平安房屋出租户经验交流材料

第一篇：平安房屋出租户经验交流材料

积极开展“平安房屋出租户”创建活动 充分发挥流动人口在平安创建中的重要作用

近年来，随着城市拆迁力度不断加大和街、村工业园区不断发展，到我街辖区内租房的外来人口日趋增多，目前，我街辖区内租房外来人口已达15000人，为全街常住人口的一倍以上，现有房屋出租户2000余户，约占辖区村（居）民住户的80％；大量租房外来人口不断涌入，增大了我街治安防范工作的难度和压力，也给全街的平安创建工作带来了一定的影响和干扰。为解决外来人口难以管理和防范这一突出问题，确保房屋出租聚集地的治安稳定，根据上级开展平安建设的指示精神，紧密结合我街的实际，在广泛深入调查研究的基础上，今年我街在辖区内出租房屋较集中的村（居）开展了“平安房屋出租户”创建活动，充分调动了外来人口参与平安创建的积极性，有效地控制了流动人口的发案率，促进了房屋出租聚集地区的治安稳定。我街的主要做法是：

一、建立组织，明确职责，加强对“平安房屋出租户”创建活动的组织领导

为确保“平安房屋出租户”创建活动有人抓，有人管，我街专门成立了“平安房屋出租户”创建活动领导小组，由街主管政法工作的领导任组长，派出所所长任副组长，街综治办、居民工作办等部门负责人和各村综治办主任为成员。领导小组主要负责对“平安房屋出租户”创建活动作出安排部署，加强经常性的检

-1-查、督促和指导。在街综治办设立了“平安房屋出租户”创建活动办公室，办公室主任由综治办主任兼任，综治办内勤兼任“平安房屋出租户”创建活动信息员。明确各村（居）为“平安房屋出租户”创建活动的主体，各村综治办主任和各居民小区居委会主任为创建活动的第一责任人，对本单位“平安房屋出租户”创建活动的开展负主要责任；村治保主任为创建活动直接责任人，对本单位“平安房屋出租户”创建活动负全部责任。

二、搞好调查，摸清底数，统一规范了“平安房屋出租户”创建活动的具体标准和措施

为增强“平安房屋出租户”创建活动的针对性，确保创建活动目标明确、措施到位，街综治办会同派出所、居民工作办等有关部门，对各村（居）的房屋出租户逐一进行了摸底调查，在弄清基本情况的基础上，重点查找房屋出租户管理上和治安防范上存在的突出问题。在全面调查摸底的基础上，专门组织召开了由各村治保主任和各小区居委会主任参加的“平安房屋出租户”创建活动分析研讨会，广泛征求了各村（居）对开展“平安房屋出租户”创建活动的意见和建议，并就创建活动的指导思想、主要目标、工作措施和评选方法等问题认真统一了思想，达成了共识。街“平安房屋出租户”创建活动领导小组，根据征求到的意见建议，认真研究制定了《西营门街开展创建“平安房屋出租户”活动实施方案》，对“平安房屋出租户”规范了三条具体标准——即“三清”、“三不”、“三无”的标准，其主要内容是：

１、出租房屋的房主要做到“三清”：一是对每一名租房外

-2-来人员的基本情况清；二是对每一名租房外来人员所从事的职业清；三是对每一名租房外来人员的日常活动规律清。

为确保“三清”标准落到实处，我们建立了房屋出租户情况报告登记制度，规定出租房屋的房主，要及时问明弄清每一名租房外来人员的基本情况，并主动到村治保会办理租房登记，与村治保会签订《外来租房人员治安防范责任卡》。村治保会人员和派出所包片民警要不定期入户询查，对没有及时办理租房登记和对外来租房人员基本情况讲不清、说不明的房主，要给予批评教育，责令限期纠正。

