申办口腔医院的可行报告及选址报告

第一篇：申办口腔医院的可行报告及选址报告

关于申办**口腔医院的可行性报告

***卫生局：

随着我国改革开放的不断深化，有中国特色的社会主义市场经济体制不断完善，国家相继出台了一系列关于开放和规范医疗卫生市场的改革措施。******的政治、经济、文化和交通也得到了快速发展，我区的卫生事业在改革前进的步伐中也有了一个质的飞跃，人们看病难看病贵得到了明显的改善。但据《******城市总体规划》，面对我区各行业的快速发展和人口迅速增长，于2013年底统计我区近90万人口，现有的医疗机构数量显然不能满足社会公众的需求，公立二级以上的医院常处于超负荷状态。如何解决人们日益增长医疗需求？国家已相继出台了一系列的政策，引导民间资本进入社会垄断型行业，鼓励民间资本投身于医疗健康行业，放开了多元化的融资渠道，为拓展国内医疗卫生市场提供良好的发展机遇和广阔的空间，极大地推动了多元化办医的发展进程，促进非公医疗机构发展，有序引导民营资本参与医疗市场的发展，满足群众的医疗需求。根据我区“十二五”卫生事业发展规划目标及建立一所二级口腔医院的要求，我们对长寿地区口腔医疗市场做了调研，拟建一所口腔医院，现将可行性报告如下：

一、***人口及经济社会发展概况

长寿地区现有人口90万，随着“三地一中心”的建设发展，城区人口将达到70万，面积达到150平方公里，城市的基础设施不断 完善，一个中等发达城市已初见趋形。国家级长寿经济技术开发区的成立，德国BASF、英国BP、中国石化等世界500强大公司的入驻，已形成一个大开放大发展的局面，以新型化工、新材料加工和钢铁为主导的工业化在我区落户，具有山水园林特色和旅游休闲功能的宜居城市成为我区几大特色之一。在物质文明和精神文明都受到高度重视和快速发展的今天，人民生活水平不断提高，已经不仅于满足温饱状态，而是真正提高生活以及生命质量，对健康的理解也有了更深层次的诠释。WHO早已在1994年就提出了2010年的全球口腔健康6大标准，同时，由于生活水平的提高，饮食结构的不合理和营养知识的匮乏，口腔健康成了阻碍人们健康一大难题，随着WHO对口腔健康的重视和知识普及，人们健康意识增强的同时，对口腔健康的迫切需求也就体现越来越明显。

二、***口腔医疗现状

我区人民医院有牙椅10台，口腔医师11人，区二院5台牙椅，5名口腔医师，中医院2台牙椅，2名口腔医师，三院2台牙椅，2名口腔医师，保健院1台牙椅，1名口腔医师，二级以上医院共有牙椅20台，加上其他一级医院和个体牙医在内近40台牙椅，40个口腔医师（包括助理执业医师）。而国外发达国家已达到每1000人1个口腔医师，世界卫生组织建议的每5000个居民有1个口腔医师，按我国13亿人口来算，目前是每1.1万人有一个口腔医师，东西部之间的差距较大，北京是每3600-3700人有1个口腔医师。按全国平均水平，我区就差40余名口腔医师，按世界卫生组织的要求差140余 名。

我区口腔医疗设施设备与开展的诊疗情况是：除区二院有一台口腔全景机，区人民医院、区中医院、保健院、城关医院有牙片机外，其余口腔均无口腔影像检查设备。区一院、区二院开展的诊疗项目较齐全外，其余口腔开设诊疗相对单一，相当一部份一级医院及个体口诊所根管治疗都少做或者不甚规范。

我国《中国卫生工程学》应用《WHO口腔卫生监测标准》对我国不同年龄的人群的口腔卫生状况都作了客观的评价，结果是口腔卫生严重影响了人们的健康状况、生活质量等，口腔问题与人们的幸福息息相关。因此，我区提高口腔医学知识教育、普及及口腔疾病的预防迫在眉睫。具体措施应该合理规划和给予更多的优惠政策正确引导口腔医院建设，加强口腔医疗设备设施，加大力度培养或引进优质口腔医师数量，争取在短时间内达到国内中等城市医疗卫生水平。综上所述，在我区发展优质口腔医疗机构是解决人们健康切实可行的根本手段之一。

