杭州市市民中心裙楼一标段工程建筑节能监理细则

第一篇：杭州市市民中心裙楼一标段工程建筑节能监理细则

杭州市市民中心裙楼一标段(K、L、S2)工程

建筑节能监理细则

编制:

审核:

浙江建银项目管理咨询有限公司 杭州市市民中心裙楼(K、L、S2)项目监理部

2006年11月15日

编制依据：

1、同济大学设计研究院出具的设计图纸

2、杭州市市民中心裙楼(K、L、S2)工程监理规划

3、浙江建工杭州市市民中心裙楼(K、L、S2)工程施工组织设计

4、国家现行施工验收规范等如：《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－2006、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2004、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002等.1、工程信息

工程名称：杭州市市民中心裙楼一标段（K、L、S2座）工程 建设单位：杭州市市民中心建设指挥部 设计单位：同济大学建筑设计研究院 监理单位：浙江建银项目管理咨询有限公司 施工单位：浙江省建工集团有限责任公司

2、工程位置

本工程位于杭州市钱江新城核心区块，新业路、钱江路、富春路、解放东路围合区域。

监理工作的方法及措施：

1、施工准备阶段的监理工作

1.1对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

1.2在建筑节能工程施工现场，备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

1.3建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

1.3.1．施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

1.3.2．建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

1.4建筑节能工程施工前 ,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容：

1.4.1．建筑节能专业工程的特点； 1.4.2．建筑节能监理工作的流程；

1.4.3．建筑节能监理工作的控制要点及目标值； 1.4.4．建筑节能监理工作的方法及措施。

1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

2、施工阶段的监理工作

2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

2.1.1．质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上 3

注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

2.1.2．是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3．有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

2.1.4．按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。

对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

3、竣工验收阶段的监理工作

3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。

3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。

3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。

3.5签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。

4、现场质保体系

4.1、现场应具备通过审查合格的保温系统的设计文件，涉及保温系统和组成材料更改时，必须出具设计变更手续并重新通过审图机构审查。

4.2、施工现场应具备施工方案和施工工艺，各项审批手续齐全。

5、质量控制资料

5.1、外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）附录E的规定。；

5.2、各节能分项工程隐蔽工程验收记录、施工记录及施工质量验收记录应齐全。

6、建筑节能施工质量验收应包括施工过程隐蔽验收和节能工程竣工验收。

保温工程分部工程、子分部工程和分项工程应按下表划分。

保温工程分部工程、子分部工程和分项工程划分

7、建筑节能工程验收时应检查下列文件和记录：

1）保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录。2）施工方案和施工工艺。

3）材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录、复验报告。4）隐蔽工程验收记录。

5）各节能分项工程施工记录与施工质量验收记录。6）其他必须提供的资料。

8、建筑各节能分项工程可划分为一个或若干个检验批，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、变形缝、施工段等进行划分。检验批合格质量应符合下列规定： 1）主控项目的质量经抽样检验合格。

2）一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80%及以上，其最大偏差不应超过《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）规定的1.5倍。

3）具有完整的施工技术方案和质量检查记录。

9、建筑节能分项工程验收合格应符合下列规定：

1）分项工程所含的检验批均应符合质量验收的规定。2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

10、建筑节能工程施工质量验收（记录）报告应符合下列规定：

1）检验批质量验收应按《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）附录B进行。

2）建筑节能分项工程施工质量验收应按《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）附录C进行。

3）单位工程建筑节能施工质量验收应按《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）附录D进行。

11、建筑节能工程施工质量验收合格应符合下列规定：

1）各节能分项工程的质量应验收合格。2）质量控制资料应完整。

3）节能分项工程的实体抽样检测结果应符合有关标准的规定。建筑节能工程施工质量验收程序与组织

1、节能工程应由施工单位对其施工质量进行自检与复验，自检、复验合格后再由建设单位组织验收小组进行检查验收。

2、节能工程完工后，应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等检查验收。属于隐蔽工程的作业内容应列入隐蔽工程验收。

