工程竣工监理报告汇报材料（精选5篇）

第一篇：工程竣工监理报告汇报材料

工程竣工监理报告

一、工程概况

庆达时代广场3、4栋工程位于博罗县泰美镇，工程建筑面积约56634.99 ㎡，地上 17层，地下1 层。主体结构为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级框架三级，剪力墙二级，抗震设防烈度6级。本工程由惠州庆达房地产有限公司建设，湖南城市学院规划建筑设计研究院设计，惠州建通工程项目管理有限公司监理，广东省地质工程勘察院勘察，建设工程惠州市第一建筑工程有限公司总承包，博罗县建设工程质量监督站监督。为了保证监理目标的实现，工程开工前，我公司派出项目总监 黄秋鸿、总监代表童新强、专业监理工程师邓九林、监理员林荣玉 组建工程项目监理机构。

二、监理依据（相关法规和规范、施工设计图纸）

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）

9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）

10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量控制过程 1、2013年5月19日进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。

2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。

3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。

（1）桩基工程：桩基工程于 2013 年5月 19日开工。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。现场对每根桩进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等，严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量，桩位偏差均<100mm，满足设计及规范要求。

经过检测单位的检测：该工程桩，桩身完整（出现三类桩经处理满足设计要求）和单桩竖向承载力（高应变、静载检测）满足设计要求2200KN。（如出现桩身完整或单桩竖向承载力不满足设计要求的情况，简要说明加大或验证检测结果及处理情况，经处理符合验收规范要求）

（2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求。（3）主体结构工程：

①模板 ：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定； 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2 符合要求。

②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和 施工规范规定。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 %。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。③混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土标准养护和同条件养护试块制作进行见证送检；保证项目符合要求。

④ 砖墙 ： 砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。

在地基与基础、主体分部工程施工过程中，监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性。（4）、装饰工程： 大理石干挂，地面贴防滑地板砖，楼梯踏步镶铜条。我项目监理部在严把装饰材料质量关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；对商铺通道的地板砖、5#楼单元门的公共部位的地板砖的平整、空鼓等现象进行复查；对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的部分施工工序，都要求施工方进行返工处理。

（5）屋面工程：认真对 防水卷材、挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场；严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等；

（6）安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管强度施工、排水管通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验等）进行见证；严格按设计和施工规范要求对预埋套管进行复核，对施工现场管线、设备进行检查、检测、试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。

4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求

5、质量保证资料核查

土建资料:（1）、HPB300、HRB335、HRB400 钢筋出厂合格证24份，试验报告24份；（2）、钢筋套筒试验报告共10份；（3）、砼试块报告共100 份，M5砂浆试块检测报告共34份（4）、水泥出厂合格证、试验报告4份； 以上试块、试件报告均为合格 安装资料:（1）、水电专业:检验批46份(其中,电气34份;给排水34份;);材料报验:给排水 2份，电气 2份.避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与规范要求，经防雷所检测合格。

四、建筑节能工程：

1、门窗工程：外窗采用铝合金推拉窗，玻璃厚度为 mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。

2、外墙保温工程：本工程外墙保温材料保温板，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试合格后方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，钢丝网固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。

3、屋面保温工程：本工程保温板。我项目监理部严格对原材料进行验收。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。

五、安全生产、文明施工监督管理

我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监 理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标，安全评价结果为合格。

六、资料信息管理及技术资料

1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部共召开监理例会 次，形成监理例会纪要12份（含专题会2份）；向施工单位发出各类通知共18份（其中质量通知单10份，安全通知单8份）。地基验槽记录1份，基础、主体结构验收纪录8份。

2、分部资料汇总情况 ：（1）地基基础分部4份（2）主体分部4份（3）装饰装修分部4份（4）屋面分部4份（5）电气分部4份（6）给排水分部4份（7）建筑节能分部4份（8）单位工程验收记录2份，以上分部工程均为合格

