甘泉县清泉茗苑小区工程竣工报告

第一篇：甘泉县清泉茗苑小区工程竣工报告

甘泉县清泉茗苑小区工程

竣

工

报

告

编制人（技术负责）：侯继君 审批人（项目经理）：朱承卫

施工单位：中十冶集团甘泉县清泉茗

苑小区项目部

甘泉县清泉茗苑小区工程竣工报告

尊敬的各位领导：

甘泉县清泉茗苑小区工程由中十冶集团甘泉县清泉茗苑小区项目部承建,该工程于2008年5月13日破土动工,现已盖造成甘泉县清泉茗苑小区工程设计图纸及合同全部内容,经过自检和有关部门的初步验收，现已达到竣工验收条件,现就工程情况汇报如下：

一、工程概况

工程名称：甘泉县清泉茗苑小区； 工程地址：甘泉县原啤酒厂；

工程规模： 建筑面积 20450平方米；结构：砖混结构 层数： 6层； 层高：3.0米； 总高 ： 18.0米 工程造价 中标价3088.54万元 开工日期 2008年5月13日

质检单位: 甘泉县建筑工程质量安全监督站 建设单位: 陕西祥瑞房地产开发公司 设计单位: 延安建筑设计研究院

勘察单位: 延安市岩土工程新技术勘测有限公司 监理单位: 延安市三鼎监理公司

施工单位: 中十冶集团甘泉县清泉茗苑小区项目部 项目经理: 朱承卫 技术负责人: 侯继君

本工程甘泉县清泉茗苑小区工程分为10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#楼,该工程墙、地面为毛墙毛地，楼梯间为水泥砂浆压光地面；门窗工程:窗为中空塑钢推拉窗，进户门为扬子牌门防盗门；屋面工程:防水层为SBS改性沥青卷材防水层，保护层为细石混凝土及平瓦屋面；装饰工程：室内乳胶漆涂料，外墙为水性涂料；给水采用PP-R管材，排水采用PVC塑料制管；采暖工程：地暖辐射采暖。电气工程：以PVC塑料管为暗敷设管，管内采用瑞强牌BV铜芯电线，房间以日光灯为主，楼梯间采用吸顶灯。

二、施工情况

1、地基验槽

2008年7月18日由建设单位组织地基验槽,经延安建筑设计研究院郭哲；地质勘测院孙友胜;建设单位史义锋、姚建斌;监理单位杨守仁、戴存柱、戴涛、陈龙，质检单位贾东生、景春，施工单位朱承卫、李振贤、侯继君、张涛等人，进行检查验收，验收结论：符合设计及施工规范要求，同意进行下道工序进行。

2、地基施工

该工程10#、12#住宅楼为混凝土灌注桩基础，11#、13#、14#、15#、16#、17#为灰土地基，2008年8月12日地基施工结束，经陕西省建筑工程人工地基工程质量第七检测站对地基进行检测，检测结论：地基承载力满足设计要求。

3、基础验收

2009年4月8日，完成±0.000以下工程。经延安建筑设计研究院郭哲，地质勘测院孙友胜，建设单位史义锋、姚建斌，质检单位高磊、孟占占,监理单位杨守仁、戴存柱、戴涛、陈龙，施工单位：朱承卫、李振贤、侯继君等人。对±0.000以下工程进行检查验收，验收结论：符合规范及设计要求，同意进行下道工序进行。

4、主体工程

在主体施工中，我们严格按照施工规范要求进行施工。项目部质检员、甲方、监理每天跟踪进行检查验收。施工期间，我项目部对各分项都进行了技术交底，做到了所有工作层层报验，层层监督。按照程序施工，并且管理人员昼夜轮流值班。对进场主要材料严格把关，抽样送检合格后方可使用。砼为泵送砼，电脑配料，严格按照配合比施工；粘土实心砖和非承重空心砖等都经试验合格后使用；钢筋进场首先经过试拉，合格后才可使用。钢筋搭接采用的是电渣压力焊接；模板采用竹胶板配合方木施工；砌体中做到了砂浆饱满，墙面垂直平整。每到工序都经严格检验和把关，严格按规范要求施工，此项工程于2008年5月13日主体验收，验收参加人员：建设单位张冲、杨巨才；质检站贾东生、景春。监理单位杨守仁、戴存柱、戴涛、陈龙。施工单位朱承卫、李振贤、侯继君等人检查验收。验收结论：符合规范及设计要求，同意进行下道工序进行。

5、装修、装饰工程

本工程是一项极为重要的工程，它影响整体建筑物的外观形象，为保证效果，我们选用优质材料，严格按照施工规范要求进行施工。外墙涂料色彩鲜艳，美观、大方，整体提高了它的形象和感观质量。

