建筑工程竣工自评报告

第一篇：建筑工程竣工自评报告

中国供销鄂东农副产品 大市场一期建设工程

编制：审核：

竣 工 自 评 报 告

湖北恒丰建设有限责任公司

2017年 月 日

中国供销鄂东农副产品大市场一期建设工程

竣工自评报告

一、概述

本工程是由黄冈中合农产品市场有限公司开发，由安徽新时代建筑设计有限公司设计，由湖北恒丰建设有限责任公司承建，湖北核工业岩土工程勘察设计院勘察，湖北环鹏建设管理有限公司监理。

本工程位于蕲春县漕河镇十里铺村，一期建筑面积为3.5万m2，独立柱基基础，桩基础；框架结构，二层，四层。

二、施工情况

1、本工程开竣工日期为：开工日期：2016.6.16，竣工日期：

2、施工组织情况：

（1）基础施工阶段：本阶段完成定位放线、独立基础、基础砌体、基础构造柱、基础底圈梁、土方回填等项目，且经自检、监理单位验收及质量监督部门的核验，均评定为合格；

1#楼基础分部共

个分项，个检验批，2#楼基础分部共

个分项，个检验批，3#楼基础分部共

个分项，个检验批，4#楼基础分部共

个分项，个检验批，5#楼基础分部共

个分项，个检验批，6-1#楼基础分部共

个分项，个检验批，7-1#楼基础分部共

个分项，个检验批，其中主控项目全部合格，一般项目符合施工规范的规定。基础分部质量控制资料完整，观感评价为“一般”，综合验收结论为：符合设计要求及施工规范规定，通过验收。

（2）主体工程施工阶段：本阶段顺利完成了主体结构现浇钢筋混凝土砼的支模、钢筋绑扎、砼浇筑及主体砌体工程。水暖电等安装人员密切配合，作好了预留、予埋工作，为后期作好了准备工作。

1#楼主体分部共

个分项

个检验批，2#楼主体分部共

个分项

个检验批，3#楼主体分部共

个分项

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个分项

个检验批，5#楼主体分部共

个分项

个检验批，6-1#楼主体分部共

个分项

个检验批，7-1#楼主体分部共

个分项

个检验批，各检验批主控项目全部合格，一般项目符合施工规范要求。主体分部工程质量控制资料完整，结构实体检测合格，符合建筑工程质量验收规范规定。观感质量评价为“一般”，综合验收结论为：符合设计要求及施工规范规定，通过验收。（3）屋面及装饰装修阶段：内墙抹灰、外墙抹灰、屋面工程在时间上基本同时进行，门窗安装穿插进行，各工序之间相互配合，在此阶段施工过程中，无重大问题发生。施工单位会同监理单位严把验收质量关，坚决不验收不合格的项目。1#楼屋面分部共

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个分项，个检验批，6-1#楼屋面分部共

个分项，个检验批，7-1#楼屋面分部共

个分项，个检验批，各检验批主控项目全部合格，一般项目符合施工规定。1#楼装饰装修分部共

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个分项，个检验批，所有检验批均验收合格。建筑节能分部共

个分项，个检验批，所有检验批均验收合格。屋面、装饰装修及建筑节能工程质量控制资料完整，安全与功能资料真实、有效，观感验收均为“一般”，综合验收结论：符合设计要求及施工规范规

定，通过验收。

（4）水暖电安装工程施工阶段：自基础工程开始，水暖电安装工程便贯穿始终，能比较齐全的工程。为此在劳动力安排上有专业的水暖工、电工施工班组与土建班组密切配合，相对独立地完成了水暖、电气的安装任务。

1#楼水暖分部共

个分项，个检验批，电气分部共

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个分项，个检验批，电气分部共

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个分项，个检验批，电气分部共

个分项，个检验批，6-1#楼水暖分部共

个分项，个检验批，电气分部共

个分项，个检验批，7-1#楼水暖分部共

个分项，个检验批，电气分部共

个分项，个检验批，各检验批均验收合格，水暖、电气分部质量控制资料完整、安全功能资料真实、有效，观感均评价为“一般”，综合验收结论为:符合设计要求及施工规范规定，评定为“合格”，通过验收。３、施工试验情况

