第一篇：关于房建工程验收及资料检查的报告
关于北京城建承建的建筑工程验收工作的报告
一、工程总体情况：
北京城建北方建设有限责任公司所承包的国道110改建工程配套设施工程由五个单位工程组成：1莲花滩矿泉水工程；2莲花滩○○配电室及锅炉房工程；3莲花滩监控中心工程；4莲花滩管理中心○○工程；○5市界收费大棚工程。
1、合同和设计情况：除了莲花滩矿泉水工程无合同无设计外，其余工程均有合同及设计文件；
2、完成情况：各项工程均在2007年和2008年完成。由于未找到相关设计文件及建设单位过程检查资料，无法确定是否完成所有工作内容。
3、缺陷责任期限：根据建质【2005】7号文件和《标准文件》（九部委令56号）的合同通用条件规定，通常为6个月、12个月、24个月，具体由发包人和承包人在合同中约定。（具体规定详见附件4）
经检查原合同，无明确约定。按照24个月保修期计算，工程均已经超出缺陷责任期。
4、质量保修期限：根据《建筑工程质量管理条例》规定，房建工程的保修期为：基础、主体结构为设计使用年限，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏结构为5年，供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。（具体规定详见附件4）根据合同第八款约定，承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。部分工程已超出保修期，部分工程仍在保修期。
二、资料情况：
1、监理单位资料：无。
2、施工单位资料：仅提供了莲花滩管理中心（包括办公楼、食堂、宿舍楼）资料。根据《北京市建筑工程资料管理规程》，我部于2010年12月15日对其进行了检查，发现资料中存在一些问题（详见附件1）。
其他工程资料均没有。
三、竣工验收及移交情况：
仅有莲花滩管理中心（包括办公楼、食堂、宿舍楼）于2008年11月17日进行了竣工验收及移交（详见附件2）。
其他工程未见到相关验收和移交资料。
四、工程备案情况：
根据住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定第四条之规定：建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地县级以上地方人民政府主管部门备案（详见附件3）。但未见到相关备案资料。
五、施工单位存在问题：
经调查相关部门，特别是行政部马福勇同志，存在问题主要有：
1、院外围墙东北角处破裂，甲方要求五米砌一个石垛，施工方未砌。（此事经费飞、李学文、宁富兴等同志参与洽商会，施工单位提供了各种文件表示不用砌，但业主方未形成相关文件）；
2、宿舍楼北侧污水处理管道露天处需做保温，未做；
3、污水处理及消防水池的四个水泥井盖损坏，未修复；
4、办公楼、宿舍楼顶保护层损坏，未修复；
5、办公楼西墙面装饰层有多处裂缝未修复；
6、办公楼顶油毡瓦固定不牢，发生多次损毁，虽经2次维修，但病害原因未根除；
7、宿舍楼西侧6个房间，3个卫生间洗浴室供暖不热，从入住到现在乙方一直没有解决好此问题。
六、目前工作存在问题：
1、施工单位始终不能提供缺失的资料，尤其是莲花滩配电室及锅炉房工程、莲花滩监控中心工程、莲花滩矿泉水工程、市界收费大棚工程等无任何资料，致使其他工作无法进行下去。
2、参与此项工作的工程养护部人员到岗时间均较晚，未参与上述房建工程的建设及施工。另外所从事专业均为公路工程专业，对建筑工程的国家法规及技术标准理解和掌握有一定局限性，难免出现工作偏差。
七、下一步工作建议：
本着对公司负责的精神，建议公司聘请延庆县建筑质量监督站或相关专业咨询单位协助公司对上述几项工程的资料和缺陷责任期期结束后的实体质量进行验收和整理，以确保公司利益。
工程养护部 2010年12月28日
第二篇：附建式人防工程验收资料
附建式人防工程验收需收集以下资料：
一、报建资料：
1、质量监督注册申报表、质量报监证；
2、施工许可证；
3、施工图审查合格证（建筑主体、人防）
4、人防设计单位、人防施工单位资质证明及施工合同；
二、施工管理资料：
1、图纸会审记录；（人防设计单位必须参加）
2、设计变更通知单；工程恰商记录；
3、人防工程验收申请表；
4、质量评估报告、设计质量检查报告、勘察单位质量检查报告；
5、质量保修书（建筑主体、人防）
6、消防验收合格证明；
7、人防工程平战转换手册（一式三份）
8、竣工图
三、质量控制资料：
1、人防设备合格证（原件）；
2、结构分部验收记录（原件），或人防设计单位参加的基础分部验收记录）；
3、孔口防护分部验收记录（原件），含门框墙、门扇、防爆活门、超压自动排气活门、进出工程管线密闭等分项验收记录；
