第一篇：临沂市中心城区拆迁补偿标准
临政办发 〔2009〕12 号 临关于沂印发市临
沂
人市
中民心
城政区
府房
屋
办拆
迁
公安
置
室 和
土地补偿实施办法的通知
兰山区、罗庄区、河东区人民政府，市政府有关部门，临沂 高新技术产业开发区管委会，临沂经济开发区管委会： 现将《临沂市中心城区房屋拆迁安置和土地补偿实施办 法》印发给你们，请认真遵照实施。临沂市中
心
城
区
房
屋和土地补偿实施办法
为保障城市房屋拆迁安置和土地补偿工作顺利进行，根 据国家和省有关法规政策，结合我市实际，特制定《临沂市 中心城区房屋拆迁安置和土地补偿实施办法》。
一、房屋拆迁安置和土地补偿原则
1、根据国家和省有关房屋拆迁安置和土地补偿法规政 策，对村（居）民住房实行货币补偿和产权调换两种补偿方 式，由被拆迁人自由选择；对机关、事业单位和企业的非住 宅房屋，采取地上建筑物和土地分别计价补偿的办法实行货 币补偿；对村居委的办公用房、养老院、基础教育阶段学校 等公益性用房，按照住宅房屋的补偿标准进行货币补偿。
二、国有土地房屋拆迁补偿与安置
2、住宅
房
屋的拆
迁
补拆迁房屋的补偿价格和用于产权调换房屋的价格，由具 有房地产评估资质的评估机构进行评估。
（1）实行货币补偿的，按照房屋所有权证载明的建筑 面积，按评估价格进行补偿。
（2）实行产权调换的，按照分别评估确定的被拆除房 屋补偿价格和所调换房屋的价格，与被拆迁人结清产权调换 的差价。
3、营业用房的拆迁补偿
被拆迁房屋的所有人具备下列条件的，其房屋按照营业用房进行评估（含地价），并给予货币补偿。（1）取得营业执照、税务登记证并有正常纳税记录；（2）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营 业地点、时间相一致；
（3）持有的房屋所有权证用途栏内标明“营业”字样。不同时具备以上 3 个条件的，不能认定为营业用房，按
拆
迁
偿
与
安
置
安
置 照住宅房屋的标准进行货币补偿或者产权调换。具备以上 2 个条件且持续经营 1 年以上（租赁经营的缴纳租赁税 1 年以 上）的，可以在住宅房屋评估价格的基础上增加 20%的补偿 价款。
4、地上附属物的补偿标准见附表一。
三、拆迁范围内国有土地的补偿
5、国有出让土地的补偿，原则上按剩余年限的评估价 补偿。
6、国有划拨土地在片区范围内的，按照有关政策予以 补偿。其他国有划拨土地补偿标准，另有规定的，按照有关 规定执行。
7、国有土地上的民房、私宅，实行产权调换或实行货 币补偿的，土地不再另行补偿。
四、集体土地房屋的拆迁补偿与安置
8、村（居）民住宅补偿标准
村（居）民住宅的合法建筑平均按 800 元/㎡计价补偿。不同结构的各类房屋的补偿标准分别为：楼房和新式平房 850 元/㎡，砖瓦房 800 元/㎡，砖坯草房 750 元/㎡。4567序号 附着物名称 单 位 补偿标准 备 注 22 台 1500元 0.2-0.5吨（移机费）23 台 2000元 0.6-1吨（移机费）24 台 6000
元
2吨
（移
机
费锅25 台 8000
元
3吨
（移
机
费 台 10000元 4吨（移机费）27 台 12000元 5吨（移机费）28 台 15000元 6吨（移机费）
元 1 下）1 元 元 1
以
偿 厘 元
-）炉）100 29 地磅吨 吨以 10000
上元
为100
吨以
10000 下每降低
元10
吨，扣
减10%（移机费）30 个 200元 简易
猪圈 个 350元 瓦面面积≥5平方米 32 个 500元 现浇面面积≥5平方米 33平方米 20-30元 简易塑料薄膜棚顶 钢、砼骨架、塑
料34 温室
平
方
米顶
平方米 60-100元 钢、砼骨架、玻璃顶 36 影壁墙 座 260元 独立型 37 暖气片 组 60元
热水器 套 200元 自行拆除 39 分体式空调 台 300元 自行拆除 40 窗式空调 台 100元 自行拆除 41 太阳能 个 100元 自行拆除 42 浴盆 套 150元 43 室外楼梯平方米 150元 44 户
2100
元
燃45 户 2400元 卡式表
电话 部 150元 移装事项由该户自行办理序号 附着物名称 单 位 补偿标准 备 注 47 电表 户 300元 光亮工程 48 有线电视 户 240元 49 宽带 户 300元
自备深水井 眼 3000-6000元 50米以上 51 砖、石围墙平方米 40-60元 含门洞 52 简易房平方米 40-50元 借用墙不按有墙计算 生产用53平方米
30-36
元
厚地面
铁艺护栏平方米 80元 55 坟墓 座 500元 56 厕所 个 150元 每亩600
棵
据
实
补
薄
膜
60-80
机
械
水
15cm
以
偿，棚 元
表 气
泥 上
超 57 果树（幼苗）棵 53000每7200每亩少亩少
元于元于
6060
元 过补棵补棵
据据
600棵以上的按每亩
偿实
补偿实
补
偿偿
。。，58 果树（初果）棵 120元 超过60棵以上的按每亩
果树（盛果）棵 20012000元补偿。60 灌木 墩 5元 每61 偿标准
棵（5cm以下）5元 树木收回 63 棵（6-7cm）20－50元 树木收回 64 棵（8-10 cm）80-140元 树木收回 65
棵（16-20cm）440－700元 树木收回 胸径为
自
然银杏 棵（11-15cm）亩银杏≥1000
（树棵
苗
元 超过60棵以上的按每亩，）
按
亩
苗
圃5000
补 元
180－380元 树木收回
地平向上至
棵（20 ㎝以上）评估确定 1.2（移栽或收回）序号 附着物名称 单 位 补偿标准 备 注 每68 69 乔律70 径为不棵自予
补（然偿，6-10cm地
面自）亩亩棵（5cm超（过幼以下）
苗10500
密元
棵集
米高处，按评估价格，）
按 15cm
置20
上
苗5000
圃 元
补偿标准。
胸径大于
行向
处 的树木一
木
（至
胸 元 1.2 71 棵（11-15 ㎝）40元 米高处）。72 一般苗圃 亩 5000元 特殊苗圃评估确定 73 棵（高度 1米以下）30元 树木收回 74 棵（高度1-3米）30－100元 树木收回 75 雪松 棵（高度3-5米）100－200元 树木收回 76 棵（高度5-7米）200－400元 树木收回 77 棵（高度7-9米）400－800元 树木收回 78 棵（10米以上）800－1600元 树木收回 79 棵（3cm以下)30元 树木收回 80 棵（3－
5cm)
50—100
元
树
木
收玉81 棵（5-7cm)
100—300
元
树
木
收
棵（7－9cm)300—500元 树木收回 83 棵(10cm以上)500—1000元 树木收回 84 棵（3cm以下)20元 树木收回 85 棵（3
－
5cm)
20—40
元
树
木
收女86 棵（5-7cm)
40—60
元
树
木
收
棵（7－9cm)60—80元 树木收回 88 棵(10cm以上)80——120元 树木收回
种植大棚平方米 30元 四面墙，北墙高1米以上 90 鱼塘 亩 2000元 按水面面积计算 91 亩
500
元
一
般
作青92 亩 800元 经济作物
备注：补偿树木为成活树木；其它附属物根据当地实际情况，由拆迁认定小 组提出补偿标准或委托评估机构评估，报市拆迁主管部门备案。附表二：
机关企事业房屋重置价格表
序号 附着物名称 单位 补偿标准 备注 1 框架结构 ㎡ 650 元 2 砖混结构 ㎡ 550 元 3 砖木结构 ㎡ 450 元 空心砖平房 ㎡ 150 元 三面墙以上 5 空心砖瓦、石棉瓦 ㎡ 100 元 三面墙以上 6 彩钢复合板 ㎡ 180 元 檐高<3 米 7 彩钢复合板 ㎡ 200 元 檐高≥3米 彩钢复合板 ㎡ 280 元 檐高≥3米，跨度≥9 米 9 彩钢复合板 ㎡ 320 元 檐高≥4米，跨度≥15米 10 彩钢复合板 ㎡ 350 元 檐高≥5米，跨度≥15米 11 彩钢复合板 ㎡ 380 元 檐高≥6米，跨度≥15米 12 彩钢瓦 ㎡ 110-200元 檐高<5 米，跨度<9米
回 兰 回
回 贞 回
物 苗 13 彩钢瓦 ㎡ 200-300元 檐高≥5米，跨度≥9 米 主题词：城建 拆迁 办法 通知