三、（***人群）口腔健康与流行病学情况

近几年我国开展了多次口腔健康流行病学调查，包括龋病、牙周疾病、口腔黏膜疾病、牙颌畸形、口腔癌、氟牙症、牙本质敏感、酸蚀症、牙外伤和牙列缺损缺失的患病情况、影响因素和流行趋势。调查结果显示：我国5岁儿童乳牙患龋率和12岁、35-44岁以及65-74岁恒牙患龋率分别是66%、28.9%、88.1%和98.4%。12岁、35-44岁和65-74岁人群的牙龈出血检出率分别是57.7%、77.3%和68.0%； 35-44岁和65-74岁人群的牙周袋检出率分别是40.9%和52.2%。口腔黏膜组织异常在35-44岁和65-74岁人群的检出率为十万人中4949人和7965人。20～69岁成年人牙本质敏感的患病率是32.1%，平均每人口腔中有敏感牙1.5颗。12岁青少年氟牙症患病率为11.7%，社区氟牙症指数为0.25。中国大部分牙颌畸形发生在恒牙列，患病率是72.97%。其次是混合牙列，患病率是71.21%，儿童乳牙列的牙颌畸形患病率是51.84%。有19.5%的12岁学生在过去的一年有牙齿外伤的经历。中国35～44岁年龄组人群口腔恶性肿瘤患病率为17/10万；65～74岁年龄组人群为30/10万。中国3～5岁儿童酸蚀症的患病率在4.5～12.4%，12～13岁青少年酸蚀症的患病率在22.1%～61.8%。35～44岁中年人牙列缺失率为0.06%，每人口腔中平均留存29.40颗牙齿，但义齿修复率仅为11.6%；65～74岁老年人牙列缺失率为6.8%，世界卫生组织在2001年就提出了“8020”的概念，即80岁的时候，应该还有20颗牙齿可以使用。然而，我国65岁以上人群平均失牙高达11颗。

据此按***90万人口估算，约有200万颗龋齿需要治疗；54万人需要行牙周洁治；30万颗牙本质敏感症需要处理；4万青少年需要正畸；21万人需要镶牙；„„。而去年进行儿童窝沟封闭，调集了全区口腔医师才完成了5000余颗牙齿，由此可见我区口腔市场需求量是迫切且庞大的。

四、拟设置医疗机构名称、选址、性质、功能任务

拟设置医疗机构名称：重庆长寿口腔医院（暂定名，以卫生主管 部门审批为准）

拟设置医疗机构地址：金凤新城或桃花新城（暂定）拟设置医疗机构性质：民营、非营利性

规模：按国家二级口腔医院标准，分二期达到。一期分设门诊和住院部，业务用房使用面积1000平方米。门诊设置椅位15台，开设口腔内科、口腔颌面外科、口腔修复科、口腔正畸科、口腔预防保健科、口腔急诊室等服务项目，住院床位设10张。二期用2-3年时间逐渐扩大，滚动发展，达到国家二级口腔医院标准。

功能：******口腔医院是集口腔医疗、预防保健为一体的专科医院，开展以口腔疾病的宣传和治疗，包括门诊手术，以及时解除病人的痛苦。

办院宗旨：是一流的医疗环境、一流的医疗设备、一流的医疗质量和一流的医疗服务。

服务区域：立足***，辐射周边，以周边的居住人员，外来人员和流动人口为主要服务对象。

五、拟设医院的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制 服务时间：全日制服务的无假日医院，门诊时间为 8：30-21：00。

服务方式：医院拟开设门诊部和住院部，为有需求的服务对象提供全程的门诊和住院服务，门诊采用四手操作。

诊疗科目：

（1）临床科室：口腔内科、口腔颌面外科、口腔修复科、口腔 正畸科、口腔预防保健科、（2）医技科室：药剂科、检验科、放射科、手术室、消毒供应室、病案室等

床位编制：拟设置牙科治疗椅２0 台，住院床位 15 张。

六、拟设医院的组织架构与人员配备 组织结构：实行董事会领导下的院长负责制。

人员配备： 根据卫生部对对二级口腔医院人员配备的要求，结合医院业务工作的实际需要，医院拟定人员共计18 人，其中：卫生技术人员 18 人，行管后勤人员（兼职）4 人，在卫生技术人员中：护士 7人。

七、拟设医院的仪器设备：

（一）基本设备： 给氧装置 呼吸机 电动吸引器 抢救床

多功能口腔综合治疗台 光敏固化灯 银汞搅拌机 超声洁治器 显微镜 火焰光度计 分析天平生化分析仪 血球计数仪 离心机 电冰箱 口腔全景机 X光牙片机 敷料柜 器械柜 高压灭菌设备 煮沸消毒锅 紫外线灯 洗衣机

（二）病房每床单元设备：与二级综合医院相同；

（三）门诊每诊椅单元设备： 牙科治疗椅 1台 手术灯 1个 器械盘 1个 电动吸引器 1支 低速牙科切割装置 1套 高速牙科切割装置 1套 三用枪 1支

口腔检查器械 1套

病历书写柜 1张

医师座椅 1个

八、与其他医疗机构的关系和影响

拟设重庆长寿口腔医院主要服务半径是长寿城区，在其服务半径区域内尚无同类型同规模的专科医院，口腔专科医院一方面可引进国内先进的口腔医疗设备，另一方面可借助利用综合医院的辅检设备，满足部分中高端人群个性化的诊疗服务要求，与城区的区人民医院、中医院、保健院可以互为补充，同时还可以有效带动地方口腔医学的发展，代为普及口腔健康教育知识，为公立医院及疾病预防中心减轻负担，在区域范围内引导一个良好的专科就医环境，形成一个良性有序的竞争，消除垄断给患者带来的伤害和无奈，推动整个***的口腔健康和医疗服务质量更好的为人民服务。

