图纸会审常见问题

第一篇：图纸会审常见问题

图纸会审常见问题

一、建施：

1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。

2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。

3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。

4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。

5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。

6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。

7、卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。

8、各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。

9、当设有明沟时，其门口处有否设盖板。

10、图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系，楼梯底、各室内、走廊的标高关系。

11、门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。

12、梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在，其空间是否足够。

13、水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。

14、屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。

15、门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。

16、门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。

17、屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。

18、室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。

19、墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。

20、地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。

21、裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。

22、设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。

23、外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。

二、结施：

1、柱配筋的主筋排放位置是否明确，梁筋有否太密，影响混凝土石子进入，多重梁交叉时是否造成超过板厚现象，2、建筑构件的配筋是否有不能制作的情况。

3、结施图的梁位置与建施图的墙位置不符。

4、次梁底有否比主梁底低的现象。

5、承台是否与加强带相碰。

6、建筑材料在当地采购是否方便，提出更改。

7、建议后浇带提前施工的措施。

8、外墙及卫间隔墙是或使用易渗材料。

9、地下室底板配筋，板内梁方向不一置，在图中无标配筋方向，而在说明中提到板筋双向通长配置，也没标钢筋锚固长度。造成板筋在梁跨内成钭形布置。

10、承台和地梁面标高一置，地梁的加密箍从柱边开始或从承台边开始。

11、承台高度大，柱、剪力墙插筋的插入深度是否有要求全部到达承台底，可否把四个角筋到底，其余筋按描固布置。

第二篇：图纸会审常见问题

图纸会审常见问题：

1、核对平立剖标注的细部做法与大样图做法是否相符，所采用的标准构配件图集与设计图纸是否一致，索引符号是否存在漏标，大样图是否齐全。

2、核对轴线尺寸，标高是否相符，有无漏标尺寸，构造不合理之处。

3、对照设计总说明和图中细部说明

4、检查图纸第一道尺寸相加是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否为墙中线。

5、检查立面图各楼层标高是否与结施图相同

6、女儿墙混凝土压顶的坡向，砖墙下是否有梁，结构平面中的梁在梁表中全部标出配筋情况，主梁高度要大于次梁高度，

第三篇：图纸会审发言稿

图纸会审发言稿

篇一：图纸会审发言材料

本项目为湖北省汉孝高速公路机场北线，道路全长2.443Km。位于汉孝高速公路K7+173，终点位于孝天延长线跃进水库附近，与机场规划轴线相接，设臵互通与汉孝高速公路、孝天延长线交叉，分别设臵甘夏湾互通及跃进互通相接。

经监理部初步审定，认为本设计参照了国内外的有关技术标准和规定，吸收了许多国外已建的高速公路的经验教训，采用了具有国内先进水平技术和设备，是一份较为合理的设计。监理部依照设计文件，编制了对本工程具有针对性的监理细则，以此来更好的为本项目提供优质的监理服务。

本设计主要涵盖了机电工程中的收费土建、监控系统、收费系统、通令系统、通信管道、供电照明，六个系统。机电工程应与路桥主体融为一体，各子系统相互协调，始终以提供良好的道路使用条件为宗旨，机电工程应与路桥主体融为一体加强道路监控和交通参数的检测，在出现故障时能迅速恢复正常交通，为车辆提供高速有效的服务，减少交通延误，阻塞人为的财务漏洞，保证与其他相关道路的互联性，实现全省乃至全国的联网。考虑到机电工程的关键性及特殊性，施工人员要具有相当的专业技术；机械设备要满足工程施工所需，同时还要满足合同要求；材料设备应尽量选用国内成熟、先进的产品，少量关键性设备可以国际采购的形式适当引进，材料的检验要从细、从严，绝不允许不合格的材料进场，更不得使用；施工中要有完整、全面、细致的施工组织设计，对每道工序进行技术交底；每一道环节必须进行报检，检查合格后才能进行下道工序。在确保工程质量的同时必须抓好安全工作，完整、质量好又环保的工程才是优质工程。篇二：图纸会审

