三星级结构质量评估报告

第一篇：三星级结构质量评估报告

黄山纳尼亚小镇三星级酒店工程

主体结构工程质量评估报告

工程名称：纳尼亚小镇三星级酒店

建设单位：黄山金龙房地产开发有限公司

施工单位：湖南新华联建筑工程有限公司

设计单位：北京新夏建筑设计有限公司

监理单位：杭州大江建设项目管理有限公司

杭州大江建设项目管理有限公司

二0一四年四月三十日

尊敬的各位领导、专家：你们好！

受黄山纳尼亚小镇金龙房地产开发有限公司的委托，杭州大江建设项目管理有限公司对本项目实施施工阶段的监理工作，该分部工程在徽州区建筑工程质量监督站的监督下及参建各方的支持配合下，于2013年7月10日开工，历经9个多月紧张有序的施工，现已按设计要求完成主体结构工程的施工任务，今天对该分部工程进行验收。下面我代表监理部对该工程的施工情况和工程质量、安全方面向各位领导、专家作个汇报。

一、工程概况

本工程位于黄山市徽州区岩寺镇瓦村地段北侧,南临石岗村,北临205国道,与徽州文化园隔205国道相望,东临根友徽派古建材料厂,西临瓦村.黄山市徽州区永佳大道889号.本工程主要结构为钢筋砼框架剪力墙,建筑面积17577.33平方米，建筑层数为地上五层,地下一层.其中地上12463.83平方米，地下5113.50平方米，建筑高度22.8米最高点31.53米.人防抗力等级为乙级6类,地下室人防面积2884.02平方米，汽车停车数量53辆，层高为5米局部4米.地上首层为三星级酒店公共活动用房层高5.4米,局部4.8米，二层至五层为客房层高3.3米.屋顶设置水箱间及电梯机房层高4.3米.使用年限50年。

黄山纳尼亚小镇三星级酒店工程，由冶金工业部华东勘察基础工程总公司勘察，北京新夏建筑设计有限公司设计，杭州大江建设项目管理有限公司监理，由湖南新华联建筑工程有限公司第十九项目部承建。本工程主体结构为框架结构，砼强度等级：分别为C40、C35（局部为C35 P6）、C30。结构砼全部采用徽州区精强混凝土公司的商品砼。外墙为蒸压加气混凝土砌块，砂浆为专用砂浆；内墙为混凝土空心砌块，砂浆为M5水泥砂浆。

二、工程监理情况

（一）准备工作阶段

1.进场伊始，监理部立即针对项目特点，编制了监理规划和相应的监理实施细则、旁站监理方案，明确了监理工作目标、内容、方法、措施等。

2.明确了相关工作程序。包括：原材料验收程序，分部、分项及检验批验收程序等。

3.核查了施工单位资质及管理人员上岗证书和特种作业人员上岗证。

4.认真审核了施工单位提交的施工组织设计，并针对关键部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量、安全目标提出了监理审核意见。

5.积极参与建设单位组织的设计交底及图纸会审工作，提出了相应的意见。

6.对施工单位的测量放线成果进行了认真的复核，确保轴线准确无误。

（二）工程质量控制工作

1.严格控制原材料的进场。主要原材料进场必须有出厂合格证，并要求施工单位在见证送检合格后方可投入使用。在本工程施工过程中，无不合格材料用于工程。

2.坚持先自检、后验收、再施工的工作程序，严格控制每一道工序的施工，对未经验收或验收不合格的工序，坚决不允许进入下一道施工。在监理过程中，监理部及时组织了监理人员和相关人员对每个钢筋隐蔽工程做好验收，并严格做好砼进场验收手续。

3.在监理过程中，监理部根据监理实施细则及旁站监理方案及时安排人员对混凝土施工认真进行了旁站监理，并做好了旁站记录，对旁站监理过程中发现的问题随时要求施工单位进行了处理。