拟设置的******口腔医院的定位和发展思路与服务区内其他医疗机构的关系大致可概括为：受益患者、取长补短、优势互补、互相促进、共同提高、改变行业垄断现状、消除行业不良作风、减轻公立医院的负担、解决患者看病难看病贵问题、为当地的专科医疗发展起了积极的促进作用，同时对整体提高该地区的医疗质量和医疗服务水平有良好的推动作用。

九、拟设医院的污水、医用垃圾、粪便、噪音处理方案（1）医院产生的污水主要为医用污水和生活污水，无特殊废水（如核医学有毒物质），医用污水处理将严格按照环保部门的要求，经医院污水处理站，采取氯化消毒法以杀灭 病原微生物，污水处理后必须满足二级排放标准要求，才能排入城市排水干网。同时医院将对污水处理设施的管理，严格污水排放检测制度，确保污水的无公害化。

（2）医用垃圾：医院的垃圾主要来源两部分，一部分为生活垃圾，可由市政部门统一处理；另一部分为医用垃圾（医用废弃物、敷料、一次性注射用品等），因含有致病微生物、病毒等，故需采取分类收集方法 分别处理。医用垃圾处理方案：（保证符合院内感染的相关工作要求）设置合理的收集容器，容器做到加盖、密封、易于清洗消毒和搬运； 医用垃圾经消毒后由具备资质的医用垃圾处理公司统一处理； 一次性注射用品采取消毒毁形的方法，按区卫生局规定，集中收集处理。

（3）粪便处理方案：采用医用污水消毒净化处理方法处理。

十、拟设医疗机构的投资预算

一期投入：400万元，物业投入 1 年房租 100万元，房屋押金 装修50 万元，设备仪器 240 万元，不可预计10万元。

二期投入600 万元（房屋扩充租金及更换或添置设备与仪器）。五年内医疗机构成本效益预测分析，我们拟在五年内投入 1000 万，并在前三年内实现保本经营，争取在十年内收回投资成本。

十一、通讯、供电、上下水道、消防设施情况

通讯:采用有线电话及移动通讯，便于患者联系沟通。同时设置咨询电话。供电：向电力部门申请诊所用电，电力要满足临床医疗，设备和照明用电的需要，并留有余地的用量。必要时配备小型自发电设备以备使用。

供水：向供水部门申请诊所用水，以满足诊所医疗用水的要求。

消防：按医疗的要求设置，在院内按消防要求设置手持式灭火器。

十二 资金来源 投资方式 资金金额 注册资金

资金由个人独资？以现金方式投入，投资人民币？万元，注册资金？万元。

十一、结语

根据长寿经济社会的发展，***潜在的口腔医疗市场以及国家相关政策和我区“十二五”卫生事业发展规划，建立一所民营的二级口腔专科医院是可行的。鉴于专科医院的要求同，我院初步拟定分两步走，力争2-3年时间达到国家二级口腔医院的标准。现阶段我们正在进行房屋租赁洽谈，医院相关的诊疗流程和各项管理制度正在完善之中，相信在区卫生局的正确领导下，我们有信心和决心，努力办好长寿人民自己的口腔医院，为我区的卫生事业做出应有的贡献。关于申办******口腔医院 的选址报告

******卫生局：

根据我院2013年？月？日上报贵局的《关于申办******口腔医院的可行性报告》，及《申请报告》的要求，我筹备组对“******口腔医院”的选址问题进行了缜密、细致、反复思考与实地研讨，现将选址情况申报如下，最后以贵局批复为准。拟设置医疗机构名称：

******口腔医院 拟设置医疗机构地点：

桃花新城：东。。南。。西。。。北 财富广场：东、南、西、北

一、机构选址的依据

《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《***医疗机构设置条件》的要求符合***区域卫生规划。

二、选址与所在地区的环境和公用设施情况

1、该地段区域在新发展的居住和商业区；

2、有较多的常住人口和众多的流动人口；

3、距离本地址500米内无国有医院和社区卫生服务中心200米内无卫生院100米内无社区卫生服务站。本医院设置后可以作为公立医疗机构的补充为周边居民提供基本的内科诊疗服务；

4、交通便利；

5、汽车等交通工具可以直达。

三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系 相邻25米内无托幼机构、中小学校、食品生产经营单位符合卫生要求。

四、选址建筑面积和使用面积

建筑面积1500平方米使用面积1200平方米可满足口腔医院开展诊疗活动的需要。

综上所述，我院选址基本符合国家规定的医疗机构设置条件，特此申请，敬请批准为盼！

此致！

******口腔医院 报告人： 报告日期：

建筑设计平面图(示意图)：？

第二篇：可行报告文本

第一章 总 论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称:信阳金牛信息港建设项目 1.1.2 业主名称:河南鑫丰房地产有限公司 1.1.3 业主性质：有限责任公司 1.1.4 法人代表： 柴佳林 1.1.5 项目负责人：柴佳林

1.1.6 项目批准单位：信阳市浉河区发展和改革委员会 1.1.7 项目建设目标

拟建设一集信息发布、货物转运调配于一体的现代化物流信息中心，总建设面积150000平方米。1.1.8 投资规模及资金来源

本项目总投资27000万元，项目资金由河南鑫丰房地产有限公司自筹22000万元，银行贷款5000万元。1.1.9 拟占用林地规模

本项目拟占地总规模为2.6667公顷，其中，林地0.7226公顷，耕地0.5693公顷，其它农用地0.3432公顷，建设用地1.0316公顷。为浉河区金牛山办事处十八里庙村集体所有。1.1.10 效益预估

