关于委托律师开展调查、核实公证事项相关证明材料的构想（五篇模版）

第一篇：关于委托律师开展调查、核实公证事项相关证明材料的构想

关于委托律师开展调查、核实公证事项相关证明材料的构想

[关键词]

随着社会经济的不断发展，家庭财富、个人财富整体上呈现大幅积累的现状。群众的物质和文化生活更加丰富多彩，公证机构在保障实现交易安全、财富顺利传承、出具公证证明等民生要求中，给群众带了极大便利。但面对群众提出的公证机构在办理公证业务时，当事人难以按要求出具办理公证书必须提供的关键材料，公证事项、事务无法办理，以及按照《公证法》、《公证程序规则》的规定。公证机构应当核实、审查相关事实和资料，但受人力资源限制，不能快速开展核实工作，致使公证书需等待核实结果确定后才能出具。这些因素都造成了公证业务难以达到更高程度的便民和高效。为此，笔者结合我国公证机构的现状。建议由公证机构委托律师对当事人涉及公证事项相关证明材料进行调查、核实。

一、现实意义

（一）让企业和群众更多感受到“放管服”改革成效，推进“最多跑一次”工作。切实减轻群众经济和时间负累，提升公证行业的形象和声誉；

（二）通过高效、严格的律师调查、核实工作，严防错证、假证，避免群众利益受损，提高公证业务质量；

（三）公证、律师强强联手，创新公证工作新模式。

二、法律依据

（一）调查的法律依据。《律师法》第三十五条：受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

此条款足以说明律师在办理当事人委托的法律事务时具有法定的调查权利。

（二）核实的法律依据。按照现行法律的规定，律师并无直接核实公证事项的相关证明材料的权利，但律师事务所与公证机构同属法律服务机构，公证员和律师都是法律职业共同体的组成部分，依据《公证法》第二十九条中公证机构可以“委托异地公证机构代为核实”规定，结合《民法总则》第一百六十一条关于代理的规定。经委托后，律师完全可以依法行使核实公证事项的相关证明材料的权利。

三、选定律师承担此项工作的原因

（一）在社会现有的机构业务能力分类中，信息咨询公司、调查公司、律师事务所等均具备调查、核实的能力，但相对于前两类机构，律师事务所承担此项工作从基本素养、职业纪律、行为能力等方面更为适合。

（二）截至目前，全??共有公证员1.3万人，共有执业律师36.5万人，律师的数量优势明显。

（三）律师与公证员的出身一致，均需通过国家统一司法考试。具有相同的法学理论基础，在开展调查、核实工作时能够较为得心应手。

（四）《律师法》第三条对律师执业有严格要求：律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据。以法律为准绳。律师执业过程中一旦违反《律师法》，其惩处也是相当严厉的。

（五）其他具有调查、核实能力的机构虽然也有相应的职业规范和纪律，但在实践中群众口碑和认可度并不尽如人意，甚至在做某些业务时还有打法律擦边球的嫌疑，在守法自律性上显然低于律师这个群体。

所以选择律师承担此项工作，可信度和社会效果会高于其他机构。

四、需律师调查、核实的证明材料

（一）需律师调查的证明材料：

1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证事项或公证事务时，必须提供身份信息及公证业务所需的基本证据材料。

2.身份信息如：自然人的身份信息为身份证和户口本等。法人的身份信息为社会统一信用代码证，其他组织的身份信息为登记注册证书。自然人的婚姻状况等。

3.基本证据材料如：继承所需的基本证据材料为被继承人的死亡证明和遗产的权利凭证以及亲属关系。委托处分财产所需的基本证据材料为财产权利凭证，提存所需的基本证据材料为提存协议或无法给付受领人的证据，等等。

