定取得了合格的建筑节能与墙体材料专项备案意见表、施工图合格证书。施工过程中，参与材料进场验收，确保工程材料符合设计要求。

监理单位坚持执行相关法律、法规及质量验收规范，认真检查施工单位企业施工资质及工艺标准情况，施工合同的履约情况。严格执行工程材料报验制度，对涉及保温的所有原材料进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。

施工单位施工前制定了建筑节能专项施工方案，严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的要求进行施工。建筑节能材料进场时，按建筑节能技术标准要求对所有的原材料进行了监理见证取样送检复试合格后使用。外墙保温施工前施工单位严格执行样板引路指导原则，样板做好后经检测验收合格后进行大面积施工。施工过程中及时进行施工质量自查自检，确保施工质量合格。

六、质量控制资料核查、整理情况：

涉及建筑节能工程的各检验批、分项工程隐蔽验收记录内容真实完整，施工质量验收记录基本齐全，经核查，质量控制资料完整，符合要求。

七、综合评价：

综上所述，本建筑节能工程施工基本按照《建筑节能施工质量验收规范》执行，质量控制资料基本完整。建筑节能分部工程质量符合设计和建筑节能工程质量标准要求，该分部工程验收合格。

福建环三兴港投资集团有限公司

蕉城区火车站周边安置房建设工作指挥部

2014年11月8日

第五篇：建设单位工程质量评价报告

建设单位工程质量评价报告

施工过程质 量检查情况：

1、对施工过程中使用的涉及结构安全的原材料及试块、试件按国家规定实 行见证取样并送检，检验结果均符合规范的规定。

2、各分项工程所含检验批划分合理，反映的施工过程较全面，各个检验批的主控项目全部合格，一般项目均符合设计及施工规范的要求。分部工程均 验收合格。

3、施工中的各项记录填写齐全，可以体现施工情况。记录数据符合规范要 求。

地基与基础主体评价：地基、基础与主体结构质量均符合设计、规范要求，总体质量合格

使用功能检 查情况评价：厕浴地面已试验合格，抽气道、烟道已逐一检查，均符合要求。

隐蔽验收情 况：该工程隐蔽工程均符合质量要求。

工程资料、竣工验收评价：该工程质量控制资料和功能资料已核查，认为完整，符合资料整理要求，竣工验收符合合格要求，并通过验收