篇三：施工图设计会审交底会议主持讲话提纲 施工图设计会审交底会议主持讲话提纲

一、会议议题

1.会议议题：依据集团公司（97）中油炼字第407号文件关于《炼油化工重点工程施工图会审暂行办法》的规定，今天召开机械厂承担制造的的非标设备，即中纺院设计的聚酯和浆料配制两个单体地的非标设备设计交底会议。

2.参加单位：设计单位设计代表、制造厂、公司职能处室代表、项目承办单位代表。3.会议内容：根据第407号文件，今天重点对非标设计文件的符合性、工艺要求、施工条件三大方面进行会审。

符合性主要是设备选型有无修改；有无增加未经批准的材料；初步设计审查意见是否在施工图设计得以体现或落实等。工艺要求会审主要内容是设备选材是否正确合理；是否符合环保、卫生、节能、抗震、消防、安全等要求；有无采用已停用的标准规范、有无错用标准；重复利用图纸是否准确；有无影响开停工防凝防冻的设计疏漏；是否便于操作监控管理等。施工条件会审主要是施工图中的技术条件、施工验收规范是否符合国家或行业要求；设计选材选型是否合理是否影响安装；设备保温保冷时，设计结构是否合理。

二、会议程序

1.由设计代表对非标设备设计图纸设计意图进行介绍，主要是设计范围、设计文件组成、技术特点及特殊要求、设计施工验收应执行的标准规范和技术文件、与其它专业的交叉和衔接、设计遗留问题、待现场处理的问题、有无增加未经批准的材料、同类工程的经验教训。2.与会人员按照上述要求共同与设计代表讨论发现的重大原则问题，由设计代表逐一解答，其它一般问题一会儿再与设计代表交流。

3.技术规划处根据大家讨论的结果，形成会议纪要。下面进行会议第一项，请设计代表介绍。篇四：图纸会审 图纸会审内容

1、施工图会审的定义：图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。

2、图纸会审的目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之。

3、图纸会审的内容：

（1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。（2）地质勘探资料是否齐全。

（3）设计图纸与说明是否符合当地要求。（4）设计地震烈度是 否符合当地要求。

（5）几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。（6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。

（7）防火、消防是否满足。

（8）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。（9）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。（10）材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用是否有问题。

（11）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的核技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。（12）工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。（13）施工安全、环境卫生有无保证。（14）图纸是否符合监理大纲所提出的要求。

4、会审的程序：

图纸会审应开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。

5.1图纸会审的一般程序：业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。

5.2图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总，会上派一代表为主发言，其它人可视情况适当解释、补充。5.3施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录，以便查核。

5.4整理成为图纸会审记录，由各方代表签字盖章认可

6、参加图纸会审的单位

图纸会审由监理单位负责组织，施工单位、建设单位、设计单位等参加。

7、监理工程师对施工图审核的原则和重点。监理工程师施工图审核的主要原则（监理机构的）(1)是否符合有关部门对初步设计的审批要求。(2)是否对初步设计进行了全面、合理的优化。

(3)安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程总造价的要求。

(4)设计深度是否符合设计阶段的要求。(5)是否满足使用功能和施工工艺要求。

8、监理工程师进行施工图审核的重点

(1)图纸的规范性；(2)建筑功能设计；（3）建筑造型与立面设计；（4）结构安全性；（5）材料代换的可能性；（6）各专业协调一致情况；(7)施工可行性。

图纸会审是指在工程项目施工前，建设单位组织施工单位以及监理单位、设计单位、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。这次活动主要是各单位领会设计意图，对图纸上的错误及不合理之处提出，主要是各方认识一下，以后便于工作往来，然后吃个饭，当然是施工单位来买单了。图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：现场负责人员及其他技术人员；设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人；监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师；施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人；其他相关单位：技术负责人。

5、图纸会

审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内由监理负责组织上述单位进行图纸会审。

6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。

7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。

8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论；对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。

9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。

10、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审，具体会审形式由监理确定。

11、各个参建单位对施工图、工程联系单、及图纸会审记录做好备挡工作。

12、作废的图纸设计以书面形式通知，各个施工单位自行处理，不得影响施工。篇五：图纸会审的重点和内容 图纸会审的重点和内容：

1、图纸会审的原则：

图纸会审应坚持先大后小、先重点后一般的基本原则。即始终围绕着减少施工难度、提高我方经济效益、降低生产成本、提高生产效率、有利于工程质量、确保施工安全，加快施工进度的各项目标而展开，最后进行图纸纠错。