4.除上述材料外，其他必须由当事人提供的材料，除仅限本人能够调取的情形，均可委托律师代为调取。减轻当事人的负累。

（二）需律师核实的证明材料。对于当事人提供的证明材料。经公证员审查后，认为有疑义，但公证机关自行核实确有困难的，可委托律师核实。

五、保证工作质量的措施

（一）与选定的律师事务所签订服务协议，由承办律师签订诚信承诺书。

（二）制定调查取证和核实工作的标准流程，定期对承办律师进行调查取证和核实工作的业务培训。

（三）通过定期回访当事人、被调查人、被核实人了解证据材料的真实性和承办律师勤勉尽责情况，依据回访情况对律师事务所和承办律师进行考评，按照考评结果决定后期是否由该律师事务所或律师承办此项业务，并将考评结果通报市律师协会，纳入律师协会对律师事务所和律师年审及评先创优考核。

六、费用的支付与承担

（一）收费依据及模式。按照调查、核实工作的性质及律师服务收费的相关规定，有三种付费形式可供参考：一是计时付费，可借鉴关于律师咨询收费的内容；二是包年付费，可借鉴关于律师担任法律顾问收费的内容；三是按件付费。可借鉴关于调查、见证收费的内容。

（二）收费数额的建议。律师提供法律服务的整体成本由智力付出成本和时间付出成本结合而成，针对调查、核实工作而言，智力付出成本远低于时间付出成本，所以计时付费科学、合理，完全体现劳动价值，但计时情况只能由律师单方提供，在缺乏监督的情况下，难以实现双方共同确认，可操作性不强：包年付费的优势在于费用固定、可控。但工作量过分高于成本后，律师服务质量难免下降，而工作量过分低于成本后。会造成支出浪费；在按件付费方式下，只要针对各种不同情况的调查、核实工作进行合理归类、定费，基本可以杜绝支出浪费和服务质量下降的现象，能够达到类似于计时付费的效果。故建议按件付费。

七、结语

出具证明材料是当事人的责任，律师代为调取证明材料，该费用应当由当事人承担。而核实证明材料的真实性及合法性是公证机构的责任。该费用应当由公证机构承担。但结合李克强总理在《政府工作报告》提出的：“‘放管服’改革实质是政府自我革命，要削手中的权、去部门的利、割自己的肉。计利当计天下利，要相忍为国、让利于民，用政府减权限权和监管改革，换来市场活力和社会创造力释放”。建议由当事人象征性地部分承担调取证据的费用，由政府列支以购买法律服务的形式承担大部分费用，实现“为人民服务”的宗旨。

