温室大棚可行性报告

第一篇：温室大棚可行性报告

温室大棚可性行报告

随着科技的进步,原有农业种植方式已经不能满足社会发展的需要,必须对传统的农业进行技术更新和改造。经过多年的实践,人们总结出一种新的种植方法,即“用人工设施控制环境因素,使作物获得最适宜的生长条件,从而延长生产季节,获得最佳的产出”,这种农业生产方式被称为温室农业,也有称之为工厂化农业的,在发达国家,将这种农业生产方式称为温室工业。这种农业生产方式最大的特点是不受环境的限制,可以在任何条件下按照人们事先设计的方式生产,从而可以取得高产、高效的效果。近几年发展得特别快,已成为高科技农业发展的一大趋势。

我国温室农业历史悠久,早在公元前221206年间,就曾有“冬种瓜于骊山(陕西)谷中温处,瓜实成”的记载。这就是我国,也是世界上最原始的温室栽培。到本世纪30年代开始发展玻璃温室;50年代以后,由于工业化的发展,促进了塑料产业化的进步,推动了我国塑料温室的发展,开始了以塑料取代玻璃的温室发展进程,其成本和寿命都有了不同程度的降低和改善,为大面积推广奠定了一定的基础。改革开放以来,我国进入了温室农业的高速发展时期,尤其是90年代,随着菜篮子工程的实施,极大地促进了温室农业的发展,这一时期不仅增加了农业的科技投入,提高了温室农业的整体水平,而且发展速度明显地加快了。

温室农业的发展现状

温室农业包括:温室大棚,节水灌溉,环境控制,栽培技术等4个主要方面。温室大棚

我国的温室农业虽然发展得比较早,但一直没有形成规模,尤其是现代化温室大棚起步比较晚。早些年，在各种温室大棚中塑料大棚占了大多数,其结构形式,在北方以东、西、北三面为土或砖墙保温建筑形式,一般没有取暖设施,靠太阳光给温室加热,这种温室主要是春秋两季种值，主要为市场提供反季的蔬菜，之后有了炉火采暖，随着各种蔬菜、瓜果、花卉、作物的育种育苗和栽培以及一些特种养殖业对温、湿、光、水、肥、气等环境因子所提出来的越来越高的要求,温室大棚经历了由低档到高档,由传统到现代的不断更新与发展。2005年，占地面积超过５０００多平方米，集育苗、示范、展览等为一体的总投资超过７００多万的阿克苏地区第一家智能化温室在沙雅县安家。该智能化温室将集育苗、示范、展览等为一体，全部采用玻璃作为墙体，而室顶为保证全天透光的需要，采用透明的塑制材料，室内采用自动控制设施，来实现其温度、湿度、光线、灌溉等各环节的智能化控制。

随后，阿克苏地区温室大棚慢慢发展起来，见多识广的新型农民感受到了传统种植的束缚，捕捉到了新疆消费者“菜篮子”、“果盘子”新的需求，在政府的支持下，在新时代的科技支撑下，在龙头企业或合作社的引领下，冬天人人都能吃上新鲜蔬菜，告别了大白菜、土豆的时代。现在，除了蔬菜大棚，一些县市的温室大棚里，草莓、油桃、樱桃、火龙果、香蕉等已经成熟或正在成长的时令鲜果，为阿克苏地区人民的生活提前书写了春天的多彩与生机。

然而，就目前市场情况来看，阿克苏地区无论是冬天蔬菜还是一些引进种植内地水果价格还是过高，尤其是冬天的蔬菜，很大部分还是从外地运过来，过高的成本，导致大家提起蔬菜的价格，都怨声载道，因此，对于南疆的广大农民来说，冬季蔬菜和时令水果的发展空间还是很大。它的大力发展，不仅解决了阿克苏地区人民吃菜难的问题，同时解决了冬季农村劳动力闲置问题，而且也可以带来经济的增长，为此，新疆对农业新技术的支持而采取的政策推动也为温室大棚项目的发展提供了有利的保障。智能化温室大棚

