黄渚镇重建进度及王台异地集中安置小区增加费用汇报

第一篇：黄渚镇重建进度及王台异地集中安置小区增加费用汇报

黄渚镇王台集中安置小区建设工程 进度及有关问题的解决意见

一、灾后重建进展情况

1、农户房屋重建进展情况

黄渚镇共有重建户409户，其中分散重建户228户，已入住新居87户，完成粉刷92户，完成主体 49户；王台异地集中安置小区共181户重建户全部完成粉刷，其中完成贴地板砖66户；181户厨房已浇筑封顶80户，粉刷完工91户，剩余10户正在封顶，12月20日之前可完工。

2、王台集中安置小区附属设施及道路工程进展情况

场地平整及挡土墙工程已全面完工，党员活动室及市场商铺已完成主体，正在进行粉刷。道路工程正在平整路面，准备埋设地下管道。

二、需要解决的问题

（一）由于设计变更增加工程量及费用（167.54万元）

1、城昌公司承建工程因附属工程设计变更，新增加工程费用115.34万元。其中26#挡土墙增加费用294031.07元；27#挡土墙增加费用379193.63元；28#挡土墙增加费用193112.24元；商铺变更地面提高1.2米，增加费用60473.34元；填方增加费用116584.24元；3月15日全省灾后恢复重建现场会，城昌公司人工及材料、粉刷装饰、场地平整布置费用合计11万元。目前，增加的费用已经财政局审核。

2、王台集中安置小区181户重建户院落平整起填方6034方，每方60元，增加费用36.2万元；宅基地开挖后20户房屋基础返工，增加费用4万元，合计：40.2万元。

3、王台集中安置小区道路设计变更后增加设计费10万元，中介机构预算审核费2万元，合计12万元。

以上三小项费用增加共计167.54万元。

（二）第11次县长办公会议研究确定的以奖代补资金等费用（191.4万元）

1、电网改造费用下欠4000元；

2、农户建房监理费用10万元；

3、王台集中安置小区181户重建户按时完成主体和按时入住每户奖励1万元（农户每户奖励7000元，企业每户奖励3000元），合计181万元。以上三小项费用共计191.4万元。以上

（一）、（二）两大项资金共计358.94万元。

（三）增加圈顶需要的资金（300.48万元）

三间房屋增加圈顶每户工程造价1.4997万元，35户合计52.4895万元。四间房屋增加圈顶每户工程造价1.6986万元，146户合计247.9956万元。181户共需资金300.48万元。重建户对圈顶的造型很满意，但是让他们承担费用很不接受，就连自筹款收缴都成很大困难，思想上存在一定的抵触情绪。

（四）修建院墙及大门需要的资金（374.7万元）

1、院墙平均每户24.5米，共计4435米，每米造价600元，需要资金：266.1万元；

2、大门按照两根仿古柱子加铁艺大门每座6000元，181户需资金108.6万元。以上两小项合计：374.7万元。以上

（一）、（二）、（三）、（四）四大项资金共计1034.12万元。

（五）施工企业要求追加的费用

王台集中安置小区房屋在建设过程中，由于基础由浆砌石变更为条形基础、墙体由“24”墙变更为“37”墙、屋顶增加盖筋量等设计变更，导致工程量增加，施工企业普遍反映亏损，强烈要求追加费用，弥补损失。

（六）分散重建贷款尚未真正落实

根据省金融办下发《成县8.12暴洪灾害灾后农民住房重建贴息管理办法》的规定，黄渚分散重建贷款由建行承担，但由于种种原因，贷款一直未能落实。经多次汇报县政协张主席后，协调由县农村信用联社承担贷款任务。镇党委、政府第一时间完成了贷款的前期准备和资料报送工作，但由于贷款存在风险，以及黄渚部分群众5.12贷款尚未归还等原因，县信用联社规定必须要有固定收入的两户人担保。另外信用社提出安置小区道路工程建设项目资金999万元必须一次性拨付到信用社账户才能正常放款。目前，分散重建贷款无实质性进展，群众反响强烈。