4、隐蔽验收记录：底板内防爆地漏、排水管，墙体内钢筋、穿墙套管或短管，顶板内钢筋、吊钩、穿顶板套管或短管等；
5、普通地漏、防爆地漏通水试验记录；
6、防爆门铃安装验收记录
7、测压装置安装验收记录
8、风、水、电、装修分部验收记录
第三篇：工程验收资料
验收资料
⑴验收资料的组织
验收资料的制备由项目法人统一组织，有关单位应按要求及时完成提交。项目法人并应对有关单位提交的验收资料进行完整性、规范性检查。有关单位应保证其提交资料的真实性并承担相应责任。⑵验收资料分类
验收资料分为应提供的资料和需备查的资料。
应提供的资料包括建设管理工作报告、建设监理工作报告、设计工作报告、施工管理工作报告、工程质量与安全监督工作报告以及拟验工程清单、未完工程清单、未完工程的建设安排及完成时间和验收鉴定书（初稿）、运行管理工作报告等16项。
备查的资料包括前期工作及批复文件、主管部门批文、招标投标文件、合同文件、项目划分资料和质量评定资料、质量管理资料与各种图纸、档案资料等27项。
⑶验收资料的制备要求
执行《水利工程建设项目档案管理规定》（水利部水办[2005]480号）。文件正本应加盖单位印章且不应采用复印件。
第四篇：房建施工资料流程图
基础
1、基础隐蔽图：基础（包括独立柱基、机械挖孔、人工挖孔等）、地梁。基础隐蔽图编号是把基础和地梁联系起来连续编号，其中不同的是土方和钢筋的隐蔽图分别从1开始各自编号。
2、检验批工序报验及商砼报审表：基础与地梁的编号分别从1开始编号，其中商砼报审表的编号是以浇筑次数为编号，检验批编号以孔桩号为编号，地梁编号以部位为编号。
3、试验资料：取样分常规取样和见证取样，每栋必须有30%的见证取样，试验资料是按照浇筑次数为编号进行；同养与标养，属于重要结构部位的混凝土必须留置标养和同养，一般结构只需留置标养即可，相似的是不管标养还是同养都必须留置30%的见证取样，所以可以简便地记成：当标养的试块见证时，同养的试块也进行见证即可。基础、地梁以及主体的试验资料是和在一起做的，即编号从基础、地梁到主体连续编号。
4、竣工图：竣工图的画法简单地做法就是把所有施工过程中改过的东西画到原来的设计图上，所以这就必须要注意施工过程中的设计修改，并收集起来，为后面的竣工图做准备。
第五篇：房建资料基本顺序
基础分部的资料顺序
一、单位（子单位）工程开工报告
二、施工组织设计（方案）报审表（监理表-2）（施工组织设计，模板、脚手架、临时用电、卸料平台、安全文明施工、冬季施工、安全应急预案、节能、分户验收等方案）
三、施工现场质量管理检查记录（验收表-1）、单位工程参建单位有关责任人员名单（质量责任-1）
四、施工单位项目经理质量责任书（质量责任-7）
五、施工单位项目技术负责人质量责任书（质量责任-8）
六、施工单位项目施工管理负责人质量责任书（质量责任-9）
七、工程有关人员质量责任书（通用）（质量责任-13）（质检员、预算员、材料员、档案管理员、安全员）
八、图纸会审和设计交底记录（渝建竣-4）
九、工程定位（放线）测量记录（渝建竣-11）、（定位放线）报验申请表（监理表-4）
十、工程材料/构配件/设备报审表（监理表-5）（水泥、砂、石子、钢筋、机具设备等）
十一、（基础）分部分项施工技术交底记录（渝建竣-28）（土方开挖、钢筋、模板、混凝土）
十二、人工挖孔桩成孔隐蔽检查记录（渝建竣-18）（一桩一表）、（人工挖孔桩土方开挖）报验申请表（监理表-4）
十三、钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录（渝建竣-32）
十四、钢筋连接接头检查记录（渝建竣-31）
十五、混凝土灌注桩（钢筋笼）工程检验批质量验收记录表、钢筋加工工程检验批质量验收记录表、钢筋连接工程检验批质量验收记录表、钢筋安装工程检验批质量验收记录表、（人工挖孔桩钢筋笼）报验申请表（监理表-4）
十六、混凝土浇灌许可证（渝建竣-34）（同时浇筑的桩可以几个桩一起填报）
十七、混凝土施工检查记录（渝建竣-35）
十八、混凝土灌注桩工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表、混凝土施工检验批质量验收记录表、（人工挖孔桩混凝土浇筑）报验申请表（监理表-4）
十九、基础坑（槽）施工检查记录（渝建竣-16）（地梁的基槽）、（基槽）工程隐蔽检查记录（通用表）（渝建竣-27）（有垫层的可与基槽做在一张表上）
二十、土方开挖工程检验批质量验收记录表、（基础梁土方开挖）报验申请表（监理表-4）
二十一、钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录（渝建竣-32）、钢筋连接接头检查记录（渝建竣-31）（基础梁）