3、节能工程竣工验收应由建设单位（项目）负责人组织施工、设计、监理单位（项目）负责人实施。

4、节能工程施工质量验收时，应提供下列文件和记录。

1）建筑节能设计文件及节能变更设计文件。2）建筑节能设计审查文件。

3）节能项目所用材料、成品、半成品、设备及配件的产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。

4）节能项目的检验批验收记录，节能分项项目验收记录。5）施工单位的节能项目完工报告。6）有关施工资料、监理资料。7）其他必要的文件和记录。

5、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可由受监工程质量部门协调处理。

第二篇：一期二标段建筑节能工程监理质量评估报告

介休市信合苑东小区一期二标段

建筑节能质量总结

0 山西共达建设工程项目管理有限公司

一、工程概况：

工程名称：介休市信合苑东小区一期二标段 工程地点：该工程位于介休市宋古乡三道河村

工程规模：本工程为介休市信合苑东小区一期二标段：1#、2#商住楼，位于介休市宋古乡三道河村。1#商住楼为框架剪力墙17层，建筑面积19561㎡；2#商住楼为框架剪力墙17层，建筑面积19713㎡；

工程内容：外墙采用50mm厚挤塑聚苯板、门窗采用断桥铝合金双玻平开窗、屋面采用50mm厚模塑聚苯板、楼梯间采用40mm厚膨胀玻化微珠保温砂浆、防火隔离带为50mm厚岩棉板

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性 标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1．《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）2．《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

3．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）4．《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002）5．工程相关的合同文件、设计图纸，施工合同、监理合同。6.建设工程相关的法律、法规及规范性文件。

四、施工过程质量评述：

1、监理对使用的材料进行验收检查，并与施工单位现场见证取样送往检测中心材料复试，使材料达到合格后，准许现场施工。在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收，使每个节点达到图纸施工要求。

2、外墙内保温砂浆施工及围护墙体过程质量控制，监理对砂浆施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，并进行保温性能（导热系数）、外墙围护墙体在实验室按现场同样材料、同样施工工艺制作样品做传热系数试验，均符合要求。

3、使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。并做好收记录和必要的图像资料。并对玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点试验。

4、屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的挤塑聚苯板板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程保温隔热材料挤塑聚苯板板传热系数、密度抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。

五、质量控制资料

施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程资料均合格。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

根据《建筑节能工程施工质量验收统一标准》（GB50411-2007）,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

山西共达建设工程项目管理有限公司

第三篇：河道综合治理工程一标段变更增资申请报告监理改_2

襄垣县浊漳河东北阳段河道综合治理工程

一标段桩号（R0+454---R0+544）、（桩号R0+785—R1++350）段

设计变更、新增工程方案

襄垣县文华苑教育园区河道治理项目部：

一、浆砌石挡土墙工程：桩号（R0+454---R0+544）段，根据目前实际情况，经现场勘测需要采用两种型式的浆砌石挡土墙断面。第一、采用住建局设计断面长50米，加上15cm砼和青石板贴面等，需投资 75万元，第二、采用水利局设计断面长40米，需投资25万元，总需投资100万元，除去招、投标护坡投资20万元，总需增加投资80万元。

附：

1、R0+454—R0++544段变更平面布置图，2、襄垣县滨河东路慧民桥至文华桥段路基防护工程设计图

（二），3、襄垣县浊漳河东北阳段河道综合治理工程一标段

桩号R0+113---R1+454段设计变更图

4、襄垣县浊漳河东北阳段河道综合治理工程一标段

桩号R0+000---R0+408.49段招投标施工图

二、防护堤工程，位于新建的文华桥北侧至逗号岛西侧（桩号R0+785—R1++350），长565米，回填土方5.7万方，投资135万元。

附：防护堤断面图

以上两段变更、新增工程共需投资215万元。

长治市信誉民工程监理有限公司二十六项目部2013年4月10日

第四篇：万州区走(马)双(流)公路路面硬化工程一标段监理总结

万州区走（马）双（流）公路路面硬化工程一标段监理总结

一、工程概述

1、工程简介：

万州区走（马）双（流）公路（石龙过江至丘家垭口）路面硬化工程一标段施工里程为主线K0+000—K3+490，火车站连接线K0+000—K0+572.721，全长为4.06公里。实际完成里程桩号为主线K0+000—K3+