6、水电工程：

我们要求原材料、成品材料都具有出厂合格证，给水选用金牛牌PP-R管材，排水采用联塑牌UPVC硬制管；照明线路采用瑞强牌铜芯线暗敷，避雷采用∮10镀锌圆钢沿屋脊及女儿墙明装。在施工中我们严格对材料把关，时刻规范要求，通过多方面的管理，细致施工，使工程质量符合规范要求。

7、防水工程：

屋面防水层选用SBS改性沥清防水卷材，用热熔法粘贴。上部采用刚性细石砼保护层。在施工中严格按照规范要求施工，确保工程质量。

8、专项验收：

避雷接地电阻经甘泉县气象局测试，符合规范要求；墙改节能与消防经城建局墙改办和甘泉县消防大队验收，符合规范要求。

三、原材料及抽样试验：

1、本工程使用山西龙辉P.C32.5水泥，钢材使用陕西龙

钢，延川中粗砂；本地石子；屋面防水是雨中情SBS防水卷材。各种材料出厂合格证及进场复试证明齐全。

2、在施工期间对各种型号钢筋进行性能试验，性能结论符合GB1499-1998II级钢筋强度等级指标要求；砖强度试验，试验结论符合GB/75101-1998标准要求。水泥安定性、强度试验，试验结论符合GB/T1346-201和GB/T17671-1999标准要求。防水材料试验符合有关标准要求

3、砼强度抽样检测：试压结果用统计法分析评定，强度平均值和最小值均满足设计强度和施工规范要求。

4、砌筑砂浆强度抽样检测：试压结果用统计法分析评定，强度平均值和最小值均满足设计强度和施工规范要求。

四、该工程现已竣工。经自检，甘泉县清泉茗苑小区工程分六大部分：地基与基础、主体、装饰装修、屋面、给排水及采暖、电气工程均符合图纸设计要求和现行施工规范规定，工程质量评定为合格。

五、工程技术资料整编：

本工程技术资料与施工进度同步收集整理，资料分为五大类：

1、施工管理和竣工验收资料。

2、工程质量控制资料。

3、分项工程检验批质量验收资料。

4、工程安全和功能检验及主要功能抽查记录资料。

5、竣工图。

资料的收集、整编符合陕西省资料整编有关规定要求。记录数据根据现场实际填写，填写认真、清楚，字迹清晰，不随意涂改，签字盖章齐全。并经检查验收，内容齐全、完整。符合《建设工程文件归档整理规范》要求。

六、今后努力方向

在工程施工过程中承盟监督单位、、建设单位、监理部门等和各位领导的大力支持，及对工程施工技术、施工管理方面提出的诸多宝贵意见和建设性经验，使我公司在计划时间内顺利完成工程项目，在此深表感谢。

由于我们在施工过程中难免会出现一些不足，敬请诸位领导及专家多提宝贵意见，从而使我们在今后的施工中，不断地改进施工工艺，提高管理水平，使工程质量更上一层楼，与日俱增，开拓创新，使我项目部为社会和企业做出更大贡献。

延安延飞建筑公司第十一项目部

二○○八年十月二十日

第二篇：小区验收工程竣工验收申请报告

工程竣工验收申请报告

一

工程基本概况

工程名称：XX小区3号楼单体及售楼部装饰装修工程竣工验收

1.紫柏小区3号楼单体及售楼部装饰装修工程

2.工程地点：XX市供电大道东段

3.建设单位：XXXXX房地产开发有限公司

4.施工单位：XXXXXXX有限责任公司

5.建设规模：总建筑面积72户*120㎡=8640㎡

售楼部180㎡

合计8820㎡

6.建设层数及高度：六层，高17.6米

单层高6米

7.结构类型：砖混结构

8.工期：180日历天

二

验收依据：

施工合同、施工效果图及国家或行业规范、标准。

1.<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300—2001

2.<<建筑装饰装修工程施工质量验收规范>>GB50210—2001

3.<<建筑地面工程施工质量验收规范>>GB50209—2002

4.<<建筑电气工程施工质量验收规范>>GB50303—2002

5.<<建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范>>GB50242—2002

6.<<建筑钢结构焊接工程>>JGJ89—91

7.<<建筑设计防火规范>>GBJ16—87（2001版）

8.<<钢结构防火涂料应用技术规范>>CECS24：90

三

自检依据

1.设计图纸及业主要求和变更通知单。

2.国家和地方现行施工验收规范及强制性拉条文。

四

施工概况

1.工程质量的控制情况我单位在施工中按照设计要求和业主意图，在国家和地方建筑法规、规范，遵守现行室内装饰装修施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文下，建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系。做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，质量有质检，竣工有资料。

2.在施工过程中我单位按照规范规定提前做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实施我方自检，业主复检，如不符合图纸要求的限期整改，合格后进

