和美星城一期竣工验收监理汇报

第一篇：和美星城一期竣工验收监理汇报

XXXX住宅小区

（东区一期1-12#栋、A区地下室）

竣工验收监理总结报告

业主单位： 设计单位： 地勘单位： 质监单位： 检测单位： 施工单位： 监理单位： 总监理工程师： 公司技术负责人： 竣工验收日期：

目 录

一、工程概况

二、监理工作依据、范围及目标

三、工程进度管理

四、工程质量监理

五、现场安全文明施工监理

六、合同及信息管理

七、竣工验收监理结论

尊敬的各位领导、专家： 你们好！

承蒙质监单位、安监单位、建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位及其他相关单位支持与配合，我监理部顺利完成XXXXXXXXXXX工程监理工作。借此竣工验收之际我监理方深表感谢，同时就监理工作汇报如下：

一、工程概况

1、工程名称：XXXXX 2、2、工程建设地点：XXXXXXX

3、该工程总建筑面积为210605.9㎡，钢筋混凝土剪力墙结构, 地下1层，地上18层。本工程建筑耐火等级二级,抗震设防烈度为六度,结构安全等级为2级;基础为人工挖孔桩基础。

监理工作依据、范围及目标 2.1 监理部的工作依据

工程招标文件、工程监理合同、施工承包合同、工程设计图纸及说明、国家现行有关验收规范及质量评定表。2.2 本工程监理范围

受业主委托我公司承担本工程施工阶段全过程监理，就本工程质量、安全、进度、投资进行全面监督管理，并做好合同、信息管理及组织协调工作。

本工程质量目标：合格

进度目标： 按建设方要求完成工程施工 本工程投资目标：土建按合同条款进行结算

三、工程进度监理 3.1 监理部进度控制的原则

3.1.1 根据业主和承包商签订的工程承包合同确定的工期作为控制的总目标； 3.1.2 承包商依据工程承包合同总工期编制的施工组织设计并经监理工程师审核； 3.1.3 监理工程师依据经审核的进度计划进行检查、落实并要求承包商提交周进度计划报表，发现问题及时纠正与调整。3.2 本工程工期目标的实施情况

成效：XXXXXX工程整体施工过程，基本满足业主提出各分段进度目标，向业主交房时间也符合进度要求。

四、工程质量监理 4.1.本工程质量监理的原则

坚持质量第一的原则；坚持以人为控制中心；坚持以预防为主；坚持质量标准。4.2监理部质量控制的措施

一条原则：工程质量是整个监理工作的中心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督各承包商按合同、技术规范、设计图纸进行施工。

二个重点：重要分部工程（人工挖孔桩、基础工程、主体工程、屋面、节能工程、装饰工程、安装工程），重要分项工程（钢筋、模板、混凝土、现浇悬挑构件、砌砖体、构造柱、干挂石材、门窗、内外墙粉刷、卫生间防水等）。

三个阶段：施工准备阶段（审查承包商配备的人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定的施工方案、质量保证措施、原材料的检验是否符合要求）；施工阶段（旁站和巡视、检查承包商施工工艺和方案是否按规范和审核的方案进行、对施工中所有原材料和半成品进行检查）；成品验收阶段（通过检测和验评已完工程各分部分项是否达到规范要求的质量标准和允许误差范围）。

四个手段：旁站（施工过程中对重点的分项或分部实施旁站，检查施工过程中材料及混合料是否符合设计要求，检查承包商是否按审核的方案及施工技术规范施工）；测量（监理工程师对建筑物轴线和工程构件的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的责令整改，未达到规范标准的责令返工）；实验（对各种工程材料、混合料配合比、砼及砂浆强度、钢筋焊接接头等、监理人员实行随机抽样实验）；指令性文件（承包商和监理工程师的工作往来，必须以书面文字为准，监理工程师通过书面指令对承包商施工过程进行控制，用以指出施工中发生或可能发生的问题，提请承包商加以重视和整改）。4.3本工程质量检验、安全和功能检验及主要功能抽查监理情况 4.3.1 原材料、半成品、成品检验

所有原材料有生产厂商提供合格证和出厂证明，现场由专业监理工程师配合承包方专业技术人员见证取样。

原材料送检：钢材（有出厂检验报告和合格证）、水泥（有出厂合格证）、混凝土（为商品砼）、砖（有出厂合格证）、砂，均按规范要求见证取样送检合格； 4.3.2混凝土、砂浆试块检测:均按要求送检合格。