光伏智能温室大棚建设是集太阳能光伏发电、智能温控系统、现代高科技种植为一体的温室大棚。温室主体采用钢制骨架，顶部覆盖太阳能光伏组件，能同时满足太阳能光伏发电和温室内部农作物的采光需求。太阳能光伏所发电量，可用于温室灌溉系统，可以对植物进行补光，也可以解决温室大棚冬季供暖需求。不仅能有效降低用电成本，还能提高温室运行效率。实现生态农业智能化发展和观光旅游业发展，那么到底我们说的新型温室大棚建设工程的智能化的优势是什么呢？ 光伏温室是光伏应用的一种新模式。与大型光伏地面电站相比，光伏温室大棚建设项目有4大优势：

第一、有效缓解人地矛盾，促进社会经济可持续发展

光伏温室发电组件利用的是农业温室大棚的顶部空间，并不占用地面，也不会改变土地使用性质，因此能够节约土地资源。可在“扭转人口大量增加情况下耕地大量减少”方面起到积极作用。另一方面，光伏温室在原有农业耕地上建设，土地质量好，有利于开展现代农业项目，发展现代农业、配套农业，有利于第二、三产业与第一 产业的结合。而且可以直接提高当地农民的经济收入。第二、满足农业用电需求、产生发电效益

利用光伏发电可以满足温室大棚的电力需求，如温控、灌溉、照明补光等，还可以将电并网销售给电网公司，实现收益，为投资企业产生效益。

第三、可灵活创造适宜不同农作物生长的环境 通过在温室大棚上架设不同透光率的太阳能电池板，能满足不同作物的采光需求，可种植有机农产品、名贵苗木等各类高附加值作物，还能实现反季种植、精品种植。第四、绿色农业生产的新路径

与传统农业相比，冬日暖阳农业温室种植更加重视科技要素的投入，智能化的工程已经不是简单的说说而已，现在已经走向了发展和进步，更加注重经营管理，更加注重劳动者素质的提高，作为一种新型的农业生产经营模式，在带动区域农业科学技术推广和应用的同时，通过实现农业科技化、农业产业化，将成为区域农业增效和农民增收的支柱型产业。新型的智能化得温室建设工程也会越来越多的应用在农业方面的种植和旅游业。

第二篇：温室大棚可行性报告

＊＊镇＊＊村蔬菜温室大棚项目

可行性报告

一、项目背景

蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人们保持膳食平衡的重要食物。蔬菜生产属劳动密集型产业，高效农业项目之一，也是农牧民增收的主要渠道。＊＊镇地处＊＊县政治、经济、商贸、交通中心，具有发展城郊农业的特殊优势，为促进菜篮子工程的健康发展，确保县城及周边乡镇四季蔬菜的均衡供应，我镇拟新建高标准温室蔬菜大棚示范区，新建高标准温室蔬菜大棚100座。

二、项目概要

1、项目名称：＊＊镇蔬菜温室大棚基地建设

2、建设地点：＊＊镇＊＊村

3、建设规模：新建蔬菜温室大棚100座

4、建设年份：2012年

5、投资概算：总投资540万元

三、项目建设区概况条件

1、项目区位于＊＊镇＊＊村，距县城约8公里。＊＊

村现有农牧民＊＊人，劳力＊＊人，耕地＊＊亩。＊＊村耕地资源丰富，农村劳动力充足，已具备项目实施的基本条件。

2、项目区内气候和土壤条件

气候条件：＊＊村平均海拔2100米，气候湿润温暖，光照充足，雨量充沛，四季分明，无霜期长（246天），年降水量1300—1600mm。

土壤条件：土壤沙质壤土，土地肥沃，无重金属离子污染。

气候、土壤条件十分适宜蔬菜的生长。

四、项目建设有利条件

1、政策环境良好

县委、县政府十分重视特色农牧业的发展，＊＊县

“1234”工作思路也强调突出发展特色农牧业，制定了一系列配套政策和优惠条件，在资金、土地、技术、信息等方面给予全方位支持。

2、市场优势

由于我镇地处县人民政府所在地，镇内常住人口约1万人，年蔬菜消耗量在1000吨以上，而目前，我镇拥有各类蔬菜大棚约150亩，年产蔬菜量在600吨左右，缺口400吨。特别是在冬春季节蔬菜供应淡季，大部分蔬菜靠外调供应，市场对蔬菜需求旺盛。