抄送：市委各部门，市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院，临沂军分区。各人民团体。临沂市人民政府办公室 2009年 2月 12 日印发
第二篇：齐齐哈尔市中心城区棚户区改造拆迁补偿安置办法a
齐齐哈尔市中心城区棚户区改造拆迁补偿安置办法
上载日期： [ 2008-12-6 13:55:41 ] [ 政策法规 ]
(试 行)第一章 总 则
第一条 为了加快我市棚户区改造，妥善解决被拆迁人补偿和安置问题，保障房屋拆迁工作的顺利实施，依据《齐齐哈尔市城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》和《关于推进东北地区棚户区改造工作的指导意见》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市中心城区(龙沙区、铁锋区、建华区)城市规划区内国有土地上的经市人民政府批准列为棚户区改造计划和公共利益的建设项目，按本办法对被拆迁房屋补偿安置。
第三条 棚户区改造房屋拆迁补偿应坚持以人为本，民生优先，以棚户区广大群众为重的原则，政策优惠与适当照顾相结合，合理补偿与控制拆迁成本相结合，确保“住有所居”。
第二章 拆迁补偿
第四条 拆迁人应当按照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。
第五条 房屋拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可实行房屋产权调换。
除本办法第二十七条规定外，被拆迁人可以选择补偿方式。
第六条 被拆迁房屋货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，由估价机构评估确定。
被拆迁房屋室内自行装饰、装修的补偿金额，由拆迁人与被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。
土地补偿由拆迁人按土地使用证标注的土地使用面积，依据土地管理部门出具的标准对被拆迁人进行补偿。
第七条 拆迁可享受房改政策而未参加房改的直管公产及单位产权住宅房屋，房屋承租人选择货币补偿的，拆迁人应当将估价机构确定的房屋补偿总额中的10％付给房屋产权人，90％付给房屋承租人。
第八条 房屋产权证载明为住宅，实际用于经营12个月以上、已依法取得营业执照的经营性用房，按住宅房屋进行补偿或安置；但对用于经营的实际建筑面积部分，根据营业执照和纳税年限，可按以下标准调整房屋补偿价格：
(一)经营12个月以上的，评估价格上浮15％；
(二)经营24个月以上的，评估价格上浮20％；
(三)经营36个月以上的，评估价格上浮25％；
(四)经营48个月以上的，评估价格上浮30％。
上述房屋补偿价格上浮后，补偿金额最高不得超过房屋本身按非住宅标准评定的补偿价格。
住宅改为非住宅按上述标准上浮后，不再享受住宅房屋上浮的优惠政策。
第九条 拆迁当事人达成一致且于1998年以前批小建大的有证平房住宅房屋，超出房屋产权证标注的面积3平方米以上部分，按其房屋结构的重置价格给予补偿。
第十条 拆迁人应对符合下列标准自建或自建公助的无证住宅房屋被拆迁住户，选择货币补偿的，依据原房屋重置价格按原房屋的建筑面积给予补偿；选择房屋安置的，按原房建筑面积的50％比照有证房屋，并依据本办法第二十
三条第三款的规定给予安置：
(一)房屋是在2000年以前建造的；
(二)房屋独立开门，檐高在2．2米以上，墙体厚度不低于37厘米的；
(三)居住人具有与房屋座落位置相一致的独立的居民户口；
(四)居住人实际在此房居住，没有出租或转借他人居住的；
(五)被拆迁房屋仅用于居住，没有从事经营活动的；
(六)居住人没有其它住房的。
第十一条 拆迁人对被拆迁人自接的偏厦、门斗等附属建筑按建筑面积每平方米给予150元补偿。
第十二条 拆迁人按下列标准对被拆迁人的附属设施进行补偿：
(一)有线电视，每户300元；
(二)电话迁移费，每部100元；
(三)动力电，每千瓦270元；
(四)燃气设施，每户1500元；
(五)果树，以树干的中间直径为准，每1厘米25元。
第十三条 凡已给予补偿的建筑物、构筑物及附属设施均交由拆迁人拆除。
第十四条 拆迁住宅房屋，拆迁人应当按原房屋建筑面积每平方米10元标准计发一次性搬迁补助费。按上述标准计算一次性搬迁补助费低于380元的，按380元计发。
第十五条 拆迁非住宅房屋，拆迁人应当按房屋用途计发搬迁补助费。
原房屋为办公性质的，按原房屋建筑面积每平方米10元标准计发。
原房屋为商服性质的，按原房屋建筑面积每平方米15元标准计发。
原房屋为生产加工性质的，按原房屋建筑面积每平方米30元标准计发。
住宅改为非住宅房屋的被拆迁人搬迁补助费可比照上述规定计发。
第十六条 住宅或非住宅房屋被拆迁人选择货币补偿的，发给一次性搬迁补助费；选择房屋产权调换的，发给两次搬迁补助费。
拆迁已出租的房屋，搬迁补助费发给房屋承租人。
第十七条 住宅房屋被拆迁人选择房屋产权调换的，拆迁人应从房屋搬迁验收之日起至进户止，按原住宅房屋产权证载明的建筑面积每平方米8元按月计发临时安置补助费。
住宅房屋为直管公产或单位产权的，临时安置补助费应当发给房屋承租人。
第十八条 拆迁已出租的商服或生产加工性质房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，被拆迁人要求房屋产权调换的，在临迁期间由拆迁人依据被拆迁房屋产权证载明的建筑面积每平方米15元按月计发临时安置补助费。
被拆迁房屋用途为办公的，拆迁人按每平方米10元按月计发临时安置补助费。被拆迁房屋有承租关系，且拆迁时解除租赁关系的，临时安置补助费发给被拆迁人；未解除租赁关系的，临时安置补助费发给房屋承租人。
第十九条 原房屋用途为商服或生产加工性质的非住宅房屋，因拆迁造成停产、停业，且被拆迁人提供了税务部门出具应纳税所得额和劳动部门出具用工合同的，拆迁人应按上平均的应纳税所得额和职工平均工资按月计发停产、停业补助费；被拆迁人在拆迁公告发布前停产、停业的，不计发停产、停业补助费。
被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人按三个月计发一次性停产、停业补助费。计算公式如下：
停产停业补助费=(上应纳税所得额1 2个月+上职工平均工资)过渡期
被拆迁人选择房屋产权调换的，拆迁人应当从搬迁验收之日起至进户之日止，对被拆迁人按月计发停产、停业补助费。临迁期超过20个月的，从第21个月起，拆迁人应当加倍付给被拆迁人停产、停业补助费。
上述被拆迁房屋有承租关系的，对房屋承租人计发三个月一次性停产、停业补助费。房屋产权人选择房屋产权调换的，对被拆迁人从搬迁验收之日起至进户之日止，按本办法第十八条规定计发临时安置补助费。
住宅改为非住宅，并在拆迁前从事商服或生产加工的，拆迁人可比照本条第一款规定计发三个月停产、停业补助费。房屋产权人选择住宅房屋安置的，拆迁人按本办法第十七条规定计发临时安置补助费；选择非住宅房屋安置的，拆迁人可根据非住宅房屋的建设规划，在满足非住宅被拆迁人安置房源的情况下，被拆迁人可以优先购买，拆迁人与被拆迁人应重新签订房屋买卖合同。
第二十条 有证住宅房屋被拆迁人选择货币补偿，并在20日内完成搬迁的，拆迁人应在评定货币补偿单价基础上给予上浮10％补偿款。
第二十一条 非住宅被拆迁人在20日内完成搬迁的，拆迁人应按产权证载明的建筑面积每平方米给予50元奖励。按上述标准计算低于5000元的，按5000元计发。住宅改非住宅的，可比照此标准予以奖励。
第二十二条 违法建筑和超过批准期限的临时建筑，由规划或者城市管理行政执法等有关行政管理部门依法查处，不予补偿。
第三章 拆迁安置
第二十三条 私产住宅房屋被拆迁人选择房屋产权调换的，应按原房建筑面积就近靠标准户型。原被拆迁房屋产权证载明建筑面积与新安置房屋建筑面积相等部分，拆一还一，不结算结构差价。新安置房屋标准户型的建筑面积超过原被拆迁房屋建筑面积部分，被拆迁人应按新安置房屋的本体工程造价交纳增
加面积款。
拆迁可享受房改政策而未参加房改的直管公产及单位产权住宅房屋，房屋承租人选择房屋产权调换的，应向拆迁人按原房屋评估价格的10％交纳投资款后，再按本条第一款规定的办法进行安置。
