建设工程绿化指标核定

第一篇：建设工程绿化指标核定

建设工程绿化规划许可 申报材料：

1.建设工程绿化规划设计图 2.建设用地规划许可证附件 3.建设工程规划平面图

建设工程绿化指标核定： 申报材料：

1.建设工程规划许可证附近2.建设工程总平面图

3.建设工程规划总平面图 4.建设工程绿化规划设计图

5.苗木检疫合格证及进入城区后的苗木复检合格证

第二篇：成都市建设项目绿地率指标核定

成都市建设项目绿地率指标核定（异地绿化费核定）实施办法（试行）

一、总则

为贯彻国家可持续发展的战略部署，加快城市基础建设步伐，改善城市生态环境，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城市规划法》、《城市绿化条例》、《城市居住区规划设计规范》《四川省城市园林绿化条例》、《成都市城市园林绿化条例》等有关法律、法规、规范的规定，规范建设项目绿地率指标核定（异地绿化费核定）工作，加强绿地建设情况监督，我局根据相关法律、法规、规范，并结合成都市实际情况，制定本办法。

二、适用范围

本办法适用于本市规划区范围内新建、改建、扩建的各类建设工程。其它区、市、县可参照施行。

三、办事程序

（一）受理

凡申办建设项目绿地率指标核定的建设单位，须提供以下资料：

1、《建设项目绿地率指标审核申请表》一份。

2、市规划局审批的1：500规划总平图复印件一份(核验原件，复印件须同原件大小复印，不能拼接)。

3、绿化竣工总平面图一份（绿地竣工后，由申报单位经具勘测测绘资质单位测绘绿地竣工图）。

4、规划局核发的建筑红线图复印件一份(核验原件)。

5、《国有土地使用证》复印件一份(核验原件)。

6、《建筑工程施工许可证》复印件一套(核验原件)或房产处竣工建筑测量报告总表一套（核验原件）。

7、分期实施项目需要提交前面几期的核定意见表

8、其他材料。

（二）审核

1、市林业和园林管理局按报建单位提供的有效资料，对绿地指标进行审核，并对确因条件限制达不到规定绿地指标的建设项目核定绿地率指标，存在指标差欠的异地绿化费按项目申报时收费标准计算核定。

2、为加强内部监督，实行核发制度，即：由经办人员提出拟办意见；第一审核人进行审核，由第二审核人进行核发。

（三）审核时限

市林业和园林管理局经办人在四个工作日内提出审核意见，审核人核发《建设项目绿地面积绿地率指标核定表》（异地绿化费核定单）。

四、绿地起止界的确定及绿地面积计算

1、宅旁（宅间）绿地、院落式组团绿地、开敞式院落组团绿地和其它块状、带状公共绿地面积计算起止界的确定：①绿地边界在宅间路等内部道路算到路边，对有明确红线的组团路或以上道路则算到红线。②距房屋围护结构外边线1.0米；对其它围墙、院墙算到墙脚。③开敞式院落组团绿地应至少有一个面面向小区路，或应向建筑控制线宽度不小于10米的组团级主路敞开，并向其开设绿地的主要出入口。（说明：组团绿地中，作为景观组成部分的小品、亭台、曲廊、水池、溪流、步道等，可以一并计入绿地面积的计算，但绿地面积不得小于组团用地面积的70%。）

2、私家花园绿地面积计算：当居住建筑宅旁（宅间）绿地设计为私家花园,经业主共同约定且明确私家花园由物业公司统一实施并管理的，按私家花园用地面积的30%折算绿地面积。

3、屋顶（构筑物顶）绿化绿地面积的计算方法如下：

（1）建筑物地下室顶板上方做环境绿化使用时，地下室顶板面标高如至少有一边低于临近道路标高0.6米，且绿化覆土厚度不小于0.6米时,按地下室顶板上方做绿化种植面积奖励绿地面积。

（2）建筑物地下室或半地下室顶板上方做环境绿化使用时，地下室或半地下室顶板面标高低于室外地坪的距离小于0.6米或顶板面标高高出室外道路地坪标高不超过3.0米，且绿化覆土厚度不小于0.6米时,按地下室顶板上方实际绿化面积的50%奖励绿地面积。

