2017年环湖湿地公园慢行系统建设工程项目可行性研究报告(编制大纲)

第一篇：2017年环湖湿地公园慢行系统建设工程项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年环湖湿地公园慢行系统建设工程项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

环湖湿地公园慢行系统建设工程项目建议书 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目申请报告 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目商业计划书

环湖湿地公园慢行系统建设工程项目节能评估报告 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目资金申请报告 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目市场调查研究报告 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目投资价值分析报告 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目投资风险分析报告

环湖湿地公园慢行系统建设工程项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1环湖湿地公园慢行系统建设工程项目概况 1.1.1环湖湿地公园慢行系统建设工程项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3环湖湿地公园慢行系统建设工程项目承办单位及负责人 1.1.4环湖湿地公园慢行系统建设工程项目建设地点 1.2环湖湿地公园慢行系统建设工程项目设计目标 1.3环湖湿地公园慢行系统建设工程项目建设内容与规模 1.4环湖湿地公园慢行系统建设工程项目投资估算与资金筹措 1.4.1环湖湿地公园慢行系统建设工程项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5环湖湿地公园慢行系统建设工程项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 环湖湿地公园慢行系统建设工程市场分析与市场定位 3.1环湖湿地公园慢行系统建设工程市场分析 3.1.1环湖湿地公园慢行系统建设工程市场近况 3.1.2环湖湿地公园慢行系统建设工程市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4环湖湿地公园慢行系统建设工程 市场总结 3.1.5环湖湿地公园慢行系统建设工程项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3环湖湿地公园慢行系统建设工程项目的SWOT分析 3.3.1环湖湿地公园慢行系统建设工程项目优势（STRENGTH）3.3.2环湖湿地公园慢行系统建设工程项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3环湖湿地公园慢行系统建设工程项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4环湖湿地公园慢行系统建设工程项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章环湖湿地公园慢行系统建设工程项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 环湖湿地公园慢行系统建设工程项目结论与建议 13.1环湖湿地公园慢行系统建设工程项目结论 13.2环湖湿地公园慢行系统建设工程项目建议 1、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目所需成果转让协议及成果鉴定、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图、主要技术经济指标摘要表、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目现金流量表 11、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目现金流量表 12、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目损益表、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目资金来源与运用表 14、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目资产负债表 15、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目财务外汇平衡表 16、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目固定资产投资估算表 17、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目流动资金估算表 18、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目固定资产折旧费估算表 21、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目总成本费用估算表 22、环湖湿地公园慢行系统建设工程项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第二篇：2017年慢行系统及交通设施建设工程项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年慢行系统及交通设施建设工程项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

慢行系统及交通设施建设工程项目建议书 慢行系统及交通设施建设工程项目申请报告 慢行系统及交通设施建设工程项目商业计划书

慢行系统及交通设施建设工程项目节能评估报告 慢行系统及交通设施建设工程项目资金申请报告 慢行系统及交通设施建设工程项目市场调查研究报告 慢行系统及交通设施建设工程项目投资价值分析报告 慢行系统及交通设施建设工程项目投资风险分析报告