按本办法第十条规定确定的无证房屋，被拆迁住户选择房屋产权调换的，拆迁人应提供一套建筑面积不低于40平方米的安置用房，其原房建筑面积按50％折算的建筑面积与新安置房屋建筑面积相等部分不结算差价，超过部分按本体工程造价交纳投资款；被拆迁住户还要增加安置面积的，可上调到建筑面积不低于50平方米的安置用房，其新增加建筑面积部分按成本价交纳。
第二十四条 拆迁人提供的安置用房的建筑标准户型面积分别是：40平方米、50平方米、60平方米、70平方米。
第二十五条 拆迁人应依据被拆迁房屋的建筑面积按下列办法提供标准安置用房：
(一)原房屋建筑面积低于40平方米的，拆迁人应提供一套建筑面积不低于40平方米的安置用房。被拆迁人还要求增加安置面积的，拆迁人可允许再上调到建筑面积不低于50平方米的安置房屋；
(二)原房屋建筑面积高于40平方米，低于50平方米的，折迁人应提供一套建筑面积不低于50平方米的安置用房。被拆迁人还要求增加安置面积的，拆迁人可允许再上调到建筑面积不低于60平方米的安置用房；
(三)原房屋建筑面积高于50平方米，低于60平方米的，拆迁人应提供一套建筑面积不低于60平方米的安置用房。被拆迁人还要求增加安置面积的，拆迁人可允许再上调到建筑面积不低于70平方米的安置用房；
(四)原房屋建筑面积高于60平方米，低于70平方米的，拆迁人应提供一套
建筑面积不低于70平方米的安置用房。
上述上调一个户型，其新增加建筑面积部分按成本价交纳。被拆迁人安置房屋上调户型后，还要增加安置面积的，其增加的建筑面积按市场价格购买。
第二十六条 非住宅房屋被拆迁人选择房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按货币补偿金额和所调换房屋市场价格，结算差价。
第二十七条 被拆迁房屋有下列情形之一的，适用于产权调换。
(一)被拆迁房屋产权不明确的；
(二)被拆迁房屋产权有纠纷的；
(三)被拆迁房屋的共有产权人对货币补偿未达成一致意见的；
(四)被拆迁房屋涉及产权人或者使用权纠纷经人民法院判决已生效尚未执行的；
(五)被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的。
第二十八条 被拆迁房屋的安置地点应按规划要求统一确定安置区域。
第二十九条 住宅房屋被拆迁人应按下列规定确定自选安置用房楼层的顺序号：
(一)被拆迁房屋是平房的，依据搬迁和交齐投资款时间排列顺序。顺序号相同的，再按各户人口年龄排列顺序，年龄大者顺序号在前。
（二）被拆迁房屋是楼房的，依据搬迁和交齐投资款时间排列顺序。顺序号相同的，再依据原房楼层确定顺序号，以中间楼层为界，每上升或下降一个楼层，下降一层在前，顶层排在最后。按本条规定方法排列后顺序仍相同的，按各户人口中年龄排列顺序，年龄大者，顺序号在前。
第三十条 重置价格、本体工程造价、成本价格由市建设行政管理部门适时发布执行。
第四章 保障政策
第三十一条 被拆迁人具有城市居民户口满两年，并符合下列条件之一的，拆迁人应确认为照顾对象：
（一）在拆迁公告前已获得市民政部门颁发的《城市生活保障金领取证》；
（二）家庭主要成员残疾致使丧失劳动能力并无生活来源的。
拆迁人确认照顾对象后应在拆迁地段张榜公布结果，广泛征求被拆迁人和住户的意见。
第三十二条 拆迁人区分照顾对象不同情况按下列办法给予补偿或安置：
(一)被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应对被拆迁人按房屋评估补偿价格，增加3平方米补偿款；对无证房屋住户按政府规定的无证房屋补偿价格，增加3平方米补偿款。
(二)被拆迁人选择房屋产权调换，且原房屋建筑面积低于40平方米的，拆迁人应提供一处建筑面积不低于40平方米的安置用房，不再收取增加面积投资款；被拆迁房屋超过40平方米以上的，被拆迁人可就近靠标准户型，拆迁人不再收取增加面积投资款。无证住宅房屋被拆迁住户选择产权调换的，拆迁人应提供一处建筑面积不低于40平方术的安置用房，不再收取增加面积投资款。
第三十三条 被拆迁人、房屋承租人要求房屋产权调换或重新购买房屋的，价款中相当于货币补偿金额部分可免交契税。
第三十四条 拆迁涉及的初中生、小学生可以在原学校或者现居住地就近学校就读。学校不得收取择校费或以非本学区学生为由收取其他费用。
第三十五条 民政及相关部门应当按规定核发《城市最低生活保障金领取证》。被拆迁人居住地点因拆迁变更的，相关部门应当按规定予以重新办证。
第三十六条 拆迁企事业单位的房屋及产改和房屋抵押的，其上级主管部
门、金融及劳动社会保障等相关部门，应当负责房屋拆迁补偿安置以外的相关问题的解决，确保拆迁的顺利进行。
第五章 附 则
第三十七条 拆迁当事人应当按照法定时限，如期参加裁决案件审理活动。经两次书面通知仍不参加裁决审理的，按缺席裁决。
第三十八条 对于个别住户要求过高，阻挠、影响绝大多数被拆迁居民利益的，应当依法实施强制拆迁。
第三十九条 富拉尔基区、昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、碾子山区和各县(市)可参照本办法规定，制定符合本地实际的棚户区房屋拆迁补偿安置办法。
第四十条 非棚户区改造项目需拆迁国有土地上单位、个人的房屋的，可参照本办法对被拆迁人给予补偿或安置。
第四十一条 本办法所称“以上”、“低于”均含本数。
第四十二条 本办法自2008年5月13日实施。本规定实施前已取得房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按原政策执行。
齐齐哈尔市人民政府
第三篇：临沂市中心城区园林绿化养护管理考核实施细则
临沂市中心城区园林绿化养护管理考核实施细则
（试行）
为全面提高中心城区园林绿化养护管理水平，进一步建立健全长效管理机制，根据《临沂市中心城区园林绿化养护管理考核办法》，结合我市实际，制定本实施细则。
一、考核范围
兰山区、罗庄区、河东区、临沂高新技术产业开发区、临沂经济技术开发区（以下称各区和开发区）。
市直有关部门和单位管理的园林绿地、公园、植物园、风景名胜区、社区村居和小区绿地由有关主管部门和单位管理考核、实施监督，市园林局负责行业指导。
二、考核组织
市园林局成立临沂市中心城区园林绿化督查考核专职机构，负责对城市建成区园林绿化养护管理的检查、督察、考核与兑现奖惩工作。
三、考核内容
苗木管理、卫生保洁、园林设施管理、绿化保护及古树名木保护情况。
四、考核标准：
按照城市区域的重要性分一、二、三级考核，具体分级办法和范围另行确定。养护标准按一、二、三级分级养护，并相对应一、二、三级考核，按照《临沂城区园林绿化养护管理考核评分标准（试行）》执行（见附件）考核实行百分制。
五、考核方式：
园林绿化考核分为定期考核和不定期考核。定期考核包括日巡查、月通报、季评估、年表彰。不定期考核主要包括重要节假日、重大活动、突击任务、突发事件等随机考核。
考核巡查采用抽签方式确定被检范围。各区管辖范围内的公园、游园、道路、广场全部做签，每次每区抽取3-5条道路、2-4处公园、游园、广场等绿地，由考核巡查组依据标准进行打分。
1、日巡查：由市园林局考核巡查人员对负责区域进行日常巡查。
2、月通报：由市园林局具体组织实施，将每月巡查情况汇总通报。抄送市领导、各区和管委会主要领导和市直有关部门单位主要负责同志。
3、季评估：由市园林局会同有关部门、区园林绿化管理部门及有关专业技术人员组成考核组具体组织实施，每季进行一次评估。
4、不定期考核：由市园林局根据工作需要随时组织。
5、中心城区主要出入口、主要道路、主要公园、街头绿地以及道路绿化的临时占用、修剪砍伐、绿线和蓝线管理要遵循“建设按规划、改造讲程序、变更要审批、违规要处罚、发包要规范、考核要标准”的总体原则，严禁不按规划建设、不按权限审批、不按规定收费、不按规范发包、不按规定乱砍乱伐和临时占用。未经市政府及市区园林绿化主管部门批准就实施的临时占用、擅自砍伐或移植的和未按管理权限审批的，每发现一处，扣除当次考核分5分。同时建议有关部门实施问责并进行处理。
6、未经批准擅自迁移古树名木的，一旦发现，扣除当次考核分10分，并按有关规定处理。
7、年表彰：年终根据全年考核情况进行排名。
六、考核结果的使用
（一）考核巡查严格按照《临沂市中心城区园林绿化养护管理考核评分标准》进行逐项打分。
1、考核巡查组根据每月、每季度得分排出名次，以书面形式上报市领导、各区主要领导和市直有关部门主要负责同志，每月一次。
