办公楼(节能评估报告)（五篇范例）

第一篇：办公楼(节能评估报告)

*********************办公楼

节能工程质量评估报告

总监理工程师：

节能工程监理质量评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：**************************办公楼

2、工程地点：*******************************

二、3、工程特点：本工程总建筑面积**M²,外墙：50厚发泡水泥板+30厚FTC内保温，刷外墙涂料；楼地面装饰由水泥混凝土垫层和水泥砂浆面层组成；内墙及屋顶装饰为一般抹灰；外门窗采用断桥铝合金框料，深灰色氟碳喷涂,外门窗玻璃选用中空玻璃。屋面做法：珍珠岩找坡、挤塑聚苯板保温、水泥砂浆找平层，改性沥青防水层。

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005

2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准

3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-93

5、《工程建筑标准强制性条文》2002版

6、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

四、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

五、各分部工程质量情况 1 屋面工程

屋面做法为珍珠岩找坡、挤塑聚苯板保温、水泥砂浆找平层，改性沥青防水层 2 装饰装修工程

外墙50厚发泡水泥板+30厚FTC内保温，材料检测合格，施工质量合格。

外门窗采用断桥铝合金框料，深灰色氟碳喷涂,外门窗玻璃选用中空玻璃，施工质量合格。

3、节能工程现场检测结果符合设计及现行施工规范要求。

3、质量控制资料资料完整并符合要求，功能检验及主要功能抽查资料齐全。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

1、工程质量控制资料完整并符合要求；

2、安全和功能检验资料完整并符合要求

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

第二篇：办公楼工程质量评估报告

xxxxxxxx办公楼楼顶加层

xxxxx工程质量评估报告

一、工程基本概况：

工程名称：xxxxxxxxxx改造工程

工作地点：xxxxxxxx公司院内

建设单位：xxxxxxxx

设计单位：xxxxxxxx

监理单位：xxxxxxxx

施工单位：xxxxxxxx

质量目标：优良

开工、竣工日期：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

二、主要工程内容：

对xxxxxxxx车间内进行消隐改造：

办公楼楼顶加层——更换塑钢门窗、对原轻龙骨石豪板破损部分

进行修复或更换、铺设四层屋面挑檐处防水、电气改造；

三、工程质量评估：

1、施工依据：

⑴依照国家及北京市有关法律、法规；

⑵依照国家规范、技术标准及企业技术标准；

⑶设计文件；

2、施工质量情况：

⑴各主库及附属用房土建及装修质量符合规范和设计要求；⑵各主库电气、暖通、水改造符合规范和设计要求；

⑶土建和其它改造项目所用原材料符合规范和设计要求；

⑷工程质量控制资料符合《xx市建筑工程资料管理规程要求》；

⑸安全和功能检测资料符合规范和设计要求。

xxx监理公司

xxxxxxxxxxxxxx工程项目总监办

xx-xx-xx

第三篇：节能评估报告

工程 节能保温工程质量评估报告

建设单位：昆山市阳澄湖房产有限责任公司设计单位：南京视博建筑设计研究院承包单位：江苏城南建设集团有限公司监理单位(章)：苏州三联建设顾问有限公司 总监理工程师：

公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制

一、分部工程概况：

本工程节能分部包含墙体节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，配电与照明节能工程。

墙体节能工程：20厚XPS保温板系统 门窗节能工程：5+9A+5中空玻璃 屋面节能工程：30厚XPS保温板系统

2配电与照明节能工程：2.5㎜≤7.41欧/㎞,4㎜≤4.61欧/㎞导线 分部于2009年5月20开工，2009年6月25日结束。

二、评估依据：

1、本工程建设监理委托合同

2、本工程施工合同

3、本工程设计文件

4、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

5、江苏省建筑节能标准DGJ32／J 19-2006

6、地方建设主管部门相关规定

三、节能保温工程验收经过

2009年6月23日总监组织施工单位质量、技术负责人、项目经理及建设单位等相关人员参加分别对工程实体、资料进行检查，具体情况如下：

四、质保资料核查：

五、节能工程见证试验情况：

六、外观质量情况：

保温粘贴平整、粘贴面积经监理抽查达40%以上，锚钉平均4个/㎡，粘结牢固，无松动和虚粘现象

七、实体及功能检验：

墙面、门窗无渗漏现象，门窗气密性检测合格

九、评估结论：

按照〈〈建筑节能工程施工质量验收验收规范〉〉（GB50411-2007）规定，本工程共4分项工程，其中合格4项，合格率为100%；质量控制资料完整，共核查12项，合格12项；实体及功能检测1项，合格1项。