511、火车站连接线K0+000—K0+568.5，全长4.08公里（含错车道）。

建设单位：重庆市万州交通建设开发总公司。监理单位：重庆市永固建设工程监理有限公司。施工单位：重庆市华升建筑工程（集团）有限公司。

2、建设工期：

本项目合同工期为6个月，开工日期为2011年6月8日，拟定竣工日期2011年12月8日，实际完工日期为2011年11月26。

3、技术标准：

二、监理工作的指导思想

监理工作是以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备、完善的管理制度，规范化的监理工作程序，先进的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，是做好监理工作的有力保证；按照监理规定，站在公平、公正的立场上，对工程项目进行全面的监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与承包人签订的施工承包合同文件、设计文件、监督承包人是否按合同造价人才网要求实施，对项目进行工程质量监理、进度监理、投资监理、合同和信息管理及安全管理等。

三、监理工作的总目标

严格履行管理合同，按照“严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律”的原则开展监理工作，抓好监理团队建设“公正、严谨、团结、奉献、精确、标准、规范、及时”，实现监理工作的总目标，质量、进度、投资三大控制，合同、信息、安全三大管理，同时搞好协调工作及文明施工、环境保护等工作。下面从质量、进度、、合同、、安全等几个方面进行阐述；质量方面：

质量监理目标为合格工程，为达到目标预控内的质量目标，严格按照有关合同、设计文件、技术规范、公路工程质量验收标准等进行监理。

在施工前，审查项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，督促施工单位及时申报各分部分项工程开工报告，做好各项施工前准备工作，尤其是对原材料、半成品质量的控制，认真检查现场施工设备的工作性能，是否满足施工质量和施工进度的要求；每分部分项工程施工前审查施工方案的可行性、科学性和适应性，同时要求项目部根据施工环境适时调整施工方案；

在施工过程中，严格执行“三检”制度，特别是路面改造、灯饰安装、绿化工程、基础工程及重要结构物我们按有关规定会同勘察设计单位、质量监督单位、建设单位到现场进行验收，对质量控制点和见证点进行现场全程旁站监督，上道工序未验收或验收不合格，不允许进入下道工序施工。进度方面：

施工进度已按照已审定的施工进度计划已全面实施，在施工单位合理的组织下，施工进展顺利，现已按照合同工期提前完成合同施工任务。安全方面：

认真履行监理工程师对承包人施工安全的检查和督促，协同业主定期和不定期地开展安全工作大检查，做到“安全第一、预防为主”，环保人才网防患于未然。全过程、全方位地经常检查督促承包人做到安全施工、文明施工。在施工前，检查施工单位的安全生产许可证是否有效，然后督促项目部建立健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；检查安全生产所必须的安全资金的投入；检查项目部安全生产管理机构的设置，是否按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；检查“三类人员”是否经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；检查特种设备是否经检验、特种作业人员是否持证上岗，检查督促项目部依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员缴纳保险费；督促施工单位对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位和环节，编制专项预防、监控措施和应急预案，同时把岗前安全交底工作列为日常安全管理工作的一个重要环节；在业主、监理及有关职能部门和施工单位共同监督和努力下，施工安全始终处于受控状态；本项目已成功实现“零事故”项目目标。合同管理及投资控制：

认真熟悉合同文件和有关法律法规，提高管理水平。处理好合同问题，重在及时和有数据可依；同时在工程合同管理中，严格按照监理程序控制工程变更，及时、客观的处理索赔事宜，科学合理的控制投资；

在施工过程中认真审查承包人提交的计量文件，力争使工程费用按照合同约定控制在项目投资允许范围内。

四、监理机构的组织形式

为确保本项目能达到优良工程，根据邀标文件的要求，结合本工程项目的特点，本市政公路工程按一级监理模式设总监理办公室,建立监理组织机构，负责处理本工程施工合同工程日常监理业务。设总监理工程师一名、专业监理工程师一名，实行直线式监理管理体制。

五、监理工作成效：

本工程由“路基工程、排水工程、防护工程、路面工程、交通工程、”等五大分部工程组成。依据“监理合同”的约定及“监理规范”、“施工合同”，我监理部在施工阶段按照“三控两管一协调”的监理内容开展监理工作，截至2011年12月6日，已圆满完成了业主委托的监理任务。

