租 赁 协 议 书

第一篇：租 赁 协 议 书

租 赁 协 议 书

甲方（出租人）：

住所：

法定代表人：

乙方（承租人）： 住所： 法定代表人:

丙方：

住所： 法定代表人：

丁方：

住所： 法定代表人：

戊方： 住所： 法定代表人： 有鉴于：

1、甲方有权合法处置其所有的土地、厂房及设施设备，现为盘活资金需对外租赁，并将收益所得用于债务清偿。

2、乙方因自身生产经营所需，有租赁厂房、设备等需求，且受戊方招商引资邀请，同意在获得招商引资优惠待遇的前提下，与本协议各方共同促进安徽省萧县地区的经济发展。

3、丙方、丁方对甲方享有合法债权，同意甲方通过对外租赁厂房、设备等形式盘活资金，并将由此取得的收益用于甲方所有对外债务的逐步清偿。

4、丙方承诺切实保障好乙方在萧县投资创业的相关权益，为乙方生产经营提供最大限度的便利和保障。

据此，甲、乙、丙、丁、戊方在平等互利、友好协商的基础上，本着互利互惠、优势互补、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方厂房及相关设施设备的有关事宜，达成如下约定，以兹共同信守：

第一条 甲方承诺及声明

1、甲方为依据中华人民共和国法律规定登记设立并有效存续的有限责任公司，具备签订本协议的资格和能力。甲方向乙方出具的文书资料及所作陈述，均真实、合法、有效。

2、本协议项下租赁物为甲方合法所有，甲方依法有权对租赁物实施处置行为（包括但不限于对外租赁等行为）。

3、甲方声明其对外负债情况如下：

（1）甲方保证将其企业的所有证件其他合法有效，并在签订本 协议后

日内过户到乙方名下。上述证件包括但不限于环保证书、安全生产许可证等

第二条 乙方承诺

（1）乙方作为承租人保证将租赁财产用于合法经营活动，主要生产经营

等;（2）乙方承诺依法安全生产经营;（3）乙方承诺按期交付租金；

（4）乙方承诺在合同期满或解除合同时，将甲方企业的所有证件过户到甲方名下。

第三条 丙方、丁方承诺

丙方、丁方作为抵押权人，同意甲方将抵押物用于对外租赁。丙、丁方承诺在租赁期限内，不向甲方主张债权、行使抵押权或申请强制执行租赁物。若在租赁期限内，租赁物被司法机关拍卖或处置，丙、丁方应确保租赁物自拍卖或处置程序启动之日起十二个月内，仍能供乙方使用，便于乙方妥善安排后续事宜。

第四条 戊方承诺

1、戊方承诺于本协议签订之日起7日内就甲方对外债务事宜成立专人负责的债务处理小组，并在萧县经济技术开发区管委会设立与甲方债权人债务处理的对接窗口，同时做好协调工作。

2、戊方承诺在签订本协议之日起7日内，督促甲方把甲方债权人的地址、联系方式及所享有的债权数额如实告知乙方和戊方；以戊方名义采用公告方式，采用地级/省级报纸等方式登公告并向甲方所 有的债权人发出债权登记通知，协助甲方做好债权登记及债权人承诺回函收集作。

3、若甲方租赁物被人民法院查封、冻结导致乙方无法正常使用租赁物的，戊方必须于上述情形发生之日起7日内做好协调工作，确保乙方能够正常使用、顺利生产。

4、为配合本协议租赁事宜，戊方向乙方承诺享受县政府招商引资优惠性政策，并于_______年____月_____日前向乙方出具招商引资优惠性政策文件，依法为乙方办理环保证书、安全生产许可证的取得手续。

5、若在租赁期内，发生甲方被宣告破产、租赁物被依法查封或强制执行等情形，戊方承诺出面与司法机关协调，确保乙方有____个月缓冲期进行搬离。否则，由此给乙方造成的损失，由甲方和戊方共同负责赔偿。