试验单位：本工程检测单位为湖南XXXX检测有限公司与XXXXX建设工程质量检测

测报告齐全，检测合格；现场随机抽芯检测，报告结果合格；保温工程表面质量符合建筑装饰工程质量标准。外窗中空玻璃由检测单位现场进行气密性检测，报告结果合格；屋面的保温材料均送检合格。

结论：节能保温分部工程于2014年3月15日已通过专项验收合格。4.3.7安装工程检测

检验依据（建筑电气及给排水施工质量验收规范）GB50242-2002、GB50303-2002、（电梯工程施工质量验收规范）GB50301-2002执行。消防于2014年6月11日通过消防检测部门检测合格，给排水安装工程各系统逐条管线的试压、通水、通球及灌水试验合格；给排水安装工程符合设计及验收规范要求。电梯通过特种设备检测中心检测合格。

安装工程中监理人员与业主积极配合，组织材料、设备按规定品牌采购进场，专业监理工程师全过程进行了跟踪监控并参与了承包方自我检测，因专业监理工程师有力的监控，现场安装质量全部满足设计、规范要求。

经试验、检测全部合格。4.3.8 安全功能检测

根据强制性标准要求，监理部就本工程的安全功能与承包商技术人员现场全数实测检查（阳台栏杆、外窗防护栏杆、楼梯扶手、女儿墙高度），均符合强制性条文要求；十六层以上铝合金外框、屋面外漏金属构件全部采用了防雷接地。室内排水立管在每层板顶位置都安装了阻火圈，卫生间内都有等电位接地，在主体施工过程接地体都通过严格的隐蔽验收，防雷接地专项工程已通过县质监检测部门检测合格。4.3.9沉降观测检测

每栋楼在架空层外墙均设有多处观测点，主体每上升一层，观测一次，装饰期间每 半月观测一次，沉降均匀。

五、现场安全文明施工监理

我监理部进入工地后，针对工程实际情况编制了安全监理实施细则及安全监理方案，就不同专业范围的安全监督内容各安排一名专业监理工程师进行日常工作重点监管，不定期的对施工现场组织安全文明施工大检查，并对安全隐患问题督促项目部认真整改。在施工准备阶段，专业监理工程师认真审核了承包商提交的施工组织设计中各专业的安全施工方案，认真审查了承包方的安全保证体系。安全员、特种工人上岗操作证及现场施工垂直运输机械相关质保书。在施工阶段监理部要求承包商树立“质量第一，安全第一”的操作意识，督促承包方落实对现场操作人员的安全技术交底工作以及三级安全教育工作。在施工全过程中，各专业监理工程师针对专业范围内的重点安全隐患区域、工

长时间检查整改合格。

6、建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；

7、电梯：全部检测验收合格。

8、备有单位工程及各分项、分部工程施工企业自评资料；

9、结构沉降观测符合规范要求、未出现不均匀沉降裂缝、变形等异常情况；工程竣工预验收提出遗留问题整改完成；

10、钢筋保护层及楼板厚度各项检测合格。

综上所述：本工程具备验收条件，同意组织竣工验收。

XXXXXX监理有限公司 XXXX项目监理部

2014年6月20日

第二篇：星汇一期竣工验收监理工作总结

中昂·时代（中昂·星汇）1至9#楼

及吊层商业竣工验收监理工作总结

总监理工程师： 郑晓英

监理单位（签章）：

重庆市科城工程建设监理有限公司

中昂·星汇项目监理部

2016年05月

竣工验收监理工作总结

一、工程概况

中昂·时代（星汇）工程1~4、6、8、9#楼及吊层商业，该工程位于北碚蔡家，总建筑面积：118286.84㎡，±0均为331.30m,建筑高度：1、2、3、9#楼为57.3m，18+1F，6、7、8#楼为54.3m，17+1F,4#楼（幼儿园）为11.80m,3F;吊层商业为吊一层，地面-5.70m,2、3、6、8#楼为住宅，1、9#楼为住宅和公建

二、参建单位

1、建设单位： 重庆中昂置业有限公司

2、设计单位： 重庆源道建筑规划设计有限公司

3、勘察单位： 上海岩土工程勘察设计研究院有限公司

4、监理单位： 重庆市科成工程建设监理有限公司

5、施工单位： 北京纽约建设发展有限公司

三、监理依据

1、工程承包、分包、监理合同文件。

2、工程设计文件。

3、建设工程建设监理规范(GB50319-2013)。

4、国家、重庆市有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。

5、工程项目质量有关的规范、规程、技术标准和强制性条文。

四、监理过程情况

（一）、监理机构

监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、监理工程师一名和监理员一名组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。

1、监理工作制度

根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。（1）、安排专人每天按栋号负责巡检并填写《现场检查记录表》下发给施工单位督促整改。