本项目由信阳市浉河区发改委批准立项,是加快货物流通、促进内外物质交流、提升信阳经济发展层次的重点工程。通过该项目的实施，可以加快当地特产的输出和经济建设所需物质的引进，提高 信阳工农业产品的知名度，活跃信阳商贸市场，促进信阳经济又快又好地发展。1.2 拟占用林地概况 1.2.1 拟占用林地位臵

项目建设拟使用林地位于信阳市浉河区金牛山办事处十八里庙村。详见信阳市金牛信息港建设项目位臵图。

1.2.2 拟占用林地的类型、面积和蓄积

项目建设拟使用林地归属信阳市浉河区金牛山办事处十八里庙村集体所有，林地类型为有林地。林种为用材林，树种主要为阔混。

经测算该项目使用林地总面积0.7226公顷，林木总株数1602株，其中5cm以下499株，林木蓄积17.5立方米。详见附表。1.3 项目建设使用林地可行性研究报告的编写依据 1.3.1 法律依据

1、《中华人民共和国森林法》；

2、《中华人民共和国野生动物保护法》；

3、《中华人民共和国环境保护法》；

4、《中华人民共和国森林法实施条例》；

5、国家林业局《占用征用林地审核审批管理办法》；

6、《河南省人民政府关于印发<河南省国家建设征用土地附着物的补偿标准的通知>》；

7、《河南省林业厅关于国家建设征用土地上经济林补偿标准有 关问题的通知》；

8、《河南省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》； 1.3.2 项目依据

1、国家林业局《使用林地可行性报告编写规范》；

2、《关于对河南鑫丰房地产有限公司建设金牛信息港项目核准的通知》（浉发改 [2011]23号）；

3、项目区的有关经济技术指标；

4、当地政府提供的其它材料。

第二章 项目区域及项目区的背景情况

2.1 项目的背景

随着信阳市经济的快速发展,各类物质的流通量也快速增长,作为一个快速发展的中型城市，信阳急需一大型物流集聚区。在这种形势下，浉河区适时而动，抢抓机遇，在区位、交通优势明显的金牛山办事处进行物流聚集区建设。信息是物流产业发展的依靠和支撑，为保证物流聚集区能够良好运转，并在信阳经济发展中发挥应有作用，开展了与物流聚集区相配套的金牛山物流信息港建设，旨创建一个货运信息收集、分析、发布平台和货物运输调配中心，并使之成为信阳物流产业发展的“雷达”。

受河南鑫丰房地产有限公司项目部委托，2011年7月18日信阳市南湾实验林场林业调查规划设计队对金牛信息港项目拟使用林地进行了可行性调查，并编制了本可行性报告。2.2 项目区基本情况 2.2.1 地理位臵

信阳市浉河区是河南省信阳市的一个县级行政区，位于河南省南部，是豫鄂两省的交接处，地理坐标为东经113°42′——114°25′，北纬31°43′—32°25′之间，南邻湖北广水市，距武汉210公里，东北靠平桥区，距省会郑州300公里，西与湖北随州市接壤，距南阳220公里，总面积1801平方公里。

项目区具体位臵为金牛山办事处十八里庙村胡湾组,为信阳市浉河区下辖的一个乡级行政单位。地理位臵详见项目区位臵示意图。

2.2.2 自然条件

（1）地形地貌

信阳市浉河区地貌85%以上为山地，其余为丘陵区，南部和西部分别是大别山区和桐柏山区，两山区主脉为豫鄂两省的分界线，浉河区总体地势西南高、东北低，境内山岭纵横，山峰林立，最高海拔906.2米，最低海拔53.8米。主要山峰有鸡公山、灵山、四望山、贤山、卯人山等。

（2）气候

该区地处北亚热带向暖温带的过渡地带，具有四季分明、气候温暖、雨量充沛、雨热同季、变率较大的季风型气候特点。年平均气温15.4℃；全年≥10℃的积温4868℃，持续222天。年平均降雨量1200毫米，四季降水很不均匀，春季（3、4、5月）占27.6%，夏季（6、7、8月）占44.3%，秋季（9、10、11月）占19.5%，冬 季（12、1、2月）占8.6%。年平均降水日数为118天；年蒸发量1560毫米。全年相对湿度74%，属湿润、半湿润区。

（3）土壤

全区土壤共有黄棕壤、水稻土、潮土3个土类，9个亚类，25个土属，92个土种。项目区土壤以黄棕壤为主，ph值6.8，有机质含量为0.20—3.31%。成土母质母岩主要有板片岩、沙页岩等，岩石易风化，成土快，土层深厚，对林木生长十分有利，易于项目的实施

（4）河流水域

该区属淮河水系，主要河流有淮河、浉河、游河、双河、杜河等，另外还有小河流70多条。区内有大型水库南湾水库，小型一、二类水库100多座；10万立方米大塘1500多个，塘、堰、坝3万多处，总蓄水量18亿立方米，有效蓄水量11.7亿立方米。丰富的水资源为林木速生丰产创造了良好的条件。2.2.3森林及野生动植物资源

