融信集团成本采购中心“战采、集采框架合作协议”2015版

第一篇：融信集团成本采购中心“战采、集采框架合作协议”2015版

2016-2017年度融信集团入户门集中采购合作协议

甲方：融信（福建）投资集团有限公司 乙方：浙江富新工贸有限公司

甲方确定乙方为2016-2017年度融信（福建）投资集团有限公司下属各区域公司(福州、闽南、华东)入户门采购战略合作供应商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就融信集团入户门采购战略合作事项协商一致，订立本协议。本协议签订后有效期内，甲方各区域公司开发的项目如需采用入户门，将按照本协议的价格和其他约定由乙方负责提供销售服务及供货，并由甲方指定单位与乙方或其授权代理商签署分项目采购合同，本协议将作为各分项目采购合同的有效组成部分。

1、定义

1.1需方：指融信（福建）投资集团有限公司及相关控股子公司。需方有权指定（工程总包单位等）与乙方或乙方指定公司签署分项目合同。

1.2供方：指乙方、乙方下属公司或经过乙方授权的代理商（经销商）。乙方有权指定供方与甲方指定的（工程总包单位等）签署分项目合同，但乙方指定的公司需为被甲方接受的具有材料设备供货主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2、合作模式及范围

2.1甲、乙双方互为（战略、集采）合作伙伴，甲方确定乙方为融信集团开发的房地产项目的材料（战略、集采）合作供应商，甲方可根据在建工程的需要选择乙方生产的“ 富新 ”品牌产品。乙方应负责协议有效期内甲方开发的工程项目所需的材料供货，具体供货量按实际需求。

2.2本合同附件中未包含的乙方产品，或乙方产品不能满足甲方所开发项目要求的，甲方有权选购市场上其他公司的产品。

2.3在甲方各项目实施时，由乙方指定并经甲方认可的经销商与甲方或甲方指定（工程总包单位等）签订正式合同、进行款项结算，价格按不高于本协议约定计价方式执行。

3、采购形式

3.1需方指定（工程总包单位等）根据工程进展情况及时与供方联系，确定甲方指定的项目需求的乙方产品的型号、规格、数量；需方指定（工程总包单位等）与供方须遵照本协议约定的价格确定供货价格，发生买卖合同关系、施工合同关系，需供双方签订的采购合同条款可参考“分项目采购合同范本”，但供方不得提出与本协议内容相抵触的条款。具体操作过程如下：

3.1.1供方根据工程进展情况，及时与需方指定（工程总包单位等）联系，确定材料规格、型号、数量后，供方提交相关参数要求，并形成待签合同；

3.1.2需方指定（工程总包单位等）及时以电话、传真或电子邮件的形式通知供方就待签合同进行确认，双方均无异议后，经审核通过，由双方签订采购合同。

3.2在甲方各项目实施时，如是甲指乙供形式的，甲乙双方不进行直接结算，由供方与需方指定（工程总包单位等）进行款项结算。如是甲供形式的，甲乙双方直接付款、结算。

3.3供方与需方指定（工程总包单位等）签署的采购合同中，关于产品的质量、供货等方面的约定必须与本战略合作协议及其附件中的相关约定一致，二者不一致时以本协议及附件约定为准，甲乙双方负责监督与协调。

3.4当需方指定（工程总包单位等）所采购的产品出现质量缺陷并提出要求后，供方指定的当地销售或售后服务人员应在2日内赶到现场，协调质量缺陷产品更换事宜，并对质量缺陷产品进行分析，判定责任。

4、产品价格、其他

4.1各系列、各规格产品的价格以本协议附件四《产品价格清单》中的价格为依据。

4.2本协议附件四中《产品价格清单》的价格，适用于融信（福建）投资集团有限公司各下属区域公司开发的所有项目，价格在项目开发期间不因市场因素而变动。

5、供货地点

5.1具体供货地点以各“分项目采购合同”中约定为准。

5.2产品在到达需方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。

6、付款方式

6.1甲乙双方不直接进行款项结算(适用甲指乙供方式)。6.2供方与需方指定（工程总包单位等）签订的采购合同。6.3供方必须将双方达成的支付和结算方式提交给需方备案。6.4付款方式为（适用于甲供方式。甲指乙供方式参照执行）： 6.4.1无发货款（无预付款）

6.4.2分批次货到工地并经初验合格后支付到该批次货款的70% 6.4.3全部安装完成且经甲方监理验收合格后支付到合同价款的80% 6.4.4结算后支付到结算款的97% 6.4.5质保金（验收合格后两年）：3%