4.根据本工程具体情况及监理规划，总监理工程师每周组织召开监理例会，共召开了38次，例会制度的实施达到了分析质量状况、解决落实问题和协调解决相关事宜的目的

5.所有160个检验批。主控项目全部合格，议案项目符合规范规定及要求。电气安装分部进行了管线预埋、避雷引下线共19个，等电位联结,3个分项，42检验批，所有检验批主控项目全部合格，一般项目符合规范规定及要求。

三、工程资料管理

为了保证工程资料的真实、准确、齐全，本监理部坚持以“资料与进度同步”的原则，使工程资料得到了及时的收集和整理，验收之前，总监组织监理人员依据有关规定、设计文件和施工合同对施工单位报送的资料进行了认真的审查。经审查本次主体结构检测报告未评定外，质保资料齐全。

四、质量保证资料

1.钢材：本工程采用的钢材均为合同指定使用品牌钢材（沙钢、马钢）所生产的三级钢，出厂合格证齐全。其中共计送检32组。焊接11份，试验结果符合设计要求。焊工上岗证齐全，经监理现场取样送检，试验合格。

2.混凝土：砼强度等级：地下室墙、柱为C40，底板为C35 P6.一、二层柱为C35，梁板为C30，二层以上均为C30。结构砼全部采用商品砼。商品砼合格证14份，见证砼试块28组：其中标养砼试块14组，强度等级均达到设计及规范规定。砼同条件试块强度共14组，砼强度报告均符合设计及规范规定。

外墙为蒸压加气混凝土砌块，砂浆为专用砂浆；内墙为混凝土空心砌块，砂浆为M5水泥砂浆。

3.隐蔽工程验收记录56份

4.施工记录38份：（工程定位：基槽验线；沉降观测等测量复核记录；砼施工记录：包括砼浇捣申请、施工配合比、施工记录）商品砼合格证14份，水电预埋材料合格证1份。

五、工程安全和功能性检验资料

1.屋面经检查，发现有局部渗漏现象；

2.共设置了6个沉降观测点。共观测5次，最大沉降量5mm，最小沉降量3mm，房屋沉降基本均匀。

六、结构实体工程观感

1.砂浆饱满经检测，合格率达到92%，符合规范要求。

2.钢筋保护层、厚度委托实验检测中心进行了现场检测，测试结果由于时间紧迫，无法提交检测结果。现暂不评定。

3.板厚、层高经检测，均符合要求。

4．砌体工程的轴线位置、灰缝厚度及饱满度、砌筑方法、垂直度、表面平整度、构造柱浇筑外观质量等符合规范要求，无影响结构安全的砌体裂缝，观感评定“一般”。

5.砼结构工程外观质量、几何尺寸、轴线及标高的标识符合规范要求，无严重的外观质量缺陷及影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，观感评定“一般”。施工过程中发现的问题，施工单位在基础施工过程中出现的一些质量及安全问题，监理部及时下达了监理工程师通知单及监理工作联系单23份。对所有的安全、质量问题均已整改到位，对于关键部位或关键工序所出现的质量隐患，我部已进行旁站督促整改。

七、质量评估结论

1.施工操作依据完整。

2.质量控制资料基本完整。

3.观感质量一般。

4.主体结构工程质量符合设计和施工验收规范要求。

5.主体结构工程质量符合设计和施工验收规范要求。

综合以上情况评论结论为：在质监站的指导下，通过各参建单位的积极配合，本工程质量得到了一定的保证。本监理部认为，质量符合施工规范和设计要求，考虑到工程进度，同意验收，主体结构分部工程质量评定暂为合格。敬请各领导、专家核定。