我监理部根据工程情况。编制了“监理规划”、“监理细则”及“安全监理方案”。采用“巡视”与“旁站”平行检验等方式开展现场监理工作。每月出月报；坚持了工地例会制度；及时处理了工程变更监理工程师论坛；参与了内部协调，并按监理规范的要求签发监理通知单。为确保工程质量，对进场原材料进行了“三证”查验及原材料见证检验等工作，原路面改造。施工中对关键工序、重点部位执行了“旁站”监理，实行了工序报验，隐检报验制度符合设计及规范要求。工程结构安全、满足使用功能，经评定该工程工程质量符合现行规范，达到设计和合同约定要求，工程质量评定为合格。

重庆市永固建设工程监理有限公司 二〇一二年四月二十二日

第五篇：阜宁县人民医院城南新区分院老干部疗养中心及内科病房楼工程监理服务

阜宁县人民医院城南新区分院老干部疗养中心及

内科病房楼工程监理服务

阜宁县建设工程项目招标（二次）公告(资格后审)

项目编号：

BNX20120901101

一、阜宁县人民医院建设的城南新区分院老干部疗养中心及内科病房楼工程监理服务已经有关部门批准建设。工程所需资金来源是自筹，已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标报名。

二、江苏伟业建设工程监理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招

标事宜。

三、工程概况

1、工程名称：阜宁县人民医院城南新区分院老干部疗养中心及内科病房楼

工程监理服务

2、工程地点：阜宁县城南新区北京路以北、苏州路以西

3、工程规模：阜宁县人民医院城南新区分院老干部疗养中心及内科病房楼工程，建筑面积约30050平方米，地下一层，地上十八层，单跨约24米，框剪

结构，工程总投资约1.0亿元人民币（最终按实计算）。

4、工期：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务

并及时交付招标人使用。

5、质量要求：合格，确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标；

质量目标：争创省优工程。

四、本招标工程共一个标段，相应招标内容如下（详见招标文件）： 阜宁县人民医院城南新区分院老干部疗养中心及内科病房楼工程施工监理服务。委托施工监理的范围及内容、时限与阜宁县人民医院城南新区分院老干部疗养中心及内科病房楼工程施工合同（含分包合同）所涵盖的工程范围相一致，包括其施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的质量、进度、安全和工程建设投资

控制及合同管理等有关工作。

五、投标申请人资格后审条件

（一）以下是资格后审必要合格条件：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及因监理责任发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、投标申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的工程监理企

业综合资质或甲级房屋建筑工程监理专业资质；

5、投标项目负责人（总监理工程师）资质要求：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资质；

6、现场监理组主要人员的资质和要求：

除总监理工程师外拟投入本工程的现场项目组主要成员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）以下人员：

专业监理工程师四名。分别为所学专业（所学专业以学历证书上所注专业为准，下同）为房屋建筑工程专业注册监理工程师资质一名；所学专业为土木或房屋建筑工程专业类的省级（含）以上监理工程师一名；所学专业为给排水类的省级（含）以上监理工程师一名；所学专业为机电或电气类的省级（含）以上监理工程师一名。

现场监理员至少四名。专业搭配要齐全、合理。

现场监理组成员中须具有造价控制类工程师一名，须具有国家注册造价工程

师注册证书；

7、招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；

8、投标申请人办理投标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人授权代理人）办理，授权代理人必须为本企业在职工(以劳动合同和交纳养老保险原

件为准)。

（二）以下是资格后审可选合格条件

承担过2万平方米及其以上类似建筑工程监理业务（须提供相关业绩的监理合同、工程竣工验收合格证明、追加工程竣工验收合格证明等材料原件）；

六、请投标申请人于 2012 年 10月 31 日至 2012 年 11 月 6 日（公休日、节假日除外），每天上午8︰00至11︰00时，下午15︰00至17︰30

时至阜宁县招标投标中心（阜宁县香港路审计大楼）一楼服务大厅购买招标文件

和图纸等相关资料。

注：报名时需提供检察机关出具的无行贿犯罪记录情况证明材料、单位介

绍信或授权委托书、报名人身份证复印件及劳动合同复印件。

七、投标保证金和履约保证金：

本工程投标保证金数额为人民币 贰 万元；履约保证金数额为人民币 伍 万

元。

投标保证金、履约保证金的具体规定详见招标文件相关条款。

八、本项目评标定标方法：综合评估法

九、招标控制价

施工监理费固定收费费率不超过经有权审计部门审计价的1.00%（含税

金）。

十、付款方式：建设工程主体结束后七日内，支付总监理费的20%；建设工程竣工并经验收合格后七日内，再支付总监理费的20%；本工程装饰装修和安装等工程结束后七日内，再支付总监理费的20%；本工程所有项目全部结束，并交付使用后七日内，再支付总监理费的20%；本工程结束后并取得施工合同确认的质量等级（争创省优工程）后的七日内，一次性结清余款（无息）。