（1）森林资源状况

依据《中国植被》及《河南植被区划》，项目区属于北亚热带常绿阔叶与落叶阔叶地带向暖温带的落叶阔叶地带过渡区，十分适宜森林植被的恢复、发育、演替。主要森林植被有：

①常绿针叶林：马尾松林、国外松林、杉木林； ②针阔混交林：马尾松、麻栎、栓皮栎混交林； ③落叶阔叶林：麻栎、栓皮栎、刺槐混交林； ④竹林：兰竹、桂竹林；

⑤灌从（落叶灌丛）：蔷薇灌丛、连翘灌丛、杜鹃灌丛、胡枝子灌丛。

（2）野生植物资源

浉河区自然条件优越，野生植物物种丰富，有木本植物681科，5400种，其中，有众多的具有科研、经济开发及生态防护价值的树种，广泛分布的能源燃料树种有油桐、乌桕、油茶、栎类等，工业原料树种有皂荚、白蜡、松类、杨树、漆树等，药用树种有银杏、杜仲、辛夷、盐肤木、木瓜、厚朴等，有珍贵的园林绿化树种广玉兰、杜鹃、五角枫、三角枫等，有传统的茶叶、板栗、樱桃等饮料、干鲜果树种和传统的马尾松、杨树、栎类等用材树种。同时，有大量分布的国家重点保护植物楠木、野大豆、香果树、银杏、杜仲、厚朴等10余种，省级重点保护植物青檀、天竺桂、三尖杉、大叶冬青等20余种。浉河区珍贵树种众多，林业资源丰富，开发利用潜力巨大。

（3）野生动物资源

浉河区森林植被良好，竹茂林盛，野果遍布，另外水库、河流、小溪、塘堰等水资源丰富，是各种野生动物憩息繁衍的天然场所。野生鸟类就有85种之多，分别隶属17目，41种。境内重点保护野生动物有30多种，其中国家一类保护动物4种：金钱豹、金雕、白鹤、大鸨；国家二类保护动物30余种：水獭、青羊、大鲵、大灵猫、白琵鹭、黄嘴白鹭、小天鹅、大天鹅、鸳鸯、雀鹰、苍鹰、小隼、鹊鹞、白冠长尾雉、鸢、虎纹蛙、拉步甲等 2.2.4社会经济条件

浉河区是信阳市辖区，是信阳市委、市政府所在地，总面积267.45万亩，辖涉农乡镇办事处14个、行政村187个、村民组2571个。总人口60.53万，其中，农村人口36.2万人，农户12.9万户。全区现有贫困人口0.3万人，占农村人口的0.8%。总劳动力23万个，其中，男劳动力11.7万个，女劳动力11.3万个。

2010年全区社会总产值78.17亿元，其中，林业产值3.61亿元，农民人均纯收入6601元。境内有107、312国道及京广、宁西铁路纵横贯通，沪陕高速穿境而过，信应、信叶省级公路连通豫皖、豫鄂。区内乡乡有公路，村村通汽车，各村均通电、通电话，交通便利，通讯快捷。2.2.5风景名胜情况

信阳市浉河区属北亚热带向暖温带过渡区域，在地理位臵上具有第二阶梯向第三阶梯过渡的独特性，位于淮河上游发源地，华北、华中、华东植物区系相互交错、渗透。独特的气候特点和地形地势孕育了纷繁多样的植物景观和历史人文景观，著名避暑胜地鸡公山,大型水库南湾湖，风景秀丽，引人入胜。浉河区境内群山连绵，山水相依，森林岛屿很多，形成了许多独特的风景。境内主要风景名胜有：

（1）南湾湖风景旅游区：1991年开发建设，以南湾湖为中心，以山林、岛屿为风景内涵，具有丰富的自然景观、人文景观，被誉为“中原第一湖”、“北国的江南，江南的北国。1996年批建的南湾 国家森林公园，经营面积2810公顷，位于信阳市附近的国有南湾林场境内，属大别山北侧低山丘陵地带，分布在南湾水库周围及中间岛屿，其中水库水面达108平方公里；四面环山、群山如屏，名胜古迹、奇石流泉众多，异鸟珍禽、山林植物种类万千，61个岛屿姿态各异，湾叉栉比，湖水清澈、碧波涟漪，山水相依、映照生辉，更有数万只鹭科候鸟每年来此栖息繁衍、川流不息，被誉为“豫南明珠”，众多学者、社会名流在此留下了大量诗词歌赋。目前公园已建设了鸟岛、猴岛、麋鹿园、鳄鱼岛、消夏岛、风荷曲廊、藕香溢榭、亭桥邀月、绿染春堤等27个主要景点，已逐步成为旅游观光、休闲度假、科普教育的胜地。

（2）鸡公山风景名胜区：位于信阳市南38公里的豫鄂两省交界处，历史上与庐山、北戴河、莫干山合称中国四大避暑胜地。1978年国务院首批批准的对外开放的八大景区之一，1982年列入全国第一批44个国家级重点风景名胜区，1988年被国务院批准为国家级自然保护区，1996年被评为“河南省十佳旅游景区”，现为“中国少儿手拉手活动营地、中国老年协会疗养基地和中国文联艺术家采风基地”。

