世纪爱晚工程河北中心汇报材料（样例5）

第一篇：世纪爱晚工程河北中心汇报材料

世纪爱晚工程河北中心汇报材料

报告附件

附件一：河北爱晚工程建设构想框架

附件二：河北爱晚工程项目新址（承德市平泉县）总体规划图 附件三：河北爱晚工程河北项目（承德市平泉县）初步规划图

世纪爱晚——河北中心项目建设构架汇报

项目背景

世纪爱晚工程是弘扬中华民族“孝义”的传统美德，是一项利国利民，功在千翻案的宏大工程，符合国家十二五规划以及胡锦涛总书记提出“构建和谐社会和文化强国”的治国方针，此工程其意义重大而深远。

中国世纪爱晚工程在2008年2月14日在人民大会堂正式启动，国家开发银行为该工程予以金融合作支持，全国人大常委会副委员长周铁农任爱晚工程领导小组组长。原民政部副部长徐瑞新任世纪爱晚投资有限公司董事长、领导小组副组长，并全权负责全国爱晚基地的建设。

区位背景

世纪爱晚——河北中心项目拟定选址河北省承德市平泉县。河北省，简称冀，向来为京畿重地，河北在战国时期大部分属于赵国和燕国，所以河北又被称为燕赵之地。河北位于东经113°04'至119°53'，北纬36°01'至42°37'之间，地处华北，漳河以北，东临渤海、内环京津，西为太行山地，北为燕山山地，燕山以北为张北高原，其余为河北平原，面积为18.47万平方千米。东与天津市毗连，东南部、南部衔山东、河南两省，西倚太行山与山西省为邻，西北与内蒙古自治区交界，东北部与辽宁接壤。辖石家庄、唐山、邯郸、保定、沧州、邢台、廊坊、承德、张家口、衡水、秦皇岛等11个地级市，省会为石家庄。

承德市，旧称“热河”，位于河北省东北部，是首批24个国家历史文化名城之

一、中国十大风景名胜、旅游胜地四十佳、国家重点风景名胜区，是国家甲类开放城市。1994年位于承德市的避暑山庄及其周围寺庙被联合国教科文组织批准为世界文化遗产，从而使承德步入了世界文化名城的行列。承德市辖八县三区，即围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、隆化县、滦平县、平泉县、承德县、宽城满族自治县、兴隆县，双桥区、双滦区、鹰手营子矿区

平泉县，平泉位于河北省东北部，东经118°21′03〞-119°15′34〞，北纬40°24′0〞-40°40′17〞，东部与辽宁省凌源市接壤，北部与内蒙古宁城县相连，南部西部与宽城县承德县相邻，是辽宁、内蒙古与京、津华北内陆交通必经之地，素有“京冀门楣、通衢辽蒙、鸡鸣三省”之称，并以“辽河源头、契丹祖地、中国菌乡、神州炭都”四张名片而驰名。

平泉因康熙大帝兴赞“平地涌泉之圣地”而得名，全县总面积3296平方公里，总人口48万，辖10镇9乡1个街道办事处，291个行政村，是省、市批准重点培育发展的中等城市、国家可持续发展实验区、河北省统筹城乡发展试点县、全国文明城市、省级卫生城市、省级环保模范城市、省级园林城市。

平泉地理位臵优越。承朝高速、锦承铁路、101国道横跨东西，省道252公路贯穿南北，遵小铁路即将竣工，京沈客运专线也将过境开工建设，具有“三省通衢、京津远郊、冀东节点、五港腹地”得天独厚区位优势。

平泉文化积淀厚重。五千多年的红山文化、一千多年的辽金文化、三百多年的大清文化在此传承、融合，形成了独特而幽深的历史文化底蕴。平泉馆藏文物丰富而精致，被国家和省文物专家誉为“南有定州定瓷好，北有平泉辽金文物精”。

平泉旅游资源丰富。境内有六大类25种旅游资源。自然旅游资源主要有地文景观类，如光头山、凤凰岭、小黄山等名山；龙母洞、龙女洞等洞穴；水域 风光类，如辽河源头，瀑河、泽州湖、水泉、二全地温泉等；生物景观类，如九龙蟠杨，古杨藏龙古树名木及奇花异草，野生动物等。古迹和建筑类，我县古迹遗存众多，如大长公主墓、石羊石虎辽代古墓群，顶子城遗址、会洲城遗址等。除自然景观外，我县人文旅游资源比较丰富，如平泉一中科学教育文化设施、春节花会、各文艺团体及县博物馆。同时购物类旅游资源突出，如平泉县城中心街夜市，又有地方特产大扁、杏仁露、御膳糖饼、八沟改刀。