十一、招标人：阜宁县人民医院

联系人：徐跃武联系电话：***

十二、招标代理机构地址：阜宁县招标投标中心一楼驻场办公室

联系人：曹步梅联系电话/ 传真：0515-8971998

5要求本公告发布日期为： 2012年10月 31日8时至 2012 年 11 月 6 日

17时。

招标人（公章）法定代表人（签章）

招标代理机构（公章）法定代表人（签章）

二O一二 年十 月 三十一 日

附：评标定标办法

本工程项目招标采用“综合评估法”进行评标，由招标人依法组成的评标委员会从监理服务费、监理大纲、人员配备、监理试验或检测设备、仪器和工具能否满足工程需要以及投标承诺等方面对投标文件进行评审计分，按照由高到低推

荐标明排序的1至3名中标侯选人。

采用本评标办法评标的同时，亦适用《阜宁县招标项目通用评标规则》的有

关规定。

一、评标办法

（一）资格审查

评标委员会对照招标文件资格审查要求，对所有投标人提供的资料进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。具体资格审查内容包

括：

1、投标人营业执照（副本）原件；

2、投标人监理资质证书（副本）原件；

3、项目负责人（总监理工程师）及现场监理组所有人员各类证书原件（如学历证书、职称证书、《注册监理工程师注册执业证书》、省级《监理工程师考试合格证书》、《注册造价工程师注册证书》、《监理员考试合格证书》（或《监

理员岗位证书》）等证书的原件）；

4、授权委托人、项目负责人（总监理工程师）和现场监理组所有组成人员

【含授权委托人、项目负责人（总监理工程师）、专业监理工程师不少于 5 人】 月至6个月在本单位向投标人所在地人力资源和社会保障部门交纳的养老保险原件及与本单位签订的覆盖上述期限的劳动合同原件；

5、承担过2万平方米及其以上类似建筑工程监理业务的监理合同、工程竣

工验收合格证明、追加工程竣工验收合格证明等材料原件；

6、招标文件规定须审查的以及投标人认为应该提供的其他资料原件；

7、投标人企业基本账户开户许可证复印件。

未提交上述资料或资料不全的，不予通过资格审查。

（二）投标报价（50分）

1、有效投标报价：

（1）在各阶段评审中未被定为无效投标文件或废标的;

（2）投标报价固定收费费率不高于招标控制费率；

（3）投标报价固定收费费率不低于企业成本：

2、投标报价得分计算：

2.1 有效投标报价中投标报价固定收费费率与有效投标报价中的最低投标

报价固定收费费率相比，最低的得满分50分；

2.2 其他投标人有效投标报价固定收费费率与有效投标报价中的最低投标报价固定收费费率相比，每上浮0.1个点扣1分,从50分起扣；不足0.1按插入

法计算。

（三）监理大纲（20分）

监理大纲采用无标志，违反无标志要求的按废标处理。投标书监理大纲中所包含的内容与通用条款第7.3条中要求的内容一致的，得基本分18分。有明显缺项者，评委可在基本分的基础上扣分。每缺一大项扣1分，每缺任一大项中的一小项，扣0.2分。同时，评委可根据监理大纲的针对性、合理性、可行性的原则，对该监理大纲予以加分，最高加分不超过 2 分，并以0.01分为一个计分单

位。

（四）人员配备（20分）

包括项目负责人（总监理工程师）在内的项目监理组人员配备符合招标文件要求的得基本分18.5分。根据项目监理组配备的成员的经历、年龄结构及专业

配套等优劣情况由评委在0～1.5进行加分（计分单位为0.1分）。

（五）投标承诺（10分）

投标人承诺按国家法律、法规及地方有关规定及招标文件所有条款开展监理

工作的得10分，否则作废标处理。

二、定标方法：

评标委员会按投标人得分从高到低推荐标明顺序的前1至3名为中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定排名第一的中标候选人为中标人。

三、其它

1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处臵。、有不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处臵。

3、经审查为虚假材料的，按相关法律、法规要求作废标处理。