2015年房企500强首选供应品牌测评研究报告[五篇]

第一篇：2015年房企500强首选供应品牌测评研究报告

2015年房企500强首选供应品牌测评研究报告

为帮助产业链企业更好认清行业地位和现状，提升自身产品品质，中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心在对房地产开发企业和相关产业链企业测评研究的基础上，已连续六年推出中国房地产开发企业500强首选品牌测评研究报告。

在测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要按500强开发企业首选率高低确定，同时参考出货量和销售额，辅之以中国房地产采购平台为载体的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查以及典型行业专家评审会的意见，力求通过科学公正、客观、权威的评价指标体系和评价方法，评估出具有较强竞争力的房地产供应商及服务商品牌。

Part.1

开发企业500强首选供应商品牌

首选供应商品牌分析

2014年，我国电梯行业整体增速大约在12%左右，市场增速出现小幅下降。整个行业格局基本未变，目前仍呈现外资品牌主导、民族品牌快速崛起的格局。国内外电梯企业市场份额大约分别为40%和60%。

首选供应商品牌分析

伴随中国经济的发展及城镇化的不断推进，空调行业的产值和销售都经历了持续的增长，形成了珠三角、长三角、环渤海经济区三大空调生产基地。据统计，我国空调产量已占到世界总产量的80%以上，销售量约占50%。且民族品牌已成为我国市场销售主体，市场占有率达90%以上。

国家信息中心发布的《2014冷冻年度中国空调市场白皮书》显示，2014冷年国内空调市场整体销售量同比增长16.24%，国内市场销售规模为4200多万台，销售额同比增长17.49%，三四级市场的量额增长尤为明显。

首选供应商品牌分析

作为清洁可再生能源，太阳能资源开发利用的潜力非常广阔。得益于国家相关政策的支持，太阳能行业近年来取得了快速的发展，涌现出四季沐歌、皇明、天普等知名企业。数据显示，2014年太阳能行业固定资产投资达172亿元，新增装机容量为817万千瓦。

首选供应商品牌分析

随着城镇化进程与房地产业的发展，我国建筑电气行业发展迅速。目前我国已成为建筑电气生产、销售和使用大国。区域布局方面，中国城镇化推进及保障房批量建设使得三、四线城市进入快速发展期，开发三、四级市场也成为建筑电气企业实现持续发展的战略之一。行业发展方面，节能减排政策将带动建筑电气行业出现新的增长点。建筑电气与智能化的结合将是建筑电气行业的发展趋势，智能光照控制、智能电气管理系统等都是节能减排要求下的有效选择。

首选供应商品牌分析

随着智慧城市建设的不断推进及智能家居市场的发展，智能楼宇作为物联网的一部分将实现区域的信息交互，楼宇对讲与智能家居融合也将成为发展趋势，楼宇对讲行业将迎来新的发展机遇。通过把楼宇对讲管理融合到一卡通整体平台管理体系中，还可以实现门禁电梯、考勤、消费、停车场等门禁一卡通应用平台的搭建，楼宇对讲行业正逐步向社区整体服务方向发展。

首选供应商品牌分析

管件管材广泛应用于建筑给排水及燃气管等领域，产业发展十分迅速。但就目前来看，管件管材类企业品牌意识相对薄弱，营销体系相对落后，制约着行业的进一步发展。

从行业发展趋势来看，低碳、环保、绿色的新型塑料管材将步入黄金发展期，按品种来看，聚氯乙烯占塑料管市场份额最大，聚乙烯管、聚丙烯管、聚丁烯管及铝塑复合管等也将迎来较快的发展，预计2015年我国塑料管材生产总量可达1320万吨。

首选供应商品牌分析

作为一种典型的矿产资源，石材有大理石、花岗岩和砂岩等多品类上千个花色品种，其稀缺、环保、纯天然、高品质的特性使其成为建筑装修的首选用材。我国目前已是全球最大的石材生产大国，生产地主要分布在广东云浮、福建水头和山东莱州三大地区，三省份共占据中国石材生产85%的产量。从国内石材的消费量看，每年消费量基本保持在2.6亿平方米。

首选供应商品牌分析

据统计，我国有防水卷材生产许可证的企业近1500家，目前建筑防水总产值已经超过1500亿元。2014年我国主要建筑防水材料的总产量约16.73亿平方米，同比增长8.5%，其中，新型防水材料产量达15.62万平方米，占建筑防水材料总产量的93.4%。

同时，随着国家对环境保护的日益重视，建筑防水行业特别是沥青基产品环保节能的压力骤增。2015年1月1日正式施行的新《环境保护法》在环保工作上做出了更严格的规定，从而倒逼防水产业进行转型升级。可喜的是，北京东方雨虹、广东科顺、深圳卓宝等行业内大的防水企业均配备了先进的环保处理设备，已经走在了前列。