平泉特色产业突出。食用菌、设施菜、花卉、林果、畜牧等农业特色产业迅速发展。食用菌产量居华北地区县级第一位，先后荣膺“中国食用菌之乡”、“ 全国食用菌行业十强基地县”、“中国产业集群品牌50强”等多项国家级殊荣。矿山冶金、食品加工、精细化工、装备制造四大传统工业产业不断壮大，新能源、新型建材、家俱制造、航空科技等战略新兴产业稳步推进。商贸物流、文化旅游等第三产业快速发展。

目前，全县已开发景区3处，景区日接待能力达到500余人，全县接待能力4000余人，已成为赤峰、朝阳、承德的重要旅游目的地。2006年辽河源国家森林公园顺利晋升为国家AAA级景区。

平泉县项目区概况

二泉地温泉位于平泉县党坝镇二泉地村，地处东经

118°37′45″，北纬40°46′44″，紧邻平铁公路，距县城30公里，北距锦城铁路小寺沟站15公里，西距承德120公里，东距秦皇岛231公里，南距天津200公里，处于北上赤峰，南下唐山、天津的交通要道上。温泉在燕山余脉的二泉地村山谷之间，地貌丰富，有森林、河流、谷地、农田，附近无工业企业，景色优美，环境清幽。该区域属温带大陆性季风型气候，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温7.3℃，年平均无霜期135天，降雨量为542毫米，气候宜人。

二泉地温泉在1992年被发现，先后经过水文、地质专家进行过多次实地勘察，做了大量区域地质调查和物探工作。2010年7月，河北省地矿局第四水文工程地质大队做出了《平泉县地热地质普查报告》，实测二泉地温泉水温32℃，热储温度为58.76℃，单泉自流量为8吨/日，热水循环深度877m，水呈透明、无色、无味状，水中含锶、偏硅酸、重碳酸、钙、镁等对人体有益的微量元素和成分，已达到国家《饮用矿泉水标准》和《医疗矿泉水标准》。

“塞外小黄山”风景区位于平泉县党坝镇西南方向，清澈优美的瀑河水依山而流，中间汇集了部分山泉水。

风景区内群山叠嶂，险山峭壁，奇峰峥嵘。其中景区内海拔高度在356米（河床最低处）—1028米（景区最高峰）之间，景区内山体多为沉积岩断层结构、富含铁物质，部分山体为石灰岩构成、伴有萤石。景区属北温带大陆气候，季节分明，年平均气温7.5℃，年平均降水量为525毫米。年日照时间约为2800-2900小时，日照率为66%，四季变换较为明显，无霜期在100-140天之间。风力多在1-6级之间，春秋季节时间较短，春季气温回暖较早，秋季温度下降较快，冬季时间较长，且在冬季有较长的冰雪严寒适宜观赏雪景，夏季是一年当中最美的季节，河岸拉拉扯扯杨绿柳，果园透香；林中蝉鸣莺啼，蛙声盈耳。“世外桃源泉”使人远离闹市的喧嚣而留连忘返；“石湖静钓”的雅兴闲情，又别有一番韵味。瀑河逆流接鱼，感受无尽喜悦；“龙吟谷”吟龙，更感古老神话的扑朔迷离。海拔在600米以上的山峰多集中于景区西南部。景区东部为浅秋阔谷地形特征，西部为深丘窄谷的地貌。瀑河两侧的冲击平地较开阔，土质肥沃。分布在380—550米之间的丘陵和山地多成坎状，丘顶浑圆，或呈方山状，土壤较为肥沃。

小黄山旅游风景区有“黄山之奇险，漓水之秀丽”的赞称。它与二泉地温泉、古溶洞(龙女洞)一起，组成一个功能齐全的旅游风景胜地。

“花子洞”位于“二全地”温泉东侧约100米处，1996年由省、市、县文物主管部门及我镇文化所所组成的文物发掘小组在“花子洞”地区进行了考古研究，并最终发现了碳方、食盒、食叶等近500多件珍贵文物，后经专家组鉴定为新旧石器交替石器的文物，并通过研究得出由于“花子洞”上有大可容身的岩洞，下有温和，清澈可以洗浴的天然温泉，备考食物丰富的大山，宜于狩猎，从而此地人丁兴旺，及其适于人类的居住、休息与娱乐经过多次勘测，最终于2003年被平泉县文保所河平泉县建设局同泽州胡、光头山、二泉地温泉共同列为重点开发项目并划定了保护线，目前，我党坝镇已经成立了由平泉县文保所、建设局、党坝镇文化站、城建所和二全地村委会组成的三级“遗址保护领导

