某国企新建研发中心与实验楼可行性研究报告

第一篇：某国企新建研发中心与实验楼可行性研究报告

中建三局一公司研发中心与实验室大楼

项目可行性研究报告

一、项目概况

1、项目名称：中建三局一公司研发中心与实验室大楼

2、投资主体：中建三局一公司

3、建设地点：武汉市东西湖区东吴大道特一号中建三局一公司总部基地大院车库

4、建设规模：七层，2500㎡左右，1-5层为办公楼；6-7层为实验室。

5、项目建设期：1年

6、投资估算及资金来源：本项目总投资 万元，全部由投资主体自筹。

二、投资主体概况

中建三局第一建设工程有限责任公司（简称中建三局一公司）始建于1952年，是国有控股的大型建筑安装施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质等级，可承担各类工业与民用建设项目的建筑施工、水电暖通、设备安装、装修装饰、金属结构与网架工程的制作与安装、市政道路与桥涵施工、消防设施施工、土石方挖运等。公司现有人员4898人，自有员工4397人，劳务派遣人员501人。其中，管理人员3710人，工人1170人，具有硕士研究生学历13人，本科学历1273人，大专学历1425人，中专及以下学历545人，高级职称261人，中级职称893人，初级职称1755人。公司下设七大主业分公司（华南公司、北方公司、华东公司、西部公司、中南公司、基础设施分公司、安装分公司），一个房地产分公司，一个物业分公司。公司总部设置有人力资源部、财务与投资部、项目管理部、商务部等17个部门和一个技术中心、一个信息中心。2011年，公司实现合约额300亿元，完成主营业务收入150亿元，实现综合效益2.5亿元。

公司以承建“高大新尖特”工程闻名业内，在行业获得多项第一。上世纪八十年代，在深圳国际贸易中心工程施工中，缔造了“三天一层楼”的深圳速度，把中国建筑业从高层建筑推向了超高层建筑的新水平。九十年代，在深圳地王大厦钢结构工程施工中，又创造了“九天四个结构层”的新深圳速度，把中国建筑业从一般超高层推向超高钢结构摩天大楼的国际先进水平。进入新世纪，公司作为主要承建商，参与了上海环球金融中心、中央电视台新址、北京国家体育馆（鸟巢）、香港环球金融中心等众多高端项目的建设。2010年，公司承建了深圳建市以来单体面积最大的公共建筑、总投资额高达65亿元的深圳机场T3航站楼总承包工程，极大地彰显了企业的品牌和实力。

在技术应用和科技创新上，多项技术优势填补了国内空白。近年来，公司在烟囱钢内筒提升法施工、预制立管成套施工、斜拉索砼施工、超高层建筑施工、复杂空间钢结构建筑安装、特殊构筑物施工、清水混凝土施工、复杂深基础施工、地下空间逆作法施工、超高层结构变形控制技术、超厚钢板焊接、大型超长预应力张拉施工、计算机信息技术等方面具有领先优势，达到国内和国际先进水平。

2009年以来，公司技术中心通过省级认定，37项实用新型专利、2项发明专利获得授权，4项国家级工法通过认定。以上海环球中心项目为依托完成的《超高层建筑密集立管预制组合技术研究与应用》等8项课题通过鉴定，《预制组合立管技术规范》成为国家标准。

在工业化楼宇和绿色环保建筑实践方面走在行业前列。按照《绿色施工导则》等国家及地方性法规的要求，企业结合自身发展情况，紧扣四节一环保，及时调整了发展思路，以制度为先导，注重过程控制，为绿色施工的实施奠定了基础，逐步走出了一条绿色施工发展的道路。2008年深圳市成立了全国首个绿色建筑协会，公司作为首批成员，成为副会长单位，为绿色施工技术的推广提供了交流平台。2007年开始，我司与万科地产一起，在万科第五园项目开展工业化施工技术的研究和应用，并形成了国家级工法，参编完成《预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范》。2010年8月，在我司总承包施工的万科中心工程中，获得国内首个大型公共建筑LEED铂金认证。

公司先后30次荣获鲁班奖和国优奖（含参建）、连续7次荣获湖北省最佳文明单位；还获得全国最佳施工企业、全国质量管理先进企业、全国质量效益型先进施工企业、全国重合同守信用企业、全国职工模范之家等众多荣誉称号。

三、项目背景及必要性、可行性分析

在当今的建筑业，科学技术作为第一生产力的地位和作用日益凸显，科技创新能力已经成为建筑企业提高核心竞争力的决定因素。BIM技术、工业化施工技术、计算机信息技术等方兴未艾。中建三局一公司作为中国建筑行业技术创新的领军企业，近年来高度重视科技研发工作。2009年公司技术中心通过省级认定以来，公司先后从高校及行业引进高级技术人才30多人，并组建了专门实验室。基本建立了适应建筑企业发展需要、符合科技强企战略的企业科技创新体系，逐步形成了科技支撑企业品牌、科技支撑市场经营、科技支撑效益提高的局面。公司技术中心是湖北省建筑行业为数不多的企业技术中心，随着企业发展的需要，我公司未来几年将进一步大量采购先进的研发仪器和试验设备，相应的研发 人员也将大幅度增加。但是受场地条件限制，目前我司技术中心及实验室分散在深圳、珠海等地，办公条件非常紧张，无法满足日益扩大的研发需要。所以，尽快建设企业研发中心与实验大楼显得非常有必要。

1、目前的研发场地基本系普通办公室改造而来，场地紧张，环境较差，无法做到恒温和平稳的静音效果，很难置放或保护先进的检测仪器，试验及测试结果也难以确保稳定性。

2、根据公司业务发展规划，至 2015 年公司技术人员办公及实验研 究场地的面积需求将达到 2500平方米，研发人员将达到 65 人。实施研发中心和实验楼项目建设后，将解决公司未来研发规模、业务规模、人员规模快速增 长对场地的需求。因此，构建一个良好的研发环境，添置先进的研发设 备，有利于公司提升和增强技术研发手段，缩短技术成果的研发周期，提升企业核心竞争力。