杭州大江建设项目管理有限公司

纳尼亚小镇项目监理部

2014年4月30日

第二篇：主体结构质量评估报告

时代数码港研发楼主体结构质量评估报告

时代数码港研发楼主体结构工程质量评估报告

一、工程概况

工程名称：时代数码港研发楼

工程地点：合肥市高新区黄山路与西二环路交口西南角

结构形式：框筒结构，地下2层、地上25层，建筑总高度98.85m，±0.00对标高吴淞高程48.45m。

建筑面积：45850㎡，地下室面积为11400㎡，地上面积为34450㎡。

二、参建单位

建设单位：时代出版传媒股份有限公司

设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司

勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院

审计单位：安徽安瑞工程咨询有限责任公司

监理单位：中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司

施工单位：中建三局第二建设公司

三、工程质量评估依据

1、工程建设监理合同及工程施工合同

2、工程设计图纸及设计变更及工程联系单

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

4、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

6、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

7、国家及地方有关现行施工规范、规程、标准及强制性条文。

四、施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系的运行情况，施工合同履约情况：

督促施工单位在工程建设过程中执行该企业的施工工艺标准，报审的施工组织设计和施工方案是参照该《施工工艺标准》编制的。在施工过程中，监理工程师根据施工企业的工艺标准和施工组织设计以及专项施工方案对进场材料、半成品、检验批以及分项工程进行验收，目前该施工企业工艺标准执行情况良好。

施工单位工程质量管理体系运行情况正常，施工合同履约情况正

常。

五、工程施工质量控制情况：

1、建筑材料：钢筋、水泥、沙石、砌块、砼配合比质量保证资料齐全，主要原材料经监理见证取样送检，材料质量符合设计和规范要求。

2、原始点记录齐全，施工测量放线后经监理验收，测量放线结果符合设计和规范要求，测量放线资料齐全。

3、钢筋工程：质保质检资料齐全，现场制作、安装符合设计和规范要求，并经监理验收合格后进行下道工序的施工。

4、模版工程：要求施工单位严格按照施工方案组织施工，按程序报业主、监理共同验收，确保质保质检资料齐全，现场制作、安装符合设计和规范要求。

5、砼工程：砼强度等级及抗渗等技术指标均符合设计要求，砼浇筑过程监理单位全程旁站监理。

6、防水工程：采用热熔性高聚物改性沥青防水卷材和水泥基渗透结晶型防水涂料，质保质检资料齐全，现场施工符合设计和规范要求。

7、砌体工程：要求施工单位材料进场时必须出具材料合格证、检测报告。并在监理的见证下，进行封样送检，复检合格后方可使用。要求施工单位安排专职质检员对施工过程质量进行巡检，施工完成后需用检测尺进行自检，自检合格后报监理检查验收。

六、施工单位检查评定结果

主体结构分部工程的质量控制资料、安全和功能检测的资料完整，实体检测和资料检查表明该分部工程达到设计要求，工程质量评定为合格。

七、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

《强制性条文》是《建设工程质量管理条例》的一个配套文件，为了保证工程质量，保证《强制性条文》得到贯彻执行，在施工过程中监理工程师严格按照法律、法规和强制性条文进行工程监理，施工方能够较好地执行法律、法规和工程建设强制性标准条文。

八、新技术应用及施工技术措施落实情况：

本工程没有采用新技术。施工单位能按照施工组织设计的要求进行施工，其施工技术措施落实情况较好。

九、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：

工程施工阶段，勘察、设计单位能够密切配合，为保证施工质量起到决定作用。从目前情况看，施工单位能严格按设计要求进行施工，设计功能指标实现情况较好。

十、监理合同履约情况、工程质量监理情况（包括旁站监理情况，工程使用原材料、构配件、设备等进场检验情况等）：

1、时代数码港研发楼监理部自2010年12月成立，监理合同履约正常，工程质量、安全、进度和投资监理到位。

2、主体结构中钢筋隐蔽、水电预埋、防水隐蔽、混凝土浇筑等关键隐蔽工序，监理工程师坚持全过程旁站监理，要求施工单位严格按照设计图纸和施工规范以及施工方案和程序进行施工。坚持工序验收，不合格的工序不得进入下道工序施工。