二十二、钢筋加工工程检验批质量验收记录表、钢筋连接工程检验批质量验收记录表、钢筋安装工程检验批质量验收记录表、（基础梁钢筋制作安装）报验申请表（监理表-4）
二十三、模板安装工程检验批质量验收记录表、（基础梁模板安装）报验申请表（监理表-4）
二十四、混凝土浇灌许可证（渝建竣-34）（基础梁）二
十五、混凝土施工检查记录（渝建竣-35）（基础梁）
二十六、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表、混凝土施工检验批质量验收记录表、混凝土外观质量检验批质量验收记录表、现浇结构检验批质量验收记录表（基础梁混凝土浇筑）报验申请表（监理表-4）
二十七、模板拆除工程检验批质量验收记录表、（基础梁模板拆除）报验申请表（监理表-4）
二十八、轴线检查记录（渝建竣-12）（基础梁）二
十九、标高检查记录（渝建竣-13）（基础梁）
三
十、水泥出厂质量证明和取样试验报告单汇总表（渝建竣-168）三
十一、钢材出厂质量证明和取样试验报告单汇总表（渝建竣-169）三
十二、钢筋连接取样试验报告单汇总表（渝建竣-173）
三十三（）其它材料合格证明和进场复验报告汇总表（渝建竣-176）（砂、石子等）
三
十四、混凝土强度质量评定表（渝建竣-177）（不同标号的分别评定）
三
十五、混凝土抗压强度试验报告单汇总表（渝建竣-180）三
十六、分项工程质量验收记录（验收表-13）（人工挖孔桩、土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土）
三
十七、基础分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）三
十八、基础阶段施工总结 三
十九、基础竣工图
如有设计变更需要做技术变更（洽商）记录（渝建竣-8）
主体分部的资料顺序
一、工程材料/构配件/设备报审表（监理表-5）（主体的水泥、砂、石子、钢筋、砖等）
二、（主体）分部分项施工技术交底记录（渝建竣-28）（钢筋、模板、混凝土、砌体）三、一层框架柱的钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录（渝建竣-32）四、一层框架柱的钢筋连接接头检查记录（渝建竣-31）
五、一层框架柱的钢筋加工工程检验批质量验收记录表、钢筋连接工程检验批质量验收记录表、钢筋安装工程检验批质量验收记录表、（一层框架柱钢筋制作安装）报验申请表（监理表-4）六、一层框架柱的模板安装工程检验批质量验收记录表（一层框架柱模板安装）报验申请表（监理表-4）七、一层框架柱的混凝土浇灌许可证（渝建竣-34）八、一层框架柱的混凝土施工检查记录（渝建竣-35）九、一层框架柱的混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表、混凝土施工检验批质量验收记录表、混凝土外观质量检验批质量验收记录表、现浇结构检验批质量验收记录表（一层框架柱混凝土浇
筑）报验申请表（监理表-4）十、一层框架柱的模板拆除工程检验批质量验收记录表、（一层框架柱模板拆除）报验申请表（监理表-4）十一、一层框架梁的钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录（渝建竣-32）十二、一层框架梁的钢筋连接接头检查记录（渝建竣-31）十三、一层框架梁的钢筋加工工程检验批质量验收记录表、钢筋连接工程检验批质量验收记录表、钢筋安装工程检验批质量验收记录表、（一层框架梁钢筋制作安装）报验申请表（监理表-4）十四、一层框架梁的模板安装工程检验批质量验收记录表（一层框架梁模板安装）报验申请表（监理表-4）十五、一层框架梁的混凝土浇灌许可证（渝建竣-34）十六、一层框架梁的混凝土施工检查记录（渝建竣-35）十七、一层框架梁的混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表、混凝土施工检验批质量验收记录表、混凝土外观质量检验批质量验收记录表、现浇结构检验批质量验收记录表（一层框架梁混凝土浇筑）报验申请表（监理表-4）十八、一层框架梁的模板拆除工程检验批质量验收记录表、（一层框架梁模板拆除）报验申请表（监理表-4）十九、一层现浇板的模板安装工程检验批质量验收记录表（一层现浇板模板安装）报验申请表（监理表-4）
二十、一层现浇板的钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录（渝建竣-32）二十一、一层现浇板的钢筋加工工程检验批质量验收记录表、钢筋安