本工程严格按照建筑工程施工质量验收规范进行原材及施工过程的质量控制，原材的见证抽检次数均达到30％，对涉及结构的混凝土、砂浆的标养试件的见证数量均超过30％，且混凝土强度统计评定合格，砂浆强度统计评定合格。结构实体检测试件每层抽取1组，强度评定结果均合格。对主体梁、板钢筋保护层厚度进行了检测，均符合设计要求及施工规范的规定。对门窗的三性进行了见证检测，符合要求。对屋面的防水材料及卫生间的防水材料进行了检测，符合要求。对外墙保温厚度进行了抽查，符合要求。

4、施工管理情况：

为了保证本工程的质量符合要求，加强对在建工程的管理，我公司对该工程实行项目管理法，组织了精干得力、施工能力强的项目经理部，由项目经理直接负责工程的质量、安全、工期及进度的协调指挥工作，以及组织指挥、协调现场的劳动力、设备、资料及资金等方面的工作。选拔和组建技术素质高，施工力量强的施工队伍承担本工程的施工。

5、施工配合协调情况

本工程从开工至竣工期间，甲、乙双方自始至终配合密切，在有困难和问题时，建设单位及监理单位能够及时地与相关单位联系、协调及解决存在的问题，为施工单位保质保量的完成施工任务，作出了积极的贡献。

6、施工质量控制情况

本工程施工质量严格按照国家现行验收规范GB50300-2013的要求进行验收，施工阶段在建设、监理、设计、质监等单位或部门的监督下，无重大问题发生，对于施工期间所发现的质量问题，都及时妥善的作好了处理。对建筑工程质量通病，及时制定相关措施（如墙体的防裂措施、现浇混凝土楼板的防裂、门窗的防渗漏等），在施工过程中严格按照施工方案进行施工，各项通病均得到了有效的控制。

7、工程配套情况

本工程甲、乙双方合同规定，施工单位负责本项目图纸范围内的主楼施工，其余配套工程（如路面、室外给、排水管网等）由建设单位负责另外组织施工单位进行施工。

三、总评

观感质量验收评定：一般。

单位工程质量竣工验收记录完整、单位工程质量控制资料完整、有关安全和功能的检验资料和主要功能抽样检测结果符合有关规定。

该单位工程经我公司验收自评为合格。

湖北恒丰建设有限责任公司 中国供销鄂东农副产品大市场一期工程项目部

二〇一七年

月

日

第二篇：竣工自评报告

蒸水花苑19号楼竣工验收

自

评

报

告

编制：审批：

湖南中大建筑工程有限公司 2009年月日

一、工程概况：

1、本工程座落于衡阳市高新开发区蒸水大道和322国道交汇处，框混结构，共六层，建筑面积11342.84㎡，建筑物长128米，宽21.40

米，总高19.4米，层高3.0米，屋顶为坡屋顶；

2、本工程设计为二类工程，使用年限为50年，耐火等级和屋面

防水等级均为二级，不作抗震设防；由衡阳市建发建筑设计有限公司

设计，衡阳岩土工程勘察研究院进行了地质勘察，衡阳市吉康建设监

理有限公司监理，湖南中大建筑工程有限公司承建；

3、基础：该工程基础采用人工挖孔桩和独立柱基础，桩径直径

为：900㎜，桩端支承于中风化岩层，设计地耐力为：2000Kpa，桩

顶采用承台梁及桩帽。桩护壁砼为C20，桩芯砼为C25，承台梁砼为

C25，基础梁砼为C30，钢筋为I、II级；基础垫层砼为C10，基础梁

砼为C25；其它砼均为C20；

主体：

一、二层红砖为MU15，砂浆为M10混合砂浆，三、四层红砖为MU10，砂浆为M7.5混合砂浆，五、六层红砖为MU10，砂浆为M5.0混合砂浆砌筑；窗为铝合金窗（甲方定）；外墙为面砖上