3、进入现场的原材料、构配件必须符合合同约定的品牌要求，并附材料出厂证明书、质量保证书、技术合格证书，需要进行复试的材料，必须见证取样送试，合格后方可使用。不合格的原材料、构配件不得进入施工现场。

十一、施工质量问题及处理情况（监理在质量检查和验收中发现的主要质量问题和整改的具体情况）：

本工程在结构施工过程中施工单位对监理发出的监理通知单提出的质量问题均能按要求及时整改，经复查：质量符合设计及规范要求。

十二、工程质量通病的防治措施和实施情况：

本工程自开工以来，监理部针对工程特点结合现场实际情况，编制了监理规划和监理实施细则，对易发生质量通病的环节和工序采取事前控制与事中控制相结合的办法。首先要求施工方严格按照施工组织设计和各专项施工方案进行施工。加强技术交底和自检力度，严格按设计和规范要求进行施工。监理工程师对施工过程中进行不间断的巡视和平行检验，发现问题及时要求施工方整改，符合要求方能进入下道工序施工，以减少质量通病发生频率，取得了一定效果。

从现场情况看，本工程质量通病的防治措施落实情况较好。

十三、检验批、分项、分部工程质量验收情况：

凡进入施工现场的原材料、半成品，进场时向项目监理机构提交工程材料》报审表，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，按规定

进行见证取样送试，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方可使用。

监理工程师对施工过程进行巡视和平行检验，关键部位、关键工序进行全过程旁站。分项工程所含的检验批质量验收记录完整，坚持分项工程符合要求后进行下道工序施工，分项工程质量符合合格标准，分部工程质量严格把关。该工程检验批、分项、分部工程质量合格。

十四、工程质量管理资料、控制资料、验收资料核查情况：

十五、对工程质量是否达到质量验收规范合格要求和合同规定质量条款提出明确结论意见：

根据以上诸条评定情况，对本工程主体结构质量进行评估，核定质量等级为合格。

中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司

时代数码港研发楼监理项目部

2012年7日10日

第三篇：主体结构验收质量评估报告

主体结构验收质量评估报告

来

源3主体结构验收质量评估报告

一、工程概况

1、项目名称：xx县xx小区11#楼

2、工程地点：xx县xx大街西段路南

3、建设单位：xx县城市发展有限公司

4、监理单位:xxxx项目管理有限公司

5、承建单位：xx秦建筑工程有限总公司

6、设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院

7、勘察单位：xx信息产业部电子综合勘察研究院

8、建设规模：建筑面积约9000平方米，地上十八层，地下一层；±0.00以上高56m，筏型基础，剪力墙结构；结构安全等级二级，为住宅楼，设计使用年限50年。

二、评估依据

1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。

2、施工合同、监理合同。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—2001.4、《砼结构工程施工质量验收规范》gb50204—2002

5、《建设工程监理规范》gb50319—2000

6、人防验收规范。

三、法律、法规建设性标准条文执行情况

本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。

四、设计单位配合情况

对于工程上的技术问题，设计单位能够及时答复，设计修改通知单也能及时到达承建单位，避免了施工后返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。

五、监理合同履约情况

1、监理工程师严格按照监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情创新提高。

2、工程质量监理情况

2．1、建筑工程原材料质量控制措施，（1）建筑工程原材料质量控制杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同要求。（2）其中用于11#楼的钢材由材质证明份，不同型号、不同批次的材质单份，现场使用千分尺检测钢筋外观尺寸符合要求，通过见证取样送检钢材的物理性能满足要求。2．

2、构配件及设备进场检验情况

（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。

（2）搅拌机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证书。

（3）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和效验报告。2．

3、模板安装工程质量控制措施

（1）要求模板支撑及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足合计要求。（2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。