3、有利于促进人才培养与引进。未来几年，公司将进 一步完善人才培养、引进和激励机制，同时通过本项目的实施，为研发人员创造一个良好的工作环境，解决研发人员后顾之忧。同时，整体的研发技术及营运环境对企业文化建设起到积极的促进作用，通过塑造良好的整体企业形象，加强员工之间的互动交流、定期开展丰富多彩的文化活动以及核心价值理 念的传播，提升员工的成就感和归属感以及对公司目标、企业文化的认同。

上述为项目建设的必要性，同时，项目建设也具备了基本的条件：

1、项目建设周边环境优越：该项目建设地点地理环境质量较好，出入方便，项目的水电管线已铺就到位，四周无任何污染源，符合工程建设条件要求。

2、项目选址位于中建三局一公司基地大院内，位于武汉市规范用地红线内，且地质条件满足办公楼建造需要。

3、项目建设资金有保障：本项目建设资金来源为项目业主自筹。银行已出具资金证明函，因此建设资金来源有保障。

4、本项目的实施依靠的是公司自有土地，土地性质为工业用地，无需新征土地。本项目建成后，项目涉及的房屋建筑物用于公司内部使用，不会用于 对外出租、转让或者用于其他经营性使用。

四、建设规划方案

1、规划设想要点

充分利用地形环境特点，显示其空间特色，将公司基地行政大楼的时代精神及时代气息融为一体，建设成一个适用性强、功能齐全、设施完善的简欧式研发中心和实验楼。

2、总平面规划布局见附件

五、工程技术初步方案

1、设计标准及规范

2、给排水

3、电气

4、通讯和网络

5、项目进度安排

总之，水、电、通讯等市政设施基本上可满足本项目建设需要，建筑材料在本地市供应方面也不存在问题，本地区的工程设计、施工力量均能满足本项目建设的要求。

六、环境保护

1、本项目的环保宗旨

本项目建设过程中坚决贯彻环境保护和绿色节能的基本国策和可持续发展战 略，坚持污染控制和生态保护并重，遵守国家有关环境保护的法律、法规及相关 要求，做好环境保护。

2、本项目对环境的影响

本项目在完成、投产时可能产生的极少部分影响环境的情况，跟据不同情况 采取治理措施，以能达到下列国家规定的排放标准：

（1）执行《建设项目环境保护管理办法》中规定的”三同时”原则

（2）大气污染综合排放标准（GB16297-1996）

（3）工业企业厂界噪音标准（GB12348-2008）

（4）污水综合排放标准（GB8978-1996）

3、本项目的环保措施 3.1废水处理

本项目无废水产生，只有少量的生产用水(主要为替换补充生产用水)。排水 主要是生活污水及雨水，排水方式采用雨污分流制，生活污水中粪便类污水经化 粪池处理、生产替换下废水也经过预处理后达到污水纳管标准后，纳入市政污水 处理收集管网，雨水经雨水系统收集后排入市政排水管网。

3.2固体废弃物处理

本项目研发产生的固体废弃物为边角料，这些边角料集中堆放后，以便再利 用或交由有资质的废品及危险废物处理单位处理。其它固体废弃物为生活垃圾，生活垃圾定点堆放，由环卫部门定期清运，集中处理，可防止污染环境。3.3废气处理

实验室实验材料加热过程中产生的微量废气其浓度大大低于车间允许浓度，经过静电吸附处理装置过滤后才排放。

4、噪声控制

本项目噪声实验检测仪器，相关项目噪声执行《工业企业厂界噪声标准》： 昼间 61.2 分贝（A）；夜间 54.1 分贝（A），因此采取以下噪声控制措施：

4.1设备选型选用低噪声设备。对噪声源设备进行定期检修，确保其能良好的

正常运转，使噪声符合《工业企业厂界噪声标准（GB12348-90）》中的Ш 类标准

4.2 在设备安装时采取加填、紧固、减震隔震措施，以达到防震减噪的目的。

4.3在基地范围内载植常绿树木，进一步衰减噪声的影响。

5、环境绿化

为了美化环境，应进行环境绿化，环境绿化采取以专用绿地为主、路边为辅、点线面结合、发展建筑物垂直绿化的方案，构成一个完整的绿地生态系统。增加 绿化面积，提高绿化系数，净化空气、美化环境。在道路两侧种植乔木，建、构 筑物以外的空地上种植花卉。以营造清洁美观的工作环境，调节和修复园区的生 态环境。

七、节能

八、投资估算与资金筹措

九、效益分析

本项目运营后，可同时吸纳安置近100人就业和办公。本项目的实施，对中建三局一公司长远发展意义十分重大，具体为：

1、项目的实施可以优化公司的资产结构，增强抗风险能力，推动研发工作，提高研发水平，促进业务发展，提升员工对公司的认同感和凝聚力，吸引更多的 优秀技术人才，提高运营管理效率，提高公司持续开发、更新技术的能力，进一步提高公司的核心竞争力。

2、项目建成后，可以直接提升公司科技创效能力。

3、项目建成后，可以提升公司整体形象和品牌价值，保持公司在建筑行业技术领先地位，推动公司业务的健康快速发展。

十、结论

本规划从项目必要性、现有的研发及办公条件分析、未来的公司发展需求及投资规模等诸方面都是可行的；本项目的经济效益及社会效益评价均较好，立项建设是必要和可行的。研究报告的结论意见如下：