2、考核巡查组根据年终评分并排出名次，上报市领导、各区主要领导和市直有关部门主要负责同志。
3、对于每次检查（巡查）中或群众举报投诉、媒体曝光经查属实存在的问题，考核组将现场指出或电话通知整改，限期内不整改的，考核巡查组针对问题下发督办单，督促限期整改，并在整改期限后对存在问题的绿地再进行一次检查。如不按期整改的，将以书面形式上报市领导和有关部门，并通报至各区政府。
（二）由市财政列出专项资金100万元用于对各区绿化养护管理进行奖励。
1、年终考核评分75分以上进行排名奖励，排名第一的奖励人民币35万元，第二名的奖励人民币30万元，第三名的奖励人民币20万元，第四名的奖励人民币10万元，第五名的奖励人民币5万元。
2、各区和开发区每年年初向市园林局交纳绿化养护保证金10万元。
（三）由市政府将园林绿化工作情况列入对各区的绩效考核，各区绿化养护管理年终评分结果按比例计入各区绩效考核成绩。
（四）各区和开发区可根据本考核办法制定符合各区实际制定考核细则，负责对所辖区域园林绿化养护工作的考核。
附件：《临沂中心城区园林绿化养护管理考核评分标准》
附件：
临沂中心城区园林绿化养护管理考核
评分标准（I级）
（试行）
（说明：本评分标准依据《山东省城市园林绿地养护管理标准（试行）》，结合全市园林绿化养护管理实际工作制定。当前达不到本标准三级的要先整改达到三级标准。）
一、苗木管理45分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过30分）
（1）苗木长势
①树木长势较弱，出现黄叶、焦叶、卷叶、落叶的，株数占2%。②绿篱生长势较弱，出现非季节性黄叶、焦叶、卷叶、落叶，株数在1%以上。
③草坪生长势弱，色泽不鲜亮均一，生长季节出现枯黄，枯黄面积大于1㎡（每100㎡为单位）。
④花卉植株生长不健壮，有缺株、倒伏、枯枝、残花没及时清理，影响景观效果。
（2）苗木缺株及补植
①行道树缺株在1%以上，有死株，徒长枝、病虫枝、枯枝、伤损枝，影响景观，存在安全隐患。
②新补植树木同原有树木规格、定干高度相差在10%以上，没有扶架措施，抹芽不及时；新补植树木成活率低于98%。
③绿篱有死株、缺株，断垄、断行现象。
④坪地盖度小于95%，秃斑量大于1㎡（每100㎡为单位），集中空秃面积（秃斑）大于0.2㎡。
⑤花卉覆盖率小于98%，有裸露地面。
⑥花坛、花带轮廓不清晰、整齐，花钵内无花卉。（3）病虫害防治
①未及时对树木进行病虫害防治，植株有明显病虫害。②绿篱内病虫率现象超过5%。
③草坪发生病虫率累计超过2㎡（每100㎡为单位）。④花卉因病虫害致残或致死累计超过危害率株5%。（4）施肥及浇水
①未根据树木品种的生物学特性适时浇水。未按时浇灌返青水和越冬水。浇水时发生跑、冒、滴、漏等现象。
②未根据植物品种、生长发育阶段进行适量施肥的。（5）苗木修剪
①树木未按其生长规律及技术规范修剪，有碍生长和景观效果。②花灌木未及时开花，修剪不合理。
③绿篱修剪不及时合理，无造型轮廓，不美观，无层次。④草坪修剪不及时合理，修剪后垃圾未立即清理。
二、园林设施10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）（1）树穴侧石不平整，有缺损。（2）园路不平整，有坑洼、积水。
（3）绿地护栏维护、油饰不及时，影响景观效果。
（4）座凳、果皮箱等园林建筑小品，有破损、涂刻、招贴的。指示牌、说明牌字迹不清晰、整洁。
（5）亭、廊、花架、景石、园路等园林设施有破损，不及时维护和油饰。
（6）绿化浇灌设施应完好，无井盖丢失，喷泉、水景、亮化、机井、阀门、管道有跑、冒、滴、漏损坏现象。电线、电缆有老化现象。
三、卫生保洁25分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过25分）
（1）行道树池、绿篱、绿地内有烟头、纸屑、塑料袋、石块、污物（水）等废弃物，植物上有悬挂物，保洁不及时，有卫生死角的。
（2）行道树、绿篱及绿地内有杂草、落叶、有寄生植物或攀附植物危害，影响绿篱植物生长和美观。
（3）绿化生产垃圾清理不及时，绿地内有焚烧垃圾、树叶行为。（4）游园路面、绿地广场公共区域有烟头、纸屑、口香糖、树叶、塑料袋等杂物，有卫生死角的。
（7）广场、绿地道路旁的果皮箱未及时清倒、垃圾溢出、有异味、表面有污迹。
（8）水面有飘浮物、水中有杂物的。（9）因施工、修剪、砍伐等产生的垃圾要随产随清。（10）园林设施及时保洁。
四、绿化保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）
（1）绿地、树池内有违章占绿或违法建设情况，有堆物堆料、乱搭乱建情况，未及时上报或制止的。
（2）游园内有摆摊设点、摊晒物品的，未及时制止的。（3）植物体上有钉、捆、挂、贴等，未及时清理的。（4）隔离带、绿化带、绿地被车辆、人为损坏，未及时上报或修复的。
（5）对车撞、风吹倒的树木未及时扶正，撞断的树干未及时清理并用覆盖材料覆盖涂抹的。
（6）凡沿街单位无正常手续扒门、去行道树、绿地，未及时制止或上报的。
（7）紧急情况下，因树木倒伏，清理不及时造成交通阻塞的。（8）未对危树及时采取有效措施并因此造成事故的。（9）未按要求做好安全用电、防火等工作的。（10）凡被社会或上级领导投诉无正当理由的。
五、古树名木保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过5分）
（1）古树名木及周围环境不清洁，树体上的伤疤或空洞未及时填充修补的。（2）对需要设置围栏保护的古树名木，未设置围栏保护；围栏与树干的距离小于3m的。
（3）在古树名木保护范围内（树冠垂直投影外沿3m范围内），动土或铺砌不透气材料的；各种施工范围内的古树名木未在其保护范围边缘采取保护措施的。
（4）在树体上钉钉子、绕铁丝、挂杂物或作为施工的支撑点。有攀折、刮蹭和刻划树皮等伤害古树的行为。
（5）修剪有纪念意义和特殊观赏价值的古树名木，未制定修剪方案，未报主管部门批准的。
（6）古树名木树体及大枝有倾倒、劈裂或折断的可能时，未及时采取加固或支撑等保护措施；未对高大树体安装避雷装置的。
（7）古树名木施肥不合理，生长不正常的。（8）未对古树名木建立档案。
（9）由病虫害引起的叶色、叶片形状不正常，黄叶、焦叶、卷叶、落叶，叶片上有明显虫尿和虫网以及由虫尿和虫网引起的霉病和灰尘等。被啃咬的叶片率大于5%，有蛀干害虫的活虫活卵。
临沂中心城区园林绿化养护管理考核 评分标准（II级）（试行）（说明：本评分标准依据《山东省城市园林绿地养护管理标准（试行）》，结合全市园林绿化养护管理实际工作制定。当前达不到本标准三级的要先整改达到三级标准。）
一、苗木管理45分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过30分）
（1）苗木长势
①树木长势较弱，出现明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶的，株数在5%以上。
②绿篱生长势较弱，生长季节出现明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶，株数在10%以上。
③草坪生长势差，色泽不均一，生长季节出现枯黄，枯黄面积大于5㎡（每100㎡为单位）。
④花卉植株生长不健壮，有少量缺株、倒伏、枯枝、残花，影响景观效果。
（2）苗木缺株及补植
①行道树缺株在2%以上，有明显死株、徒长枝、病虫枝、枯枝、伤损枝，影响景观，存在安全隐患。
②新补植树木同原有树木规格、定干高度相差在15%以上，没有扶架措施，抹芽不及时；新补植树木成活率低于95%。
③绿篱有明显死株、缺株，断垄、断行现象。
④坪地有明显空秃，盖度小于90%，秃斑量大于2㎡（每100㎡为单位），集中空秃面积（秃斑）大于0.5㎡。⑤花卉覆盖率小于95%，有明显裸露地面。⑥花坛、花带轮廓不清晰整齐，花钵内无花卉。（3）病虫害防治
①未及时对树木进行病虫害防治，植株病虫害率超过10%。②绿篱内病虫率现象超过10%。
③草坪发生病虫率累计超过4㎡（每100㎡为单位）。④花卉因病虫害致残或致死累计超过危害株率10%。（4）施肥及浇水
①未根据树木品种的生物学特性适时浇水。未按时浇灌返青水和越冬水。浇水时发生跑、冒、滴、漏等现象。
