节能工程评估报告封面

第一篇：节能工程评估报告封面

合作市既有居住建筑供热计量及节能改造工程

编制： 审核：质量评估报告

甘肃兴通建设工程监理有限公司

二0一二年五月十六日

夏河县既有居住建筑供热计量及节能改造工程

编制： 审核：质量评估报告

甘肃兴通建设工程监理有限公司

二0一二年五月十六日

临潭县既有居住建筑供热计量及节能改造工程

编制： 审核：质量评估报告

甘肃兴通建设工程监理有限公司

二0一二年五月十六日

玛曲县既有居住建筑供热计量及节能改造工程

编制： 审核：质量评估报告

甘肃兴通建设工程监理有限公司

二0一二年五月十六日

迭部县既有居住建筑供热计量及节能改造工程

编制： 审核：质量评估报告

甘肃兴通建设工程监理有限公司

二0一二年五月十六日

卓尼县既有居住建筑供热计量及节能改造工程

编制： 审核：质量评估报告

甘肃兴通建设工程监理有限公司

二0一二年五月十六日

第二篇：综合楼节能工程评估报告

监C－07编号

节能工程质量评估报告

上海电气特高压设备制造基地

综合办公楼

工程名称：上海电气特高压设备制造基地 建设单位：上海电气集团股份有限公司 总包单位：中国核工业华兴建设有限公司 设计单位：上海市机电设计研究院有限公司 监理单位：上海机电工业工程监理有限公司

总监理工程师；

一、工程概况：

1、工程名称：上海电气特高压设备制造基地（特大型变压器制造厂）综合办公楼项目。

2、建设地点：上海临港新城重装备产业区。

3、工程概况：上海电气特高压设备制造基地（特大型变压器制造厂）综合办公楼项目位于本基地东北部。综合办公楼建筑面积4029平方米。

4、外墙：填充墙外墙采用MU15，240混凝土小型空心砌块。外保温系统采用XPS板保温，板材厚度40mm，密度>25kg/m3，无碱网格布抗裂砂浆抹面。外立面装饰采用仿石型耐候性涂料喷涂。

5、门窗：铝合金门窗，外窗为双层中空玻璃（6+12A+6）普通中空玻璃。

6、屋面：保温平屋面（倒置式防水，II级），二道防水。陶粒混凝土找坡，1.2mm厚三元乙丙防水卷材，40mm厚挤塑聚苯板保温层，20mm厚水泥砂浆找平层，40mm厚C20细石混凝土保护层（内配ф4双向钢筋网片）。

二.评估依据

1.国家和上海市颁布的有关工程建设的法律、法规、条例、规范及工程质量评定标准；

2.3.4.5.6.7.8.9.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2004）； 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 《外墙外保温建筑构造

（一）》（02J121-1-A型）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）； 《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；

10.《建设工程监理规范》（GB50319－2000）；

11.《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）

12.《工程建设标准强制性条文》（2002）；

13.经建设单位和监理单位审核的施工组织方案，经建设单位同意的监理实施细则；

14.经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位一致同意的工程例会纪要、图纸会审纪要和设计交底会议纪要等。

三.各分项工程评估意见

（一）外墙

填充墙外墙采用MU15普通混凝土小型空心砌块。砌块产品合格证、出厂检验报告、复试报告齐全。施工质量符合《砌体工程施工质量验收规范》要求。

外墙采用XPS板薄保温系统，板材厚度40mm，密度>25kg/m3。保温板、耐碱玻纤网格布、胶粘剂、抹面抗裂砂浆、锚固件等原材料的生产厂家营业执照、生产许可证、质保书、复试报告齐全。

XPS板尺寸为1200mm*600mm，粘贴时胶粘剂面积大于板材面积的40%，板材周边连续封闭涂刷，上下逐行错缝铺贴，墙角处交错互锁。板材黏结牢固，无脱层和空鼓现象，安装偏差符合验收规范要求。根据设计要求，保温板辅以锚栓固定。在墙高连续高度超过23m时设置伸缩缝。

