第一篇：物业公司写字楼外墙清洗比选文件
********公司
***外墙清洗比选文件
一、比选人：****有限公司
二、比选项目的名称、施工内容：
1、项目名称：*****外墙清洗工程
2、施工内容：外墙清洗
三、合格投标人的基本条件：
1、有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人；
2、具有本项目施工的合法经营范围（有安全许可证、员工高空作业上岗证）；
3、本项目不接受联合体投标；
4、投标人必须为注册资金100万元以上；
四、获取比选文件的时间（北京时间）、地点、方式及比选文件售价：
1、获取比选文件时间： 201*年*月*-***日9:30～17：00。
2、.获取比选文件地点：*
3、.获取比选文件方式：现场报名免费领取。
4、获取比选文件时请提交：有效营业执照正本复印件（需加盖公章）和单位介绍信、本人身份证复印件。
5、获取比选文件时请自带U盘拷贝本项目比选文件电子版。
五、外墙清洗要求：
********公司
1﹑清洁范围: *****外墙铝塑板、石材、玻璃、牌匾、灯箱布、雨棚上方及不锈钢清洁保养及广告字迹和顽固污迹的清除包括玻璃棚面等所有区域。总面积*****平方米。
2、清洁期限：最低时限，10日内完成，起启、结束日期由甲方指定。
3﹑清洗施工安排及要求：
(1)甲方按乙方提供的清洗计划提前三天通知乙方进入施工现场。
(2)甲方为乙方保证施工所需要的水、电供应。
(3)在施工过程中甲方对乙方的工作随时进行监督、检查，有权对不符之处提出改进意见。
(4)乙方接到通知就立即进入现场，并在工期内完成施工。
(5)乙方必须服从甲方的领导，接受甲方的监督、检查。
(6)爱护建筑物及室内各种设施，注意节约水、电，因施工不当造成的损坏乙方应负责赔偿。
(7)乙方施工人员人身安全及保险全部由乙方承担，如出现意外与甲方无关。
(8)施工过程中如有政府相关部门前来执法，由乙方自己解决。
3﹑质量要求：
(1)乙方按要求进行施工，将墙面清洗干净，灯箱要把灰尘除净，不锈钢用不锈钢清洁剂擦拭、玻璃使用玻璃清洁剂进行清洁；
(2)乙方负责将雨棚上方清理干净；
(3)外墙清洗完毕后从墙脚向外延伸2米，利用洗地机将地面污渍清理干净；
(4)使用中性清洁剂，特殊情况需使用酸碱性清洁剂时需争得甲方同意；
(5)在清洗过程中不准损伤甲方绿化；
4、其他要求
********公司
（1）气候条件：外墙清洗必须要做良好的天气条件下进行。风力要小于4级。超过4级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气（0度以下）都不适合外墙清洗。
（2）人员条件：外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心脏、视力良好，不能有恐高症。
（3）设备条件。外墙清洗的设备必须处于良好的状态。吊绳。吊板磨损严重的立即更换。
5、竣工验收：比选人由分管领导、部门负责人，项目负责人3-5人共同签字书面意见。
6、施工时限：201*年*月*日前。
7、款项结算：
（1）合同签订后5个工作日内首付总款的30%。
（2）施工完成后，双方以书面形式验收确定，此为第二次付款依据，并于确定后10个工作日内支付剩余70%货款。
8、中途如有变更，比选人另行书面通知，投标人无条件配合。
六、外墙清洗操作方式：
高处吊板（绳方式）：工人运用吊板（绳）下滑到指定位置进行施工操作。报价时，请 以此为计算依据。
七、投标要求：
1、投标人领取比选文件时必须交纳投标保证金2000元。未中标人的投标保证金在开标后30日内返还（无息）；中标人的投标保证金在签订合同并完成验收后30日内返还（无息）。购买标书后未参加投标者保证金不退。
2、投标人参与招投标全过程中发生的一切费用自行承担，比选人不负担任何责任。
3、中标人的总报价为比选人本次统一比选价格，不随市场行情变化而变化。
4、投标文件组成：
********公司
①营业执照复印件；组织机构代码证复印件；税务登记证复印件； ②安全许可证、员工高空作业上岗证（所有本项目施工人员）③业绩证明材料
④报价单（需明确报价含原料、人工、保险费、管理费、折旧费、利润、税金等全部费用）；
⑤服务承诺书。（1、付款方式认可承诺；
2、安全施工责任承诺；
3、在甲方要求期限 内施工完毕承诺；
4、按照招标人要求购买所有相关保险承诺）
⑥强制许可审查响应表。（以上投标文件必须全部装入文件袋，密封，注明投标内容、投标单位名称、加盖骑缝章；否则视为无效投标。）
⑦清洗方案（项目清洗难点、重点说明；外墙清洗方法、作业流程；清洗规程、安全措施、现场保护措施；清洗剂说明、本次采用的清洗剂介绍、腐蚀说明、损坏赔偿承诺；施工组织方案、人员工期安排、清洗现场组织构架、相关人员职责、员工要求；主要清洗设备、工具、材料、清洗剂；清洗质量标准、验收方法）
八、本项目资金来源为企业自筹资金，根据本项目的特点和本项目资金计划安排，为了保证本项目的顺利实施和对成交供应商的合理支付，经过采购人和有关部门研究决定，本项目实行总价最高限制报价，最高限制报价为600000元（大写：陆拾万圆整）人民币，请供应商报价时遵守上述规定，否则其报价被视为无效报价。
九、当评审后的中标价低于公布的招标控制价的85%时，实行中标人差额履约担保。
差额履约担保金额=3×【（招标控制价×85%）-中标价】 此笔费用在清洗工程竣工验收合格后3个月内无息退还。
********公司
十、投标截止时间、开标时间及地点：
1、投标递交文件开始时间：*
2、投标截止时间：*
3、开标时间：*
4、开标地点：*
5、本次比选在本比选文件规定的时间和地点公开开标。届时请投标人法定代表人或其授权代表人出席开标会，并且带身份证原件备查验。
十一、招标人的名称、地址和联系方式。
招标人名称：* 联系地址：*
联系人：*
电话：*
********公司 20**年**月**日
第二篇：外墙清洗合同书(范本)
外墙清洗合同书
甲 方： 乙 方：
甲乙双方经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则就乙方向甲方提供以下清洗服务事宜签订本合同，以便双方共同遵守。
第一条：工程地点： 第二条：工程范围： 第三条：施工日期： 本合同施工日期为 日，自 年 月 日至 年 月 日止。因甲方原因或施工条件，气候等自然条件或其他不可抗力的原因造成施工延误，日期顺延。第四条：计算方式
本工程采用单价 元/平方米，共平米（以最终乙方施工面积结算）。
第五条：工程质量标准
乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行施工，达到所清洗建筑表面目视无明显污渍，灰垢，水印。（备注；由于以前清洗和自然积累造成侵入墙体，装饰物材内的污渍采用原料清洗后不能彻底去除的属于正常范围）第六条：工程验收