２、租房外来人员要做到“三不”：一是不参与任何违法犯罪活动；二是不违犯暂住人口管理的各项制度规定；三是不故意与当地群众制造任何矛盾纠纷。

为确保“三不”标准的落实，主要采取了以下措施：一是各村（居）经常利用标语、广播和入户宣讲等宣传形式，对辖区内租房外来人口进行法律法规的宣传教育，不断强化他们的遵规守法意识；二是派出所和村治保会分别建立租房外来人口违法违规登记档案，发现外来租房人员有违反“三不”现象的，及时予以登记，并给予相应的处罚。

３、所出租的房屋要达到“三无”：一是无刑事、治安案件发生；二是无不办证（暂住证）、不交税（出租房屋税）现象；三是无各类事故及不安全的苗头隐患。

为确保“三无”目标的实现，我们严格落实了三个方面的制度：一是严格落实了外来租房人员办证制度。要求出租房屋的房

-3-主应主动提醒租房外来人员到派出所办理暂住证，村治保会和派出所包片民警要经常入户对外来人员暂住证办理情况进行检查，发现有未办暂住证的，督促限期办理，对拒不办理暂住证的，派出所依法将其清理出暂住地；二是严格落实协税制度。派出所协税人员每月至少深入房屋出租户家中一次，按时收取房屋出租税，并作好登记，对无故不交纳房屋出租税的，按规定予以处罚，必要时终止其房屋出租；三是严格落实出租房屋安全责任制，按照“谁出租，谁负责”的原则，督促出租房屋的房主，强化安全出租的意识，及时发现和消除出租房屋内不安全的苗头隐患。

三、广泛宣传，深入发动，充分调动广大房主和租房外来人员参与“平安房屋出租户”创建活动的积极主动性

为充分调动出租房屋的房主和租房外来人员参与“平安房屋出租户”创建活动的积极性，营造齐参共创的浓厚氛围，在街“平安房屋出租户”创建活动办公室统一计划安排下，各村治保会和各小区居委会都采取了灵活多样的形式，紧紧围绕创建活动的主题，开展了广泛深入的宣传教育。街综治办印制了一万余份宣传材料（即《致全街房屋出租户一封信》送发到各村（居）每个房屋出租户；派出所社区民警坚持定期为每个房屋出租户送发治安防范提示卡；各村（居）也都分别采取张贴标语、播放广播、入户宣讲等形式，认真开展了“平安房屋出租户”创建活动的宣传，在全街上下营造了较为浓厚的氛围，基本上达到了家喻户晓，人人皆知。

四、建立制度，完善措施，推动“平安房屋出租户”创建活

-4-动有效开展

为确保“平安房屋出租户”创建活动的经常性、持久性，克服“热一阵子、冷一阵子”现象，街“平安房屋出租户”创建活动领导小组紧紧围绕创建活动目标和任务，建立和完善了以下几项工作制度及措施：一是建立和落实了“平安房屋出租户”创建活动责任制。街“平安房屋出租户”创建活动领导小组与各村（居）综治办之间、村治保会（小区居委会）与每个房屋出租户之间都分别签订了《创建“平安房屋出租户”责任卡》，到目前为止，已签订《创建“平安房屋出租户”责任卡》达1400余份；二是建立和落实了定期清理清查制度。首先，以村（居）为单位，由村治保会和小区居委会牵头，派出所社区民警予以指导协助，每月对辖区内房屋出租户进行一次清查登记，并专门建立房屋出租户登记台帐。其次，由派出所牵头，村治保会和小区居委会配合，对房屋出租户密集地区每季度进行一次集中清查清理，重点查清无身份证、暂住证等身份不明的租房外来人员情况，对有违法犯罪嫌疑的外来租房人员及时采取上网比对和清理处罚措施，对违法违规出租房屋的房主，及时进行教育训诫。到目前为止，全街共清理清查房屋出租户达1100余户，对200多名没有办理暂住证的外来租房人员限期予以补办，对20余名有违法犯罪嫌疑的外来租房人员进行了上网比对，及时消除了隐患；三是建立和落实了工作例会制度。坚持每月组织召开一次“平安房屋出租户”创建活动工作例会，逐一听取各村（居）关于创建活动开展情况汇报，总结讲评当月工作情况，部署安排下月的工作；四是建立和落实