耐碱玻纤网格布压贴密实，无空鼓、褶皱、翘曲、外露现象。网格布在檐口、伸缩缝、勒脚处的包边处理和在装饰缝、门窗角和阴阳角等处的加强处理符合规范及相关图集要求。

抹面抗裂砂浆与保温层粘接牢固，无脱层和空鼓现象，抹面砂浆厚度不小于3mm，护面层无爆灰和裂缝缺陷，玻纤网格布无外露表面。

本分项工程监理评定为合格。

（二）外窗

本工程采用铝合金门窗。门窗的产品合格证、出厂检验报告、复试报告齐全。门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装

位置、连接方式及填嵌密封处理符合设计要求，门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固、位置正确，功能满足使用要求。门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶密密封。密封胶粘结牢固。

门窗玻璃采用双层普通中空玻璃。玻璃的品种、规格、尺寸、符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时使用安全玻璃。玻璃裁割尺寸正确，安装后牢固，无裂纹、损伤和松动。玻璃的安装方法符合设计要求。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。带密封条的玻璃压条，其密封条与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。门窗玻璃不直接接触型材。腻子填抹饱满、粘结牢固。

本分项工程监理评定为合格。

（三）屋面

根据设计要求，为上人屋面，由具有资质的专业施工单位铺贴防水卷材。屋面保温层材料选用40mm厚挤塑聚苯板，产品合格证、出厂检验报告齐全。保温层材料的品种、规格、性能符合国家产品标准和设计要求。施工质量符合《屋面工程质量验收规程》中的相关规定。

1、防水卷材、防水材料、油膏、陶粒砼、聚塑板、保温层板等原材料的生产厂家营业执照、生产许可证、质保书齐全，防水卷材等经监理见证取样送验合格。

2、找平层、隔热层、保温层、防水层、保护层的施工顺序符合设计要求。

3、找平层和基层结合牢固，表面平整密实，各种穿过屋面的预埋管等根部都按施工规范规定预先处理，找平层和女儿墙，电梯机房等凸出屋面结构的连接处做成圆弧形且整齐平顺，厚度符合设计要求。

4、保温层表面平整，找坡符合设计要求，再铺挤塑板，紧贴基层，铺平垫稳，上下层错缝并嵌填密实。

5、防水卷材采用1.2㎜三元乙丙的材料铺贴，压接顺序和搭接

长度符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、损伤、皱折等现象。

本分项工程监理评定为合格。

四.质保资料

节能分项工程检验批汇总：

节能工程施工技术资料及质量保证资料齐全，所含分项工程质量验收合格，且满足档案要求及有关规定。

五.工程质量评估意见

经验收：该楼节能分部工程已按设计图纸及设计变更要求完成各项施工内容，节能分部工程质保资料有效齐全，质量符合建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范，未发生违反工程建设强制性标准条文的情况。

基于上述，监理方认为：综合办公楼单位节能工程质量符合合格标准。

上海机电工业工程监理有限公司

驻现场监理项目组

2008年11月

第三篇：2#厂房节能工程评估报告

监－节能-01

上海致有发展实业有限公司

新建生产厂房及汽车零部件生产项目

一期工程

2#厂房建筑节能分部工程

质量评估报告

工程名称：新建生产车间及汽车零部件生产项目一期工程 监理单位： 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期：

一、工程概况

建设单位：上海致有实业发展有限公司 勘察单位：上海申元岩土工程有限公司

设计单位：上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司 监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 施工单位：南通四建集团有限公司

桩基础分包单位：上海闸北城市建设有限公司 监督部门：上海市闵行区建设工程安全质量监督站

1、工程建设地点：

上海市闵行区金辉路863弄，金辉路及罗家港转角处，上海致有实业发展有限公司的西南角。

2、本单体建筑节能工程说明：

本单体工程为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为9119.93M2，本单位工程室内±0.000标高相当于绝对标高5.100米（吴淞高程）；

2#厂房填充墙材料为：墙体±0.000以上外围护墙采用200厚MU15混凝土多孔砖，用M5混合砂浆砌筑；内隔墙为A3.5加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑。

