第一篇：住宅小区防盗网安装管理规定
www.pm580.net 防盗网安装管理规定
为保证楼宇整体美观，给人一个宽松舒适居住环境，特制定防盗网管理规定：
1、小区楼宇不提倡安装防盗网。
2、楼宇住户有特殊要求的可向管理处提出申请，由管理处根据实际情况，经批准后方可安装内置。
1）身设计与相邻户阳台、窗距离不少于1米。2）楼宇二楼平台。
3）为小孩安全加装飘窗护栏。
3、有违反规定的行为必须限期整改，并作相应赔偿，逾期不改的实行强制处理，产生一切损失由责任人承担。
物业集团有限公司
二OO三年十月一日
第二篇：防盗网安装管理规定
防盗网安装管理规定
为保证楼宇整体美观，给人一个宽松舒适居住环境，特制定防盗网管理规定：
1、小区楼宇不提倡安装防盗网。
2、楼宇住户有特殊要求的可向管理处提出申请，由管理处根据实 际情况，经批准后方可安装内置。
1）身设计与相邻户阳台、窗距离不少于1米。2）楼宇二楼平台。
3）为小孩安全加装飘窗护栏。
3、有违反规定的行为必须限期整改，并作相应赔偿，逾期不改的 实行强制处理，产生一切损失由责任人承担。
西安锦江物业服务有限公司
宫园壹号管理处
第三篇：防盗网安装合同
文佳苑小区防护网安装合同
甲方：西安大洲房地产开发有限责任公司 乙方：杨威
根据图纸设计要求依据合同有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同，以便共同遵守。
一、工程概况：本工程为西安市未央区文佳苑安置楼一楼防护网工程。
二、承包范围：本工程的1#、2#、3#、4#、5#、6#楼一层所有防护网工程，包括材料的购置、加工、安装到位。
三、工程价款：总面积约900平方米，每平方米单价为95元（含税），最终结算以实际完成的面积结算。
四、付款方式：材料进场后先付材料款2万元，待全部完工验收后提供正式发票，一次性付清剩余工程款。
五、合同工期：在签订施工合同后20日内安装完成。
六、工程要求：防盗网外框采用25*25*1.5方管，内料采用19*1.5圆管。焊接牢固、平整光滑、安装坚固垂直，表面观感达到验收要求。
七、双方责任： 甲方：
1、提供本工程的技术要求；
2、按合同规定的付款方式按时付款。乙方：
1、防盗网所用材料必须附带合格证书；
2、按合同的工期、质量和技术完成防盗网的设计制作、安
装等工作；
3、进场材料监理公司的要求进行检验，不合格产品由乙方自行退场；
八、其他条款
1、乙方现场施工人员要严格服从甲方现场统一管理，文明施工，如因乙方在施工过程中发生甲方、乙方、第三方意外人身伤害时，后果均由乙方全部承担；
2、甲乙双方须遵守本合同中各项条款，违约方应承担相关法律责任，并赔偿对方经济损失；
3、本协议一式四份，双方各持二份，具有同等法律效力。
甲方代表： 日
期：
乙方代表： 日
期：
第四篇：安装防盗网合同书
高桥中小学宿舍楼安装防盗网合同书
委托方（甲方）： 高桥中小学 承包方（乙方）：
我校宿舍楼于2014年10月竣工，准备投入使用。为了学生的安全，经学校行政会研究决定：宿舍楼将加装防盗窗和防盗网。此项工程经甲、乙双方共同协定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，结合该工程的实际情况签订本合同，望共同遵照执行。
一、工程概况：
1、名称：安装防盗窗和防盗网
2、地点：学校宿舍楼
3、承包方式：包工包料
二、结算方式：
面积在完工后按实际测量面积进行结算，乙方必须开据税票。
三、甲方责任：
1、提供现有的水、电、路及其场地。
2、及时提供施工方案。
3、负责乙方施工时的水、电费。
四、乙方责任：
1、严格按照安全生产要求施工，施工过程中发生的一切安全事故和纠纷由乙方自行负责。
2、每一单项工程乙方必须按甲方的施工方案进行施工，完工后由甲方验收认可，方能结算。如遇特殊情况，甲、乙双方共同协商处理。
五、工程质量：
1、乙方必须接受甲方和见证方的施工质量监督。
2、服从甲方和见证方的施工方案。
3、凡因施工质量问题造成的一切经济损失由乙方自行负责。
六、付款方式：
工程全部完工经甲方验收后结算一次性付清。
七、工期及其奖励办法：
本工程10天内完工，工期延误罚款伍千元整。
八、其他：
1、本合同在执行中若出现争议和纠纷，双方应友好协商，无法解决时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁，或向法院申请按照法律程序解决。
2、本协议自双方代表认可之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：盖章：
乙方：盖章：
年月日
第五篇：住宅小区管理规定
住宅小区管理规定
第一条
第二条 本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。
本办法所称新建住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的新建住宅小区(含居住小区、住宅组团，以下简称住宅小区)。
本办法所称住宅小区管理(以下简称小区管理)，是指对住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治。
第三条 房地产行政主管理部门负责小区管理的归口管理工作;市政、绿化、卫生、交通、治安、供水、供气、供热等行政主管部门和住宅小区所在地人民政府按职责分工，负责小区管理中有关工作的监督与指导。