首选供应商品牌分析

幕墙及门窗系统是建筑的重要组成部分，具有围护、采光、通风和隔音等多种功能，还可以为建筑赋予艺术性，张扬鲜明的建筑特色。我国行业企业通过对海外先进技术的消化吸收和多年来的自主探索，生产工艺、质量水平和科技含量已经可以向国际品牌看齐。例如远大、江河等企业，已拥有数十个系列和品种的建筑幕墙门窗产品，其中包括双层幕墙、双层门窗和透气窗等代表我国行业技术成果的新式产品，这些产品物理性能优越，同时也具备良好的室内外装饰效果，在绿色节能建筑推进过程中发挥着重要作用。

随着高性能幕墙门窗系统的推广，企业还需深入产品的各个子系统，对包括五金配件和密封胶等所有材料在内的各方面进行系统性研发，提高产品的综合性能，并进一步建立统一的标准体系，促进行业的持续发展。

首选供应商品牌分析

铝型材作为建筑门窗、幕墙等重要的基础材料，由于导热性能好、塑性高、易表面处理、可回收性等特点在建筑和工业领域均有广泛的应用。近年来，随着我国工业建设及城市化进程的推进，铝型材行业产量和消费量均有快速发展，我国也已成为世界上最大的铝型材生产基地及消费市场。我国铝型材生产企业主要集中于广东、山东、江苏、辽宁、浙江等沿海地区，其中仅广东省年产量就占据全国产量30%以上，且聚集了一批以兴发铝业、坚美铝型材、凤铝铝业、亚洲铝业等为代表的、有较高品牌影响力的企业。

首选供应商品牌分析

我国门类行业发展稳步，近几年门业总产值平均增长率以6%-8%的速度递增。行业新政策、新材料、新技术不断涌现也为市场带来了新的机遇和挑战。目前，门业市场还存在国家标准体系缺失、同质化严重和成本攀升利润下滑等问题。

伴随国家保障性住房建设、城镇化和新农村建设的推进，节能环保型门业产品必将迎来更多的发展机遇。未来的门业市场将对产品的科技含量要求更高，在品质上将更注重节能环保，在外观上也更注重个性化设计。

首选供应商品牌分析

2014年前11个月，中国涂料行业总产量已接近1500万吨，同比增长约8%，这一数据已经超过了上年全年的产量，涂料行业实现了较快的增长速度，再创历史新高，蝉联全球涂料最大生产国。但我国离涂料强国的目标依然有较大距离，中国涂料企业与发达国家同行在技术水平、人才质量、管理经验、品牌建设和国际竞争力等方面的差距显而易见。如何突破传统经营模式所带来的高污染、高能耗等发展桎梏，是所有涂料行业企业面临的问题。

首选供应商品牌分析

厨房作为与家人共享家庭生活、为家人烹饪美食的场所，其设计越来越受重视。在我国，橱柜产品的尺寸非标准化决定了自制橱柜市场广泛，同时整体橱柜生产商区域分布失衡，物流成本高涨，再加上自制橱柜价格相对低廉，橱柜行业市场竞争日趋激烈。

首选供应商品牌分析

中国家电行业的高端市场大多被外资品牌所占据，然而厨电行业却是国内品牌居于强势地位，所占份额超过九成，高端市场也被老板、方太等品牌牢牢占据。国内品牌在产品研发上不断升级，大吸力油烟机和高效节能燃气灶等一系列低碳环保的产品深受消费者青睐。目前，相对于电视机、电冰箱、洗衣机和空调等大家电，厨电产品的全国居民平均每百户拥有量还处于较低水平，2013年末为42.5台，而2012年末农村居民则仅为14.69台。未来，新型城镇化建设的稳步推进和城市更新需求的逐步释放将为厨电市场的持续增长提供发展空间。而随着80后、90后年轻人逐渐成为厨电产品的消费主力，与物联网、移动互联网相融合的智能化产品必将成为新的发展方向。

首选供应商品牌分析

2014年，我国卫浴洁具中的卫生陶瓷、淋浴花洒、水龙头、浴室柜、淋浴房和浴缸这6大品类的产销量超过14.8亿件，产销额超过2300亿元，约占2014年家居市场规模比重的8%。卫浴洁具行业在快速发展的同时，新一轮整合的趋势也更加明显，各个品牌纷纷推行差异化策略，这种差异化既表现为品牌、产品和渠道的差异化，也表现为终端运作的差异化，通过提升服务水平帮助企业更快地获得市场认可。

首选供应商品牌分析

2014年，热水器市场虽然同比增速有所回落，但整体规模继续向上，全国热水器零售量约3000万台，零售额逾500亿元。主流的四种不同能源的热水器——电热水器、燃气热水器、太阳能热水器和空气能热水器——在安全、节能和舒适性上各有优劣。其中，电储水式产品和燃气式产品市场占有率相当，两者合计约占热水器市场90%的份额。未来，大容量、智能化和速热类产品成长空间广阔。