（2）、各监理工程师或监理员每天对各栋号施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理。

（3）、每周二下午9：30由总监或总监代表组织召开工程例会，总结上周各施工单位工作计划完成情况，布置下周工作，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。

（4）、每月召开一次监理部内部例会，对工程质量、安全、进度、文明施工进行总结，对各方面表现突出的栋号监理负责人给予肯定和表扬，对出现问题的栋号监理负责人，进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。

（5）、每周和每月由总监代表或总监组织编写监理周报和月报，总结本周，本月内各栋号监理情况及现场施工状况，及时向项目部及公司汇报。

（6）、专人负责编制整理监理内业资料，项目部下发的工程文件，下发给施工单位的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。

（7）、监理部在单位工程竣工验收后，在总监或总监代表主持下对每个标段的监理工作进行一次全面总结

2、项目监理部工作方法及原则

（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各监理工程师和监理员严格行使《监理委托合同》中赋予监理人员的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。

（2）、在对项目部的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围内全力满足项目部提出的要求，努力做好项目部的参谋和代理人。在对施工单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。

（二）工程质量控制

工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是监理部的主要工作目标。为此，监理部各监理工程师和监理员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的几个主要因素入手，运用主动控制的方法，对各栋号的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。

1、对施工单位及施工人员的控制

施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。

2、对原材料、构配件的质量控制

（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。

（2）、工程监理过程中,监理工程师和监理员要求各施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存在„以次充好，偷梁换柱‟的现象发生。

（3）、认真审核、填写《材料设备验收单》，做好《材料设备进场验收专项台帐》的记录整理。

3、施工方法、技术措施的质量控制

在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控措施。在施工单位准备施工工程项目前，要求施工单必须提前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术措施；并经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。

（二）施工进度控制

1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与项目部协商并征得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。

2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周提前编报《施工进度月计划》，《施工进度周计划》及劳动力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也积极协助，为施工单位创造有利条件；从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。

（三）投资控制

1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付申请予以确认。2、认真审核〈〈现场签证单〉〉。

（四）对安全文明施工环境的控制

在环境控制方面，针对各栋号的工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。严格按照万科施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检查，杜决隐患，着重检查施工现场安全用电、文明施工和材料堆放及加工并做好记录整理。

（五）合同管理

现场监理过程中，受项目部委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理；监督材料、设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。根据监理合同的规定，在各栋号具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。

（六）内业管理

在一般建设工程中，施工单位往往只重视施工现场的外业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。

1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及报送项目部《备忘录》等文件，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。

2、现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理部编制了实用性较强的监理资料表格，如：《现场检查记录》、《分户档案》、《施工用电安全隐患专项检查记录》、《文明工地专项检查记录》和《材料堆方及加工安全专项检查记录》等等，确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现场所有文件都能做到系统管理。

3、项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料电脑管理，所有的监理内业资料全部及时输入电脑，上报的材料和文件全部由电脑输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。

五、验收结论

1、各分项工程验收均合格。

2、安全及功能项目检测均符合设计要求。

3、消防、燃气专项工程验收合格。

4、环境监测符合规范要求。

六、监理工作小结

受项目部重庆中昂置业有限公司信任和委托，监理部于2013年11月进驻工程施工现场。进驻现场的监理部人员深感肩上责任的重大，近一年来，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好安全、质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。最终促使监理合同范围内的所有工程均能一次性通过竣工验收。

该工程的一期工程准备于2016年5月30日正式通过集中交付验收。至此，监理工作已按业主委托的《监理合同》全面完成。

下一阶段，监理部将依据项目部委托《监理合同》中约定的工程质量保修期的监理工作。在承担质量保修期监理工作时，监理部安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，同时对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非施工单位原因造成的工程缺陷，监理部予以现场证实，同时将实际情况及时上报项目部，确保工程质量保修工作的全面开展，圆满完成各项监理任务！

回顾近二年多的现场监理工作，在公司领导的正确指引下，在项目总监理工程师的正确领导下，经过大家的共同努力，在中昂·星汇一期项目上，项目监理部的现场监理工作取得了一定的成效，同时在工程建设中发挥，以总监为首的监理部全体人员向项目部诸位领导及全体同仁的大力支持、理解是分不开的。为此，以总监为首的监理部全体人员向项目部诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意！

