临建分包合同（小编推荐）

第一篇：临建分包合同（小编推荐）

临建工程分包合同

发包方： 有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

为了确保“ ”项目（下称本项目）工程建设顺利开展，甲方将本项目临建工程 劳务工程承包给乙方。现甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据《合同法》、《建筑法》及其它相关法律、行政法规的规定，结合本工程具体情况，特订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：。

2、工程地点：。

二、劳务承包范围

乙方按甲方提供的施工平面图及具体要求，承包内容如下：

三、劳务承包方式：

1、本劳务工程采用包工包辅料及部分机具的承包形式，即以人工费加辅助材料及部分机具的包干形式进行承包。

2、施工工具、机具及主材、耗材的承包范围 2.1、本工程中由乙方提供的施工工具及机具为：。2.2、本工程施工用的材料甲方负责提供，其余耗材均由乙方提供，且包含在合同总价中。

2.3、主材的损耗控制：甲方提供的材料，乙方应合理使用，严禁浪费，若甲方发现乙方故意浪费材料，甲方将按乙方浪费材料价值的三倍对乙方处以罚款。

四、劳务工程工期

1、工程开、竣工时间：

1.1、开工时间： 年 月 日，竣工时间： 年 月 日。具体以甲方提供的工期计划为准。

1.2、总日历工期：总日历工期 天，从开工之日开始计算，在此工期内，乙方应完成全部工作内容并将工程交付甲方。乙方应安排足够的人工施工，在施工期间不能消极怠工，否则，乙方应承担工期延误给甲方造成的损失。

五、劳务工程质量

1、乙方所承包的劳务工程必须按照甲方要求及规范认真组织施工，达到行业验收标准。

六、劳务合同价款及支付程序

1、本工程按总价包干承包，合同总价为 元。

2、合同总价包括了乙方为本完成本工程提供的所有人工费、辅材费、安全责任及意外伤害保险、劳保及防护用品、应按相关法律规定支付的各种工资、高温补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、医疗费、差旅费、税金、外来劳动力就业证费、安全文明施工费用以及完成本合同第二条约定的承包范围内全部工作的其他所有费用。本工程的劳务结算价款均为一次性包干，甲方不应再向乙方支付其他任何费用。

3、工程款的支付方式：本工程无预付款，工程完工经甲方验收合格后，甲方一次性支付乙方工程款。

4、劳务工程款支付的特别约定：

（1）乙方在办理工程款申请时，必须严格按照甲方的财务制度及付款规定、程序办理。

（2）乙方委托（身份证号码：）作为申请工程款的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。乙方工程款汇入账号信息如下：

开户银行： 开户名： 账号：

甲方向乙方账号汇款后即视为乙方收到该项工程款，乙方应确保支付所有工人的工资，如乙方不按时发放施工人员工资，甲方不承担任何责任。

（3）乙方明确地知道，甲方任何工作人员任何时候以甲方或甲方相关项目部名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方主管人员签字及加盖公章后生效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。

七、安全施工

乙方进场时必须配合甲方对全体现场工作人员进行安全教育，同时与每个工作人员签订安全责任书。乙方必须采取相应的安全防范措施，确保自身及工作人员的财产及人身安全。因乙方工作人员违规作业及其他自身原因在工程施工过程中造成的一切伤、残、病、死等事故，事故责任均由乙方自行负责和承担费用，甲方不负任何因安全施工所引起的连带责任和其他任何法律责任。

八、甲方责任

1、提供必要的施工图纸，做好技术交底，按本合同约定按计划和时间为乙方提供施工必需的各类材料，按时提供大型机具。

2、提供施工用水、用电接口（水电费用由甲方承担）。

3、派出技术人员和现场管理人员对乙方进行技术进行指导和现场工程质量监督管理，进行安全宣传教育和安全检查。

九、乙方责任

1、按施工图纸及施工规范和甲方及建设方的要求施工，确保质量达标。

2、确保工程如期完工。施工中如不能按甲方计划完成，每延误一天罚款500元。且由此耽误其它班组不能施工，由此造成的一切损失由乙方承担。

3、乙方管理人员必须坚守工地，负责班组的全面事务。每天进行班前教育和技术交底，并做好记录。

4、对工程施工要用的材料要提前一周提出计划。按规定合理使用各类材料、设备，不得浪费材料。

5、必须服从甲方管理人员统一指挥和安排，不得无故拒绝。否则，每发生一次上述情况，乙方就向甲方承担500元违约金。

6、乙方不得将本劳务工程转包或分包，对本单项劳务工程自负盈亏，不能因承包工程亏损而找甲方无理取闹，不得以任何理由任何方式要求甲方在合同约定以外增加费用。

8、乙方对甲方运到现场的各类材料、设备要协助看管，必须教育工作人员严禁偷盗或损毁工地上的任何材料、设备。负责保护好已完工程工作成果，不得损坏。

9、乙方必须保证组织工人按期按质完成工程，对于国家和地方行业主管部门要求执证上岗的工种，必须雇佣有相应资质证书的工人，否则，由乙方承担相应的法律责任和经济责任。乙方开工前向甲方报告其工作人员名单，如中途工作人员变更，在变更后立即上报甲方。乙方必须按时足额支付工人工资、各种津贴、补贴及相关福利费用，否则甲方有权扣减劳务款直接代付工人工资（含各种津贴、补贴及相关福利费用），且甲方有权单方解除本合同，因此而造成的一切损失，均由乙方承担。

十、违约与违约责任

1、如因乙方原因未按节点工期完成各分段工程，超过1日以上的，每延误一天乙方向甲方承担壹千元整的违约金，并按延误天数累计计算，同时还应赔偿甲方相应的停工损失。

2、工程质量按甲方工程管理制度进行评定，若验收不合格者，要求整改，整改后评定仍不合格者，则按贰仟元/次承担违约责任，并责令其必须整改合格，如因此逾期完工的，按本合同十条第1款之规定承担违约责任。

3、乙方承包单项劳务工程后不得将承包的工程转包和分包，否则，甲方有权单方解除合同，且按已完工程劳务款的50％作为双方的总结算款，其余工程款作为乙方的违约金。

5、若乙方工作人员不服从甲方管理人员统一指挥、调派、安排，或者其承包的工程质量三次检查不合格，或者因乙方自身原因造成其承包范围内的工程停工、罢工或消极待工2天以上（含2天），甲方就有权单方解除合同，乙方必须在收到甲方通知后24小时内撤出施工现场，逾期按1000元/天赔偿甲方损失，对乙方已完成的合格工程量按合同计价后下浮50%付给乙方，剩余50%工程款作为乙方的违约金。

6、甲乙双方自愿同意并接受本合同的违约条款并甲方可直接按其条款执行。乙方应承担的违约金甲方可以在履约保证金和工程进度款、工程尾款中直接扣除。

十一、其它约定

1、乙方承诺：具有从事承包劳务合同的资质，如因乙方不具备相关资质、手续而导致本合同无效，乙方自愿承担一切法律责任。乙方已认真阅读并理解本合同全部条款的法律含义，在平等、自愿的基础上签订本合同。

2、因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。

3、本合同一式叁份，经甲、乙双方签字盖章后生效，甲方执贰份、乙方执壹份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。乙方向甲方交付劳务工程并经甲方验收合格，且甲方支付了全部劳务款后，本合同即自行终止。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：： 电话： 联系电话：

乙方担保人（签字）：

合同签订时间：

合同签订地点：

第二篇：临建施工合同

篇一：临建施工合同 现场临建工程施工 分包合同 发包方：（以下简称甲方）承包方：(以下简称乙方)经过甲乙双方友好协商，就本工程临建工程施工，达成如下一致意见，特订立本分包合同。1 工程概况

1.1 工程名称： 1.2 建设地点： 2 合同内容

2.1 合同内容：本工程临建部分基础挖土方、回填土、砖基础砌筑、墙体

砌筑、抹灰、吊顶、化粪池等零星项目、砼地面、地板砖镶贴、内墙砖镶贴、场地及道路硬化等。具体详见施工图纸以及甲方下发的工作联系单。2.2 合同形式：本合同为固定单价合同