第四条 住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式。由物业管理公司统一实施专业化管理。
第五条 房地产开发企业在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同。
住宅小区在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理。
第六条 住宅小区应当成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。
管委会是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。
第七条 管委会的权利：
(一)制定管委会章程，代表住宅小区内的产权人、使用人，维护房地产产权人和使用人的合法权利;
(二)决定选聘或续聘物业管理公司;
(三)审议物业管理公司制订的管理计划和小区管理服务的重大措施;
(四)检查、监督各项管理工作的实施及规章制度的执行。
管委会的义务：
(一)根据房地产产权人和使用人的意见和要求，对物业管理公司的管理工作进行检查和监督;
(二)协助物业管理公司落实各项管理工作;
(三)接受住宅小区内房地产产权人和使用人的监督;
(四)接受房地产行政主管部门、各有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
第八条 物业管理公司的权利：
(一)物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法;
(二)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;
(三)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
(四)有权制止违反规章制度的行为;
(五)有权要求管委会协助管理;
(六)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
(七)可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
物业管理公司的义务：
(一)履行物业管理合同，依法经营;
(二)接受管委会和住宅小区内居民的监督;
(三)重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可;
(四)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
物业管理公司需向工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照后，方可开业。
第九条 物业管理公司可享受国家对第三产业的优惠政策。
第十条 物业管理合同应当明确：
(一)管理项目;
(二)管理内容;
(三)管理费用;
(四)双方权利和义务;
(五)合同期限;
(六)违约责任;
(七)其他。
第十一条 物业管理合同和小区管理办法，应报房地产行政主管部门备案。
第十二条 房地产开发企业在办理售房手续时，应在买卖合同中对房地产产权人有承诺遵守小区管理办法的约定。房地产产权人与使用人分离时，应在租赁合同中对使用人有承诺遵守小区管理办法的约定。
第十三条 住宅小区内的房地产产权人和使用人，应当遵守小区管理办法，按规定交纳管理费用，不得妨碍、阻挠管理人员履行职责，并有权参与监督住宅小区的管理。
第十四条 房地产产权人和使用人违反本办法规定，有下列行为之一的，由物业管理公司予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失;
(一)擅自改变小区内土地用途的;
(二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，毁损设施、设备，危及房屋安全的;
(三)私搭乱建，乱停乱放车辆，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观，噪声扰民的;
(四)不照章交纳各种费用的。
第十五条 物业管理公司违反本办法规定，有下列行为之一的，房地产产权人和使用人有权投诉;管委会有权制止，并要求其限期改正;房地产行政主管部门可对其予以警告、责令限期改正、赔偿损失，并可处以罚款：
(一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的;
(二)管理制度不健全，管理混乱的;
(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的;
(四)私搭乱建，改变房地产和公用设施用途的;
(五)不履行物业管理合同及管理办法规定义务的。
第十六条 本办法生效前，未按本办法实施管理的住宅小区可参照本办法执行。
第十七条 各省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门可根据本办法制定实施细则。
第十八条 本办法由建设部负责解释。
第十九条 本办法自一九九四年____月___日起施行。
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