随着后续项目的连续开发，我监理部将会继续贯彻执行重庆中昂地产有限公司的指导方针，进一步努力提高监理工作水平，增强监理综合实力，为中昂·星汇工程多献一份监理力量！

第三篇：和美星城东区二期基础验收监理汇报材料

和美星城住宅小区（东区二期13#—25#栋及地下室）

基 础 工 程

监

理

工

作

总

结

湖南益佳建设监理有限公司 和美星城项目监理部 二0一三年五月一十六日

和美星城住宅小区东区二期13#—25#栋及地下室

基础工程监理工作总结

尊敬各位专家各位领导：

大家好！

承蒙建设单位、长沙县质监站、长沙县安监站、设计单位、勘察单位、施工单位及其它相关单位支持与配合，我监理方顺利完成和美星城住宅小区东区二期13#—25#栋及地下室基础工程监理工作。借本项目基础工程验收之际，我监理方在此深表感谢，同时就监理工作汇报如下：

一、工程概况：

（一）、项目概况：

1、工程名称：和美星城住宅小区

2、工程建设地点：长沙县暮云镇西湖村

3、工程规模与主要建筑结构类型：本工程建筑面积200692.19㎡，建筑高度为54.3m。框剪结构，结构安全等级为二级，建筑抗震设防裂度为6度，耐火等级为一级，地下室一层，地上十八层，其中地下室建筑面积37350.5㎡，建筑主要由停车库及地下设备房组成。基础设计等级乙级，桩基设计等级为甲级。本工程±0.000相当于绝对标高91.25m。基础为人工挖孔灌注桩, 桩持力层为强风化泥质粉砂岩，桩芯及护壁强度等级C30，基础底板、承台混凝土强度为C40P6抗渗混凝土，±0.000及以下梁、板、墙、柱混凝土强度为C40，外剪力墙为C40P6抗渗混凝土，后浇带混凝土强度等级C45P8。地下顶板公共部位为预应力无梁楼盖结构，预应力采用1860级低松弛钢绞线。

（二）建设、承包及质监、安监单位名称：

1、建设单位：湖南星电置业有限公司、湖南福天兴业投资集团有限公司

2、勘察单位：湖南省勘察设计院

3、设计单位：广州市景森工程设计顾问有限公司

4、施工单位：湖南青竹湖城乡建设有限公司

5、质监单位：长沙县建设工程质量监督站

6、安监单位：长沙县建设工程安全监督站

二、监理合同履行情况：

（一）、目标控制情况：

1、工程进度控制：按建设方要求完成基础工程施工。

2、工程质量控制：

2.1 工程质量控制原则:

2.1.1 坚持质量第一原则：我监理部认为质量控制是监理目标控制的核心，质量控制始终摆在第一位。

2.1.2 坚持以人为控制核心：与施工方管理层在技术上、管理模式上多沟通，多交流，经常组织工程例会，从而达成共识，以保证质量控制得到落实。

2.1.3 坚持以预防为主：关键部位或关键工序事前予以提示，要求进行施工技术交底；同时我监理方就关键部位或关键工序编制详细监理细则，进行旁站监理。

2.1.4 坚持质量标准：严格按设计及施工验收规范予以检查验收，发现质量问题要求及时整改，决不放松标准。

2.2工程质量事前控制：

2.2.1 现场定位轴线及高程标高的测量、验收；检测轴线、标高偏差均在控制范围内。

2.2.2 严格检查工程所用原材料、成品、半成品，按要求见证取样、送检，本工程所用材料均合格。

2.3施工过程工程质量控制:

2.3.1施工工艺过程质量控制:我监理部坚持进行现场检查、旁站（关键工序及关键部位）、量测、试验（原材料或试件等），从而保证施工过程的质量控制；

2.3.2 工序交接检查：我监理部坚持要求按程序施工，上道工序验收合格后方能进行下道工序；隐蔽工程及时予以检查验收；

2.4工程质量事后控制：我监理部认真组织对基础工程各分项工程进行了质量评定，检查评定结果合格。

3、安全管理控制：

（1）、对施工起重机械，我监理部严格按照建设部166号令、《安全生产管理条例》和有关规章制度、强制性标准条文等进行管理，认真做好起重机械的安全监理工作。

（2）、对现场安全文明施工我监理部要求施工方编制现场平面布置图，通道畅通安全，材料分区堆放整齐，标志、标牌醒目。并对此定期进行检查，对不合格或者存在安全隐患的地方及时要求施工单位进行整改。

