无拖欠工程款意见办理指南(申办商品房预售证专用)

第一篇：无拖欠工程款意见办理指南(申办商品房预售证专用)

无拖欠工程款意见办理指南（申办商品房预售证专用)

（2012-12-20更新）

一、受理部门

南宁市解决建设领域拖欠工程款问题协调领导小组办公室（以下简称“市清欠办”）

二、办理程序及时限

1、受理：建设单位提出申请，提交符合要求的材料当即受理。

2、核查：市清欠办发函至有关部门核查是否存在拖欠纠纷行为，核查工作四个工作日完成并反馈核查情况。

3、办结：根据核查结果，如无工程款和农民工工资纠纷且提交的材料符合要求的，二个工作日内办结；如存在拖欠工程款和农民工工资纠纷或提交的材料不符合要求的，须在履行相关义务或澄清有关问题后方可办理。

三、需提交的材料

1、报告（一式肆份，格式可参考附件），报告应提供施工企业项目经理详细通讯联系方式，以便核实情况。

2、施工许可证（加盖公章的复印件一份，原件核查），如施工许可证的“工程名称”与预售范围不一致，还应提供相应的情况说明及凭证。

3、农民工工资保障金收款凭证（加盖公章的复印件一份，原件核查）

4、工程款拨付情况说明(内容包括：工程进展、已拨工程款数额、拨付比例、是否按照合同约定支付等，需双方盖章确认。)

5、建筑安装工程劳动保险费缴清的情况说明（内容包括：应缴数额、已缴数额，缴纳比例等）及收款凭据（加盖公章的复印件一份，原件核查）

6、新型墙体材料专项基金收缴凭证（加盖公章的复印件一份，原件核查）

报 告

南宁市解决建设领域拖欠工程款问题协调领导小组办公室: 我单位现申请办理 项目的（预售范围）《商品房预售许可证》。该项目已按规定交存农民工工资保障金、建安劳保费和墙体基金，由（施工企业）承建，项目经理：，联系电话：。为配合有关部门开展工作，我单位郑重声明并承诺：严格按照法律、法规和规定的要求开展业务，由我单位作为建设单位所有开发建设的项目没有拖欠工程款、建筑安装工程劳动保险费和新型墙体材料专项基金；如开发建设的项目有工程款纠纷、建筑安装工程劳动保险费和新型墙体材料专项基金未按规定缴纳问题，我单位愿意接受有关部门作出的行政处理；如今后项目发生拖欠工程款和农民工工资问题，我单位保证按国家、自治区、市有关的规定，积极接受有关部门的指导、协调，在规定限期解决问题，如不配合、不履行职责，愿意接受有关部门按照有关规定作出的处理。

注：本报告专用于申办商品房预售许可证。

申请单位（公章）

年 月 日

联系人: 联系电话：

（本报告一式肆份，市清欠办、市建安劳保办、市墙改办、市住房保障局各1份）

第二篇：项目部办理无拖欠工程款证明需要材料

关于需要集团法律事务部出具无拖欠证明项目部应提供的资料

一、结算工程各单位需要提供以下材料：

1、项目部出具无拖欠证明申请书（项目经理签字，公司分管经理签批）

2、合同复印件（协议书、专用条款和补充条款）

3、建设方（如有甲供材）盖章的供材证明

4、盖公章的预算书或结算书

5、盖财务章的收款证明

6、分公司出具无拖欠证明的申请书

7、建设单位申请出具无拖欠证明的申请书

8、建设方盖章的要求提供证明的作用说明的范本。

二、在建工程各单位需要提供以下材料：

1、项目部出具无拖欠证明申请书（项目经理签字，公司分管经理签批）

2、合同复印件（协议书、专用条款和补充条款）

3、建设方（如有甲供材）盖章的供材证明

4、施工方提供的并经建设方盖章（尽量提供）的工作量证明。

5、盖财务章的收款证明

6、分公司申请出具无拖欠证明的申请书

7、建设单位申请出具无拖欠证明的申请书

8、建设方盖章的要求提供证明的作用说明的范本。

附件：

1、项目部出具无拖欠证明申请书：

关于出具无拖欠证明的申请

法律事务科：

我项目建设的临沂齐尚置业有限公司开发临沂悦澜山小区工程，现在已经竣工未结算，合同约定付款条件：工程竣工验收通过付至造价的85%的工程款，已经完成产值25306.94万元，其中甲供1884.38万元，按照合同约定建设单位应该拨款19909.17万元，实际拨款21035.12万元，已经达到合同约定的拨款比例。现该工程办理综合验收手续，需我单位出具无拖欠工程款证明，该证明仅用于天元七公司悦澜山小区工程办理综合验收手续使用，不作为临沂齐尚置业有限公司悦澜山小区工程不拖欠工程款及其他用途依据，否则不具有任何法律效力；特向法律事务科申请办理无拖欠证明。

二〇一 年 月 日

3、建设方（如有甲供材）盖章的供材证明

证

明

由我单位开发建设的悦澜山小区工程，截止到2018年3月28日完成工程造价25306.94万元，其中1884.38万元甲方供材。特此证明！

临沂齐尚置业有限公司

2018年3月28日

6、分公司出具无拖欠证明的申请书

关于出具无拖欠证明的申请

法律事务部：

我单位建设的临沂齐尚置业有限公司开发悦澜山小区工程，现在正在建设过程中，合同约定付款条件：工程竣工验收通过付至造价的85%的工程款，已经完成产值25306.94万元，按照合同约定建设单位应该拨款19909.17万元，实际拨款21035.12万元，已经达到合同约定的拨款比例，特向法律事务部申请办理无拖欠证明。

二〇一 八 年 三月二十八日

天元建设集团有限公司第七建筑工程公司

7、建设单位申请出具无拖欠证明的申请书

出具无拖欠证明申请书

天元建设集团有限公司：

兹证明我单位开发建设的悦澜山小区工程，因该工程办理综合验收手续，我单位需贵单位出具悦澜山小区工程的无拖欠工程款证明，我单位承诺该证明仅为用于悦澜山小区工程办理综合验收手续使用，不能作为我单位不拖欠工程款的依据及其他依据使用，否则不具有任何法律效力；工程的最终具体欠款数额以双方实际确定的欠款数额为准，并保证严格履行合同约定支付工程欠款。

临沂齐尚置业有限公司

2018年3月28日

8、甲方盖章的要求提供证明的作用说明的范本

证 明

天元建设集团有限公司：

我单位建设的悦澜山小区工程，因该工程需要办理综合验收手续，需要贵单位出具按照合同约定付款的证明，该证明仅作为悦澜山小区工程办理 综合验收使用，不能作为其它证明使用，否则不具有任何法律效力。工程的最终具体欠款数额以双方实际确定的欠款数额为准。

二〇一八 年三月二十八日

临沂齐尚置业有限公司