农村自建房如何合理可靠的进行设计、规范、防震等工作

第一篇：农村自建房如何合理可靠的进行设计、规范、防震等工作

谢邀。之前也回答了引发题主思考的那个问题 我国住宅建筑是按使用寿命 50 年来验收，这一标准是怎么来的？在回答中也讨论了农村自建房问题，我自己觉得说得够多了。在这儿就再多引申几句吧。

小时候读到鲁迅先生“弃医从文”的时候，不是很明白。后来读他写的那些文章，也不太明白，不知道他在说什么。这几年，我觉得略微有那么一点明白了。

对于农村自建房，我确实有那么一点“哀其不幸，怒其不争”的意思。看这两则新闻报道：农村房屋质量不能再“不堪一震” 和 地震震出房屋结构隐患 农村住房建设亟待规范。一些民众在山坡地回填的地方盖房，许多人愿花5000元去贴外墙瓷砖，却不愿花5000元给承重墙埋几根钢筋。

芦山居民任攀霞，4年前盖了栋楼房，建房和装修总共花了30万，当初为省几千元，建房时省掉两根主梁，结果房子在地震中几近坍塌。

任攀霞说，她家盖房子的时候自己和丈夫不在家，就由家中老人牵头找的当地包工工匠盖的房子。“大家盖房子都是这么盖的，也没有专门的人指导。汶川发生地震后，我们就想着要盖结实一点，结果还是出了大问题。”

宝兴居民李华美，自家四层楼房墙体开裂，完全不能住，李华美感叹：“房子装修花了17万元，早知道地震震成这样，还不如在地基上多花1万块。” 有时候想想，怪不得鲁迅先生会选择“弃医从文”，很多问题，只靠理工农医这些纯技术是永远无法解决的。

是技术问题吗？不是。砌体结构抗震构造措施早在2001版规范里就已经成熟。没有什么高新技术，也不需要什么专业设备。

是经济问题吗？好像也不是。钢筋包工包料，一吨大约5000块左右。每平米含钢量从30公斤提高到60公斤，翻一倍，贵了多少钱？每平米多30公斤钢筋，也就150多块钱。一栋300平米的房子，才多花45000多块。当然这也不是个小数目。但是想一下，一块地砖多少钱？普通的地砖一平米起码要几十块钱。舍得铺地砖，却舍不得用钢筋？像上面新闻报道里那个例子，装修花了17万，如果拿出5万来提高含钢量，剩下12万用来装修，效果会完全不一样。

没有技术支援？也不能说没有技术支援。汶川震后出了一些专门针对农村自建房的图集，比如08SG618系列。买不起图集？当然图集是很贵，但是你能下载到凤凰传奇的MP3，我就不信你下载不到这些图集的PDF。虽然下载盗版电子图集是不对的，但是把技术资料免费开放给农村自建房，我觉得还是利大于弊的。

看不懂图集？专业规范、图集是很难懂，但是这些针对农村自建房的图集已经足够通俗易懂了。一个有施工经验的农村包工师傅，肯定能看得懂。比如我摘录的下面这几页： 这些图集的标准很低，基本都是最低要求，但是做到这些最低要求，相当于从10分提高到了60分，虽然60分也不高，但至少及格了，比10分强多了。你不能、也无法做到让农村自建房达到90分的标准，都能达到60分已经可以谢天谢地了。

有人说了，能不能推广混凝土框架结构呢？大家都在说框架结构比这种砌体结构要好得多啊。没错，但是前提是框架结构要设计合理、施工可靠。就像M16和AK47的区别，混凝土框架是很“娇贵”的，设计马虎、施工粗糙的框架结构非常可怕，还不如一般的砌体结构。如果要做到农村地区每一栋建筑都由结构工程师负责设计、建造师负责施工，这个工作量是惊人的，相当长一段时间内不可能做到。另一方面，框架结构的造价要贵一些，这也是它推广普及的一大障碍，不仅仅是材料造价，还要包括复杂的设计、复杂的施工所需要支付的人工费用。

还有人说，能不能推广轻钢结构呢？像北美那样，全部产业化，大家要盖房子了，向厂家订购，然后厂家运来一个集装箱，在现场打开集装箱，里面是各种轻钢预制构件，然后像拼模型一样拼出一个小房子。工厂制作，现场由专业工人拼装，质量非常可靠。如果价格能控制在可接受的范围内，这个倒是一条好路，但是涉及到方方面面的问题。至少，市场接受度是首先要仔细考虑的，会有人接受这种房子吗？我估计绝大多数人会认为这种房子不结实，会认为还不如他们的砖房结实。