组织”，其中南沟门村金代石佣就处于保护状态。该项目风景区每年平均约有千人次的观光。由于资金问题美丽的“花子洞”风景区至今未得到完全的开发和利用。

市场简析

近年来，人们生活水平不断提高，生活节奏日益加快，繁忙的都市生活，沉重的工作压力，使人们总想找到一个地方，让身心得到充分的放松，让压力得到充分的释放。因此，休闲疗养旅游产业的市场需求也就越来越大。而温泉休闲疗养则是适应当下人们需要的一项时尚休闲选择，这一产业建设已经成为旅游产业新的投资热点。

此外，中国已进入老龄化社会，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占全国总人口的11.2%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。随社会发展，老年人的养老观念、居住观念和消费观念正在发生根本性变化，老年养老正在向集中养老转移。各级政府也积极鼓励民间组织、企业、个人创办养老服务机构。但让老年人既养老又养生已成为老年公寓建设新的市场需求，温泉疗养老年公寓正满足了这一需求，成为高端老年人市场养老最佳选择。

二泉地温泉休闲疗养基地建设项目将疗养式养老服务与休闲旅游产业捆绑式开发，经济效益和社会效益可观，发展前景广阔。

项目选址

目前有两块候选地址 一是二泉地 二是仙人堂那

经营预期

我们将始终不一的秉承世纪爱晚工程“孝道、礼仪、诚信”的经营宗旨，以市场运作为导向，以服务为核心，综合配套，多元经营，来提高老年人的生活品质我们将占地500-2000亩建设一个可以容纳两万老人生活的综合性养老社区，集生活娱乐、教育培训、商业餐饮、医疗保健、科研生产、国际花卉种植等诸多项目于一体的多功能综合性服务示范区。此种养老模式一旦确定，年可他收数亿元以上，在满足自身生存、运作的前提下，还能为公司的发展提供永续的经济保障。

我们能将河北世纪爱晚工程建设成为全国示范性基地具有几大优势：

1、资源优势：汉代张衡《温泉碑》曾写道：“有病疬兮，温泉浴焉”。可见，温泉是较为珍贵的生态旅游资源。二泉地温泉温度在32℃左右，最适宜人体接触，并且水质中含偏硅酸、重碳酸、钙、镁等对人体有益的微量元素和成分，对肥胖症、运动系统疾病（如创伤、慢性风湿性关节炎等）、神经系统疾病（神经损伤、神经炎等），早期轻度心血管系统疾病、痛风、皮肤病等具有医疗作用。

2、环境优势：项目区所处位臵景色迷人，山川秀丽，植被覆盖率达58%，植物种类丰富，生态景观四季各异，尤以夏秋为佳，夏季群山披绿、山花烂漫、阵阵花香沁人心脾，秋季百果压枝、层林尽染。瀑河之水水流漫漫、清澈透底。这里优美的自然环境，宜人的气候非常适合养老、休闲、度假。

3、区位优势：项目区内路网建设发达，公路、铁路均很方便，距承朝、承秦高速公路只需20分钟车程，尤其是高铁建成后，该区将处于环首都一小时经济圈，必将极大地拉近与北京、天津、唐山、沈阳等较大城市的距离，区位优势将进一步显现。

4、市场优势：承德地区旅游资源丰富，2010年，承德市委、市政府把建设国际旅游城市作为构建现代产业体系，实现科学发展的重大战略决策。平泉大力发展旅游文化产业，不断完善发展旅游优惠政策，优化开放环境，旅游产业格局已初步形成。目前，党坝镇也正在借助小黄山、龙女洞等丰富的自然景观，大石湖、黄木沟优质果品基地，以及“瀑河水乡”清水鸭蛋品牌，打造休闲观光、果品采摘和生态养殖产业带，发展休闲旅游产业。可以说，旅游业发展迎来了历史上最好的发展机遇期。但就目前看，承德地区旅游产品还多停留在观光旅游，游客停留时间较短，过夜游客较少，旅游综合收益不高的阶段。承德及周边地区缺少能留住游客的疗养、度假项目，更无疗养式老年公寓，温泉休闲疗养基地建设正填补了这一市场空白。因此，如果发挥好二泉地温泉资源优势，进一步合理开发建设具有一定风格和档次的温泉休闲疗养基地，不但可以留住大量来承游客，而且可以为承德、北京、天津、沈阳等城市的老年人提供高品质的晚年生活，经济社会效益可观。