七、沉降观测情况。本工程沉降观测，其中累计最大沉降值为 mm，累计最小沉降值为 mm，沉降量差为 mm，情况良好，满足建筑物安全稳定功能基本要求。

八、评估结论

我监理部在竣工验收前对 工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：

1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；

2、经各方验收本工程的地基与基础、主体结构、屋面、建筑装饰装修、给排水、建筑电气、建筑节能等分部工程质量全部合格；

3、质量保证资料齐全、完整；

4、相关安全和功能的检测资料完整；

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；

6、观感质量综合评定为一般；工程全部竣工后，通过核查质量资料，功能性检测及外观验收，符合设计和使用功能的要求，监理单位对工程质量进行评估，全部符合国家规范标准及强制性条文要求，同意工程进行竣工验收。综上所述对 工程综合评定为合格。

结束语：

工程的顺利竣工，是与参建各方的积极努力和密切配合是分不开的。作为监理，首先我应感谢各位的领导，对监理工作的大力支持和亲切关怀。感谢建设单位代表，对我工作的理解和支持。质监站的监督人员，多次到工地检查都是公正、严格、负责、认真。还有勘察、设计单位人员，也经常亲临施工现场，查看施工情况，表现出较强的责任心。在今后的监理工作中，我们将改正不足，发扬成绩。为建设事业做出更大的贡献。

总监理工程师：

公司技术负责人：

惠州建通工程项目管理有限公司（盖章）

年 月 日

第二篇：工程竣工验收监理汇报样稿

*****工程竣工验收监理汇报

各位领导、专家：

受****置业有限公司委托，我公司对*****工程进行了施工阶段监理。在***建设工程质量监督站的有力监督下，经业主规范管理、监理严格把关、设计院精心设计、施工单位精心施工，本工程今日全部完工，达到竣工验收的质量条件，现就我们的监理情况作简要汇报：

一、工程概况

******

二、对施工承包商的评价

本工程施工承包商，企业资质符合承包本项目要求，项目经理资格符合要求。施工单位建立了一套较完整、有效的质量保证体系和组织机构，质量、工期、安全的保证措施有效能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全、有效。

三、工程控制情况

1、工程质量控制

在质监站、设计院、业主等的帮助和协调下，本工程实现了预期的质量目标。在监理过程中监理人员按合同要求，根据设计文件、施工验收规范以及地方有关规定进行监理。编制了监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责。

1）认真阅读设计文件，组织图纸会审，参加设计交底，严格按照图纸、标准规范进行监理。

2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。

3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，工程所用的材料规格、性能符合设计要求和国家质量标准。

4）对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。

5）按程序组织进行，本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，每单位工程共7个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能均评为合格

6）分户验收及工程安全与主要功能核查抽查情况：分户验收满足设计要求，建筑物沉降观测、屋面防水淋水试验、防雷接地检测、室内环境检测、保温节能检测均合格。

7）监理工程师通知单整改闭合情况

监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。

2、投资控制

监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，本项目投资在有效的控制范围内，达到业主要求。

3、进度控制

监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出施工总计划和分阶段计划。在施工过程中加强动态控制，协调好有关单位关系，采取相应措施，及时调整优化进度计划，保证了本工程顺利进行。

4、安全生产文明施工

由于工程点多面广，监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，对现场发现而未及时整改的问题下发监理工程师通知单，本工程安全生产文明施工达到了预期目标。

5、信息管理和协调工作

项目监理部定期主持召开监理例会及专题会议，编报监理周报和监理月报，收集、整理、传递工程施工过程中相关的信息资料，符合《建设工程文件归档整理规范》及业主的有关文件要求。

四、竣工验收监理意见

根据《建筑安装工程质量检验评定标准》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，本工程质量控制资料及安全和功能检验资料完整并符合要求；地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、建筑电气安装、节能工程的分部、子分部及分项工程均达到合格要求。我监理部核定：本工程质量符合设计和规范要求，单位工程观感质量为一般，工程质量核定为合格。