三、王台集中安置小区在建设过程中存在的困难和问题

1、自筹款收缴难度大

为保证重建工程如期完工，按照省市县相关政策精神要求，王台异地集中安置小区重建房屋采取政府补贴和农户自筹相结合的原则。三间房74m2，总造价85100元（政府补贴7.5万元，农户自筹1.01万元）；四间房86m2，总造价98900元（政府补贴7.5万元，农户自筹2.39万元）。截止目前：应缴自筹款384.29万元，已缴183.485万元，未缴200.805万元。未缴自筹款的群众部分有抵触情绪，存在想住房不想交钱的思想，还有一部分群众家庭很困难，正在四处筹钱，重建户自筹款的收缴存在很大困难。

2、入住有一定困难

王台集中安置小区房屋建设在施工过程中共下雨38天，便桥6次被冲毁，严重影响了重建进度。目前安置小区重建房屋粉刷已经完成，正在贴地板砖和厨房的封顶粉刷。由于新建房屋较为潮湿，群众对入住有抵触情绪。建议县政府尽快拨付181户奖励资金（每户7000元），由镇政府按照“入住一户，奖励一户”的原则，鼓励重建户按时入住。

第二篇：拆迁安置小区工程增加工程费用问题的汇报

拆迁安置小区工程增加工程费用问题的汇报

县人民政府：

拆迁安置小区工程位于国道旁，本工程于2011年5月30日开标，招标1—12单元安置房，总建筑面积为23959㎡，中标单位为：交通建筑工程有限公司，中标价为：21364709.27元，平均单价为890/㎡。

由于工程现场部分土地问题和建筑物拆迁问题未解决，达不到施工要求，施工单位和村委会运输队未达成运输协议，及人工费和材料的上涨等因素，造成工程一直没有正式动工，施工单位提出以下三个要求：

1、要求能和村委会运输队签订一份合法、公平、公正、公开的运输协议。

2、要求能够有更宽敞的施工作业面，不要局部动工，否则增加机械重复运作和人工重复验收审查等费用。

3、要求提升材料价价格为现在市场价格，由施工单位重做预算，由县发改局核查小组审核，按审核的工程预算进行工程施工，可以不执行人机费调增的“黔建建通【2011】564号文件”，但是如果我县今后执行“黔建建通【2011】564号文件”，本工程需要参与执行。

根据以上问题我单位对本工程进入深入分析，情况如下：

一、主要材料在投标报价、拦标价及现行市场价出现以下问题。1.投标报价：

325水泥300元/T

425水泥430元/T

沙子碎石为43元/m³

钢筋：4180.19元/T 2.拦标价：

325水泥400元/T

425水泥510元/T

沙子碎石为75元/m³

钢筋：≤φ10 4900元/T

≥φ10

5000元/T 3.现行市场价：

325水泥320元/T

425水泥390元/T

沙子碎石为62元/m³

钢筋：4500元/T 综上，投标报价过低，投标时未对本地方市场进行仔细勘察，如果按照拦标价的材料价完全可以实施本工程。和现行市场价相比，以上材料价格费用调整，可按招标文件在签订合同时约定审计结算方式。

二、关于人工费和机械费用的调整：

如果按黔建建通【2011】564号文件对人工费和机械费的调增，人工 费由原的调增54%改为110%，机械费调增由原来的不调增改为调增 16.1%，按投标报价计算本工程总价，增加了1651121.12元，总价为： 23015830.39元，平均单价960.63元/㎡。

三、修改房屋主体结构，降低成本，调整费用：

修改房屋主体结构，由原来的框架结构变更为底框结构，上层砖混，将要重新设计整个安置房，重新到地区质监站进行审查，重新做预算及对预算进行核准。

方案

一、材料价格费用调整：按招标文件在签订合同时约定审计结算方式进行调整；

人工费和机械费用的调整：按黔建建通【2011】564号文件调整。本方案优点：有依可寻，调整方便，运作时间短。

本方案缺点：需要执行“黔建建通【2011】564号文件”增加正在建设和将要建设项目资金，给县财政带来压力。

方案

二、费用调整：材料价格按招标文件在签订合同时约定审计结算方式进行调整；修改房屋主体结构，降低成本，调整费用；

本方案优点：可不执行“黔建建通【2011】564号文件”，减轻县财政压力。

本方案缺点：承担风险，程序复杂，重复投资设计费，审查费，造价咨询费，经县发改局核查核准，总价有所变化，平均单价不一定能满足中标单位的要求。

方案

三、满足施工单位提出的要求：提升物价价格为现在市场价格，由施工单位做预算，县发改局核查小组审核，按审核的工程预算进行工程施工。本方案优点：可不执行“黔建建通【2011】564号文件”，有依可寻，调整方便。

