房地产开发贷款申请资料清单

第一篇：房地产开发贷款申请资料清单

房地产开发贷款申请资料清单

1.主要经营者简介、公司章程复印件

2.工商营业执照正副本、企业组织机构代码证复印件、税务登记证（国税、地税）复印件

3.经过有权部门核发的房地产开发企业资质等级证书 4.项目立项批准文件、工程设计方案 5.项目总投资、资金来源及落实的证明材料

6.借款申请报告包括：企业经营状况、借款项目情况、借款金额、借款期限、借款用途、还款来源等

7.《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》 8.土地出让合同、项目已投入资金的证明材料

9.近三年度经过审计的财务报告（含资产负债表、损益表、现金流量表、报表附注等）和最近一期及上年同期财务报表（附主要科目明细）。如新成立公司请提供当年及近一起的财务报表 10.近两年度末、今年近一起经税务局盖章的增值税纳税申报表 11.主要结算银行近六个月对账单 12.经营场所租赁或自由凭证

13.主要业务单位的购销合同或合作协议 14.企业历年来荣誉证书（如有请提供）

以上资料复印件均需加盖公章，如为数页资料，请加盖骑缝章！

第二篇：申请贷款资料清单

尊敬的客户，办理贷款请提供以下资料：

1)已年检合格的《企业法人营业执照》正副本复印件及工商信息查询单 2)、税务登记证（国税、地税）正副本复印件 3)、组织机构代码证正副本复印件 4)、企业章程（最新）复印件 5)、贷款卡复印件 6）、公司简介

7)、近年的企业财务报表（连续3年的年报，最近一月的月报）8)、验资报告复印件 9）、开户许可证复印件

10）、租赁合同及近六个月的水电费和房租收据、发票 11）、法人简历及股东身份证复印件，股东个人资产清单

12）、实际经营者简历及实际经营者身份证复印件（如与法人相同则免）13）、今年以来每月的银行对帐单（主要结算行，包括个人账户）14）、08年、09年末的纳税申报表和国、地税完税凭证 15）、应收帐款清单及固定资产清单 16）、存货明细

17）、应付帐款、其他应收、应付帐款明细

18、）前五位供应商、客户名单（包括联系人及联系电话，合作产品，合作年限，所占比重）、购销合同（尽量多一些）附相应发票合同 18）、环保批文（针对生产型企业）及其他资质证书 19）、其他项目资料

（以上资料请于首页加盖公章）

第三篇：项目贷款申请资料清单

项目贷款申请资料清单

工商银行

一、项目公司所需资料

1、营业执照复印件

2、机构代码证复印件

3、税务登记证复印件

4、企业公司章程

5、企业法人代表及财务经理身份证复印件

6、验资报告

7、财务报表

8、贷款卡复印件及密码

9、贷款申请

10、董事会同意贷款的决议

11、法人代表履历情况

12、其他资料

二、项目公司股东所需资料

1、营业执照复印件

2、机构代码证复印件

3、税务登记证复印件

4、企业公司章程

5、企业法人代表及财务经理身份证复印件

6、验资报告

7、财务报表

8、贷款卡复印件及密码

9、其他资料

三、项目所需资料

1、项目可行性研究报告

2、关于可行性研究报告的批复

3、有权部门对项目的批复或核准备案文件

4、环评批复

5、项目土地落实情况（土地证或国土资源部等有关部门批复）

6、项目初步设计（个别项目可能没有）

7、初步设计批复

8、项目设计、施工、监理单位资质资料

9、项目资本金来源情况证明资料

10、其他资料（包括个别项目可能需要的资质证书、需要签订的特许权协议书等资料）

四、项目贷款抵押或担保所需资料

项目贷款的担保方式一般分质押、抵押和担保三种方式。采取质押方式担保可提供的质押物一般有银行存单、汇票、国债、收费权等，以上质押物需要企业提供存单、汇票、国债的原件，收费权质押需要提供有权部门同意收费权质押的批文及收费许可证。