装工程检验批质量验收记录表、（一层现浇板钢筋制作安装）报验申请表（监理表-4）二十二、一层现浇板的混凝土浇灌许可证（渝建竣-34）二十三、一层现浇板的混凝土施工检查记录（渝建竣-35）二十四、一层现浇板的混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表、混凝土施工检验批质量验收记录表、混凝土外观质量检验批质量验收记录表、现浇结构检验批质量验收记录表（一层现浇板混凝土浇筑）报验申请表（监理表-4）二十五、一层现浇板的模板拆除工程检验批质量验收记录表、（一层现浇板模板拆除）报验申请表（监理表-4）二十六、一层轴线检查记录（渝建竣-12）二十七、一层标高检查记录（渝建竣-13）二十八、一层垂直度检查记录（渝建竣-14）二十九、一层建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）三十、二、三……层资料（第三条至第二十九条重复）三
十一、砌体配筋隐蔽检查记录（渝建竣-61）
三
十二、配筋砖砌体工程检验批质量验收记录表（一层砌体）报验申请表（监理表－4）
三
十三、填充墙砌体工程检验批质量验收记录表（一层填充墙）报验申请表（监理表－4）
三
十四、抽气(风)道施工检查记录（渝建竣-70）（如有才需要做）三
十五、建筑物变形缝隐蔽检查记录（渝建竣-40）（如有才需要做）
三
十六、水泥出厂质量证明和取样试验报告单汇总表（渝建竣-168）三
十七、钢材出厂质量证明和取样试验报告单汇总表（渝建竣-169）三
十八、钢筋连接取样试验报告单汇总表（渝建竣-173）
三十九（）其它材料合格证明和进场复验报告汇总表（渝建竣-176）（砂、卵石、砖等）
四
十、混凝土强度质量评定表（渝建竣-177）（不同标号的分别评定）四
十一、混凝土抗压强度试验报告单汇总表（渝建竣-180）四
十二、分项工程质量验收记录（验收表-13）（钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体）
四
十三、主体
分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）四
十四、主体阶段施工总结 四
十五、主体竣工图
四
十六、如有设计变更需要做技术变更（洽商）记录（渝建竣-8）
屋面分部的资料顺序
一、工程材料/构配件/设备报审表（监理表-5）（防水卷材、保温板、沥青等）
二、（屋面）分部分项施工技术交底记录（渝建竣-28）（防水卷材、保温隔热板）
三、（屋面防水）工程隐蔽检查记录（通用）（渝建竣-27）
四、防水工程施工检查记录（渝建竣-63）
五、（女儿墙压顶）工程隐蔽检查记录（通用）（渝建竣-27）
六、屋面隐蔽检查记录（渝建竣－64）
七、防水工程试水记录（渝建竣-62）
八、屋面找平层检验批质量验收记录表（屋面找平层）报验申请表（监理表-4）
九、屋面保温层检验批质量验收记录表（屋面保温层）报验申请表（监理表-4）
十、卷材防水层检验批质量验收记录表（卷材防水层）报验申请表（监理表-4）
十一、细部构造检验批质量验收记录表（细部构造）报验申请表（监理表-4）
十二、分项工程质量验收记录（验收表-13）（屋面找平层、屋面保温层、卷材防水层、细部构造）
十三、屋面
分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）
装饰装修分部的资料顺序
一、工程材料/构配件/设备报审表（监理表5）（水泥、砂、门窗、玻璃、涂料、饰面砖等）
二、（装饰装修）分部分项施工技术交底记录（渝建竣-28）（抹灰、饰面砖、塑钢窗、）
三、（楼地面）施工检查记录（通用表）（渝建竣-79）（地面、楼面、卫生间、内墙面及顶棚、楼梯间及公共部分等）
四、防水工程试水记录（渝建竣-62）
五、门窗工程施工检查记录（渝建竣-77）
六、抹灰工程隐蔽检查记录（渝建竣－72）
七、饰面砖（板）施工检查记录（渝建竣-69）
八、装饰工程施工检查记录（渝建竣-71）
九、栏杆、护栏施工检查记录（渝建竣-66）
十、吊顶施工隐蔽检查记录（渝建竣－68）十一、一般抹灰工程检验批质量验收记录表、（X层一般抹灰）报验申请表（监理表-4）
十二、饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表、（X层饰面砖粘贴）报验申请表（监理表-4）
十三、装饰抹灰工程检验批质量验收记录表、（X层装饰抹灰）报验申请表（监理表-4）
十四、塑钢门窗安装工程检验批质量验收记录表、（X层塑钢门窗安装）报验申请表（监理表-4）
十五、门窗玻璃安装检验批质量验收记录表、（X层门窗玻璃安装）报验申请表（监理表-4）
十六、护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表（X层护栏和扶手制作与安装）报验申请表（监理表-4）