2、图纸会审的重点内容

（一）施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审；

（二）承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全。

（三）施工难度大，通过设计修改可以减少难度，容易保证质量的施工问题。

（四）在可以满足设计功能的前提下，从经济角度可否对图纸进行修改。

（五）对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变，以降低生产成本和提高生产效率。

（六）建筑与结构构造是否存在不能施工，或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。

（七）关键工序是否可以通过设计进行优化，以增加工程进度，减少工程成本。

（八）建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理；拟建建筑物的定位是否合理。

（九）施工图纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全。

（十）是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。

（十一）是否有违反强制性条文的情况。

3、图纸会审的一般内容

（一）表达不规范，能造成理解偏差，须进一步澄清的问题。

（二）施工做法是否具体，与施工质量验收规范、规程等是否一致。

（三）地质勘探资料是否齐全。

（四）施工图纸与说明是否齐全。

（五）几个单位共同设计的，或同一设计单位的不同专业部门设计的，相互之间有无矛盾；各专业之间及平、立、剖面图之间是否有矛盾，标高是否一致。

（六）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致。

（七）建筑节能、防火要求是否满足。

（八）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾，建筑图与结构图的表示方法是否清楚且符合制图标准，设计钢筋锚固长度是否符合其抗震等级的规范要求等。

（九）地基处理方法是否合理。

（十）公司是否持有施工图中所列各种图集、标准；如没有，如何取得。施工图会审要点 1）综合

A.核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入； B.核对各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善，设计是否到位； C.核对各专业之间有无矛盾、错漏。2）总图

A.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；

B.场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予说明； C.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应注清楚。并与相关专业图纸核对有无出入；

D.道路、场地、排水等结构及坡度应明确；

E.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施。3）土建 A.土方工程

ⅰ应有原场地实测地形图（包括测量成果），并附有工程地质、水文气象资料及原地下隐蔽工程或障碍物的位置和标高； ⅱ对原场地土需要特殊处理的地方和需加保护或清除的隐蔽工程或障碍物图纸应有明确说明和要求；

ⅲ场地平整设计图纸应有明确的边界坐标、标高及表面排水坡度，与总图核对有无矛盾或疏漏；

ⅳ土方平衡调配是否合理；土方施工对沿线道路、桥梁、生产、安全、环境等会不会产生不利影响。B.地基与基础工程

ⅰ在详细了解地质勘探资料的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺；

ⅲ对工程地质复杂的地区或对沉降敏感的建、构筑物是否有必要增加相关的勘探试验；

ⅳ地基及基础施工时对场地内或附近建、构筑物、地下管线、正常生产、生活、交通、安全有无不利影响； ⅴ对有腐蚀介质渗透区域的地基或基础有没有采取一定的防腐措施；

ⅵ对地下室工程施工缝、后浇带等的防渗措施有没有作重点说明；

ⅶ结合上部荷载传递检查桩位图有无错误或遗漏。C． 建筑结构工程

ⅰ核对建、构筑物平面坐标、尺寸及标高，核对与电气通讯（信号）、采暖通风、给排水、设备安装有关的留洞及预埋件位置、尺寸有无错、漏、埋件应有详图；

ⅱ结构是否合理，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；

ⅲ有腐蚀介质区域的建、构筑物是否需要采取一定的防腐蚀措施；

ⅳ钢筋砼结构构件应有详细、完整的配筋图，包括必要的剖面、节点配筋详图、洞口或其它需局部加强区的配筋、钢筋接头形式、钢筋保护层厚度等，且图面钢筋应有编号并附钢筋表、钢材汇总表、砼量表等内容； ⅴ对水池、水箱、地下室等防渗、防漏要求较高的构筑物，设计所采用的防渗防漏措施是否合理；