首选供应商品牌分析

地板在室内装修中能够奠定整个居室的基调，因而颇受人们重视。随着北欧装修风格在中国的风行，与其能完美融合的木地板日渐普及开来。从地板材质品类来看，实木、三层实木、多层实木以及强化地板等地板种类各有其优缺点和市场定位。其中，三层实木地板通过表、芯、底板三层实木横竖交叠，获得了较好的稳定性、抗变形性和环保性能，已成为我国木地板产业的主导产品之一，销售额增长迅速。

首选供应商品牌分析

根据墙纸的基材不同，市场上主要有纯纸基墙纸、PVC墙纸、无纺布墙纸、天然材质类墙纸和玻璃纤维墙纸等种类产品。其中，PVC墙纸中的胶面墙纸是目前最常用的类型，广泛应用于家居和商业场所。

墙纸在欧美发达国家的普及率在50%以上，而我国的使用率仍在5%左右的低水平上，而且大部分以商业工装为主，以家庭市场为目标的消费能力还有待提升。随着全装修房比例的提高，工装已经成为墙纸产品重要的销售渠道。

首选供应商品牌分析

目前，我国照明产业正处于变革时期，很多传统照明企业在向LED转型。整体来看，LED照明行业尚属新兴行业，尤其是灯具应用市场，企业数量众多，价格战激烈，且LED照明灯具产品品质参差不齐，价格差异很大。进一步的企业并购潮不可避免，而下游应用市场的深度挖掘和行业整合也必将驱动整个LED产业链的良性发展。

Part.2开发企业500强首选服务商品牌 2.1 物业管理

首选服务商品牌分析

中国房地产市场的不断成熟，带动了物业管理行业的快速发展，处于产业链条尾端的物业管理企业的地位也日益提高。特别是一些品牌房企，已将同一集团下的物管视为品牌策略和市场竞争的重要手段。如万科、保利和绿城等集团旗下的物业企业所提供的专业化、规范化和透明化的服务体系已经成为许多客户长期居住或重复购买其住房产品的主要理由之一，优越的居住体验加强了业主的品牌忠诚度。这部分物业企业的扩张步伐也基本与集团地产业务的战略布局步调一致，且凭借集团的全国化布局获得了规模化优势，发挥了品牌协同作用。2.2 房地产营销代理

首选服务商品牌分析

2014年是房地产行业步入“新常态”的初始之年，房地产投资增速放缓，房地产销售面积和销售额均有所下滑，众多房地产企业纷纷拓展多元业务。行业整体的调整也催生了房地产营销代理行业的种种变革。

在市场格局方面，随着行业的不断发展，行业内的分工越来越细化，房地产营销代理服务企业由单纯的销售环节向上下端延伸，拓展前期调研、设计、企划、物业管理、存量房交易等全流程服务环节。龙头企业在通过开店和并购基本完成全国化布局后，通过不断延伸的产业链谋求构建地产综合服务体系。另外，随着房地产中介行业的发展成熟，“全民营销”、“独立经纪人”等在房地产营销领域风生水起，逐步在全国展开。房地产营销模式正悄然发生变革。2014年，随着行业竞争日益激烈，线上线下相互渗透已成为营销代理企业的发展重心和趋势。

2.3 建筑设计类

首选服务商品牌分析

近年来，我国建筑行业发展突飞猛进，也带动了建筑设计业的快速发展。整个建筑设计行业在企业规模、经营规模和管理水平、经济效益上都有较大的增长和提高。从市场竞争格局来看，企业间的兼并重组事件频现。如上海现代设计集团收购了美国威尔逊室内建筑设计公司，进一步促进了其国际化战略的发展。中铁第一勘察设计院集团有限公司收购了山东际高建筑设计院，江苏省交通科学研究院股份有限公司先后收购了江苏淮安交通勘察设计研究院有限公司和厦门市市政工程设计院有限公司。企业间的兼并重组促使行业集中度不断提高。

Part.3

特别奖

首选供应商品牌分析

我国建筑陶瓷业经过三十余年的发展以及多轮产业转移，已经形成了全国遍地开花的局面，全国29个省市(不含北京、天津、香港、澳门及台湾地区)共有陶瓷企业约1500家，生产线约3600条，并已形成较为完整的产品体系，市场上陶瓷墙地砖的花色、品种和规格逾千种。2014年，全国陶瓷砖产量首次突破百亿平方米大关，占全球总产量的60%以上。