行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录。在日常巡视中，发现质量问题或不规范施工，用口头或书面通知施工班组进行整改，并经业主复检合格后方可进行下道工序施工。

3.工程材料的控制情况，工程中所有的建材进场必须由供货方提供相应的质保材料，经业主验收，并按规范进行复检，合格品方可使用，不合格品给予退还。其原材料匀有出厂合格证及相应的复试报告。

4.主要实验及测试项目如下：

卫生间地面闭水试验在规定测试时间下，无渗漏，结果符合要求。

抛光砖实验，测试结果符合要求。水泥试验，测试结果符合要求。

工程开工到竣工相关资料，有技术复核记录，施工日记。隐蔽工程记录和各种进场材料设备保证资料等，技术资料，管理资料等基本齐全。

五

工程质量自检结论

1.本装饰工程经建设单位、设计单位、施工单位多方努力和配合下现已基本完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本进入竣工阶段。

2.本工程共四部分，装饰工程、电气工程、给排水工程、室外工程，经我项目部对现场检查，基本满足施工验收要求，特

申请验收。

3.装饰施工均以设计要求和工艺操作标准进行施工，其布局和风格满足业主意图。资料基本齐全，项目满足要求，分项工程的检查评定，结合抽查实测，其基本项目和允许偏差和合格率基本达到要求。

4.安装工程按照要求施工，基本达到要求。

5.在本工程施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，但必存在不足之处，以上评价意见敬请业主方、及专家审核。

第三篇：凌翔花苑工程竣工自评报告

凌翔花苑三期1#、2#、6#、7#楼

工程竣工自评报告

一、工程建设管理概况

凌翔花苑三期1#、2#、6#、7#楼位于石庄镇万福路南侧，由南通同升房地产开发有限公司投资兴建，如皋市建设工程质量安全监督站监督，南通冠典规划建筑设计院有限公司设计，如皋市方圆监理公司监理，南通远大建筑设计有限公司勘探，南通市鼎华建筑安装工程有限公司承建。

二、工程建设施工合同内容概况

凌翔花苑三期1#、2#、6#、7#楼工程建设施工为除卫生洁具、灯具、户内装饰等由住户二次装修外，工程施工图所涉及的其他全部工程内容（土建、水、电）。

三、工程建设施工状态

工程自2009年7月28日开工，2009年9月11日通过地基与基础验收，2009年12月3日通过主体结构验收。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理楼李春洪的精心组织、精心管理、精心施工下，经过现场生产主管、技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。

四、施工执行标准

1、《工程承包合同》

2、工程设计施工图纸及说明，3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a

6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定

7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002

8、《节能工程公司质量验收规范》GB50411-2007

五、工程概况与施工质量 ㈠、工程概况：建筑面积共计14576m2（其中1#楼3534m2 ；2#楼2536m2；6#楼3844m2；7#楼4622m2），地上六层，底层处1#楼层高为4.2m外，其他楼的底层均为2.4m，上部楼层均相同，为2.8m，建筑使用设计为住宅楼。建筑结构：基础为钢筋条形混凝土，主体结构为除1#楼底层为框架剪力墙结构，其他均为砖混结构，抗震等级3级，工程设防烈度为7度，使用年限50年。建筑使用功能齐全、设施完善。室内装修工程：室内为一般抹灰原浆压光。公共部分及楼梯间墙面为乳胶漆饰面。室内地面为细石砼找平，公共部分及楼梯间地面为地面砖。㈡、施工质量

基础地下室主体结构施工质量情况：

⑴、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、瓦）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。

⑵、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。

⑶、施工过程质量

A、基础、主体结构工程

①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过如皋市建筑质量检测中心检测保护层测试合格。

②、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品部分采用商品砼及自拌混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，墙、梁、板、柱的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。

③、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法和预留法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。

B、装饰工程质量

①装饰、楼地面工程概况：内墙为普通混合砂浆1：0.5：2.5粉刷，公共部分及楼梯间为乳胶漆；外墙为：饰面砖饰面及局部外墙涂料饰面，基层的保温砂浆做法严格按照图集要求；地面为细石砼找平，公共走道及楼梯间为地板砖。

2、室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清○晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实 量均符合施工质量验收规范要求。