佛光、云海、雾淞、雨淞、霞光、异国花草、无日不风、青分楚豫被称为鸡公山的八大自然景观，素以“山明水秀、泉清林翠、气候凉爽、风景幽奇、别有天地”而驰名。海拔不高，但位臵独特，有高山气候，却无高山反应，特别适宜疗养避暑。鸡公山盛夏无暑，气候凉爽，夏季平均气温24℃，被誉为“中国避暑胜地”。上世纪初，鸡公山先后有二十四个国家的近千名外交官和传教士以及国内 的军阀巨贾，曾来此兴建了300幢风韵殊异的度假别墅和园林。这些多民族、多国别的建筑群落，依山作势，交相辉映，时有“万国建筑博览会”之称。鸡公山还是南亚热带与北暖温带的过渡地带，南北植物均可在这里安家落户，植被覆盖率高达87%。有各类植物2000多种，其中仅中草药就占600多种，被称为“天然植物园”和“天然中草药园”。

（3）贤隐寺：为古时“中原五大寺”之一，位于信阳市区西郊的贤山上，系齐梁年间在松和尚始建。因该寺建在东汉孝廉周磐隐居处，故以“贤隐”为寺名。原有百余间，规模宏大，气势壮观。后历尽沧桑，屡遭兵燹，主要建筑所存无几。贤隐寺地处山谷岸壑之中，松竹环抱，路转峰回，深幽清雅。寺东有形若莲台的莲花峰，西有状似疾风飘带的飘带岭，后有高4米、宽深各5米的贤隐洞，还有水清味甘的碧乳泉，平坦如砥的仙人床等景点。拜佛归来，漫步于林间曲径，听松涛鸟鸣，观浮云变幻，悠然遐尔，情趣无穷。

第三章 拟占用林地现状情况调查

3.1 拟占用林地现状情况调查方法

本次调查采用了现场调查和社会调查相结合的方法，通过现场调查全面掌握项目区森林资源的基础情况，通过社会调查掌握项目区的相关背景情况。现场调查主要根据森林资源调查设计规程的有关技术标准和调查内容，利用比例尺为1︰10000的地形图，通过现场踏查并借助GPS卫星定位等技术进行定位和求算面积。3.1.1林地面积调查 本调查队在接受委托后，派出2名工程技术人员，在项目单位有关人员的积极配合下，根据《河南省森林资源规划设计调查技术操作细则》中的技术要求，对拟使用林地首先用GPS定位技术进行定位，然后确定拟使用林地面积，同时标绘到比例尺为1：10000的地形图和1：2000项目用地勘测定界图上，并填写“使用林地现场查验表”。3.1.2林木调查

确定林地位臵和林地面积以后，详细调查林地种类，然后进行林木调查。用材林地上的林木，通过设样地进行每木检尺，求算出用材林的林木数量及蓄积量，并详细调查记载树木类型、树种、高度、胸径等。3.1.3社会调查

社会调查采用查阅有关资料和访问两种形式，了解掌握项目区的社会经济情况、用地补偿等与项目建设相关的背景情况。3.2 拟占用林地状况 3.2.1 地理位臵

根据信阳市有关部门所确定的建设方案，工程拟占用林地位于金牛山办事处的十八里庙村（见附图）。所占用林地分为1、2个小班，1小班（西部）最东端坐标为：横20222349、纵3565405；最南端坐标为：横20222275、纵3565396；最西端坐标为：横20222256、纵3565407；最北端坐标为：横20222244、纵3565487。2小班（东部）最东端坐标为：横20222417、纵3565330；最南端坐标为：横 20222267、纵3565368；最西端坐标为：横20222376、纵3565371；最北端坐标为：横20222384、纵3565388。3.2.2林地状况

通过调查，拟使用林地面积为0.7226公顷，全部为有林地，林木总蓄积为17.5立方米。

数量：在拟占用林地中，全部为有林地，林种为用材林。权属：拟占用的林地的土地所有权权属全部为集体所有。起源与树种：拟使用林地上的树种为阔混，林地经营粗放，林相一般，郁闭度0.75，平均胸径7.5厘米，平均树高6.0米，起源为人工林。

用材林地的面积、龄组与蓄积：拟使用的0.7226公顷用材林地,立木蓄积为17.5立方米，龄组为中龄林，林木总株数1602株，其中5厘米以下499株。详见附表四。3.3 重点保护野生动植物及古树名木情况

经全面仔细调查，项目区植物种类全是普通树种，项目拟占用林地内没有发现国家和省级重点保护的野生植物分布，也没有受保护的古树名木。另外，项目使用林地处于丘陵区,且紧临107国道，自然生境不适宜野生动物的繁衍，调查中没有发现省级重点保护的野生动物分布。