随着2015年初《陶瓷工业污染物排放标准》的修订落实，建陶行业的节能减排形势愈加严峻。这将促使企业加快转型升级的步伐，并加速行业洗牌进程，实现优胜劣汰。

第二篇：实施人才强企战略 打造品牌职工队伍

实施人才强企战略 打造品牌职工队伍

人才，是衡量企业核心竞争力的重要指标，是推动企业发展壮大的中坚力量。近年来，徐矿集团庞庄煤矿党委科学把握人才工作和企业发展的内在联系，致力于加快建设人才强企，始终把人才工作放在发展大局中谋划，形成和发展了“想干事就有机会、能干事就有舞台、干成事就有地位”的人才理念和体制机制，培养和造就了一批敢想敢为、齐志齐力、创新创优的高素质人才队伍，在安全生产、经营管理、技术进步、和谐建设等方面发挥了关键作用，较好地促进了企业安全发展、和谐发展、科学发展。自2006年以来，企业共生产原煤1300多万吨，实现营业收入66亿元，实现利润近20亿元；工伤事故年均递减42.5%，达到行业领先水平；企业先后获得“全国煤炭工业行业一级安全高效矿井”、“全国煤炭工业节能减排先进单位”、“省属企业先进基层党组织”等50多项荣誉称号。

一、想干事就有机会

理念导航，让人人都想成才。事业发展，人才先行。企业是职工实现价值的载体，只有坚定不移走企业与职工协调发展之路，企业才能在市场竞争中获取优势、抢占先机。庞庄煤矿党委始终把人才优先发展作为打造行业一流煤企的重要方略，坚持人才资源优先开发、人才结构优先调整、人才资本优先积累，为职工成才创造了良好政策和舆论环境。在庞庄煤矿，资历高低和年龄大小并不重要，评价职工的核心标准是能力与业绩。在长期的探索实践中，矿党政通过薪酬分配、评先表彰、提拔任用等经济待遇和政治待遇倾斜，努力让创出业绩、干出成绩的优秀职工包里有钱、脸上有光，在矿区形成了人人尊重人才、人人渴望成才、人人竞相发展的良好局面。

培训教育，让人人都能成才。以技能培训与继续教育为主要手段，让不同层面的人才学习更科学的管理理论、掌握更先进的

过搭建平台、创新形式、扩大范围，努力让人才发挥最大潜能。定期组织开展群众性岗位练兵、技能比武、技能竞赛等竞技活动，让技术尖兵、一流人才脱颖而出；通过电视、网络、广播强势宣传经验和典型，教育引导广大职工向先进看齐、向一流攀登，在矿区营造了比、学、赶、帮、超的浓厚氛围。完善创新激励机制，给各类人才施展才华提供了良好广阔空间，对标一流、进位争先蔚然成风。先后开展了“管理创新年”、“管理提升年”等活动，实施管理创新项目41项，完善规章制度150多个，形成了具有企业特色的“闭合管理”、“缺陷管理”等管控模式。设立科技创新专项奖励，推行科研项目目标责任制。尊重职工首创精神，凡经职工自主研发被推广使用的创新项目，均以职工本人姓名命名。近年来，完成自主科研项目120多个，20多项被徐矿集团推广应用，16项获得徐矿集团以上科技进步奖，矿用正压柔性风筒分流器、大倾角工作面防滚矸装置等多项科研成果被国家知识产权局授予实用性专利证书。大力推行降本增效工程，鼓励广大职工参与生产系统和设备升级改造，2006年以来完成节能改造项目达30余项，节电800多万千瓦时，有效降低了企业生产成本。

三、干成事就有地位

待遇上倾斜，激发人才竞争意识。有激励就有动力，有动力就有竞争，有竞争就有发展。在人才队伍建设中，矿党政通过在感情上倾注、待遇上倾斜，营造和形成了尊重知识、尊重人才的良好氛围。定期对符合条件的优秀职工进行技能鉴定、职称评定，根据不同岗位、工种的技能水平和职称级别发放特别津贴和补助。设立了特殊贡献奖，每季度对安全、生产、技术、经营、政工六条工作线的主要管理干部进行业绩考评，选拔出一批作风务实、能力突出、成绩优秀的典型人物给予特殊嘉奖；开展了优强科室和分线领军人物评比活动，定期对机关职能科室及各单位党政主管进行评比，对在一定时间内为企业发展做出贡献的单位和个人进行奖励；定期开展最优区（队）长评比、学习“白国周班组管理法”争当“六好”班组长竞赛等活动，努力让各个层面的优秀人才都能在企业发展的同时得到实惠。为让各类人才实现物质和精神双

第三篇：实施商标强企战略_推进品牌兴县工程

实施商标强企战略_推进品牌兴县工程

分析商标品牌面临的形势，提出开展商标战略的思路与构

想，既是对国家和省、市知识产权战略纲要的深入落实，又是制定地方知识产权战略的重要依据，也是地方政府服务科学发展、拓宽职能空间、提升区域经济含金量的理论研究需要，从实行商标强企、品牌兴县大的时代背景出发，紧密结合区域现状，通过调查和思考对中心思想进行有力的论证，县区域经济得到进一步优化，推动我县经济发展跃上新台阶。商标是指经营者用在其生产、加工、经销的商品或提供的服务上，能够与他人所提供的商品或服务区别开来的可视性标志（包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合）。商标既是经营者生产产品或提供服务的质量象征，又是经营者独特个性、文化品位、商业信誉等因素的综合载体，是为经营者创造财富的无形资产。商标战略能充分而有效地利用商标本身所拥有的功能和它为商标所有人开拓市场所具备的作用，使其服务于经济发展。