7、产品质量标准及验收要求

7.1产品按国家标准《GB》高精级标准执行，须达到国家及行业质量规范要求制造并达到的完全验收要求，如遇有矛盾之处和较高标准的，皆以标准较高者为准。

7.2按照有关规范要求及合同规定的质量标准作为验收依据，供方在每批货物提交前应提前48小时通知需方指定（工程总包单位等），由需方指定（工程总包单位等）在交货地点进行验收，并形成书面意见。

7.3如按国家及项目所在地的有关规定需进行检测、验收的，供方应积极配合，提供必要的相关资料。7.4货到工地后，需方或需方指定（工程总包单位等）如对产品质量存有异议，可按有关规定抽样送检。如检测合格，检测费由需方或需方指定（工程总包单位等）单位承担；如检测不合格或与合同要求不符，检测费全部由供方承担，需方或需方指定（工程总包单位等）可将产品整批退货，同时乙方及其乙方指定的经销商承担相应的违约责任。

7.5验收时应按国家有关部门规范和标准完成验收工作，并提供下列资料（包括但不限于）：产品的出厂合格证、质保书、相关质量检测报告等质量证明文件，以及货物清单随车递交供方指定（工程总包单位等）。

7.6乙方承诺所供产品正常使用寿命为年，货物在正常的使用和维护下应具有良好的性能，乙方、乙方下属公司及乙方指定的经销商须承担此期间的质量保修责任。

8、甲方权利与义务

8.1双方确认，基于双方所建立的（战略、集采）合作关系，在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围内，甲方保证在甲方及甲方参与建设的工程项目中，如需采用本协议中涉及的产品，在符合甲方产品定位的前提下，同等条件下将优先选择乙方生产的产品，本协议书另有规定的除外。

8.2如甲方需要采购的相关产品在乙方经营范围内，而本协议书没有规定或没有确定价格，甲方有权视乙方报价决定是否采用乙方产品。

8.3甲方有权监督需方指定（工程总包单位等）与乙方或其经销商间的合同执行情况。

8.4甲方有权不定期组织人员对乙方的公司状况、生产工艺、产品质量进行参观考察、抽检，特别是原材料的使用。

8.5甲方有义务对乙方的价格体系进行保密，不得向甲方指定（工程总包单位等）以外的第三方泄漏。8.6甲方有义务及时通知乙方联系方式的变动。8.7甲方有义务知会乙方其所开发项目进展的状况。

8.8如甲方指定（工程总包单位等）未能按供需双方达成的结算及支付方式履行付款义务，则甲方在收到供方要求代为付款的书面函件时，经调查属实的，甲方有义务从应付甲方指定（工程总包单位等）的工程款中扣留并拨付给供方。

9、乙方的权利和义务

9.1乙方有义务保证满足甲方开发项目的需要，对甲方所有开发项目（包括随时可能增加的新开发项目）都有按照本协议书及附件规定的供货能力。

9.2对于在乙方经营范围内而本协议中没有规定或未确定价格的材料，乙方有义务向甲方提供最优惠的市场价格。

9.3乙方有义务确保交付的产品质量符合国家、地方与行业标准。存在多个标准的，应以标准较高者为准。对于甲方项目所在地政府部门有准用检查要求的产品，乙方保证已经通过当地政府部门的准用检查，并获得了当地颁发的准许使用证明。

9.4乙方有义务在本协议签订后向甲方或甲方指定（工程总包单位等）提供乙方产品的详细资料，包括产品性能介绍、检验报告、图片资料等，并在有新产品、新技术、新资料时及时提供给甲方或甲方指定（工程总包单位等），以便甲方或甲方指定（工程总包单位等）对产品的选用。

9.5乙方有义务为甲方或甲方指定（工程总包单位等）的设计单位、制作安装单位提供必要的服务及技术指导，提供专人对加工制作过程进行质量检查和认定，对制作单位不按照要求制作的可以要求停工返工，甲方将给予支持。

9.6乙方有责任为甲方各项目前期设计、系列、选型提供免费支持；在甲方指定（工程总包单位等）各项目实施过程中及项目完工后，乙方为甲方或甲方指定（工程总包单位等）提供优质的售前、售中和售后服务及免费技术指导、培训。

9.7乙方有责任配合甲方的设计部门或委托设计单位进行的提供咨询、选型、设计、出图的帮助。9.8乙方应配合甲方或开发项目的推介活动，如果甲方或需要，乙方应免费为甲方销售场所提供样品展示。