建设规划

选址河北省承德市平泉县党坝乡，占地面积500－2000亩。拟建项目：高档养老社区、国际康复疗养中心、养老产业孵化基地、超五星级酒店、国际养老教育培训中心、商业产业化服务区、500亩欧洲花卉公园、水上休闲游乐中心，预计所需建设资金

亿人民币。

项目标准

力求达到5星级的硬件，7星级的软件，9星级的精神享受目标。

第二篇：世纪爱晚颐养中心建设项目可研报告

世纪爱晚颐养中心建设项目可研报告

目录

第一章总论1

1.1 项目背景1

1.2 项目概况11

1.3 问题与建议17

第二章需求分析19

2.1 世界人口老龄化及其相关问题19

2.2 中国人口老龄问题及社会福利化现状20

2.3 *省老年人社会福利化现状23

2.4 需求分析及预测24

第三章建设内容与建设规模28

3.1 建设规模28

3.2 建设内容28

第四章场址选择31

4.1 建设场址31

4.2 场址条件31

第五章建设方案38

5.1 项目组成38

5.2 建设方案38

5.3 设备方案54

第六章总图运输与公用辅助工程60

6.1 总图布置60

6.2 公用工程建设方案64

第七章环境影响评价70

7.1 环境条件现状调查70

7.2 设计依据70

7.3 设计原则70

7.4 主要污染物70

7.5 环保防治措施72

7.6 绿化75

7.7 环境影响评价结论75

第八章消防76

8.1 设计依据76

8.2 建筑物耐火等级76

8.3 消防设计76

第九章节能79

9.1 概述79

9.2 编制依据79

9.3 能源消耗指标80

9.4 节能措施80

第十章组织机构与人力资源配置81

10.1 组织机构设置81

10.2 人力资源配置81

10.3 员工培训计划82

第十一章项目实施进度安排83

11.1 项目实施原则83

11.2 项目实施进度安排83

第十二章投资估算、资金投入计划及资金筹措86

12.1 投资估算86

12.2 资金投入计划及资金筹措88

第十三章工程招标99

13.1 招标依据及范围99

13.2 招标情况99

第十四章财务评价101

14.1 编制依据及说明101

14.2 基础数据101

14.3 收入、支出估算101

14.4 财务评价指标104

14.5 清偿能力分析105

14.6 财务生存能力分析108

14.7 财务评价结论108

第十五章社会评价109

15.1 项目对社会的影响分析109

15.2 项目与所在地互适性分析109

15.3 社会风险分析110

15.4 社会评价结论110

第十六章研究结论与建议111

16.1 研究结论111

16.2 建议11

2第一章总论

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称

*爱晚（*）颐养中心建设项目

1.1.2 项目建设单位概况

1.1.3 可行性研究的依据

1.1.4 项目投资公司概况

公司开发建设的*生态示范园区，将旅游业与农业结合起来，突出原生态的特色，成为集种植、养殖、加工、休闲度假、旅游观光为一体的生态示范园区。

1.1.5 项目背景

1.1.5.1 爱晚工程概述

爱晚工程将通过共同发展、相互促进，逐渐形成包括：爱晚中心（社会化养老服务基地）、爱晚论坛（社会化养老论坛）、爱晚信息中心（社会化养老信息中心）、爱晚网络（包括骨干网络及辐射至社区和家庭的区域网络）、爱晚行动、爱晚志愿者和爱晚专项基金等协调互动的爱晚大格局。

1.1.5.2 爱晚工程的目标（建设品牌）

行业的发展目标要通过企业的发展过程来实现，而龙头企业对全行业的发展会起到积极的带动作用。爱晚工程的目标之一就是联合社会力量，打造一个社会化养老的龙头企业：爱晚集团。

1.1.5.3 爱晚工程的定位

传播先进的养老理念，为政府服务、为社会服务、为老年人服务

1.1.5.4 爱晚工程的合作平台

爱晚工程将打造社会力量共同参与社会化养老事业的合作平台。

1.1.5.5 爱晚工程的内容

爱晚工程的主要内容如下：

社会化养老论坛

社会化养老信息中心

社会化养老合作平台（组织平台、金融平台、企业平台）

社会化养老服务基地（爱晚中心）

社会化养老服务网络（社区网、城市网、地区网、全国网）

社会化养老慈善及救助行动

1.1.5.6 爱晚工程的发展战略 “爱晚工程”通过点、线、面的建设，倾力打造全国连锁“爱晚中心”。指成立爱晚工作委员会，建设以爱晚论坛、爱晚志愿者、爱晚信息中心、爱晚行动、爱晚项目基金等为支撑点的中国社会化养老服务系统工程，建立全行业的信息采集、发布与交流中心，建立政府与社会之间的沟通管道和对话机制。