本方案缺点：今后其他施工单位有可能效仿。

综上三个方案，我单位建议采用第三种方案和施工单位洽谈，望有其他更好的方案，我单位给予执行。

房屋征收与补偿安置办公室

2012年3月27日

第三篇：黄渚镇人口和计划生育清理清查百日集中整治活动汇报材料[最终版]

黄渚镇人口和计划生育清理清查百日集中

整治活动汇报材料

（2012年4月）

自1月6日全市人口和计划生育视频会议即全县召开的清理清查百日集中整治活动动员大会之后，黄渚镇党委、政府高度重视，将此项工作摆上重要议事日程，成立专门班子，制定活动方案，认真组织实施，圆满完成了黄渚镇计划生育清理清查百日集中整治活的各项工作。现将活动期间各项指标完成情况及主要工作汇报如下：

一、活动期间各项指标完成情况：

黄渚镇全镇辖10个行政村，2个社区居委会，人口总计10247人，其中农业人口4947人，非农业人口5088人，流动人口212人。全镇已婚育龄妇女1893人，农业人口1040人，无孩37人，一孩208人，二孩645人，多孩150人，重点服务对象245人。

1、前五个月农业人口共出生23人，男15人，女8人，政策内出生21人，一孩11人，男8人，女3人；二孩10人,男5人，女5人；政策外二孩2人，男2人，女0人；农业人口出生率4.65‰，农村计划生育率92.6%，总出生性别比170，分孩次性别比一孩200，二孩140。农村育龄妇女综合节育率88.2%。

2、当年新增二女户4户，已结扎3户，完成了当年责任

书指标。

3、节育手术：一孩应放埋8例，已放埋8例，放埋落实

率及时率100%，二孩应结扎14例，已结扎13例，结扎落实率、及时率92.9%，补救措施1例，占计划出生比例50%。

4、当年应征社会抚养费两户0.8万元，实征0.4万元，征收率50%，上年应征0.7万元，已征0.7万元，征收率100%。

5、优先优惠政策落实：审核上报奖励扶助1人，累计

41人；上报理养老储蓄15户，二女结扎户3000元奖励2户，独生子女父母奖励费48户，二女户结扎户营养补助4户。

6、环孕情服务：两次应服务504人次，已服务486人

次；服务率96.4%，其中环情应服务258人次，已服务246人次，服务率95.4%孕情应服务246人次，已服务240人次，服务率97.6%；发放环孕情误工补贴1008元。

二、活动期间主要工作：

（一）领导重视、责任落实，镇党委、政府的支持是计

生工作的根本保证

一是镇党委、政府高度重视，大力支持计生工作。自

1月6日全市人口和计划生育视频会议即全县召开的清理清查百日集中整治活动动员大会之后，我镇于1月8日中午及时

召开了计划生育专题党委会议，认真研究部署了百日集中整治活动，讨论出台了《黄渚镇人口和计划生育清理清查百日集中整治活动实施方案》并成立了领导小组，紧接着计生站召开了计生干部专题会议、村专职主任和自管小组长培训会议并时启动了本次活动。在镇党委、政府的全力支持下，今年2月不仅为计生站调整充实了计生干部，注入了新鲜的血液。而且为新投入使用的服务所新购置电脑一台，打印机两台，使计生站、服务所、流动办共有电脑4台（台式机3台，笔记本1台）,打印机2台，完善了各项规章制度，培训和加强了信息管理人员，核对WIS数据，进一步提高了WIS质量信息化水平，提高了信息化管理和服务。并且按照县上统一标准，重新布置了王庄、麻石、清水、吴湾四村计生工作室，使得这四个村的计生工作得到更好的公开公示。

二是主要分管领导扎实开展工作。在本次活动开展期间，我镇计生站高度重视，分管计生工作的王部长先后组织站内会议7次，在及时掌握各村工作开展情况的基础上，督促各村认真搞好清理清查及集中整治的有关事宜。期间同时在吴湾村召开了一次有镇主要领导、吴湾村干部、计生站负责同志及吴湾驻村干部、专干参加的吴湾村计划生育专题会议，为统筹解决吴湾村的计划生育工作提供了强力的保证及动力。