3、良好的种植基础

我镇＊＊村现有温室大棚95座，占地95亩，并从内地引进了种植人才，带动当地农牧民＊＊户种植，年产蔬菜260吨，当地农牧民拥有一定的蔬菜种植技术。

4、基础设施完善

项目建设地点选择在＊＊村，水、电、路、讯等基础设施较完善，为项目的实施奠定了基础。

五、项目运行模式

（一）＊＊村蔬菜基地采取“支部+基地+农户”三位一体的党建促发展模式，由＊＊村民兵参与种植，充分发挥民兵组织的示范带头作用，注重发展民兵种植示范户，并对其他农户开展种植帮扶。通过示范引路，率先垂范，改变群众传统的经济发展和种植模式，引导群众积极发展蔬菜种植业，实现向现代科技农业的转变，并逐渐把基地建设成党员、民兵的实用技术培训基地。

（二）基地按照农户的需求提供蔬菜种子，由农户购买，自行种植，并对农户进行技术指导。

六、项目投资估算

项目总投资540万元，其中：

1、土地平整及土地改良费：100亩×1300元＝13万元

2、高标准温室大棚：100个×5万元＝500万元

3、灌溉设施：27万元

七、效益分析

1、经济效益分析。建设1座面积1亩的温室大棚，按

年产蔬菜1万斤，平均每斤2元计算，年产值为2万元，去除生产成本年纯收入可达1.3万元以上，100座蔬菜大棚年

纯收入可达130万元以上，经济效益十分可观。

2、社会效益分析。通过蔬菜大棚建设，可加快种植业结构调整，促进城郊型和城镇园区特色农业的又快又好发展，为指导和引导全镇乃至全县的农业建设和发展起到良好的示范和带动效应。初步估计，可带动＊＊村人均增收1700元，社会效益十分显著。

八、项目可行性

实施蔬菜大棚种植项目，是我镇加快调整农业结构，加快特色产业的一个重要突破口，项目建设刻不容缓，意义重大。我镇已具备项目实施的各项有利条件，其项目规划的投资规模适度，资金结构合理，技术有保障，项目建设是可行的。

第三篇：洛阳农用温室大棚项目可行性研究报告

洛阳农用温室大棚项目可行性研究报告

编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

可行性研究报告按用途 ：

(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案

(2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

(3)用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。

(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。

(5)用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。

(6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.第一章：总说明

（一）可行性研究工作的依据及范围

本项目是经镇政府多次考察，计划在中沟村一社、二社、十一社、十二社新建种植反季节无公害韭菜为主要内容的冬暖式日光温室大棚100栋。项目的主要内容是：建设100栋冬暖式日光温室并承包给中沟村100户农民，该项目建成后年销售蔬菜总量可达8000吨。

（二）项目的提出背景与必要性

以调整优化农业结构为抓手，紧紧抓住国家对种植业扶持的政策，大力发展现代农业，为我镇建设蔬菜基地提供了良好的发展机遇。独特的气候条件和自然环境给该项目奠定了良好的发展基础。地处沿山区的中沟村，冬季寒冷漫长，夏季凉爽降雨稀少，年降雨量不足350毫米，春秋风大而干燥。但是，恶劣的自然条件可以变为优势，这里天高云淡，日照时间长，土质肥沃，透气性好，昼夜温差大，具有发展日光温室、种植无公害韭菜得天独厚的地理和资源优势。

项目的宗旨是：通过本项目积极引导和鼓励农业由粗放型向节约型转变，由传统型向现代型转变，由市场无序向市场准入转变。引导扶持100户农民逐步走向规模化、集约化专业生产。通过引进良种、专业化种植、新技术应用等先进方法，逐步改造农户家庭副业式规模小、效益低、质量差的落后生产方式，使广大农户尽快扩大生产规模，提高科技含量和商品化蔬菜的生产率。

