2013亳州移动通信综合楼及第二生产楼工程申报“芍花杯”奖汇报资料

第一篇：2013亳州移动通信综合楼及第二生产楼工程申报“芍花杯”奖汇报资料

亳州市移动通信综合楼及第二生产楼工程 申报亳州市建设工程“芍花杯”奖（市优质工程）

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安徽建科建设监理有限公司 二0一三年三月二十五日

亳州市移动通信综合楼及第二生产楼工程申报“芍花杯”奖

汇报材料

一、工程概况

亳州移动通信综合楼及第二生产楼工程，位于安徽省亳州市政务区汤王大道东侧、光明西路北侧。建设单位为中国移动通信集团安徽有限公司亳州分公司，由合肥工业大学建筑设计研究院和中国移动通信集团设计院有限公司设计，安徽省建科建设监理有限公司监理，武汉建工股份有限公司施工。

综合楼工程主要由综合办公（7519平方米）和平战结合地下人防汽车库（1189平方米）组成，总建筑面积8708平方米，主楼地上高8层，裙房2层，地下室1层，建筑总高度34.2米；全现浇钢筋混凝土框架结构，基础为梁板式筏形基础。建筑类别二类高层，人防等级为常5级乙类二等人员掩蔽所。建筑人防地下室层高3.7米，一层层高5.1米，二层层高4.5米，三至七层层高3.9米，八层层高4.5米。主楼地下室面积1159平方米，其中人防面积907平方米，整个地下室人防区域划分为1个防护单元和2个抗爆单元。人员掩蔽面积587平方米，人员掩蔽数为587人。

第二生产楼工程建筑面积为6000m2，建筑基地面积1153平方米，建筑主体层数为五层，局部六层，建筑主体高度28.35米，一层层高5.1M，二层层高4.5M，三层层高4.8M，四层、五层层高4.5M，局部六层层高3.6m，室内外高差450mm，主要为生产、机房用房等。框架结构，梁板式筏形基础，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，屋面防水等级二级。

本工程于2007年12月29日开工，合同价为1411.42万元。工程立项、规划、用地、施工许可等手续均齐全。

本工程采用天然地基，钢筋混凝土梁板式筏板基础，基础埋深在自然地面下3.5m，基础底板和地下室外墙采用JS水泥高分子防水涂料。

主体结构为框架结构，抗震设防烈度6度，混凝土强度等级为C10，C20，C30，C35，地下室抗渗等级为S8。

屋面为上人屋面，防水设计等级为二级，采用两道卷材加一道刚性共三道防水设防。采用膨胀珍珠岩保温，面层为缸砖。

综合楼外墙为石材幕墙、玻璃幕墙，第二生产楼外墙为涂料。外墙保温为挤塑聚苯板。室内装饰主要为玻化砖、石材、水磨石、自流平、地毯和防静电地板地面，石材及涂料墙面，轻钢龙骨吊顶，防火门、实木门，地下室地面为细石混凝土原浆压光。

本工程设给水、排水系统，屋顶设有水箱，给水方式由市政管网或屋顶水箱供给。污水系统排放至室外污水检查井，经化粪池处理后，排入市政管网。

本工程设有独立的高低压配电室，并安装了自动发动机组，设有直流电池室，当市政停电时，末端自动切换，以保证通信设备、电梯、消防及事故照明等设备的用电。动力电缆、直流电缆、弱电线、光缆线等均通过预留上线洞及桥架敷设。

本工程消防工程包括火灾探测系统、火灾报警及联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统及防排烟系统。

本工程还设有通风系统、防雷接地系统、等电位系统、通讯系统、安全监控系统和智能网络等系统。

本工程并设有3部客梯，1部自动扶梯。

二、工程特点及施工难点

1、工程特点：

①本工程外观造型美观，整个建筑结构布局合理，功能齐全。

②生产楼建筑造型和使用功能有机协调，从节能、节约投资考虑，所有机房均不设外窗，交通部分开窗；注重比例尺度和韵律，实现了现代使用功能与现代审美要求的统一。建筑造型上结合机房空调室外机平台的设置，通过钢百叶、细部线条与大块面实墙对比，改善建筑的整体和细部的比例关系，和谐统一的自然体现了现代机房楼的整体形象。

2、施工难点：

①地下水位高，根据勘探报告揭露，拟建场地在1、2层表部中埋藏有上层滞水型地下水和4层以下各层中含有层间型地下水，受大气降水和地表水渗入补给。勘探期间测得钻孔内地下水混合水的静止水位埋深1.8~2.3m，水位标高为34.53~34.93m。