2.4、钢筋制作安装工程质量控制措施

（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质

量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计要求及施工规范规定。

（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方可同意进行下道工序施工。

（3）对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送样，共送检67组，实验结果：抗拉强度符合要求，破坏部位为原材，破坏特征为塑断，评定合格。2.5、砼工程的质量控制措施

（1）本工程采用左转公司商品混凝土，工程开工前监理部对搅拌站进行考察，能满足施工要求。

（2）每次混凝土浇筑前，监理人员都要查看混凝土设定配比于配比单吻合，监督粘稠度及做坍落度实验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。

（3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护试块，旁站监理人员做好旁站记录，如实反映砼浇筑情况。

（4）砼浇筑完毕后7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。

2.6、水电预留、预埋的质量控制措施

（1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材料质量及防锈漆的涂刷。

（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。

（3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量的可靠性。（4）水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。

六、质量评定情况

1、模板分项工程

1.1、模板工程采用钢大模板和胶合板相配合的工艺，墙柱采用钢大模板，现浇板采用胶合板。模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。

1.2、模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。1.3、主体结构分部工程中模板分项工程工个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

2、钢筋分项工程

2.1、质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。2.2、本分项工程共有个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

3、砼分项工程

3.1、质量保证资料齐全，主体结构设计强度c30，试块全部达到龄期，共有标养试件组，按统计法评定结果为合格，同样试件组，也按统计法评定结果为合格。砼使用主要在栏板，按浇筑批次留试件，采用非统计办法评定结果为合格。

3.2本分项工程共有个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

4、砖砌体分项工程

4.1、质量保证资料齐全，填充墙所有砂浆试块达到龄期，试块试压结果合格。

4.2、砌体结构子分部有一个分项，填充墙分项个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

5、主体施工原位检测情况: 5.1、砼保护层检测;板类钢筋保护层合格率为94%，不合格点的最大偏差为+10mm，梁类钢筋保护层厚度合格率为96%，不合格率最大偏差为-8mm.结论：该工程板类、梁类钢筋保护层合格。

5.2、回弹法检测砼强度报告;现龄期强度推定值大于mpa。满足合计要求。

七、工程质量控制资料：

工程质量控制资料齐全，主体分部工程技术档案资料已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。

八、工程质量事故处理： 工程无质量事故。

九、工程观感质量验收情况 主体结构砼观感质量评定为好。

十、验收结论

11#楼主体工程312个施工检验批，模板分项工程：模板安装、拆除100个。

钢筋分项工程：钢筋加工、安装100个。砼分项工程:混凝土施工50个检验批，现浇结构尺寸及尺寸偏差50个检验批。填充墙分项12个检验批。经检查，检验批全部合格，分项工程全部合格，主体结构分部工程质量评定为合格，同意验收。xxxx项目管理有限公司

xx小区项目监理部 来 源3

第四篇：主体结构验收质量评估报告

主体结构验收质量评估报告

一、工程概况

1、项目名称：xx县xx小区11#楼

2、工程地点：xx县xx大街西段路南

3、建设单位：xx县城市发展有限公司

4、监理单位:

xxxx项目管理有限公司

5、承建单位：xx秦

建筑工程有限总公司

6、设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院

7、勘察单位：xx信息产业部电子综合勘察研究院

8、建设规模：建筑面积约9000平方米，地上十八层，地下一层；±0.00以上高

56m，筏型基础，剪力墙结构；结构安全等级二级，为住宅楼，设计使用年限50年。

二、评估依据

1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。

2、施工合同、监理合同。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—XX.4、《砼结构工程施工质量验收规范》gb50204—XX5、《建设工程监理规范》gb50319—XX6、人防验收规范。

三、法律、法规建设性标准条文执行情况

本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。

四、设计单位配合情况

对于工程上的技术问题，设计单位能够及时答复，设计修改通知单也能及时到达承建单位，避免了施工后返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。

五、监理合同履约情况

1、监理工程师严格按照监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情创新提高。

2、工程质量监理情况

2．1、建筑工程原材料质量控制措施，（1）建筑工程原材料质量控制杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同要求。