3、地面工程，面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。○C、屋面工程质量

①、屋面工程概况：大部分为坡屋面，部分平屋面经屋面淋水试验后无湿渍、渗漏验收为合格。

D、建筑给排水工程质量 ①、施工质量情况

a、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。

b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。

C、卫生间管道、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。E、电气安装工程质量

①、施工质量情况

a、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。

b、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。

c、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。六.资料整编情况：

1、建筑与结构工程资料收集情况： ○a、钢材出厂合格证、试验报告每楼60份，全部合格； b、商品砼出厂证明2份（用于1#楼），全部合格； c、连接试验报告2份（用于1#楼），全部合格； d、砖出厂合格证、试验报告每楼16份，全部合格；

e、防水材料出厂合格证、试验报告每楼3份，全部合格；

f、混凝土试块试验报告1#楼22份，2#楼 19 份，6#楼36份，7#楼33份统计分析评定，符合评定要求； g、粗细骨料复试报告每楼2份，全部合格；

h、砂浆试块试验报告每楼6份，评定全部合格，合格率达到100%； i、基础主体钢筋混凝土工程隐蔽工程记录均合格，通过验收； j、基槽验收每楼1份，通过验收；

k、淋水、蓄水试验每楼6份，次，未发现渗漏现象

2、给排水及采暖工程技术材料收集情况： ○a、管道工程主要材料、设备出厂合格证每楼10份，符合设计要求； b、管道设备强度和严密性试验记录共11份，均合格； c、管道设备清洗记录共11份，均合格；

3、电气安装工程技术资料收集情况： ○a、电气设备、材料合格证每楼5份，均符合设计要求； b、电气设备安装试运行记录共3份，均合格；

c、电气线路敷设绝缘电阻测试记录11份，符合要求； d、隐蔽验收记录每楼6份，均符合要求；

七、观感质量验收情况

2010年5月20日对本工程观感质量进行验收，共检查13项，包括（室外墙面；水落管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口、坡度、支架；支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷接地）。90％以上合格，观感质量总体评定为好。

八、沉降观测

本工程沉降观测由本公司自行测量，从2009年9月26日开始第一次观测共观测8次，基本沉降均匀，符合《规范》要求。

九、结 论

鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理、质监到位，符合建筑法等有关法律法规。工程质量：基础工程、主体工程均通过验收合格；装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；室内一般粉刷达到统一标准规范要求；屋面工程无渗漏，符合防水和屋面验收标准；安装工程各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确，有效、完整、齐全，我单位自评为合格。2010年6月2日经建设单位、监理公司初步检查，同意上报竣工验收。恳请各单位予以验收。最后我代表南通市鼎华建筑安装工程有限公司，对南通同升房地产开发有限公司的大力支持，如皋市建设工程质量安全监督站，南通冠典规划建筑设计院有限公司，如皋市方圆监理公司，南通远大建筑设计有限公司的帮助和指导表示衷心的感谢！

南通市鼎华建筑安装工程有限公司

2010年6月9日

第四篇：工程竣工报告

环秀山庄A区

工 程 竣 工 报 告

编制： 审核： 施工单位：

一：工程概况

（1）、本工程云龙湖南岸玉带路南侧，建筑面积1132㎡，独立基础框架主体二层带阁楼、层高3.3米屋面为坡屋面，三类建筑，抗震设防烈度为7度。

（2）、基础为C30抗渗砼筏板剪力墙基础。抗渗等级为S6。（3）、—2.24M至正负零为C30现浇钢筋砼梁板柱梯。

（4）、一至六层、阁楼、坡屋面均为C20钢筋混凝土现浇结构。（5）、地下室砖砌体为M10水泥砂浆，一、二、三层为M10混合砂浆，四、五、六、阁楼为M7.5混合砂浆。砌MU10烧结普通砖。（6）、门窗：所有外窗均为塑钢推拉窗，进户门为钢质门，地下门为木门。

（7）、外墙采用保温砂浆、防水抗裂砂浆压平拉细毛，外墙刷乳胶漆；内墙抹灰1：1：6混合砂浆满刮腻子，地下室、楼梯间内墙刷白色乳胶漆两度。厨房、卫生间内墙1：3水泥砂浆粉至板底。

（8）、楼地面一至六层、阁楼层采用20厚1：3水泥砂浆压实拉细毛，地下室地面为1：3水泥砂浆。（9）、坡屋面用1：3水泥砂浆找平，30×30木顺水条内镶25厚XPS板，拉法基卷材隔热层，3050木挂瓦条、上面挂彩色水泥瓦。平屋面用15厚1：3水泥砂浆找平、3厚SBS改性沥青防水层，25厚挤塑板、塑料簿膜隔离层。40厚C20细石砼内配钢丝网刚性防水层。（10）、开工日期为

****年**月**日。年 月 日基础、主体验收通过。竣工日期为 年 月 日。二：工程质量控制依据及措施

1、工程质量控制依据

（1）、淮海·水岸春天30#楼设计施工图、施工组织设计及设计变更。（2）、国家现行建筑工程质量验收规范（3）、工程合同书（4）、有关操作规程和图集

2、工程质量控制措施

为了保证工程质量、确保达到优质的目标，本工程自开工之日起即建立了质量保证体系以项目经理为核心，技术员、施工员、质检员各施工班层层把关各负其責。严格按照国家《建筑工程质量检验评定标准》和现行的施工规范进行施工及验收，并且按要求实施建设局下发的《住宅工程质量通病防治措施》。生产班组建立质量检查小组，坚持自检、互检交接检制度，加强每道工序的质量控制。建立并完善技术交底制度。对检查出的问题抓紧整改落实，保证每一个检验批，每一道工序均达到合格方可进行下道工序的施工。三：施工过程控制 1：轴线、标高控制