慢行系统及交通设施建设工程项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1慢行系统及交通设施建设工程项目概况 1.1.1慢行系统及交通设施建设工程项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3慢行系统及交通设施建设工程项目承办单位及负责人 1.1.4慢行系统及交通设施建设工程项目建设地点 1.2慢行系统及交通设施建设工程项目设计目标 1.3慢行系统及交通设施建设工程项目建设内容与规模 1.4慢行系统及交通设施建设工程项目投资估算与资金筹措 1.4.1慢行系统及交通设施建设工程项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5慢行系统及交通设施建设工程项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 慢行系统及交通设施建设工程项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 慢行系统及交通设施建设工程市场分析与市场定位 3.1慢行系统及交通设施建设工程市场分析 3.1.1慢行系统及交通设施建设工程市场近况 3.1.2慢行系统及交通设施建设工程市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4慢行系统及交通设施建设工程 市场总结 3.1.5慢行系统及交通设施建设工程项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3慢行系统及交通设施建设工程项目的SWOT分析 3.3.1慢行系统及交通设施建设工程项目优势（STRENGTH）3.3.2慢行系统及交通设施建设工程项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3慢行系统及交通设施建设工程项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4慢行系统及交通设施建设工程项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 慢行系统及交通设施建设工程项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 慢行系统及交通设施建设工程项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 慢行系统及交通设施建设工程项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 慢行系统及交通设施建设工程项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 慢行系统及交通设施建设工程项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 慢行系统及交通设施建设工程项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 慢行系统及交通设施建设工程项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章慢行系统及交通设施建设工程项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 慢行系统及交通设施建设工程项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 慢行系统及交通设施建设工程项目结论与建议 13.1慢行系统及交通设施建设工程项目结论 13.2慢行系统及交通设施建设工程项目建议 1、慢行系统及交通设施建设工程项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、慢行系统及交通设施建设工程项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、慢行系统及交通设施建设工程项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、慢行系统及交通设施建设工程项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表、慢行系统及交通设施建设工程项目现金流量表 11、慢行系统及交通设施建设工程项目现金流量表 12、慢行系统及交通设施建设工程项目损益表、慢行系统及交通设施建设工程项目资金来源与运用表 14、慢行系统及交通设施建设工程项目资产负债表 15、慢行系统及交通设施建设工程项目财务外汇平衡表 16、慢行系统及交通设施建设工程项目固定资产投资估算表 17、慢行系统及交通设施建设工程项目流动资金估算表 18、慢行系统及交通设施建设工程项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、慢行系统及交通设施建设工程项目固定资产折旧费估算表 21、慢行系统及交通设施建设工程项目总成本费用估算表 22、慢行系统及交通设施建设工程项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第三篇：2017年环湖生态修复工程项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年环湖生态修复工程项目可行

性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

环湖生态修复工程项目建议书 环湖生态修复工程项目申请报告 环湖生态修复工程项目商业计划书

环湖生态修复工程项目节能评估报告 环湖生态修复工程项目资金申请报告 环湖生态修复工程项目市场调查研究报告 环湖生态修复工程项目投资价值分析报告 环湖生态修复工程项目投资风险分析报告

环湖生态修复工程项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1环湖生态修复工程项目概况 1.1.1环湖生态修复工程项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3环湖生态修复工程项目承办单位及负责人 1.1.4环湖生态修复工程项目建设地点 1.2环湖生态修复工程项目设计目标 1.3环湖生态修复工程项目建设内容与规模 1.4环湖生态修复工程项目投资估算与资金筹措 1.4.1环湖生态修复工程项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5环湖生态修复工程项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 环湖生态修复工程项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 环湖生态修复工程市场分析与市场定位 3.1环湖生态修复工程市场分析 3.1.1环湖生态修复工程市场近况 3.1.2环湖生态修复工程市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4环湖生态修复工程 市场总结 3.1.5环湖生态修复工程项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3环湖生态修复工程项目的SWOT分析 3.3.1环湖生态修复工程项目优势（STRENGTH）3.3.2环湖生态修复工程项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3环湖生态修复工程项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4环湖生态修复工程项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 环湖生态修复工程项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 环湖生态修复工程项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 环湖生态修复工程项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 环湖生态修复工程项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 环湖生态修复工程项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 环湖生态修复工程项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 环湖生态修复工程项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章环湖生态修复工程项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 环湖生态修复工程项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 环湖生态修复工程项目结论与建议 13.1环湖生态修复工程项目结论 13.2环湖生态修复工程项目建议 1、环湖生态修复工程项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、环湖生态修复工程项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、环湖生态修复工程项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、环湖生态修复工程项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、环湖生态修复工程项目现金流量表 11、环湖生态修复工程项目现金流量表 12、环湖生态修复工程项目损益表、环湖生态修复工程项目资金来源与运用表 14、环湖生态修复工程项目资产负债表 15、环湖生态修复工程项目财务外汇平衡表 16、环湖生态修复工程项目固定资产投资估算表 17、环湖生态修复工程项目流动资金估算表 18、环湖生态修复工程项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、环湖生态修复工程项目固定资产折旧费估算表 21、环湖生态修复工程项目总成本费用估算表、环湖生态修复工程项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第四篇：湿地公园可行性研究报告编制要求