1.1.5.6 项目提出的背景

*省今年来在国家振兴东北老工业基地的政策扶持下，全省上下努力奋斗，社会事业和国民经济得到了快速发展，连续两年GDP增幅居全国第二位。医疗、教育、养老等社会事业有了极大地提高，生态环境得到了极大地改善。蓝天、碧水、冰雪、生态已经成为*省的又一名片，是全国少数几个生态示范省之一。旅游事业快速发展，已成为全国重要的旅游目的地和集散地。而*市作为*省省会城市，各项事业得到飞速发展，城市面貌日新月异，已成为东北腹地的重要城市。近年来，同世界人口老龄化一样，*省、*市人口老龄化问题也日显突出，养老已成为社会公共事业中亟待解决的一个问题。出于关爱老人、回报社会的目的，为了更多的老人能够享有一个安祥幸福的晚年，进一步发展*省老年人社会福利事业，满足社会人口老龄化带来的诸多需求，*爱晚（*）实业有限公司提出在*市*区内新建一处集“养老”、“居住”、“休闲”、“度假”、“享乐”五位一体完善结合的，可持续发展的，具有标准高、功能全、规模大、服务好、收费低廉，且具有示范带动作用的城市高端养老居住社区，以指导带动*省福利事业的发展，以实现当地老年人的自身价值和社会价值，最终实现真正意义上的“老有所养、老有所医、老有所教、老有所为、老有所学、老有所乐”。

1.1.6 工程定位、目标、平台

本项目建设的*爱晚（*）颐养中心是爱晚工程系统中重要的组成部分，是以55岁以上的中老年人为目标服务群，以全国连锁的经营运作作为模式。通过统一投资、统一规划、统一建设、统一营销、统一管理、打造成综合性的精致社区。

1、工程定位

本工程为中国社会化养老服务的系统工程。是以促进中国的社会化养老事业健康发展为已任，传播先进的养老理念，为政府、社会、老年人服务，引导一场公益性、规范性、示范性、创新性的养老产业新格局。

2、工程的目标

本工程目标是以“爱晚”诠释和标释社会化养老的综合内涵，应用现代管理理论，联合社会力量打造出一种全新概念的复合式综合性养老社区，满足不同老年人集中养老、居家养

老的不同需求。“爱晚”也将成为社会化养老公益服务和企业经营活动具体项目的授权适用品牌。

3、工程的平台

本工程的平台是以中国社会工作协会社会化养老工作委员会、*爱晚投资有限公司为爱晚工程的两大实施主体。国家开发银行政策性金融支持是爱晚工程的坚强后盾。爱晚工程将打造社会力量共同参与与社会化养老事业的合作平台，将通过*爱晚投资有限公司的市场运作，以“*爱晚（*）颐养中心”项目为行业根本和基础，逐步形成相关养老产业项目，以及社会化养老论坛、社会化养老信息中心、辐射至社区和家庭的区域网络、爱晚行动、爱晚基金等相互协调互动的爱晚大格局。以55岁以上的中老年人为目标服务群，以全国连锁的经营运作作为模式。通过统一投资、统一规划、统一建设、统一营销、统一管理、打造成综合性的精致社区。

中国社会工作协会社会化养老工作委员会、*爱晚投资有限公司、国家开发性金融银行分别是爱晚工程的政府性平台、企业平台和金融平台。

1.1.7 项目服务的宗旨和内容

1、服务宗旨

一切为了老人，为了老人一切。视天下所有老人为父母，以“爱心、热心、真心、耐心”的服务态度去尊敬、呵护每一位老人，以最高质量的服务赢得老年人的信任。

2、服务内容

(1)提供文体娱乐活动场所，拥有演艺厅、棋牌室、戏台、高档健身场所以及各种趣向的协会社团俱乐部，让中老年人充分亲近自然，享受阳光，发挥才智，在休闲中尽享晚年时光，突出现代老年群体的精神风貌和高尚情操。

(2)提供星级标准的入住设施及高品质贴身式的星级服务。为每位老人配备随身紧急呼叫定位身份卡，并提供贴身式看护及护理服务、金融服务、一站式专业理财投资顾问等。配备医疗服务护理中心，并提供24小时不间断医护人员服务、康复护理、体检服务、健康咨询等。24小时救护车将以最快的速度为中老年急症患者提供便捷的抢救服务，中心的老年人可随时享受中心所有娱乐设施的使用，随时预定车辆配备服务及相关优质的物业管理服务等。

1.2 项目概况

1.2.1 项目拟建地点

本项目建设场址位于*市*区*镇新兴村*生态示范园区内，位于*市东南部、中心城区与新城区*区汇合点――*镇。场区占地面积40hm2，南北最大长约为800m，东西最大宽约为620m。