在此，各参建单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

****工程项目管理有限公司

****监理项目部 橡树庄园一期工程竣工验收监理汇报

各位领导、专家：

受长兴景珑置业有限公司委托，我公司对橡树庄园一期工程进行了施工阶段监理。在长兴县建设工程质量监督站的有力监督下，经业主规范管理、监理严格把关、设计院精心设计、施工单位精心施工，本工程今日全部完工，达到竣工验收的质量条件，现就我们的监理情况作简要汇报：

一、工程概况

橡树庄园一期工程建筑面积约为36329.6㎡，建筑类型为现浇钢筋混凝土框架结构、、由

栋

层组成，、、、二、对施工承包商的评价

本工程施工承包商，企业资质符合承包本项目要求，项目经理资格符合要求。施工单位建立了一套较完整、有效的质量保证体系和组织机构，质量、工期、安全的保证措施有效能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全、有效。

三、工程控制情况

1、工程质量控制

在质监站、设计院、业主等的帮助和协调下，本工程实现了预期的质量目标。在监理过程中监理人员按合同要求，根据设计文件、施工验收规范以及地方有关规定进行监理。编制了监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责。

1）认真阅读设计文件，组织图纸会审，参加设计交底，严格按照图纸、标准规范进行监理。

2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。

3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，工程所用的材料规格、性能符合设计要求和国家质量标准。

4）对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。

5）按程序组织进行，本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，每单位工程共7个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能均评为合格 6）分户验收及工程安全与主要功能核查抽查情况：分户验收满足设计要求，建筑物沉降观测、屋面防水淋水试验、防雷接地检测、室内环境检测、保温节能检测均合格。

7）监理工程师通知单整改闭合情况

监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。

2、投资控制

监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，本项目投资在有效的控制范围内，达到业主要求。

3、进度控制

监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出施工总计划和分阶段计划。在施工过程中加强动态控制，协调好有关单位关系，采取相应措施，及时调整优化进度计划，保证了本工程顺利进行。

4、安全生产文明施工

由于工程点多面广，监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，对现场发现而未及时整改的问题下发监理工程师通知单，本工程安全生产文明施工达到了预期目标。

5、信息管理和协调工作

项目监理部定期主持召开监理例会及专题会议，编报监理周报和监理月报，收集、整理、传递工程施工过程中相关的信息资料，符合《建设工程文件归档整理规范》及业主的有关文件要求。

四、竣工验收监理意见

根据《建筑安装工程质量检验评定标准》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，本工程质量控制资料及安全和功能检验资料完整并符合要求；地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、建筑电气安装、节能工程的分部、子分部及分项工程均达到合格要求。我监理部核定：本工程质量符合设计和规范要求，单位工程观感质量为一般，工程质量核定为合格。

在此，各参建单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

浙江宏泰工程项目管理有限公司

橡树庄园监理项目部

第三篇：保温节能工程竣工监理汇报材料

世景华庭住宅小区9#、10#栋保温节能工程验收

监

理

总

结

湖南中湘建设工程监理咨询有限公司

世景华庭项目监理部

2010年10月20日

保温节能工程验收监理总结

尊敬的各位专家及领导：

一）、工程概况；

受湖南世景置业有限公司投资兴建的世景华庭商品住宅楼，位于万家丽北路东与潇湘西路交汇处；由湖南省电子工程设计院设计根据建筑节能基本规范要求，在保证和提高建筑舒适性的条件下，合理使用能，不断提高能源利用率的建筑节能。本工程(9#、10#栋)主体为32层框剪结构，总建筑面积为73975.96㎡。外墙内保温主要采用胶粉聚苯颗粒；屋面内保温采用挤塑聚苯板；门窗节能主要采取塑钢型材+中空玻璃；配电与照明工程采用绝缘电线电缆，在施工过程中，严格按设计图纸及变更进行施工。