（3）其他建筑高度不超过40米的非住宅建筑屋顶作覆土厚度不小于0.4米的绿化时:屋顶绿化面积达60%以上的，可按屋顶面积的20%奖励绿地面积；屋顶绿化面积达不到60%的，按实际绿化种植面积的20%奖励绿地面积。（注：屋顶绿化应按相关规范设计和施工）

4、架空层内绿地面积计算：建筑物首层为架空层时，架空层内绿地计算起止界，可从柱外缘或边梁外缘投影线起，算至架空层内架空层净高一倍处测量的绿化面积奖励绿地面积。

5、树阵及树池的绿地面积计算：①对于小区内一些采用树阵植树方式的场地，如均为乔木，树阵的长和宽分别不小于20米的，树距合理，定植成活后覆盖率达到70%的，按树阵面积计算绿地面积。②对于单植乔木（如行道树等），按树池面积计入绿地面积，或按每株1平方米计入绿地面积。

6、植草砖铺地：植草砖铺地概不计入绿地面积。

7、树阴式停车场的绿地面积计算：对于露天停车场按标准停车位设置，地坪为植草砖铺地，每个车位有一棵胸径大于10厘米的乔木的树阴式停车场按车位面积的20%奖励绿地面积。

8、代（待）征绿地的绿地面积奖励：

建设单位在申报建设项目绿地率指标审核（异地绿化费缴纳）时，应当完成代征绿地基本绿化，我局可根据代征绿地完成的程序、质量和认建认养协议等进行绿地率指标奖励。

五、几种特殊情况的审核办法：

1、“定性不明、定界不明”的项目：对于总平方案已由市规划局审定通过的建设项目，如其总平面图上内部用地性质标注不明，或绿地界限不清，则要求建设单位重新完善总平面图，并一式两份，加盖公章；如用地性质发生变化，原则上应送市规划局重新审定后再报我局。

2、单位内部的建设项目：依据我局以往的绿地普查档案（现按二〇〇五年的），凡达到《条例》规定的30%或35%绿地率指标的单位，原拆原建项目不再征收异地绿化费；否则，按《条例》规定的绿地率指标核定收费。

3、整体规划、分期开发的建设项目：对于立项、投资计划、规划红线、总平方案均已由有关主管部门审定通过但需要分期开发且时间间隔不超过一年的建设项目，原则上，前期开发项目的绿地面积，超出法定绿地率指标部分，可以计入后期开发项目的绿地率指标。对于整体规划绿地率达标，但前期开发建设项目绿地率未达到指标的项目，可按前期项目核定异地绿化费的20%至30%预收部分费用，待整体规划的建设项目完成后总体核算补差，总体达标后退还预收款。

4、建筑物加层或局部改建的项目：建筑物加层或局部改建项目，按建筑物投影面积核定收费。

5、农民新居工程等工程异地绿化费减免：报建单位应持相关部门的文件，在没有重大侵占绿地行为的情况下办理异地绿化费减免和绿地率指标审核。

六、旧城改造及新区开发的界定

1、原则上，二环路以内（含内侧）地段，按旧城指标计算审核；一环路以外（含外侧）地段，按新建指标计算审核。

2、二环路外侧，对于原拆原建的建设项目，如具备待拆旧房的产权证书及其危房鉴定书，或1992年（含1992年）以前的征地或划拨土地手续的，可以认定为旧城改造建设项目；新征农田或其它用地，均认定为新区开发建设项目。

3、三环路以外，均按新建指标审核。

七、附则

1、本办法由成都市林业和园林管理局负责解释并组织实施。

2、本办法从2007年7月1日起试行。

第三篇：核定建设项目异地绿化建设费事项办理指南

核定建设项目异地绿化建设费事项办理指南

一、项目概述

1、项目名称：建设项目异地绿化建设费

2、办理单位：成都市园林管理局

3、办理窗口：市政务服务中心成都市园林管理局窗口

4、承诺时限：市园林管理局自收齐必备文件之日起四个工作日内，完成现场核实绿地面积，并核发

《建设项目异地绿化费核定单》。

5、收费标准及计算公式：

① 标准：3元/m2（建筑面积）

② 计算公式：

异地绿化费（元）=建筑面积(m2)×（1－绿地率÷规定绿地率×100%）×3元/m26、窗口电话：86924808

7、投诉电话：86924837、86921930

二、法定依据 1、1992年7月22日四川省人大常委会第三十次会议通过《四川省城市园林绿化条例》第二十六条、第

二十八条。2、1997年8月19日四川省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准修正的《成都市城市园