9.9在协议期内及合同协议终止后5年内，未征得甲方书面同意，乙方及乙方指定的经销商不得向任何第三人泄露、转让甲方所提交的文件资料（包括但不限于产品图纸、技术、经济资料）。如发生以上情况，甲方有权向乙方及乙方指定的经销商进行索赔，乙方及乙方指定的经销商应承担违约责任。9.10乙方有义务确保在甲方所在城市安排常驻销售及技术人员，确保甲方或甲方指定（工程总包单位等）在有配合工作需求时，乙方能24小时内做出有效响应。9.11乙方有义务及时通知甲方联系方式的变动。

9.12乙方有义务配合并支持甲方指定（工程总包单位等）与供方签订供货合同，并按照本协议约定及供货合同的要求履行全部义务；

9.13乙方有义务保证产品供货期满足甲方项目开发的需要。

9.14乙方有义务接受甲方人员的参观考察，并为考察工作提供便利和配合。

9.15乙方需要变更供方或《区域经销商授权委托书》中的授权单位的，应提前取得甲方的书面同意。9.16乙方有义务为供方在《采购合同》项下的一切行为负责。

10、各区域授权经销商

10.1经乙方审核确认并授权“福州、闽南区域办事处-刘依福；上海办事处张元兴；杭州办事处沈王槐”作为乙方在区域的特约经销商，负责为需方或需方指定（工程总包单位等）提供乙方产品的售前、售中、售后服务，有效期至2017年 12 月 31日止。

10.2在上述有效期截至日前一个月乙方应再行明确其授权经销商，并提供书面授权文件给需方（格式详附件2）。

11、履约保函

11.1 本工程履约保函：人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）

供方应在与需方（融信集团，集采保函由集团统一管理，项目不另行收取）签订采购合同前向需方出具不可撤销的、无条件的履约保函。

11.2 如履约保证金（保函）不足时，中标人需及时补足，如不及时补足，甲方可从各项目工程进度款中扣除，充当履约保证金使用。

12、违约责任

12.1有下列任何情形之一的，甲方有权利单方终止本协议，并有权向为本协议开具履约保函的银行无条件追偿保函同等金额，同时甲方有权向乙方索赔因此所造成的额外损失：

1）供方拒绝按照本协议书的规定与需方或需方指定（工程总包单位等）签订采购合同的； 2）供方未能按本协议约定确定供应价格的；

3）供方不具有按本协议规定对需方开发项目供货的能力的； 4）供方对需方在新增的开发项目不能供货的；

5）需方收到需方指定（工程总包单位等）对供方产品的质量或服务的投诉达到3次并经调查属实的，或者供方有本条特别规定以外的任何其他违约行为（包括违反本协议书与采购合同规定的任何义务）达3次的；

6）供方提供的产品不符合国家、地方法律法规或行业标准的；

7）有媒体曝光甲方开发项目采用的供方产品不合格，并经国家权威部门检测判定的。

8）供方与需方或需方指定（工程总包单位等）签订的采购合同中约定的需方或需方指定（工程总包单位等）有权解除合同的情形成立的；

12.2任何一方在不符合本协议约定条件的情况下单方终止履行协议的，必须向守约方赔偿因提前终止协议而造成的全部损失（包括需方或需方指定（工程总包单位等）及供方的损失）。

12.3任何一方根据本协议书的规定或法院判决或仲裁机构裁决必须承担违约责任的，应赔偿给对方造成的全部损失。

12.4乙方承诺在本协议有效期间，乙方、乙方下属公司或乙方授权的代理商供给需方的产品价格为其在市场上的最低销售价格，否则甲方有权单方面终止协议，或者要求乙方支付所发生额差价的二倍作为违约金并继续履行协议。如果市场上其他与乙方同等规模的生产者或供应商能提供比乙方、乙方下属公司或乙方授权的代理商更优惠的价格，或者同等价格下更优质的产品质量，乙方有义务在合同有效期内向需方提供相同价格的产品和服务，如乙方不能在需方规定时间内实现的，那么甲方有调整合作范围（包括规模、地区、项目、合作期限等）或单方解除本协议的权利。

12.5在本协议书及正式合同履约期间，如一方有违约行为的，对方可以要求其承担违约责任；如一方严重违约或给对方带来重大经济损失的，对方可与其解除本协议书及各项目正式合同，并要求对方赔偿损失。