二）、保温隔热工程施工过程情况；

黄花建筑集团股份有限公司总承建方对整体环保节能、工程质量、施工进度负责，根据建筑节能的范围创造建筑围护结构的节能，在保证和提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用率的现实要求。施工方在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑物能源消耗，合理有效地利用能源的民用建筑节能标准，对照设计及节能标准进行施工，创造良好的管理责任主体。针对保温隔热环境节能的整体施工的工程质量制定了质量保证体系，组成了外墙内保温、屋面保温两个专项施工项目部，分别设置专项施工员、质安员、资料员及各种进场材料的验收员和各级管理人员，监督的质量网络管理。

在建筑环保节能主体责任施工过程中，施工项目部根据质量管理体系的要求，施工前编制施工组织设计，报送黄花公司核查并报监理方审查，监理方审

查方案后，重点强调了外墙内保温施工分段核查验收的程序，进场材料的验收要求，对照现场施工现实情况，施工机具使用操作安全，安全预控措施及施工工序质量检验验收作为控制重点修改意见，施工项目部根据监理方意见进行了修改，经监理方再次审查，同意该方案的实施。

施工项目部在每次材料进场时，监理方均进行现场查证。

监理方对施工项目部报送的建筑节能保温隔热的隐蔽工程，检验批和分项工程的质量评验及资料进行审查，在施工过程中，针对节能施工的特点进行巡视检查，对建筑节能外墙内保温聚苯颗粒、布网及屋面的隐蔽工程重点部位进行旁站及现场检查，在保温隔热每一道程序的施工后，施工方报兴建方、监理方进行现场验收，验收合格后，监理方签证报验资料，同意下道工序的施工。在施工过程中，监理方设专人旁站，重点部位为外墙内保温聚苯颗粒，大面铺设网格布。

根据施工现场建筑节能保温隔热材料的见证取样，检验检测的材料结果，检测实际情况分批送检材料均合格。根据现场施工段各工序的分段验收，结合施工方原材料的报验报批，隐蔽工程的分项验收，分项工程的综合评定。建筑节能外墙内保温、屋面保温隔热整体施工的工程质量均符合设计及建筑节能的验收要求。

三）、监理工作过程及情况；

1）、在世景华庭住宅小区建筑节能的施工过程中，我项目监理部受项目委托人委托依照法律以及节能技术标准，按县建委建筑节能产品（材料）备案强制标准，节能设计及修改文件，建筑工程承包合同及委托监理合同关于建筑节能的约定，对节能工程建设实施的监督管理，明确工程监理单位应对现场施工过程中的工程质量承担监理责任。

2）、监理方严格按照审查合格的设计文件和建筑节能强制标准及建筑节能工程施工验收规范的要求实施监理，针对工程的特点制定符合建筑节能要求的监理规划，监理实施细则及现场旁站的方案。

3）、监理旁站外墙内保温的施工中，监理方根据外墙内保温旁站要求进行现场旁站，并列旁站记录多105份。

4）、监理旁站屋面防水层施工，按施工工序、层次进行检查。在防水层施工前，在施工方清扫基层的基础上，要求施工方对屋面进行灌水试验，确认屋面砼基层无渗露后，才允许进行屋面保温防水施工，并列旁站记录6份。

四）、安全生产、文明施工情况；

世景华庭住宅小区建筑节能保温隔热的整体施工过程中，由世景置业工程部及黄花建筑公司项目部针对各栋号施工项目部制定了专项安全生产、文明施工的具体方案。

五）、监理方对建筑节能工程的评定意见；

1）、根据施工单位采用的建筑节能新材料、新工艺、新技术的施工过程的质量跟踪监理，根据施工单位报送的相应的施工工艺措施和材料证明及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检测、见证取样、送检检测的结果，监理方核查建筑节能进场产品材料的备案证明的相应验证，建筑节能用材材质合格、符合节能产品材料备案要求。

2）、针对建筑节能施工过程中，监理依照监理细则条款，由项目部编制了建筑节能外墙内保温隔热、屋面施工过程中的施工方案，现场巡视检查，对墙体、屋面等隐蔽工程的验收检查签证认可的全过程及检验批和分项工程质量验评及资料的审查签证，针对施工项目部报送的建筑节能分部工程和单位工程质