ⅵ钢结构的母材、焊接材料（焊条、焊算、焊剂、栓等），涂料底漆及面漆）、除锈质量等级，焊接检验要求等设计应予明确规定；

ⅶ对特种钢材的焊接，设计应明确相应的技术标准和必要的工艺性能试验要求。D．屋面及楼地面工程

ⅰ屋面防水、隔热材料的选用是否合理，如选用新型的防水、隔热材料必需有法定检验部门的许可且在本地区使用有充分的依据；

ⅱ屋面防水、隔热层在檐口、檐沟、天沟、渗水口、预制板拼缝、变形缝、女儿墙等处节点处理的大样应予明确，且结合所选用的防水、隔热材料认真研究其是否合理、施工能否做到； ⅲ所采用的屋面防水做法及防水材料对由于地基不均匀沉降或温度应力而造成的屋面微小裂缝有无应变能力。4）给排水及暖通专业

A．设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错； B．设计有无明确应遵循的施工规范、标准；

C.审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工。操作和检修。如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行，设备材料供应有无问题；

D．审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致； E．埋地管道的埋置深度、形式，与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求；

F．设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞，有无考虑必要的维修和起吊设施，结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致；

G．管道穿越地下室，水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施； H．对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施； I．设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施； J．管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。5）电气

A．清点图纸是否完整，一般应包括如下内容： ⅰ供电平面总图，包括变电所位置、线路走向等；

ⅱ高、低压供电系统图，包括单线图并标明漏电保护，测量仪表，电压等级，系统标栏应从上至下依次为：开关柜编号，开关柜型号，线路编号，设备容量，计算电流及用户名称等，高、低质系统的设备应有订货清单和订货图；

ⅲ变、配电所平、剖面图及各种电流柜和控制柜的安装平面图； ⅳ电力平面图和电力系统图，包括配电箱、控制柜、起动器、线路及接地平面布置图等； ⅴ照明平均图和照明系统图；

ⅵ建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图；

ⅶ对单独的自控设备必须有配电系统图、原理图及方框图等； ⅷ选用的标准图或复用图应有详细的目录清单及设计说明。B.与土建图核对变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确，变配电所平面尺寸、空间高度是否符合规范要求，有没有给操作运行安装维修等留适当的空间，防水、防火、防爆等方面考虑是否周到；

C．审核设计所选用的设备、材料是否合理，如选用新设备、新材料则应有充分的安全性和可靠性的依据；对不同的用电环境条件，现场防火、防爆等级应明确，所选用的设备、材料应与之相适应；

D．与各专业核对供电位置、线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方；

E．电缆埋设标高，穿越道路或其它障碍物时应有特殊的保护设施；

F． 核对设备、材料清单之规格、型号、数量与图纸有无出入。、1）预审 A 审核要点

设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表； 总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、高程是否一致，各施

工图之间的关系是否相符，预埋件是否表示清楚；

工程结构、细节、施工作法和技术要求是否表示清楚，与现行规范、规程有无矛盾，是否经济合理； 建筑材料质量要求和来源是否有保证；

地质勘探资料是否齐全，地基处理方法是否合理； 设计地震烈度是否符合当地要求；

防火要求是否满足，有无公安消防部门的审批意见； 施工安全是否有保证；

室内外管线排列位置、高程是否合理；

设计图纸的要求与施工现场能否保证施工需要； 工程量计算是否正确；

对完善设计和施工方案的建议。2）专业审查 A.各单位在设计交底的基础上，应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件，进一步吃透设计意图，质量标准及技术要求； B.针对本专业的审查内容，详细核对图纸、提出问题，确定会审重点。3）内容会审

A.各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸，检查相互之间有无矛盾、漏项； B.提出处理、解决的方法或建议；

C.将提出的问题及建议分别整理成文，监理内部的和施工承包方的应在会审前由监理方汇总后及时提交给设计承包方，以便设计承包方在图纸会审前有所准备。4）正式会审

A.施工图会审由总监理工程师发联系单通知业主、设计承包方、施工承包方，指明具体时间、会议地点、会审内容； B.根据会审内容由总监理工程师或监理工程师组织施工图审查会议，并指定记录员；

C.根据设计图纸交付情况（进度），会议可以以综合或专业进行； D.对于图纸交付比较齐全的项目，宜按大会→分组→大会的审查形式。首先由设计方解答监理方（包括施工方）提交的问题或建议及一些综合性问题。然后专业分组由设计承包方解答各专业提出的问题或对问题的共同协商解决。最后大会由设计承包方解答或共同协商解决在分组审查中提出的专业交叉或其它新的问题。