1、工程进度：本项目建设工期计划 18 个月，拟分三个阶段进行，第一阶段设计筹备阶段，包括编制可研报告及评估、论证、批复，准备设计资料，现场测量勘察、初步设计及审批、施工图设计和原场地拆除及设施搬迁。此阶段计划时间 3个月。第二个阶段为土建施工阶段，包括大楼建造、设备安装及调试此阶段计划时间 8个月。第三阶段为装修入驻阶段，包括内部建设装修、人员培训、布局及搬迁入驻等过程 7个月。

2、本工程项目必要性充分、市场风险较小，经济技术可行。建议上级领导机关和投资单位尽快批准项目实施，并给予相应的政策支持和投资扶持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。

第二篇：研发中心项目可行性研究报告

河南东升电子有限公司 扩建研发中心项目可行性研究报告

第一章 总 论

1、项目名称及承办单位

项目名称：扩建研发中心项目

项目承办单位：河南东升电子有限公司

单位住所: 郑州高新技术开发区雪松路169 号

公司类型：股份有限公司

法定代表人：李明

2、项目承办单位概况

河南东升电子有限公司（以下简称“东升电子”或“公司”）是我国较早致力于气体传感器、检测仪器仪表研发、生产、销售的厂家之一，是河南省科技厅认定的高新技术企业，河南省创新型试点企业，郑州市高成长型民营企业，郑州市专利工作示范单位，郑州市制造业信息化示范单位。

公司以科学发展观为指导，转变经营观念、创新发展模式，致力于提高企业以气体传感器为核心的市场竞争能力，从材料科学、器件工艺、气体检测分析、应用软件开发等入手，以气体传感器、气体检测仪器仪表和煤矿瓦斯探测等安全产品为主营业务，建设集研发、生产、销售于一体的现代化企业，以成为“国内领先、国际知名的气体传感设备制造商”为企业发展目标。

经过十余年的发展，东升电子已成为同时拥有气体传感器与气体探测仪器仪表核心技术的企业，拥有独立研发机构和知识产权，创建了有自身特点的技术与工艺体系，拥有从气体传感器――气体检测仪器仪表――气体检测控制系统的完整产业链，而且产业链各环节已经形成了良性循环，为公司建立行业领先地位提供根本保证。公司全面开拓气体传感器、气体检测仪器仪表、气体分析类仪表和设备业务，拥有遍布全国的销售机构和覆盖全球的销售网络。公司气体传感器生产规模及市场占有率居国内之首，气体探测器生产和市场占有率位居国内前列，产品主要应用于石油、石化、冶金、电力、燃气、化工等行业，应用领域广泛，能有效应对行业和市场的急剧变化。

第二章 项目背景

当今世界已经进入信息时代，信息技术已成为推动国民经济和科学技术迅速发展的关键技术。

传感器技术是信息技术的一个基础环节，是物理信息和人工智能的桥梁，是现代信息技术的三大支柱之一。传感器及仪器仪表是对物质世界的信息进行测量与控制的基础手段和设备，是信息产业的源头和组成部分，涉及光、机、电、声学、生物、化学、计算机、通讯等领域，是多学科的综合体，其发展水平是反映工业现代化程度的标志，是衡量一个国家综合国力、科技水平、创新能力的重要指标，世界上发达国家无不重视传感器和仪器仪表工业的发展。

传感器的应用已经渗透到人类活动的所有重要领域，从传统的工农业生产、采矿冶炼到科技发展前沿的生命科学研究和卫星遥感遥测，从资源勘查、宇宙探索到现代军事领域的精确制导武器系统，传感器技术都处于核心地位。它以其技术含量高、经济效益好、渗透能力强、市场前景广等特点为世人瞩目，国家已将传感器产业作为未来创新发展的重点之一。从市场需求看，当前传感器及仪器仪表的产品和技术仍不能很好地满足我国经济建设的需要。国家再次布局产业结构，改变经济增长方式，将重点鼓励传感器及仪器仪表行业调整结构、自主创新，重点支持面向三农、节能减排、环境保护、增强服务领域的产业发展。传感器及仪器仪表面临石油、石化、钢铁、化工、燃气、电力、煤矿、环境保护、城市建设等行业的大量需求，市场潜力巨大。在敏感元件和传感器的研究、制造的领域中，气体传感器由于难以与测量环境物理隔离等原因，技术成熟度和产业化相对滞后，应用广泛程度相对较低，而日益迫切的市场需求和巨大的市场空间，使气体传感器的技术研究和产业化成为全球的热点。

“物联网”是在互联网的基础上，将其用户端延伸和扩展到任何物品与物品之间，进行信息交换和通信的一种网络概念；是各类传感器和现有的“互联网”相互衔接的一种新技术未来新技术产业发展的重点。物联网，被誉为信息通信下一个万亿级的超级产业，正成为世界各国竞相聚焦的战略性新兴产业。2010 年 3 月 5 日，温家宝总理在作政府工作报告时指出，要“大力发展新能源、新材料、节能环保、生物医药、信息网络和高端制造产业。积极推进新能源汽车、„三网‟融合取得实质性进展，加快物联网的研发应用。加大对战略性新兴产业的投入和政策支持。”这就意味着物联网的发展不只是行业自我产业升级的事情，而是上升到了国家发展战略当中。

东升电子自成立以来一直致力于核心气体传感器技术的研发和应用，具有从气体传感器、到气体检测仪器仪表、控制系统的完整产业链，产品市场为石油、化工、采矿、燃气、农业、家庭安全、交通安全、环保等领域，用于防火防爆、预防中毒、污染监测、环境治理、改善人居环境。公司掌握传感器及网络化应用等物联网关键技术，是传感器、仪器仪表、安防、环保等领域具有影响力的物联网企业之一，也是河南省物联网产业的代表企业。