②工程体量大，工期紧，本工程总建筑面积为14700m2，工程体量较大，根据施工招标文件的要求，总工期360天，其工期较紧张。

③大空间、大跨度、高支模等技术要求高，工程平面布置较为复杂，纵横向水平尺寸较大，层高、跨度较大，综合楼8层顶梁截面高度为1000mm，跨度达到21000mm，施工难度较大。

④普通装饰材料面广、量大，质量通病预防控制难。⑤专业分包队伍多，交叉作业量大，管理难度大。

三、新技术开发、推广应用

1、基坑支护及边坡防护技术：本工程综合楼基础深度约3.5m，第二生产楼基础深度约3.35m ,因综合楼的南侧、第二生产楼的西侧与道路之间的间距小，考虑基坑施工期间的安全，这两侧基坑边坡采用1：1.2放坡,坡面采用人工打入式土钉+钢筋网喷射混凝土护面。

2、节能型围护结构应用技术：本工程外墙保温采用挤塑聚苯板保温，外窗为断桥铝合金中空玻璃，屋面保温为1:8水泥膨胀珍珠岩。

3、新型防水卷材应用技术：本工程屋面防水采用的是高聚物改性

沥青防水卷材，卫生间地面采用了聚氨酯防水涂料施工技术。

4、施工过程测量技术：本工程基础定位采用的是全站仪，楼层轴线、标高测量采用的激光经纬仪和自动安平水准仪，楼层传递点采用的是垂准仪，装饰用测量仪器为标线仪。

四、工程质量管理

1、工程建设伊始就明确了确保“黄山杯”的质量目标，使参与项目建设的有关单位达成共识，产生凝聚力、合心力，坚定信心。

2、建立了以建设单位为核心，依托监理单位实现过程监督管理的，采取并将设计、监理、分包等单位纳入这个体系之中，签定创优责任状，并将创优目标分解，使设计、施工的质量均处于受控状态。

3、搞好创“黄山杯”、创“芍花杯”等工作的策划。为工程整体创优工作提供实施依据。

4、成立了创“黄山杯”工作小组为设计创优、科技推广、施工创优及QC小组活动创优等了提供组织保证。

5、从设计入手，努力改进管线穿墙、变形缝处理以及卫生间、幕墙、屋面等细部处理，提高了工程整体观感效果，达到全面创优的目的。

6、结合工程创优，在施工过程中实施样板引路，对宜发生质量通病的室内抹灰、涂料油漆、吊顶、块材铺贴、幕墙和管道根部处理等施工工艺进行了优化，达到了质量预控的效果。

7、加强施工质量预控，重点进行了基础及地下室、主体结构、全高垂直度、屋面及卫生间防水、幕墙龙骨连接、幕墙结构胶注胶、防雷接地和电气设备工作接地以及消防工程的质量预控，保证了大楼结构安全和使用安全。

五、工程质量情况

本工程地基与基础分部、主体结构分部均一次性验收合格；混凝

土强度回弹、钢筋保护检测、板厚检测均合格；混凝土试块报告62份，合格；钢材合格证及复试报告59份，合格；钢筋焊接试验报告89份，合格；砂浆试块报告10份，合格；

屋面分部、装饰分部、给排水分部、电气分部、通风空调分部、智能分部、电梯分部、节能分部均验收合格。玻璃幕墙和外窗三性试验均符合设计要求；外墙保温现场取芯检测，符合规范要求；花岗岩放射性检测，符合规范要求。同时工程的消防性能的检测、建筑防雷及电气接地保护的检测，均符合验收规范要求。

六、工程的社会影响

本工程的建成并投入使用，使得整个亳州地区的移动信号覆盖率更广，使得周边用户享受移动网络服务变得十分方便，也为3G时代的到来打下了坚实的基础。而随着公司规模的发展，人员的不断增加，各类业务用房和办公辅助用房的需求也在日益增大，而现有的办公用房实际只有约1200平方米，已远远不能满足公司各项业务发展对房屋的需求，现有两处通信机房装机也基本饱和，本工程的建成，也为亳州移动分公司业务用房和办公用房解决了一大难题。

七、工程综合评价

该工程所含分部工程的质量验收均合格，质量控制资料完整，各分部工程有关安全和功能检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范规定，观感质量评定为“好”，工程质量得到有关部门的一致好评，工程质量核定为合格。

经过近二年的使用检验，该工程结构及装饰工程无开裂现象，屋面、外墙、卫生间无渗漏现象，工程质量及使用达到预期的效果，符合申报“芍花杯”质量奖的条件，请验收组提出进一步改正意见。