回到问题本身，为什么农村自建房还是一如既往的老样子呢？没有人看这些图集，没有人尝试新方法，没有人关心结构问题，也没有人咨询专业技术人员。汶川地震倒了，按老样子重建起来，芦山地震又倒了，何时才能走出这样的死循环？

我不知道答案。就像我不知道农村教育、农村医疗等等问题的答案。我读刘慈欣老师的《乡村教师》，基本读一次哭一次，但我知道，这就是残酷的现实。工程师能做的只是上面这些，剩下的，都是“弃医从文”后才能做的。

说说工程师能做的吧。如果有认识的朋友需要自建房，我建议最好找专业人员咨询一下，如果没有条件，那可以买本图集自己研究一下。不要舍不得花钱，一吨钢筋才5000块，一立方米混凝土最多才几百块（此数据我误将每立方米价格当作每吨价格，一开始写的是10000块，非常不准确，感谢大家指正，现改作数百块），多用点钢筋、多放几个构造柱，多花不了几个钱。找包工队的时候找个靠谱的，做基础、放钢筋笼这些将来看不见的隐蔽工程的时候一定要监督好。还有，平面布局合理一点，尽量规整，开间尽量小一点。层数不要太多，层高也不要太高，不要虚荣的跟村子里其它人比谁房子高，高的房子地震的时候一般先坏。装饰、装修那些东西，质量合格、对人体无害就行了，没必要买太贵的，省下的钱用在提高结构安全程度上，毕竟自己的房子嘛，这才是用在刀刃上。

补充：今天看到了中国地震局工程力学研究所的曲哲老师的博文 汶川地震五周年的改变与不变。里面也提到了农村自建房的问题，同样着重强调了构造柱的作用。转帖曲哲老师在芦山震区拍摄的的一张照片作为说明：

这是震区一栋正在施工中的农民自建房，正因为正在施工，支撑、模板还没拆除，才侥幸躲过一劫。但是，还没竣工就成了危房。图中砖墙可见明显裂缝，如果墙体左右两端设有混凝土构造柱，并且与基础、楼板圈梁可靠连接，就像镶画框一样，把砖墙镶在混凝土框里，抗震性能肯定会提高不少。加几根构造柱，贵不了多少，但是事半功倍，为了省钱而不要构造柱，很不明智。2013-05-12 19 条评论 感谢 分享 收藏 • 没有帮助 • 举报 赞同6反对，不会显示你的姓名 匿名用户

陈志伟、赵世奇、O livine 等人赞同

有幸跟着参与了420地震灾后房屋评估工作，几天下来，感慨良多。

很赞成@猪小宝的观点，从10分到60分很容易，但把农村自建房规范普及起来，还要走很长的路。

但可能其引用的新闻农村房屋质量不能再“不堪一震”这个新闻普遍性不是很强，主要代表乡镇上的村民或者村上社区的情况。就我所见所闻，我认为，经济问题也是相当重要的问题，甚至是最重要的问题。

08年512地震之后，当时在课堂上老师说了一席话：汶川地震为什么这么惨？因为地震发生在山区。山区有什么特点？穷。等到5年后的今天，我才深深地理解了这句话。

前几天的工作主要是在农村，当时烈度估计在6度左右，大部分房屋是砖木结构或者木结构。偶尔在社区看到一两栋砖混，总的来说损失没有震中那里惨重。看到的几处砖混房屋，主体完好，顶多局部门窗轻微开裂，多是02规范以后正规报建修的，一问房主，确实修了圈梁修了构造柱，总的损失不大。

砖木结构比较多，一般是80年代90年代修的，多数损失不严重，但隐患太多。且不说小点的隔墙，有的承重的横墙用的只是12墙（标准砖尺寸是240X115X53，宽度115+抹灰=120，也就是说用的窄的那面砌起来的，正规砖混顶多用来做隔墙），还是有很多承重墙出现地震引发的明显斜裂缝、X型剪切裂缝。有的隔墙甚至是把砖竖起来的，也就是说用53的那面立起来砌成的，这即使不地震砌个几米高都有危险。屋架是木结构檩条，嵌进或搭在横墙上，再搭屋瓦等等，大多瓦片掉落严重，不过影响不大。