公司自成立以来十分注重技术研发和创新能力建设。随着登陆资本市场，公司面临新的发展形势。现有的产品线有所延伸，产品的种类更加多样化，现有的研发中心已无法满足公司未来新形势发展的要求；同时为了保证产品的研发质量，缩短产品的研发周期，扩建检测中心已成为企业发展的必然需求。

因此，东升电子拟扩建研发中心（包括开发中心及检测中心）。

第三章 项目建设必要性及可行性分析

1、扩建研发中心（开发中心及检测中心）是行业发展的需要

我国传感器产业的整体技术水平与国外发达国家相比有一定的差距，表现在国内气体传感器企业大多规模较小，人员较少，技术人才匮乏，专业从事研发工作的更少，很难展开深度研发，加之科技投入不足，创新能力严重缺失，新产品推出速度缓慢。国内大部分企业力争缩短与国外发达国家的差距，但由于自身条件限制难以实施，限制了行业技术的进步和产业的发展。东升电子作为创业板首批上市的公众企业，理应承担推动行业进步的重任，缩小本行业与国外的差距。

2、扩建研发中心（开发中心及检测中心）是企业持续发展的需要

企业作为技术创新的主体，加强企业研发中心建设是提升企业技术创新能力的关键环节和重要内容，也是企业自我发展、提高竞争力的内在需求和参与市场竞争的必然选择。多年来，公司坚持以科技创新为导向，依靠科技进步保持持续发展。公司登陆资本市场后，募集资金主要投向项目产业化建设，研发投入较少，长期下去势必影响企业的后续发展。加大研发投入，扩建研发中心将成为企业的必然选择。

3、企业加强持续创新能力、保持市场领先优势的需要

公司所处的高科技行业的竞争集中体现在产品技术水平的竞争，谁掌握行业的关键技术，谁就掌握市场的先机。只有加大企业的研发投入，加强企业的持续创新能力，做到生产一代、储存一代、开发一代的动态良性趋势，使企业的新产品开发保持勃勃生机与活力，成为行业的风向标，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

4、扩建研发中心（开发中心及检测中心）有利于培养和引进高端人才，加强企业产学研结合，加速科技成果转化

通过对研发中心的扩建，大力扩充研发人员，引进行业高端人才，造就一批技术创新带头人。公司产品研发一直坚持高起点、高标准、引进高新技术的原则，除依靠自有技术力量外，还运用多种机制，注重联合开发，通过多种方式提高新产品技术水平。通过本项目建设，为加强同科研院校机构的合作奠定了坚实的基础，可以充分利用社会资源对公司技术创新的支持力度。通过对研发中心扩建，利用研发中心的技术力量为行业提供关键的生产技术和核心部件技术工艺的能力，将有市场潜力的技术开发成果以及研究项目，经过研发中心的工程化研究，形成可批量生产的工程化技术，实现科技成果转化。通过对研发中心的扩建，力争将其打造成为国内一流的研发基地。

5、扩建研发中心（开发中心及检测中心），有利于提高研发水平及产品质量，巩固企业的优势地位

东升电子的大部分产品涉及安全领域，是国家的公共安全的重要保障手段，对产品的可靠性要求极高。检测中心是研发中心重要组成部分，加强检测中心的建设，有利于保障产品的研发水平及提高产品质量，同时也是对用户高度负责的需要。扩建研发中心（开发中心及检测中心），将有利于保持公司现有优势，加强用户对公司的信任和依赖，从而大大提高公司的竞争力。

6、扩建研发中心（开发中心及检测中心），有利于加快产品更新换代，加快成果转化

目前，公司新产品开发过程中还不完全具备产品全面检测的能力，部分项目委托其他外部单位检测，这样势必造成产品开发周期加长，工作量加大，推迟产品的开发进度。扩建研发中心，特别是检测中心，对公司新产品的开发研制无论是速度上还是可靠性方面都将有极大的促进作用。公司的产品推向市场必须取得专业的认证，经国家权威检测机构检测合格后取得相关证书才能推向市场。通过扩建研发中心，特别是检测中心，公司新产品认证前可以做到充分的摸底试验，减少认证时的多次修改，缩短产品的认证时间，提高认证一次通过率；加速产品市场化进程，加快成果转化。

第四章 项目建设条件及厂址位置

1、厂址位置现状

1．1 地点与地理位置

本项目拟建于河南东升电子有限公司现有厂区内。东升电子现有厂区位于郑州高新开发区雪松路 169 号，厂区地理位置优越，交通便利，是项目的理想建设用地。

1．2 厂址土地权属类别及占地面积

本项目厂区用地为公司现有用地，不需新征，公司用地已取得土

河南东升电子有限公司 扩建研发中心项目可行性研究报告地使用证书并已建设相关产业研发生产基地，配套基础良好、聚集效应显著。厂区用地总面积为 47,402.84平方米（约合71.10 亩）。建设场地平坦，无污染源，环境质量良好。