2.3 合同金额：暂估为万元，以实际结算为准。3 工期：

3.1 开工日期： 年月日 3.2 竣工日期： 年月日。3.3 合同工期总日历天数：30天 4 经济条款

4.1 承包方式：清工 + 辅材 + 手头工具 + 中小型机械。4.2 合同单价：本合同所定单价为含税单价，具体单价见下表：

临建工程综合单价表1.1 工程量结算原则：有综合单价的，根据乙方实际完成的且经过甲方认

可的工程量进行结算；无综合单价的，其工日分析以消耗量定额相配套的工程计算规则计算，结合定额用工单价进行结算；零星用工根据甲方认可的签证进行结算（零星用工必须经过项目经理、技术负责人、现场施工员共同签字方可生效）。

1.2 甲方供应材料：红砖、砌块、水泥、木材、竹胶板、钢筋、砼、水泥、中砂、石子、地面砖、内墙面砖。

1.3 乙方供应材料：除甲方供应之外的所有材料。包括且不限于：钉子、铁丝、焊条、所需其它材料和手头工具等。1.4 甲方供应机械：无。1.5 乙方供应机械：除甲方供应之外的所有机械。1.6 质量标准及奖罚： 1.6.1 质量标准：合格标准。1.6.2 问题整改率100％。

1.6.3 工程量计算后套消耗量定额，定额材料分析与设备物质部提供的

领料明细对比，材料结余甲乙双方按5：5分成，材料亏损的全部从乙方工程款中扣除。1.7 工程款支付：

1.7.1 原则上在工程竣工且经甲方验收合格后二十天内支付至80%，余

款20％在本工程主体工程竣工验收后扣除工程维修费用后一次性无息付清。1.7.2 本工程所有款项的支付均建立在业主已向甲方支付相应款项的 基础上。

1.7.3 每次付款前，乙方需向甲方提供正式有效的劳务发票。2 技术要求

由甲方施工员书面交底提出。3 工地代表

3.1 甲方驻工地代表：联系电话： 3.2 乙方驻工地代表：联系电话： 4 双方责任 4.1 甲方责任：

4.1.1 进行现场情况交底及技术交底。

4.1.2 积极配合乙方的工作，以保证工程尽快完成。4.2 乙方责任： 4.2.1 根据双方约定的标准，保质保量按期完成。

4.2.2 乙方在施工中应严格按甲方交底和要求施工，不得善做主张，否则所发生一 切损失均由乙方承担。

4.2.3 乙方必须保证施工人员及他人的安全，因乙方原因造成的一切安全、经济责 任及损失，皆有乙方自己负责。

4.2.4 本工程保修期为2年，期间出现任何质量问题均由乙方负责维修，并承担因 此所造成的一切损失和费用。5 安全施工

5.1 乙方应按照当地有关规定做好安全教育、安全防护等工作，执行甲方

现场管理规定，保证施工安全和人身安全；发生事故，应积极采取有效措施防止损失扩大，并承担相应责任.5.2 甲方认为乙方工作中的安全措施不力、设施不足，有权要求乙方限期

改正。如不能满足安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。6 违约责任篇二：临建工程合同协议书001 临建工程协议书 编号：001 甲方：** 乙方：** 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程具体情况，甲乙双方就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：上海****商业广场工程

1.2工程地点：上海市**区**镇，**路东侧，**路北侧

1.3工程内容：临时道路、围墙、场地、建筑、设施等临建相关内容，施工现场用地面积约6.0万平方米，临建区域用地面积约6000平方米

第二条 工程承包范围和承包方式 2.1承包范围（包括但不限于以下内容）：

临时道路、围墙、抹灰、材料堆场、隔油池、水池、窨井、排水沟、化粪池、洗车池、旧房拆除、材料卸车、装车，硬化地坪、标养室、厕所、浴室、彩钢板房基础，宿舍、食堂砌筑、抹灰、贴砖、预制板安装、塞缝等等临建施工方案和图纸中涉及的除环氧地坪、彩钢板搭设和彩钢板房内吊顶外的全部施工内容。2.2承包方式：

甲方除提供模板、木方、钢筋、混凝土、搅拌机、水泥、黄砂、红砖、砌块、钢管扣件、主电箱、二级配电箱（到现场）外，其余各种辅材、机械、工器具等全部由乙方自行提供。乙方包人工、包零星机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工。严禁转包或非法分包，一经发现，招标单位有权终止合同，责令退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失。第三条合同工期 3.1开工日期：（暂定）****年**月**日，以甲方正式通知为准

3.2竣工日期：**年**月**日，施工现场与生活区功能完整，具备完善的运作条件 合同工期总日历天数** 天。

第四条质量标准符合总包方要求，一次验收合格，达到砌筑、砼、抹灰等工程国家及地方相关验收标准。第五条合同价款

5.1合同总价：暂定价款******元（人民币），******元整（不含税）。

5.2本工程采用单价包干，不同分项工程单价详见附件一《临建工程分项工程单价表》 5.3本工程无预付款，月付款当月完成工程量的**%，预算外点工当月付清。结算后**天内支付至结算价款的**%，余款待**个月后施工质量没有问题后结清。5.4在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

5.5超出承包范围外的工作内容，能按照工程量计算的，不再签工，如不能按照工程量计算的工作内容，按照大工**元/工日，小工**元/工日计取。

5.6新增项目价格调整原则：附件一中有的项目按照附件一报价；附件一中有类似项目的参照附件一报价；附件一中没有的项目，乙方负责上报单价，经甲方确定合理价格计算。5.7所发生的变更签证必须在甲方发出变更通知后**天内完成，交至商务部，作为结算的依据。逾期不办理的，将被视为本变更不涉及合同价款变更，甲方不再予以办理。5.8付款方式：乙方提供工程款发票，甲方开具代缴代扣证明。

5.9甲方对乙方工程款使用情况进行审查监督，乙方需向甲方提供人工费发放清单。第六条组成合同的文件

6.1组成合同的文件及解释顺序：

1、本合同协议书

2、临建施工方案及图纸

3、工程报价书

6、标准、规范及有关技术文件

7、安全管理协议

8、廉洁协议

6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第七条材料供应

7.1对于甲供材料要求限额领料，超耗及节余均由分包方承担。材料耗用量按图纸计取，超用量按市场价的**倍从结算款中扣除。

7.2甲方提供周转性材料，乙方施工完成，退场之前全部退还给甲方。

7.3甲方供应材料进场后，由甲乙双方材料人员共同办理交接手续，作为物资移交和结算成本的依据。移交给乙方的材料由乙方使用和保管。如发生超用、损坏或遗失，由乙方承担费用（含返工、材料费），甲方将从工程款中扣除。如节约材料，甲、乙双方各得50%。7.4因乙方选购的材料不合格而造成的损失由乙方承担。第八条安全生产、文明施工

8.1乙方在施工期间，应100%确保无重大事故发生。如由于乙方管理不到位发生死亡事故、重伤事故，甲方一律不负任何责任，一切损失由乙方自己承担；每发生一起违章指挥或违章操作事故，由此而引起的工程返工或造成其他方面的不良影响，均由乙方承担一切责任和费用。

8.2安全文明施工目标：施工期间无重大安全事故发生。轻伤事故频率为0。

8.3现场临建及现场文明必须服从招标方统一安排。乙方自备安全帽、防护手套、防尘口罩等一切需要的劳防用品。

8.4如在乙方施工范围内因乙方施工质量或违章作业等原因造成安全事故，包括现场甲乙双方或第三方人员的人身安全事故，责任和所发生的一切费用由乙方承担，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.5甲方认为乙方安全工作措施不力或安全设施不足，可限期要求整改，若仍不能满足安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。8.6乙方服从甲方统一指挥，向甲方提供相关的安全资料（包括本方施工人员的三级教育卡，安全交底，施工人员的上岗证等）。