湿地公园可行性研究报告编制要求

根据国家林业局《林业建设项目可行性研究报告编制规定》(2006)规定，拟建湿地公园的可行性研究报告可参考下列要求进行编制：

一、一般要求

1．《可研报告》由前引部分、正文部分及附表、附件、附图部分组成。

2．前引部分内容与顺序：封面，编制单位资质证书(复制件)，编制单位职签页，编制人员名单页，前言，目录。

3．正文部分主要内容与顺序：总论，项目建设的必要性，项目建设条件，项目建设目标，项目建设方案，项目消防、安全、卫生、节能措施，项目环境影响评价，项目招标方案，项目组织管理，项目实施进度，项目投资估算与资金来源，项目评价，项目结论与建议。

①基本术语：应符合国家有关标准、相关行业标准、国际标准和国际习惯或国内习惯用法。

②图件：各类附图等图形表示方式及符号应符合国家标准和林业行业标准。③计量单位：除有特殊要求外，应符合国家标准和林业行业标准的规定；数字精度宜保留一位小数。计量单位表示和数字精度应保持全文一致。

④编排与印制：《可研报告》章、节的编号参照国家标准GBl．1的有关规定，采用阿拉伯数字分级编号。节编号宜小于4级，章的标题用2号黑体，第一、二、三级节的标题分别用3号黑体、小3号黑体、4号黑体。正文宜用4号仿宋字体。每页排24行，每行排30字。宜用A4标准白纸两面印制，左侧装订。附表宜用A4标准白纸、仿宋字体两面印制。附图宜用A4或A3标准白纸印制。

⑤《可研报告》宜按前引部分、正文部分、附表、附件、附图顺序编排装订成册。若附表、附件、附图单独装订成册，按封面、目录、附表、附件、附图或分别按封面、目录、附表(附件、附图)顺序编排装订成册。

二、编制要求

（一）前引部分

1．封面

内容包括项目名称、编制单位(加盖公章)和日期。如封面材质不宜加盖公章可增加扉页，内容同封面，并在扉页编制单位上加盖公章。

2．编制单位资质证书

为复印或扫描件。

3．编制单位职签页

内容包括项目名称、编制单位法人代表(签章)、编制单位总工程师或技术质量负责人(签字)、编制项目负责人或项目经理(签字)。

4．编制人员名单页

按编制单位内部管理要求顺序列出编制人员名单。

5．前言

项目背景、《可研报告》编制的简要过程等。

6．目录

应列出二级以上目录。二级以下目录，根据需要取舍。

（二）正文部分

1.总论

1)项目提要：应包括项目名称、项目建设地点(或项目区范围)、项目法人(建设单位)名称、项目法人代表、项目主管单位、项目性质、建设目标、主要建设内容及规模、建设期及进度、投资规模与资金来源、项目效益、编制单位等。