采用抵押方式担保可使用的抵押物主要有土地使用权、房地产和机器设备等。采用抵押方式担保需提供如下资料：

1、抵押人同意抵押的书面文件

2、抵押物权属证明（指房产证、土地证等）

3、抵押物清单及基本资料（包括抵押物的名称、数量、质

量、状况、所在地等情况）

4、抵押物评估报告（指专业评估机构对抵押物价值的评估报告）

5、其他资料

采用担保的方式需要担保公司提供以下资料：

1、营业执照复印件

2、机构代码证复印件

3、税务登记证复印件

4、企业公司章程

5、企业法人代表及财务经理身份证复印件

6、验资报告

7、财务报表

8、贷款卡复印件及密码

9、董事会同意担保的决议

10、其他资料

建设银行：

1、客户评价报告

2、借款人/项目投资人近三年及最近一期资产负债表、损益表和现金流量表

3、项目建议书、可行性研究报告/初步设计、新开工、概算调整等资料主要批复文件

4、借款人/项目发起人（公司）章程、合同及批复文件

5、项目建设与生产条件落实的有关批件

6、项目环境保护方案的批复文件

7、项目资本金落实文件

8、项目各投资者出具的分资本金安排承诺函

9、项目各投资者近三年及最近一期的资产负债表、损益表和现金流量表

10、项目长期负债和短期借款等的落实或审批文件

11、借款人/项目发起人出具的用综合效益偿还项目贷款的函

12、保证人或抵押人出具的担保函或意向承诺函

13、保证人近三年及最近一期的资产负债表、损益表和现金流量表

14、担保业务评价报告或贷款担保的有关材料

15、专家咨询意见

16、项目评估和贷款决策需要的其它文件

农业银行：

一、借款人需要提供的资料

1、借款人的人行信贷登记咨询系统查询资料

2、项目建议书及批复

3、可行性研究报告及批复

4、借款人法人代表证明书或法人授权委托书

5、《固定资产（中长期）借款申请书》（制式）

6、借款人书面申请

7、借款人营业执照、机构代码证、贷款卡等证书复印件

8、借款人验资报告

9、项目建设条件落实的批准文件或证明（水、电等）

10、项目资本金落实到位的文件及入帐凭证复印件

11、借款人近三年及报告期财务报表及审计报告

12、借款人公司章程及有关合同

13、借款人同意借款的董事会决议

14、企业享受优惠政策的批文复印件

15、公司或有风险情况以清单列示（包括对外担保情况、抵押情况，质押情况、重大诉讼其他等内容）

16、其他所需要的资料

二、担保人需要提供的资料

1、担保人的人行信贷登记咨询系统查询资料

2、担保人法人代表证明或法人授权委托书

3、担保人营业执照、机构代码证、贷款卡等证书复印件

4、担保人近三年及报告期财务报表及审计报告

5、担保人公司章程及有关合同

6、担保人同意担保的董事会决议

7、特殊行业需提供特殊行业生产许可证

中国银行：

一、借款人材料

1、借款人的借款申请书

2、借款人已经过年检的贷款证或贷款卡

3、借款人的公司章程

4、股权结构图和大股东、主要关联公司说明

5、会议师事务所出具的验资报告及附件

6、借款人组织机构代码证

7、近三年及近期集团合并财务报表

8、集团母公司未合并财务报表和审计意见及集团的主要授信对象财务报表

9、借款人已在工商部门办理年检的营业执照

10、借款人近3年及近期的财务报表

11、借款人已开立基本户/相应存款户的承诺函

12、股东各方出资协议

13、董事会决议或授权书

14、集团结构图

二、担保条件材料

1、授信业务保证合同或保证合同承诺函

2、借款合同、保证合同或抵押合同（草本）