乙方在工程完工后通知甲方验收，若甲方接到通知后2日内不验收，或拒不提出整改意见，则视为合格交工，验收合格甲方需签字确认，若验收不合格需向乙方提出整改意见，乙方应立即进行整改并达到质量验收标准为止。第七条 付款方式
工程完工经甲方验收合格后在 日内一次性结清所有款项。第八条：甲乙双方的权利和义务
1、甲方在乙方施工期间，无偿提供乙方的材料，工具药水等临时置放场地，免费提供必要的水电供应。协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。
2、甲方在乙方进场前安排专人到每个房间检查窗户等是否有破损，未关严等情况。因此渗水造成的损失与乙方无关。
3、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。
4、乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。
5、乙方自带清洁工作所用设备。
6、甲方应在清洁完成之后清点财物有无丢失，损坏。因乙方施工原因给甲方造成的物品,财产损失由乙方负责修复或赔偿。第九条：双方的违约责任
1． 双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同额 %的违约金。
2．逾期不付款，应当承担违约责任，甲方每日应向乙方支付总工程款 %的违约金。
第十条：安全文明施工
1、乙方必须服从甲方安排，严格遵守甲方规定，文明施工。
2、乙方必须严格按照操作规程操作，严格执行国家有关部门关于高空作业的有关规定，严禁违章作业、违章操作，确保安全施工。
3、乙方必须对高空作业区必须设有专人巡视和指挥，严禁乱指挥，随时发现不安全隐患要立即停工，及时纠正和采取果断措施，确保施工人员人身安全和财产安全。
4、乙方施工人员和操作人员的安全工作，如发生意外或安全事故均由乙方负责法律和经济责任，甲方不负任何责任。
5、乙方必须给外墙施工人员购买人身意外保险，作业人员必须持有高空作业操作证方可上岗，并向甲方提供保险票据复印件和加盖公章的乙方公司资质。
第十一条：合同履行期间，发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾、飓风等）按照国家有关规定处理；发生本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应、签字（盖章）后生效；款项结清后自动失效。
甲 方：
乙 方：
代表人： 代表人： 电 话： 电 话： 日 期： 日 期：
第三篇：外墙清洗合同模板[范文模版]
外墙清洗合同模板九篇
随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的外墙清洗合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
外墙清洗合同 篇1甲方：
乙方：
经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：
一、服务事项
1）工程项目：
2）质量标准：
3）施工期： 年 月 日至 年 月 日止，特殊情况（如遇不可抗力因素影响，如暴风雨、雷电等），施工期顺延。
4）清洁服务价款及结算方法：
a.工程总额： 元整（大写： 圆整）；
b.甲、乙双方签订协议后，甲方预先以现金方式支付给乙方服务款： 元整（大写： 圆整）；完工验收后一周内甲方以现金（转帐）方式付清余款 元整（大写： 圆整）。
c.中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服务款，每推迟一天按1%（百分之壹）作为违约金，由乙方收取。
二、双方权利和义务：
1、甲方权利和义务
1）对乙方工作进行检查，并及时指出错误；
2）免费为乙方提供水电，以及清洁用品库房和住宿等因服务所须的一切便利条件；
3）为加强联系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工；
4）在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务款；
2、乙方权利和义务
1）在规定的期限内，必须高质量完成工程；
2）遵守甲方的有关规章制度和纪律；
3）爱护甲方建筑物及各种设施，注意节约水电，因乙方造成的损坏应负责赔偿；
4）乙方员工在工作期间，因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。
三、违约责任
1）在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同；
2）任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须予以赔偿，按工程总额的50%（百分之伍拾）。
四、本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份，均具法律效力，本合同自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
甲方：乙方：
甲方法人（印签）： 乙方法人（印签）：
甲方（合同章）： 乙方（合同章）：
甲方电话及地址： 乙方电话及地址：
日期：年月日 日期：年月日
外墙清洗合同 篇2外墙清洗合同
发包商（甲方）：
承包商（乙方）：
根据合同法规定，经供需双方真诚、友好协商达成一致意见，特制定本外墙清洗合同，双方共同信守。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、工程价款：现金
二、承包方式：包工、包料、包质量、包安全。
四、质量要求：工程完工后，使得整个外墙整体视觉良好、无明显污垢、无水渍、无损坏，颜色亮丽，玻璃干净明亮。
1、严格遵守甲、乙双方有关规章制度。
2、如乙方人员违反有关规章制度，甲方有权要求乙方立即更换人员，违者经双方调查核实，按乙方有关规定处罚，甚至追究其法律责任。
1、专业人员须经乙方岗位安全教育后方可上岗。
2、作业人员须严格执行各种清洁设备、工具、清洁剂的安全使用操作程序，使用前须检查其性能，安全防护装置是否完好可靠，电源线、电源插头、插座是否通电，用电安全后方可作业。
3、作业人员需高空操作时，必须严格遵守高空作业安全规程，戴好安全帽，佩好安全带（或安全绳）做好防止工具装置坠落工作。作业区下部须有醒目、安全标志，经安全员检查后方可作业。
4、作业人员进入作业区须做好防止工作，不准乱丢烟蒂、火柴梗、纸等杂物，注意保持作业区的环境整洁。