第九条 甲方工作及责任

9.1负责提供施工图纸并进行技术交底、质量交底和安全文明交底，并负责现场施工组织技术和质量管理工作。

9.2将施工用水、电提供至施工现场，保证施工期间的需要。9.3负责工程主要材料的供应工作，使用与保管由乙方负责。

9.4组织落实安全措施。在乙方人员进场后，甲方将进行进场教育，搞好安全生产管理。9.5监督、考核乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、材料限额等方面工作，对乙方达不到要求时，随时提出限期整改，并督促检查。

9.6实行项目限额领料，并对乙方限额用料情况进行考核和奖惩。

9.7全面负责工程的管理、监督、检查乙方的工作，协调乙方同其他施工单位之间的关系。第十条 乙方工作及责任

10.1乙方必须委派一个总负责人对现场施工负责，并负责与甲方的协调、沟通。乙方总负责人必须协调好内部各班组之间的关系，如发生争吵、内讧而造成工期延误及对甲方社会声誉的影响，甲方有权对乙方进行处罚，甚至清退出场，甲方且不负担由此发生的任何费用。10.2按甲方指定组织和调整劳动力、管理人员，充实管理力量。服从甲方项目经理部的全面管理、协调安排，作好与甲方的协调工作，确保工程进度、质量。10.3保证本方施工现场的施工人员必须是年满18周岁以上、50周岁以下，身体健康，适合建筑业生产，技术上能独立操作、思想表现好、组织纪律强的男性职工。花名册（含身份证、岗位证、健康证等的复印件）。具备工程所在地政府的一切合法手续，进场人员必须佩带有甲方统一制作的工作牌。

10.4保证所提供的各工种（特殊工种）劳务人员持证上岗和人员数量满足施工进度、工程质量、安全文明施工的要求，并解决本方人员和机具的进退场费用。

10.5保证本方的施工操作人员的技术水平满足工程创优要求，对达不到技术要求（含未取得上岗证书者）出资进行培训；否则，甲方有权另聘其他人员承担乙方该部分人员所承担的工作，发生的费用按甲方签证从乙方工程款中扣除。10.6承担本方施工人员的生活、生产临建的管理，加强对自有职工的治安、消防、环境卫生、工程质量、安全文明施工教育和管理。遵守地方政府和有关部门及甲方的规章、规定，服从居住所在地的管理，不得在生活区内影响左邻右舍的工作、生活秩序，严禁打架斗殴，每发生一起罚乙方人民币5000-10000元（不论责任在哪方），情节严重的送国家公安机关。10.7负责建立健全各专业技术管理人员的岗位责任制，责任落实到人，服从甲方人员指挥。若发生违纪或不服从调动和安全事故，甲方有权予以处罚直至清退出场。施工中发生有关问题及时向甲方反映，不得擅自越过甲方同业主及监理联系。

10.8自备除甲方提供的机电设备一、二级电箱外的所有生产工具和电动机具、照明器具、分水管、配电箱。并保证工人劳动工具齐全及中小型机具的性能完好和数量充足，以满足施工生产的正常进行。

10.9严格按照甲方批准的技术方案、技术交底进行施工。

10.10积极与其他单位（或其他工种）人员密切配合确保整个工程顺利施工，并不得擅自停工，否则，甲方将严厉处罚。

10.11甲方下达与工作相关的命令，乙方必须无条件服从。配合甲方统一安排，服从甲方的统一管理。

10.12乙方应严格遵守国家和上海市有关文明施工、安全生产的各项规定和项目各项管理制度。

10.13乙方进场人员必须具备当地政府要求的一切合法手续，违反当地政府规定的责任由乙方承担。

10.14进场人员必须佩戴工作牌（由甲方制作，乙方承担相关费用）。

10.15乙方不得将该工程进行转包，一经发现乙方转包，甲方立即清退乙方出场并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条履约保证金

乙方须向甲方提供****元现金作为履约保证金，履约保证金在签订合同时交项目财务部，在工程结束并完全履行合同规定的责任后全额无息返还。第十二条违约责任

12.1若乙方不能按时完工或完成相应工期要求，每推迟一天处罚乙方****元，罚款从工程款中扣除。且按合同组价分析的单价的**%结算乙方完成的工程量。

12.2若乙方不能按合同履行乙方责任，甲方有权没收乙方履约保证金。第十三条附则

13.1本合同未尽事宜，经双方协商另行签订补充合同。

13.2本合同经双方签字盖章后开始生效，付清工程款后失效。13.3本合同正本一式五份，甲方执三份，乙方执二份。

甲 方：************************ 乙方：***************************（盖章）（盖章）

代表： 代表：

签定时间：年月日签定时间：年月日篇三：临建工程承包合同 高速公路

拌合站临建工程施工承包合同

甲方： 乙方：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及其它相关法律、行政法规，结合甲方封闭工程施工的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本项工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：--高速公路第-合同段临建工程。工程地点：广东省东莞市。

工程内容：拌合站驻地临时工程。

二、承包方式和施工合同价

1、承包方式：

本合同实行清包工、包工期、包质量、包安全文明施工。

2、施工合同价：

砌红砖：25元/m； 砌片石（基础）：85元/m； 批荡（内外墙等）：8元/m2； 地面铺设石粉：8元/m2；

防撞柱：80元/个； 人工挖土方：20元/m3； 地面铺设砼：15元/m2；天沟：230元/m； 花池：400元/个； 模板制作安装：26元/m2；

调用杂工：90元/天滤水池、化粪池预制盖板：200元/块 板房基础砼铺筑：15元/m2；

3、质量要求：

所有分项工程必须满足业主及监理要求。

三、双方责任：

1、甲方责任： 1）、负责场地平整、工程放样和施工测量； 2）、负责水池基坑开挖； 3）、根据乙方的施工情况进行质量检查和监督。4）、负责乙方进场人员的工棚住宿，日常及生活用电用水用电。

2、乙方责任：

第1页，共2页 231）、严格按照甲方要求进行施工，尊重和服从业主、监理单位的监督与指挥，确保工程质量合格。2）、严格本班组自身的安全生产教育。3）、提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。4）、绝对服从甲方的工程进度安排。乙方主要管理人员必须在作业现场，未经甲方同意不准离开工地。乙方应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。

五、工期进度要求： 2011年

六、结算方式：

验收合格后甲、乙双方现场联测，以实际工程量结算。20天内结清工程款给乙方。

七、其它：

乙方在施工过程中所发生的其他一切与甲方施工现场无关的安全事故均由乙方负责。乙方不能按时完成施工任务的，业主对此的所有处罚由乙方承担。

八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

九、甲方对以上各条款拥有解释权。

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有工程款时失效。

甲方：乙方：

甲方代表： 身份证： 电话： 电话：

2011年月日2011年月日 第2页，共2页

第三篇：临建房屋购买合同

合同编号:

临建房屋购买合同

甲方：乙方：签订时间：年签订地点：

甲方：北京华云建筑工程有限公司

乙方：三河华通钢结构工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程临建房屋使用事宜协商一致，订立如下协议：

第一条总包工程概况

1.1工程名称：

1.2工地地点： 临建房屋概况

2.1 房屋用途：

2.2 房屋材质：2.3 房屋型号：2.4 活动板房面积计算规则：

雨棚面积=水平投影面积的一半

④总面积=++

2.5 房屋面积 第二条合同工期

3.1 进场日期：年月日

3.2 甲方要求的最迟完工日期：年月日

第三条合同价款及支付方式

4.1 房屋平米单价：处），拆盖 50 元每平米，顶板 85 元每沿米，墙板 80 每沿米，钢架 100 元每沿米。

4.2元，4.3计算原则：依照双方签认的现场实际搭建数量为计算依据。

4.4 费用的支付：工程完工验收合格后一周内支付至合同结算总价的95%，余下5%的质保金完工后一年内付清。付款时乙方出据发票。

第四条工程质量及验收标准

5.1 本临建工程质量等级双方约定为：合格

5.2 临建工程质量的验收标准为中华人民共和国和北京市验收规范标准、设计图纸和合同文件的各项技术说明及要求，当上述标准出现差异或不一致时以较高要求的标准为准。

5.3 符合北京市临建房屋管理规定及公司临建房屋管理办法。

5.4 提供一年维修服务（门锁及五金件为三个月）。保修期间内，属乙方原因造成活动房损坏的，乙方予以无偿修补，非乙方原因或超出保修期造成板房损坏的，乙方负责予以修补，所需费用由甲方承担。