下分色粘贴，楼面为预制空心板和钢筋混凝土现浇板，主体设有构造

柱，每两层设有圈梁。

二、评定依据

（1）建筑工程有关法律、法规，主要有《中华人民共和国建筑

法》、《建筑工程质量管理条件》、《中华人民共和国合同法》。

（2）技术标准、规范、规程，主要有《工程建设监理规范》《建

筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《混凝土结构施工

质量验收规范》（GB50204-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》

（GB50203-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）。

（3）、本工程的建筑工程施工合同。

（4）、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件

及变更。

（5）、施工文件、本工程的施工组织设计。

三、分部、分项工程验收情况：

本工程有地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建

筑给排水、建筑电气、建筑节能七个分部工程，具体检验结果如下：

1、地基与基础分部工程：共6个分项工程，全部合格；

2、主体结构分部工程：共9个分项工程，全部合格；

3、建筑屋面分部工程：共4个分项工程，全部合格；

4、建筑装饰装修分部工程：共7个分项工程，全部合格；

5、建筑给排水分部工程：共5个分项工程，全部合格；

6、建筑电气分部工程：共7个分项工程，全部合格。

7、建筑节能分部工程：共1个分项工程，合格。

四、质量控制资料情况：

1、钢材出厂合格证10份，现场抽样及试验报告10组（Φ6.5、Φ

8、Φ

10、Φ

12、Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ

22、Φ25），全部合格；

2、钢筋电渣压力焊接头试验报告2份，合格；

3、水泥出厂合格证5份，现场抽样及试验报告5组，全部合格；

4、红砖出厂合格证6份，现场抽样及试验报告6组，全部合格；

5、砼配合比C30、C25、C20通知书1份，砼试块试压报告共

145组（其中C30共14组，C25共105组，C20共26组），评定合格；

6、砂浆配合比M10、M7.5、M5.0通知书1份，砂浆试块试压

报告共15组（其中M10共7组，M7.5共4组，M5.0共4组），评定

合格；

7、预制构件出厂合格证3份，水泥质量检验报告、砼试块试压

报告、钢筋检验报告各一份，结构性能检验报告2份，合格；

8、隐蔽工程验收记录43份，结构砼施工记录51份。

五、主要使用功能检查及测试情况：

1、对屋面、天沟、厕所有防水要求的部位进行48小时闭水试验，无渗漏现象；

2、对室内给排水管道进行48小时闭水试验，无渗漏现象；

3、对电气绝缘电阻进行检测，照明电路、开关、插座运行检测，防雷接地电阻测试，均达到设计及规范要求。

六、本工程官感质量较好。

七、强制性条文执行情况：

本项目所有工程技术人员熟悉并掌握了本项目的设计要求和施

工规范、规程及工程验收标准，并严格执行了建设工程强制性条文，无违反标准行为。

八、安全生产文明施工情况：

1、安全生产：贯彻“安全第一、预防为主”的方针，结合实际情况制订了有效的安全生产管理制度，成立了安全生产管理小组，各分项工程开工前，工程技术人员对各班组作好安全技术交底，严把安全关。从开工到竣工未出现任何安全事故；

2、文明施工：项目经理部对全体施工作业人员进行文明施工教育，提高全员文明施工意识，做到工完料尽，场地整洁，材料堆放分类合理。

九、自评：

我公司已完成了该工程设计和合同规定的内容，施工技术管理资料齐全，已具备竣工验收条件。本工程我公司自评为合格工程。

十、结束语：

本工程在建设单位的精心组织下，在市建设主管部门的领导下，在监理工程师尽职尽责的监督下，我公司在蒸水花苑19号住宅楼竣工验收之际，感谢建设单位在施工过程中的大力支持和帮助，感谢监理单位对我们工作的监督，感谢建设主管部门对我们的关心和指导。请各位领导、专家对我们的工作提出宝贵意见。谢谢！

湖南中大建设工程有限公司

2009年月日

第三篇：竣工自评报告

湘中园22#-25#楼工程 竣工验收自评报告

尊敬的业主、设计、质监、监理等各位领导及专家：

在各级主管部门的领导下，在业主方大力支持和配合下，在市质监站及湖南省创佳建设工程监理咨询有限公司的具体督促和监理下，湘中园22-25#楼工程今天顺利完工了，在此谨让我代表项目部全体人员向各位专家表示衷心的感谢，并将工程施工情况向领导及专家要汇报：