（二）监理工作成效

1、施工期间我监理部针对工程安全质量问题下达监理工程师通知单共（20）份；监理工作联系单（6）份。均得到各方的积极配合与响应。

2、施工工序严把质量验收关，施工过程采取巡视、平行检查、旁站方式予以控制，有效地控制了工程质量。

三、工程质量整体评价：

1、本工程质量保证资料基本齐全。

2、桩基情况：本工程13#～25#栋桩基已于2013年1月16日进行了验收，验收合格。

3、基础施工阶段原材料送检情况：钢筋送检121组；水泥送检5组；砖材送检6组；防水材料送检4组；试块共留置：

①、标养试块：C15共计31 组；C40共计157组；

②、同条件试块：C40共计52组；

③、抗渗试块：C40P6共计56组；

④、拆模试块： C40共计30组。

其检测结果均符合规范要求,试验报告齐全。

4、钢绞线：用于该工程的钢绞线均由天津市春鹏预应力钢绞线有限公司生产，共送检8组共计365.474吨，出厂材质证明书及试验报告合格、齐全。

5、锚 具: 单孔锚、挤压锚具均采用河北保定鸿力预应力技术有限责任公司生产，各送检5组做锚具组装件试验和夹片硬度试验，共计24000套，出厂质量证明书及检测证明材料合格、齐全。

6、焊接送检有：单面搭接焊 18mm、20mm，电渣压力焊 16mm、18mm，闪光对焊 18mm、20mm共106组检验合格。

4、水电安装工程

接地装置已按要求进行预埋，经检测，接地电阻阻值符合设计及规范要求。

5、强制性标准执行情况：钢筋、水泥、烧结普通砖等材料均按规范要求取样，均送检合格；焊件、试块送检均合格；钢筋绑扎规格、数量、间距、锚固长度均符合设计及验收规范要求。

6、基础工程检验批、分项工程资料基本齐全，达到验收要求。

综上所述，我监理部认为基础工程质量合格，同意基础工程验收

四、后段施工建议：

1、后段进入主体施工，在外架搭设、支模架搭设、模板铺设、钢筋绑扎等方面，请特别注意符合相关规范与设计要求，切实保证砼构件施工质量。

2、加强对起重机械的安全生产管理，严格按程序施工，加强日常使用、维护管理，严防发生安全事故。

3、加强工程现场安全文明施工管理。

总之，在基础工程施工过程中，在质监、安监、建设、勘察、设计单位的领导和专家指导、支持下，施工单位的配合下，经我监理部全体人员的共同努力，已取得了一定的成绩。为了平安地、更好地搞好本工程后期工作，我监理部将加大管理力度，严格按相关专业的验收规范对本工程进行监督管理。同时，我们衷心希望各位领导、专家对我监理部在前期工作中的不足，多提宝贵意见，对后期工作多多指导。

最后，祝各位领导、专家身体健康！万事如意！

谢谢！

湖南益佳建设监理有限公司

和美星城项目监理部

2013年5月16日

第四篇：监理竣工验收汇报

温岭市上马工业区块曙光大道

竣工验收监理汇报

各位领导、各位专家：

大家好！

温岭市上马工业区块曙光大道工程自2006年6月10日开工，在2008年9月28号竣工，工期按合同延期，延期主要原因是路基预压期拖后，经过参建各方的共同努力，工程已经顺利完工，首先就2008年10月7号竣工初验存在的问题整改情况作简要汇报：

1、设计变更联系单为复印件，需原件（已改正）

2、排水工程检查井井盖试验复印件需盖红盖（已重新试验）

3、缺沥青砼配合比（替换太平市政的沥青配合比）

4、侧石压住检查井需改正（已改正）

5、侧石勾缝不饱满。（已改正）

6、平石有破损，需重做（破损已重做）

7、雨、污水井有沉淀，需清理干净（已重新清理）

8、雨、污水井盖口缺少橡胶圈要补上（橡胶圈已补上）

9、雨、污水井盖调换需改正（已改正）

10、检查井座、井盖断裂需更换（已更换）

11、井圈与井座相对移位（已调整）

12、盲道做到交叉口处要放坡（已改正）

13、东海大道与曙光大道交接处的胀缝沥青需重新填补（重新填补）

下面就施工过程中的监理工作做简要汇报：

一、工程概况

温岭市上马工业区块曙光大道工程从OK-009~1K+224.61，全

长1233.61m，①道路总宽40m，中间机动车道18m，两侧机非隔离带各2m，两侧非机动车道各4.5m，两侧人行道4.5m，机动车道为22cm厚，抗折4.5MPa水泥混凝土面层+20cm厚5%水泥稳定+15cm厚级配碎石垫层，非机动车道为2cm厚细粒式沥青砼+5cm厚中粒式沥青砼+15cm厚5%水泥稳定层+10cm厚级配碎石层，人行道20×10×6cm彩色道砖铺装。②排水工程：采用雨、污分流制，雨污管道采用开槽明挖，管道采用承插HDPE双壁波纹管。③桥梁工程已取消。