5.5 由乙方去消防部门指定单位对材料进行复验，并承担相应费用。

第五条安全生产及现场管理

6.1 乙方须严格遵守北京市人民政府关于《外地建筑企业来京施工管理暂行规定》、《北京市建筑市场管理条例》等北京市政府关于外度来京施工企业管理的相关法律、法规和条例。乙方应遵守甲方制定的劳务市场管理规定及甲方其他的关于分包管理的所有制度、规定等、任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故、事件等经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方的经济损失由乙方承担。

6.2 乙方熟悉并能自觉遵守、执行《建设工程施工现场管理规定》、《北京市（建设工程施工现场管理规定）实施细则》、《北京市建设工程施工现场管理问题性质的认定及处罚规定》、《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》及其他中华人民共和国国家政府（含地方政府）、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。

6.3 乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，接受甲方或甲方上级主管部门组织的各种安全生产检查；接受政府行业主管部门及劳动部门的安全生产检查；严格执行检查整改消防制度、安全防护设施、设备验收制度。

6.4 乙方员工在施工现场于工作时间内从事施工过程中锁发生的伤害事故为工伤事故；乙方发生事故后必须立即用最快捷的方式向总包方报告。并组织全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照；乙方要积极配合甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证，不准隐瞒不报；乙方须承担因为乙方的原因造成的安全事故的经济责任及法律责任。

6.5 如果发生伤亡事故，无论事故的责任者为何人，乙方须做好事故的善后处理

工作。甲方不直接对伤亡者极其家属。

6.6 乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、北京市政府、北京市建设委员会办法的有关治安、消防、交通安全管理规定。乙方应严格甲方消防保卫制度及施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查；对甲方所签发的隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚。

6.7 凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故和施工现场内等火灾事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独立承担，因此给甲方造成的经济损失由甲方责任赔偿。甲方有对其进行经济处罚的权利。

第六条争议解决

7.1 双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿意通过协商或者调解不成，可以采取下列第二种方式解决：

7.1.1 第一种争议解决方式：向仲裁委员会申请仲裁；

7.1.2 第二种争议解决方式：向人民法院起诉。

第七条合同生效、终止及其它

8.1 本合同在双方签字盖章之日起生效，完成合同约定全部工作内容并结清全部工程款时即告终止。

8.2 本合同一式份，甲方份，乙方份。

第八条补充条款

甲方（章）乙方（章）

地址：地址：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

邮政编码：邮政编码：

第四篇：分包合同[范文模版]

工程分包合同

总包方(甲方): 分包方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，结合本工程的具体情况，本着互利互惠的原则，签订本分包合同。第一条 工程项目

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）承包范围：

（四）承包方式：乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工方式承包本工程任务。乙方按甲方和建设单位提供施工图纸进行施工，并按工程中标总造价双方约定的下浮25%结算，甲方负责缴交企业所得税及缴交除企业所得税以外的税费：包括工程营业税、城市维护费、教育附加费、防洪堤围费等税金。甲方负责从工程所在地办理有效工程发票给业主，税费由甲方负责。甲方还应负责相关建筑工程公司的全部管理费用。第二条 工程总造价

本工程总造价暂定为人民币(大写)： 第三条 工期

本工程 日历天，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方不得延误工期。不可抗力及甲方或建设单位原因所造成的延误除外。第四条 工程质量标准和质量保修期

本工程施工质量及验收标准按国家现行施工技术规范、施工安全规范、施工验收规范和本工程总合同规定执行，主要标准有《建筑工程施工质量验收统一标准》等等。本工程竣工质量验收标准要求确保达到总合同的要求。第五条 材料及设备供应

(一)本工程所需全部材料及设备由乙方自行采购并运到施工现场。

（二）乙方所使用的全部材料及设备均应附有出厂合格证书或试验证明，并在进场后按质监部门的规定进行见证抽样检验，检验证明合格方可使用，检验所需费用由乙方自行承担。第六条

工程款支付和结算

本合同付款和结算方式按甲方与建设单位所签订的总合同相关条款执行，工程的所得税由甲方负责。建设单位的工程款统一汇入甲方帐户，甲方每次付款给乙方工程款必须专款专用，不得挪作他用。第七条 双方责任

（一）甲方责任：

1、甲方委派为 现场管理代表，负责监督检查乙方的工程质量、进度、安全、文明施工及其他事宜。

2、协助办理施工报建和开工所需的手续，并向乙方提供施工图纸及有关资料。

3、协助组织施工图纸会审以及与建设单位的业务联系。

4、协助办理设计图纸变更签证，组织隐蔽验收、工程完工验收。

5、收到建设单位工程款按时支付工程款项和办理完工结算。

（二）乙方责任：

1、乙方委派为 本工程技术负责人、安全生产责任人和防火治安责任人，全面负责施工管理工作。

2、全面履行甲方与建设单位签订的工程合同条款及承担全部责任。

3、按经甲方、监理和建设单位审核批准的施工组织设计、施工计划和甲方要求进行施工。

4、乙方必须严格遵守国家政策、法令，严格执行建设部门的有关规章制度，在生产、技术、文明施工，安全活动方面必须服从甲方的指挥、管理，切实执行甲方及有关部门对工地检查中提出的安全、质量、文明施工、消防等整改措施；如需购置所需材料物品必须及时购置；如乙方迟迟不进行购置，甲方有权强行采购，并在工程款中抵扣。教育和督促工人自觉遵守国家政策法规、上级主管部门有关安全生产、施工质量、文明施工、环保达标、综合治理、特殊工种人员持证上岗和《劳动法》等规定以及甲方工地现场的规章制度，认真搞好安全生产和文明施工。建立健全安全制度，杜绝重大伤亡事故，并做到“六无”事故，年轻伤频率控制在24‰以下，如有违反或发生质量、环境、伤亡事故、拖延工期和因违章而被新闻媒体曝光等，造成的损失和一切的处罚及事故指标全部责任均由乙方负责。

5、乙方在质量、环境、职业健康、安全管理方面必须符合国家有关法规、行业标准、规范及规程，符合GB/T19001-2000、GB/T24001-2004、GB/T28001-2001标准，符合甲方一体化管理体系手册、程序文件、工作文件的规定。对本工程重大危险源等实施重点防护，并根据本工程重大环境因素对施工中使用的含有毒物质的建筑材料进行严格检验，保证所使用的材料达到国家规定安全标准，还要认真做好施工废弃物的收集及清运处理工作。施工中发现问题，应立即通知甲方共同商量处理。

6、保证安全设施费用的投入，购买施工作业人员工伤、医疗等保险，负责全部施工人员的劳保费用，并负责购买总合同规定的有关保险。

7、负责编制工程结算书提交给甲方。

8、甲方根据工程的实际需要，派出业务人员参加乙方项目经理部管理工作，派驻人员的工资、奖金﹑差旅费和补助由乙方负责支付。

9、乙方必须按市建委及有关部门的要求，做好文明施工工作，创建文明施工样板工地。

10、乙方必须自己组织力量进行施工，不得将工程转包或分包，如有发现将工程转包或未经同意将工程分包，甲方将工程收回另行安排施工，乙方应无条件服从，所有损失由乙方负责赔偿。第八条 违约责任

（一）乙方必须遵守国家及省、市有关规定，对工程项目进行全面的施工管理，因乙方管理不善，造成工程质量低劣有拖延工期的可能，或发生严重工伤事故及未能按照合同规定履行职责，甲方有权责令乙方停工整顿。通过整顿后，工程质量、进度、生产及安全仍达不到要求时，甲方有权视情况终止合同，另选其他施工单位继续施工，并不免除乙方违约赔偿责任,由此而引起的经济损失由乙方负责。

（二）由于乙方原因延误工期、质量达不到总合同约定的标准等造成甲方的一切损失，由乙方负责赔偿。

（三）乙方必须安排现场施工技术人员做好有关工程技术资料，并上报甲方、监理单位和建设单位备案，发现资料不全应及时补足。其中中标通知书、施工许可证、开工报告、竣工验收证明书、竣工验收备案表、单位工程质量验收记录、工程竣工验收报告等重要工程资料要交回甲方公司存档备查。