量验评及归档资料进行审核和现场实况的检查，监理方认为建筑节能施工质量符合验收标准，在建筑节能工程验收之前，监理方会同兴建方、施工方对建筑节能工程进行预验；在预验中存在问题，施工方进行了多次整改，施工方自检合格并经相关单位检测合格，监理评定认为9#、10#栋保温节能分部工程达到合格要求，同意验收。

世景华庭住宅小区建筑节能工程施工段监理的全过程，建设方、设计方、质监方及安监站多方监督和指导下，在施工方项目部的全面配合和努力下，使监理工作能顺利进行，整体工作受到兴建方肯定，在此表示感谢！

湖南中湘建设工程监理咨询有限公司世景华庭住宅小区监理项目部

2010年10月20日

第四篇：九华工程竣工监理汇报材料

九华杉山安置区北地块工程竣工验收

监 理 工 作 总 结 汇 报 材 料

湖南新纪工程建设监理咨询有限公司

项目总监：廖昕 2013年12月30日

各位领导、专家：大家下午好！

首先感谢各位领导、各位专家在百忙之中抽出时间参加九华杉山安置区北地块工程的竣工验收会议，我谨代表湖南新纪工程建设监理咨询有限公司九华杉山安置区北地块项目监理部全体成员对各位领导和专家的到来表示热烈欢迎和衷心地感谢。本工程2011年9月8日开工，目前已完成施工图纸和施工合同所约定的内容，今天进行工程预验收。监理单位已基本完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作简要汇报如下：

一、工程概况：

本工程为底框砖混结构六层住宅，共19栋，其中14#-19#栋包含地下车库，建筑总面积７５３００㎡，建筑安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，主要结构类型为底框砖混结构，建筑物使用年限为50年。工程位于湘旺路以西。其它工程概况： 1、8#、9#栋为桩基础、其它基础为柱下独立基础，基础以粉质粘土作为持力层，地基承载力特征值f=210KN/M2。桩基础桩径分别为800、1000、1200mm。护壁和桩身砼强度为C25。地下室防水等级为三级，砼抗渗等级为S8。±0.00以下采用Mu10，M10水泥砂浆砌筑，2、主体为底框砖混结构，一层柱及二层梁板砼强度等级为C35，二层及以上梁板柱均采有C25砼。一层砌体采用MU10烧结页岩空心砖M5.0混合砂浆进行砌筑，二、三层采用MU10页烧结多孔砖M10混合砂浆进行砌筑。

3、装饰工程：内墙装饰墙面为水泥砂浆拉毛；外墙饰面砖面层，门窗：，铝合金窗，进户门为钢质防盗门。

4、屋面工程：平屋面采用水泥砂浆找平、保温材料保温，SBS卷材、C30细石混凝土防水；

5、节能工程: 外窗采用普通铝合金单框中空玻璃窗。屋面挤塑保温板厚度30mm，外墙内保温采用玻化微珠40/30mm厚。

6、水分部：给水管采用PP-R管热熔连接，排水立管采用内螺旋消音颜料排水管。

7、电气分部：本工程采用380/220伏供电，屋顶采用避雷保护。

二、参建单位

建设单位：湘潭圣立宇置来有限公司；

监理单位：湖南新纪工程建设监理咨询有限公司； 施工单位：湘潭湘军建设有限公司；

设计单位：湖南城市学院建筑设计研究院、湘潭市建筑设计院； 勘察单位：湖南省资源规划勘测院；

质监单位：湘潭市建设工程质量安全监督管理站。

三、施工过程概况

1、工程第一期（1、6、7、8、9、13－19栋）于2011年9月份开工，分别于 2012 年 4月 17日和2012年 7月12 日进行了基础验收和主体验收；工程第二期（2－

5、10－12栋）于2013年2月份开工，分别于 2013 年 4月 27日和2013年7月17 日进行了基础验收和主体验收，2013年12月12日完成了节能保温施工验收，之后施工单位进行了工程分户验收