第二章：供需预测和生产规模的确定

（一）市场调查和供需预测

随着新农村建设步伐的加快，农民群众的生活水平在逐年提高，同时，膳食结构也在逐步改善，无公害、绿色有机食品已经成为中高档消费市场的首选产品。由于人民生活的水平提高和膳食结构的改善，我国的优质蔬菜供不应求。本项目区位于甘州、临泽、肃南三县区交汇处，销售市场很大。并且随着近期农产品价格逐步走高，经济效益十分可观。因此，引进先进的蔬菜种植良种、种植技术、生产条件，带动广大农户进行产业化生产，市场前景广阔。本项目建成后，有当地源源不断的有机肥原料和土地资源为基地，有廉价的劳动力为基础，有先进的种植技术为依托，具有强大的市场竞争实力。

（二）项目规模的确定

目前经过调查摸底，中沟村群众对种植无公害韭菜的积极性空前高涨，已有许多农户愿意进行建设，也有相当一部分农民由于资金不足，达不到规模经营水平，急需银行或上级部门提供资金补助。本项目方案经过反复论证与筛选，确定选择100户，够条件的农户新建年种植8000吨优质无公害韭菜基地，通过本项目的示范带动，为我镇蔬菜种植产业化探索一条成功之路，将蔬菜种植业真正培植为富民强镇的主导产业。

第三章 物质供应和外协条件的保证

本项目是专业从事无公害韭菜种植的项目。所需100座韭菜大棚及配套设施由村委会寻找合适公司承建，保证公司实力雄厚，能按时、保质完成施工期，为蔬菜按时种植提供应有保证。

中沟村地下水资源丰富，而且境内西干渠贯穿而过，可满足种植的用水需要。

第四章 基地的选址

本项目经过初步考察，计划将种植基地选择在村委会南侧的一、二、十一、十二社，群众居住相对集中，可有效的进行管理。该基地水电供应条件良好，交通运输便捷，东靠张鹰公路，南临西洞高载能工业园区，距离市区25公里，产品外运有保障。

第五章 工艺技术方案

本项目的工艺技术分为大棚建设和种植两个部分。

（一）100栋冬暖式日光温室的建设工艺技术路线：

土地施工队→冬暖式日光温室→农户进棚种植

（二）蔬菜种植工艺技术路线

引进良种→农户种植

种植农户→商品蔬菜→公司收购或生产加工

第六章 土建及配套工程

（一）日光温室大棚设计方案（详见蔬菜大棚平面图）

布局本着合理利用土地又便于生产，符合工艺流程，既有利于技术改造，又能节约建设资金的方针进行合理布局。日光温室建设布局为：基地路东规格：63.5m×9m大棚65个，基地路西规格：63.5m×9m大棚35个，共计100个蔬菜大棚，且每个大棚计划配套数量相同的保温被、卷帘机。

（二）土建工程

土建工程详见表1-1.（三）给水设施

计划在基地内打机井2眼，采用地下预埋管道方式供水

（四）供电工程

本项目区内将与供电营业所配合，架设输电线设备等完善区内供电设施。

第七章 项目实施计划

（一）实施计划

为了加强对筹建工作的领导，保证筹建工作的顺利进行，首先成立项目领导班子，具体负责项目的立项论证、投资评估、资金筹措、组织实施、验收工作。

（二）项目筹建办公室 项目筹建领导小组： 组 长：（密）副组长：（密）成 员：（密）

（三）工程验收

11月底必须保证100个大棚主体建设完成，大棚膜固定好，土地平整好，经甘浚镇政府质量验收小组验收合格。

第八章 资金筹措

（一）资金主要依据

投资价格的主要依据是：建材部分以2011年10月份市场价为依据进行项目投资测算；建筑工程费用以当地施工标准进行；其他费用根据国家有关文件规定和有关生产厂以及设计部门提供的数据进行计算。

（二）资金筹措

本项目共投资200万元，其中农户自筹50万元，银行贷款150万元，申请上级财政补助50万元。

第九章 财务分析

（一）评价依据 项目计算期的确定：

①大棚的使用寿命期20年。②各种配套装置使用寿命期20年。③本项目产品经济寿命期为20年。产品总成本：250万元 销售价格及销售收入与利润 ①销售收入300万元，其中：第一季上市蔬菜：180万元 第二季上市蔬菜：120万元