（四）乙方应合理使用工程款，如因拖欠工人工资、材料商材料款等原因，造成工人集体上访及材料商追讨材料款给甲方公司造成不良影响，乙方必须承担所有经济责任及法律责任。第九条 其他约定

（一）甲乙双方签订的补充协议及承诺书与本分包合同具有同等法律效力。

（二）乙方要按照总包合同的约定进行施工和验收，履行本合同所约定的全部义务，并在保修期内承担工程质量保修责任。

（三）乙方承担的责任和义务，应能使甲方免除按合同约定对建设单位承担上述责任和义务，并应保护甲方在上述责任和义务方面不受损害，保障甲方免于承担任何由于乙方未能履行上述义务或未尽上述责任而引起的或与本合同有关的一切赔偿及其他开支。

（四）签订本合同乙方应缴纳人民币(大写)叁百万给甲方作为工程保证金，待工程完工后7天内退还。

（五）乙方收到建设单位预付款时，应借人民币(大写)贰百万给甲方用于其资金周转，该借款应在本工程的第二、三、四期工程进度款中分三次归还。

（六）由于本工程材差存在不确定因素，故甲方在多次工程款到帐后（不包括8.5%的税管费）收益累计达人民币（大写）陆佰万元时，应不再提走收益款项，待整个项目工程结算 确定后才应提取。第十条 争议解决方式

本合同甲乙双方发生纠纷，应本着实事求是的原则友好协商解决，协商或调解不成时，可向法院申请诉讼解决。

第十一条 本合同经双方代表签字即时生效，至本工程完工验收合格、保修期满并付清款项后自动失效。本合同正本二份，甲乙双方各执一份，副本二份，甲乙双方各执一份，正副本均具同等效力。甲方： 乙方： 地址： 地址： 开户银行: 开户银行: 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

第五篇：关于分包合同

关于分包合同范文9篇

在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的分包合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方（发包单位）

乙方（承包单位）

根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容、性质及数量：

四、工程工期：

五、工程质量要求：

六、工程造价：

七、工程承包方式及取费标准：

八、工程价款的拨付及结算方式：

九、本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。其中：

十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算：

1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。

2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。

3、工程工期：

4、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

十一、甲方责任：

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。

2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。

5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。

十二、乙方责任：

1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。

2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。

4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。

5、按国家和市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。

（1）乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。

（2）乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。

6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。

十三、双方协议工价如下：

分部分项

工程名称 单位名称 人工基价

（元）经考核验收后达到标准在基价上加或达不到标准在基价上扣除 备 注

质量 工期 文明施工

十四、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。

1、安全生产协议书；

2、治安、保卫、防火等协议书。

十五、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项，可另行约定。

十六、违约责任：

1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

（1）甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额量向乙方支付每日 ‰的违约金；

（2）甲方不履行或不按合同约定履行义务时，应向乙方支付违约金 元，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。

2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 元的违约金；

（2）乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付 元的违约金；

（3）乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付 元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十七、本工程甲方委派 同志为现场负责人，乙方委派 同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。

十八、争议：

甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。

十九、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

二十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同正本壹式叁份，双方各执壹份，另壹份报工程所在地建设工程交易中心劳务作业分中心登记备案。本合同副本 份，甲方执 份，乙方执 份。

甲方（合同章）乙方（合同章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本项目协商一致，订立本合同并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围及内容：

4、工程量：

二、工程内容及工期

1、工程内容： 岩石爆破、碎渣清运至甲方指定位置（30米以内）。

2、工期：

自公安部门批准爆破手续后 内完成（报批手续时间自签订合同之日起不得超过2天），如遇中雨以上（以气象部门发布的气象资料为准）和其它不可抗力，工期顺延。

三、工程造价及付款方法

1、工程造价：预算价 元，工程单价爆破单价为 元/ m3。

实际核算方式：总造价按实际发生的总爆破工程量×单价计算。如总方量不足 m3，爆破单价为 元/ m3。

工程合同一经签定，不受任何价格调整影响，按合同标准进行结算。

2、付款方式：本合同签字生效后，乙方进场后 天，甲方付乙方 % 工程款，用于购买各种材料；期间爆破工程量完成一半时，甲方支付乙方 工程进度款；验收合格后 内支付工程款所有余款；质保金 元 天内付清。

四、工程量核算与确认：

1、爆破施工前，甲乙双方按照设计要求对总的爆破工程量进行共同测量计算，并经双方签字后确认；

2、施工中如遇甲方临时增加的新的爆破工程量在上一款的基础上，爆破范围扩大或深度增加，则该新增工程量以工程签单的形式经双方签字确认，单价不变；

3、实际发生的总爆破工程量由上述两款方量相加后得出。

五、质量、安全及验收：

（一）、工程质量：

1、乙方必须严格按照国家颁发的爆破工作技术操作规程和爆破工程相关的法律法规，保证在安全的前提下快速完成爆破相关的工作；

2、甲方在施工条件方面有义务提供必要的帮助和支持、配合完成各项工作。甲方在施工质量等方面给予相应的指导，并进随时行监督检查。如果乙方在施工中不按国家颁发的爆破工作技术操作规程和施工规范的要求施工，造成的质量、安全事故、返工浪费等，按照情节轻重，由乙方赔偿部分或全部经济损失。

3、乙方按照设计图纸进行爆破施工并达到设计标高、超挖或欠挖控制在100mm以内；

4、乙方爆破块石大小满足机械清运要求，石块直径不大于300mm。

（二）、安全管理及责任：

1、乙方在进入施工现场以前，要自行做好安全教育，必须注意重视安全生产，严格按照相关国家颁发的爆破安全操作规程施工，轻伤频率控制在千分之一以下，杜绝发生重大伤亡事故。

2、乙方在深坑作业时，必须要有防护措施。架设安全网、安全带、安全帽，由乙方自备。

3、乙方采取先进的爆破方法、合理的施工工艺及有力的技术措施，确保周围建筑物安全及人身安全。

4、本工程质量等级：

5、现场代表：甲方、乙方、监理方。

（三）、爆破机械及现场爆破器材的管理：

1、乙方在施工中，使用乙方自带的爆破相关机具（如钻孔机具、防爆毯、厚钢板等），乙方在开工作业前，必需对从业人员进行全面的施工技术教育和技术交底，以及安全技术交底，做到每个工人全面熟悉爆破的各种机械的性能、操作规程、安全知识、指定专人操作；

2、乙方应对机具、材料妥善使用和保管，不得损坏和丢失，施工中乙方必须按施工图施工，听从现场施工员的指导，测量、放线由甲方负责。施工爆破现场所有从业人员严禁吸烟及用火！

六、双方责任

（一）、甲方责任：

1、按合同规定及时支付各种款项；

2、乙方进场前，清除全部石方上的植被和土层，为爆破施工创造条件；如不能及时提供爆破所需条件造成工期延误，责任由甲方负责；

3、以划线或木桩的形式，标明爆破范围和标高；

4、协助乙方负责爆破时的人员疏散及安全警戒工作；

（二）、乙方责任：

1、严格按照国家相关法律、法规的有关安全操作规程施工；

2、结合本工程特点，编制合理、可行的爆破施工方案；

3、负责办理爆破方案审批手续；

4、严格按照设计图纸及甲方要求进行爆破施工，标高及范围达到甲方设计规划及合同中的质量要求；

5、做好爆破时的安全警戒工作，承担爆破器材、物品的运输、存放及管理。

6、采取必要的技术及防护措施，严禁产生飞石，确保周围建筑及在建设施的安全和人身安全。如出现违规操作造成的人身及周围建筑物的安全责任事故，由乙方负责赔偿所有损失，包括工期延误的损失。