13、协议文件解释顺序

13.1下列文件均是本协议有机的组成部分，在彼此内容不一致或发生歧义时，文件优先解释顺序如下： 1）本协议书及其补充条款和附件； 2）中标通知书； 3）投标书及其附件； 4）招标书及其附件；

13.2如果本协议与供需双方签署的具体供货合同有不一致处，按有利于甲方指定（工程总包单位等）及甲方的原则适用合同条款。

14、争议解决方式

14.1甲乙双方在履行本协议时发生争议，如有争议双方应及时友好协商解决；协商不成，则双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

14.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行协议，保持供货连续： 1）单方违约导致协议确已无法履行，双方协议停止供货； 2）调解要求停止供货，且为双方接受； 3）法院要求停止供货。

15、协议有效期与协议终止

15.1本协议自双方签署之日起生效，协议截止时间为2017年12月31日，期满前1个月双方可协商修订本协议，但任何一方均没有期满续约或继续集中采购合作的义务。

15.2本协议对融信集团所有项目及本协议截止日前供需双方之间已生效未履行完毕的具体采购合同持续有效，直至该采购合同履行完毕。

15.3本协议一方在符合法律和本协议约定条件下提出终止协议的要求，必须提前1个月书面通知对方，在协议终止前双方仍应履行本协议约定的各项义务，否则，须按照本协议第12条规定承担相应的违约责任。

16、其他

16.1本协议一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力协议，在甲乙双方盖章后生效。16.2本协议签订地点为甲方所在地。16.3本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

17、协议附件

17.1附件1：《廉洁合作协议书》 17.2附件2：区域经销商授权委托书 17.3附件3：技术要求 17.4附件4：《产品价格清单》 17.5附件5：项目买卖合同范本

甲方： 乙方：

授权代表：授权代表：

签订时间： 签订地点：

附件1

廉洁经营承诺书

融信（福建）投资集团有限公司：

我司有意与贵公司建立长期合作关系，为了贯彻诚实守信、廉洁守法、互利双赢的原则，保障双方合法权益不受损害，本公司特就合同磋商谈判和合同履行做以下承诺：

本公司保证严格依法认真磋商和履行合同，不向贵公司管理人员和其他员工实施任何形式的商业贿赂，不得假借促消费、宣传费、劳务费、咨询费、佣金、让利等名义，或者以报销各种费用等方式，给付贵公司人员财物或向贵公司人员提供国内外旅游考察等给付财物以外的其他利益；否则本公司应当承担相应的刑事责任和民事责任，并且应当向贵公司承担赔偿责任，赔偿金额为因本公司实施上述行为给贵公司造成损失额（包括直接损失和预期损失）的十倍。如果本公司知悉贵公司管理人员或者员工向本公司索要财物或者其他不正当利益，本公司有义务将情况及时通知贵公司相关部门。

承诺人（盖章）：

法定代表人（签字）：

2016年1月

日

附件2

销售授权书

现授权，我公司福州、闽南区域办事处-刘依福在（福州、平潭、厦门、漳州）经销我厂生产的 “ 富新”牌入户门单位。凡无此销售授权书，销售出现的冒牌或产品质量问题，我司不负任何责任。

特发此证以资证明

本证书有效期为 2016年1 月 1日至2017年 12月31日止。

公司全称：浙江富新工贸有限公司

盖章（日期）

注意事项：

1、本销售授权书为“采用经销商模式进行售后和服务”必须提供的经销商资料；

附件2

销售授权书

现授权，我公司上海办事处张元兴在（上海）经销我厂生产的 “ 富新”牌入户门单位。凡无此销售授权书，销售出现的冒牌或产品质量问题，我司不负任何责任。

特发此证以资证明

本证书有效期为 2016年1 月 1日至2017年 12月31日止。

公司全称：浙江富新工贸有限公司

盖章（日期）

注意事项：

2、本销售授权书为“采用经销商模式进行售后和服务”必须提供的经销商资料；

附件2

销售授权书

现授权，我公司杭州办事处沈王槐在（杭州）经销我厂生产的 “ 富新”牌入户门单位。凡无此销售授权书，销售出现的冒牌或产品质量问题，我司不负任何责任。

特发此证以资证明

本证书有效期为 2016年1 月 1日至2017年 12月31日止。

公司全称：浙江富新工贸有限公司

盖章（日期）

注意事项：

3、本销售授权书为“采用经销商模式进行售后和服务”必须提供的经销商资料；

附件3 技术要求

附件4：战略合作价

附件5：项目买卖合同范本