②利润：100-120万元

（二）财务分析

本项目是政府支持项目，所以承担风险能力较强，具有较高的获利能力。社会效益分析：

本项目建成投产后，具有显著的社会效益。①100户种植户蔬菜可实现销售收入300万元。②就业人员200人。

③带动全村400多种植户户均增收3750元。

第十章 可行性研究结论与建议

该项目与国家产业政策相符，同时研究了甘州、临泽、肃南三县区的蔬菜市场供求情况。“基地+农户+市场”的种植模式有利于促进全村设施农业的发展。通过本项目的实施，可以探索出一条改善中沟村种植业的落后状况的新路子。该项目实施后，可以促进广大种植户由传统落后的生产方式迅速转向科技含量高的新生产方式上来，所以，新建本项目不但很有必要，而且十分迫切。

第四篇：温室大棚项目投资可行性研究报告(目录)

中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------温室大棚项目投资可行性研究报告（目录）

甲级工程资质资质

国统调查报告网

出版单位：中金企信（北京）国际信息咨询有限公司

项目可行性报告

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告（注：可出具各类项目的甲级资质、乙级资质、丙级资质）。项目可行性报告用途

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

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1、企业投融资

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、项目立项

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、银行贷款申请

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、境外投资项目核准

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

6、政府资金项目申报

企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。项目可行性报告分类

可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。

（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各界提供精准、权威的项目可行报告。【报告说明】

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

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《温室大棚行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------咨询国统报告网（中金企信国际信息咨询有限公司）。

由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。第一章 温室大棚项目总论 第一节 温室大棚项目背景

一、温室大棚项目名称

二、温室大棚项目承办单位

三、温室大棚项目主管部门

四、可行性研究工作的编制单位

五、研究工作概况 第二节 编制依据与原则

一、编制依据

二、编制原则 第三节 研究范围

一、建设内容与规模

二、温室大棚项目建设地点

三、温室大棚项目性质

四、建设总投资及资金筹措

五、投资计划与还款计划

六、温室大棚项目建设进度

七、温室大棚项目财务和经济评论

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八、温室大棚项目综合评价结论 第四节 主要技术经济指标表 第五节 结论及建议

一、专家意见与结论

二、专家建议

第二章 温室大棚项目背景和发展概况 第一节 温室大棚项目提出的背景

一、国家或行业发展规划

二、温室大棚项目发起人和发起缘由 第二节温室大棚项目发展概况

一、已进行的调查研究温室大棚项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、温室大棚项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 投资的必要性

第三章 温室大棚项目市场分析与预测 第一节 市场调查

一、拟建温室大棚项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

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五、产品价格调查

六、国外市场调查 第二节 市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测 第三节 市场推销战略

第四章 产品方案设计与营销战略 第一节 产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

三、产品销售收入预测 第二节 市场推销战略

一、推销方式 二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测 第五章 建设条件与厂址选择 第一节 资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

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三、需要作生产试验的原料 第二节 建设地区的选择

一、自然条件

二、基础设施

三、社会经济条件

四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第六章 温室大棚项目技术、设备与工程方案 第一节 温室大棚项目组成 第二节 生产技术方案

一、技术来源途径

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

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三、仓储方案

四、占地面积及分析 第四节 土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算 第五节 其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第七章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 第一节 温室大棚项目选址及用地方案 第二节 土地利用合理性分析 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 第八章 资源利用与节能措施 第一节 资源利用分析

一、土地资源利用分析

二、水资源利用分析

三、电能源利用分析

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------第二节 节能措施分析

一、土地资源节约措施

二、水资源节约措施

三、电能源节约措施

第九章 温室大棚项目原材料供应及外部配套条件 第一节 主要原材料供应 第二节 燃料、加热能源供应 第三节 给水供电 第四节 外部配套条件

第十章 温室大棚项目进度与管理 第一节 工程建设管理 第二节 温室大棚项目进度规划 第三节 温室大棚项目招标 第十一章 环境影响评价 第一节 建设地区的环境现状

一、温室大棚项目的地理位置

二、现有工矿企业分布情况

三、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况

四、大气、地下水、地面水的环境质量状况

五、交通运输情况

六、其他社会经济活动污染、破坏现状资料

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--------第二节 温室大棚项目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三节 温室大棚项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案