2#厂房外墙外保温保温砂浆外墙保温是由南通四建集团有限公司施工，具体做法如下：

1、满刷界面剂后1:3水泥砂浆粉平

2、A级防火岩棉（仅柱子处有）

3、表面做耐碱玻纤网格布两道增强（两道间加锚栓）4、5⁓7厚聚合物抗裂砂浆，而后加外墙饰面

外墙门窗部分：本工程外立面采用氟碳喷涂铝合金幕墙。中空玻璃厚度为6（Low-E）+12A+6。遮阳系数：0.38,气密性等级为6级；水密性等级为3级；抗风压性能等级为5级。主要采用80系列断桥隔热推拉窗，60系列断桥隔热窗，玻璃配置为6（Low-E）+12A+6中空钢化玻璃。

外门1：非透明外门，木（塑料）框夹板门和蜂窝夹板门；外门2：空调与非空调区域的非透明门，木（塑料）框夹板门和蜂窝夹板门。

屋面部分：现浇钢筋混凝土刷界面剂一度；1:8加气混凝土找坡2%，最薄处30；40后C20细石混凝土找平层，随捣随光；1.5厚环保型911聚氨酯防水涂料一层；2.0厚APP改性沥青防水卷材一道（无胎）；150厚泡沫玻璃保温板；40厚C20细石防水混凝土，配Ф6@150双向筋，分隔缝6m*6m,缝宽20填密封膏。

二、评估依据

1、《建筑工程质量施工验收统一标准》GB50300-2013；

2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

4、《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91；

5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；

6、《外墙外保温专用砂浆技术要求》DB31/T366-2006；

7、《外墙外保温建筑构造

（一）》02J121-1；

8、《外墙外保温建筑构造

（三）》06J121-3；

9、《墙体节能建筑构造》06J123

10、《上海市无机保温砂浆系统应用技术规程》DG/TJ08-2008-2011

11、《上海市建筑节能条例》（2010年9月17日上海市人大）；

12、《JCTA-950无机保温砂浆系统建筑构造》2008沪J/T-139；

13、《JCTA-950无机保温砂浆系统应用技术规程》DBJ/CT041-2007

14、《屋面节能建筑构造》06J204；

15、《泡沫玻璃绝热制品》JC/T647-2005；

16、本工程建筑总说明、建筑平、立、剖及节点详图；

17、有关本工程的图纸会审、设计交底纪要、设计变更及技术核定单；

18、保温施工分包合同；

19、有关材料合格证，检(试)验报告及测试报告； 20、经监理核实批准的施工组织设计与施工方案。

三、质量评价

外墙保温在施工之前，监理单位审查了外墙保温专业施工单位的资质，并要求专业分包单位进行专业分包备案；严格审查了施工单位编制的详细的施工方案和技术交底；监理单位根据施工单位的施工方案和国家、地方有关节能保温的有关法律、法规、标准等编制了详细的监理细则，监理细则中明确了监理工作流程以及监理工作控制要点和目标值。具体流程有：对材料供应单位的生产能力、资质材料进行审查流程（符合要求后准许进入施工现场进行施工）；分项工程严格报验制度流程（上道工序不结束，严禁进入下一道工序施工）。

在施工过程中，监理通过旁站、巡查、见证等方式对隐蔽工程、重要工序进行了跟踪监控，对平行检测不合格的无机保温砂浆签发《监理工程师通知单》，进行全面退货，清出施工现场，留有关键的影像资料，并加大以后现场对材料的检查力度。

针对保温现场的施工情况，我们从以下几个方面对节能质量进行评价：

1、对进场的建筑节能工程材料及其质量证明资料审核情况 本工程外墙所用保温材料由上海恒佑建设工程有限公司提供，进场前对材料供应单位的企业法人营业执照及型式检验报告进行检查（耐热性检测报告、抗风荷载性能试验报告、冻融性能试验报告、抗冲击性能试验报告、吸水量试验报告），符合规范要求，同意使用该供应商的保温节能材料。

对进场后材料，对施工单位申报出厂合格证（主要有水泥无机保温砂浆、抗裂砂浆、电焊网、面砖勾缝胶粉）进行一一检查，符合规范和地方的各项规定。

根据《建筑节能工程施工质量验收规程》的规定，对保温浆料、抗裂砂浆等相关材料进行复检，符合各项物理性能指标。根据《上海市建设工程施工监理平行检测的若干规定》要求，监理对无机保温材料进行了平行检测，检测结果各项物理性能符合指标要求。