第四章 占用林地对环境和林业发展的影响

4.1 对森林资源的影响

浉河区现有林业用地11.9万公顷，占全区总面积的66.7%。林 业用地中，有林地9.20万公顷，其中，纯林6.33万公顷，混交林2.74万公顷，竹林0.1247万公顷，疏林地0.37万公顷，灌木林地1.96万公顷，未成林造林地0.14万公顷，苗圃地33.33公顷，无立木林地0.099万公顷，宜林地0.12万公顷。全区森林覆盖率为63.98%。项目建设拟占用林地面积0.7226公顷，仅占全区林业用地面积的0.0006%，且全是阔混，在蓄积方面对项目区的林木蓄积几乎没有影响，其占用林地的面积所占比例也非常小，因而，其对项目区森林资源的影响也是微乎其微，且项目在施工期间以尽量少占林地为原则，项目实施后，计划对项目区加以围墙隔离，并加强绿化措施，隔离噪音，预防水土流失。4.2 对生物多样性的影响 4.2.1对野生动物的影响

工程拟使用林地及周边区域地貌为丘陵区，海拔低，村庄毗邻，人为活动频繁，所以野生动物极少，且拟使用林地面积较小，对它们的生活空间不会构成威胁或危害。4.2.2对野生植物的影响

项目拟使用林地内全部为普通的栽培树种，无特殊的价值，林地的减少也不会影响任何一个野生植物的生存，所以不会破坏项目区的生物多样性。

4.3 对生态效能及环境质量的影响

工程拟使用林地及周边区域地貌为丘陵区，土地开发程度较高，不属于生态脆弱区。项目拟占用林地多为中、幼龄林，其保持 水土、涵养水源等生态效能还没有完全发挥作用，对该区域的森林生态防护效能影响很小。且在工程施工后,项目建设附带大量的绿化工程,对提高该地的绿化率以及树种结构优化上都有重要的意义。

4.4 对景区风貌的影响

该项目远离风景名胜区，对景区风貌不会造成不良影响。4.5 对环境质量的影响

项目建设对环境质量的影响主要是施工期间的影响，包括施工机械的噪声对环境的影响，施工过程中的废水对环境的污染，运输、装卸过程中产生扬尘对环境空气影响等，土方施工造成水土流失等方面。对于上述影响，可通过一系列保护措施将其对环境的影响降低到最小程度。所以项目占用林地对周围生态环境不会造成大的影响。

4.6 对林业发展的影响

项目建设拟占用林地对林业发展的影响主要是项目实施占用林地为永久占用，减少了项目地区林业用地面积，一定程度上制约了林业发展的空间，为项目区林业发展带来了负面影响。但由于占用的林地在项目完工后又加强了绿化措施,因此，其负面影响是很小的。同时，建设单位占用林地时，所交纳的植被恢复费可用来另行造林，在一定程度上弥补了损失的林地。

第五章 综合评价

5.1 立项依据评价 信阳市属中原快速发展地区，人口多，商贸发达，茶叶、板栗等土特产多，各类货物进出量大。信阳市现有的物流企业均较小，管理不规范，服务质量差，且运输能力有限。如何保证信阳市当地特产迅速运出，居民所需的其他物质快速引进，使信阳的物质进出顺畅，一直困扰着当地政府。金牛山物流聚集区的建设，彻底解决了这一难题。在十八里庙村进行的金牛信息港建设,是金牛山物流聚集区建设的重要组成部分，在保证不破坏环境和林业生产的情况下，促进了物流产业的发展，支持了信阳市的经济建设。5.2 建设条件评价

本项目建设是经过有关部门综合论证而确定的，项目建设条件充分且优越。首先，项目区面积小，且要建围墙和绿化隔离带，噪音和灰尘对外界影响很小，并不会造成水土流失；项目区为土层瘠薄的劣质林地，没有珍稀动植物和古树名木分布，不会对林地价值造成大的影响。其次，项目区交通便利，便于物质运输。再次，建设单位有能力绿化好项目区，不会造成生态破坏。5.3 相关技术措施评价

项目建设占用林地必将对周围环境和林业发展带来影响，为此，项目单位委托就项目施工期和施工后对周围林木、植被、环境的影响进行了评估，并提出了一系列针对性的保护措施，这些措施的贯彻落实，将极大地减少占用林地后可能产生的不良影响。5.4 效益评价 5.4.1经济效益 项目建设完成后，全国物流信息均可在这里迅速查到，将可指导信阳物流合理流动，保证货物进出高效快捷，特别是加快农产品的输出，带动农村快速致富，促进信阳经济快速发展。信息港建设经济效益巨大。5.4.2社会效益

信息港建设完成后，必将促进信阳物流产业的发展壮大，届时，物流产业及其拉动的行业将可容纳大量的就业者，有效缓解信阳及周边地区的就业压力，促进社会的稳定。信息港的配套基础设施建设包括绿化园地、休闲广场等，美化了周边居民的居住环境，为居民提供了良好的休息场所。