一、温室大棚项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

二、温室大棚项目对周围地区自然资源可能产生的影响

三、温室大棚项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第十二章 劳动保护与安全卫生 第一节 生产过程中职业危害因素的分析 第二节 职业安全卫生主要设施 第三节 劳动安全与职业卫生机构 第四节 消防措施和设施方案建议 第十三章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织

一、企业组织形式

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二、企业工作制度

第二节 劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算 第十四章 投资估算与资金筹措 第一节 温室大棚项目总投资估算

一、固定资产投资总额

二、流动资金估算 第二节 资金筹措

一、资金来源

二、温室大棚项目筹资方案 第三节 投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十五章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算 第二节 财务评价

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析

第五节 社会效益和社会影响分析

一、温室大棚项目对国家政治和社会稳定的影响

二、温室大棚项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、温室大棚项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

四、温室大棚项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、温室大棚项目对合理利用自然资源的影响

六、温室大棚项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响 第十六章 风险分析 第一节 风险影响因素

一、可能面临的风险因素

二、主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施

一、风险影响程度评价

二、风险规避措施

第十七章 可行性研究结论与建议 第一节 对推荐的拟建方案的结论性意见 第二节 对主要的对比方案进行说明

第三节 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------第四节 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

第五节 对不可行的温室大棚项目，提出不可行的主要问题及处理意见

第六节 可行性研究中主要争议问题的结论 第十八章 财务报表 第十九章 附件

商业计划书

商业计划书撰写目的

商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：

1、公司的商业机会；

2、创立公司，把握这一机会的进程 ；

3、所需要的资源；

4、风险和预期回报；

5、对你采取的行动的建议；

6、行业趋势分析。

撰写商业计划书的七项基本内容

一、项目简介

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------

二、产品/服务

三、开发市场

四、竞争对手

五、团队成员

六、收入

七、财务计划 商业策划书用途

1、沟通工具

2、管理工具

3、承诺工具

--------特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.

第五篇：洛阳智能化温室大棚项目可行性研究报告

洛阳智能化温室大棚项目可行性研究报告

编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

可行性研究报告按用途 ：

(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案

(2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

(3)用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。

(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。

(5)用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。

(6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.第一章：基地总体规划

1、指导思想

蔬菜是人们日常生活中的主要食物，在我国居民生活结构中的比例逐年提高，人均消费逐年增加，随着人们生活水平提高，对环保、生态、保健意识不断增强，对蔬菜品质的要求越来越高，无公害蔬菜越来越受到人们的青睐。由于原来老蔬菜种植基地土壤病虫害加剧；且大气、水资源等受到一定程度的污染，对蔬菜品质越来越难以保证。

经过考察，在河北省文安县地区智能化温室大棚，以国内市场为主导，依托当地政府，利用寿光先进的蔬菜种植技术，以基地为龙头，带动当地蔬菜产业，联合农户以新型蔬菜合作社的形式共同发展。因此，该基地的建设，无论是经济效益还是社会效益都非常有可行性。