一、实施商标战略对县域经济的重要性

商标战略是提高企业核心竞争力的重要战略之一。实施商标战略有利于树立产品和服务的良好声誉和信誉，提高产品和服务的附加值；有利于将产品的品质和性能优势、服务的质量优势转化为市场优势，增强产品和服务开拓、占领、巩固市场的能力；有利于促进各类生产要素向名牌产品、名牌企业聚集。

当代经济是市场经济，又是知识经济和品牌经济。商标战略平台无疑是以深遂的眼光，从战略和全局的高度来审视和认识商标品牌经济的重要性，进而推进商标品牌的创立、培育和发展。商标作为商品的固有标识，它是市场最活跃的因素之一，是知识产权，是一个国家和地区的无形资产和巨大财富。它与当今市场的存在而存在、与当今市场的发展而发展。无论从国际看，还是从国内、全省看，构建商标战略平台，对于地方经济发展颇有重要意义。

实施商标战略是经济全球化的大势所趋。现代市场具有两个重要特征：随着国际贸易的突飞猛进，经济全球化不断削弱区域贸易壁垒，市场供应能力超过有支付能力的市场需要。在这样的市场环境条件下，商标和品牌的竞争已成为与价格竞争、质量竞争齐驱并驾的竞争手段。当今的国际贸易，主要以商标品牌来支撑，美国是一个世界性驰名商标最多的国家，全球500 强，美国就占有153 家。没有自己的驰名商标，就没有办法提取自己知识产权的价值，队伍就没有向心力，就没有可持续发展的能力。

实施商标战略是社会主义市场经济发展的内在要求。社会主义市场经济，它是以公有制为主体，其他经济并存的所有制结构体系。在计划经济条件下，消费者可以在不需要对商品使用价值作了解的情况下，即能够在统一的分配原则下得到商品；而在市场经济条件下，消费者的消费由市场支配，消费者不了解商品，就不可能主动得到自己需要的商品；商品经济相对过剩阶段，消

费市场从卖方市场走向买方市场时，消费者对商品具有更大的选择空间，为了满足消费者的需求，企业和生产者不得不从追求产品数量转向追求产品质量，从而进行商标品牌经营，以之扩大企业的市场份额，于是商标品牌意识就是市场意识，就是竞争意识，一个地区、一个企业商标品牌意识愈强烈，说明这个地区、这个企业市场和竞争的能力愈强，就能拥有市场，拥有更大的产品价值，就能促进消费者在你的服务区域光顾和接受你的服务，就能在市场竞争中取得胜利，发展自身经济。

二、我县在实施商标战略行动中存在以下问题：

品牌因循守旧，商标创意不够新颖，内涵不够丰富。目前，多数企业的产品处于有品无牌的状况，企业即使申请注册了商标，设计也比较粗糙，商标创意不够新颖，内涵不够丰富，真正富有内涵、有创意，使人过目不忘，留下深刻印象的商标却很少，很大程度影响了商标使用效果。其原因是：企业主不舍得投资聘请专家为企业量身设计商标，自认为商标仅仅是一个名字而已，自行设计就行了，对商标的使用和运用商标战略发展企业，缺乏长远的远景规划。一些企业对优势资源的挖掘力度不够，忽视品牌商标在市场开拓中的重要作用，致使部分产品处于“一流品质、二流包装、三流价格”的尴尬地位。

内力不足，借用他人品牌求生存，自身缺乏市场竞争力。部分企业没有自己的商标，主要以贴牌加工为主，这种“借船出海”、“借鸡下蛋”的做法，看似“捷径”，结果却导致大部分利润被

持有商标权的委托方赚取，企业只能赚取微薄的加工费，为他人做嫁衣，产品几乎都是微利。这些以“借”品牌为生的企业，市场核心竞争力丧失殆尽，形成了一个低投入、低效益的恶性循环。体制机制未建立，商标创建氛围不浓，商标战略工作机制不完善。目前从事商标品牌工作的县级部门质检和工商部门较为积极，其他部门参与商标创建的较少，中介机构的作用未能充分发挥，社会民众对县内商标企业和产品关注不够，商标创建的参与意识不强。就实施商标战略面言，此项工作缺乏必要的引导、协调、培育和服务，具体的目标责任、考核评价及技术支撑保障等制度有待完善。

政府主导乏力，对名优商标品牌的奖励不落实，商标战略的激励机制亟待加强。各级政府支持商标发展力度不够，政策不落实。近年来，实施品牌战略普遍被各级党委、政府列为经济发展的重要战略决策。但往往都停留在宏观部署上，缺乏相应的具体指导意见和倾斜政策。即便上级现有的一些政策落实较难。自我保护意识不强，商标保护有待加强，侵权、被侵权、反向假冒时有发生。行政执法部门不断加大商标监管工作力度，查处的商标违法案件逐年增长。但面对商标被侵权假冒，有的企业不管不问，听之任之；有的企业缺乏法律知识，对侵权假冒束手无策；有的企业不办理备案手续，擅自许可他人使用，结果吃亏上当；商标反向假冒行为有逐年增加的趋势。