7、如延误工期，每超过工期一天，每天支付违约金 元。

8、每次放炮后，渣石必须及时清运，以免影响后续爆破施工；如安排不当造成影响后续爆破施工，由此而造成工期延误，由乙方负责；

9、乙方施工人员食宿自理。

七、附件：

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

3、因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

年 月 日

年 月 日

甲 方：乙方（专业班组）：姓名： 专业工种名称：

身份证号码：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致 就 工程，混凝土分项工程施工事宜协商达成一致，为确保主题结构工程按总体施工部署优质高效的完成，明确项目部与专业班组间各自应承担的责任义务，经项目部与专业班组履约责任人认真磋商，本着平等自愿，协商一致的原则，签订此承包责任书，双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构概况：结构，地下

二、施工区域：主楼九层以上楼层

三、班组（乙方）承包范围

1、承包范围：本工程主体结构基础垫层及其以上的全部现浇混凝土工程，包括结构施工蓝图及变更图纸上所有的，遵照公司与承建方签订的劳务分包合同之结构施工图及变更图纸施工承包范围，由甲方项目部指定划分区域范围内的主体结构部分全部分项工程，包括结构主体基础垫层、基础、地下室及其以上的柱、墙、梁板以及各类井池、栏板、隔板、飘窗、空调板、各类造型、构架、女儿墙、雨棚等全部结构现浇构配件；塔吊、施工电梯及各种设备基础的施工。

2、在施工期间，项目部可根据现场施工实际情况及班组施工能力的变化，对班组责任承包区域进行适时调整，若班组不能按时保质、报量完成，甲方有权重新划分工作面，乙方不得以任何理由干涉其工作面的重新划分。

3、施工小型工具及劳保用品属乙方承包范围内：（灰桶、沫子、瓦刀、托灰板、雨衣、雨鞋、手套等用品）

4、员工住宿费用由乙方自行承担。

四、工作内容（不限于以下内容）

1、混凝土工程：与混凝土有关的全部工作内容。主要包括泵管架搭设与拆除、临时通道铺设、标高控制、泵管接拆、清理疏通、放料、泵车后台放料及地面冲洗、布料机械安装、提升、加固、砼浇筑、振捣、收面、抹面、拉毛、养护、墙面插灰、成品保护、模板下口15mm以内间隙封堵，自身漏浆、流桨、泛浆清理，浮浆钻出清理、后期大板上砼的剔錾清理、砼垃圾吊运归堆，楼地面混凝土垃圾的清理下楼堆放到甲方指定的地点、成品构建外表缺陷打磨修补，砼表面色泽处理，搽粉。前后盘调度、清理、冲洗、清扫、振捣机械维护保养、冬雨季施工措施用工、现场搅拌后盘上料配合以及道路铺垫，冬季烧水、冬季施工的一切保温措施。

2、所有混凝土工程均包括自身所用设施周转材料场内装卸车、工完场清及现场文明施工。

3、现场所有硬化均含在内。

五、履约保证金

在双方协商一致后，专业班组必须交的质量、信誉、保证金，在施工一个月满后无息退还。出现以下三种情况，甲方有权责令乙方退场，保证金不予退还，且工程款按50%结算。

1、协议签订后，甲方通知乙方进场时，由于乙方劳动力不足时，自动放弃者。

2、由于承包班组队伍水平过低使所干工程不能达到本公司要求的。

3、由于乙方劳动力过少使施工工期太长，逾期不能完成进度计划。

六、工程量计算办法及人工费承包单价

1、计算方式：按

2、主楼九层以上部分每平方米。

3、上述单价已包含超高部分的人工超高费用及施工区域承包范围内所有的工作内容。

4、上述单价为一次性综合包死单价，任何情况下，上述包干单价属于乙方自身风险，甲方不接受乙方提出的任何调整，也不因施工期内市场材料价格、人工价格、政府收费、政府政策性调整等因素造成的价格变动而变动。实际施工时如乙方以不了解施工现场或不了解工程结构为由要求增加费用的，甲方拒绝做出任何调整且有权给予乙方工程结算造价的20%罚款，给甲方造成严重损失的由乙方承担所有给甲方造成的损失。

5、施工过程中因施工方案、设计图纸变更原因造成返工或双方协商完成非责任承包范围内工作内容，不能按约定办法计量结算的，由双方协商计量计价结算。对于变更在前，施工在后的工作，甲方不予以任何补偿结算；施工在前，变更在后的工作，未超过本工作面总人工费的10%的返工量甲方不予结算；建筑面积增加减：按照设计变更图纸计算面积的增减。

6、对非承包范围内发生的零工及相互借用工，现场办理签证，在发生用工10天以内办理签证，过期将不予办理。

七、结算及付款办法

1、结算办法：遵照公司《结算管理办法》每月1-5日项目部为班组结算上月所完成的工程量（交验成品）。结算时由项目部签发结算书，根据本项目内部各栋号、区段、各楼层同一分项工程质量对比评定，本着公平合理、优质优价的原则评出班组结算单价。结算书经项目相关管理人员及班组负责人签字后，10日前由项目部上交公司结算中心，由结算中心对结算量价进行复核后记账。当月结算对各楼层负责承包范围工作内容未全部完成的（如栏板、隔板等），按全部完成尾留项目所需的最大投入结算，折合每平方米单价或估款从当月结算中暂扣，待所尾留项目完成交验后另行补办结算。

2、付款办法：。

3、结算及付款公司仅针对班组负责人。班组在收到结算工资款后及时发放本班组员工工资，项目部有权对此实行严格监督。对领款后不及时发放工资的，由项目部通知结算中心在次月工资发放时采取应对措施。

八、工程质量管理

1、分项工程优良率必须达到98%以上。质量验收以项目部、承建单位根据国家规范评验结果为准，达到优良标准按合同单价结算，达不到质量验收标准的，下 浮元每平方米。

2、质量验收标准：

3、班组在施工过程中必须严格按照施工图纸和施工验收规范，遵照承建单位、项目部制定的施工组织设计、施工方案及技术交底进行施工。严禁擅自更改图纸设计或施工技术方案。否则由此所造成的.质量缺陷、质量责任事故后果均由班组承担全部责任和损失。班组对制定的施工方案、技术交底存在异议的，可提出针对性、合理性建议或改进措施，经报项目部同意后方可实施。

4、班组必须无条件接受项目部对于工程质量的严格管理和控制。项目主管工长、质检员对班组的施工过程进行全程监督，

发包人（以下简称甲方）

承包人（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经双方共同协商一致，就劳务分包事项达成以下协议：

第一条：工程名称及合同工期：

（一）、工程名称：帝景湾半山区23#、25#住宅楼（包括地下室）。

（二）、合同工期：

1、开工时间以开工报告日期为准。

2、完工时间

第二条：工作内容及设备：

1、工作内容：图纸内所有强电、弱电、上下水管道。包括室外雨水管、空调凝水管、施工期间临时用水、用电安装检测。图纸内所有消防系统的管子安装，消防箱干粉灭火器及其他的安装。除地下室消防设备安装项目外。

2、设备：消防班组常用设备、试压设备等一切设备、工具由乙方自行负责。

第三条：工程固定价格费用包干范围：

1、按《江西省二零零四年工程定额》，建筑面积计算规则及（B/Y50353—20xx“建筑工程建筑面积计算规范”计算本工程的建筑面积，按建筑面积（含地下室建筑面积）土建水电每平方米19元、消防水电每平方3元固定价含人工费、安全文明施工措施费及管理施工中临时用水用电人工费。并确定工程造价。在施工过程中将不再调整任何价格（含人工费）。

2、建安税金由甲方自行交纳，但乙方必须提供本项目所需用材料进货正式税务发票，材料进货金额与材料发票金额比例相同。

3、含所有施工的建材风险价和现场安全文昨施工措施增加费。

第四条：工程量计算方法：工程量均按设计施工图、变更签证单为依据计算工程量。

第五条：合同价格的结算：工程完工并通过验收合格后，乙方应依据施工图纸、变更联系签订单等资料按本合同条款编制工程量结算书报送给甲方，甲方对其进行核实、确认。

第六条：工程款支付：施工过程中按主体预埋6元计算，每月工程量完成多少付多少。主体结构全部完工且验收合格后付到工程款余额的40%，工程完工后付20%。余款待装饰工程完工后付清。