-5-了检查通报制度。对各村（居）“平安房屋出租户”创建活动开展情况，街“平安房屋出租户”创建活动办公室协同派出所每季度进行一次集中检查，并将检查的情况在街《综治工作简报》上进行通报；五是将“平安房屋出租户”创建活动纳入各村（居）年度综治工作目标考核范围，并与年终评先评优挂钩，与村（居）主管领导政绩挂钩；六是建立了奖惩制度。对年终被评为“平安房屋出租户”的，街综治委发给“平安房屋出租户”门牌，所在村（居）给予一定的物质奖励。对发生严重问题的房屋出租户及其所在村（居）要给予通报批评。

自“平安房屋出租户”创建活动开展以来，主要取得了以下几个方面的成效：一是全街绝大多数房主和租房外来人口的平安意识有了明显增强，参与平安创建活动的积极性明显提高，在一些村（居）形成了人人想平安，事事保平安的浓厚风气；二是房屋出租聚集地的治安状况有了较大改观，本地群众和外来人员的安全感明显增强，外来人口发案率呈下降趋势，就怡和村而言，平均每月发案率下降约30%左右；三是外来人口与当地群众的关系有了明显改善，突出的矛盾纠纷越来越少。

2006年10月

第二篇：2016房屋出租户承诺书

2016房屋出租户承诺书

房屋出租户承诺书 房屋出租方（甲方）: 房租承租方（乙方）：

为了进一步提升本市场及周边环境质量，美化、净化商业区域环境，为广大商铺创造繁荣、卫生、安全、优美、和-谐的商业氛围，经双方协商一致，共同作出如下承诺。甲方承诺如下：1、2、3、4、5、6、按时结算和收取水、电费。及时做好与供水、供电部门的结算工作，确 保正常供水、供电。定期召开租赁户会议，及时贯彻上级会议精神，共同来维护市场秩序。有足够的人力做好市场保洁工作，并及时清理和清除各种垃圾，同时确保区域内雨污水管道畅通 对个别承租人，有违规行为的，如乱设广告牌、乱拉电线、门外乱堆货物的等等，必须制止和处理，确保市场容貌整洁。设立专门水、电维修人员，保证随叫随到。经常维护和更新消防器材，确保用时拿得出、打得响。乙方承诺如下：