三、实施商标战略对我县经济发展具有十分重要的意义。

商标是企业在商战中的名片，也是区域对外宣传中的一张名片，是企业的“金子招牌”，是走向国内外市场的通行证。实施商标发展战略，不仅有利于树立企业的良好声誉，而且有利于提高产品的附加值，增强企业开发、占领和巩固市场的能力，更有利于发展地方支柱产业，促进地方经济平衡较快发展。

品牌就是质量，就是效益，就是企业的生命力，也是一个地方经济实力和竞争力的象征。综合以上，实施商标战略对我县经济发展具有十分重要的意义，具体有以下六方面作用：

有利于提升全县综合实力。一个地区商标数量的多少，特别是驰名、著名商标数量的多少，标志着这个地区经济发展的综合实力和竞争力的象征和标志，也是一个城市和地区的对外宣传的一张“城市名片”。因此，实施商标战略是全面落实科学发展观，推动地区经济健康、快速发展的一项重要举措，有利于促进我县产业和产品结构调整、产业结构优化；有利于提升我县综合竞争力，提升城市形象；有利于带动地方经济快速发展，随着市场经济的发展，商标战略将更加广泛深入地渗透到经济生活的各个领域。

市场主体运用商标品牌的能力明显提升。企业商标品牌管理制度和管理体系逐步健全,对名优商标的争创、管理和维护的投入大幅度增加,商标密集型商品比重显著提高,运用商标品牌参与市场竞争的能力明显提升。形成一批拥有知名品牌、熟练运用商标专用权制度的优势企业。

商标法治环境进一步优化。商标保护的政策、制度体系逐步完善,执法体系基本健全,形成明确的商标保护政策导向,商标管理制度与配套政策协调运行。

商标战略工作体系更加健全。形成完整的县、乡二级商标战略行政管理体系,管理制度完善,执法队伍健全,管理保护水平和效率明显提高。

服务商标工作能力大幅增强。通过政府主导、部门帮扶，建成集商标品牌信息传播与利用、展示与交易、孵化与转化、咨询与评估为一体的商标工作综合服务平台。

为实施商标战略提供智力支持。品牌产品也好，驰名企业也好，都是要靠人去努力实现的。要通过政府出资、企业参与、专业教育等形式，着力培养一批德才兼备、懂得现代化管理的企业家和企业商标管理人才，使企业在商标战略中具有长远眼光和准确预见未来商标品牌发展趋势的决策能力。要着力培养一批商标中介人才，使其在我县商标战略中外引内联、上荐下转、促进商标产权交易，活跃商标专用权无形市场。要着力培养一批商标行政管理执法人员，使他们在我县实施商标战略中，科学决策，严格执法，热情服务，有力帮扶，不断开创商标监督管理工作新局面，为我县经济快速持续发展做出应有的贡献。

第四篇：对话研讨 当前形势下 品牌房企应对策略探讨

对话研讨:当前形势下 品牌房企应对策略探讨

——2013中国房地产品牌价值研究成果发布会

范保群（国务院发展研究中心企业研究所副研究员）：大家好，刚才几位企业家针对当前形势品牌房企的对策都谈了看法，我认为今天选择企业非常有代表性，大家可以留意看一看，反映了我们房地产中很重要的业态和业态的组合，既有以住宅为主的，也有以商业地产为主的，还有既有养老地产、健康地产，也有涉及到旅游地产，几种的方式组合在一起。他们都从自己的专业方向，以及自己公司的发展谈了对当前形势的一些看法，以及自己企业现在做的一些工作。有这样的几个共同点，或者说有这样的几个关键词，我们从他们交流中，我们会发现。

第一个就是当前这个形势，确实是比较迷惑的，为什么呢？大家也都能够看到，中国往前继续发展的许多重大问题，重要的方向，还都没有完成，大家知道11月份要召开三中全会，决定中国下一步改革和发展设计基调，以及重要的举措，在这之前还是一些迷雾，翘首以待。另外的话，和咱们房地产行业特别相关的政策也是这样，我们都知道在三月份的时候有一个政策，是最近的一个政策，那么之后一直没有进一步的解释和深化，以及调控政策往哪里走，还是未知数，同时在市场上会发现不断的有一些热点和新情况，很多地方也都出现了新的情况，从市场上刺激我们的神经，从地王来看，政策是什么样的反映，这块还是不确定的，这是第二个方面，感觉到不明朗。第三方面的不明朗就是城镇化，今天专家也专门讲了城镇化的问题，我们城镇化下一步如何部署和推进，今年一直要开一个非常重要的会，就是关于城镇化的，但是到现在为止，也还没有开，早就开始，上半年就开始部署，大家可能也都知道，一直在开城镇化的全国会议，也还没有落地。当然还有大家房地产最关心的货币政策、资金、金融这一块，因为我们房地产是一个资本密集型的产业。从这上面来看的话，确实在我们当前的情况是比较迷惑的，看不清，看不清谈对策就缺乏针对性，也往往可能你的对策是什么样的对策呢？对今后的发展怎么样呢？也不容易看清。