四、监理组织及监理制度

湖南新纪工程建设监理咨询有限公司受湘潭九华经济建设投资有限公司委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。

1.监理组织：由湖南新纪工程建设监理咨询有限公司委派廖昕 同志为总监理工程师，陈新华、胡卫国、丁合云、刘永红等为现场监理工程师及监理员，组成了九华杉山安置区北地块项目监理部。2.监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB 50319—2000）及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。

五、监理工作开展情况

（一）施工准备阶段

监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：

1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；

2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建

立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；

3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案

4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；

5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议；

6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；

7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；

8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。

（二）施工阶段

1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。

2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行了现场验收，特别是对重要原材料进场验收记录、钢材出厂质量证明、商品混凝土的进场、空心砖进场、陶瓷面砖进场的出厂合格证明等进行了严格把关，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。

3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间

防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录200多份、整改通知书若干份.4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。

5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。

6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测

等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。

9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。

（三）质量验收工作情况

工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。

5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。

6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监

理总结。

六、工程施工质量验收情况

1、地基基础工程质量情况

本基础工程为采用了二种基础形式：人工挖孔桩、独立柱基基础。基础主要原材料进场经验收达到合格标准；桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满足设计要求；桩的轴线偏差、桩顶标高、桩身的垂直度偏差均在规范允许误差范围内；结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。基桩经低应变反射波法检测，桩身混凝土完整，检测合格；各分项工程及检验批质量经达到合格标准。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

2、主体结构质量情况

本工程主体结构为本工程为底框砖混结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。

按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。主体结构混凝土强度原位检测符合设计要求；箍筋间距检测，其误差值均在验收规范允许范围内；

主体分部共划分为现浇结构、填充墙、砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，共签认检验批验收记录2000多份，各分项工程及检验批经验收合格。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合

格。

3、其他分部工程质量情况

⑴屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。⑵装饰装修分部经检查验收：楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求；外墙面砖粘结强度检测1#、2#楼共检测20组，检测合格。

装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。

⑶给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装；排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏；排水管道灌水试验、通球试验，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求；管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量达到合格标准。

⑷电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计设计，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确；防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验收合格。经验收质量达到合格标准。

⑸保温节能工程的质量检查验收情况

本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，采用了聚本颗粒砂浆保温层，保温浆料由**建筑材料有限公司供；二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃保温隔热；三是屋面保温隔热，施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。检测结果均符合国家验收标准要求。

4、施工测量检查情况

1、工程定位测量已经规划办复测无误。

2、经轴线检查其施工偏差均在规范允许偏差范围内。

3、标高检查其误差均在规范允许偏差范围内。

4、垂直度检查其误差均在规范允许偏差范围内。

5、建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。

七、分户检验情况

工程项目由建设单位组织监理、施工单位组成分户检验小组，按《住宅工程质量分户检验实施指南》规定的检验项目，对工程住宅部分建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝、门窗安装、墙面、地面和顶棚、防水工程、玻璃安装工程、建筑给排水工程建筑电气工程和通风空调工程等八个大项中相关项目进行了检验，工程每一检查单元检查项目的合格率均达到90%以上，检查点的尺寸误差均在允许偏差范围内，工程质量达到分户检验标准的要求，检验合格。

八、单位工程的观感质量验收情况

我项目监理部对该工程的土建和安装部份的7个分部的观感质

量作如下评定：在建筑与结构方面：室内墙面、伸缩缝、水落管及屋面等工程感观质量评定好；室外墙面、地面楼梯踏步护栏、门窗等工程感观质量评定一般。在水暖方面：管道接口、支架、阀门、地漏，以上各项工程感观质量评定一般。在电气方面：配电箱、接线盒、开关、插座等工程感观质量评定一般。

综上所述，各分部工程观感质量评定一般。

九、工程验收评定

1、单位工程所含各个分部工程的质量均验收评定合格。

2、质量控制资料基本完整。

3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。

4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

5、本工程施工期间未发生任何重大安全、质量事故。

6、观感质量验收符合要求，评定为“一般”。

7、所有房屋的室外工程：包括道路、绿化、广场、庭院、亮化等均达到设计要求和室外工程质量验收标准。

8、工程质量等级为合格。

综上所述，本工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般，本工程消防单项验收已全部通过，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001的规定，工程质量达到合格标准，符合工程竣工验收要求。同意通过本工程项目的竣工验收。