（1）、轴线：基础完成后将龙门桩轴线引至基础侧面，然后用经纬仪引至楼层上，每层均从原始轴线往上引，楼层线经监理验收合格后方可进行下道工序施工。

（2）、标高：基础完成后将本楼±0.00标高线引至基础上、并做好标高，以每层标高均从此点往上测量，以此减少误差。2：模板工程

（1）、认真做好技术交底工作，未接受技术交底的工人不得上岗，工人在模板安装时，根据交底内容进行复线、配模。

（2）、施工中的轴线、标高、几何尺寸测放符合要求，标注清楚。标注线和记号显示在稳固不变的物体上。放样弹线时、除按图纸弹划出工程外轮朗线外，并弹出模板的安装线和检查线。

（3）、木模板接头处，梁柱板交接处，认真配制、防止烂根、移位、胀模等质量问题出现。

（4）、在加固模板时严格控制轴线间的尺寸、底模标高，使几何尺寸、垂直度、标高符合设计要求，模板支撑按施工方案要求搭设。（5）、模板拆除控制：楼面模板拆除均按留置拆模试块值达到拆除条件、并经监理批准后拆除。

（6）、模板工程施工中，随做随检，做好验收记录。模板工程完成后具备完整的自检、互检资料。

（7）、预埋件及预留洞，在安装前与图纸对照确认无误后，准确固定在设计位置上。3：钢筋工程

（1）、钢筋按绑扎和成型分别进行技术交底，未接受技术交底的工人不得上岗，焊接工均持证上岗。

（2）、钢筋原材均经复试合格后使用。钢筋的品种、规格、级别、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度和接头设置符合设计要求和施工规范规定。

（3）、钢筋绑扎结束后，严格执行“三检制度”。检查的主要内容如下：

A、根据设计图纸检查钢筋的规格、级别、直径、数量、间距是否正确，特别要注意检查负筋的位置。B、检查钢筋的接头位置及搭接长度。C、混凝土保护层是否符合要求。

D、钢筋的绑扎是否牢固、有无松动、变形现象。E、钢筋表面不应损伤、不得有油污、漆污和颗粒状铁锈。F、钢筋位置的允许偏差必须符合规范的有关规定。4：混凝土工程

（1）、混凝土在浇筑前对工人进行技术交底。

（2）、在浇筑墙、柱混凝土时均搭设下料平台，混凝土分层振捣密实，由专业人员持振动棒，并予以一定奖罚。

（3）、混凝土浇筑现场“随做随清”，对滴洒在模板上、脚手板、支撑上的混凝土应刮净，浇一段、清一段，保证操作段文明整洁。（4）、施工缝处均作打毛处理，浮浆清理干净，铺50厚同砼强度等级的水泥砂浆。

（5）、混凝土养护：混凝土浇筑完毕12h后洒水养护。最初三天内，应每隔2~3h浇水一次，以后至少每天3次，直到7d后，使混凝土有足够的湿度，以确保混凝土的内在质量。砼冬期养护时严禁浇水，砼浇筑完毕后及时覆盖塑料布并做好防寒防冻工作。6：内墙抹灰：

（1）、粉刷前对工人进行技术交底。

（2）、根据原有控制线，做灰饼并检查房间大小、方正。

（3）、粉刷前一天，先清理挂浆，并冲水湿润，墙面分两次抹面，第一天括糙，第二天上面层，以确保粘结牢固、不空鼓。（4）、所有砼表面均采用水泥砂浆掺建筑胶甩浆。7：外墙一般抹灰：

（1）、粉刷前对工人进行技术交底。

（2）、粉刷前一天清理表面灰尘并冲水湿润。在砖砌体和砼表面涂抹界面剂不得漏涂，（砖墙面厚度不得小于1㎜，砼面厚度不小于2㎜），在界面剂未干燥时随即抹保温砂浆，保温砂浆分二次抹面，每遍厚度不宜超过10㎜；分层抹灰时间间隔24h以上，验收合格后、再根据图纸设计弹出分格条、抹防裂砂浆贴网格布，防裂砂浆抹灰厚度不得超过5㎜，网格布用铁抹子压入防裂砂浆中压实拉细毛。