3、抵押（质押）物清单、有权部门出具的价值评估文件、物权权属证明文件、上报单位对抵押（质押）物的核查报告

4、保证人的营业执照、近3年的财务报表、上报单位对保证人的核查报告

5、借款人根据我行要求办理保险手续并将保险权益转让给中国银行的承诺

6、抵押（质押）合同或抵押（质押）合同承诺函

三、项目审批材料

1、项目建议书的批复文件

2、项目环保方案的批复文件

3、国家有关部门关于外债规模和筹资方式的批文（三贷项目）

4、双方政府商定的项目清单的证明文件（政府贷款项目）

5、项目所属行业信息或从政府有关部门取得的与项目相关的文件规定

6、财政部同意提前偿还国际金融组织贷款批复及相应付款通知（置换国际金融组织贷款项目）

7、项目可研报告及有权部门对可研的批复文件

四、项目配套条件有关材料

1、原材料供货协议或来源证明

2、水、电、气落实证明

3、其他配套条件落实的证明文件

4、土地征用落实证明

5、运输条件落实证明

五、其他材料

其它按要求需提供的文件和资料

第四篇：贷款卡申请资料清单

贷款卡申请资料

（1）经工商行政管理部门年审合格的《企业法人营业执照》或《企业执照》副本复印件，并出示副本原件；事业单位和其他借款人的有效证件复印件并出示原件。

（2）法定代表人、负责人或代理人的有效身份证件（身份证、外籍护照、回乡证等）复印件；经办人的身份证明复印件。

（3）法人企业须提供注册资本验资报告复印件或有关注册资本来源地证明材料，并出具各出资单位的《中华人民共和国组织机构代码证书》副本复印件或出资自然人的身份证复印件。

（4）基本账户开户许可证原件及复印件。

（5）经技术监督局年审合格的《中华人民共和国组织机构代码证书》副本复印件，并出示原件。

（6）国税登记证、地税登记证复印件，并出示原件。

（7）经营场地的房屋租赁合同复印件或土地（房屋）产权证复印件。

（8）本单位有对外投资的，提供被投资单位的《中华人民共和国组织机构代码证书》副本复印件。

（9）法定代表人直旁系亲属在其他企业担任高级管理人员的，提供亲属身份证复印件、亲属所在单位的《中华人民共和国组织机构代码证书》副本复印件。

（10）企业为集团公司的，提供上级公司（集团/母公司）的《中华人民共和国组织机构代码证书》副本复印件。

（11）法人企业上年末资产负债表、利润表及利润分配表、现金流量表和上季末资产负债表、利润表。当年新开办企业只需要提供上季度末的有关报表。各报表页需加盖企业公章和财务负责人、制表人签章。

（12）人民银行要求的其他资料。

第五篇：中小企业贷款申请资料清单

中小企业贷款申请资料清单1、2、3、4、5、6、7、8、9、企业贷款申请书 营业执照正副本复印件（经年检）组织机构代码证复印件 税务登记证正副本复印件（国税、地税）贷款卡复印件 企业公司章程及注册资本验资报告（合伙企业提供合伙协议、法定代表人（负责人）任职证明书及简历，自然人股东、合伙企业基本账户开户情况证明(开户许可证)企业近两年财务报表及近期财务报表，近半年电费、水费缴纳出资协议等）人身份证复印件，相关从业简历 清单或有效汇总缴纳凭证（新建企业可不提供）

10、贷款用途证明（如：购销合同或其他经济、商务合同书、招投标协议）

11、近一年税务部门纳税证明复印件、进货及销货流水明细、产品出入库流水等

12、还款计划、还款资金来源说明及企业简介

13、反担保资产

14、主要股东家庭成员情况、家庭居住情况，婚姻状况，家庭大致收入、生活开支以及资产负债及或有负债情况

15、个人近期银行流水账

注：以上资料请用A4纸准备一式二份、复印件请加盖公章，谢谢！