第五条 租赁物概况

1、本协议项下租赁物：甲方所有的厂房、土地、道路、供电设备、供水及其他附属物设施及相关设备。

2、租赁厂房坐落于

3、租赁设备（详见附件二）均完好且能保证通水通电正常使用，能够满足乙方的生产要求。其中，因向丙方借款，部分租赁设备已抵押于丙方，担保金额为人民币1000万元（大写：壹千万元整）；因向丁方借款，部分租赁设备已抵押于丁方，担保金额为人民币800万元（大写：捌百万元）

4、租赁设施：环保设施、DMF回收塔等相关附属设施。（详见附件三）

5、本协议签订后，若发生租赁物不能正常使用之情形，甲方应于该情形发生之日起十日内解决，确保租赁物及时恢复并处于正常使用状态。租赁物无法正常使用持续达到十天以上的，乙方有权每日按壹万元计收违约金。

第六条 交付日期和租赁期限

1、本合同租赁期限为____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、甲、乙双方约定，甲方应于_____年___月___日前将上述租赁物交付于乙方使用。_____年___月___日至____年___月___日，为无偿使用期。在该期间内乙方有权无偿使用租赁物，并完成前期设备改装、油路更改、人员配备、设备调试等工作。

3、租赁期限届满，则租赁终止，乙方应及时返还租赁物。若乙方有意继续承租的，应于租赁期届满前____个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。若甲方逾期____日不予书面答复，视为甲方同意乙方续租之请求，双方仍按本协议约定继续履行。

第七条 租金支付方式

1、本协议项下租金以_______万元为基数，以中国人民银行同期贷款月基准利率的_________为准计算租金。

2、租金支付方式：先用后付，每年年租金分两期支付。

3、乙方于______年___月___日之前，先行垫付甲方员工工资共计人民币_______万元（大写为_____万元整），该垫付金额在乙方支付第一期租金时直接作相应扣减。

4、租金支付时间：租赁物从_____年____月___日开始计收租金，第一期租金应于_____年___月___日前，支付当年租金50%;第二期租金于_____年____月____日之前，支付当年租金50%。以此类推，乙方每年均按上述时间点分期支付年租金。

5、甲方取得的租金收益仅用于清偿甲方上述债务，租金均由戊方代为收取。戊方应按甲方书面委托，将甲方租金收益分配给相关债权人，逐步清偿甲方上述债务，确保甲方债务不会损害到乙方租赁权益。否则，甲方、戊方均对乙方因此遭受的损失负赔偿责任。

6、甲方指定接收乙方租金的账户为： 开户行： 户名： 账号：

7、戊方依据甲方委托，负责上述租金的接收及使用，其基于委托而产生的行为后果，均归属于甲方。戊方应切实严格按照上述用途使用租金，并接受甲方、乙方的监督。

8、甲方应将每期租金使用情况，以书面形式告知乙方，并提交相应的支付凭证。

第八条 费用承担

在租赁期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设 备、物业管理费用由乙方承担。除上述费用外，因租赁产生的相关租赁税费，均由甲方承担。

第九条 租赁物的使用要求

1、在租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

2、除租赁物外，乙方有权按照自身生产经营所需购置相关设备或物品，其所有权归属乙方所有。本协议效力及履行情况，对乙方购置所有物的权利归属不发生任何影响。甲方及甲方债权人均无权向乙方主张，且在未经乙方书面同意的情形下，不得擅自占有、使用、收益或处置。

3、若政府依据相关政策要求甲方购置设备的，全部购置设备的所需费用由甲方自行承担。若乙方同意为其垫付的，在甲方实际清偿乙方垫付款之前，购置设备的所有权归乙方。甲方承诺乙方垫付的购买设备的费用应在合同解除之日一次性支付给乙方；在甲方未清偿乙方垫付款的情况下，甲方及甲方债权人均不得对该设备行使占有、使用、收益或处置等权利。否则，由此给乙方造成的损失，由甲方、戊方共同承担赔偿责任。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。甲方保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。