5、作业人员如违反上述条款，甲方有权通知乙方更换人员。违者经乙方调查核实，按乙方有关规定处罚，甚至追究法律责任、6、由于乙方施工造成人员伤亡，由乙方承担责任。
七、验收方法：工程竣工后，甲方按质量要求，在验收单签字认可。
八、结算方式：工程验收后，甲方在七个工作日内以现金或支票方式支付工程款。
九．其他事项：
1、甲方提供乙方人员存放工具、换衣、就餐、休息场所，但不提供住宿场所。
2、施工中乙方损坏甲方财物，应由乙方负责照价赔偿，特殊情况由甲乙双主协商解决。
十一、本合同须经双方签字盖章后生效，至账款结清为止。甲乙双方如有一方违约，另一方可立即终止合同，违约方应赔偿对方由此造成的经济损失。
甲方： 乙方：
授权代表：授权代表：
日期：20xx年9月25日日期：
附1：外墙清洗作业原则及验收标准
清洗作业原则：
1、保证建材的原有特性不改变。
2、保证作业的安全性，由于乙方清洁人员发生安全事故或造成第三方的安全事故，乙方负有全部责任。
3、保证作业质量，定期完成作业内容。
4、保证外墙的保值。
清洗作业注意事项：
1、了解清洁剂的性质及种类。
2、根据不同的建材性质，使用适当的药水(幕墙玻璃使用玻璃清洁剂，不锈钢和花岗
岩立面使用中性全能清洁剂，瓷砖和马赛克使用弱酸性清洁剂进行清洗)。
3、按照正确的比使用药水。
4、做好药水使用时的安全措施，特别注意绿化的遮盖，以防植物坏死。
清洗作业要求：
1、外墙清洗工程将利用高空吊板的施工工艺配合清洗，由上至下彻底清洗，本方式安
全系数高，设备成本低廉，不会损伤外墙玻璃及墙面。
2、裙楼处，作业下方放置高空作业警告牌，圏定保险区域，派专人看守。
3、楼顶安排人员专门看守绳子，确保安全。
4、进入现场的高空工作人员必须佩戴工作牌，遵守甲方规章制度。
5、对不同作业面采取不同的清洁剂进行养护。
6、作业前进行工作安排及安全作业教育。
7、了解作业场所，确定作业位置，开始清洗作业。
具体操作程序：
1、先用途水毛套将要清洗的建材表面途水。
2、接着用沾有药水的红色或白色磨光布擦洗（不同的建材使用不同的磨布）。
3、涂洗完毕后，用玻璃刮刀将污水刮净。
4、最后用毛巾将边沿，角落的余留水迹擦净。
5、幕墙玻璃首先清除表面污渍（如油漆、胶渍、水泥污渍等），然后再用玻璃清洁剂彻
底涂擦，最后用玻璃刮刀刮净表面水迹。
6、花岗岩墙面，首先使用刀片铲除墙面的各类污渍，用清洁剂彻底擦拭，再用清水过
净，使墙面洁净无污渍。
7、不锈钢和铝板墙面，首称清除表面各类污渍（针对污物选择相应的药剂，如香蕉水、除渍剂等），然后使用中性清洁剂，彻底擦洗地板（特别注意不能使用硬物和粗糙的工具，以免擦花铝板），然后用清水过净，再刮净表面水迹。
验收标准：
1、清洁后的玻璃应无尘无垢，光洁明亮，焕然一新，窗台应重点清洗。
2、外墙墙面除去污渍，恢复原有色彩，整体视觉良好。
3、所有不锈钢、铝板墙面等无腐蚀损坏，洁净透明、无明显污渍水迹。
附2：登高清洗安全要求及措施
一、高空作业人员必须岗前教育、考试合格，持证上岗。
二、高空作业人员必须身体健康、精力充沛、劳动预备良好。
三、公司领导要定期给工人进行安全教育，研究技术，总结经验。
处于良发状态，没有任何隐患的情况下方可操作。
五、安全绳的缷扣，必须将螺杆拧到最末端。
六、垂放的作业绳和保险绳必须接触地面，严禁悬空。
七、作业人员在操作时，必须戴好安全帽、安全带、穿防滑鞋。
员制止行人车辆在作业范围内通行。
九、作业高度超过40米，须配有通讯设备。
十、作业绳索有墙角和建筑物有利口的部位必须垫好或包好软布或毛巾。
十一、作业人员必须两人共用一根安全绳或一人一根安全绳。
作范围是主要马路或闹市区域，必须做到离地面一层楼高度处，装二层安全绳网。
商量是否停止营业或另安排时间。
十四、受天气影响，在5级大风和雨天，温度低于0度的天气，停止工作。
外墙清洗合同 篇3甲方：
乙方：
经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：
一、服务事项
1)工程项目：。
2)质量标准：。
3)施工期： 年 月 日至 年 月 日止，特殊情况(如遇不可抗力因素影响，如暴风雨、雷电等)，施工期顺延。
4)清洁服务价款及结算方法：
a.工程总额： 元整(大写: 圆整)；
b.甲、乙双方签订协议后，甲方预先以现金方式支付给乙方服务款： 元整(大写: 圆整)；完工验收后一周内甲方以现金（转帐）方式付清余款 元整(大写: 圆整)。
c.中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服务款，每推迟一天按1%(百分之壹)作为违约金，由乙方收取。
二、双方权利和义务：
1、甲方权利和义务
1)对乙方工作进行检查，并及时指出错误；
2)免费为乙方提供水电，以及清洁用品库房和住宿等因服务所须的一切便利条件；
3)为加强联系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工；
4)在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务款；
2、乙方权利和义务
1)在规定的期限内，必须高质量完成工程；
2)遵守甲方的有关规章制度和纪律；
3)爱护甲方建筑物及各种设施，注意节约水电，因乙方造成的损坏应负责赔偿；
4)乙方员工在工作期间，因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。
三、违约责任
1)在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同；
2)任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须予以赔偿，按工程总额的50%(百分之伍拾)。
四、本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份，均具法律效力，本合同自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
甲方：乙方：
甲方法人(印签)：乙方法人(印签)：
甲方(合同章)：乙方(合同章)：
甲方电话及地址：乙方电话及地址：
日期：年月日日期：年月日
高空作业安全条例
1.下吊时检查每吊所处位置的门窗是否关好，避免水冲入室内；
2.吊时检查每吊所处位置下方，如有花草树木，应用雨布遮盖好；
3.在清洗过程中应派专人进行看护，避免清洗过程中掉下物件砸伤行人、砸坏车辆；
甲方验收合格签字：日期：年月日
外墙清洗合同 篇4甲方：
乙方：
经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：
1)工程项目：。
2)质量标准：。
3)施工期：年月日至年月日止，特殊情况(如遇不可抗力因素影响，如暴风雨、雷电等)，施工期顺延。