（3）、对所有线条如腰线、阳台、空调板、窗台等自由落水均按规范留置滴水槽。

8.：内墙面先批腻子两遍，楼梯间、地下室内墙批二遍腻子后用砂纸

打磨平整、光滑、洁净，最后再刷乳胶漆。

9：楼地面工程，一~五层阁楼层楼地面均用1：3水泥砂浆抹平压实拉细毛；做面层前要先对工人进行楼地面做法要求技术交底，基层清理再用水冲刷干净侵泡，然后贴灰饼隔夜，第二天刷水泥浆一遍，最后做水泥砂浆面层压光拉细毛。12h后再进行浇水养护。

10：地下室地面，采用碎石垫层M5混合砂浆灌缝、等干燥后再进行涂抹SBS改性沥青防水层一遍，最后做C20细石砼面层表面压光，12小时后进行浇水养护。

11：门窗工程：内门、进户门采用钢质防盗门；外窗均采用白色塑钢推拉窗，塑钢窗安装连接件均按规范要求安装，均做隐蔽验收。12：建筑屋面工程：

（1）、屋面为坡屋面上面挂彩色水泥瓦；先找平再做每600一道木顺水条内镶XPS保温板，再铺拉法基卷材、再做木挂瓦条，挂瓦要平，上下瓦搭盖要不小于5——7㎝、最下排瓦出檐不小于5㎝，脊瓦搭盖平瓦宽度不小于4㎝、脊瓦搭盖顺槎以防止渗水。

（2）、平屋面为刚性防水屋面，先找平再贴SBS改性沥青卷材防水层，贴挤塑保温板；接槎平整；再做塑料隔离层，再做40厚C20细石砼刚性防水层，靠女儿墙四周做泛水高度、留出分格条缝表面平整，压实抹光。分格缝密封材料填满密实后、再附贴卷材层，以防渗漏。13：水电安装，均按照设计图纸施工，经自检和监理验收均符合规范规定，均能满足安全和使用功能要求。

四：资料情况 本工程保证资料完整并合格，各种原材料的合格证、试验报告齐全，并符合设计要求及施工规范规定。两块按规范留置并检测合格，检测不合格的有处理方案。各检验批均一次通过验收，各种原材料的复试报告和见证检测均达到设计和规范要求。1：各分部（子分部）分项工程评定资料如下：

（1）、地基基础分部

9个分项工程

54个检验批，全部合格（2）、主体分部6个分项工程156个检验批全部合格（3）、装饰分部11个分项工程38检验批全部合格（4）、屋面分部8个分项工程10个检验批全部合格 2：工程安全和功能检测记录：

（1）、屋面蓄水、淋水试验记录2份验收合格（2）、厨房、卫生间蓄水试验记录1份合格

（3）、建筑物垂直度、标高、全高测量记录1份合格

（4）、烟气道工程检查记录1份合格

（5）、建筑物沉降观测记录3份合格（6）、外窗气密性、水密性、耐风压检测合格（7）、室内环境检测合格 五：观感质量验收情况

1：室内墙面光滑、平整、阴阳角方正，分格线条顺直，涂料颜色均匀一致，无漏涂透底、流坠皱折等现象。2：室内顶棚，平滑顺直、颜色一致。

3：室外墙面纹路一致、平整、无开裂、空鼓等现象，涂料颜色均匀一致，分格条清晰顺直、无漏涂透底现象。

4：水落管安装牢固、正规、仰视顺直，固定方法正确，上下连接紧密，承插方向正确表面洁净、观感好。

5：楼梯踏步、护栏、踏步高度宽度均匀一致，方正平滑，护栏高度符合要求，栏杆间距均匀。

6：变形缝内填满泡沫塑料，上部填放衬垫材料、卷材封盖，顶部加镀锌铁皮封盖

7：屋面平瓦铺设牢固、平整、无起伏现象。卷材粘结牢固铺设平整、无皱折、开裂、鼓泡等现象，细部做法符合要求。

8：室内地面表面纹路顺直、平整、无起砂、开裂、空鼓等现象；卫生间地面坡度正确，排水流畅、无渗漏。

9：门窗材质符合要求，五金安装牢固齐全油漆颜色均匀一致，无透底起皮、流坠等现象，开关灵活、关闭严密、无倒翘。六：评定结论

本单位工程共含4个分部工程36个分项工程85个检验批均符合标准及设计要求质量全部合格。质量控制资料共核查7项均符合规范要求。安全和主要使用功能核查12项均符合要求。观感质量验收共核查13项均符合要求，现已完成合同约定全部内容，符合质量验收规范强制性条文标准和设计要求，具备竣工验收条件，特此申请建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、工程质量监督站会同有单位领导对本工程进行竣工验收。

我公司自评本工程质量等级为：合格

项目经理：

技术负责人：

****年**月**日

第五篇：工程竣工报告

工程竣工报告

一、工程概况：

本工程(林州市姚村镇西丰学校教学楼)由林州市姚村镇西丰学校建设，设计是安阳市建筑设计研究院，勘察单位是安阳市建筑设计研究院，施工单位是林州市昌弘建筑工程有限公司，监理单位是河南国泰工程管理有限公司。本工程 年 月 日开工至 年 月 日竣工。