2)依据：包括项目前期审批文件，引用的各类标准等。

3)主要技术经济指标：主要包括湿地公园面积、功能区划分、各功能面积、主要建设工程、建设用地面积、人员编制、投资估算指标、总投资及构成、投资来源等。

4)可行性研究结论：概述建设方案、投资规模及可行性研究结论与建议。

2.项目建设的必要性

分析湿地公园建设的必要性。

3.湿地公园基本情况

1)自然地理：地理位置、面积、地形地貌、河流水系、水文、气候、土壤、植被等。

2)社会经济：行政区划、人口及其结构，工农业生产情况及人均产值、收入，生活水平及经济发展水平等。

3)湿地类型与面积：按湿地分类系统描述。

4）风景旅游资源

5)土地资源：各类土地面积。

6)基础设施：交通、运输、电力、通信、灌溉、排水等。

7）湿地保护与管理：机构、人员、技术力量，管理水平，保护与管护设施条件，建设成就、经验及问题等。

8)现有相关项目：社会及有关部门对项目支持、配合的可能性及程度等。

9)与湿地公园建设相关的其他条件。

4．建设条件分析

从有利条件与不利因素两个方面分析。

5.建设目标

1)建设目标：根据项目建设规模及时间要求，可将建设目标分为总目标和分阶段目标。

2)指导思想与建设原则。

3)建设任务：描述项目建设的主要内容。

6.项目建设方案

1）功能分区或总体布局：一般分：湿地保护保育区、湿地生态修复区、湿地科普教育区、湿地文化展示区、湿地旅游休闲区、湿地管理服务区等，说明区划依据及总平面布局。

2）各功能区主要建设内容或主体工程建设方案。

3）基础设施工程建设方案。

4）可行性分析：从技术特点、建设投资、效益等方面进行分析和论证该

建设方案的可行性。

7.环境影响评价

1)环境现状。

2)公园建设对环境影响分析。主要分析对野生动植物栖息环境、水土流失等的影响等。

3)环境保护措施。

4)环境影响评价。

8.组织管理

1)建设管理：组织机构(项目法人)，以及计划管理、工程管理、资金管理、信息(档案)管理方案。

2)经营(运行)管理：湿地公园经营管理模式(机制)、保障措施及人员编制（或劳动定员)。

9.实施进度

按建设阶段的任务安排和按建设内容分的任务安排。

10.投资估算与资金来源

1)投资估算编制说明：估算原则、依据和取费标准等。

2)投资估算：按财政部《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号)等文件的要求编制。包括建筑安装工程投资、设备投资、工程建设其他费用及基本预备费。

3)项目年运行(管理)经费估算。

4)项目资金来源。

11.综合评价

1）生态效益评价

2）社会效益评价

3）经济效益评价

12.结论与建议

1)结论：从技术、经济、管理、环境等方面，归纳可行性研究的结论。

2)建议：对可行性研究中主要争议问题和未解决的主要问题提出解决办法或建议。

（三）附表

1．湿地公园各类土地面积现状统计表

2．湿地公园森林面积蓄积统计表

3．湿地公园各类生物(动、植物)名录

动物分别鸟类、兽类、两栖类、爬行类、鱼类、软体动物、甲壳动物等门类排列；植物分别藻类、苔类、藓类、蕨类、裸子植物、被子植物排列。

4．湿地公园各类土地面积综合利用规划表

5．风景旅游资源一览表

6．湿地公园现状统计表(包括：组织机构、人员素质、队伍装备、基础设施、设备等)

7．湿地公园工程建设内容、任务一览表

8．项目建设投资估算表

按附表

1、附表

2、附表3……顺序编号。

（四）附图

1．项目(区位)位置图

2．湿地公园动物资源分布现状图

3.湿地公园植物资源分布现状图

4．风景旅游资源分布现状图

5．湿地公园基础设施现状图

6．湿地公园功能分区图

7．湿地公园建设总体布局图

8．管理服务区总平面布置图。

附图应按有关制图标准绘制，并按附图

1、附图

2、附图3……顺序编号。

第五篇：湖北重点项目-湿地公园建设项目可行性研究报告(编制大纲)

湖北重点项目-湿地公园建设项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

湿地公园建设项目建议书 湿地公园建设项目申请报告 湿地公园建设项目商业计划书

湿地公园建设项目节能评估报告 湿地公园建设项目资金申请报告 湿地公园建设项目市场调查研究报告 湿地公园建设项目投资价值分析报告 湿地公园建设项目投资风险分析报告

湿地公园建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1湿地公园建设项目概况 1.1.1湿地公园建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3湿地公园建设项目承办单位及负责人 1.1.4湿地公园建设项目建设地点 1.2湿地公园建设项目设计目标 1.3湿地公园建设项目建设内容与规模 1.4湿地公园建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1湿地公园建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5湿地公园建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 湿地公园建设项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 湿地公园建设市场分析与市场定位 3.1湿地公园建设市场分析 3.1.1湿地公园建设市场近况 3.1.2湿地公园建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4湿地公园建设 市场总结 3.1.5湿地公园建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3湿地公园建设项目的SWOT分析 3.3.1湿地公园建设项目优势（STRENGTH）3.3.2湿地公园建设项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3湿地公园建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4湿地公园建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 湿地公园建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件 第五章 湿地公园建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 湿地公园建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 湿地公园建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 湿地公园建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 湿地公园建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 湿地公园建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章湿地公园建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 湿地公园建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 湿地公园建设项目结论与建议 13.1湿地公园建设项目结论 13.2湿地公园建设项目建议 1、湿地公园建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、湿地公园建设项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、湿地公园建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、湿地公园建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、湿地公园建设项目现金流量表 11、湿地公园建设项目现金流量表 12、湿地公园建设项目损益表、湿地公园建设项目资金来源与运用表 14、湿地公园建设项目资产负债表 15、湿地公园建设项目财务外汇平衡表 16、湿地公园建设项目固定资产投资估算表 17、湿地公园建设项目流动资金估算表 18、湿地公园建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、湿地公园建设项目固定资产折旧费估算表 21、湿地公园建设项目总成本费用估算表、湿地公园建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表