文化综合体招拍挂2012-21E-0002号方案图附注范文合集

第一篇：文化综合体招拍挂2012-21E-0002号方案图附注

文化综合体招拍挂2012-21E-0002号方案图附注：

1、本用地方案主要土地用途为商业居住混合+文化设施用地；

2、本用地方案内商业、居住(含拆迁安置房)的用地面积为90442.38平方米(其中建设用地85983.88平方米，地下空间4458.5平方米)，坐标如下(X,Y)：37516.32,144311.84；37344.44,144356.51；37315.38,144363.8；37128.79,144412.56； 37124.15,144422.54；37136.13,144468.62；37152.13,144520.25； 37158.58,144545.07；37177.27,144616.97；37187.27,144623.67； 37369.54,144576.3；37401.48,144568；37590.33,144518.91； 37565.78,144459.31；37547.36,144410.23；37534.64,144373.56； 37527.03,144349.5；37523.47,144337.57；37520.06,144325.6； 37519.39,144323.19；37518.56,144320.17；37518.08,144318.39。

该用地内地下空间上方4458.5平方米为一号路以西的新和路段用地，该道路用地范围内-2米以上空间范围产权归政府，由竞得单位建成后无偿移，具体坐标如下(X,Y)：37401.48,144568；37392.92,144560.92；37340.97,144361.02；37344.44,144356.51；37316.01,144363.64；37321.61,144366.06；37373.57,144565.95；37369.54,144576.3。

3、本宗地扣除上述商业、居住用地(含拆迁安置房)外，其余为文化综合体项目及市政道路用地，其中文化综合体用地面积52164.4平方米；道路用地面积17050.12平方米(不含上述的4458.5平方米)，其中市政一号路5602.99平方米，一号路以东的新和路(延长段)1638.5平方米，兰竹西路规划下沉段7486.34平方米，二号路2322.29平方米，具体面积及坐标范围详见规划设计要点及坪山中心区文化综合体用地规划及设计指引空间控制总图。

4、商业、居住用地内建设的幼儿园、小区文化室、社区健康服务中心、居委会、社区服务站、警务室、公共厕所及垃圾收集站由竞得人建成后无偿移交给政府，其中幼儿园需土地分宗后移交政府；物业管理用房产权归全体小业主所有。本用地内拆迁安置房由竞得单位与项目委托方签订建设回购移交协议，具体要求以该协议为准。

5、文化综合体由竞得单位与项目委托方签订代建合同，在商业、居住项目预售前，文化综合及其配套商业的土地产权需进行分割后移交政府；道路部分(一号路以西的新和路段用地按第1条表述的约定执行)由竞得单位建成后，将道路产权无偿移交政府,下沉部分市政道路实施前由竞得单位负责临时地面绿化后，产权归政府，无偿移交，该下沉市政道路建设时由政府统一实施。

6、本用地方案内具体的建设内容、各功能用地面积及空间范围、建筑面积等要求，以规划设计要点及坪山中心区文化综合体用地规划及设计指引空间控制总图为依据，最终以项目报建审批为准。

7、本用地方案最终以市政府审定意见为准。

单位盖章

二○一二年五月二十三日

第二篇：土地招拍挂相关文件号

目录

1、国土资源部、监察部关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知 国土资发[2004]71号

2、国土资源部第39号令 自2007年11月1日起施行

3、国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知 国土资发[2007] 78号

4、国务院关于促进节约集约用地的通知国发〔2008〕3号

5、国务院关于加强土地调控有关问题的通知国发〔2006〕31号

6、建设部关于认真贯彻执行国务院[1990]31号文件若干问题的通知

7、协议出让国有土地使用权规定中华人民共和国国土资源部令 第２１号自２００３年８月１日起施行

第三篇：昆明市国有建设用地使用权招拍挂方案报件清单范文

昆明市国有建设用地使用权招拍挂方案报件清单

一、招拍挂政策审批认定类

1.土地来源文件：城镇分批次农用地专用、征用（收）批准文件或其他土地来源的合法证明材料；存量土地提供国有土地使用权收回注销文件；

2、交易地价、起价、取得成本及工地方式的正是认定文件或经市政府批准的土地储备方案；净地供地承诺；建设项目规划条件及附图、规划道路用地红线图；对宗地土地取得成本的测算说明（说明是否为全成本核算，包括直接成本和间接成本）、对各地块楼面地价测算的说明、明确交易底价（起价）是否含盖市县（区）两级政府收益及土地纯收益的认定文件；新增建设用地实地农民保障金及相关税费缴纳的认定文件、供地方案；

3、招拍挂委托书，主城区储备用地由储备提供，县区由县区人民政府提供。

4、招拍挂方案（包括交易底价和起价、二类出让用途、保证金、竞价阶梯、竞买人资格、交地时间、交款期限）、交易中心审查意见表；

二、基础技术数据类

1、具体项目勘测定界报告、经属地国土资源管理部门审核签章的地籍调查表、宗地图、测绘成果表；

2、土地估价报告、土地估价技术报告；

3、根据会审要求及地块具体情况，其他需要提交的有关资料。备注：

→社保缴纳证明请附缴纳凭证复印件。

→属主城区储备用地由储备提供相关资料，各县（区）用地由属地人民政府提供。

→上述资料将根据相关要求及具体情况提供原件或复印件，所提供的复印件须加盖本单位公章并签注盖章日期，并注明是否与原件一致，宗地图需提供1:500或1:1000原件2份，A3或A4图原件6份），测绘成果表（原件2份，含测绘成果函原件）。