E.记录员（监理方）整理会议记录并形成施工图会审记要，经与会单位(必要时相关专业人员)会签后由总监理工程师批准并分发到各有关单位。会审记要应附施工图审查问题清单； F.需要由设计承包方变更和完善的，由设计承包方与业主联系解决，监理负责督促和检查； G.对小型项目或分项分部项目，施工图会审可与设计交底结合起来进行； H.会审记要作为工程项目技术文件归档。图纸会审的注意内容

图纸会审就是在施工前熟悉施工图纸，了解工程情况和图纸设计中的错误、矛盾、交待不清楚、设计不合理等问题，尽可能把这些问题及时提出来，解决在施工作业之前。主要内容如下：

一、总体方案部分

1、房间布局是否合理（朝向，采光、通风是否符合要求，交通面积是否最小，紧急状况下疏散是否有问题，家具摆放是否方便，各种功能房间分隔位置、大小是否合理，排水管道走向是否合理）；

2、外墙装饰造型是否与环境协调，是否能抓住买家的心理；

3、辅助功能空间（阳台，露台、入户花园）设置是否合理，视野是否开扩，角度是否恰当；

4、化粪池设置是否合理，包括化粪池数量、位置、大小以及与市政排水管道的距离，以及生活污水和生理污水是合流还是分流，臭气处理是否恰到好处；

5、建筑定位是否合理，包括室外交通是否方便，将来的物业管理是否容易，各建筑物之间 的距离是否合理（建筑学上有相关规定）；

6、配套设施是否齐全（包括幼儿园、中小学校、超市、医院、公园、车站、机场等等），若小区内无法布置齐全，在周围是否有相关设施；

7、是否有新技术、新材料、新设备、新方法等“四新”项目在本工程上使用，是否有施工上不方便的分项工程，是否有技术上无法达到的项目；对安全上存在隐患的项目是否按《建设工程安全管理条例》要求提出安全防范措施，其措施是否适当；

8、结构型式选择是否合理，首先选择的深基础还是浅基础，深基础使用的是什么桩，浅基础使用的独立基础、箱型基础、筏板基础还是条形基础等等，基础型式选择相对本地质情况是否最为经济，其次主体结构是砖混、框架、剪力墙、筒体、筒中筒、框剪还是其它结构，其结构型式采用是否最为合理（从经济技术两个方面去考察）。

二、建筑部分: 1．建筑物平面布置在建筑总图上的位置是否明确。（即建筑物控制点坐标是否明确）

2．建筑设计总说明中各部位构造作法是否明确。同时对照设计总说明和图中的细部说明，看有无矛盾之处。

3．检查门、窗、楼梯、管井、预留洞口等构件在建筑平、立面图上的位置、尺寸是否明确；核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；大样图是否齐全等。检查门窗过梁上皮与主体结构大梁的下皮之间的距离，将来施工是否方便，是否有经济且方便施工又不影响结构的方案；检查是否存在三跑楼梯，其楼梯是否兼过道使用，其过道的净高是否符合规范要求，是否符合别墅使用群体的心理要求；其门窗侧边其门的上方，窗的下上方是否有详细的构造做法，其做法是否合理；

4．检查阳台、厕所、浴室、厨房楼地面是否比室内楼地面低几厘米。其厕所若使用的是蹲便器，其蹲位是抬高还是下沉？厕所、厨房排水坡度及出水口是否合理，是否存在倒泛水或施工中不好处理的现象，或者是否图纸没有交待清楚的地方；空调的室内外机交连接口是否有留置，留置位置是否合理，厨房抽油烟机室内外排风连接口是否有留置，其位置是否合理？ 4．在立面图上检查平面标注的门、窗的高度和宽度是否与结构梁、柱和线条等构件有冲突。

5．把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。6．检查外窗窗台距楼面的净高低于900时，是否有防护设施。7．检查楼梯踏步高和数量是否与标高相符，楼梯平台上部及下部过道处的净高和梯段净高是否满足规范要求。