本工程节能分部工程质量合格。

十、遗留问题

无

第四篇：节能评估报告

一、工程项目概况：1、2、3、4、5、6、7、8、项目名称：衡水市廉租和经济适用住房21#楼 建设地点：衡水市永安路北

建设单位：衡水市廉租和经济适用住房管理中心 设计单位：衡水市建筑设计院 监理单位：衡水建达监理公司 施工单位：河北省冀州市建筑公司 结构形式：砖混 建筑面积：7756平方米

二、节能设计 1）墙体：

（1）外墙60厚挤塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（30KG/m3）（2）单元式山墙90厚挤塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（30KG/m3）

（3）变形缝两侧墙填塞60厚膨胀聚苯板保温系统（4）分户墙240墙双面抹25厚胶粉聚苯颗粒外保温系统（5）阳台栏板外贴50厚聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（30KG/m3）

（6）分户墙：240砖墙抹20厚胶粉聚苯颗粒

（7）楼梯间隔墙内抹20厚胶粉聚苯颗粒 2）门窗

外窗为80系列塑钢内平开窗，阳台门下部为0.9米高保温复合

板，户门为保温防盗门（内夹岩棉保温层30厚）3)地板：

（1）接触室外空气地板顶贴100厚膨胀聚苯板薄抹灰外保温系统(30KG/m3)(2)不采暖地下室顶棚顶贴85厚膨胀聚苯板薄抹灰外保温系统(30KG/m3)4）分户楼板

加10厚挤塑聚苯板加40厚砼 5）地面 混凝土地面

三、质量评估依据

（一）规范规程、技术标准

1、建设工程监理规范

2、建筑节能工程施工质量验收规范

3、屋面工程质量验收规范

4、外墙外保温施工技术规程

5、塑料门窗安装及验收规程

（二）施工图

1、经审图机构建筑节能专项审查合格的设计文件

2、经审图机构审查合格的工程变更

四、各分部、分项工程划分及质量评定情况

1、主体外墙保温部分

（1）外墙砌体工程：砌体的品种、强度等级符合设计要求，有出厂合格证和实验报告，砂浆试块强度合格，砌体饱满密实，组砌正确。

（2）外贴60（90）厚挤塑板薄抹灰：基层处理干净彻底，聚苯板符合设计要求，复试合格，采用抗裂砂浆施工，施工工艺符合施工方案规定并满足设计要求。

2、屋面工程

（1）屋面保温层采用的聚苯板厚度和密度符合设计及规范要求，材料出厂合格证、检测报告齐全。

（2）找坡层：找坡层所用原材料及配合比符合设计及规范要求，坡度符合设计要求，表面密实无蜂窝等质量缺陷。

3、门窗工程：

塑钢门窗及附件质量符合设计要求和有关标准规定，有合格证，试验报告等质量证明文件，门窗框与墙体接缝处的保温填充做法符合验收要求，安装牢固，平开窗关闭严密，开关灵活，表面洁净，无划痕碰伤等现象。

4、室内采暖管道安装：

采暖管道符合设计要求，共用主流管超细岩棉保温层35mm厚，隐蔽管道和整个采暖系统水压试验结果符合设计要求，管道已冲洗，分户计量分户设计要求。

五、质量评估意见

本工程节能工程质量控制资料基本齐全，能体现工程的真实情

况，总监理工程师组织各专业监理工程师对节能工程进行综合评定，初评质量合格，请各位领导审定。

衡水建达监理公司

2009年11月18日

第五篇：节能评估报告

容大博通是一家专业编写工程咨询、节能咨询、上市和管理咨询、市场调查及行业研究的咨询公司，我们已经累计完成2000多个项目，为客户提供全方位的工程咨询（包括可行性研究报告，项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告、项目建议书等）、战略咨询、上市和管理咨询、市场调查和行业研究等。