第二篇：公证证明事项及收费标准

一证明法律行为

（一）证明合同、协议

1、正名经济合同

（1）证明土地使用权出让、转让，房屋

转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；

500001元至5000000元部分，收取0.25%；

5000001元至10000000元部分，收取0.2%；

10000001元至20000000元部分，收取0.15%；

20000001元至50000000元部分，收取0.1%；

50000001元至100000000元部分，收取0.05%

100000001元以上部分，收取0.01%。

（2）证明其他经济合同

标的额20000元以下的，收取比例为1%；

20001元至50000元部分，收取0.8%；

50001元至100000元部分，收取0.6%；

100001元至500000元部分，收取0.5%；

500001元至1000000元部分，收取0.4%；

1000001元至2000000元部分，收取0.3%；

2000001元至3000000元部分，收取0.2%；

3000001元至4000000元部分，收取0.1%；

4000001元以上部分，收取0.05%。

2、证明民事协议每件收费165元，涉及财产关系的加倍收取。

（二）证明收养关系

1、生父母共同送养的每件收费430元

2、生父母单方送养的每件收费650元

3、其他监护人送养的每件收费1100元

（三）证明财产继承，赠与和遗赠按受益额的2%收取，最低收取200元。

二证明有法律意义的事实

（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等每件收费80元

（二）证明法人和其他组织的资格、资信每件收费440元

（三）证明不可抗力事件每件收费200元

（四）办理证据保全

1、证人、证言及书证保全每件收费110元

2、声像资料、电脑软件保全每件收费660元

3、对物的保全

（1）不动产保全每件收费770元

（2）其他物证保全每件收费330元

4、侵权行为和事实证据保全每件收费550元

（五）制作票据拒绝证书每件收费430元

三证明有法律意义的文书

（一）证明知识产权的享有、转让和使用许可文书每件收费550元

（二）证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费440元

（三）证明其他有法律意义的文书，如：文书的副本、节本、译本、复印件和原件相符及法律文书上的签名、印鉴属实等每件收费80元

四提存公证按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

五赋予债权文书具有强制执行效力按债务总额的0.3%收取

六办理遗嘱公证和保管遗嘱，清点保管遗产，确认遗嘱的效力

（一）遗嘱公证每件收费220元，需上门办理的，加倍收费

（二）保管遗嘱每件每年收费55元（不足一年的按一年计收，下同）

（三）证明清点遗产每件收费220元

（四）证明保管遗产：

1、凭证每件收费55元

2、物品每件收费220元

（五）确认遗嘱的效力每件收费220元（同时办理继承公证事项的免收）

七证明对财产的清点、清算、评估和估损

（一）证明对财产的清点：

1、申请人为公民的每件收费330元

2、申请人为法人及其他经济组织的每件收费770元

（二）证明对财产的清算：

1、申请人为公民的每件收费330元

2、申请人为法人及其他经济组织的每件收费770元

（三）证明对财产的评估：

1、申请人为公民的每件收费330元

2、申请人为法人及其他经济组织的每件收费770元

（四）证明对财产的估损：

1、申请人为公民的每件收费330元

2、申请人为法人及其他经济组织的每件收费770元

八其他民事法律行为的设立、变更、终止

（一）证明抽奖、抽签、评奖、开奖等现场公证：

1、非营利性的（公益性的）每件收费100元

2、营利的每件收费1320元

3、其他现场公证，如：债券、物品的销毁每件收费440元

（二）证明拍卖、招标、投标、有价证券（存折、保险单、国库券等）及彩票销售，按其涉及的金额计算标的额500000元以下的，每件收费430元；500001元至5000000元的，每件收费850元；

5000001元至10000000元的，每件收费1600元；

10000001元以上，每件收费2200元

（三）证明股票发行每种股票收费5500元

（四）证明产品抽样检测每件收费100元

（五）证明股份公司成立大会、股东大会的召开及董事会、监事会的成立每件收费2200元（不含公司会议章程、决议等公证费用）

（六）证明领取抚恤金（或劳工赔偿金）、救济金、劳动保险金、养老金、助学金等与社会保障相关的公证事项每件收费20元特困难的可酌情减免

（七）证明法律文书的送达每件收费110元

九保管文书，办理法律规定的抵押登记，代办与公证事项相关登记、认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书，解答法律咨询

（一）保管文书每件收费55元

（二）办理法律规定的抵押登记每件收费55元

（三）代办与公证事项相关的登记、认证事务每件收费200元（交通费、邮寄费等杂费按实际支出收取）

（四）代拟和修改与公证事项相关的法律文书：

1、代拟非经济类文书、代修改法律文书每件收费110元

2、代拟经济类文书每件收费220元

（五）解答法律咨询每小时收费50元（不足1小时按1小时计算），最高200元；书面解答的，每件收费50元。

十依法办理的其他法律服务事务

（一）证明行政性合同、协议，如：计划生育协议、宅基地使用协议等每件收费20元

（二）担任常年公证法律顾问每年收费3000元，需办理公证的，按公证收费标准另外收费。

（三）查阅公证档案每次每卷30元

（四）翻译费（含打印、校对费）：

1、公证书译英文每千字符收费50元（每份译文不足千字符的按千字符计算，下同）

2、其他资料中英文翻译每千字符收费80元

3、稀少语种的翻译参照英文翻译收费标准，由双方协商收费。

（五）公证专项调查费本省范围内，每件收费100元。省外或涉外调查由双方协商收费。

十一已受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收手续费。未经审查的，每件收费10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。十二公证书正本按有关规定“一式三份”或“一式二份”提供给当事人。申请人如需要增加份数的，公证处可另收取副本费。每份20元