总之，湖南新纪工程建设监理咨询有限公司在九华杉山安置区北

地块块工程实施工程监理期间得到了九华经济区管委会、建设单位、施工单位、设计院、勘察单位及市质监站各位领导、专家的指导和帮助，从而确保了工程的顺利竣工和监理工作的顺利完成，借此机会，再次表示衷心地感谢！

谢谢各位！

湖南新纪工程建设监理咨询有限公司

九华杉山安置区北地块项目监理部

总监理工程师：廖昕

2013年12月30日 12

第五篇：社区公园工程竣工验收监理汇报材料

XX工程

竣工验收监理汇报材料

XXXXX有限公司 XX项目监理部 2017年09月19日 尊敬的各位领导、专家：

你们好！

承蒙建设单位、设计单位、施工单位及其他相关单位支持与配合，我监理部顺利完成XX公园工程监理工作。借此竣工验收之际我监理方深表感谢，同时就监理工作汇报如下：

一、工程概况

1、工程名称：XX社区公园

2、工程建设地点：XX城区

3、建设单位：

4、设计单位：

5、监理单位：

6、施工单位：

7、本工程位于本项目地处XX公园改造工程，园林总面积约为16574㎡，公园的总入口在小区的中间，工程内容包括苗木移植与种植，园林小品、廊桥、树亭、厕所、广场、排球场、篮球场等其他配套设施。

二、园林绿化工程质量监理与控制

基于园林绿化工程的特点，我监理人员主要从以下几方面进行园林工程的施工质量监控：

1、做好施工之前的组织设计(方案)审查

监理人员对施工单位的施工方案进行详细的审查，做到施工方法先进，技术合理，安全文明施工，有利于提高工程质量。

2、严格控制园林绿化材料的质量

严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。本工程苗木进场共425株（其中桂花73株，红豆杉30株，山茶60株，红叶石楠树60，罗汉松2株，榆树桩3株，栾树25株，银杏75株，红花玉兰3株，紫薇8株，红枫30株，无刺枸骨20株，龟甲冬青3株，红继木球22株，金边黄杨球5株，苏铁6株以及地被小苗）进场的银杏及桂花树等乔木监理工程师按照设计要求逐株进行了测量，灌木及地被植物采取抽测的方法，对不符要求的苗木一律要求清退，且不得用于工程。对于苗木的材料报验要求施工单位做到及时有序，每批次苗木均要求证明资料齐全。从货 1 源到使用认证，严格做到层层把关。

3、种植前的施工质量监控

XX工程涉及到原有乔木移植、补植，要求施工单位栽植前的进行微地形场地整理，种植穴的大小、深度、种植的苗木以及栽植过程均严格按照绿化工程相关技术规范执行。同时要求施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤。每道工序验收合格后,才可以进入下一道工序。

4、种植过程中施工质量监控

监理人员做到旁站监理，督促施工人员对苗木进行修剪，保留骨架,摘去大部分树叶，以减少植株的水分蒸发。种植时土球经初步覆土塞实后可将土球包扎物自上而下小心解除，随后填土，分层捣实，待填土达土球深度的1∕3时，边填土边灌水,浇足第一次水。

三、园建工程质量监理与控制

1、严格把关园建材料的质量

对进场园建材料进行进场验收把关。本工程进场的钢筋、水泥、商品混凝土、石材、水电安装等成品、半成品原材料均经监理工程师进行验收后进场，并按规范要求对部分原材料进行见证取样送检，督促施工单位及时报送原材料质量证明文件进行审查，合格后才能投入使用。完成情况：排水波纹管310m(DN315管150m、DN225管160m)，给水管940m（32管300m、40管84m、50管60m、75管360m）,雨污水井共12座，阀门井2座，水表井4座，电缆2350m(5*4电缆2230m、5*6电缆120m)其他建设、安装工程按设计图纸要求全部完成。