第十条 转租约定

甲方同意在租赁期内，乙方可以对外转租。第十一条 违约责任

1、发生下列情形之一，乙方均有权要求甲方或者戊方承担违约金人民币壹佰万元，若违约金不足以弥补乙方实际损失的，乙方还有权就不足部分向甲方主张赔偿：

（1）若因甲方的原因造成本协议依法被认定为无效或解除的；（2）租赁物被依法查封、拍卖，导致乙方无法使用的；（3）戊方承诺无法兑现，导致乙方无法取得环保证书、安全生产许可证的；

（4）本协议项下租金未按约定之用途使用且导致本协议无法继续履行的；

（5）甲方债权人影响或阻挠乙方生产经营的；（6）甲方违反本协议约定之义务的。

2、甲方及戊方未按约定方案使用租金，应于收到乙方租金之日起_____日内予以改正。甲方及戊方逾期未改正，乙方有权按本协议第十条第一款约定计收违约金，违约金直接在后续的应付租金中作相应抵扣。

第十二条 担保约定

1、为保障乙方权益，丙方、丁方及戊方自愿为本协议的顺利履行提供担保，承诺在本协议约定的担保范围内承担连带保证责任。

2、担保期限为自本协议生效之日起至租期期满后的2年。

3、担保范围为：乙方因本协议无法继续履行而遭受的所有损失、甲方应支付给乙方的经济赔偿和违约金、乙方为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于调查费、公证费、律师费、差旅费、仲裁 费、保全费、诉讼费等）

第十三条 协议终止及解除

1、本协议租赁期限届满，且甲、乙双方无法就续租事宜达成一致的，本协议自租期届满之日即发生协议终止之效力。

2、发生下列情形之一，乙方享有单方解除权，自解除通知依据协议约定之送达方式发送给甲方，即发生协议解除之效力：

（1）甲方违反本协议约定之义务，导致乙方生产经营受到严重影响；

（2）戊方给予的优惠政策及相关承诺无法实现;（3）经戊方了解核实乙方生产经营确实发生困难，无法继续租赁的。

第十四条 通知及送达

1、本协议各方一致确认《送达方式确认书》中确认的送达方式，为其各自指定接收其他各方通知、信息及书面资料的有效接收方式。各方据此向其他方发送信息、通知、文件等视为已依约履行了通知送达之义务。

2、若任何一方送达方式发生变更，应于变更之日起2日内向其他各方告知变更事宜。因该方未依约告知变更，致使其他各方仍按原指定的送达方式发送信息、通知或文件，由此产生的不利后果均由该方自行承担。

第十五条 解决争议方式

在履行本合同过程中发生争议，应由各方先行协商解决；若协商 解决不成的，则由合同履行地人民法院管辖审理。

第十六条特别声明

1、本协议各方均一致声明，甲方收取乙方租金并用于清偿债务的行为，不发生甲方债务转移的法律效力，本协议项下债权人及其他债权人均无权向乙方主张任何债权。

2、乙方按本协议约定交付租金及费用，支付义务即履行完毕。无论何时，甲方对他人所负之债务均与乙方无涉，甲方应确保其对外债务不会对乙方产生任何不利影响。

3、在租赁期内，甲、乙双方不得干涉对方的生产经营，且各自经营生产的对外债务及应付的税费，均各自承担。

第十七条 保密义务

1、本协议各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、投资计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。

2、如果未经提供保密信息的一方事先书面同意，任何一方向任何未获授权的第三方披露保密信息或准许第三方使用保密信息的，即构成违约。泄密方应就其违约行为承担损害赔偿责任，并向保密信息提供方支付违约金共计人民币拾万元。

第十八条 其他

1、本协议附件为本协议不可分割之部分，与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜，经本协议各方协商一致，可另行订立书面 补充协议。