2、厂址建设条件

2．1 地理位置

郑州国家高新技术产业开发区位于郑州市区西部，紧邻环城高速公路，区内环境良好，没有污染源，郑州是全国的重要交通枢纽，交通十分便捷。

2．2 自然、气象及水文地质条件

2．2．1 自然条件

根据本地区气象、水文条件及郑州市的历年资料，各项数据如下： 气温：年平均气温 14.22℃

年最高气温 43℃

年最低气温-17.9℃

湿度：年平均相对湿度 66% 年最小相对湿度 0% 风：最大风速 24米/秒

最大风力 8 级

年平均风速 3.2米/秒

基本风压 0.35 帕

风向：东北风频率 12% 东风频率 10%

夏季偏南风，东季偏东风

雨: 年平均降雨 640.9 毫米

最大降雨 189.4 毫米

雪: 最大雪压 0.25 千牛/平方米

最大积雪深度 230 毫米

最大冻土深度 180 毫米

2．2．2 工程地质条件

地层结构及岩土性质特征：在勘察深度范围内，场地地层主要由粉土和粉质粘土组成，自上而下共分为七层。

地下水位、水质：本次勘察所揭露的地下水位埋深约为-20 米以下，根据区域水文资料，为中性水，对混凝土无侵蚀性，并对基础施工无影响。

地基承载力：该场址区域地基承载能力约为1,008 千帕。

2．2．3 抗震设防

根据现行的“中国地震烈度区划图”（1990）本地区的地震烈度为Ⅶ度，建筑抗震设计按“工业与民用建筑抗震设计规范BGJ11-89”执行，抗震设计按Ⅶ度设防。

2．2．4 区位交通条件

郑州高新技术产业开发区位于郑州市西北部，南临西流湖，北接邙山，东与环城快速路相联，西四环穿区而过，距市中心约12 公里，南距310 国道2 公里，北邻连霍高速公路，距郑州国际航空港30 公里，对外交通条件优越。

3、厂内基础设施条件

3．1 供电：厂区供电电源为郑州市高新技术开发区供电公司向东升电子提供的单电源单回路供电，高压以10KV 电压从瑞34 板莲花配电线经莲花二缆箱4 分支，目前厂区内安装有容量为 500KVA 环网型箱变和 250KVA 箱变各1 台，本项目需增加容量为1,000KVA 箱变，方可满足要求。

3．2 供水：本项目给水水源来自郑州市高新技术开发区市政自来水供水系统，水质、水压均符合生活饮用水标准，水量能够满足本项目正常生产生活所需。

厂区内的排水主要有雨水、生活污水及少量清洗车间、设备废水。雨水经厂区道路变坡汇集入雨水管道排出，生活污水和少量生产废水经化粪池降解后排出，三者均最终排入市政下水管道。

3．3 通信：郑州市高新技术开发区现有市话容量较大，固定电话随时可申请安装，不需在企业内另设通讯交换设施。同时，移动通讯网络、宽带网络的普及也使企业与国内外的联络更加快捷。

第五章 项目投资方案

1、投资项目的选址、拟建设的面积、土地的取得方式和土地用途

公司在原有和新增土地上规划扩建研发中心（开发中心及检测中心），总建筑面积为24,400平方米，其中设计研发办公及实验中心

14,000平方米，检测办公及检测中心 8,000平方米，仓储面积1,500 平方米，资料室及其他辅助配套900平方米。公司已取得该规划用地土地使用权证书（郑国用【2008】第0099 号）和（郑国用【2010】第0299 号）；土地取得方式为出让，用途为工业用地。

2、项目投资概算

本项目的投资概算情况如下表所示：（单位：万元）

项目名称 投资额

建筑投资 3,980.00 安装工程费 520.00 规模总投资 4,500.00

3、项目建设周期

本项目建筑布局规划及施工进度将结合原有的募投项目和施工场地的要求综合考虑开工顺序。本项目建设周期预计为 18 个月，自

2010 年10 月至2012 年3 月。研发中心建设装修完成之后迅速进行研发、检测设备的搬迁、购置和安装调试，随后进入实际运营。

4、项目资金来源

本项目建设将全部使用超募资金。

第六章 社会效益分析

1、有利于增强企业的市场竞争力

扩建研发中心（开发中心及检测中心）将极大提高企业的自主创新能力，为企业的持续发展提供强有力的支撑。企业新产品研发和老产品更新换代的速度，会直接影响企业的竞争力。扩建研发中心，将大大提高新产品研制成功的速度，缩短新产品的研制周期，加快新产品上市的步伐，使企业在竞争中获得先机。

企业只有顺利地获得市场准入，及时为用户提供优质安全可靠的产品，才能最终实现经济上的预期。因此，扩建研发中心，能为产品尽早进入市场创造良好的条件，为企业生产出安全可靠的产品提供保障。

2、有利于增强企业的抗风险能力

公司产品涉及的传感器，是国家十分重视的高新技术之一，也是国家大力支持战略性新兴产业的“物联网”的范畴，市场前景十分广阔。高科技产品市场的竞争体现在技术的竞争，项目的建设将不断加强企业自主创新能力，提高产品和企业在行业中的地位。纵观国内外优秀高科技领域的企业，都十分注重公司研发的投入，并因此取得了良好的经济和社会效益。扩建研发中心（开发中心及检测中心）为企业后续发展提供强有力的支持，增强企业抗风险的能力。

3、有利于提高国内环境气体检测的技术水平

本项目实施完成后，可形成国内气体检测传感器及仪表的研发和检测基地，有利于解决我国气体探测共性基础问题，打破国外垄断，显著提高我国环境气体检测领域的技术水平，促进企业安全监测、人居健康、新农村建设，加强环境保护、节能减排，促进装备制造业智能化水平的提高，创造巨大的社会效益。

第七章 项目风险

1、新增折旧影响利润的风险

扩建研发中心（开发中心及检测中心）后，公司固定资产规模将增加 4,500 万元，项目达产后增加年折旧费约142 万元。则公司存在因为固定资产折旧的增加而影响利润的风险。

2、短期收益的风险

扩建研发中心（开发中心及检测中心）投资较大，短期内不会产生直接的经济效益，只能在后期潜在的收益中体现。

第八章 结论

项目的实施可以极大的提高企业的自主创新能力，加快新产品研制成功的速度，缩短新产品的研制周期，保证新产品的质量及稳定性，加快新产品上市的步伐，有利于企业在竞争中获得先机。