4)清洁服务价款及结算方法：
a.工程总额：元整(大写:圆整)；
b.甲、乙双方签订协议后，甲方预先以现金方式支付给乙方服务款：元整(大写:圆整)；完工验收后一周内甲方以现金（转帐）方式付清余款元整(大写:圆整)。
c.中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服务款，每推迟一天按1%(百分之壹)作为违约金，由乙方收龋
1、甲方权利和义务
1)对乙方工作进行检查，并及时指出错误；
2)免费为乙方提供水电，以及清洁用品库房和住宿等因服务所须的一切便利条件；
3)为加强联系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工；
4)在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务款；
2、乙方权利和义务
1)在规定的期限内，必须高质量完成工程；
2)遵守甲方的有关规章制度和纪律；
3)爱护甲方建筑物及各种设施，注意节约水电，因乙方造成的损坏应负责赔偿；
4)乙方员工在工作期间，因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。
1)在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同；
2)任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须予以赔偿，按工程总额的50%(百分之伍拾)。
四、本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份，均具法律效力，本合同自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
甲方：乙方：
甲方法人(印签)：乙方法人(印签)：
甲方(合同章)：乙方(合同章)：
甲方电话及地址：乙方电话及地址：
日期：年月日日期：年月日
高空作业安全条例
1.下吊时检查每吊所处位置的门窗是否关好，避免水冲入室内；
2.吊时检查每吊所处位置下方，如有花草树木，应用雨布遮盖好；
3.在清洗过程中应派专人进行看护，避免清洗过程中掉下物件砸伤行人、砸坏车辆。
甲方验收合格签字：日期：年月日
外墙清洗合同 篇5甲方：
乙方：
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将本物业的外墙清洗服务委托乙方进行，订立本合同。
1.0 工作地点服务内容：清洗外墙、玻璃
2.0 作业要求
乙方采取下吊板方式进行施工，使用专业工具及外墙清洗剂、玻璃清洁剂，清洗外墙、玻璃，使玻璃表面形成一层保护膜，使玻璃不易受灰尘及酸雨的腐蚀。3.0 服务标准
玻璃整体光亮、清洁、无胶印、无污迹、无建筑施工材料残余物；外墙干净、无深色、无污迹、无建筑施工材料残余物。
4.0 合同期限
4.1 自___月___止。
4.2 如遇停电、下雨、大风等特殊情况，工期可延期。
5.0 收费标准
清洁费用：元／次，人民币大写： 6.0 付款方式
完工当日由甲乙双方进行现场验收，并在工程验收单上签字，甲方验收合格后，10日内向乙方一次性支付当次清洗费用
7.0 双方权利与义务
7.1 甲方
7.11 甲方安排专人负责联系、协调、检查、监督乙方工作；
7.12 甲方负责向乙方免费提供服务所需用水、电及灯光；
7.13 甲方应及时对现场进行验收。
7.2 乙方
7.21 乙方应在开工前，向甲方现场负责人提供真实有效的营业执照、资质证明、保险单、高空作业证等相关证件；现场工作人员必须全部经过专业技术培训，并
持有国家认可的资格证书；
7.22 乙方工作时必须符合高空作业的要求，安排专责人员进行现场管理，确保安全。
7.23 乙方在现场作业的员工必须严格遵守甲方指定的各项规章制度，若乙方员工违反甲方规章制度，将按甲方的有关规定予以处罚。
7.24 乙方施工过程中，如出现任何安全责任事故、人员伤亡或给甲方及第三方造成一切损失，由乙方负全责，甲方不负任何责任；
7.25 乙方在清洗服务过程中，造成甲方或第三方的人身或财产损害的应予以赔偿。
7.26 在乙方清洗服务范围内，若发生任何质量或其它问题投诉，乙方必须二十四小时之内予以答复或解决。
7.27 严格遵守甲乙双方签订的《安全协议书》
8.0 其它
8.1 解除协议或任何有关协议内容的更改，协议双方须提前十五天
内以书面形式答复，逾期不答者，视为默认。若乙方未按合同规定，甲方有权随时解除合同。
8.2 本协议履行中若发生争议，双方应协商解决。经协商不能达成一致时，任何一方可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。
8.3 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经盖章签名有效。
甲方：乙方：
甲方签章： 乙方签章：
日期： 日期：
安全协议
甲方：
乙方：
甲方委托乙方就 清洗工程，根据国家有关规定，明确双方责任，特签定以下安全协议。
l、甲乙双方必须认真贯彻国家、北京市和上级劳动保护安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、按照《北京市建筑工程施工安全操怍规程》（DBJ01-62.20xx北京市强制性标准）乙方应强化安全意识，做好施工安全工作。作业前对人员的身体状况进行检查，患病、饮酒及其它身体不适者不得施工，严禁未经培训的施工工人高空作业，乙方管理人员应对员工的安全措施是否完善进行检查。乙方违反安全作业，引发的人身伤亡及财产损失事故的责任由乙方承担。
3、乙方应在本合同签订开工前，提供有关保险手续证明文件、员工身份证及操作证明的复印件，所需费用由乙方承担。乙方须确保在合同规定施工地点工作的所有人员是贵公司的正式员工并有保险证明、高空作业资格证明。
4、乙方必须按《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-20xx北京市强制性标准）的要求进行安全生产教育培训，并遵守甲方有关规章制度。
5、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于乙方违反安全生产规定制度等情况，甲方有要求乙方整改的权利。
6、乙方在生产操作过程中工人的防护用品由乙方自理；并应督促工人自觉穿戴好防护用品，现场严禁吸烟，严禁随地大小便。
7、乙方必须严格按国家和北京市对高空安全操作规程和制度执行，因违反操作规程所发生的安全事故由乙方承担全部责在。
8、甲方原有建筑物存在的质量问题与乙方的清洗施工无关。在清洗施工期间发现的质量问题，以双方的验证签单为准；因乙方清洗施工造成的对原有建筑物的损坏由，乙方承担赔偿责任。