8．检查屋面防水、隔热层在檐口、檐沟、变形缝、女儿墙等处节点处理的大样是否明确。

第四篇：图纸会审制度

设计文件、图纸审查制度

1、核实设计文件、图纸是否有图纸审查机构出具的合格证明；

2、认真查对图纸中是否有违反国家颁发的法律、法规的规定，是否违反强制性条文的规定；

3、专业监理工程师要认真核查本专业图纸是否有错、漏、碰、缺之处并做好记录；

4、各专业之间要认真核对图纸中是否有相互碰车现象，并做好记录；

5、在规定时间内，各专业监理工程师把本专业图纸中存在的问题记录报总监理工程师；

施工图纸汇审及设计交底制度

1、监理人员应参加由建设单位组织的图纸汇审及交底会议；

2、监理、施工单位应把图纸中存在的问题和疑问一一向设计人陈述，在得到设计人的意见后应及时、准确记录；

3、图纸中的难点及独特的设计意图应由设计人重点讲解；

4、会后由施工单位把图纸汇审内容详细整理在《图纸汇审记录》中，并请监理、建设、设计单位人员签字盖章。

施工组织设计审查制度

1、施工单位在开工前应把施工组织设计报送监理机构审查并填写好《施工组织设计报审表》；

2、总监理工程师应对其中的下述内容重点审查：

2.1质量、工期要求是否符合承包合同的规定；

2.2施工总平面布置图是否合理； 2.3质量保证体系、技术管理体系是否健全、切实可行；

2.4施工组织设计应有针对性和可操作性，施工单位是否了解掌握了本工程的特点、难点，施工条件是否充分分析；

2.5施工技术方案和措施是否先进、适用； 2.6施工总进度计划是否符合合同规定； 2.7安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行；

3、总监理工程师应将审查意见书面通知施工单位。

工程开工申请审批制度

1、施工单位开工前应做好下列准备工作； 1.1具有全部设计图纸并汇审完毕； 1.2施工组织设计已审批签认；

1.3部分施工机械已进场并安装调试完毕； 1.4作业人员已进场并经“三级”考试合格； 1.5特种作业人员人证对应；

1.6部分材料已进场且化验合格； 1.7开工报告已经有关部门批准；

2、施工单位填写《工程开工报审表》；

3、总监理工程师核查并签发开工指令。

监理例会制度

1、每周开工地例会一次；

2、例会应包括：会议主持人、会议纪要的起草和会签、会议的主要内容，以及组织专题会议的要求；

3、会议内容：

3.1施工单位对上周的工作简介； 3.2工程质量自检情况；

3.3工程进度是否符合形象进度； 3.4工程是否存在外部干扰因素； 3.5下一周的工作安排；

3.6确定解决各类问题的措施；

3.7在必要的情况下，形成会议纪要并及时签发。

工程竣工验收制度

1、竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准以及合同及协议文件等。

2、施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接。

3、施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供项目监理部一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管。交接竣工文件内容如下：

1）全部设计文件一份（包括变更设计）。2）全部竣工文件（图表及清单位按照管理段的行政区划编制，以便接管单位存档使用）。

3）各项工程施工记录一份。4）工程小结。

5）主要机械及设备的技术证书一 设备、材料进场检验制度

1、凡是进入施工现场的建筑材料设备、构配件成品、半成品必须经材料验收小组认可方可准许使用，未经认证的材料，不准使用。

2、材料进场前，施工单位先进行样品检验，在符合设计及建设单位要求的情况下，应将样品连同出厂合格证及试化验报告及填写好的《材料/购配件/设备报验表》报材料设备验收小组审查。材料检验取样由现场监理人员、材料设备验收小组成员、施工单位技术员共同取样，由材料设备验收小组成员和施工单位共同送样，现场监理人员查验《材料/购配件/设备报验表》检查合格后方可使用，凡施工单位自己送样的试验报告，一律无效，送样的材料视为不合格。

3、钢筋、水泥、小型砌块及防盗门、塑料窗、水暖、电等建筑安装材料，按招标文件要求进货。

4、经过样品检验合格的原材料进场后，现场监理人员应进行常规检查，如发现各批次进场材料不符合送检样品的各项指标，现场监理员有权阻止该批材料进场使用。

5、凡未经项目监理部审核的产品进入施工现场，将对进货单位予以严肃处理，并一律清退出现场。监理公司从业人员应以科学的态度，严格公正对待材料的进场检验工作，对产品的检验应认真负责。严禁监理人员利用职务之便擅自推销各类建筑材料，一经发现，按监理公司有关规定予以严肃处理。