林绿化条例》第十九条、第二十条。

3、《城市园林绿化当前产业政策实施办法》（建城[1992]313号）。

4、《关于加强城市绿地和绿化种植保护的规定》（建城字[1994]716号）。

5、《成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理暂行办法》（成府发[2002]10号）。

三、办理程序

第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心成都市园林管理局窗口提出申请，由窗口工作人员进行

初审后受理。（对申请材料不齐全、不符合法定形式的应当场告知申请人须补齐的全部材料

后受理。）

第二步：市园林管理局规划科技处对申报建设项目的配套绿化工程进行现场实测。

第三步：市园林管理局规划科技处根据实测情况计算出建设项目的实际绿地率，并核定异地绿化费。

第四步：市园林管理局规划科技处核发《建设项目异地绿化费核定单》。

第五步：申请人到窗口领取《建设项目异地绿化费核定单》两份。

四、申请材料

1、《核定异地绿化费申请报告》一份。（报告上需注明建设项目名称、建设单位、联系人、联系电

话及手机、绿化施工单位）。

2、市规划局审批的1:500总平图复印件一份（核验原件，复印件须同原件大小复印，不能拼接）。

3、绿化竣工总平面图一份。

4、规划局核发的建筑红线图复印件一份（核验原件）。

5、《国有土地使用证》复印件一份（核验原件）。

6、《建筑工程施工许可证》复印件一套（核验原件）。

五、前置条件

成都市五城区内、配套绿化工程已完工、准备申办工程竣工综合验收的建设项目。

六、备注 1、2、3、《申办核定建设项目异地绿化费须知》，可以“绿色在线——成都园林网”查询，对于实际绿地率达到法定标准的建设项目，免收异地绿化费。

对于实际绿地率未达到法定标准的建设项目，异地绿化费按上述公式计算收取。

第四篇：绿化工程

绿化工程

一、定额工作内容包括种植前的准备、种植时的用工用料和机械使用费，以及花坛栽培后的10天以内的养护工作。

二、定额不包括种植前清除建筑垃圾及其他障碍物。种植后包括绿化地周围2m以内的清理工作。

三、绿化工程以原土回填为准，如需换土，按“换土”定额另行计算。

四、栽植树木支撑价格按“树木支撑”定额计算。

五、绿化工程均包括施工地点50m范围以内的材料搬运。本定额运距范围以外的苗木运输费，由发承包双发协商解决。

六、种植苗木应根据设计图纸要求使用客土，设计无明确要求而实际土质不良，按种植质量要求必须使用客土，应先办妥协洽商手续，方可使用客土。

七、人工换土和客土项目中的“粘土”是按自备土编制的，如采用购置土，应按定额内的用量调才差。

八、凡绿化工程用地，自然地坪与设计地坪相差在士30cm以内时，执行人工整理绿化用地相应子目；凡在士30cm以外时，则分别执行挖土方或回填土相应定额字目。

九、整理绿化地子目中不含筛土费用，若确实发生人工筛土另行计算。

十、果树类的后期管理费按照乔木后期管理费相应定额子目执行。

十一、砍挖灌木林每1000㎡包含220棵以下为稀，220棵以上为密。

十二、绿地喷灌部分：

1、管道安装不分地面明装和地下直埋，均执行本定额。

2、地面明装管道如需安装铁件时，应另行计算铁件价值，但安装费及操作损耗均不另行计

算。

3、地下直埋管道的土方工程，执行土方工程相应项目有关规定。

4、建设单位或设计单位要求对喷灌安装工程进行喷灌调试，其调试费用按喷灌费用按喷灌安装工程人工费的10%计算并进入基价。

十三、后期管理费是指已经竣工验收的绿化工程，对其栽植的苗木、绿篱等植物连续累计12个月（一年）成活所发生的浇水、施肥、防治病虫害、修剪、除草及维护管理费用。若分月承包则按表1系数执行：