9、清洗施工中，乙方发现的甲方原有建筑物的安全隐患，应及时告知甲方采取防范、补救措施。
10、清洗施工中，乙方造成的甲方原有建筑物的安全隐患，乙方不得隐瞒，应及时告知甲方，双方商定并采取消除隐患的措施，由此发生的费用由乙方承担。
11、乙方违反上述10、11、款的约定，在乙方清洗完工中造成的财产、人身损失由乙方承担。甲方不承担任何责任。
甲方：乙方：
日期;日期：
外墙清洗合同 篇6甲方：
乙方：
经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：
一、服务事项
1)工程项目：。
2)质量标准：。
3)施工期： 年 月 日至 年 月 日止，特殊情况(如遇不可抗力因素影响，如暴风雨、雷电等)，施工期顺延。
4)清洁服务价款及结算方法：
A.工程总额： 元整(大写: 圆整)；
B.甲、乙双方签订协议后，甲方预先以现金方式支付给乙方服务款： 元整(大写: 圆整)；完工验收后一周内甲方以现金（转帐）方式付清余款 元整(大写: 圆整)。
C.中途甲方未按合同支付服务款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服务款，每推迟一天按1%(百分之壹)作为违约金，由乙方收取。
二、双方权利和义务：
1、甲方权利和义务
1)对乙方工作进行检查，并及时指出错误；
2)免费为乙方提供水电，以及清洁用品库房和住宿等因服务所须的一切便利条件；
3)为加强联系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工；
4)在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务款；
2、乙方权利和义务
1)在规定的期限内，必须高质量完成工程；
2)遵守甲方的有关规章制度和纪律；
3)爱护甲方建筑物及各种设施，注意节约水电，因乙方造成的损坏应负责赔偿；
4)乙方员工在工作期间，因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。
三、违约责任
1)在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同；
2)任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须予以赔偿，按工程总额的50%(百分之伍拾)。
四、本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份，均具法律效力，本合同自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
甲方： 乙方：
甲方法人(印签)： 乙方法人(印签)：
甲方(合同章)： 乙方(合同章)：
甲方电话及地址： 乙方电话及地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
高空作业安全条例
1.下吊时检查每吊所处位置的门窗是否关好，避免水冲入室内；
2.吊时检查每吊所处位置下方，如有花草树木，应用雨布遮盖好；
3.在清洗过程中应派专人进行看护，避免清洗过程中掉下物件砸伤 行人、砸坏车辆；
甲方验收合格签字： 日期： 年 月 日
外墙清洗合同 篇7甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协商，就
第一条：工程概况
第二条：承包方式
由乙方包工包料、包安全、包质量、包工期、包承包风险等所有费用包干。
第三条：工程期限
经甲、乙双方协商确定：自年月日起至年月止完成。
第四条：清洗标准
1、玻璃幕墙清洗后无灰尘、污垢、污渍、水迹、手印等印迹；
2、玻璃幕墙与金属结构框之间的缝隙不得有污垢存在；
3、玻璃幕墙拼接处的硅硐密封胶缝表面应无污垢；
4、室外金属结构框的立面、平面上不得有污垢、污渍、灰尘、水迹手印等 其它印迹；
5、玻璃幕墙处理的达到无尘、无垢、光洁明亮；
6、玻璃幕墙干刮处理后墙面等无损坏现象。
第五条：工程价款结算方式
1、外墙清洗工程完工通过验收合格后，甲方在第15日内一次性付清 款项给乙方。
2、甲方付款前，乙方需向甲方提供《广州市正规税务发票》。
第六条：双方责任
1、甲方负责向乙方免费提供施工必需的.水源，电源等；
2、甲方应按本合同规定的付款方式及时结款；
1、在甲方规定时间内完成清洗施工，并保证工程质量；
2、自行负责施工人员的人身安全及相关人员的人身财产安全；
3、在施工过程中，如损坏甲方物品，乙方按甲方的购价赔付；
4、如果出现腐蚀现象，因乙方非法施工造成的，由乙方承担全部责任；
第七条：违约责任
1、甲、乙双方在本合同签订后，任何一方违约，将由违约方承担责任；
2、按《合同法》规定协商解决，协商不成的可向当地法院起诉。
第八条：附则
二、在清洗施工过程中因甲方原因造成施工现场损坏导致工期延误应由甲 方承担责任；
三、本合同未尽事宜，双方可根据具体情况，结合有关规定协商解决。本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，双方签字之日生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
甲方代表人： 乙方代表人：
签订日期： 年 月 日 签订日期：年 月 日
外墙清洗合同 篇8为进一步贯彻市政府《北京市建设施工现场消防安全管理方法》和《治安管理条例》，加强对在广场外墙清洗施工管理，堵塞漏洞，落实各项安全措施，确保广场安全，经甲方（广场保安部）、乙方（物业公司）协议，签定此份《安全协议书》，内容如下：
一：甲方必须承担以下责任、义务
1、甲方负责人应把施工安全列入广场整体安保工作中，同部署、同检查，认真做好对二装施工队所有人员的审查，按照协议书规定的条款，监督乙方认真贯彻各项安全防范措施。
2、督促乙方建立安全防火制度，制定现场各项安全防火措施，确定安全负责人。
3、督促施工工人按照软件广场的有关规定到保安部办理“临时出入证”，真正做到来人报、走人销、不漏报、不漏项，保证底数清楚，实存人数与统计人数相符。
4、甲方必须严格监督乙方施工工地安全管理制度的贯彻落实以及施工人员对软件广场其他各项管理制度的遵守。
5、负责配合广场外围区域的警戒和隔离工作，确保无关人员不穿行。
6、引导进出广场车辆，按规定路线行走，不得从光盘下穿行。
7、封闭CD座南侧门和AB座北侧北，所有人员均从C座北门和B座南门进出。
二、乙方必须承担以下责任、义务
1、乙方应遵守甲方拟定的施工安全管理制度。施工前做好各项安全
准备工作，清洗人员要具备高空作业证，方可进行光盘清洗施工。施工单位进场前应到工程部、保安部办理相关手续，具体内容可参见二装管理规定。