国家发展和改革委员会2010年9月17日发布了2010年第6号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，以下是规定的哪些项目需要编写节能评估文件：

（一）年综合能源消费量3000 吨标准煤以上（含 3000 吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量 1000 吨以上，或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。

（二）年综合能源消费量1000 至3000 吨标准煤（不含3000 吨，下同），或年电力消费量200万至500万千瓦时，或年石油消费量500至1000吨，或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米 的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目，应填写节能登记表。

节能评估报告、节能专篇主要优势

一、资质优势：

容大博通可以出具符合国家发展和改革委和地方各级发展和改革委要求的可行性研究报告.节能评估报告、资金申请报告、项目申请报告、项目建议书等。主要专业资质如下： 建筑（甲级）、有色金属（甲级）、综合经济（甲级）、化工、医药（甲级）、石油天然气（甲级）、机械（甲级）、轻工（甲级）、纺织（甲级）、农业（甲级）、建筑材料（甲级）电子（甲级）、通信信息（甲级）、生态建设和环境（甲级）、林业（甲级）、钢铁（甲级）、水文地质（甲级）、岩土工程（甲级）、城市轨道交通（乙级）、市政公用工程（给排水、道路、热力)（甲级）。

二、时间和收费优势

节能评估报告时间通常需要7－15工作日，收费范围人民币2－20万元，视项目难度而异，客户根据我公司提供的详细资料清单，提供项目基本信息，然后双方达成初步意向后可查看现场，或直接签订合同实施。

三、业务流程:（process）

联系方式：

一、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、商业计划书编写业务 北京办公室 北京市朝阳区东四环南路53号（小武基桥北）林达海渔广场4号楼703 孙先生 *** Email:bjrongda_sun@126.com

崔女士 ***

Email:bjrongda_cui@126.com

QQ: 907203526 上海办公室

上海市江桥万达广场(华江路850号)2502室

孙先生 *** Email:bjrongda01@126.com

QQ：410329111 深圳办公室

深圳市福田区福华一路98号卓越大厦 10楼1003室 梁先生 ***

Email: bjrongda01@126.com

QQ: 1043962

二、节能评估报告、节能规划、能源审计、清洁生产、节能顾问编写业务 孙先生 *** Email:bjrongda_sun@126.com

三、企业上市管理咨询

梁先生 ***

Email: bjrongda01@126.com

QQ: 1043962

四、市场调查业务

孙先生 *** Email:bjrongda_sun@126.com

五、报告购买联系

孙先生 *** Email:bjrongda_sun@126.com

崔女士 ***

Email:bjrongda_cui@126.com

QQ: 907203526

六、办公地址

北京办公室地址：北京市朝阳区东四环南路53号（小武基桥北）林达海渔广场4号楼703 上海办公室地址：上海市江桥万达广场(华江路850号)2502室

深圳办公室地址： 深圳市福田区福华一路98号卓越大厦 10楼1003室

七、总部办公地址

北京办公室地址：北京市朝阳区东四环南路53号（小武基桥北）林达海渔广场4号楼703 7.1北京办公室详细地图（百度地图）

7.2北京办公室详细位置

行车路线

（1）北京东南四环南路53号(小武基桥北)，林达海渔广场地面及地下均有停车位（2）657，740，29，605，974等17条公交线路，东南四环内，北京欢乐谷对面。

节能评估报告书和节能专篇编写格式

节能评估报告架构

一、评估依据

相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，相关标准及规范，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录，以及相关工程资料和技术合同等。

二、项目概况

（一）建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况。

（二）项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建设规模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划等（改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明）。

（三）项目用能概况。主要供、用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类、数量及能源使用分布情况（改、扩建项目需对项目原用能情况及存在的问题进行说明）。

三、能源供应情况分析评估

（一）项目所在地能源供应条件及消费情况。

（二）项目能源消费对当地能源消费的影响。

四、项目建设方案节能评估

（一）项目选址、总平面布置对能源消费的影响。

（二）项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。

（三）主要用能工艺和工序，及其能耗指标和能效水平。

（四）主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平。

（五）辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。

五、项目能源消耗及能效水平评估

（一）项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。

（二）能源加工、转换、利用情况（可采用能量平衡表）分析评估。

（三）能效水平分析评估。包括单位产品（产值）综合能耗、可比能耗，主要工序（艺）单耗，单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗，单位投资能耗等。