一、工程建设概况

湘中园22-25#楼工程位于娄底市城中心区，北临火车站，南临湘阳街，西临娄星路，东临本小区二期。由娄底市联众置业有限公司投资建设，湖南省地质勘察院勘察，湖南省农林工业勘察设计研究总院设计，湖南省创佳建设工程监理咨询有限公司监理，湖南省娄底市第一工程有限公司承建。

二、工程设计概况

总建筑面积75909.8m²，建筑层数-1+4+20F层，主楼建筑高度81.4m，裙楼建筑高度15.2m，地下室4.2m,一层5m,二层4.8m，三层5.4m,四至二十四层3m。结构一至四区为剪力墙结构。设计使用年限50年，建筑防火A类，耐火分类等级一级，火灾危险性等级为轻危险级，火灾类别为A类防常规武器抗力级别六级，防核武器抗力级别六级，设两个防护单元，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，基础安全等级为二级，地下室（非人防）防水等级二级，人防地下室防水等级一级，建筑物抗震设防为乙类。

二、项目管理组织情况

当承接到本工程后，项目部按照施工承包合同、设计图纸、建筑法规、建设工程强制性条文等编写了施工组织设计，专项施工组织方案。（1）施工中严格按照有关规范、施工工艺、设计图纸进行施工，合理安排工作计划，做好各工序的穿插和各工种的配合。

（2）项目部配备专门的检查人员，每天对工程的质量进行检查，对违返质量要求的坚决给予返工处理。

（3）项目部施工管理人员配备齐全，持证上岗。

（4）我公司于2010年9月进行施工准备工作，本工程于2011年11月18日进行了基础分部验收，并于2012年6月13日进行了主体验收，现屋面、装饰、装修、建筑结排水、建筑电气已全部完工，并于2011年12月18日报请质监、监理、业主进行了初验，今报请各位领导及专家对本工程竣工验收。

三、工程施工现场质量控制情况

（一）、原材料

用于本工程的原材料按设计要求和施工承包合同的要求进场。钢筋：螺纹钢使用冷钢、涟钢，线材使用冷钢；水泥由建成水泥厂生产提供。凡运到施工现场的原材料经监理见证取样送检合格后，方投入使用。确保了该工程原材料的合格性和真实性。

（二）、技术复核

施工技术人员对工程均按工序进行了有关质量复检复验，各标高轴线均控制在规范允许范围内。

（三）、隐蔽工程验收

各隐蔽工程验收做到先自检合格后再报验，经甲方、监理等相关人员复验后再进行隐蔽，工程隐蔽记录真实有效，符合设计要求。

（四）、钢筋工程 工程所用的钢筋都有合格证和试验报告单，所代表的数量符合工程用量。钢筋连接采用绑扎，搭接长度符合设计及施工规范要求。梁、柱切点核心区按图设计加密筋，钢筋绑扎完成后，数量、规格等符合设计要求和施工规范要求。