3、施工现场安全由乙方负责，乙方应认真落实施工安全责任制，确 定安全负责人。自行承担因违章作业和违章管理所造成的伤害事故。
4、施工单位负责人要掌握其施工人员的政历情况，确保施工人员无违法行为，并要对施工人员进行遵纪守法教育。
5、乙方施工人员应遵守甲方的有关规定，施工人员要佩带胸卡，按指定路线进入施工现场。按规定时间进行施工作业，不准在非施工区域内活动。
6、乙方施工人员要接受保安部的安全检查和工程部的施工监理，并严格执行广场的各项安全管理制度。
7、乙方施工中安装电气设备和进行电焊、气焊作业等，操作人员必须持证上岗。动用明火必须经保安部人员现场检查，合格后办理动火证方可进行施工。
8、施工现场使用的各种材料要符合防火要求，必要时要提供相应的检验报告。
9、每日施工完毕后由乙方安全负责人报保安部，保安员到现场经双方共同检查确认无安全问题后方可锁门。
10、施工单位在施工期间应严格遵守各项法律、法规及广场安全管理制度，认真落实施工现场的治安、防火工作，对甲方指出的安全问题应立即整改。
11、乙方违反上述协议规定，按照广场有关制度给予相应处罚，如因施工发生安全问题，给甲方造成损失，乙方应承担一切责任，情节严重的交公安消防机关处理。
协议书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
（签字/盖章）：（签字/盖章）
负责人： 负责人：
年 月 日 年 月 日
外墙清洗合同 篇9甲方：
乙方：
根据中华人民共和国《合同法》之有关规定，甲乙双方经过友好协商就甲方委托乙方清洗 工程。
部分达成清洗合同如下；
一、工程内容及范围：
1、乙方对甲方委托的 进行 清洗；
2、根据甲方提供的清洗工作面积数据，双方认定各项工程的总量为 m2，单价为 元/m2，总工程价格为 元；
3、清洗方式：乙方使用专用清洁剂，使用 清洗；
4、清洗期限 年 月 日至 年 月 日（若遇到特殊情况，不利于施工时，双方另行协商处理）。
二、外墙清洗管理及安全要求：
1、乙方必须遵守执行劳动部门有关高空作业规定，持证上岗，上岗证交甲方存档。
2、乙方需提供专业清洁剂供部门留样保留，甲方在清洗时作好核查工作，若检中发现清洁剂质量、数量不符合要求时，将有权请乙方停止操作，甲方有权单方面终止协议，并向乙方索赔损失。
3、乙方派专人负责现场管理，并遵守执行甲方的规章制度，作业人员必须登记办理出入证，甲方提供方便及协调工作。
4、作业人员保持良好的工作状态，着装符合甲方要求，进出大楼必须按指定通道行走。
5、作业人员须严格执行各种设备、工具、清洁剂的安全使用操作规程，使用前须先检查其性能、安全防护装置是否完好可靠，电源线、电源接头、插座是否保证用电安全后方可作业。
6、作业人员需要高空操作，必须严格遵守高空作业规程，戴好安全帽，系好安全带（或安全绳），做好防止工具坠落工作，作业区下都必须有醒目安全标志，经乙方专职安全员检查后，方可作业。
7、作业人员进入作业区须做好防火工作，不准吸烟，乱扔纸屑等杂物，注意保持作业区的环境整洁。
8、作业人员如违反上述条款，甲方有权通知乙方更换人员，违者经甲方调查检查，按甲方有关规定处罚。
9、乙方在作业施工中，所造成的大小伤亡事故均由乙方负全部责任，与甲方无涉；造成甲方财产损坏，视情节由乙方承担经济赔偿责任。
10、因乙方清洁剂使用不当造成石材玻璃胶缝及石材玻璃胶变质、变色、老化，全部由乙方负责赔偿损失。
11、乙方如因操作期间损坏屋顶设施（包括避雷网被损坏或挪动），将按实际价格进行赔偿处罚。
12、乙方在清洗外墙玻璃时必须事先对大楼外围草坪加以防范保护措施。若有损坏需照价赔偿。
13、乙方在操作过程中违反甲方质检规定的，一律由乙方承担考核。
14、甲方清洗时间若有变化，则根据实际情况临时通知乙方清洁，乙方应积极配合完成。
三、外墙清洗工程标准：
1、玻璃：清洁明亮、无水迹、污迹
2、瓷砖： 清洁光亮、无水迹、无灰尘、无手印。
3、墙面： 无尘、无污渍、干净明亮
四、工程验收：
本项清洗工程采取 方式验收，甲方验收合格后，本项工程即告结束。
五、违约责任：
本合同自签订后具有法律效力，双发共同遵守和执行，任何一方违约，按合同总工程款的 %支付对方违约金承担其它相关责任。
六、本合同一式两份，每份两页，双方各执行一份，盖章后具有同等法律效力。本合同双方履行完毕后自行终止。未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方 乙方
签字（盖章）签字（盖章）
日期 日期
第四篇：外墙清洗方案
外墙清洗方案2篇
外墙清洗方案（一）
一、外墙清洗的方式
目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。
吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
二、外墙清洗的条件
1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温（0℃以下）等条件下都不适合进行外墙清洗。
2.人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
三、安全操作规程
l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。
4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5、操作时辅助用具要扎紧扎牢。以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场。切实履行职责。随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。
11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。
12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
外墙清洗方案（二）
1.外墙清洗的意义及作用
随着我国经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，建筑物外墙清洗业在我国已引起广泛注意和重视。所有的高层建筑物外墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用。
2.外墙污垢的组成和清洗方。
高层建筑物外墙的清洗是一项十分复杂的系统工程，为了清洗时有针对性和保护建筑物，首先要分析污垢的成份和结构及污染程度。
2.1高层建筑物外墙的污垢组成及建筑物的理化性质