再有就是木结构房屋，非常多，尤其进山以后，大多还是木结构。一般木结构房屋年代都比较久，当时评估有项内容要调查建造年代，经常遇到这样的情况：问房主，房主表示得问老人，然后拉出来一位老人，说，我小时候就住这里了，具体时间也不知道。不乏建造于19世纪的房屋，甚至听到有嘉庆年间的房子。有的木头是发黑的颜色，那是上面数次长了青苔后又死掉循环后发黑的颜色。总的来说木结构房屋抗震性能相当好，主体基本没啥损坏，但这类房屋多数实在太过破旧，住着的人一般都很穷，有的房子的隔墙就是用竹网混土坯，还有就是其他结构上的隐患比较多，部分房屋在后面新修的房屋用上了砖墙，屋架又混搭在新的砖墙和老的木结构柱子上，这样的混合结构都有一定的损坏。而且很多木结构柱子落地高度不一，这种木结构木柱部分发现有移位。

其实我自己老家也是农村，也曾见过很多这样的老房子，但是在山区，看到了我想象不到的贫穷。山里地少，现在也不让乱砍伐，实际上可以营生的途径并不多。

看到一家几代人住在几十年甚至上百年的房子里，有的人家里唯一的家具可能就是个桌子，有老人的屋里一般还有一口棺材。很多屋内地坪连水泥都没浇，还是土，走在上面疙疙瘩瘩。真想象不到怎么拿钱修新房。

有了之前512的经验，我遇到有些村民甚至不希望自己房子被评估得很严重，因为如果是危房，肯定要拆除，国家只会补偿一部分，自己实在没钱凑出来修新房子，还不如政府补偿少点钱，把房子修缮下就够了。待补充。

我的看法：

光靠国家补助靠捐款重建还是很不现实，最好还是能对即有房屋进行加固修理。

看了腾讯新闻，四川政府将为地震遇难者家属发放5000元抚慰金，初期一户补助5000元直接补偿，且不发表意见。

但我仔细想想这几天每天10小时挨家挨户跑工作，也就完成了100多户的评估工作，直感叹国家之大。我所在的村子500多户，一个镇子不到10个村，一个县再有几个镇，受灾面积这么大，有多少户受灾房屋，即使每户补偿1w元，重建新房都不够，总共都需要多少钱。还有学校医院那些公共建筑，动则一座几百上千万，要都想重建新房，靠捐款也填不完这个无底洞。

我想的是，对于多数房屋，做出成熟的适合国情的适合推广的加固维修方案，不能等到地震倒塌了再想着重建。比如说有的房屋横墙用120墙的，采用适当方法加厚，对木结构的木柱和木檩节点加固，采用更稳当的连接方式，混合结构可以在另外修承重墙，把砖混和原有木结构分开。（随意想的，可能有的措施比较天真，只是举例子）其他方面可做的也有很多。

很多村民修房子都是找本地施工队伍，亲友邻居出人工。所以我们可以加强对本地的施工队伍监督，进行技术培训。而对于完全新修报建的房屋按照现有规范和相应法规加强监管。

待补充待修改。

2013-05-03 添加评论 赞同0反对，不会显示你的姓名

叶水枫，桥梁/猫 结构安全上来说，我觉得找个有多年工作经验的设计院的设计人员作为私活帮你设计一下就可以了。但成本上可能会超出一般的农村自建房预算。2013-04-27 添加评论 赞同0反对，不会显示你的姓名

Lucas Water，苦逼的土木小青年

其实砌体结构房屋的抗震无非是构造柱和圈梁，在房子转交和长度较大的墙体中间加个构造柱而已 2013-05-02 添加评论 赞同1反对，不会显示你的姓名

知乎用户，本人13年不再上知乎，违者打脸。

庄晶晶 赞同

图纸：其实，现在中国大部分新农村的房子基本上就是设计一套样板图纸然后复制、再复制。所以完全可以由国家出几套样板图纸，把所有的材料和施工工艺规范化。同时应该结合农村实际，尽量采用简单的施工方法，太繁复了工人不宜掌握，会降低施工质量。

规范：关于规范的执行，应该分三项，第一，材料物资进场，因为农民对材料质量的鉴别能力差，而且也没有能力按照规范要求对材料进行复试（规范要求对购买的材料，如钢筋、水泥、砂子、石子，要自己委托试验室进行二次试验），所以政府应该加强这方面的监管，其实，就是把建材超市看住就行了；第二，施工人员培训：政府在确定好了样板图和施工工艺后，可以首先对施工工人进行培训。在农村，施工工人就是我们所说的手艺人，他们数量一般都比较固定，也很容易召集；第三，验收：因为农村建房都比较分散，很难做到专业人员验收，不过可以借鉴我们专业施工中的“自检”方法。政府可以出针对性的表格，房屋竣工后由施工人员签字。表格作为房屋合格使用的凭据，类似房产证一样要求长期保存，一般的施工人员不会把这种事情当儿戏。