（五）、模板工程

模板工程有专项方案，项目部对模板拆除时间严格控制，对墙、柱混凝土强度能保证其表面及棱角不受损伤情况下才进行拆模，梁、板混凝土强度达到设计要求才进行拆模。

（六）、混凝土工程

项目部重点对配合比进行了计量及抽查，试块现场制作，确保混凝土的质量，为建筑物的结构安全提供了保障。

（七）、砌体工程

进场材料都经抽样试验合格才准许使用。施工中对砌体的砌筑方法、拉结筋设置、灰缝、砂浆饱满度、墙体的垂直度和平整度进行严格检查，均符合设计要求和施工规范要求。

四、质量事后控制

坚持三级检查制度，即开展：“自检、互检、专检”合格后，再向监理公司进行报验，待现场监理工程师及有关人员验收合格后方能进行下道工序施工。

五、工程质量自检评定

A、工程质量汇报（各栋共分6个分部）

1、基础分部工程：共7个分项，各分项自检自评全部合格。

2、主体分部工程：共5个分项，各分项自检自评全部合格。

3、屋面分部工程：共7个分项，各分项自检自评全部合格。

4、建筑给、排水分部工程：共3个分项，各分项自检自评全部合格。

5、建筑装饰、装修分部工程：共5个分项，各分项自检自评全部合格。

6、建筑电气安装分部工程：共6个分项，各分项自检自评全部合格。

B、测量成果：至主体封顶各栋总计27次沉降观测，其中：

测量成果：至主体封顶总计12次沉降观测，其中：22#楼，累计结果沉降最大处为7mm,其中（1/G沉降7mm, 4/G沉降5mm, 4/H沉降6mm, 1/H沉降5mm。）垂直测量1/Y轴西偏6 mm, 1/K轴南偏3 mm,1/A轴西偏6mm, 14/Y轴北偏5 mm，14/Q轴东偏5 mm，14/A轴东偏4 mm； 23#楼，累计结果沉降最大处为11mm,其中（7/J沉降7mm, 10/J沉降7mm, 10/N沉降11mm, 7/N沉降6mm。）垂直测量1/M轴东偏6 mm, 16/M轴北偏4 mm, 1/A轴南偏5mm, 16/A轴南偏3 mm, 1/J轴西偏5mm, 16/D轴古偏4mm；24#楼，累计结果沉降最大处为19mm,其中（10/1/R沉降16mm, 7/1/R沉降17mm, 10/V沉降19mm, 7/V沉降16mm。）垂直测量1/M轴南偏4 mm, 1/H轴北偏5mm, 1/A轴西偏4mm, 8/M轴南偏6 mm, 8/H轴东偏4 mm, 8/A轴西偏4mm；25#楼，累计结果沉降最大处为16mm,其中（1-1/1-A沉降11mm, 1-6/S沉降13mm, 1-6/1-D沉降13mm, 1-1/1-D沉降16mm。）垂直测量1/P轴南偏6 mm, 1/D轴西偏4 mm, 1/A轴东偏5mm, 11/P轴西偏5 mm, 11/D轴北偏5 mm, 11/A轴北偏5 mm。沉降、垂直偏差在规范允许范围内，符合验收规范规定。

7、各栋质量保证核查资料 钢材出厂合格证66份，复试报告29份。○2 水泥出厂合格证、复试报告4份。○3 MU10烧结普通砖试验报告22份。○4 隐蔽工程验收记录各栋50份。○5 砼试块试验报告22#楼75组，23#楼80组，24#楼95组，25#楼76组。○6 砂浆试块试验报告各栋34组。○8、2012年3月14日，娄底市建设工程质量检测实验室根据有关规范及收集有关文件，对各栋进行了剪力墙、柱植非破损检测，鉴定结果符合设计要求。2012年4月28日，娄底市建设工程质量检测实验室根据有关规范及收集有关文件，对各栋主体结实体质量进行了检测。各栋：混凝土强度抽样检测22个部位，现浇楼板钢筋保护层厚度抽检10个部位100个点，梁钢筋保护层厚度抽检10个部位22个点，现浇楼板厚度20部位，各项检测、鉴定结果符合设计要求。

9、功能性试验资料: 本工程涉及安全和功能的检测资料完整、合格。屋面淋水试验记录,有防水要求的地面蓄水试验记录，建筑物沉降观测记录，室内环境检测报告,避雷接地电阻测试记录，电阻绝缘测试记录等记录齐全。

六、工程质量自评意见

1、本工程地基与基础分部，主体结构、装饰装修、屋面等分部验收情况符合要求，质量达到合格标准。

2、质量控制资料齐全有效；

3、分部工程中有关安全和功能的检测资料完整；

4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；

5、观感质量验收符合要求；

综上所述，本工程质量达到验收标准规定的合格标准。

在建设行政主管部门、业主、监理等单位的支持、帮助和监督下，我项目通过精心组织现场技术人员攻关和尽心管理，顺利完成本项目。工程完工后，项目部组织进行了认真的自检，通过检查评定，我们认为本工程达到了国家规范要求的质量“合格”标准,质量评定为“合格”。