②未根据植物品种、生长发育阶段进行适量施肥的。（5）苗木修剪
①树木未按其生长规律及技术规范修剪，影响生长和景观效果。②花灌木未及时开花，修剪不合理。
③绿篱修剪不及时合理，不整齐流畅，不美观，无层次。④草坪修剪不及时合理，修剪后垃圾未及时清理。
二、园林设施10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）
（1）树穴侧石不平整，有明显缺损。（2）园路不平整，有明显坑洼、积水。
（3）绿地护栏维护、油饰不及时，影响景观效果。
（4）座凳、果皮箱等园林建筑小品，有明显破损、涂刻、招贴的。指示牌、说明牌字迹不清晰、整洁。
（5）亭、廊、花架、景石、园路等园林设施有明显破损，不及时维护和油饰。
（6）绿化浇灌井盖有丢失，喷泉、机井、阀门、管道有跑、冒、滴、漏损坏现象。电线、电缆有老化现象。
三、卫生保洁25分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过25分）
（1）行道树池、绿篱、绿地内有烟头、纸屑、塑料袋、石块、污物（水）等废弃物，植物上有悬挂物，保洁不及时，有卫生死角的，废弃物量大于1处（每100㎡为单位）。
（2）行道树、绿篱及绿地内有杂草、落叶、有寄生植物或攀附植物危害，影响绿篱植物生长和美观，杂草量大于2ｍ2（每100㎡为单位）。
（3）绿化生产垃圾清理不及时，绿地内有焚烧垃圾、树叶行为。（4）游园路面、绿地广场公共区域有烟头、纸屑、口香糖、树叶、塑料袋等杂物，有卫生死角的。杂物量大于1处（每100㎡为单位）。
（7）广场、绿地道路旁的果皮箱未及时清倒、垃圾溢出、有异味、表面有污迹。
（8）水面有飘浮物、水中有杂物，杂物量大于1处（每100ｍ2为单位）。
（9）因施工、修剪、砍伐等产生的垃圾要随产随清。（10）园林设施及时保洁。
四、绿化保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）
（1）绿地、树池内有违章占绿或违法建设情况，有堆物堆料、乱搭乱建情况，未及时上报或制止的。
（2）游园内有摆摊设点、摊晒物品的，未及时制止的。（3）植物体上有钉、捆、挂、贴等，未及时清理的。（4）隔离带、绿化带、绿地被车辆、人为损坏，未及时上报或修复的。
（5）对车撞、风吹倒的树木未及时扶正，撞断的树干未及时清理并用覆盖材料覆盖涂抹的。
（6）凡沿街单位无正常手续扒门、去行道树、绿地，未及时制止或上报的。
（7）紧急情况下，因树木倒伏，清理不及时造成交通阻塞的。（8）未对危树及时采取有效措施并因此造成事故的。（9）未按要求做好安全用电、防火等工作的。（10）凡被社会或上级领导投诉无正当理由的。
五、古树名木保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过5分）
（1）古树名木及周围环境不清洁，树体上的伤疤或空洞未及时填充修补的。
（2）对需要设置围栏保护的古树名木，未设置围栏保护；围栏与树干的距离小于3m的。
（3）在古树名木保护范围内（树冠垂直投影外沿3m范围内），动土或铺砌不透气材料的；各种施工范围内的古树名木未在其保护范围边缘采取保护措施的。
（4）在树体上钉钉子、绕铁丝、挂杂物或作为施工的支撑点。有攀折、刮蹭和刻划树皮等伤害古树的行为。
（5）修剪有纪念意义和特殊观赏价值的古树名木，未制定修剪方案，未报主管部门批准的。
（6）古树名木树体及大枝有倾倒、劈裂或折断的可能时，未及时采取加固或支撑等保护措施；未对高大树体安装避雷装置的。
（7）古树名木施肥不合理，生长不正常的。（8）未对古树名木建立档案。
（9）由病虫害引起的叶色、叶片形状不正常，黄叶、焦叶、卷叶、落叶，叶片上有明显虫尿和虫网以及由虫尿和虫网引起的霉病和灰尘等。被啃咬的叶片率大于5%，有蛀干害虫的活虫活卵。
临沂中心城区园林绿化养护管理考核 评分标准（III级）（试行）
（说明：本评分标准依据《山东省城市园林绿地养护管理标准（试行）》，结合全市园林绿化养护管理实际工作制定。当前达不到本标准三级的要先整改达到三级标准。）
一、苗木管理45分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过30分）
（1）苗木长势
①树木长势较弱，大面积出现严重黄叶、焦叶、卷叶、落叶的，株数在10%以上。
②绿篱生长势弱，生长季节出现严重黄叶、焦叶、卷叶、落叶，株数在15%以上。
③草坪生长势差，色泽不均一，生长季节出现枯黄，枯黄面积大于10㎡（每100㎡为单位）。
④花卉植株生长不健壮，有较多缺株、倒伏、枯枝、残花，影响景观效果。
（2）苗木缺株及补植
①行道树缺株在5%以上，有严重死株、徒长枝、病虫枝、枯枝、伤损枝，影响景观，存在安全隐患。
②新补植树木同原有树木规格、定干高度相差在20%以上，抹芽不及时；新补植树木成活率低于90%。
③绿篱有严重死株、缺株，断垄、断行现象。
④坪地有空秃可见，盖度小于85%，秃斑量大于10㎡（每100㎡为单位），集中空秃面积（秃斑）大于1.0㎡。
⑤花卉覆盖率小于90%，有严重裸露地面。⑥花坛、花带无轮廓，造形杂乱。（3）病虫害防治
①未及时对树木进行病虫害防治，植株病虫率超过20%。②绿篱内病虫率现象超过20%。
③草坪发生病虫率累计超过8㎡（每100㎡为单位）。④花卉因病虫害致残或致死累计超过危害率株20%。（4）施肥及浇水
①未根据树木品种的生物学特性适时浇水。未按时浇灌返青水和越冬水。浇水时发生跑、冒、滴、漏等现象。
②未根据植物品种、生长发育阶段进行适量施肥的。（5）苗木修剪
①树木未按其生长规律及技术规范修剪，或长期不修剪，树木生长杂乱、无形，严重影响生长和景观效果。
②花灌木未及时开花，修剪杂乱、无形，或长期不修剪，严重影响花灌木生长和景观效果。
③绿篱长期不修剪，生长杂乱无形，不美观，无层次。④草坪修剪不及时合理或长期未修剪严重影响景观的，修剪后垃圾长期未清理。
二、园林设施10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）
（1）树穴侧石不平整，有严重缺损。
（2）园路不平整，有严重坑洼、积水；长时间未维修、上报。（3）绿地护栏未定期维护、油饰不及时，严重影响景观效果。（4）座凳、果皮箱等园林建筑小品，有较多破损、涂刻、招贴的。指示牌、说明牌字迹不清晰、整洁。
（5）亭、廊、花架、景石、园路等园林设施有较多破损，长时间不维护和油饰。
（6）绿化浇灌井盖有丢失，喷泉、机井、阀门、管道有跑、冒、滴、漏损坏现象。电线、电缆有老化现象。
三、卫生保洁25分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过25分）
（1）行道树池、绿篱、绿地内有烟头、纸屑、塑料袋、石块、污物（水）等废弃物，植物上有悬挂物，保洁不及时，有卫生死角的，废弃物量大于3处（每100㎡为单位）。
（2）行道树、绿篱及绿地内有杂草、落叶、有寄生植物或攀附植物危害，影响绿篱植物生长和美观，杂草量大于3ｍ2（每100㎡为单位）。
（3）绿化生产垃圾清理不及时，绿地内有焚烧垃圾、树叶行为。（4）游园路面、绿地广场公共区域有烟头、纸屑、口香糖、树叶、塑料袋等杂物，有卫生死角的。杂物量大于3处（每100㎡为单位）。
（7）广场、绿地道路旁的果皮箱未及时清倒、垃圾溢出、有异味、表面有污迹。
（8）水面有飘浮物、水中有杂物，杂物量大于3处（每100㎡为单位）。（9）因施工、修剪、砍伐等产生的垃圾要随产随清。（10）园林设施及时保洁。
四、绿化保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）
（1）绿地、树池内有违章占绿或违法建设情况，有堆物堆料、乱搭乱建情况，未及时上报或制止的。
（2）游园内有摆摊设点、摊晒物品的，未及时制止的。（3）植物体上有钉、捆、挂、贴等，未及时清理的。（4）隔离带、绿化带、绿地被车辆、人为损坏，未及时上报或修复的。
（5）对车撞、风吹倒的树木未及时扶正，撞断的树干未及时清理并用覆盖材料覆盖涂抹的。
（6）凡沿街单位无正常手续扒门、去行道树、绿地，未及时制止或上报的。
（7）紧急情况下，因树木倒伏，清理不及时造成交通阻塞的。（8）未对危树及时采取有效措施并因此造成事故的。（9）未按要求做好安全用电、防火等工作的。（10）凡被社会或上级领导投诉无正当理由的。