2、建设目标

基地占地200亩，总投资500万元。有机蔬菜种植日光温室52个，每个实用面积800平方米。

3、经济效益估算

无公害蔬菜种植温室52个，年产各类蔬菜120万斤，产值240万元。

第二章保护地设施建设

1、温室构造及资金估算

（1）基地温室是高标准无立柱日光温室，构造包括选场地定方位、墙体、立柱、上钢架、拉棚面钢丝、上后坡、上托膜竹。

（2）每栋大棚大约用款8.5万元左右，52栋温室共用442万元。

2、大棚铺路、水电资金估算。

（1）棚中路共用两条5-6米宽的路，总长600多米，大约用20万元。

（2）水管共计用1120米，大约用款8万元。（3）架电共计用3200米，约用款21万元.3、办公室及宿舍约用款8-10万元.第三章：基地建设主要内容

一、温室是现代科技农业发展的趋向，是现代农业的标志。蔬菜大棚是一种具有出色的保温性能的框架覆膜结构，它出现使的人们可以吃到反季节蔬菜。一般蔬菜大棚使用竹结构或者钢结构的骨架，上面覆上一层或多层保温塑料膜，这样就形成了一个温室空间。外膜很好地阻止内部蔬菜生长所产生的二氧化碳的流失，使棚内具有良好的保温效果。大棚蔬菜种植技术的发展，可以说是一种趋势，随着人们生活水平的提高，对蔬菜的多样化要求将进一步增加，蔬菜大棚能弥补一些蔬菜的季节性不足，无疑在未来的蔬菜生产中将有着重要的作用。

竹木大棚

以竹或竹木为拱架材料。优点是取材容易，建造方便，造价低廉；缺点是拱架强度低，抗风雪能力差，易朽烂，每年需要维修和更换，有立柱的操作管理不太方便。

装配式镀锌钢管大棚

以热镀锌薄壁钢管为拱架材料。优点是强度高，抗风雪能力强，防锈蚀性能好，透光率高，操作管理方便等，使用寿命长达10-15年。缺点是造价高,一次性投入大。

二、温室无公害蔬菜生产

无公害蔬菜生产管理技术是当前较为先进的农业科学技术，他再综合考虑作物的生长特性，土壤肥力条件及影响作物生长发育的病虫害防治，以及其他环境因素的情况下，确定作物的管理方案，一科学的技术保证作物健康生长，获得最高的产量和优良的品质的综合管理技术。无公害蔬菜生产技术对保持土壤养分平衡，减少化学药品对环境的污染，达到优质、高效、高产的目的。无公害蔬菜生产技术，可提高蔬菜产量、减少农药化肥使用。因此，经济效益和社会效益显著。无公害蔬菜生产管理技术主要包括:无公害栽培技术、施肥技术、病虫害综合防治技术。

1、无公害栽培技术 1.1品种的选择

选择综合抗病能力强的品种，是预防病虫害最有效的最经济的方法，是实现无公害蔬菜优质高产的有力保障。优良的品种，一般都具有高产、抗病的特点。

大番茄品种：（大红）奇达利、倍盈、5816、（粉红）欧官、迪粉妮、欧盾、金棚、1701

樱桃番茄品种：（粉红）千禧、迪兰妮、千粉1106、（大红）花莲008、亚蔬6号、金陵甜玉、（黄色）黄蓉、金币、帝龙

彩椒：（红色）曼迪、世纪红、方舟（黄色）

421、黄太极、斯马特（长方椒）威力、红罗丹（青方椒）凯瑟琳、03 尖椒：长剑、37-

47、帅特1919、中宝

茄子：（长茄）布利塔、765、大龙（圆茄）快圆、二苠圆茄

黄瓜：（大黄瓜）园丰系列、津优系列（小黄瓜）3966、454、西葫芦：碧玉、纤手、早青一代

丝瓜：黄皮浅丝瓜、中长线丝瓜、棱丝瓜 菜豆：绿丰王、老来少、泰国架豆王、绿龙 韭菜：寿光独根红、雪韭、寿光马莲韭 芹菜：百利、文图拉、加州王、翠玉 菠菜：早生、强胜、全能 种植茬口

根据当地土壤、气候、水源及市场需求等条件要求，确定种植品种、合理安排种植茬口，确保蔬菜周年供应。温室进行越冬、越夏栽培，以种植茄果类、瓜类蔬菜为主。拱棚进行早春、越夏栽培，以种植茄果类、瓜类、叶菜类蔬菜为主。