二、参建单位

1、建设单位：温岭市上马工业区块开发建设实业有限公司

2、设计单位：温岭市规划设计院

3、监理单位：杭州天恒投资建设管理有限公司

4、施工单位：浙江裕众建设集团有限公司

5、勘测单位：华东理工学院勘察设计院

三、监理依据、范围、监理组织

㈠、监理依据

1、监理单位与建设单位签订的《监理委托合同》。

2、国家现行的有关工程建设的政策、法律、法规、规范等。

3、建设单位提供的经会审的施工图设计文件、设计变更联系单。

4、经审批的监理规划、监理细则。

5、施工单位与建设单位签订的《施工合同》。

㈡、监理范围

道路、排水施工全工程中的质量、进度、投资控制及信息、合同管理

和安全方面的监管工作。

㈢、监理组织

项目开工前，公司按合同要求派出了强有力的监理人员组成了现场监

理机构，人员包括总监、专业监理工程师和监理员，现场监理机构结

合实际情况并根据监理大纲编制了针对性较强的监理规划和操作性

较强的监理实施细则，并建立了一套完善的监理工作制度。

四、工程质量控制情况

我公司对项目实施进展情况十分重视，公司总经理、技术负责人等领导，技术人员多次深入现场检查知道工作。并征求建设单位对监理工作的具体要求后，对监理工作相应地作出了调整以满足工程要求。监理部本着“严格监理保质量，热情服务创品牌”的要求，对工程的实施进行了全面、有效的监督管理。我们按监理规划与监理细则的要求，从原材料进场直至成品验收，进行了全面跟踪监控，取得了良好的绩效，实现了监理的目标。得到了业主的认可。工程在质监站，设计院和业主等多家单位的监督和帮助下，在施工单位的努力下，实现了预期的质量目标。我项目监理部主要做了以下工作：

㈠施工前的控制

1、审查施工单位的项目管理机构和管理组织

⑴ 审查施工单位的质量保证体系和技术管理体系及质量管理制度、技术管理制度的建立、实施情况，检查工程技术管理人员的到位情况。

⑵ 审查施工技术人员的资格证、上岗证是否满足工程要求。

⑶ 检查特殊工种作业人员是否持证上岗及备案情况。

⑷ 检查施工技术交底情况，岗前安全教育培训情况，级质量管理计划落实情况等。

2、严把进场原材料、构配件、设备的质量关

⑴ 工程所用原材料、构配件、设备进场必须有出厂合格证或质保书、检测报告，否则不得进场。重要部位使用的原材料、构配件等必须按照有关规定进行抽样复试，复试合格后方可使用，对于未经复试或复试不合格的原材料、构配件等不准堆放在施工现场。

⑵ 检查施工用机械设备的规格型号、性能参数，完好率是否满足工程要求，机械数量是否满足工程要求，如不能满足工程要求

则责令施工单位予以更换或增加数量。

⑶ 审查施工方案：对施工单位报送的施工组织设计、施工技术方案、工艺流程、检测方法、进度控制措施、安全控制措施等进行认真审查，并结合实际情况进行全面分析，综合考虑，力求方案的技术可行、经济合理、操作安全方便。

㈡施工过程的控制

施工过程是工程实体形成的过程，由于施工的特殊性，质量的形成受到主观客观多种因素的影响，其中某一个环节出现问题都会给质量带来严重的不良后果。针对此种情况监理项目部明确了施工单位和监理单位各自的责任，明确质量控制程序，在工作中严格按标准对产品质量给出明确的判断，严格按成语实施控制，监理项目部具体作了如下工作：

⑴ 定期召开监理例会，研究施工中出现的问题，总结经验，安排下阶段的工作及提醒施工单位应注意的问题。

⑵ 对已经出现的问题及时发监理通知，要求施工单位改正，整改完毕监理工程师检查合格之后才允许进入下一道工序施工。

⑶ 严格要求施工单位实行“自检、互检、交接检”的“三检制度”，严格要求施工单位遵守报验制度，每一道工序施工完成且自检合格后报监理工程师验收，监理工程师验收合格签署监理意见后才能进入下一道工序施工，未经验收及不合格的工序严禁隐蔽及进行下道工序施工。