第六章 保障措施

6.1 技术保障

（1）项目施工前，将拟使用林地边界进行明显地界定，确保不越界使用林地。

（2）项目施工期间，由浉河区林业局派专业技术员对林地使用现场进行监督检查。

（3）关于植被的异地恢复，由项目单位选取附近的荒山荒地进行相应面积的绿化。

（4）在项目的建设期和生产期间，采取建隔离墙、绿化带等方面的环保技术措施，确保不对周围环境造成污染。6.2 资金保障

（1）为确保项目使用林地相关补偿费用的落实及各项保障措施 的贯彻落实，建设单位要首先把这些费用纳入项目建设资金预算。

（2）项目实施前，应将林地使用费、林木补偿费、森林植被恢复费和保护经费单列出来，及时足额上缴林业主管部门及相关单位。

（3）林地使用费、森林植被恢复费和保护费，做到专款专用，不得截留或挪用。

（4）信阳市林业局要对林业地使用和保护经费的落实及使用情况进行监督和检查，如有违纪行为，严格处罚，直至停止项目的执行。

第七章 结论

7.1 项目拟使用林地对林业发展的影响较小，其对项目区环境虽有一定的负面影响，但通过采取科学合理的保护措施，可以有效地控制对环境的污染。

7.2 项目拟使用林地对环境和林业发展的影响分析是科学的，其对项目区环境和林业发展的负面影响很小，且采取的保障措施得当。

7.3 对项目拟使用林地调查认真，实事求是，客观地反映了拟使林地现状。本项目建设可行且必要，项目建成后带动群众致富，促进地方经济发展，使地方和群众有更多的资金发展林业、保护环境，使保护和发展步入良性循环。

7.4 对项目使用林地的可行性进行综合评价是全面的，项目的立项依据充分，建设条件具备，技术措施可行，经济和社会效益 显著，间接生态效益也明显。

第八章 相关说明

8.1 项目单位要按照河南省林业厅审批占用林地范围进行建设施工，不得超出审批界线多占林地。

8.2 信阳市林业局及浉河区林业局监督建设施工单位的占用及各项措施的落实情况，对违犯规定超出界限的行为将严格处罚。

8.3 信阳市南湾实验林场林业调查规划设计队对项目占用林地可行性报告的准确性和真实性负责。

第三篇：选址报告范文

关于青青幼儿园申请办园的选址报告

贵安新区社会事务管理局、湖潮乡人民政府：

我青青幼儿园设在贵安新区湖潮乡中八村湾子组（中八中学门口），由于我村寨附近2公里内没有幼儿园，只有中八一小学校内设有一个学前班，无法满足现阶段学前教育需要，特申请在中八村湾子组新组建幼儿园一所，满足我村寨的幼儿接受良好的学前教育。

新建湖潮乡中八村青青幼儿园地址选在中八中学旁边，占地面积650平方米，与中八一小和中八中学毗邻。设计二层，建筑面积700平方米左右，办3个班，招收幼儿90人。园舍按《贵州省幼儿园办园标准（试行）》的要求进行设计。

青青幼儿园 2014年8月5日

第四篇：选址报告

医疗机构设置选址报告

绿园区卫生局：

本人符合申办医疗机构设置的条件，根据《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《长春市医疗机构设置条件》的要求，现已选好执业地址，选址情况报告如下：

拟设置医疗机构名称： 长春绿园医圣堂中医院 ； 拟设置医疗机构地点：绿园区长白公路零公里

一、机构选址的依据：

《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《长春市医疗机构设置条件》的要求，符合区域卫生规划。

二、选址与所在地区的环境和公用设施情况：

距离本地址500米内无国有医院和社区卫生服务中心，200米内无中医院，100米内无社区卫生服务站。本诊所设置后可以作为民营医疗机构，为周边居民提供基本的中医诊疗服务。

三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系： 相邻1000米内无托幼机构、中小学校、食品生产经营单位，符合卫生要求

四、选址建筑面积和使用面积：

建筑面积2446.32平方米，可满足开展正常诊疗工作的需要。报告单位（签章）：

报告人（签名）： 报告日期： 年 月 日

第五篇：小额贷款可行报告

小额贷款有限责任公司 可行性研究报告

一、总论………………………………………………………………………………23

二、设立小额贷款公司的可行性 ………………………………………………….24

（一）QQ县经济持续快速发展，小额贷款需求紧迫…………………………….24

（二）QQ县信用环境建设成效显著……………………………………………...24

（三）QQ县开办小额贷款公司的政策环境良好………………………………….25

（四）发起人QQ市宝松物资有限公司具有设立小额贷款公司的优良基础…….25

三、QQ市QQ县设立小额贷公司的迫切性……………………………………..26

（一）‚三农‛和小型企业急切需要提供小额贷款的合法机构………………….26

（二）广大中小型企业融资难的瓶颈问题亟待解决……………………………….27

四、市场前景分析…………………………………………………………………..28

五、未来业务发展规划……………………………………………………………..29

（一）积极探索和建立小额贷款信用风险机制…………………………………….29

（二）逐步完善小额贷款公司的治理结构和运营机制…………………………….29

（三）积极引入专业的管理团队并加强专业人才的培养………………………...30

（四）稳步运营、扩大规模、提升实力…………………………………………….30

（五）充分发挥小额贷款公司的优势，为客户提供全方位优质服务…………...30

六、开业后金融风险分析…………………………………………………………..30

（一）金融风险分析………………………………………………………………….30

1、外部风险…………………………………………………………………………..31

2、内部风险…………………………………………………………………………..31

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