6、凡是进场设备，必须经专业监理人员现场核对其数量、规格、质量，方可签收货单。

工程的隐蔽和验收制度

施

1、所有分项工程施工，施工单位应在上道工序自检合格后，方可进行。

2、隐蔽以前，施工单位应根据《建筑工程质量检验评定最新标准》进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，重点部位或重要项目应会同施、设计单位共同检查签认。

3、监理人员接到通知，应在工程隐蔽前到场验收。验收合格，监理人员应及时签署验收意见，如在验收24小时后监理人员未签字，施工单位可进行施工。验收不合格，施工单位应在限定时间内修改后重新验收。

4、当监理人员提出对已隐蔽工程重新验收要求时，施工单位应进行剥露，在检查验收后重新修复。检验合格费用由建设单位承担，不合格由施工单位承担，工期顺延。

5、分项工程施工过程中，监理人员应对关键部位随时检查，不合格的通知工单位整改，做好复查和记录。

6、基础工程、主体工程，施工单位应向监理单位填报工程验收表，总监理工程师审查合格和建设单位、施工单位履行验收手续。

7、单位工程竣工，在施工单位自检合格基础上，总监理工程师应组织有关单位进行验收检查，合格后签发竣工移交证书，进入工程保修阶段。

工程质量事故处理制度

1、凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出《验标》规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。

2、工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，项目监理部应立即上报建设单位。

3、凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经项目监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不予验工计价，待合格后，再补办验工计价。

施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和项目监理部各一份。对于一般工程质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份报项目监理部；对大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由项目监理部组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份，报项目监理部，由监理组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。待事故处理后，经项目监理复查，确认无误，方可继续施工。

施工进度监督及报告制度

1、监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，项目监理部每以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。

2、审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。

3、承包单位就施工阶段进度（月、季、年）计划填报《施工进度计划报审表》，总监理工程师组织专业监理工程师对申报资料进行审查后签发，同时报建设单位。

监理档案管理制度

1、建设工程监理档案按局档案馆档案管理规定编制；

2、建设工程监理档案应向局档案馆、监理公司送存；

3、建设工程监理档案应由专业监理工程师负责搜集、编制；

4、建设工程监理档案应由总监理工程师负责整理、保存；

5、建设工程监理档案的内容； 5.1建设工程委托监理合同； 5.2监理单位的资质证明； 5.3监理规划及细则； 5.4监理月报； 5.5监理检查记录； 5.6监理工作总结； 5.7监理工程师通师单； 5.8监理日记； 5.9监理会议记录； 5.10工程报验审核表； 5.11工程进度报审表； 5.12工程材料报验表； 5.13工程质量检验评估报告； 5.14监理业务手册。

6、建设工程监理档案应准确及时、工整齐全、真实可靠。总监理工程师职责

1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2.主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则； 3.审查分包单位的资质，并提出审查意见；

4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的监理的人员应调换其工作； 5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6.审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计，技术方案，进度计划；

7.审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算； 8.审核和处理工程变更；

9.主持或参与工程质量事故的调查；

10.调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。

11.组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告，专题报告和项目监理工作总结。

12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。13.主持整理工程项目的监理资料。

变更设计制度

如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设计，设计完成后由设计组填写变更设计通知单。项目监理部审核无误签发《工程变更报审表》。

专业监理工程师职责

1.负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

2.按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力；

3.负责编制本专业的监理实施细则； 4.负责本专业监理工作的具体实施；

5.审查承包单位提交的涉及本专业的计划，方案申请、变更、并向总监理工程师提出报告；

6.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

7.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 8.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 9.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。

10.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其质量情况，认为有必要时，对进场材料，设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