外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严重，一级是灰尘；二级是污渍；三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。
2.1.1灰尘
灰尘浮沉在空气中和停留在所有的物体表面。灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体表面的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、细菌、物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光（光泽），使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫害，损坏建筑表面的材料，对市容、生活环境造成破坏
2.1.2污渍
污渍由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬表面上都粘染。建筑物是最大污渍粘染表面，故污渍一旦粘染不及时清除，就会常期顽固的留存，使建筑物表面受到严重的污染。
2.1.3污垢
污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业迅速发展，污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光采。除以上三种污垢外，对于金属建材而言还有另外一种污垢
形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。总之，建筑物所存在的位置、环境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑（如釉面砖）、有的粗糙（如水涮石）、有的易被酸碱腐蚀（如铝合金门窗）、有的易被溶剂溶解（如丙酮可溶解化工涂料）。由于外墙的介质有所不同，所以在清洗外墙前要分析外墙的成分和理化性质及污染程度。
2.2清洗方法及所用设备
成都大总管清洁公司一般外墙清洗有两种方法：物理方法和化学方法。通常是将这两种方法结合起来进行，效果会更好。
2.2.1物理方法
主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗（或水喷淋），使污垢疏软、剥离、融化，最后再用水冲洗干净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高压喷射并且容易损坏外墙，而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力，故单独使用这种方法实用性不大。
2.2.2化学清洗法
化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实际上它并非为绝对的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特点具有湿润、乳化、分散和增多种功能。
目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂，而且盐酸、氢氟酸使用得更为频繁，正如《大家文摘报》所报道的，每年成都用万吨劣质清洗液（指盐酸、氢氟酸）目前正悄悄地侵蚀成都高楼大厦美丽的外表，并漂洒到上海街道上，而且还流入上海排水系统中，成为这座城市的公害。
所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、氢氟酸等，犹如一把双刃剑，既可清除污垢，但又可以使基材受到损伤，使其强度、表面光洁度变差，而且氢氟酸对人体也是非常有毒的……，故根据国内外清洗的现状，需要特别注意选择合适的外墙清洗剂。
另外清洗前，还应先用水冲洗或喷淋外墙表面，以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果。
化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响，所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。
清洗设备一般包括水喷淋设备（高压泵、水管及全部配套设备）、清洗剂喷射设备、施工设备（吊拦、吊板、机器人等）及其它防护用服，相关安全等辅助设备。
3.清洗剂的配方
针对污垢的成分、结构，附着方式和外墙材料理化性质及结构，清洗剂一般采用表面活性剂和助剂配制成水基洗涤剂，使用时冲稀到一定浓度。对外墙上特殊污垢清洗，可按一般硬表面重垢污斑清洗剂设计配方，可以考虑加入有机、无机溶剂或磨料，或者配成合适的酸性洗涤剂，用来擦洗沥青斑、粘附物和局部锈蚀等。一般在建筑物外墙整体清洗前进行局部清洗。针对不同的外墙材料列出了几种清洗剂的配方如表l—表8所示。表中给出了几种清洗剂的配方。
4.建筑物外墙清洗的安全措施
成都大总管保洁建筑物外墙清洗必须采取以下安全措施：
1）施工人员必须持有高空作业上岗证。
2）施工人员必须身体健康，不能喝酒、过度疲劳和情绪异常时登高操作。
3）必须制订《安全操作规程》并严格执行。
4）必须制订《安全检查规程》并严格执行。
5）设立安全检查员工，专职检查安全措施的落实情况，凡违反安全制度的，必须停止工作，经整改安全后，方可继续施工。
在建筑物外墙清洗中，首先要注意的是施工人员的安全。为此，成都市地方标准《高处悬挂作业安全规程》。建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该安全规程中的条款。
《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则、方法与内容，在承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主提供拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》，由客户或业主。
5.1《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则
1）高质量的清洗施工工艺；
2）绝对的安全保证措施；
3）优质的质量、服务体系；
4）合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或业主放心。
5.2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容
5.2.1确定该建筑物外墙的材料品种和面积
1）调阅有关该建筑物夕I、墙面装饰材料的技术资料和证明文件。
2）实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料是否相符。