五、古树名木保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过5分）
（1）古树名木及周围环境不清洁，树体上的伤疤或空洞未及时填充修补的。（2）对需要设置围栏保护的古树名木，未设置围栏保护；围栏与树干的距离小于3m的。
（3）在古树名木保护范围内（树冠垂直投影外沿3m范围内），动土或铺砌不透气材料的；各种施工范围内的古树名木未在其保护范围边缘采取保护措施的。
（4）在树体上钉钉子、绕铁丝、挂杂物或作为施工的支撑点。有攀折、刮蹭和刻划树皮等伤害古树的行为。
（5）修剪有纪念意义和特殊观赏价值的古树名木，未制定修剪方案，未报主管部门批准的。
（6）古树名木树体及大枝有倾倒、劈裂或折断的可能时，未及时采取加固或支撑等保护措施；未对高大树体安装避雷装置的。
（7）古树名木施肥不合理，生长不正常的。（8）未对古树名木建立档案。
（9）由病虫害引起的叶色、叶片形状不正常，黄叶、焦叶、卷叶、落叶，叶片上有明显虫尿和虫网以及由虫尿和虫网引起的霉病和灰尘等。被啃咬的叶片率大于5%，有蛀干害虫的活虫活卵。
第四篇：拆迁补偿标准(2017年最新版)
赢了网s.yingle.com
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>
http://s.yingle.com
拆迁补偿标准(2017年最新版)
据了解,《新版本》要求拆迁人根据拆迁法律法规的规定,结合项目实际情况,就拆迁地块范围内的居住人口和被拆迁房屋的实际情况、拆迁的实施期限、实施拆迁单位、补偿安置标准、安置房源信息等拆迁事宜进行明确阐述,让拆迁在阳光下进行,让市民更有知情权。...拆迁补偿标准须参照周边楼价
广州今年起加大推进“三旧改造”工作的力度,但其进度如何往往受制于拆迁工作。记者昨日获悉,广州已进一步完善了拆迁公示政策,舍弃原有的房屋拆迁计划版本中的不足,制定了《房屋拆迁计划和补偿安置方案》新版本(以下简称《新版本》),今后每一个旧城改造拆迁项目都要参照《新版本》的格式制定补偿安置方案并向被拆迁人公示。
目前荔湾区源溪旧城改造项目就在推行《新版本》试点,这个月已经进入为期三个月的第二轮征询意见阶段。随着新一轮旧城改造的法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
推进,广州已经逐渐探索出一套具有广州特色的“阳光拆迁”模式。
《新版本》
■细化拆迁事宜■参照周边楼价
■防止项目烂尾……
亮点一
拆迁人看到拆迁方案不会“蒙查查”
据了解,《新版本》要求拆迁人根据拆迁法律法规的规定,结合项目实际情况,就拆迁地块范围内的居住人口和被拆迁房屋的实际情况、拆迁的实施期限、实施拆迁单位、补偿安置标准、安置房源信息等拆迁事宜进行明确阐述,让拆迁在阳光下进行,让市民更有知情权。
按照广州的旧城改造相关规定,旧城更新改造项目要实行两轮事前征询制度:第一轮征询改造意愿,同意改造户数的比例达到90%以上方可启动改造;第二轮征询补偿安置方案意见,在规定的时间内,签订拆迁补偿安置协议的居民户数达到2/3以上的方可具体实施拆迁。广州市国土房管局最新制定的《新版本》就明确了每个拆迁改造地块在法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
征询公众意见时必须公示的内容。
对比旧版本,《新版本》增加了项目概况、拆迁范围内房屋门牌和房屋明细、拆迁补偿安置方案及有关图片等模块,使旧城改造项目情况表达更加详实。此举是力争让被拆迁人看到《新版本》制定出的拆迁方案不再“蒙查查”。
亮点二
补偿方案要列出周边楼价情况
市国土房管局表示,《新版本》对于建设范围内的拆迁房屋明细、规划建设图纸、具体房源信息都要进行详尽的描述,并要求拆迁人列表介绍项目周边楼盘一手、二手房市场均价,作为方案补偿标准的参照。
“这一规定就是要让被拆迁户拿到补偿款后能够买得起原居住地附近的房子。”广州市国土房管局相关负责人告诉记者,《新版本》实施后将更好地保障被拆迁人的权益,也使城市拆迁改造工作更顺利地开展。
今年初,《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见(试
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
行)》正式出台,当时这份文件最引人注目的变化就是明确了,货币补偿金额按照房地产市场评估价格确定,宅房屋货币补偿金额加上改造奖励费原则上不得高于被拆迁住房所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。
但如何保证和落实拆迁补偿金额追平市场房价,一直是具体拆迁项目中最受关注的问题。《新版本》要求项目在公示征询意见时必须列出周边房价,可以更公开透明地显示补偿标准,为被拆迁人提供了一道保障。
亮点三
拆迁计划要明确资金来源防止烂尾
过去征地建设等项目,容易出现烂尾情况,导致无法回迁,被拆迁户对此十分关注。为此,《新版本》还增加了资金监控监管条款,以荔湾区源溪项目为例,在拆迁计划中明确了拆迁资金的来源及安置房源的套数,将其作为基本内容纳入拆迁计划,实现了拆迁计划与固定资产投资计划的有效衔接,对拆迁资金进行严格的监管。这样可以防止开发商挪用拆迁资金,防止安置房项目烂尾。
《新版本》还增加了安置房源的选购办法,明确了选购条件和选
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
购方式,以此保障被拆迁人高效有序地选购安置房源,并增加了助困条款,为住房和经济困难户提供相应的帮助。
市国土房管局相关负责人告诉记者,《新版本》最大限度地保证了被拆迁户的利益诉求,“阳光拆迁”秉持了“三个一致”的标准,即坚持补偿标准一致;前后补偿一致,“绝不让先签协议的住户吃亏,后签协议的住户‘吃糖’”;同类型房屋补偿一致,拆多大面积的房子就在此项目中补偿给市民多大面积的房子,或者以补偿同样的价格卖给市民被拆的同等面积房屋。
辽宁省丹东市人民政府关于印发《丹东市实施商标战略奖励办法》的通知 http://s.yingle.com/w/cq/553578.html
商标侵权的赔偿 http://s.yingle.com/w/cq/553575.html 关于国际局商品跨类不规范补正时限的通知 http://s.yingle.com/w/cq/553573.html
《马德里协定》 http://s.yingle.com/w/cq/553571.html 国家
工
商
行
政
管
理
局
http://s.yingle.com/w/cq/553569.html
请示撤销注册不当的商标，有没有时间限制 http://s.yingle.com/w/cq/553567.html
合肥市人民政府批转市工商行政管理局关于进一步发挥职能作用推动合肥工业经 http://s.yingle.com/w/cq/553566.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
国际商标注册申请的手续与审议
http://s.yingle.com/w/cq/553563.html
商标国际注册申请书如何填写
http://s.yingle.com/w/cq/553561.html
支持商标使用费符合条件可税前扣除 http://s.yingle.com/w/cq/553560.html
集体商标的优先权是怎样的
http://s.yingle.com/w/cq/553557.html
警惕 http://s.yingle.com/w/cq/553556.html
法院判决:商标正当使用＂金华＂＂火腿＂字样不违 http://s.yingle.com/w/cq/553554.html
淄博市人民政府办公厅关于印发《淄博市实施品牌战略奖励暂行办法》的通知 http://s.yingle.com/w/cq/553552.html
关于“泰山”拖拉机商标与型号相近问题的函 http://s.yingle.com/w/cq/553549.html
注册商标如何转让 http://s.yingle.com/w/cq/553547.html 地名