1、必须遵守法律、法规及规章制度，保证合法经营，依法纳税，按时缴纳房屋租金及其他一切费用。保证履行房屋租赁合同和安全管理协议。

2、不随意改变房屋结构，如要室内改变装潢，事先一定与甲方保持书面联系，在甲方同意之下，才能动工。

3、决不在商铺前的台阶上或者在门前的公共地方堆放任何物品，竖立广告牌和其他公共场所张贴广告标语等行为。

4、经常维持美观、整洁。保证不乱丢垃圾、不乱倒污水，保持商铺内整洁、整齐，商铺门前一方卫生，不断提升自身形象。

5、保证做好消防安全工作，爱护公共消防器材，确保疏散通道和安全出口通畅。

6、决不把商铺作为吃、住场所，杜绝“三合一”发生。商铺打烊，及时关闭电源和气阀，保证做到规范用电、用气，经常检查安全隐患，一旦发现，及时处理。

如违反上述承诺，造成后果的，我愿意接受相应的行政处罚和经济处罚，并承担相信的法律责任

甲方： 乙方： 出租人、承租人承诺书 出租人应当履行下列义务：

（一）不得将房屋出租给无有效身份证明或无民事行为能力的人员；

（二）发现出租房屋有治安隐患的，及时报告公安部门，并配合公安部门的查处工作；

（三）发现承租人及其他入住人员有违法行为或犯罪嫌疑的，及时向公安部门或相关部门报告；

（四）发现承租人及其他入住人员有违反计划生育政策的，及时向计生管理部门报告；

（五）确保房屋符合约定居住条件，保证承租人正常居住。承租人应当遵守下列规定：

（一）如实说明租住人数，提供本人及其他入住人员的有效身份证明，并对所提供信息的真实性、完整性负完全责任；

（二）入住后，及时到出租房屋所在地公安派出所办理居住户口申报手续，办理居住证；

（三）不得擅自改变出租房屋用途，不得将房屋转租他人；

（四）不得利用出租房屋进行赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、印刷非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为；

（五）不得利用出租房屋从事传销或变相传销、违法开办诊所、非法行医和非法从事再生资源回收等违法活动；

（六）不得利用出租房屋违法从事职业介绍、婚姻介绍、培训以及房地产中介等活动；

（七）不得利用出租房屋非法从事生产、储藏、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品的活动；

（八）发现出租房屋内有违法行为或犯罪嫌疑人的，及时向公安部门报告；

（九）配合有关部门对出租房屋实施管理。自觉接受出租人夫妻双方单位及相关部门到出租记查看有关情况。严格遵守地委大院管理制度，自觉服从各项管理。合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）单位对房屋改扩建或重建等单位或组织行为的可终止本合同。

（四）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达 30 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4、_________________________________________________________________ _。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

2、未按约定划付租金达__30__日以上的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、逃避计划生育等国家政策法规及地方制度、规定的。

7、放任承租方的上述行为的。

8、__________________________________________________________________。

（五）《房屋租赁合同》规定的事项。

（六）其他法定的合同解除情形。出租人： 承租人：

年 月 日

第三篇：平安户材料

“平安家庭”示范户事迹材料

---七都小学教师胡芳

我是一名教育工作者，我的家住在石台县七都镇七都小学，家有三口人，是一个和睦相处、崇尚文明、相敬相爱的家庭。互敬互爱是家庭和睦的基础，是家庭幸福的源泉。

我们夫妻结婚已经有十年，十年以来我们在生活中相互照顾、相互信任；对彼此的工作相互理解、相互支持。在家里时常交流工作体会，相互取长补短，遇到困难相互开导，相互帮助。我和丈夫都是爱岗敬业，责任心很强的人，我在六都和七都两地工作十几年以来，一直勤勤恳恳，认认真真，多次被单位评为优秀教师，所写的教育论文也在池州市获得奖项。丈夫李双喜在七都中学工作，平时工作认真负责，时常得到领导的好评，也被评为市级骨干教师。

我们结婚以来虽然不和我的父母住在一起，但是每逢周末我们都要回家去看望几位老人：爹爹奶奶，外公外婆和太太。在这个大家庭里，虽然每个人的性格、文化、志趣不同，但是家庭中很少出现矛盾冲突，我和丈夫十年以来都能做到尊敬父母、孝顺父母。平时我们经常回家，帮助他们洗洗衣服，烧烧饭等，这也是我们为下一代做模范，好让女儿亲身经历感受和学习，我们不仅在生活上关心、体贴父母，而且在思想上关心老人，让父母生活的快乐、健康。而我的父母也很尊重我们子女。在教育孩子时，我们采取民主平等的观念，我们夫妻谁有时间就谁照顾孩子，平时都很重视对孩子世界观、人生观、价值观的思想教育，教育她学会做人、学会做事，做对社会有所作为、有所贡献的人。我们和女儿交流的时候把她当成朋友一样来交流，让孩子深深地感受到我们家庭的民主平等。我们家就这样形成了互相理解、尊重、平等、关爱的文明家风。