项目实施完成后，可形成国内气体检测传感器及仪表的研发和检测基地，有利于解决我国气体探测共性基础问题，打破国外垄断，提升行业的技术进步和产业升级。

项目投资合理，从长远来看有利于保障公司技术水平在行业内持续领先，能间接地为公司带来经济效益，同时能创造巨大的社会效益，对我们国家创建安全、健康、环保的工作生活环境及和谐社会有极其重要的现实意义。

综上所述，项目建设十分必要而且切实可行。

第三篇：上海研发中心可行性研究报告

上海研发中心可行性研究报告

一、项目概况

(一)项目名称 项目名称:设立上海研发中心

(二)项目地点及实施单位 本项目地点:上海市松江区 实施单位:江西华伍制动器股份有限公司 公司创建于2001年,是一家主要从事工业制动器及其控制系统的研发、设计、制造和销售的公司,公司目前注册资本7700万元人民币,法定代表人聂景华。

(三)项目内容 为加快公司发展,进一步提升公司整体实力,以“专业化、国际化”为发展方向,逐步实现公司战略发展规划,公司拟在上海市设立一个研发中心。上海研发中心依托上海国际化大都市的人才优势、信息优势和区位优势,大力引进相关高端技术人才,进一步提高公司自主创新能力,提升产品品质和性能,精心打造中国制动精品,全力塑造世界制动名牌,引领国内工业制动器行业的技术发展方向。拟设的上海研发中心,通过在上海购置办公场所、新聘研发人员等新建专门设立。上海研发中心主要定位为:充分利用科研院所和高校的人才优势密,加强之间的合作;密切跟踪国际工业制动系统前沿技术,关注国内外相关技术发展方向和动态,实现工业制动控制系统在船舶、海洋工程领域、风电新能源领域的运用,储备新项目和新产品,为公司产业升级和结构调整做技术上的准备。项目的实施可以极大提高企业的自主创新能力,加快新产品研制成功的速度,缩短新产品的研制周期,加快新产品上市的步伐,有利于企业在竞争中获得先机。本项目拟投资金额为1475万元人民币。项目资金来源:公司首次公开发行股票募集资金中的超募资金。

2二、项目建设的必要性与可行性分析

(一)必要性分析

1、是加快我国工业制动器行业发展的需要 公司是目前国内生产规模最大、产品品种最全、行业覆盖面最广并具备较强自主创新能力的工业制动器专业生产商和工业制动系统解决方案提供商,是我国工业制动器现有六项行业标准中五项行业标准的第一起草单位,并且公司目前正负责修订机械行业标准《工业制动器 制动轮和制动盘》。经过多年的发展,公司形成了一套以技术专家为主,市场研究、成本核算、生产管理等部门专业人员参与的技术研发、创新的决策机制,并形成了调研-→开发-→转化-→储备的创新运行机制。作为我国工业制动器行业的龙头企业,公司上海研发中心的设立,将进一步提升我国工业制动器行业的研发水平,加快行业发展步伐,提升我国工业制动器在装备制造业领域的国际竞争力。

2、是实现公司战略发展目标的需要 结合公司的实际情况和行业的发展状况,公司确定的发展战略是:专注于工业制动器行业,抓住我国装备制造业快速发展的历史性机遇,坚持专业化、国际化的发展方向,通过“自主创新、产品升级、先进制造、规模发展”的发展方式,加速推动公司由工业制动器生产商及工业制动系统解决方案提供商转变为具有突出自主创新能力、核心竞争力显著、成长性良好的工业制动系统“综合服务商”,逐步实现公司战略发展规划。公司通过设立上海新品研发中心,将进一步提高公司研发实力,加快“自主

创新、产品升级”的步伐,为实现公司战略目标提供有力保障。

3、是完善公司产业结构的需要依据国家颁布的《装备制造业调整和振兴规划》,结合公司的运营经验,公司在产业结构方面的发展应侧重以下两个方面:其一,对于公司产品市场份额占据较大比例的起重运输机械、冶金设备等领域,将在产品的节能改造、技术升级方面进行研究,重点关注售后、寿命期内维护、报废产品回收处置等服务的延伸;其二,对于公司产品市场份额较少甚至还未进入的领域,如船舶及海上重工、风电及核电设备、建筑工程机械、矿山设备、轻工机械等,将以用户需求和市场为3导向,研发适于行业特点的产品及应用方案。上海研发中心将主要用于对工业制动器及其控制系统在船舶及海洋工程领域的运用、风力发电领域的运用以及相关产业新产品的开发,项目的建成将完善公司的产业结构,加快产品更新换代的节奏,加速研发成果转换,抢占市场先机,扩大市场份额,巩固行业领先地位。

4、是加强科技人才建设的需要 公司将通过投资建设上海研发中心,完善公司现有技术研发体系,在原有省级工业制动器工程研究中心的基础上进行技术升级。上海研发中心的建成,将充分利用长江三角经济发展区的人才优势、信息优势和区位优势,进一步提升公司技术研究综合实力。届时公司研究中心将具备世界先进的技术研发水平和试制检测试验设备,以及良好的办公和生活环境,通过采用先进的科技管理制度和项目奖励制度大力引进优秀科技人才,加强科技队伍建设。研究中心未来两年内将加大科研经费投入,以建立“数字化、网络化、智能化、虚拟化的产品设计制造平台”为核心科研项目开展一系列的科研攻关,提高科研人员的自主创新能力,提升公司的核心竞争力。

(二)可行性分析

1、项目建设地的区域优势 本项目的建设地是上海市松江区,上海地处长江三角洲东缘,位于我国南北海岸的中心,长江由此入海,交通便利,腹地广阔,地理位置优越。上海市作为我国经济中心,对周边有辐射、扩散、示范和带动的核心作用和服务作用,形成以上海为技术龙头,辐射周边地区,带动周边经济共同发展的格局。另外上海具有享誉中外的城市品牌和快速发展的金融服务,成就了上海具有全球化的战略位置。国内把上海发展成为面向世界的一个窗口,世界把上海看作了解中国进入中国的大门。公司将充分利用上海的区域优势和技术优势,提升产品的市场竞争力。