（2）其中用于11#楼的钢材由材质证明

份，不同型号、不同批次的材质单

份，现场使用千分尺检测钢筋外观尺寸符合要求，通过见证取样送检钢材的物理性能满足要求。

2．2、构配件及设备进场检验情况

（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。

（2）搅拌机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证书。

（3）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和效验报告。

2．3、模板安装工程质量控制措施

（1）要求模板支撑及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足合计要求。

（2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。

2.4、钢筋制作安装工程质量控制措施

（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计要求及施工规范规定。

（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方可同意进行下道工序施工。

（3）对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送样，共送检67组，实验结果：抗拉强度符合要求，破坏部位为原材，破坏特征为塑断，评定合格。

2.5、砼工程的质量控制措施

（1）本工程采用左转公司商品混凝土，工程开工前监理部对搅拌站进行考察，能满足施工要求。

（2）每次混凝土浇筑前，监理人员都要查看混凝土设定配比于配比单吻合，监督粘稠度及做坍落度实验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。

（3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护试块，旁站监理人员做好旁站记录，如实反映砼浇筑情况。

（4）砼浇筑完毕后7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。

2.6、水电预留、预埋的质量控制措施

（1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材料质量及防锈漆的涂刷。

（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。

（3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量的可靠性。

（4）水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。

六、质量评定情况

1、模板分项工程

1.1、模板工程采用钢大模板和胶合板相配合的工艺，墙柱采用钢大模板，现浇板采用胶合板。模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。

1.2、模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。

1.3、主体结构分部工程中模板分项工程工

个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

2、钢筋分项工程

2.1、质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。

2.2、本分项工程共有

个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

3、砼分项工程

3.1、质量保证资料齐全，主体结构设计强度c30，试块全部达到龄期，共有标养试件

组，按统计法评定结果为合格，同样试件

组，也按统计法评定结果为合格。

砼使用主要在栏板，按浇筑批次留试件，采用非统计办法评定结果为合格。

3.2本分项工程共有

个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

4、砖砌体分项工程

4.1、质量保证资料齐全，填充墙所有砂浆试块达到龄期，试块试压结果合格。

4.2、砌体结构子分部有一个分项，填充墙分项

个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

5、主体施工原位检测情况:

5.1、砼保护层检测;板类钢筋保护层合格率为94%，不合格点的最大偏差为+10mm，梁类钢筋保护层厚度合格率为96%，不合格率最大偏差为-8mm.结论：该工程板类、梁类钢筋保护层合格。

5.2、回弹法检测砼强度报告;现龄期强度推定值大于

mpa。满足合计要求。

七、工程质量控制资料：

工程质量控制资料齐全，主体分部工程技术档案资料已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。

八、工程质量事故处理：

工程无质量事故。

九、工程观感质量验收情况

主体结构砼观感质量评定为好。

十、验收结论

11#楼主体工程312个施工检验批，模板分项工程：模板安装、拆除100个。

钢筋分项工程：钢筋加工、安装100个。砼分项工程:混凝土施工50个检验批，现浇结构尺寸及尺寸偏差50个检验批。填充墙分项12个检验批。经检查，检验批全部合格，分项工程全部合格，主体结构分部工程质量评定为合格，同意验收。

xxxx项目管理有限公司

xx小区项目监理部

第五篇：主体结构验收质量评估报告

主体结构验收质量评估报告

一、工程概况

1、项目名称：xx县xx小区11#楼

2、工程地点：xx县xx大街西段路南

3、建设单位：xx县城市发展有限公司

4、监理单位: xxxx项目管理有限公司

5、承建单位：xx秦 建筑工程有限总公司

6、设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院

7、勘察单位：xx信息产业部电子综合勘察研究院

8、建设规模：建筑面积约9000平方米，地上十八层，地下一层；±0.00以上高 56M，筏型基础，剪力墙结构；结构安全等级二级，为住宅楼，设计使用年限50年。

二、评估依据

1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。

2、施工合同、监理合同。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001.4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—20025、《建设工程监理规范》GB50319—20006、人防验收规范。