1.2.2 建设内容及规模

1、建设规模

项目合计新建建筑面积399160m2，项目建成后达到设计规模为年均进驻户数4155户，进驻人数约8000～10000人。

2、建设内容

项目主要建设内容如下：

(1)养老居住区

本项目养老居住区主要由独栋住户区、联排住宅区、花园洋房区、庭院式公寓区、高层公寓区内风格各异的建筑组成，合计建筑面积320000m2。

(2)生活服务区

本项目生活服务区主要由生态酒店、康乐中心、超市组成，合计建筑面积45000m2。

(3)健康活动区

本项目健康活动区主要由健身中心、保健中心、老年学校等组成，合计建筑面积30000m2。

(4)辅助及公用工程

本项目建设的辅助及公用工程主要由公厕、水泵房、配电站、煤气站、锅炉房、污水处理站、绿化、场区道路、蓄水池（地下）、停车场等组成，合计建筑面积4160m2。

(5)设备购置

本项目配套购置主要设备5431台（套）。

第三篇：爱晚发展计划

爱晚发展计划

爱晚工程简介

爱晚工程是一项社会化养老系统工程。爱晚工程的目标是建立一个以爱晚为核心品牌的社会化养老服务体系，包括建立以“爱晚中心”为枢纽的辐射至社区和家庭的全国社会化养老服务网络，举办中华养老论坛，构建养老产业投资合作平台，建立全国网络化养老服务信息中心，建立公益性养老服务的志愿者组织，设立专门服务于弱势老年群体的养老救助机构等等。爱晚工程也将成为当地省（区）社会化养老服务基地。爱晚工程规划在全国人口已经进入老龄化的省（市）分别建设服务于当地社区和家庭并能全国互动的综合性养老机构——爱晚中心，计划总投资300亿元人民币。爱晚中心将建设老年公寓及综合配套设施；采用统一品牌、连锁经营、辐射基层、异地互动的经营模式，广泛动用社会资源，开展开发性金融合作，以此为社会化养老平台，以中高端老年群体为直接用户，通过网络辐射延伸至社区及家庭，通过慈善救助惠及低端老人。

爱晚工程商业项目

养老地产（爱晚社区）

养老机构建设运营（爱晚中心）

日间照料站、托老所、社区养老服务中心连锁经营（爱晚社区服务中心）老年人休闲、健身、娱乐、教育中心（爱晚会所）

养老教育培训基地建设（爱晚学院）

老年旅游市场开发（爱晚旅行社）

老年新媒体广告（爱晚传媒）

老年教育（爱晚老年大学）

商业网站运营（爱晚在线）

老年信息化管理系统开发（爱晚信息技术）

老年产业博览会（爱晚博览会）

护理设备开发与引进

老年医疗康复服务

老年用品开发

爱晚工程公益项目

社会组织：成立全国性或地方性公益基金会——爱晚基金会

大型活动：举办大型公益会议，如“中华养老论坛”、“爱晚论坛”

课题研究：联合各高校、科研机构开展老年课题研究项目

国际交流：组织国内外相关人员赴境外考察

公益网站：中国社会化养老网，专业性、行业性门户网站

老年援助：法律援助、医疗康复咨询、养生保健咨询，开通老年人服务热线

义工计划：发起组建养老志愿者组织，引导在校大学生参与，建立志愿者数据库和时间银行

第四篇：新组建工程中心汇报材料提纲

附件2：新组建工程中心汇报材料提纲

一、“中心”的基本定位

包括明确所提出技术领域的定义、领域范围，发展趋势等

二、组建“中心”的必要性

1、是否符合国家和省有关规划、产业政策和技术政策

2、该行业（领域）在我市经济社会发展中的地位和作用

3、组建该中心对带动行业（领域）技术进步的作用

三、申报单位的条件和优势

1、申报单位的技术人才（尤其是在工程化方面）优势（项目、专利、成果、人员等）

2、申报单位是否具有良好的基础设施、实验场地、仪器装备等

3、申报单位的管理水平、经济效益等，配套资金的能力

4、申报单位在产学研结合方面具有的基础和经验

四、组建方案的合理性

1、“中心”总体设计与布局

2、“中心”拟采取的管理模式和运行机制

第五篇：供水调度中心工程监理汇报 材料

供水调度中心工程监理汇报材料

一、工程概况：

（1）工程名称：淮北市供水调度中心工程

（2）工程地点： 淮北市南黎路中段（锦绣和庄小区对面）（3）建设单位：淮北市供水总公司

（4）设计单位： 中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司/江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司