能
否
作
为
商
标
使
用
http://s.yingle.com/w/cq/553546.html
浅析注册商标转让中的法律问题
http://s.yingle.com/w/cq/553543.html
《商标法》将修改商标注册审查周期缩短为一年 http://s.yingle.com/w/cq/553541.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
关于使用“2018北京”商标是否侵犯奥林匹克商标专用权问题的批复 http://s.yingle.com/w/cq/553539.html
商标转让协议书 http://s.yingle.com/w/cq/553538.html 就为一个G本田告力帆诉称商标侵权索赔2500万 http://s.yingle.com/w/cq/553535.html
类似商品 http://s.yingle.com/w/cq/553533.html
最高人民法院关于产品侵权案件的受害人能否以产品的商标所有人为 http://s.yingle.com/w/cq/553532.html
甘肃省保护农村专业户合法权益的规定 http://s.yingle.com/w/cq/553530.html
国家工商行政管理局关于处理商标专用权与外观设计专利权权利冲突 http://s.yingle.com/w/cq/553528.html
市人民政府办公室关于印发《十堰市企业信用公示暂行规定》的通知 http://s.yingle.com/w/cq/553525.html
吉林省人民政府办公厅转发省知识产权局等部门关于对科技发展 http://s.yingle.com/w/cq/553523.html
注册商标转让是不是必须有转让协议 http://s.yingle.com/w/cq/553522.html
商评委认真研究驳回复审案件中的“共存协议”问题 http://s.yingle.com/w/cq/553519.html
签订商标使用许可合同应注意哪些问题 http://s.yingle.com/w/cq/553518.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
商标的使用规范 http://s.yingle.com/w/cq/553516.html 企业
商
标
管
理
若
干
规
定
http://s.yingle.com/w/cq/553513.html
注册商标的积极条件
http://s.yingle.com/w/cq/553511.html
2018湖北省著名商标
http://s.yingle.com/w/cq/553509.html
＂注册商标＂字样或者注册标记从什么时间开始启 http://s.yingle.com/w/cq/553508.html
关于开展打击假冒UL标志专项活动的通知 http://s.yingle.com/w/cq/553506.html
国家工商行政管理局修改《企业商标管理若干规定》中超越《行政处罚法》规定 http://s.yingle.com/w/cq/553503.html
商标注册人可以提供什么证据对抗他人提出对其商标因“三年不使用”的撤销申 http://s.yingle.com/w/cq/553501.html
中加（拿大）关于互惠商标注册问题的换文 http://s.yingle.com/w/cq/553500.html
商标飞出去利润涨起来
http://s.yingle.com/w/cq/553497.html
商标与使用企业名称冲突纠纷案件，法院对于企业名称先于注册商标的如何处理 http://s.yingle.com/w/cq/553495.html
商标转让审查 http://s.yingle.com/w/cq/553493.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
河南高院规范驰名商标司法认定
http://s.yingle.com/w/cq/553491.html
商标侵权怎么办 http://s.yingle.com/w/cq/553489.html 商标
权
转
让
合同
范
本
2018 http://s.yingle.com/w/cq/553487.html
商标与企业名称中字号的使用冲突足以造成消费者的误认混淆怎么处理 http://s.yingle.com/w/cq/553485.html
商标转让受让方所需注意事项
http://s.yingle.com/w/cq/553483.html
侵权责任法解读 http://s.yingle.com/w/cq/553482.html 最高人民法院关于中国人民保险公司对“拖轮三号”保险索赔纠纷案判决意见函 http://s.yingle.com/w/cq/553479.html
国家工商行政管理局关于依法保护青岛“双星”驰名商标的通知 http://s.yingle.com/w/cq/553477.html
海南省著名商标认定和管理办法
http://s.yingle.com/w/cq/553475.html
商标新颖性的审查内
http://s.yingle.com/w/cq/553474.html
商标使用许可合同未经备案的，是否影响该合同的效力 http://s.yingle.com/w/cq/553472.html
关于“天鹅”等商标转让问题的函 http://s.yingle.com/w/cq/553470.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
商标转让的类型 http://s.yingle.com/w/cq/553468.html 最高人民法院经济审判庭关于甘肃省工艺美术公司控告中国农业银行临洮县支行 http://s.yingle.com/w/cq/553466.html
国家工商行政管理局
http://s.yingle.com/w/cq/553463.html
关于支持地震灾区恢复生产
http://s.yingle.com/w/cq/553461.html
关于商标事务所代理工作的意见
http://s.yingle.com/w/cq/553459.html
药品广告不得以注册商标代替药品名称进行宣传 http://s.yingle.com/w/cq/553457.html
使用注册商标商品的真伪应由哪一机关鉴定 http://s.yingle.com/w/cq/553455.html
关于统一印制工商行政管理商标注册费专用收据的复函 http://s.yingle.com/w/cq/553454.html
国家工商行政管理局商标局关于收缴商标规费的补充通知 http://s.yingle.com/w/cq/553452.html
将他人注册商标作为商品名称使用问题如何处理 http://s.yingle.com/w/cq/553450.html
最高人民法院关于审理涉及计算机网络域名民事纠纷案件适用法律若干问题的解 http://s.yingle.com/w/cq/553448.html
关于修改《集体商标 http://s.yingle.com/w/cq/553445.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
国家工商行政管理局关于禁止擅自将他人注册商标用作专卖店（专修 http://s.yingle.com/w/cq/553444.html
解读商标法之第六章《商标使用的管理》 http://s.yingle.com/w/cq/553441.html
第二部分释义第三章商标注册的审查和核准 http://s.yingle.com/w/cq/553440.html
国家工商行政管理局关于增设商标申请书式的通知 http://s.yingle.com/w/cq/553438.html
商标权转让合同 http://s.yingle.com/w/cq/553436.html 国家工商行政管理局关于因违反商标法第八条规定而驳回申请的商标在复审期间 http://s.yingle.com/w/cq/553434.html