2、园建施工质量过程监控

我监理人员对园建工程施工采取巡视、旁站、平行检查相结合的监理管理检查制度，发现施工单位施工与设计、规范要求不符时，及时督促进行整改，并下发有监理函件，加强工序验收质量控制，做好跟踪检查，确保施工质量。

四、园林工程进度监理与控制

按照合同工期要求审查和批准施工单位施工组织设计中有关进度计划，并监督其实施。施工过程中督促施工单位严格按照计划要求的劳力、机械、材料要求投入施工，针对现场工程进度滞后的情况，及时签发了进度类监理工程师 2 通知单等函件，要求施工单位及时进行计划调整在确保质量的前提下按时按量完成本项目。

五、园林绿化工程造价监理与控制

在整个监理过程中，监理部一直把施工合同价作为工程造价控制目标。通过严格的造价控制，使各合同工程施工费用符合施工合同相关条款，在监理过程中采取了以下措施：

（1）建立了健全的监理组织，明确造价控制方面的责任和分工。（2）工程施工过程中对工程量清单中所有项认真进行核对。

（3）严格执行了设计变更和签证审批制度，做到先变更后施工，及时督促施工单位完成签证审批资料。

（4）确保所有费用在计算上的正确性与准确性，在支付内容上无遗漏、无重复。

六、园林工程安全生产工作

安全生产管理是监理工作的一项重要内容，监理部审查了施工单位的施工组织设计中相关的安全内容，督促施工单位制定了相应的安全技术措施和应急预案，督促并核查施工单位做好安全交底和安全教育。开工即签发了安全类监理工程师通知单，同时对各工序、各部位的安全情况进行跟踪检查。尤其重点检查现场临时用电、雨季安全用电、施工机械设备、大树吊装等特殊作业是否按照安全技术措施和规程操作。

七、督促施工单位完善园林绿化工程竣工验收资料

完善园林绿化工程竣工验收资料的整理是园林绿化工程质量监理与控制不可缺少的部分。施工过程中要求施工单位及时报验报审，收集相关资料，工程完工后要求施工单位按照建设单位等各相关单位要求对竣工资料进行归档整理。

八、监理工作成效

监理部在过程采取的措施与成效

措施：1.本工程在施工全过程中没有发生质量事故，对于一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。本工程施工阶段我监理部共发出监理工程师通知单18份、监理工程师联系单3份，并主动向业主汇报工程中存在的问题。园林绿化施工，均符合《城 3 市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99的要求。园路广场铺装、水电管线、公厕等工程符合相关要求，达到合格标准。

九、对本工程质量的评估结论：

本工程通过建设单位、设计单位、施工单位、投资评审单位、监理单位的共同努力，已基本按设计图纸、施工合同完成。经预验、整改，本工程质量满足设计、规范及使用功能要求，技术资料已按要求整理，功能检测合格，观感质量较好，经综合评审，我监理单位对本工程质量评定为合格，同意竣工验收。在此，向各参建单位对我们监理工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

十、建议

建议：施工单位需加强园林绿化工程后期养护管理，做好园建缺陷责任期的维护保修工作

加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量监理与控制的重要环节。本工程合同要求的养护期为两年，目的就是确保绿化苗木成活，生长良好。园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键，如果绿化养护管理不到位，将严重影响园林绿化工程景观效果，影响工程质量。因此，必须加强园林绿化工程后期养护管理工作，确保工程质量。公园投入开放后，在保修期间难免会出现一些质量问题，施工单位在接到质量整修通知后，必须及时安排人员进行整改处理。在这点上我们将督促施工单位制定了详细的养护计划与整修方案，确保苗木的成活率与工程质量问题的及时整改处理。

最后，再次感谢建设单位领导给予工作上的支持和帮助，谢谢！

XX有限公司 XX公园项目监理部 2017年09月19日