十四、养护期指招标文件中要求栽植后承包人负责养护时间。

十五、胸径（或干径）应为地表面向上1.2m高处树干的直径。

十六、株高应为地表面至树顶端的高度。

十七、冠丛高应为地表面至乔（灌）木顶端的高度。

十八、篱高应为地表面至绿篱顶端的高度。

十九、生长期应为苗木种植至起苗时间。

二十、养护期可按后期管理费相应子目执行，超过后期管理费期限所发生的费用双方约定。二

十一、屋顶花园基底处理，定额中不包括垂直运输费用，发生费用时由双方约定。若在屋顶花园上种植，另计垂直运输费，发生费用时由双方约定。

二十二、屋顶高度指室外地面至屋顶顶面的高度。

二十三、屋顶花园基底处理的垂直运输方式，包括人工、电梯或采用井字架等垂直运输，包括水平运输和垂直运输。不列入措施费。

第五篇：后勤绩效考评指标-绿化

目标管理的目的是能够顺利完成组织目标，实现目标管理的前提是首先要确工作内容，进而根据具体工作确定明确的工作标准。

后勤绩效考评指标

一、绩效考评公共指标

a)党建

b)制度建设

c)工作态度（出勤、参加集体活动、各类常规文件报送）

d)学习、培训（党务、业务等）

e)宣传

f)财务规范

g)总结、计划

二、发挥职能

a)义务植树

i.做好与金川开发区绿化公司相关工作的沟通协调工作。

1.文件领取--传达--归档。

2.核定义务植树人数，资金计算。

3.配合做好义务植物验收相关工作。

ii.协助金川校区办做好义务植树区域、任务划分、检查指导工作；

1.义务植树相关资料、图片、视频归档。

iii.做好义务植树的工具准备和保管工作；

1.工具保管岗位设置，明确岗位职责。

2.工具领用回收纸质记录。

b)协助后勤处做好学校爱卫会相关职能工作；

1.爱卫会相关工作计划、总结。

2.开展爱卫工作相关工作资料归档。

c)垃圾清运管理

i.做好与垃圾处理厂的沟通协调工作。

1.签订处理协议，明确经费标准。

ii.做好垃圾清运公司的选择、招标工作。

1.清运公司资质齐全，具有独立法人资格

2.垃圾清运服务质量标准明确，监督考核等管理办法完善。

d)校园环境监管

i.安排专门岗位进行校园巡视，杜绝影响校园环境的乱贴广告、乱挂条幅、乱堆

垃圾、乱放施工材料等现象。

1.有具体岗位分工，岗位职责明确。

2.管理制度、措施齐全得当。

ii.三、服务性指标

a)保洁服务

i.保洁面积核定准确无误。

ii.责任区划分合理清楚，人员配置得当

iii.保洁相关管理制度合理完善

iv.保洁工具管理规范，浪费少，经济性好。

v.制定详细的保洁工作管理细则

b)绿化服务

i.完成校园绿化种植任务

1.校园绿化方案、实施计划

2.完成率

3.成活率

ii.绿化养管

1.绿化面积核定准确无误，建立绿化管理台账

2.绿化责任区划分合理,人员配置得当。

3.绿化相关工具、设备保管养护及时到位

4.有完整的乔木、灌木、植被、花草养护计划和细则

5.做好各类乔木、灌木、植被越冬防护计划和细则

6.做好乔木、灌木、植被病虫害防治计划和细则

四、保障性指标

a)雨雪天气道路畅通保障

b)大风天气应急保障

c)垃圾清运保障

五、安全性指标

a)各类安全制度建立与完善

b)人身安全

c)设备安全

d)消防安全

i.做好冬季防火工作

1.防护措施、细则

e)卫生安全（饮用水、辐射）

六、节能性指标

a)绿化用水节约措施

b)绿化树种、植被选择

c)节水设备、器具选择

d)污水、雨水收集利用

e)杜绝浪费措施

f)节能比例（5-10%，11-15%,16-20%）

七、工程指标

a)学校立项委托工程

i.工程质量评价

ii.工程经济评价

b)零修项目

i.工程质量评价

ii.工程经济评价

八、用户满意度

a)师生满意度评价

b)同行满意度评价

c)领导抽查满意度评价

九、加分项

a)学历、技能等级晋升（按层次、人数分别给分）

b)c)d)e)f)g)

h)集体受国家、自治区、学校、后勤嘉奖（按受奖励层次给分）个人受国家、自治区、学校、后勤嘉奖（按受奖励层次给分）发表论文（按刊物层次分类给分）收到表扬信、感谢信数量（得分=奖励标准*数量）优质工程 后勤管理、技改等方面合理化建议，根据是否采纳，发挥作用评分（定性、定量）绿化新栽、移栽树木成活率超过国家验收规范，每超过5%加相应分值。