第七条：工程款支付时乙方必须按甲方提供的工资表、乙方工人一律凭身份证签字领取工资。以确保工人工资发放到位，避免劳资纠纷。

第八条：工程款支付手续：乙方按月施工现场管理人员提交完成工程量单据，由现场管理人员签字确认，再把单据提交项目主管签字支付工程款。时间为每月的25号。

第九条：工程质量：

1、工程质量应达到设计要求及约定的标准和质量目标。

2、乙方必须按国家规定的质量检验标准、施工验工规范和按施工图组织施工。在施工中必须服从甲方现场管理。

3、乙方所施工的工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，必须由建设单位、监理单位、质量监督部门、设计勘察单位、施工单位等工程各方主体皆认通过，只要有任何工程各主体中任何一方提出异议，乙方都必须整改到位，直至符合各方要求。如系甲方所供材料或甲方指挥失误（需书面依据）所造成的质量不合格，整改费用由甲方承担。如乙方自身原因造成的质量不合格，则整改所发生的一切费用都由乙方自行承担，并向甲方赔偿相关的损失。

4、对本工程的质量标准，双方约定为合格。

5、对本工程的质量奖罚双方约定如下：建设单位、质量监督部门、设计勘察单位、监理单位待工程各方主体检查验收质量存在缺陷，工程各方主体要求对质量缺陷进行返工（需书面依据），对造成质量缺陷方按本合同要求承担相关责任外，再进行处罚，每一质量缺陷处罚200—10000元。

第十条：安全施工：

（一）、安全施工与检查：

1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人全部承担。

2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

（二）、安全防护

1、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

2、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

（三）、事故处理

1、发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

2、发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

第十一条：其它：

1、乙方不得擅自切割钢管，没经过项目部同意擅自切割按每次罚款1000元。

2、作业人员必须遵守项目部规章制度，不得打架斗殴，如发现一次按每人每次500元处罚。

3、本工程单价包括水电工程中所需要一切设备均由乙方负责。

4、作业人员必须遵守项目部规章制度，不得打架斗殴，如发现一次按每人每次500元处罚。

5、本工程单价包括水电工程中所需要用的一切设备、工具及配件材料及人工费等均由乙方自行负责。

第十二条：合同的生效与终止

本合同经双方签字盖章后生效。

本合同在完成合同中约定的工作内容、结清工程款后自行终止。第十四条：本合同壹式贰份，双方各执壹份。

本合同未尽事宜双方友好协商解决。

甲方（章）

代表人（签字）

乙方（章）

代表人（签字）

合同订立时间：年月日

承包人：（简称甲方）

劳务分包人：（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：模板制作、安装、及倒运归库提供分包劳务内容：本工程中的模板制作、安装、拆除、倒运及模板归库；

二、分包工作期限开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：x天。

三、劳务报酬

1、本工程的劳务报酬金额约为；

2、本工程的劳务报酬均为一次包死，不再进行调整。

四、工程结算工程开工后施工人员进入现场，暂付分项工程的；工程竣工，经甲、乙双方共同验收合格，甲方根据实际发生的工程量核算单及时支付乙方剩余劳务报酬。中途退场不结算尾款，并承揽因中途退场所造成的一切经济损失。

五、质量标准

1、按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评，本工程必须达到质量评定合格等级；定标准》

2、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）模板支撑须牢固，无跑、漏、胀等现象出现；

（2）合理使用周转材料，杜绝浪费；

（3）拆除模板应经施工技术人员同意；

（4）操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬，硬砸或大面积撬落和拉倒；

（5）拆下的模板应及时清洁并运送到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚；

（6）在施工过程中如出现质量事故，经查明为人为造成时，由该责任人承担所造成的经济损失；

（7）甲方如发现乙方的施工未达到约定质量标准时，将按实际情况扣除合同约定劳务报酬的。

六、施工验收及工程量的确认

1、乙方应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准；

2、在施工完毕后，乙方应通知甲方验收，双方对工程量进行确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

七、双方责任和义务

甲方责任和义务（一）

1、除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：

（1）在年月日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求

（2）在年月日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置；

2、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收；

3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审；

4、及时交付应提供的施工机械设备、周转材料、保证施工需要；

5、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

乙方责任和义务（二）

1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责。未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

2、严格按照合同约定的条款及施工验收规范、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；

3、投入足够的人力、物力、保证工期；加强现场管理，做到文明施工，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、造成的损失及各种罚款；

4、在向甲方提报所需材料时，须按施工图纸及甲方要求计量；

5、乙方必须加强所属人员的安全教育，认真执行安全技术规范；施工过程中出现任何安全事故，均由乙方自行负责；

6、严格遵守甲方要求的作息时间（施工中可根据实际需要调整工作时间），有事须向甲方提前请假；

7、工作期间必须佩带安全帽且严禁饮酒、打架，如违者出现任何事故，当事人自行负责；

8、认真保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；如发生丢失、损坏，乙方应按价赔偿，并承担因此造成的工期延误等所发生的一切经济损失；

9、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

10、工程施工结束后，乙方应妥善做好剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。

八、施工变更

1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应出具工程变更通知单，并提供变更的相应说明，乙方按照变更通知及有关要求进行施工，期间所涉及的工程增量或减量，工程完工决算时，以乙方递交的结算资料为依据；

2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延；

3、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。

九、违约责任：由过错方承担违约责任。

十、争议：在本合同履行期间，双方应严格执行合同条款，并本着友好合作的精神，处理合同期间的各类问题，尽量避免争议或纠纷。如发生争议或纠纷双方自己无法解决的，可向当地所属人民法院起诉。

十一、合同有效期及份数

1、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止；

2、合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日

合同编号：

建 设 工 程 施 工 分 包

室外保温合同

施工总承包人

劳务分包人:

建设工程施工劳务分包合同书

施工总承包人: 以下简称甲方

单项工程分包人:以下简称乙方

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签于我方（以下简称为建设单位）与工程承包人已经签订了施工总承包合同（以下简称总包合同），双方就土建主体结构及装修工程劳务合同分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：XX 楼室外保温（外墙110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）

四、交工日期： 20xx年7月15日

五、承包内容：

5.1施工图纸范围内的外保温及装修涂料工程,包括外墙保温、聚苯防木椽、滴水条、滴水槽、窗边造型及聚苯线条、线脚等图纸上所标示的所有聚苯板装饰性线条的制作安装及其涂料。自开工到竣工验收结束的全部人工材料及辅助材料和小型机械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工费）

5.2该施工范围内的建筑垃圾及施工区的清理，垃圾运至甲方指定地点，并负责现场成品及半成品的保护至交到下道工序施工前的全部工作。

5.3该工程施工现场正常施工范围内的标准化工地建设用工。

5.4该单项工程所有复试检测费由乙方负责，涂料除外。

六、主要工作内容：

6.1外墙保温工程：提出保温材料用量的总计划，从外保温板的采购加工到安装、抗烈砂浆抹面、涂料墙及基层处理、涂料及现场材料的二次搬运等全部施工工程。

6.2涂料工程：包括墙面刮防水腻子、打磨清理所用的砂纸、所用小型机械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、腻子粉、胶由甲方提供。

6.3脚手架工程：本工程结构施工采用双排48×3.0钢管外双排脚手架，现已搭设好，在施工过程中不得损坏和人为破坏，严禁工人私自乱拆外架上的任何设施，上架前必须由安全员先检查有无瞎眼跳探头板，施工用脚手板的层间翻板应自行根据需要翻板施工，高空作业必须正确佩戴安全防护用品，并必须保证安全防护用品符合安全标准要求。

6.4油漆工程：材料场内运输：外墙体批腻子，刷涂料；外墙体涂料；搭拆施工脚手架（翻板），成品的保护与养护；清理工作。

6.5保温板在安装过程中，各种门窗洞口标高、几何尺寸、线条、墙面平整度均在施工规范要求内；

6.6标准化工地建设：包括施工过程中创建标准化工地的全部用工。

6.7其他工程：按规范及甲方的要求操作。

七、工程质量标准及验收

7.1本工程的质量标准：

7.2甲方负责编制施工方案，作业指导书、技术交底，对乙方交底至工班长。乙方负责实施，甲方督促检查乙方执行情况。乙方提供单项工程施工方案，报甲方审核后方可施工。

7.3施工过程控制由甲方专职质量员负责现场监控，发现问题责令乙方及时进行整改，如乙方不能及时整改，质量员有权对其进行处罚，处罚后仍不整改，责令其停工并承担由此造成的一切损失。