该工程位于林州市姚村镇西丰学校院内，框混三层，建筑面积1896.70m。基础垫层为C15，基础、框架梁和柱C30，其余均为C25。±0.000以下为M10水泥砂浆,主体一至三层为M10混合砂浆。

二、施工主要依据：

1.合同范围内的全部工程及所有设计图纸及变更通知文件，其中地基基础、主体结构，室内外一般抹灰、楼地面找平层；水、电安装由我公司自行完成，其余分部分项由建设单位选定专业施工单位进行分包施工。室外工程、消防等由建设单位另行指定单位施工。

2.分项、分部、单位工程质量满足合同要求，执行国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001和达到国家强制性标准要求。

3.设备安装，调试符合现行有关规范、标准、并满足合同要求。

4.管理体系以ISO9001标准和我公司的SC－2006质量文件为依据，严格执行施工图纸文件和变更通知、施工合同要求及国家的有关法律、法规。5.工程建设监理规程、监理大纲和监理细则。

6.河南省城市建设档案管理规定、安阳市城建档案建筑工程资料管理规程等有关文件。

三、工程技术措施及施工质量管理情况：

（一）、质量控制措施：

我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文。

（二）工程材料采购和供应情况：

钢材全部为合格产品（有产品出厂合格证），每个批号进场后，均已抽样进行复检试验。水泥为俊鹰水泥厂生产的32.5＃、有合格证和进场复检报告。

砂、石进场均取样送林州市科正建设工程质量检测公司化验，筛分、试配。在施工中，基础、主体、地坪砼等均采用现场搅拌的混凝土，保证了混泥土质量；砼、砂浆试块有见证取样送检报告，抗压强度经评定全部合格。

其它材料：电器材，塑钢门窗制品、防水材料等均为甲方选定的优质产品（出厂证，合格证齐全）。

（三）施工质量管理方面：

钢筋工程：柱筋采用双面搭接焊，梁筋采用双面搭接焊，局部采用冷搭接，焊接钢材均有现场随机取样检验报告，合格率100％，梁板柱钢筋品种规格，箍筋间距，保护层，在我们项

2目部质量员自检的基础上，又经监理公司，甲方代表再次复查无误符合设计及规范要求，并办理了隐蔽工程签证手续。质量保证资料统计情况：

混凝土试块共取样8组，试块抗压强度全部合格，合格率100％。

钢材、水泥、红砖、防水等原材料出厂合格证及进场检（试）验报告23份，试验资料全部合格，合格率100％。

钢筋焊接试验报告7份，各项力学性能指标均符合规定，焊剂和焊条合格证8份，符合要求。砂浆试件共取样4组，合格4组，合格率100％。

水电材料、设备有出厂合格证，有管道灌水、通水、通球试验记录，绝缘、接地电阻测试、防雷接地和等电位测试记录等，测试结果符合要求。

四、各分部工程质量情况分述如下：

本工程我公司承担共计7个分部施工任务，分别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、节能。工程从始至终，质量管理是我们工作的重中之重。除班组进行自检外，项目部设有专职质检员及时解决施工中存在的问题，实现了质量预控目标。

单位工程各分部评定资料的情况是：

1、地基与基础分部工程：

本分部工程共分部工程包括土方开挖、土方回填、灰土地基、模板、钢筋、混凝土、砖砌体基础等7个分项工程。计共检查26个检验批，主控项目检查全部合格；一般项目定性项目检查全部合格；一般项目定量项目超过国家标准小于5％，每个分项定量项目88％以上实测数值达到规范规定，其余检测点均在规范要求的150％内，各分项验收合格率100％。

⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

⑵、基础工程水泥进场1批、送检1次，钢筋进场2批、送检2次，垫层C15混凝土试块留置1组，一组标准养护，基础C30混凝土按规定要求留置有标养试块和同条件养护试块，混凝土试块强度经评定达合格。

该分部工程质量评定为合格。

2、主体结构分部工程：

本分部工程包括模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体5个分项工程，每处共检查5～10个检验批，主控项目检查全部合格；一般项目定性项目检查全部合格；分项验收合格率100％。其中检查实测点：

模 板：实测12 点，合格12 点，合格率85％； 钢 筋：实测15点，合格15 点，合格率92.6％； 混泥土：实测16点，合格16 点，合格率90％ ； 砌 砖：实测18点，合格18 点，合格率91.5％ ；

⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

⑵、主体结构用水泥进场1批、送检1次，钢筋进场1批、送检1次，梁钢筋双面搭接焊及柱按楼层进行见证取样送检，检测结果合格。主体结构混凝土采用现场搅拌混凝土浇灌，主体混凝土按规定要求留置有标养试块和同条件养护试块，混凝土试块强度经评定达合格。砌体用标准砖和煤矸石多孔砖共进场3次，合格证3份，送检3次；砌筑用水泥共进场1批、送检1次，M7.5砌筑砂浆配合比做1次、M7.5砌筑砂浆配合比做1次；每楼层砌筑砂浆试块各留置1组，砂浆试块强度评定合格。

该分部工程质量评定为合格。

3、建筑装饰装修分部工程：

本分部工程共分为4个分项工程（分别为地面分项、抹灰分项、门窗分项、涂饰分项和细部分项）、包括楼地面水泥砂浆找平层、室内外一般抹灰、塑钢门窗、门窗玻璃、外墙涂料、楼梯栏杆油漆、楼梯栏杆制作与安装，每处共检查8个检验批。全部合格；分项验收合格率100％。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

该分部工程质量评定为合格。

4、建筑屋面分部工程：

本分部工程共分为4个分项工程（卷材防水屋面分项）、包括屋面水泥砂浆找平层、卷材防水层、水泥砂浆保护层、等4个分项工程。每处共检查4个检验批，全部合格；分项验收合格率100％。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

该分部工程质量评定为合格。

5、建筑给排水分部工程：

本分部工程共分为1个子分部工程（分别为室内排水系统子分部）、1个分项工程计4个检验批。还检查了管道离墙的距离，立管、支管、管箍、支架等做法，均符合规范要求，各检验批验收合格，分项验收合格率100％。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

该分部工程质量评定为合格。

6、建筑电气分部工程：

本分部工程共分为2个子分部工程（分别为电气照明安装子分部和防雷及接地安装子分部）、8个分项工程每幢计16个检验批。检查了所有的管内穿线型号规格及外露线盒符合要求，开关、插座的标高，只数安装也都符合要求，照明设备的位置数量符合要求，通电良好。接地电阻设计要求不大于1Ω，检测结果均符合要求。电线绝缘电阻采用500V，ZC25-3 兆欧表进行测试，测试值均大于0.5MΩ，试电情况合格。对所有分项检查的合格率为100％,参加评定的分项均符合规范要求。分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。

该分部工程质量评定为合格。

五、单位工程观感质量情况：

室外墙面，落水管、屋面，室内顶棚、墙面，室内踏步、楼梯栏杆、地面、门窗、防雷接地等观感质量评为好；配电箱、盘板、接线盒，开关、插座，等观感质量评为一般。

外墙立面，整体的平整度较好，大角的垂直度成一线，横竖线角接缝均匀，观感感觉舒适；内墙粉刷平整，阴阳角平直，窗台找坡及屋面细部坡向、滴水线做法符合要求；楼地面找平层无空鼓、无起壳、表面平整的做法符合要求，房内的插座和开关都在设计的标准线上。落水管的垂直度较好，室内排水所须的坡度、接口都符合施工规范要求。观感自检综合评定为好。

六、节能工程：

1、分部工程共1个，经查1个分部符合质量标准及设计要求；

2、质量控制资料共核查7项，经审查符合要求7项，经核定符合规范要求7项；

3、安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查1项，符合要求1项，共抽查1项，符合要求1项，经返工处理符合要求0项；

七、沉降观测：

房屋均按设计要求设有永久性沉降观测点，施工过程中每层结构混凝土浇完和砌体完均作一次沉降观测记录，至

****年**月**日止共观测2次（详见资料）。

八、单位工程总体质量情况：

1、分部工程共7个，经查7个分部符合质量标准及设计要求；

2、质量控制资料共核查21项，经审查符合要求21项，经核定符合规范要求21项；

3、安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查11项，符合要求11项，共抽查5项，符合要求5项，经返工处理符合要求0项；

4、观感质量验收：共抽查14项，符合要求14项，不符合要求0项。

九、技术、质量资料及施工管理资料：

施工资料及质量控制资料严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001、国家强制性标准要求、《建筑工程资料管理规程》、《安阳市城建档案工作指南》的要求评定和收集整理。技术、质量资料及施工管理资料齐全。该工程经自检评定符合设计文件及合同要求，工程质量符合有关法律、法规及工程建设强制性标准验收要求。对在施工过程中设计、监理、建设方、质监机构提出的质量问题都做了处理，现已经整改完毕，经过复查符合验收规范要求。

综合上述资料表明，工程质量的控制数据，已实现甲、乙双方签订合同的目标。单位工程自检评定为合格。该工程现已完成施工合同的全部内容，工程质量达到了国家验评标准的等级，今具备工程竣工验收条件，提交建设单位组织工程竣工验收。

林州市昌弘建筑工程有限公司

年 月 日

林州市特殊教育学校教学楼、宿舍楼改扩建工程

施工单位竣工报告

施工单位:河南省鸿运建设工程有限公司

年 月 日