2、有助于引进高端人才,提升技术研发实力 人才是第一资源,公司始终坚持人才是企业发展的核心要素。上海不但是我国的经济中心,更是我国的人才资源库,随着经济的飞速发展,上海汇集了众多来自世界各地、各行各业的精英人才。上海高校林立,具有众多我国教育部直属的“985”工程与“211”工程重点院校,人才优势十分突出。4公司上海产品研究中心的设立,将充分依托上海高端人才集中的优势,不断引进高端研发人才,充实研发团队,提高研发实力,使公司始终在行业内保持技术领先,人才领先的优势地位。

3、有利于抓住发展机遇,巩固行业地位 据悉,国家高端装备“十二五”规划正在积极制定中,并有望在2011年一季度出台。公司将以上市为契机,充分抓住“十二五”规划的发展机遇,搭建更高层次的研发平台,吸引技术人才加盟,提升公司的技术研发实力,巩固国内市场的领先地位,拓展国外市场份额,在产品质量、性能等各项技术指标上达到并赶超国外一流产品。

三、项目建设方案

(一)项目建设地理位置 本项目拟建设在上海市松江区泗砖南路255弄8号,地理位置交通方便,基础设施良好。

(二)项目内容 本项目为设立上海研发中心,公司将购置新的项目办公场所,办公场所总建筑面积1463.21平方米,总价为995万元人民币(仅为房屋购买费,不包括其他费用)。项目计划总投资金额为1475万元。

(三)投资估算

1、估算范围 本项目投资估算的编制范围包括办公场所、办公设备、网络设备及其他。

2、项目投资估算 经估算,本项目投资总额为1475万元。详见以下投资总额估算表: 序号 项目 投资额(万元)百分比%1办公楼99567.46%2办公场所装修18012.20%3办公及网络设备17511.87%5交通工具453.05%6房产税费503.39%7周转金302.03%8总计1475100.00%

5(四)项目资金来源 本项目总投资额为1475万元,资金来源全部为公司IPO超募资金部分。

(五)项目建设时间 本项目计划于2011年2月开始建设,于2011年5月结束,项目建设期为3个月。

四、风险分析

(一)项目建设的风险 由于研发中心需要专业性强、技术创新能力突出的专业人才,所以本项目存在在短期内难以招聘到足够的合适人才,造成研发人员不足的风险。

(二)投资收益不确定性的风险 本项目投资属于研发费用的投入,项目投资收益主要体现在研发成果转化为产品所产生的经济效益上,研发成果转换效果受研发人员专业能力和素质、环境等多方面的因素影响,故本项目存在投资收益不确定性的风险。

(三)新增折旧影响利润的风险 本项目建成后,公司将新增固定资产约1445万元,新增固定资产年折旧费约70.88万元。本项目存在新增折旧费用影响公司利润的风险。

五、效益分析

(一)提高公司的核心竞争力 一个企业的核心竞争力在于自主创新能力,上海研发中心建成后,将进一步提升公司的研究试验能力、新产品设计开发能力和中间试验研究能力,形成具有自主知识产权的制动系统和制动装置核心技术,为公司赶超国际先进水平、实现企业产品的产业结构调整和技术升级、将“华伍”牌制动系统和制动装置打造成世界知名品牌、实现公司今后快速可持续发展奠定可靠的技术基础,从而极大地提高公司的核心竞争力。此外,在研发过程中还将为公司造就一大批制动系统和制动装置生产的骨干和行业专家,提高公司的整体人员素质,进一步提升公司的综合实力。

(二)巩固公司的行业龙头地位公司目前是工业制动器行业的龙头企业,但是如果公司不思进取,不积极6进行技术升级、产品创新和管理水平的提升,其行业龙头的地位将会被后来者所取代。上海研发中心的设立有利于企业技术的不断创新和产品的不断升级,有利于提升公司引领行业技术发展的能力,保持和不断提升公司产品在国内外竞争中的优势地位,增强公司持续发展的能力,有利于巩固公司作为国内行业龙头企业的地位并为跻身于国际工业制动器行业一流企业奠定基础。

(三)推动行业技术进步近年来,我国工业制动器行业取得了令人瞩目的进展,但是我国制动器行业缺乏具有自主知识产权的核心技术、新产品研发周期长、新产品完成试制后批量投产的生产准备周期过长、产品的综合性能尚待提高等问题的存在,使我国制动系统和制动装置产品相对于先进工业国家还存在很大差距,在一定程度上制约了制动系统和制动装置行业的健康发展。上海研发中心的设立有利于国产制动系统和制动装置行业缩小与先进工业国家的差距,提高产品的技术水平和制造水平,对于带动我国工业制动器行业技术进步以及促进我国重大装备和重型机械的整体技术和制造水平的提高具有重大意义。

第四篇：早教研发中心建设项目可行性研究报告

早教研发中心建设项目可行性研究报告

第一章 总论.一、项目名称及建设地点

项目名称：****股份有限公司研发中心建设项目

建设地点：四川省成都市****

二、建设单位、注册地址及法定代表人

三、项目负责人及联系人

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四、项目内容概述

本项目计划总投资***万元，成立成都研发中心和澄海研发中心。

成都研发中心采用租赁办公楼方式成立，总面积2300平方米，总投资***万元，其中，装修费用***万元，设备投入***万元，铺底流动资金***万元，涨价预备费***万元。届时公司将拥有自己的录音室和数字多媒体中心。