三、法律、法规建设性标准条文执行情况

本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。

四、设计单位配合情况

对于工程上的技术问题，设计单位能够及时答复，设计修改通知单也能及时到达承建单位，避免了施工后返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。

五、监理合同履约情况

1、监理工程师严格按照监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情创新提高。

2、工程质量监理情况

2．1、建筑工程原材料质量控制措施，（1）建筑工程原材料质量控制杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同要求。

（2）其中用于11#楼的钢材由材质证明 份，不同型号、不同批次的材质单 份，现场使用千分尺检测钢筋外观尺寸符合要求，通过见证取样送检钢材的物理性能满足要求。

2．2、构配件及设备进场检验情况

（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。

（2）搅拌机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证书。

（3）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和效验报告。

2．3、模板安装工程质量控制措施

（1）要求模板支撑及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足合计要求。

（2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。

2.4、钢筋制作安装工程质量控制措施

（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计要求及施工规范规定。

（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方可同意进行下道工序施工。

（3）对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送样，共送检67组，实验结果：抗拉强度符合要求，破坏部位为原材，破坏特征为塑断，评定合格。

2.5、砼工程的质量控制措施

（1）本工程采用左转公司商品混凝土，工程开工前监理部对搅拌站进行考察，能满足施工要求。

（2）每次混凝土浇筑前，监理人员都要查看混凝土设定配比于配比单吻合，监督粘稠度及做坍落度实验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。

（3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护试块，旁站监理人员做好旁站记录，如实反映砼浇筑情况。

（4）砼浇筑完毕后7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。

2.6、水电预留、预埋的质量控制措施

（1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材料质量及防锈漆的涂刷。

（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。

（3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量的可靠性。

（4）水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。

六、质量评定情况

1、模板分项工程

1.1、模板工程采用钢大模板和胶合板相配合的工艺，墙柱采用钢大模板，现浇板采用胶合板。模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。

1.2、模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。

1.3、主体结构分部工程中模板分项工程工 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

2、钢筋分项工程

2.1、质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。

2.2、本分项工程共有 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

3、砼分项工程

3.1、质量保证资料齐全，主体结构设计强度C30，试块全部达到龄期，共有标养试件 组，按统计法评定结果为合格，同样试件 组，也按统计法评定结果为合格。砼使用主要在栏板，按浇筑批次留试件，采用非统计办法评定结果为合格。

3.2本分项工程共有 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

4、砖砌体分项工程

4.1、质量保证资料齐全，填充墙所有砂浆试块达到龄期，试块试压结果合格。

4.2、砌体结构子分部有一个分项，填充墙分项 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

5、主体施工原位检测情况:

5.1、砼保护层检测;板类钢筋保护层合格率为94%，不合格点的最大偏差为+10mm，梁类钢筋保护层厚度合格率为96%，不合格率最大偏差为-8mm.结论：该工程板类、梁类钢筋保护层合格。

5.2、回弹法检测砼强度报告;现龄期强度推定值大于 Mpa。满足合计要求。

七、工程质量控制资料：

工程质量控制资料齐全，主体分部工程技术档案资料已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。

八、工程质量事故处理：

工程无质量事故。

九、工程观感质量验收情况

主体结构砼观感质量评定为好。

十、验收结论

11#楼主体工程312个施工检验批，模板分项工程：模板安装、拆除100个。

钢筋分项工程：钢筋加工、安装100个。砼分项工程:混凝土施工50个检验批，现浇结构尺寸及尺寸偏差50个检验批。填充墙分项12个检验批。经检查，检验批全部合格，分项工程全部合格，主体结构分部工程质量评定为合格，同意验收。

xxxx项目管理有限公司

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