1.2、采用集约育苗

确定合理的播种期，采用先进科学育苗，杜绝种子带毒、土传病害。黄瓜、茄子等要嫁接育苗。1.3确定定植期

根据保护地设施、收获时间，确定合理的定植期。可采用错季定植的方法，合理安排定植，避开蔬菜大量供应期，以提高经济效益。

1.4合理密植、立体种植

做到充分利用光照、透风，合理利用水肥。采用大垄双行的定植方法，合理的栽培密度，利于个体生长、达到群体增产。

1.5施行科学浇水

根据不同蔬菜生长和生理特性，做好以水促控、以水调肥、以水控病。

1.6合理控制温湿度

根据季节及保护地设施，合理控制保护地温湿度，创造适宜蔬菜生长的温湿度，保证蔬菜的健康生长发育。1.7及时清理田园

在蔬菜生育期，清理病叶、病果及杂草，收获后，及时清理植株、残果，并将病株、病果及时销毁或深埋，以减轻病虫害的传播和蔓延。

二、无公害蔬菜施肥技术

1、施肥原则

以测土配方施肥为主，以充分腐熟的有机肥为主，以农田施入输出平衡为主。提倡使用生物肥料，促进农田有益微生物的繁殖，采用有机无机配合使用，配方施肥，做到适氮、增磷、增钾，保证土壤养分平衡。

2、肥料品种

有机肥主要是饼肥、鸡粪、猪粪，配合N、P、K复合肥和微肥做底肥，生长期辅助使用冲施肥、叶面喷施叶面肥。限制使用硝态类氮肥，减少蔬菜中亚硝酸盐和硝酸盐的含量，杜绝使用不合格及没有获得登记证的肥料，杜绝使用医院、城市、工业有害垃圾。

3、使用方法

坚持测土配方施肥、平衡施肥。叶面肥应在收获前20天使用，防止残留。使用以前期施足底肥生长期辅以追肥、加叶面肥的使用方法。

三、无公害蔬菜病虫害防治技术

病虫害综合防治技术以选择抗病品种为前提，以高产栽培措施为基础，综合防治是关键。依据病虫害发病指标，施以 必要的化学药剂，以一药多治为目的，达到防病、治虫、保护天敌的效果。

1、病虫害预测、预报是实现无公害蔬菜生产的前期条件，及时准确掌握病虫害发生的种类、数量、发生区域，采取综合防治的措施，达到有效防治的目的。各类蔬菜病虫害的发生都有固定的时间规律和特殊的环境条件，如高温高湿、低温高湿、长时间寡照、干旱等都极易诱发各类病虫害，根据蔬菜病虫害的发生特点、规律和所处环境，结合田间调查、天气预报情况，科学的分析病虫害发生的趋势，做到及时预防，将病虫害消灭在发生初级阶段。

2、生物防治是保证无公害蔬菜生产的重要策略，利用生物天敌防治病虫害，做到以虫治虫、以菌治虫、以菌治菌，即可达到防治病虫害的目的，有可不使用化学药剂，减少污染，保证蔬菜品质。常用以菌治虫的药剂：杀螟杆菌、青虫菌、BT乳油、阿维菌素等，以虫治虫的天敌：赤眼蜂、七星瓢虫等，以菌治菌的药剂：抗毒剂1号、木霉素、中生菌素、新植霉素、农抗120等。

3、合理使用生长调节剂

植物生长调节剂可调节蔬菜的生长发育，促使蔬菜健康发育，增强抗病性。常用调节剂：缩节安、云苔素、乙烯利、赤霉素等。

4、物理措施防治蔬菜病虫害

无公害蔬菜生产过程中常用的物理措施有:高温闷棚、低温冻杀、趋光诱杀、色板诱杀，保护地使用防虫网等。

5、正确使用农药，杜绝使用高毒、高残留农药 正确使用农业，严格控制化学药剂使用是无公害蔬菜生产的关键环节。目前，完全不使用农药很难做到，但必须严格控制使用。允许有限度的使用高效、低毒、低残留农药，严禁使用剧毒、高毒、高残留农药，严格执行国家制定的农药使用标准，特别是严格掌握蔬菜收获前农药使用的安全间隔期。

使用方法重点是掌握用药的最佳时间和时机，达到最佳的防治效果。杜绝盲目乱用农药，以确保蔬菜体内残留物质不超过国家标准。