集体商标的使用管理规则包括哪些内容 http://s.yingle.com/w/cq/553432.html
关于国际分类第35类是否包括商场
http://s.yingle.com/w/cq/553429.html
国家工商行政管理局
http://s.yingle.com/w/cq/553427.html
关于申请商标注册不再允许填报商品和服务类似群名称的决定 http://s.yingle.com/w/cq/553425.html
如何领取《商标注册证》
http://s.yingle.com/w/cq/553423.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
浙江省音像制品连锁经营审批条件及程序 http://s.yingle.com/w/cq/553421.html
商标权权利用尽原则与平行进口问题研究 http://s.yingle.com/w/cq/553419.html
淄博市实施品牌战略奖励暂行办法 http://s.yingle.com/w/cq/553418.html
《资阳市知名商标认定和保护暂行规定》正式出台 http://s.yingle.com/w/cq/553416.html
国家工商行政管理局商标局关于接受商标代理组织代理商标申请前查询的通知 http://s.yingle.com/w/cq/553413.html
关于“商品房”如何确定类别问题的复函 http://s.yingle.com/w/cq/553412.html
《关于假冒注册商标商品及标识鉴定有关问题的批复》 http://s.yingle.com/w/cq/553410.html
关于保护服务商标若干问题的意见 http://s.yingle.com/w/cq/553407.html
废止《企业商标管理若干规定》等3件规章和7件规范性 http://s.yingle.com/w/cq/553405.html
海关实施保护知识产权
http://s.yingle.com/w/cq/553404.html
中国和法国关于互惠商标注册的换文 http://s.yingle.com/w/cq/553402.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
什么是集体商标 http://s.yingle.com/w/cq/553400.html 与商
标
转
让
相
关的法
律
http://s.yingle.com/w/cq/553397.html
办理商标转让申请的三个步骤
http://s.yingle.com/w/cq/553395.html
成都市加强商品流通领域知识产权管理暂行办法 http://s.yingle.com/w/cq/553393.html
“阜宁大米”获集体商标注册证
http://s.yingle.com/w/cq/553392.html
关于商标违法案件计算非法经营数额问题的答复 http://s.yingle.com/w/cq/553390.html
注册商标有效期满，如果注册人还想继续使用，应该办理什么手续 http://s.yingle.com/w/cq/553388.html
最高人民法院关于产品侵权案件的受害人能否以产品的商标所有人为被告提起民 http://s.yingle.com/w/cq/553386.html
商标转让与使用许可的区别
http://s.yingle.com/w/cq/553384.html
中国和阿根廷关于商标注册问题的换文 http://s.yingle.com/w/cq/553381.html
地理标志产品专用标志管理办法
http://s.yingle.com/w/cq/553379.html
法律咨询s.yingle.com
第五篇：江苏拆迁补偿条例 江苏拆迁补偿标准
江苏房屋拆迁补偿条例如下：
第九条 拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和本条例规定对被拆迁人给予补偿。
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换，被拆迁人有权选择补偿方式，但下列情形除外：
（一）拆迁 非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；
（二）拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
第十条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。对被拆迁房屋进行房地产市场价评估，应当遵守本条例第四章的规定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照前款规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。对所调换房屋应当进行房地产市场价评估，并应当遵守本条例第四章的规定。
拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。实行异地安置的，应当一次性安置。拆迁过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空房屋之日起，一般不超过十八个月。拆迁人、被拆迁人或者房屋承租人应当遵守过渡期限的协议。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，拆迁人应当按照下列规定给被拆迁人或者房屋承租人增付临时安置补助费：
（一）对被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在十二个月以内的，增付一倍临时安置补助费；延长时间超过十二个月的，自超过之月起增付二倍临时安置补助费；
（二）对由拆迁人提供过渡用房的，延长时间在十二个月以内的，按标准付给临时安置补助费；延长时间超过十二个月的，自超过之月起增付一倍临时安置补助费。
拆迁人应当在协议约定或者规定的时间内结清补偿安置费、临时安置补偿费。对被拆迁人因拆迁产生的电话移机费、有线电视安装费、搬家费等费用应当足额补偿。住宅房屋自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止，不满五年被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人增加补偿金额。具体办法由设区的市人民政府另行制定，但增加补偿的比例最低不得小于补偿金额的百分之十五。
第十一条 拆迁房产管理部门代管的房屋，实行产权调换的，安置房仍由房产管理部门代管；实行货币补偿的，货币补偿金额由代管人专户存入银行。拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管的公有住宅房屋，被拆迁人与房屋承租人共同选择货币补偿安置的，被拆除房屋的重置价格结合成新部分的补偿支付给被拆除房屋所有人，其余部分支付给房屋承租人。
第十二条 拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等设施以及用于公益事业的非生产经营性房屋及其附属设施的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定办理。拆迁中、小学校舍或者幼儿园应当征得教育行政主管部门认可，并按照规划要求建设新校舍、幼儿园。房屋拆迁管理部门应当会同教育行政主管部门对在校学生入学作出妥善安排。
第十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，由拆迁人给予补偿。具体办法由设区的市人民政府制定。
第十四条 被拆迁人仅有一处住房且获得的货币补偿金额低于拆迁补偿最低标准的，拆迁人应当按照拆迁补偿最低标准对被拆迁人予以补偿。拆迁补偿最低标准由设区的市人民政府参照国家住宅设计规范规定的最小户型面积的当地经济适用房价值等因素确定。
被拆迁人按照前款规定获得货币补偿后仍无力解决住房的，由设区的市、县（市）人民政府对该被拆迁人以提供成套城镇廉租住房或者租售经济适用房等形式予以妥善安置。
点击咨询 