再次真诚谢谢各位的指导，祝您身体健康、万事如意！

娄底市第一工程有限公司

二○一二年十二月二十日

第四篇：建筑工程自评报告文档

XX中学教学实验楼基础工程自评报告

一、工程质量自评：

XX建筑公司承建的XX中学教学实验楼现已完成+0.000以下所有工程，现将工程质量总结如下：

1.工程概况

本工程结构：框架四层，高度14.85米，面积1017平方米，抗震设防烈强度7度，建筑工程等级2级。工程基础结构形式为钻孔灌注桩，混凝土标号为C30.=0.000以下设梁两道，一道连系梁，一道地梁。基础房心回填料为素土，压实系数不小于0.95

本工程建设单位：XX中学

设计单位：XX建筑设计有限公司

监理单位：ＸＸ工程管理咨询有限公司

施工单位：ＸＸ建筑工程公司

2.基础工程施工情况：

基础工程：2012年7月26日~2012年10月20日完成+0.000以下施工任务。

二、工程质量

钢筋、水泥、砂、石等材料进场均经过取样检验复试合格后方用于工程。在施工过程中，严格执行三检制，在每道工序施工完后有作业队自检，自检符合要求后再通知施工员复检，复检合格后通知质量员复核再通知监理核验。

三、质量验收

本工程有陕西中安监理公司监理。在施工过程在建设单位、监理单位相关人员亲临施工现场指导检查，对每道轴线尺寸，模板的支模质量，钢筋的制作、绑扎、每道工序、每个分项都做了认真、仔细的检查和验收。制订了详细的质量保证措施，在执行过程中，先由作业队自检，再由项目质量员复检，没经过监理及项目质量员的同意，不得进行下道工序施工，达不到国家强制性标准的，限期整改，经多方努力工程质量达到合格标准。

四、施工安全

施工阶段各项安全设施配置齐全，防护到位，对进场工人均进行了三级安全教育，各主管人员均进行了安全交底。特种作业人员均持证上岗。施工期间未发生不安全事故。

五、工程质量

1.工程原材料

钢材：钢筋资料齐全，其中合格证9份，实验报告9份。进场复检均合格。水泥：水泥复试报告1份，水泥合格证3份，检验合格。土工：素土标准击实实验报告一份。

砂、石检验报告一份。

2.施工试验

混泥土：共留设C30混泥土标准养护抗压试块18组，已到期15组，强度最高的为133最低强度106.3.灌注桩：

共设30个桩位，桩长10——11M,直径0.6M，检测3个桩位。

结论:桩身完整性良好，单桩极限承载力达到2200KN，满足设计要求。施工质量合格。

土工：基础房心回填，压实系数均大于0.95.4.工程质量验收：

模版分项工程检查10检验批，均合格

钢筋分项工程检查36检验批，均合格

混凝土分项工程检查18检验批，均合格

素土回填分项工程检查28检验批，均合格

共验收4个分项，92个检验批，经检验全部合格。

5.结论：

综上所述故本工程地基与基础分部工程质量评定为合格，达验收条件。

XX建筑公司

2012-10

第五篇：施工单位竣工自评报告

本工程由湖北省工业建筑总承包集团天华公司职工集资投资建设，中南勘察设计院建筑设计所设计，湖北大成建设监理有限公司监理，湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司施工。

一、工程概况：

本工程设计为12层框架剪力墙结构，建筑面积6635m²,层高3m。围护砌体采用200厚加气砼砌块，外墙采用3cm厚EPS保温板贴外墙面砖。屋面采用平屋顶，上铺一层3cm厚挤塑板，10cm厚珍珠岩板，找坡采用膨胀珍珠岩，上用水泥砂浆找平，铺SBS 防水卷材。外门窗采用中空玻璃塑钢门窗，进户门采用钢制防火门。

本工程设计施工图报武汉市图审办审查合格，建筑节能部分报武汉市建筑节能办公室备案。

二、工程技术控制情况： 〈1〉、质量控制依据：

1.设计图纸及设计变更、图纸会审纪要； 2.施工合同及补充协议；

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4.《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2002； 5.《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003； 6.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001； 7.《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144-2004； 8.《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002；