（5）监理单位：宿州市峙恒建设监理事务所

（6）施工单位： 淮北矿业（集团）工程建设有限责任公司（7）勘察单位： 淮北矿业（集团）勘探工程有限公司（8）结构形式：框架结构

（9）工程规模：22034.30平方米，其中地下部分5944.42平方米，地上部分16089.88平方米

（10）工程投资：65367262.70元（11）工 期：540天

本工程为淮北市供水调度中心工程，地上10/14层、地下1层的高层办公建筑，建筑总高度61.35m,地下部分5944.42㎡，地上部分16089。88㎡，建筑总面积22034.30㎡。其中地下1层功能为车库、设备用房、人防，地上1-14层为供水调度中心、水质检测中心。工程内容还包括室外围墙、道路、排水工程。

建设单位为淮北市供水总公司，设计单位为中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司/江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司，监理单位为宿州市峙恒建设监理事务所。

1、工程设计

本工程为框架结构体系，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为一级，地下工程防水等级为二级。结构安全等级二级。设计使用年限50年。抗震设防烈度6度。

室内外地坪高差为0.45m,室内地坪墙体材料为煤矸石空心砖。基础采用筏型基础，柱底设下柱墩，筏板厚400㎜，局部筏板厚800mm、1000mm不等，筏板顶板标高均为-5.650m。基础筏板南北总长67.15m，东西总长104.30m。

2、场地工程地质条件

本工程基础持力层位于③层粉质粘土上。因工程基础在夏季施工，现场水位较高，为保证施工顺利进行，采用管井降水的降水方式。（1）场地地形地貌

拟建场区位于淮北平原，属于河流冲积平原地貌。地面标高最大值31.960m，最小值28.640m，地表相对高差3.320m。场地东部有人工开挖的深坑，东西长54m，南北宽约27m，深约5m。场地西部存在人工开挖的深坑，现已填平。（2）场地地基组成

①杂填土：厂区内杂填土主要为建筑垃圾，生活垃圾及碎石等，位于东北部及西部地区，厚度约为0.8-1.5m，局部4.5m。场地局部地区主要为素填土，成分以粘性土为主，松散，含植物根茎，厚度约0.50-0.60m不等。②层粘土：棕黄-棕红色，局部夹粉土薄层，灰黄色。场区普遍分布，厚度1.20-4.10m，平均3.750m；层底标高：26.40-27.36m，平均26.93m；层底埋深：1.80-4.70m,平均4.42m。

③层粉质粘土：上部青灰色，下部青黄杂色，可塑-硬塑。场区普遍分布，厚度：3.10-3.55m，平均3.33m；层底标高23.05m-24.06m，平均23.06m；层底埋深：5.00-8.05m，平均7.76m。

④层粉细砂：褐黄色，局部为细砂。该层土场区普遍分布，厚度6.80-11.30m，平均8.62m；层底标高12.45-16.75m，平均15.02m；层底埋深：14.80-19.00m，平均16.34m。

⑤层粉质粘土：土黄色，局部夹中厚层粉土，厚约0.20-0.40m，该粉土灰黄色。该层土场区普遍分布，厚度8.70-10.20m，平均9.78m；层底标高2.92-3.88m，平均3.52m；层底埋深：27.70-28.50m，平均28.04m。

3、墙体部分

1）本工程地上部分采用米白色真石漆，200厚煤矸石空心砖墙。

2）本工程外墙墙体为200厚煤矸石空心砖，内隔墙为200或120煤矸石空心砖。

4、门窗工程 1）所有外门窗均采用透明低辐射6LOW-E中透光+12A+6中空玻璃，灰色断热铝合金框料，其中和在防护高度范围内的固定窗（见窗大样）采用安全玻璃，其它采用普通玻璃，门窗框料断面尺寸玻璃厚度最终由厂家根据有关规范确定。

2）外门窗安装，除详图或图注有规定尺寸外，一般为墙中安装，门窗框料与墙身连接处，应采用弹性材料嵌缝填严密，外口与粉刷相接处，留8㎜宽缝。缝内嵌填硅酮有耐候密封胶防水。

5、防水工程 1）屋面防水：本工程屋面防水等级I级，二道设防，防水层合理使用年限25年。

2）3）屋顶排水坡度为2%，屋顶排水坡度为1%。

墙身与屋面交接处墙身均加300高与墙同厚C20混凝土防水带，屋面出入口处上翻高度为400.4）屋面泛水、屋面上穿屋面透气管孔、雨水口及分仓缝等均严格按所选标准图集中的相关节点做，下水口一律加设阻挡垃圾杂物的成品罩子。