⑷ 对主要工序和关键部位进行旁站监理，如混凝土浇筑等。

㈢ 施工过程中形成的检测资料：

⑴ 原材料复试、施工试验及成品检测情况

1、水泥：质保书及复试报告各5份；

2、钢筋：质保书及复试报告各5份；

3、钢纤维井盖产品合格证、检验报告各2份；

4、土工布产品合格证及检验报告各1份；

5、烧结砖质量证明及复试报告各1份。

⑵ 试验报告

塘渣基层：压实度抽检12点，弯沉抽检48点，均合格.级配碎石基层：压实度抽检8点，弯沉值抽检37点，均合格。

水泥稳定基层：压实度抽检10点，弯沉值抽检69点，均合格。

非机动车道沥青砼面层：弯沉值抽检 82点均合格。

管道闭水试验：抽检14个井段，均合格。

1、排水井基垫层C10砼14组，试验合格。

2、排水井基础C15砼3组，试验合格。

3、排水井基础C20砼14组，试验合格。

4、排水井盖板C25砼4组，试验合格。

5、排水井砌筑制作砂浆M10共16组，试验合格。

6、道路水泥稳定层2.5MPa共28组，试验合格。

7、平石预制C30砼共6组，试验合格。

8、侧石护脚C15砼共13组，试验合格。

9、人行道砖C30共6组，试验合格。

10、人行道基础C10共8组，试验合格。

11、平石安装，人行道铺装M10共25组，试验合格。

12、路面砼面层C30共20组，试验合格。

13、路面砼面层4.5MPa共20组，试验合格。

14、道路砼面层取芯6组，其中一组低于4.5MPa，经返工，并重新取

芯2组检测合格；道路取芯强度，厚度均合格。

15、道路沥青砼面层取芯4组，试验合格。

五、组织协调

我项目监理部本着“严格监理，热情服务”的原则，对工作中出现的问题及时召开各种监理例会，协调各参建方的关系，协调进度与质量之间的矛盾。

六、安全生产和文明施工

从工程开工，我监理项目部就要求施工单位按照安全生产和文明施工要求进行组织施工，经过各参建方的共同努力，本工程未发生过安全伤亡事故，监理部主要作了如下工作：

1、审查施工组织设计中的专项安全方案，要求方案具有针对性。结合本工程的特点，重点审查临时施工用电、机械使用等施工方案的可行性及安全性，对施工时的安全防范等措施是否到位情况进行检查。

2、督促施工单位按照已批准的安全方案组织是施工，定期检查施工过程中安全措施的落实情况，督促施工单位配备专职安全员。

3、检查特种作业人员的持证上岗情况，要求机械操作人员、电工等必须持证上岗。

4、以监理细则中的“安全生产和文明施工管理”为依据，对现场监理人员进行安全生产管理教育，使安全管理有理有据。

5、以监理例会及安全检查来提醒施工单位某些安全工作的不足并要求施工单位改正：以监理工程师通知的形式通知施工单位对存在的安全隐患进行整改。

七、对承包商的评价

浙江裕众建设集团有限公司在本工程施工中配备了一定的施工管理人员，建立了一套较为完善的质量控制体系，施工过程中基本能按照施工图纸及规范要求施工，在安全文明施工方面也取得了一定的成效。

八、根据《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90、《市政排水灌渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90结合施工单位自评意见和我监理部对现场施工情况的跟踪监理及工程质量控制资料的核查，对本单位工程形成监理意见如下（单位工程评定得分）：

1、道路工程：资料评分：85.0外观得分：84.7实测得分：84.46

综合：84.69 等级合格

2、排水工程：资料评分：83.0外观得分：84.27实测得分：83.48

综合：83.49 等级合格

九、结束语

温岭市上马工业区块曙光大道工程经过参建各方的共同努力，工程按预定目标顺利完成。在此，我代表杭州天恒投资建设管理有限公司感谢温岭市上马工业区开发办、质监站、设计院等对我们的一贯支持，感谢施工单位的积极配合。同时也各位领导和专家对我们的工作提出宝贵意见。我们将虚心接受，不断提高自己的业务水平。

杭州天恒投资建设管理有限公司

曙光大道工程项目部

2008年11月

第五篇：竣工验收汇报材料(监理)

各位领导、各位专家、验收组成员：

首先，我代表江苏润扬项目管理有限公司仪征帝景蓝湾一期20#楼、23#楼及地库一、二区工程项目监理部向各位代表在百忙之中抽除时间参加本工程竣工验收表示感谢，同时敬请各位对我们监理工作提出宝贵意见和建议，以使我们改进工作。