那么这里面，我刚才小节一下几位企业家提的意见，第一个关键词是风险，适当的控制风险，相对谨慎的方式。这让我想起了，我们在做研究的时候，研究国内外的企业，他成功经验的时候，可能都有非常多的方面，但是其中往往有一个大家忽略，成功的企业能够持续成功，很重要的就是能管理好风险，无论是环境好还是关系差的时候，你在研究失败案例的时候，恰恰往往失败的风险的控制和风险的管理上，这是第一个关键词。

第二个关键词是价值，也是和我们今天主题非常相关的，很多企业都强调了自己对企业中品牌经营管理和客户价值创造以及产业链价值创造的重要的耕耘和企业这方面的投入。这是应对的一个重要的方面。通过价值推动企业、社会的发展。

第三个关键词是特色，有的企业家归纳为差异化，有的认为是针对性，总之要找出自己企业的特色，用你的特色特长在市场中进行竞争，这是第三个关键词。第四个关键词就是所

有的企业家和企业都强调一点，目前是考验企业内功功力是否深厚，他们的分享能够给我们带来启迪和启示，对我们企业有一些参考价值，谢谢。

第五篇：【北京】房企豪宅开发设计及营销品牌打造培训(8月10日)-中房商学院

【北京】房企豪宅开发设计及营销品牌打造培训（8月10日）

房地产培训：房企豪宅开发设计及营销品牌打造培训

【课程大纲】

随着城市的发展、城市生活的便捷，建筑进步以及部分房地产开发企业的品牌渐成为豪宅“返城”提供了现实的可能。同时在当今物价全面高涨形成的通货膨胀预期下，城市中心的稀缺豪宅是眼下最好的资产保值增值的工具。“城市豪宅”已被默许为豪宅的最高境界，也成为高端住宅进入细分时代的明确风向标。它既弥补了郊区别墅的地域性缺憾，又填补了从前城市中心因地段优势傍身而只顾加大密度换回真金白银，导致高端住宅缺失的空白。尽管奢华是豪宅须臾不可分离的元素之一，但城市豪宅大宅并不仅是好地段、顶级装修、大尺度空间和高昂价格的简单迭加。中房商学院房地产培训网本次特邀多位标杆房企高管、著名建筑设计机构、营销策划机构专家，与房地产开发商和设计单位分享高端客户群消费习惯、城市豪宅的开发、设计、营销理念，并对北京著名豪宅项目实地深度考察。【课程对象】

房地产开发企业董事长、总经理、主管副总、设计总监等相关工作人员 【课程大纲】

主题一：豪宅对富人而言意味着什么（从营销的角度解读）主讲人： 李雪松，红鹤沟通创始人、董事长

公司简介：红鹤沟通机构主要服务于万科、华润、保利、招商、华远、复地、泛海、联想、亿城、龙湖、绿城等大中型地产集团，成立至今运营中高端项目百十余个。2009年所服务项目包括：龙湖•颐和原著、绿城•御园、北京星河湾、山水文园、财富公馆、首创•禧瑞都等。是中国最具代表性的房地产策划营销综合服务商。以了解产品、概念化品牌建构和缜密的传播策略见长，具有“社会营销”特征的系列广告对行业产生影响并给客户创造了可供跨越发展的品牌效应。红鹤沟通机构坚持良好的服务意识和专业素养为客户创造倍增价值，并通过创造“影响力项目”使其产生跨越式发展的可能。在最重要的细分市场——北京奢华住宅以及产业传媒评选的Top10奢华住宅，红鹤承揽较大份额。

主题二：城市核心区低密度高端住宅如何打造——泓坤花语墅案例解析 主讲人：陈勇，鸿坤集团花语墅项目总经理

项目简介：鸿坤花语墅总建筑面积65042平方米，绿化率60%；主力户型：三居150平米，复式300平米；

以1.6容积率造就北京CBD罕有超低密类别墅华邸，限量270臻席。由9栋超低密度住宅围合成一座CBD小径分岔的花园宅邸，4层墅景洋房6-9层城市公寓城市华府，整体规划至西向东呈阶梯形空间格局，错落逶迤的布局，营造出CBD低密度的生活环境，为居者创造最舒适的居住与观景体验空间。均价8.8万/平。主题三：高净值人士需求特征分析