澄海研发中心采用新建办公楼方式成立，占用土地面积1.3亩，总建筑面积***平方米，总投资***万元，其中，土地购置费用***万元，工程建设费用及装修费用***万元，其他工程费用(规划设计费)***万元，设备投入***万元，铺底流动资金***万元，预备费***万元。届时将建成包装工程实验室、工业设计实验室和测试技术实验室。

本次研发中心建设项目的实施，将大力提升公司产品科技创新水平，从根本上提升公司产品的核心竞争力，为公司未来市场开拓打下坚实的技术基础。

五、编制依据.第二章 项目相关背景、项目必要性和可行性.前瞻产业研究院 | http://f.qianzhan.com/

一、公司概述.(一)公司基本情况概述.(二)公司所获荣誉.(三)公司财务状况.二、项目相关背景.(一)国家相关政策促进、鼓励、规范行业发展.随着科技进步日新月异，知识越发成为提高综合国力和国际竞争力的决定性因素，人力资源越来越成为推动经济社会发展的战略性资源，科技、教育、人才竞争在综合国力竞争中的重要性日益凸显。早教是终身学习的开端，是国民教育体系的重要组成部分。因此，国家连续出台了相关政策扶持、规范本行业发展。

我国早教行业在近30年的发展历程中有三次标志性的事件：1981年10月，教育部颁发了《幼儿园教育指导纲要(试行草案)》(下简称“《纲要》”);1989年6月，原国家教委颁发了《幼儿园工作规程(试行)》(下简称“《规程》”);“十五”期间，我国国民经济发展“十五计划”中首次提出“要重视儿童早教事业”;2001年9月，教育部颁发实施《幼儿园教育指导纲要(试行)》(下简称“新《纲要》”)，3

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同年，北京市颁了全国首部《学前教育条例》，将北京人受教育的法定年龄，从三岁提前到零岁。

(二)中国早期教育行业刚刚起步，发展潜力巨大

中国早教行业起步于上世纪90年代末，以诸如金宝贝、东方爱婴等第一批国际知名早教机构进入中国市场为重要标志，行业整体仍处于起步阶段，各层面监管体制仍在不断完善。目前，行业产业化程度及市场集中度低，还未出现具备跨地域、多产品及服务类型发展实力垄断性企业，各类早教企业都具备成长空间，产业链延展程度处于初级阶段，具备巨大开发空间。

……

三、项目目的和必要性分析.(一)早教用品多样化、多功能化对企业研发水平提出更高要求.(二)公司快速发展，需要相应研发水平支撑.(三)研发人员结构仍待完善，部分研发方向人力资源不充足.……

四、项目实施的可行性分析.前瞻产业研究院 | http://f.qianzhan.com/

(一)公司现有研发实力为本项目顺利实施打下基础.(二)公司的研发项目制度为项目顺利实施提供保障.……

第三章 项目的研发方向及内容分析.一、早教平板电脑类产品的开发.二、早教电脑产品开发及升级.三、点读笔类产品开发及升级.……

第四章 项目建设方案.一、项目建设地区选择.二、建设选址.三、项目配套.四、项目建设内容与目标.5

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五、项目实施进度安排.……

第六章 项目募集资金数额及使用计划.第七章 项目未来三年的发展目标.第八章 建设项目风险分析及控制措施.第九章 可行性研究结论与建议.（注：由于涉及保密协议，保护客户隐私，项目核心内容不予展示，尽请谅解。如有服务需求，请致电400-068-7188，我们将竭诚为您服务.）

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第五篇：“十三五”重点项目-稀土研发中心项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-稀土研发中心项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

稀土研发中心项目建议书 稀土研发中心项目申请报告 稀土研发中心资金申请报告 稀土研发中心节能评估报告 稀土研发中心市场研究报告 稀土研发中心商业计划书 稀土研发中心投资价值分析报告 稀土研发中心投资风险分析报告 稀土研发中心行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 稀土研发中心项目总论

第一节 稀土研发中心项目概况

1.1.1稀土研发中心项目名称

1.1.2稀土研发中心项目建设单位 1.1.3稀土研发中心项目拟建设地点

1.1.4稀土研发中心项目建设内容与规模 1.1.5稀土研发中心项目性质

1.1.6稀土研发中心项目总投资及资金筹措

1.1.7稀土研发中心项目建设期

第二节 稀土研发中心项目编制依据和原则

1.2.1稀土研发中心项目编辑依据 1.2.2稀土研发中心项目编制原则 1.3稀土研发中心项目主要技术经济指标 1.4稀土研发中心项目可行性研究结论

第二章 稀土研发中心项目背景及必要性分析

第一节 稀土研发中心项目背景

2.1.1稀土研发中心项目产品背景 2.1.2稀土研发中心项目提出理由 第二节 稀土研发中心项目必要性

2.2.1稀土研发中心项目是国家战略意义的需要

2.2.2稀土研发中心项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3稀土研发中心项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 稀土研发中心项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 稀土研发中心项目建设规模与产品方案 第一节 稀土研发中心项目建设规模

第二节 稀土研发中心项目产品方案

第三节 稀土研发中心项目设计产能及产值预测 第五章 稀土研发中心项目选址及建设条件

第一节 稀土研发中心项目选址

5.1.1稀土研发中心项目建设地点 5.1.2稀土研发中心项目用地性质及权属 5.1.3土地现状

5.1.4稀土研发中心项目选址意见 第二节 稀土研发中心项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2稀土研发中心项目主要建、构筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 稀土研发中心项目劳动安全卫生及消防 第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 稀土研发中心项目招投标方式及内容 第十三章 稀土研发中心项目实施进度方案

第一节 稀土研发中心项目工程总进度

第二节 稀土研发中心项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 稀土研发中心项目总投资估算

表14-1稀土研发中心项目总投资估算表单位：万元

第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 稀土研发中心项目风险分析

第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 稀土研发中心项目结论

第二节 稀土研发中心项目建议