5）室内防水：卫生间的楼地面找平层上选用水性环保型SBS改性沥青防水涂膜，厚度2，墙身做120高C20素砼翻边，（厚度同墙厚，要求与楼板同时浇筑），防水层沿墙上翻500，并做好门口处与卫生洁具上、下水管等处的防水附加层与防水封堵。卫生间墙面找平层上加刷2厚水性环保型SBS改性沥青防水涂膜，高度至顶板。

6）地下防水：本工程地下防水等级二级，明挖法施工，二道设防（结构自防水与外防水相结合）。防水措施：地下室外墙、底板均采用防水混凝土，抗渗等级P6，具体详见结构施工图。

6、室外装修 1）外墙部分，在砼梁柱与砌体交接处，加设300宽钢板网一层，粉刷前先刷胶水浆一度，务使粉刷层不愉快墙体结合粉刷砂浆，内加水泥5%防水剂，提高墙体 粉刷防水性能。

2）所有装饰材料应质地优良，色泽一致，耐污染，耐老化，耐开裂，在面积使用前均须做出样板，由建设单位和设计单位共同商定方可施工。年有暴露在外的钢构件在涂漆前要做除锈，并涂刷防锈漆。

7、室内装修 1）2）室内露明水管在二次装修时用不燃烧轻质材料封包。

二次装修应符合《建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）2001版，吊顶装修材料应选用耐火极限不小于0.25小时的不燃烧体。

8、室外工程 1）室外暗散水宽1200，做法详见12J003第A2页节点6B，按规范设置温度缝。

2）3）室外台阶做法详见12J003第D4页节点1；

室外工程包括道路（车、人行道）、停车场地、广场铺地、绿化小品、水面喷泉、围墙大门等，另行设计，位置见总平面。

4）基地内车行道地面为：沥青混凝土道路，做法另行设计，停车场地做法另行设计，道路宽度，转变半径见总平面。

5）室外人地道（铺地）地面由另行设计

9、油漆及防腐

1）所有金属件，均应除锈后涂防锈漆一度，凡经焊接的铁件，应补做防锈漆，凡露明铁件，外罩除设备专业有要求外，均与墙、顶同色。所有钢结构均须按照相关规范要求涂刷防火涂料。

2）所有预埋木砖，均浸涂氟化钠防腐剂进行防腐处理。

3）所有内门，除另有二次装修要求外，均满刮腻子打底磨光后，涂刷亚光树脂清漆一底二度中等做法。木质防火门面板材料，油漆用料做法，均与相邻房间木门同。

10、安全防护

1）凡窗台低于900以下范围内的低窗台或落地窗均加安全护栏，具体做法参见15J403-1 2）外门窗玻璃应按《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）号文的规定选用。安全玻璃的选用应满足相关规范的要求。

11、其它构造

1）楼梯扶手栏杆高度，未经特别注明者，均按以下规定：室内楼梯梯段扶手h=900，室外高为1100，水平段扶手宽度大于500时，扶持高度1050，（高度均从人员可踏面算起）。

2）伸出屋面井（烟）道周边同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈，高度不低于防水面层以上250㎜，其泛水做法详06J204第17面节点。3）防烟楼梯间正压风井送风洞口详见通施

二、施工现场危险源

1、基坑东西两侧围墙破损，专家论证需要增加围墙抗倾覆措施；

2、由于基坑较深，坡度陡，容易出现塌方、滑移、裂缝等，应急预案要重点增加响应措施，三、专家论证方案：

1、深基坑专项支护方案：2016年8月8日

筏板厚400㎜，局部筏板厚800mm、1000mm不等，筏板顶板标高均为-5.650m。机械开挖，分两层开挖，第一层挖至标高-3.50m，第二层开挖至基底标高-6.150m、-6.550m、-6.750m等。

2、高支模专项施工方案：2016年8月8日

水质检测 中心楼与供水中心楼8.10m的门厅梁板高支模。此处梁板支模高度为7.980m，（共两处），架体长14.40m，宽7.40m，标高范围±0.000-7.980m，模板支架底座位于地下室顶板上，高支模高度7.98 m。楼板厚度为120，梁的截面尺寸分别为300*800、300*700、300*650、250*500，柱（高3.60 m）的尺寸分别 为700*700，700*800，800*800。

四、目前进度完成情况

水质检测中心楼（A区）10层主体完工；裙房（B区）2层主体完工；供水调度中心（C区）14层主体完工；人防结构主体完工；地下室结构主体完工。

淮北市供水调度中心工程项目监理部

汇报人：江传斌 2017年3月31日