十七、水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表（X层水性涂料涂饰工程）报验申请表（监理表-4）（涂料分为：水性、溶剂型、美术）
十八、水泥混凝土面层检验批质量验收记录表（X层水泥混凝土面层）报验申请表（监理表-4）
十九、暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表（X层吊顶）报验申请表（监理表-4）
二十、分项工程质量验收记录（验收表-13）（一般抹灰、装饰抹灰、饰面砖粘贴、护栏和扶手制作安装、塑钢门窗安装、门窗玻璃安装、楼地面、涂料涂饰、吊顶）
二十一、装饰装修
分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）
建筑给水排水及采暖分部的资料顺序
一、工程材料/构配件/设备报审表（监理表-5）（给水管、排水管等）
二、（建筑给水排水及采暖）分部分项施工技术交底记录（渝建竣-28）
三、系统吹洗（扫）记录（渝建竣-93）
四、（室内给水系统）通水试验记录（渝建竣-94）
五、（室内排水系统）通水试验记录（渝建竣-94）
六、（雨水管道排水系统）通水试验记录（渝建竣-94）
七、（卫生器具）通水试验记录（渝建竣-94）
八、饮用水系统消毒冲洗记录（渝建竣-95）
九、系统灌水（满水）试验检查记录（渝建竣-96）
十、排水管道通球检查记录（渝建竣-97）
十一、建筑安装工程材料设备出厂合格证汇总表（通用表）（渝建竣-175）
十二、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表（X层室
内给水管道及配件）报验申请表（监理表-4）
十三、室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表（X层室内排水管道及配件）报验申请表（监理表-4）
十四、雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表（X层雨水管道及配件）报验申请表（监理表-4）
十五、卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表（X层卫生器具安装）报验申请表（监理表-4）
十二、分项工程质量验收记录（验收表-13）（室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装）
十三、建筑给水排水及采暖
分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）
电气分部的资料顺序
一、工程材料/构配件/设备报审表（监理表-5）（导管、电线等）
二、（建筑电气）分部分项施工技术交底记录（渝建竣-28）（防雷及接地安装、电气照明安装）
三、电气配管隐蔽检查记录（渝建竣－99）
四、电气配线隐蔽检查记录（渝建竣－100）
五、电气管线安装测试检查记录（渝建竣－101）
六、防雷接地装置施工检查记录（渝建竣－102）
七、防雷引下线施工检查记录（渝建竣－104）
八、防雷接闪器施工检查记录（渝建竣－105）
九、绝缘电阻测试记录（渝建竣－107）
十、电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表（电线、电缆导管）报验申请表（监理表-4）
十一、电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收记录表（电线、电缆穿管）报验申请表（监理表-4）
十二、电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批验收记录表（电缆头制作）报验申请表（监理表-4）
十三、接地装置安装检验批质量验收记录表（接地装置安装）报验申请表（监理表-4）
十四、避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表（避雷引下线）报验申请表（监理表-4）
十五、接闪器安装检验批质量验收记录表（接闪器安装）报验申请表（监理表-4）
十六、建筑物等电位联结检验批质量验收记录表（建筑物等电位联结）报验申请表（监理表-4）
十七、分项工程质量验收记录（验收表-13）（电线导管敷设、电线穿管、接地装置安装、避雷引下线、接闪器安装、等电位联结）
十八、建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）
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