11.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

第五篇：图纸会审计划书

XXXXXXXXXXXXX工程施工图设计文件

技术交底和图纸会审

工 作 计 划 书

二0一一年XX月XX日

XXXXX工程施工图设计文件 技术交底和图纸会审工作计划

时

间：2011年XX月XX日

地

点：XXXX 主 持 人：XXXX 参加会议责任主体单位员：

1、建设单位：XXX

2、勘察单位：XXX

3、设计单位：XXX

4、监理单位：XXX

5、施工单位：XXX 监 督 机 构：XXXXX 建设行政主管部门：

一、技术交底和图纸会审范围与重点

XXXX工程施工图设计文件、工程合同所规定的范围。

二、技术交底和会审依据

1、国家、省、州颁布的现行法律、法规和工程建设强制性标准；

2、经施工图纸会审机构审查批准的施工图设计文件；

3、先行的技术标准、规程和企业标准（工程合同约定）。

三、技术交底和会审前的准备与要求

1、在设计交底和图纸会审前，建设单位应提前组织监理、施

工等单位有关人员熟识施工图设计文件，对其不清楚、有疑问和有可能存在的“错、漏、碰、缺”等问题以书面形式，通过建设（监理）单位提前送达勘察、设计单位。建设单位法定代表人或项目负责人、经办人；施工单位法定代表人或者技术负责人、技术质量部门负责人和项目经理、项目技术负责人；监理单位总监、各专业监理工程师应在各自的备忘意见上签字，并加盖单位公章，一式六份原件作为技术交底和图纸会审工作计划书附件送勘察、设计和监督机构等有关单位。

2、勘察、设计单位收到备忘意见后，应在图纸会审前组织相关专业人员认真准备，在会议上以书面形式进行技术交底和备忘意见回复；技术交底和备忘意见回复应有院长（经理）或者总工、项目负责人（注册建筑师）和各专业负责人签字，并加盖执业注册印章和单位公章，一式六份原件在会议前送建设（监理）单位签收，由建设单位分送施工、监理和监督机构等有关单位。

四、技术交底和会审程序

1、建设单位：

（1）、介绍各责任主体单位和参会人员；

（2）、以书面形式对工程特点和办理施工图审查、招投标、工程质量监督于施工许可证等手续情况进行介绍，原件一式六份送勘察、设计、监理、施工和监督机构等有关单位、2、勘察单位：

（1）勘察技术交底：

A、明确参加地基检验（独立柱基、孔桩等全数参加）、地基与基础分部（子部分）工程完工验收和工程质量问题处理，是否参加竣工验收（小型工程可以不参加）等；提前七天通知，通知方式为电话、传真、信函、直达送达等。

B、明确在工程施工期间进行现场检验和检测，特殊要求的工程在使用期间继续进行，并明确进行现场检验和检测的具体方案，完成后应向建设单位提前提交成果报告一式六份，具体要求按《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001中第13章有关款规定）；

C、简要说明对地基形式、基础形式、地基处理、基坑支付、边坡支付、边坡挡墙、工程降水和不良地质作用的防治建议，对需要进行沉降计算的建筑物，预测建筑物的变形特征；

D、按残存单位报告中的勘察探点分布、工程、基础方案建议，施工主要事项等于设计单位的施工图、施工单位的地基开挖方案进行对比后、作出评价意见。

E、明确参加单位工程质量事故的处理，在收到建设单位通知后24小时内赶到事故现场。（2）陈述备忘意见回复。

3、设计单位：

（1）设计技术交底：

A、明确参加地基检验、基础隐蔽工程、地基与基础分部（子部分）、主体结构部分（子分部）和竣工验收与

层的隐蔽工程验收及工程质量问题处理等；提前

天通知，通知方式电话、传真、信函、直接送达等。

B、明确地基现场检验和检测要求，具体要求按《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002中第10章有条款规定；

C、简要说明建筑物的防雷分类、防雷措施和防雷装置、检测要求等；

D、简要说明建筑的耐火等级、防火分区、安全疏散出口、消防给水和灭火设备、消防电气等；

E、检验说明基地工程、建筑物的结构特点、地基持力层及承载力特征值、基础类型、地基允许变形和基坑支护、边坡挡墙等；

F、简要说明施工中应注意的事项；

G、明确参加工程建设质量施工的处理，在收到建设单位通知后24小时内赶到事故现场。

H、设计采用的新技术、新工艺、新材料的技术要求或者特别说明。

(2)陈述备忘意见回复。

四、各参加单位提出合理化建议（各单位意见应分别记录在案）。

五、由建设单位宣读会审纪要，各责任主体单位相关人员签字。

六、监督机构作监督交底。

七、建设行政主管部门意见。

八、建设单位总结、闭会。

XXXXXX 2011年XX月XX日