我和丈夫都是单位工作者，都能认真遵守党和国家的政策法令，遵守各项规章制度，积极参加政治学习。在工作中，坚持廉洁奉公的原则，严于律己，宽于待人。

我和丈夫都是单位工作者，都能认真遵守党和国家的政策法令，遵守各项规章制度，积极参加政治学习。在工作中，坚持廉洁奉公的原则，严于律己，宽于待人。我们全家都自觉遵守各项法律法规和公共秩序，维护国家利益和集体利益，都是知法守法的好公民，从无不良行为。

一个幸福、快乐、和谐的家庭需要每个家庭成员共同的努力。只有每个人都奉献一点爱，家才会更温暖 ；只有每个家庭都幸福了，社会也才会更和谐！

第四篇：房屋出租户治安责任保证书

房屋出租户治安责任保证书

根据《公安部租赁房屋治安管理规定》，为保证承租人的合法权利，维护社会治安，合法出租房屋，我向 ******签定房屋出租户治安责任保证书，并保证做到：

一、对承租人应逐一查看其合法有效的居民身份证(外来暂住人口需办理暂住证)和流动人口婚育证明，对无身份证件，或证件与承租人身份不符的,保证不出租房屋。

二、将房屋出租给外来暂住人口居住时，在24小时内带领承租人到社区派出所申报暂住登记及****办公室申报登记。离开时，办理注销手续.经常和暂住人口宣传有关法律规定，落实治安防范措施,保障暂住人口居住和经营的安全。

三、将房屋租给本社区常驻人口居住时在24小时内带领承租人到*****办公室申报。

四、为搞好本户安全防范工作，一定做到以下几点：

1、不允许承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蚀性等违禁物品。

2、不允许承租人从事吸毒、贩毒、制作毒品、偷窃、赌博、收脏、窝脏、制假、贩假、卖淫、嫖娼、传播和贩卖反动、淫秽物品等违法活动。

3.不将房屋出租给“邪教组织”或非法团体做为活动据点。

4.、发现有违法犯罪可疑情况，及时向公安机关报告，不隐藏、包庇违法犯罪份子，不参与违法犯罪活动。

五、主动接受公安机关和居委会对房屋出租户进行的治安检查。

本房屋出租户治安安全责任书一式二份，房屋出租人、中国银行股份有限公司百色分行各执一份，自签字之日生效。

房屋出租治安责任保证人：

(签字)

****年**月**日

第五篇：致辖区房屋出租户一封信

致辖区房屋出租户一封信

广大出租户，您好！

近年来，随着外来流动人口的不断增加，房屋出租与日俱增。但一些不法分子利用出租房屋从事违法犯罪活动，给我辖区治安带来了重大隐患。为了加强对房屋出租的治安管理，现将房屋出租户应知内容告知如下：

一、公安机关在出租房屋管理中的主要职责是：负责出租房屋登记建档，办理和查验居住证，了解掌握房屋承租人变动情况。对违反规定的房屋出租管理行为依法查处。公安机关在出租房屋和暂住人口管理中均不收取任何费用。

二、凡出租房屋的业主，应持房屋产权证明，到蓝田街道办事处出租房屋与流动人口服务管理中心登记，并签订治安责任保证书。停止出租时，应及时向公安机关或服务管理中心报告。危险房屋、违章建筑等，不得出租。

三、各房屋出租户对租住人员必须认真查验居民身份证，或者本人户口本等有效证件，并陪同租住人员在三日内到所在地社区警务室进行暂住人口登记，办理居住证。严禁将房屋出租给无合法有效证件人员居住。租住人员发生变动，应及时向公安机关申报。

四、出租户要加强对出租房屋的防火、防盗检查，注意掌握租住人员的基本情况，一旦发现租住人员行踪反常、有违法犯罪行为嫌疑，要立即向公安机关报告。

五、《中华人民共和国治安管理处罚法》五十七条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

我们相信，在广大房屋出租户的配合下，辖区的租凭房屋治安管理一定能够纳入法制化、制度化的轨道。让我们共同努力做好出租房屋和暂住人口服务、管理工作。

谢谢您对出租房屋与流动人口服务管理工作的理解和配合！