3）调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。
4）确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。
5）确认该建筑物外墙面的特殊形态，如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。
5.2.2清洗设备的选择和提供
1）该建筑物有固定的外墙清洗设备，原则上应该选用该设备。
2）客户或业主提出选用的设备，在施工条件和安全条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出，并介绍其它设备供客户或业主选择。
3）在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下，应按建筑物的夕、形、工期的效果、外装材料表面污染程度、安全等因素来选择设备。
5.2.3清洗用材料的选择及用量
1）根据外墙的建筑特征，选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。
2）根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料。
3）各工序选择的清洗材料的化学性应相同，pH值大致上相近。
4）根据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度配合比例。
5）根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后，再增加25％的用量，才能最终确定用量，这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。
5.2.4质量标准
1）向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》，该标准应由施工承接企业制定。
2）向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准的检查方法》，以便帮助客户或业主进行质量检查。
3）双方对以卜质量文件制定㈩认可的协议书，以免施工结束后发生分歧。
5.2.5其它内容
1）制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的处理意见。
2）制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。
3）制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理办法。
客户或业主对该施工方案审定后，表示同意或认
可，在价格合理的情况下，可以本施工方案为依据，签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》，本方案可做为合同的附件。
企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”，应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。
4）清洗结束后，双方可通过互相观察，最后共同签发清洗质量合格书，并由施工单位再签好《建筑物外墙清洗档案》各留存一份，此工程就算完满结束。
第五篇：外墙清洗合同
外墙清洗合同
甲方：重庆时代建设集团建筑工程有限公司盈田分公司
（贵州大方县药品食品产业园标准厂房项目部）乙方：
为了明确双方杖利和义务，根据（中华人民共和国合同法），本着互惠互利、平等原则，双方协商一致，签定本合同，共同遵守： 第一条：工概况
1、工程名称：大方县药品食品产业园标准厂房一期
2、工程地址：大方县东关乡
第二条：承包清洗范围及面积单价1.1元/平方。
外墙清洗立面门窗玻璃总承包价格按实际建筑展开面积计算（门窗面积包含在内，不除门窗）承包工程面积大约20万方，工程总造价30万元。（甲方要求维修、补砖和其他的项目另行作价）。
1、外墙工程清洗费由乙方包干使用，人工费、机器消磨费、管理费、利润等全部费用。
付款方式签订合同后进场施工进度款，每施工清洗完5栋后按80%结算工程进度款，付给工人生活费和工资，余下的20%由甲方验收合格后十天之内付清余款。如果甲方拖欠工人劳务费，10天过后拖欠人工费每天加罚20%。
2、外墙清洗无质保金
3、甲乙双方违约，按总工程款的IO%作为违约金支付对方。第三条
工期
(l)开工日期2013年6月29日，竣工日期2013年7月7日。
(2)因甲方停电、停水或不可抗拒因素导致己方清洗工作无法进行，清洗工期应顺延，造成的损失与乙方无关。第四条
甲方职责
(1)甲方无偿提供乙方清洗工程范围内的用电、用水。(2)对乙方清洗工程随时进行监督、检查。
(3)必须配乙方的工作（水源、电源的处理和链接等。）
(4)为乙方提供清洗用品库房及清洗员工休息室，库房内所存放物品由乙方负责保管。第五条
乙方职责
(l)、清洗过程中乙方应确保甲方内、外墙完好无损，若因乙方原因造成甲方饰面损失，由乙方负责赔偿，若因甲方工程质量问题，导致污水流入室内损伤饰面，由甲方承担全部责任，乙方不负责任任何赔偿。乙方第一次清洁做完交给甲方施工员验收合格，由于甲方施工等造成的第二次污染由甲方自行负责。
(2)本工程系高空作业，乙方必须坚持安全第一，文明施工。在施工过程中发生所有安全事故由乙方自行负责，甲方不承担任何责任 第六条
验收标准
1、外墙表面无酸雨痕迹（外墙表面老化或被污染腐蚀痕迹除外），无油污、无水泥块，基本
恢复本色，玻璃幕墙表面无污渍、无油污，镜面高度达70-80%以上。第七条
争议
本合同在履行工程中，双方发生争议，应本着友好原则协商解决。若协商不能解决问题，双方可以在大方县劳动局仲裁委员会裁决。裁决不成可向刍地人民法院起诉解决。第七条
其他
（1）本合同未尽事宜，可由合同当事人各方约定的签订补充协议，补充协议与合同相同分数，具有同等法律效力。
（2）本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，结清工程尾款后自然失效。
（3）乙方必须严格按施工方案进行清洗，保证清洗质量。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）： 委托代理人：
委托代理人： 电话：
电话：
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签约时期：
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