第三篇：办理房产委托公证如何证明婚姻状况

公证录音：https://gzly.egongzheng.com 办理房产委托公证如何证明婚姻状况

房产市场交易火爆，交易一方由于种种原因不能亲自办理手续时，房产登记、银行等部门一般都会要求当事人提交经过公证的委托书。在当事人办理委托书公证时，公证员会根据交易性质和代理事项要求委托人提供本人婚姻状况，以审核拟委托处理的房产的夫妻共有情况，从而确定委托人的委托权限。由于婚姻登记有关法规的调整以及婚姻登记部门对出具婚姻状况证明规定的调整，委托人在向公证机构提供自己的婚姻状况证明时，尝尝会遇到一些问题。

委托他人代办买房不需提供婚姻状况证明

委托他人代为办理买房手续办理委托书公证，主要有以下几种情形：一是本地人因公务、疾病或即将外出等原因不能亲自办理购买本地房产；二是本地人不能前往异地亲自办理购买异地房产；三是外地人不能返乡办理购房手续；四是外地人不能来津办理购买天津房产手续。在上述前三种情况下，需要委托人到天津公证机构申请办理公证，只需要携带本人身份证原件和代理人身份证原件或复印、传真、扫描件。第四种情况则需要委托人到所在地公证机构办理公证。无论上述哪种情况，一般都不需要提供委托人的婚姻状况证明。

委托他人卖房

一般要求提供婚姻状况证明

由于委托购买房产对于委托人来说是一种受益行为，所以要求的材料会简单一些，但对于委托他人代为办理出售房产的手续就大为不同了。因为出售房产对于委托人及其配偶来说是一种处分行为，因此在考察的材料上会更为严格。办理委托他人代为办理出售房产的公证的基本要求是：房主及其配偶本人亲自前往公证处申请办理，需要携带本人身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书等）以及房产证明（房产证、契税发票），同时携带受托人身份证复印件。其中，因每一位当事人的情况差异，尤其是在婚姻状况证明的材料提供方面会有不同的情况，需要区别对待。

本地人在津委托他人代为出售房产已婚、离异等情况需提供证明

房主是天津户籍且婚姻状况均发生在天津本地的，委托出售本人在天津本地或外地的房产，办理公证时，已婚、离异等情况需要提供结婚或离婚证书，未婚的需要作出声明。待公

公证录音：https://gzly.egongzheng.com 证员向民政部门核实无误后即可采纳。

本地人在异地委托他人代为出售房产具体要求以当地公证处要求为准

天津户籍或在天津办理婚姻登记的当事人因故不能在天津本地申请办理公证时，可在当前所在地公证处申请办理，具体要求以当地公证处要求为准，但在办理公证前建议与相关房产登记或金融部门先行沟通，并将沟通情况告诉公证员。如果公证机构要求提供婚姻证明，则可以委托天津的亲友向天津的公证机构申请办理婚姻状况公证。一般要携带身份证、户口本及婚姻状况证明等原件和复印件等材料，委托他人办理的还要提供代理人身份证。

外地人在津委托他人代为出售房产可能会要求提供婚姻状况公证书

因目前各省市婚姻登记机关还没有形成联网互查，公证员在天津无法核查在外地户籍或在外地进行婚姻登记的情况，所以，可能会要求当事人提供其户籍地或婚姻登记所在地公证机构出具的婚姻状况公证书，以证明当事人的真实婚姻状况。

若不能提供有效婚姻状况证明，公证员只能办理签名属实公证，仅对房主在委托书上的签字行为予以证明。对于签名属实公证书能否被房产登记部门、金融机构采用，需要当事人提前向办理登记、贷款等手续的部门咨询确认。