9.《建筑节能保温工程施工质量验收规范》GB/T 50411-2007；

〈2〉、确定质量目标、建立质量保证体系：

本工程开工之前，根据与业主签订的施工合同我公司把工程质量目标定为市优工程，具体实施如下：

1、做好精品策划：经过对该工程的条件、环境、要求做分析、研究，按照ISO9000系列标准精心进行策划，将总目标层层分解，确定了分项、分部、单位工程目标保证措施，配备相应的资源。所使用的材料严格进货渠道，做到货比三家。

2、明确岗位责任：项目部配备岗位齐全的管理人员，制定切实可行的岗位责任和质量职责。按月进行阶段性考核，对质量管理效果明显、成绩突出的管理人员予以奖励，对于质量意识不强、管理不到的管理人员决不宽容，作下岗论处。〈3〉、加强过程控制：

1、加强专项施工方案的控制：对关键部位、重要的分项工程，必须有专项施工方案，如：外墙EPS板、外墙面砖、屋面SBS防水卷材等。

2、坚持技术交底制度：所有工序施工前，项目部主要技术人员在 制定施工方案及作业指导书后，组织班组施工人员进行详尽的技术交底，强调施工方案和质量要求，避免施工混乱无序、质量参差不齐。

3、样板引路:对EPS板、砖等部位的施工前，先进行样板块、样板间的施工。通过质监、监理、设计等单位认可后再进行大面积施工。

4、强调工序质量控制：对施工过程坚持跟踪检查、现场指导，发现不合格立即整改，上道工序不合格不能进行下道工序施工，隐蔽工

程必须得到监理工程师签认，不留质量隐患，以工序质量保证部位工程质量，以部位质量保证单位工程质量，持续改进。

5、严把材料检验关：所有进场材料，在监理见证监督下，按规范要求取样送检，合格后用于工程。整个工程未使用不合格原材料和半成品。

三、工程质量情况

1）本工程质量保证资料共计20份，其中：隐蔽工程验收记录13份。

2）围护砌体：M5.0砌体砂浆强度经统计评定平均强度为6.15 MPa，M7.5砌体砂浆强度经统计评定平均强度为8.4MPa。外墙EPS板及外墙面砖均采用专用的粘结剂粘贴，经现场做样板后开始大面积粘贴，粘贴牢固。

3)门窗子分部：

门框安装位置、固定点符合设计及规范要求。开关灵活、稳定、无回弹。小五金安装齐全，位置适宜，规格符合要求，门销开启灵活。

塑钢窗安装位置、开启方向符合设计要求，安装关闭严密，间隙均匀，门窗与框搭接量符合施工验收规范。附件齐全，位置正确、牢固，灵活适用，达到各自功能。窗表面洁净,无碰伤，密封胶表面光滑平整。外门窗选用设计的中空玻璃。

4)屋面分部：

本工程屋面为卷材防水层屋面，防水材料采用高聚物改性沥青卷

材。卷材搭接长度符合规范要求，卷材铺贴方向准确；排气道纵横畅 通，无堵塞，排气孔安装牢固，屋面排气孔留设美观；保温板铺设规范，厚度偏差符合设计及规范要求；为保证屋面无渗水情况，项目部组织专班人员对屋面进行蓄水试验，蓄水24小时后，如实填写施工记录，经业主、监理、施工三方共同检查无渗漏情况，符合国家施工验收规范规定。

本工程门窗于2007年2月8日经检测站检测，各项指标符合要求，检测结果合格。SBS防水材料经检验合格。外墙保温选用武汉市节能办备案产品。

2007年2月18日由业主组织对建筑节能专项工程进行验收，经业主组织设计单位、监理单位、施工单位检查，质监站监督核查，专项工程施工质量符合设计要求及规范规定，验收组一致认可该专项工程质量合格。

四、质量自评：

该工程所用各种类型材料质量合格，均满足设计要求；该工程严格按设计图纸施工，质量控制严谨，各细部处理合理，观感质量优质；施工管理资料和保证资料齐全。

经自评，我公司认为本建筑节能工程符合设计要求及验收规范规定，依据《建筑节能保温工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》评定该工程质量合格。