2、对建筑节能施工过程中隐蔽工程验收和现场检查情况 隐蔽工程验收和现场检查情况： 界面剂喷涂：将成品保温专用界面剂按4：1的重量比，搅拌成均匀的浆体，喷吐于墙面，达到一定强度后进行下一道工序施工。经验收符合要求。

无机保温砂浆施工：将无机保温砂浆按水灰比1：1在砂浆搅伴机内搅伴均匀，分两遍施工，厚度满足4CM的设计要求，随拌随用，拌好后的保温浆料在3小时内使用完毕。

抗裂砂浆层施工：按水灰比1：4搅伴均匀，第一遍厚度为2-3mm，待抗裂砂浆硬化后，铺贴钢丝网，钢丝网铺贴后的平整度符合要求，对下一道工序不构成影响，然后用塑料膨胀栓钉入墙体，深度符合大于3CM的要求，且每平方不少于5个，第二遍抗裂砂浆控制在3-4MM，表面平整度符合要求。

3、对建筑节能检验批、分项、分部工程验收资料进行审核和现场检查情况

本工程对单体按立面进行检验批划分，对质量验收记录中的主控项目和一般项目进行一一检查，如主控项目中保温层的厚度、保温浆料的干密度等进行检查，符合设计规定和厂家的技术指标的要求。对一般项目中的表面平整度、表面清洁、接槎平整等进行检查，均在允许偏差范围之内。

4、对建筑节能和工程质量缺陷或事故的处理意见。

本工程主体施工结束后，首先将砼墙凸出表面的部分进行凿平，对蜂窝、麻面进行修补。为保证保温层厚度不小于4CM的要求，对凡超过40厚的灰饼采用1：2.5水泥砂浆分层补平的处理意见。在保温施工过程中，对塑料膨胀栓1平方不足5个的情况，监理发出口头通知进行补打，确保数量满足要求，满足抗拉拔力的要求。

四、评估结论

本工程已按照设计图纸全部完成施工，工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准、规范要求，工程质量验评资料齐全。综上所述，核定该单位工程建筑节能工程质量为合格。

上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 新建生产厂房及汽车零部件生产项目一期工程

二0一七年一月

第四篇：评估报告封面

房 地 产 抵 押 估 价 报 告

估价项目名称： 委

托

方： 估

价

方： 估 价

人 员;估价作业日期： 估价报告编号：

第五篇：节能评估报告

工程 节能保温工程质量评估报告

建设单位：昆山市阳澄湖房产有限责任公司设计单位：南京视博建筑设计研究院承包单位：江苏城南建设集团有限公司监理单位(章)：苏州三联建设顾问有限公司 总监理工程师：

公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制

一、分部工程概况：

本工程节能分部包含墙体节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，配电与照明节能工程。

墙体节能工程：20厚XPS保温板系统 门窗节能工程：5+9A+5中空玻璃 屋面节能工程：30厚XPS保温板系统

2配电与照明节能工程：2.5㎜≤7.41欧/㎞,4㎜≤4.61欧/㎞导线 分部于2009年5月20开工，2009年6月25日结束。

二、评估依据：

1、本工程建设监理委托合同

2、本工程施工合同

3、本工程设计文件

4、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

5、江苏省建筑节能标准DGJ32／J 19-2006

6、地方建设主管部门相关规定

三、节能保温工程验收经过

2009年6月23日总监组织施工单位质量、技术负责人、项目经理及建设单位等相关人员参加分别对工程实体、资料进行检查，具体情况如下：

四、质保资料核查：

五、节能工程见证试验情况：

六、外观质量情况：

保温粘贴平整、粘贴面积经监理抽查达40%以上，锚钉平均4个/㎡，粘结牢固，无松动和虚粘现象

七、实体及功能检验：

墙面、门窗无渗漏现象，门窗气密性检测合格

九、评估结论：

按照〈〈建筑节能工程施工质量验收验收规范〉〉（GB50411-2007）规定，本工程共4分项工程，其中合格4项，合格率为100%；质量控制资料完整，共核查12项，合格12项；实体及功能检测1项，合格1项。

本工程节能分部工程质量合格。

十、遗留问题

无