六、节能措施评估

（一）节能措施

1、节能技术措施。生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施，包括节能新技术、新工艺、新设备应用，余热、余压、可燃气体回收利用，建筑围护结构及保温隔热措施，资源综合利用，新能源和可再生能源利用等。

2、节能管理措施。节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源统计、监测及计量仪器仪表配置等。

（二）单项节能工程

未纳入建设项目主导工艺流程和拟分期建设的节能工程，详细论述工艺流程、设备选型、单项工程节能量计算、单位节能量投资、投资估算及投资回收期等。

（三）节能措施效果评估

节能措施节能量测算，单位产品（建筑面积）能耗、主要工序（艺）能耗、单位投资能耗等指标国际国内对比分析，设计指标是否达到同行业国内先进水平或国际先进水平。

（四）节能措施经济性评估

节能技术和管理措施的成本及经济效益测算和评估。

七、存在问题及建议

八、结论

九、附图、附表

厂（场）区总平面图、车间工艺平面布置图；主要耗能设备一览表；主要能源和耗能工质品种及年需求量表；能量平衡表等。

节能专篇格式

1、项目概况

1.1建设单位概况

应包括建设单位名称、法定代表人、单位简介等内容。

1.2项目概况

应包括项目名称、建设地点、项目性质、项目类型、建设规模及建设内容、建设工期等内容。

1.3建设方案简述

包括项目总平面布置的描述及拟采取的建筑、结构、电气、给排水方案等。

1.4项目周边环境描述

包括项目周边环境描述及供水、供电、供气、供热（如有）条件的描述等。

2、项目所在地能源供应条件

2.1项目所在地能源消耗总体情况及能源生产总体情况

能源消耗总体情况应包括项目所在地能源消耗结构分析、各种能源消耗量分析、总体能耗情况等。能耗生产总体情况应包括项目所在地能源生产种类、年产量分析等。

2.2能源供应条件

应包括项目所在地常规能源的供应条件分析、可再生能源（太阳能、地热等）供应条件分析。

3、合理用能标准和标准设计规范

应根据项目所在地区、项目性质等采用相应的节能标准及规范，对于广西来说，应同时执行广西最新颁发实行的地方标准。

4、项目能源消耗种类、数量分析

4.1类似项目用能情况分析

包括类似项目用能结构和用量分析。

4.2本项目用能情况分析

包括项目能源消耗种类、来源及年耗总量、能源使用分布（主要是描述项目用能特点，如主要耗能设备及其耗能量、比例，什么时段是用能高峰、用能高峰耗能比例等）；用能总量及能源结构合理性分析。

5、能耗指标

应列出类似项目国家或地方相关能耗指标或定额，如无相应的国家或地方发布的指标，应对行业或类似项目的能耗水平进行调查分析，并据此合理提出项目所耗各种能源的能耗指标。所提出的能耗指标必须是易于理解及判断的，如民用建筑类项目的耗电指标，其单位应为kwh/m2·年。

6、项目节能措施及效果分析

6.1项目节能措施

6.1.1节能措施综述

主要为针对本项目的特点，所拟采用的相关节能措施的总体论述，其中应当包括关于节能新技术、新产品及新工艺采用情况的论述说明，并应明确说明没有采取国家明令禁止或淘汰的落后工艺、设备。

6.1.2相关专业节能措施

应包括项目各专业针对性的节能措施。对于民用建筑，应按广西最新颁发的《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》及《公共建筑节能设计规范》的要求并针对本项目的特点，对建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业提出相应的节能措施，其中所采用的建筑材料及围护结构的做法应满足上述节能标准的要求。

6.1.3可再生能源的利用和分析

针对本项目的特点，对可再生能源的利用进行分析，包括可再生能源的利用条件分析及利用方案的简述。

6.2节能效果分析

就本项目的节能效果进行对比分析，包括提出项目能源单耗值，并根据相应的能耗指标评价其是否达到了国家或地方能耗定额，或是否达到国内或国外行业先进水平。