（二）明确重点，加大力度，细微处突显政府温情

为了明确本次清理清查百日集中整治活动的重点，统筹完成本次任务，我镇的清理清查百日整治活动共分为两个阶段。一是清理清查阶段：自1月8日计生站专题部署会议之后，计生站立即组织各村专干在各村专职主任和自管小组长的配合下走访入户，围绕节育手术、社会抚养费征收、出生漏报、流动人口验证以及流出流入人口节前返乡等情况进行清理核查，同时对干部职工进行全员信息采集，截止3月16日，全镇共清理出生漏报3人，当年2人，历年1人，并及时发放了手术和社会抚养费通知。清理新婚未办证一人，出生漏报和新婚均为外出返回人员，流出人口返回72人，流入人口返乡78人，补报流出了10人，流入1人。二是集中整治阶段：2月、3月对清理清查出的出生漏报、未婚先育、私早婚、历年累欠手术及时进行了集中落实。截止3月16日，我镇共落实手术 14 例，其中放环7例，女扎7例。征收社会抚养费0.6万元。

为了本次集中整治有效开展，全镇上下齐心协力，积极配合。镇政府对计生要用的经费、车辆都给与了充分的满足，各村分管领导、驻村干部积极配合计生专干下乡入户，甚至跨县积极动员手术对象落实手术。镇政府不仅对有实际困难的手术对象提供了一定的生活救助，而且相关领导对因身体原因拒不做手术的对象亲自对其进行了耐心的动员，并指派工作人员全程陪护在正规医疗机构做了免费的全面身体检查，在确保手术对象的身体健康下才进行了手术，并对积极

配合本次整治活动的计外出生手术对象在收缴社会抚养费的同时，进行了一定的奖励，做到了奖罚分明。

（三）强化宣传，重视教育，为活动的开展营造良好氛围

一是婚育新风进万家。我镇在扎实开展计划生育各项手术和社会抚养费的同时，全面开展优惠政策落实、宣传品到户、政策知晓、资料证件入户核查，开展生殖健康进家庭零距离服务和面对面的交流，培训服务、发放新宣传品、新资料袋1000多份，培训育龄妇女1200人次。深入开展“婚育新风进万家”“关爱女孩活动”“优生优育”“生殖保健”和“法律法规”的宣传活动。

二是宣传培训好气氛。当年共书写高标准创国优固定标语22条，累计固定标语87条，新建宣传壁2个，刷新8个；新建创国优国策门一座；喷绘创国优横幅10条，宣传牌10个，建成由小岭至贾坝计生文化长廊一个；重新布置柏湾村文化大院，使文化大院焕然一新；培训计生专干，专职主任和自管小组长120人次，在全镇形成了良好的计划生育氛围。

三是《简报》新生重交流。为了更好地做好上情下达，架起与县级各部门、与黄渚镇各企业之间沟通的桥梁，让领导更加关注黄渚人口和计划生育的发展，我们创建了《黄渚镇流动人口和计划生育工作简报》，让她承载着宣传党和政府相关政策，贯彻落实镇党委、政府重大决策和黄渚镇计生

站工作部署的重任。反映全站工作动态、交流工作信息、传播工作经验的重要平台。使她本着贴近黄渚、贴近黄渚计生站的办刊方针，以求真务实的精神，努力做好黄渚镇人口和计划生育服务站信息服务工作。

（四）积极进取，奋力跨越，加强流动人口的计划生育管理和服务 为了进一步提高流动人口计划生育管理和服务水平，及时掌握流动人口生育变动情况。我镇于今年3月1日召开了流动人口计划生育工作专题党委会议，全镇主要领导均参加了本次会议，会议在分析我镇流动人口现状基础上，积极部署了近期流动人口的计划生育管理工作。出台了一系列相关政策，加强了对流动人口的计划生育管理和服务。

总的来看，在清理清查百日集中整治活期间，我镇计划生育在各级领导的关心、关怀、指导、支持下做了大量的工作，取得了一定的成绩，但与上级的要求还有一些差距，我镇将对这次活动不断总结，发挥成绩，克服不足，努力使我镇的计划生育工作再上一个新水平。