7.4甲方每月两次组织联合检查，时间由甲方定，对乙方的工程质量进行综合评定，达不到合同标准，甲方将责令乙方返修至合同要求。否则，按当次面积2元/平方米从人工费中扣除。

7.5若保温工程超过允许偏差需要剔除或洞口由于错、漏、偏移需要处理的相关费用均由乙方承担。

7.6墙面洞口标高必须控制在允许范围内，严禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料费由乙方负责，其剔凿部分等全部费用由乙方负责。

7.7 乙方要努力控制通病，降低允许偏差。墙面平整垂直度一律不得超出规范规定标准。如有不按规范规定标准施工等现象，甲方组织乙方现场检查并责令乙方整改。

7.8由乙方造成的所有质量问题必须在甲方要求的工期内完成，否则，将由此造成的损失由乙方承担。

7.9质量验收程序：分项工程完成后，由乙方专职质检员组织检查，合格后报甲方验收。甲方技术负责人组织各专业质量（技术）负责人进行验收，并填写好报验资料呈报监理、建设单位进行验收。

7.10质量验收标准：按国家《建筑安装工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》和《工程建设标准强制性条文》。

八、甲方责任

8.1甲方所派工地管理层代表，负责协调处理施工现场的有关问题，协助检查、监督乙方的各项工作，与建设单位和乙方保持经常联系。

8.2为乙方提供正常运转的施工机械设备（按约定）。

83按计划及时提供工程材料、成品、半成品。

8.4向乙方进行施工、质量和安全技术交底。

8.5组织质量检查及工程交验手续。

8.6审批乙方提供的技术资料、施工进度计划和材料设备、劳动力用量计划。

8.7乙方进场后，甲方应对其进行安全、计划生育及社会治安综合治理教育。

8.8向乙方提供临时设施。生活用水、电由甲方负责提供，乙方须合理使用并服从甲方统一管理和要求，严禁使用大功率电器，甲方随时进行抽查，发现违规使用时给予乙方的一定处罚，如因使用不当造成的损失全部由乙方承担。

8.9按合同规定及时支付劳务费、周转材料费、`机具、架具租赁费。

九、乙方责任

9.1乙方必须具有和承接工程规模相应的劳务资源。乙方所派地管理层代表，负责乙方施工现场的全部工作，保持与甲方的日常联系，并向甲方提供全部现场施工人员的有关资料。

9.2乙方负责做好测量，必须严格按照图纸和甲方给定的轴线及标高放样后进行施

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

甲方承建的工程，由甲方将部分工程发包给乙方采用包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容

二、承包单价及承包方式

采用单价包干形式(机械、人工等均有乙方承担)，按设计要求施工的路基挖方元/方，路基填筑/方，浆砌片石边沟、止水带、挡土墙、急流槽 元/方，石灰稳定土基层 元/平方，水泥砼路面 元/平方，路肩 元/平方。

三、付款方式

按实际完成工程量结算，工程款直接转入公司账户

户 名：

账 号：

开户行：

四、组织领导

1)甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

2)乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

3)乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

4)合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

五、双方责任：

1、甲方责任：

1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

2)甲方预付乙方进场工程款贰拾万元人民币,待工程结束验收合格后,付清余款。

2、乙方责任：

1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。

2)严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的各项规章制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

3)提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

4)绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

5)严格按照甲方规定下料，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清。

6)乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。

六、工程质量及验收标准：

工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。工程完工

二年内有发现质量问题均由乙方负责，并与以免费维修。

七、工 期

按业主要求。

八、付款方法

预付款贰拾万元人民币,待工期结束,工程验收合格后付95%，待3个月后付清余款。

九、其他

1)由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。

2)凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。

3)因工程质量问题而造成人员伤亡的，一切后均由乙方负责;

4)伤者费用不管何种原因均由乙方自理。

5)本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十、本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方(以下简称甲方)： 身份证号：

承包方(以下简称乙方)： 身份证号：

甲方现有 工程委托乙方劳务包干，为明确双方各自的权利、责任和义务，甲、乙双方结合本工程具体情况友好协商，订立本合同，双方必须共同遵守。

第一条 工程概况

1.1工程地点：

1.3工程内容：

4.1承包方式：劳务包干(含人工、辅材、机械、吊装、二次搬运、装卸车等)

4.2工程造价： 人民币 元(人民币 整);

3.1合同工期： 个历天。

第二条 甲方责任

工程开工前，甲方向乙方进行相关的质量、安全、技术、工期、材料节约、消防、治安、现场文明施工、现场管理、劳动纪律等教育和交底，并为乙方提供住房;甲方保证材料及时供应，不得因材料供应不及时而影响施工，及时对已完分项工程进行质量验评和检查，并按合同规定及时足额支付工程款。

第三条 乙方责任

乙方严格按甲方的各项要求，做好进入施工现场前的准备工作，遵守甲方工地各项合理的管理制度，配合工地管理;在现场必须戴好安全帽及安全绳，严格执行安全操作规程和有关安全规定，由于乙方自身原因造成的安全事故，费用和责任由乙方自负;乙方需按有关质量要求进行施工，并接受甲方的监督检查。

第四条 付款方式

合同签订后即付人民币 元(人民币 元整)作为进场及相关辅料的费用;完成第二层钢楼梯及电梯井即付人民币 元(人民币 元整)作为进度款;完工后，甲方2天内组织验收，如有问题需当场提出整改，否则当验收合格，需即支付人民币 元(人民币 元整)

第五条 合同生效和终止

本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，双方履行完毕合同全部义务，竣工结算款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同除保修条款外即告终止。若工程施工中因各种原因出现停工现象，如因甲方原因造成停工的，由甲方承担责任，工期相应顺延及作出适当的补偿;如因乙方原因造成停工的，由乙方自行承担责任，工期不予顺延。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：（外墙保温劳务公司分包负责人）

根据《合同法》，本着双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将 房产开发的 的外墙保温工程分包于乙方，双方就有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：****************************************

工程地点： *************

工程内容： **********

二、工程承包范围：外墙保温、地下室顶板保温、女儿墙及檐口、雨篷、屋顶造型、勒脚保温以及弹性涂料、保温材料各项试验、文明施工现场清理、吊兰租赁。

三、工程质量：按工期施工合同质量条款要求，一次性验收合格。

四、合同工期

依据建设施工合同工期条款要求，前完成本合同第二条款所包含的全部工作内容。

五、合同价款：

按每平方米 元计价，面积：M2（按建设工程施工合同面积计算），合同总价： 元。

六、质量安全标准及违约责任

严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工图建施第1页建筑设计总说明中的节能设计专篇规定的具体做法严格施工，确保工程质量达到验收要求。

在施工中乙方应听从管理人员的指挥，严格按照安全施工规范及操作规程进行施工，做到文明施工，安全生产，严禁违章作业，如发现安全隐患及时处理，不能处理的应及时报告，严禁带有隐患进行作业，否则在施工中出现安全事故或因安全措施不完善造成的经济损失、人身伤亡及罚款由乙方负全部责任，为此产生的经济损失，由甲方直接在乙方承包工资款内扣除。

甲方协助乙方做好施工前准备工作，在施工中因甲方原因造成的工期延误，损失由甲方承担。乙方因自身原因延期交工的，每延误一天，应向甲方支付20xx元的违约金，乙方施工质量达不到约定的质量标准，应向甲方支付总价10%的违约金，同时乙方承担由此造成返工的所有费用。

七、付款方式：按当月所完成的工作量支付80%的工程款，其余款待工程竣工验收合格后一个月内付清。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

以上协议未尽事宜或工作的争议，双方本着实事求是，互惠互利的原则协商解决。

甲方：

工程负责人（签字）：

乙方： 外墙保温劳务公司

分包责任人（签字）：

20xx年十月四日