一﹑工程概况

工程名称：仪征帝景蓝湾一期20#、23#楼及地库一、二区

建设单位：扬州恒景房产有限公司

勘察单位：江苏省岩土工程勘察设计研究院

设计单位：上海三益建筑设计有限公司

扬州大学工程设计研究院

监理单位：江苏润扬项目管理有限公司

施工单位：江苏金禾建设工程有限公司扬州分公司

本工程位于解放东路南侧仪杨河北侧。本工程20#楼建筑总面积为：17046.90m2，建筑高度：72.30 m，建筑层数：地下二层，地上二十四层，抗震为7度设防，防火等级为一级。结构类型为剪力墙结构。工程设计使用年限为50年。基础及主体结构钢筋采用三级钢筋，采用商品砼标号分别为C40、C35、C30、C25、C15浇筑。基础结构形式为笩板基础，上部结构为剪力墙结构。上部填充墙材料分两种：外墙为A5.0B06砂加气混凝土砌块，内墙为A5.0B06加气混凝土砌块，采用M7.5混合砂浆砌筑。地下室外墙为SBS卷材铺贴。本工程23#楼建筑总面积为：23874.83m2，建筑高度：86.90m，建筑层数：地下

二层，地上二十八层，抗震为7度设防，防火等级为一级。结构类型

为剪力墙结构。工程设计使用年限为50年。基础及主体结构钢筋采

用三级钢筋，采用商品砼标号分别为C40、C35、C30、C25、C15浇

筑。基础结构形式为笩板基础，上部结构为剪力墙结构。上部填充墙

材料分两种：外墙为A5.0B06砂加气混凝土砌块，内墙为A5.0B06

加气混凝土砌块，采用M7.5混合砂浆砌筑。地下室外墙为SBS卷材

铺贴。地库一区建筑面积为2773.98m2，抗震为7度设防，工程设计

使用年限为50年，建筑层数为地下一层，地上局部一层，耐火等级

为地上二级，地下一级，主要结构內型为框架结构。地库二区建筑面

积为3199.14m2，抗震为7度设防，工程设计使用年限为50年，建筑

层数为地下一层，地上局部一层，耐火等级为地上二级，地下一级，主要结构內型为框架结构。

二、本工程监理及工程质量情况汇报：

1、原材料质量控制情况：

钢材、碎石、砂、水泥、蒸压加气块、砼试块、砂浆试块等材料

合格证、试验报告均齐全，全部合格；其中，20#楼土建主要材料进

场报验均合格，准予使用，23#楼土建主要材料进场报验均合格。20#

楼安装主要进场共报验均合格，准予使用。23#楼安装主要进场共报

验均合格。地库一区土建主要材料进场报验均合格，地库一区安装主

要进场均合格，准予使用。地库二区土建主要材料进场报验均合格，地库二区安装主要进场报验均合格，准予使用。经检测中心现场检测的室内环境检测、门窗三性试验、建筑墙体热工性能检测均合格。沉

降观测结果，沉降量满足规范规定的建筑物地基变形允许值的要求。

2、施工过程质量控制情况：

我们根据国家《建设工程监理规范》，按程序组建了监理机构，编制了监理规划和监理实施细则，按照设计文件与国家、省、市的法

律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督

交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重点部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项

目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成型

检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，直到符合要求为止。

3、各分部工程质量验收情况：

本工程按国家《建筑工程施工质量统一标准》（GB20300-2001）

进行了验收评定。涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构等分部

工程中所用材料均按规定进行了见证取样、送样，试验均满足设计要

求；给排水、电器进行了通水、通电试验，试验结果均满足设计要求，所含分部均合格，在预验收时所遗留的问题，施工单位进行了整改。

三、进度控制情况：

本工程20#楼于2012年1月15日开工，在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门分别于2012年12月4日、2013年元月24

日分别对基础和主体一至十二层，主体十三层至二十四层结构进行验

收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2013年12月19日竣工预验收。23#楼于2012年1月15日开工，在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门分别于2013年4月

2日、2013年5月15日分别对基础和主体一至十五层，主体十六层

至二十八层结构进行验收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2014年4月23日竣工预验收。地库一区

在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门于2013年11月4日

对基础和主体结构进行验收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2014年4月23日竣工预验收。地库二区

在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门于2013年4月2日

对基础和主体结构进行验收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2014年4月23日竣工预验收。

四、投资控制情况：

本工程已完成合同约定的各项工作，由于招商后商家使用功能改

变，造成了较多的工程变更，增加了工程的总投资。

五、安全控制情况：

安全方面：我们经常督促施工单位加强安全意识和自我保护意

识，做好安全交底工作，经常组织建设单位、施工单位对现场进行安

全大检查，从开工至今未发生重大安全事故。

综上所述，我监理部认为本工程施工质量符合强制性条文、设计

文件和验收规范要求，请验收组成员进行验收。

江苏润扬项目管理有限公司

仪征帝景蓝湾项目监理部

2014.5.30

仪征帝景蓝湾一期

20#、23#楼及地库一、二区工程

验

收

汇

报

材

料

江苏润扬项目管理有限公司

仪征帝景蓝湾项目监理部

2014-5-30