主讲人：戴放，招商银行私人银行部产品经理

招商银行私人银行：招商银行携手贝恩公司联合发布了《中国私人财富报告》，填补了国内外对中国私人财富市场综合研究的空白。该报告首次采用严谨的统计学模型对中国私人财富市场进行了测算，并开创性地利用招商银行私人银行的客户资源对中国高净值人士的投资态度和行为特点进行了研究。本报告通过权威的统计数据，使用严谨的方式推导中国私人财富分布曲线，并以此为基础，科学地估算中国高净值人士的数量及其拥有的私人财富总额，并与去年数据进行对比分析，总结增长趋势，通过对大量高净值人士的调研，和对100 余位专家、客户经理及高净值人士的深度访谈，获取一手信息，并与权威的二手数据相结合，捕捉到近两年来的变化和未来发展趋势。

主题四：科技提升住宅价值-金茂府案例解析

主讲人：孙国栋，方兴地产（中国）有限公司产品研发部总经理

项目简介：金茂府地位于大郊亭桥西北角，规划建筑面积约28万平米。容积率：2.25产权年限：70年 绿化率：30 总户数：660 建筑面积：280000平方米 占地面积：156000平方米。五星级会所、国际双语幼儿园、国家级名校北京市第二实验小学入住、开发商以LEED认证标准为依据进行打造。下沉式广场小区私属园林、高大乔木等整体打造四级景观。完美配套及园林般生活环境。八大高科技系统成就金茂府科技地产的标杆。自2011年4月问世以来，金茂府即以29.47亿的一期销售成绩稳居上半年销售榜首，以240套房源当日售罄的火爆态势，在低迷楼市中形成一道逆势热销洪流。而下半年二期开盘当日，仅一个多小时即大部分房源售磬，三小时总销售额超过15亿，再创市场奇迹。截止年底，金茂府已完成全年销售额45.62亿。作为方兴地产进军北京的首个高端住宅项目，金茂府以压倒性姿态越过众多老牌房企劲旅，成为最大赢家。2012年以50亿元蝉联北京住宅市场销冠。

主题五：金茂府产品解析及城市科技大宅产品设计要点

主讲人：吴钢，WSP建筑师事务所（维思平）主设计师、董事总经理；

WSP简介：wsp是一个国际化的并以设计创新为导向的建筑设计事务所，1996年在慕尼黑成立，经过15年的

发展，已成长为在德国慕尼黑和中国北京、中国杭州三地拥有70多名规划师、建筑师、环境设计师和室内设计师，具有丰富的大型项目运作经验和中国成功合作客户的注明企业和行业先锋。Wsp的作品至今已获得了广泛的关注和赢得了40余项国际经三和建筑奖。

主题六：远洋万和公馆前期定位、跨界营销以及豪宅生活感打造 主讲人：牛牧远，远洋万和公馆市场部总经理

项目简介：远洋地产作为中国地产品牌十强之一，远洋地产在19个城市超过100盘的积累之后，在北京中央涉外区的大望京一号地打造远洋*万和公馆，以最丰富的资源投入、最顶级的团队组成、最完美的设计规划，开创远洋19年来最高规制的豪宅巨著，成就远洋地产前所未有的恢宏手笔。万和公关特别成立了高端俱乐部“万和会”及北京唯一的水上剧场。跨界营销为核心，54%的成交来自口碑相传。主力户型：三居室260平米 四居280平米 五居室350平米；

容积率：2.80 绿化率：41.54 建筑面积：190524平方米 占地面积：48397平方米 主题七：高端住宅营销创新——以当代集团cocomoma营销历程为例 主讲人：刘捷先生，北京达观房地产经纪有限公司副总经理

个人简介：从事房地产营销工作超过二十年，在台湾任职于母公司甲桂林广告公司（台湾房地产代理业龙头之一），专门负责高端楼盘项目销售与营销推广一职；在中国操作的高端项目有山水文园、紫玉府、当代MOMA系列、北京one等项目。

主题八：五矿万科-如园案例解析 主讲人：高广汉，万科北方区营销总经理

项目简介：如园是五矿、万科共同打造的高端产品系，完美演绎低调奢华，以中式的建筑符号、景观和文化筑造一个中国梦。以国际化、世界化表达方式，营造蕴藏传统东方美学的居住意境。项目紧邻百望山森林公园，西据香山，南临玉泉山。建筑立面内敛、浑厚，以内在的中国意蕴营造出工整、庄重、宁静、肃穆的感觉。建筑墙面平整，以石材为主，强调体量的完整感，雕塑感。顶层大屋檐强化了水平向延伸感。在院落设计方面，意在打造国人之院落。三重不同尺度的院落完成了从公共空间到私密空间的过渡，并将传统造景情愫融入其中。户型方面，以280-300平大四居为主力户型，户型设计讲究中轴礼序，动静分区。阔幅客厅、主卧等轩敞空间，实现生活境界的另一番天地。超大观景阳台，揽尽皇家胜景。

【北京经典豪宅项目参观考察】1天

金茂府、花语墅、远洋万和公馆、五矿万科如园

中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。