2、本协议自各方签字盖章后生效，一式陆份，各方均各持一份，均具有同等效力。

附件一：租赁厂房权属证明及四至附图附件二：设备权属证明及清单附件三：附属设置权属证明及清单附件四：甲方债权人清单及相关凭证附件五：招商引资文件及有关会议纪要附件六：送达方式确认书

签章页：

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_______________ 甲方[法定代表人]：__________

乙方[法定代表人]_____________ 委托代理人签署：______________ 委托代理人签署：____________ ______年____月_____日

______年_____月_____日

丙方（盖章）：_______________

丁方（盖章）：________________ 丙方[法定代表人]：__________

丁方[法定代表人]：___________ 委托代理人签署：_____________

委托代理人签署：_____________ _______年 ____月____日

______年_____月______日

戊方（盖章）：_______________ 戊方[法定代表人]：____________ 委托代理人签署：_______________ ______年_____月_____日

第二篇：租赁协议书

租赁协议书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项订立本合同。

一、甲方同意将本合同第二条约定的标的出租给乙方，由乙方在法律法规允许的范围内经营使用。乙方必需亮证经营、自主管理、自负盈亏、照章纳税并按期向甲方缴交租金。

二、租赁标的状况及租赁用途

出租标的座落：惠安县螺阳镇大红铺农资大楼边钢结构厂房二楼，面积约450平方。

租赁用途：办公、商业。

三、租赁期限

租赁期限 5 年，自2021 年10月1日起至 2026年9月30日止。

四、租金标准

1、租金按年计算，租金每年人民币5万元（不含税）。若乙方需要开具发票的，需另行支付相应的税费。

2、与该租赁标的有关的水电费、通讯/网络、空调费、物业管理费、垃圾处理费等其他费用均由乙方承担。

五、租金和租金的交纳期限

1、每年租金人民币五万元，小写金额为￥50000万。

2、承租方分别于每年10月1日前一次性缴交当租金五万元，小写金额为￥50000元。

甲方指定收款账户如下：

开户名称：黄银河

开户银行： 厦门兴业银行观音山支行

账 号： 6229 0812 6779 9669 17

六、双方的权利与义务

1、甲方权利义务

（1）甲方有监督上述出租标的不受损坏的权利。

（2）甲方有权监督乙方在承租期间的防火、消防、安全等工作。

（3）甲方有权监督乙方在承租期间按照国家规定的法律法规办事。

（4）甲方作为出租人的其他权利。

2、乙方权利义务

（1）乙方应按合同约定缴付租金并按约定的租赁用途使用该出租标的，未经甲方书面同意乙方不得单方改变该出租标的的租赁用途。

（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该出租标的,包括但不限于将该出租标的转租、转借、转让、抵押或赠与给第三方使用或经营。

（3）租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和配合甲方监督检查。

（4）未经甲方同意，乙方不得私自改变出租标的的结构及用途。乙方对承租出租标的进行装修、装饰，须征得甲方同意并办理装修手续后进行，所需经费由乙方承担。

（5）乙方在承租期间必须依法经营，负责以本人名义办理工商、税务等一切相关的合法经营手续，必须持证合法经营，并缴纳各项税费。乙方须承担在经营承租期间的全部经营责任及被政府执法部门所处罚的一切法律及经济后果,一切与甲方无关。承租期满后，乙方应自行清理债权债务。

（6）乙方在承租期间负责出租标的的维护保养及水电设施、设备、附属设施的维修，并承担相应费用。

（7）在租赁期间，出租方如因政府政策性行为（如征收、征用、收储）或法律令状引起的财产所有权转移，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

（9）乙方保证租赁期满或本合同解除、终止后按时腾退出租标的。

七、租赁期满或合同解除

租赁期满或本合同解除、终止后，乙方应在期满或终止后三日内将所租赁出租标的腾空交付给甲方。腾退时乙方在租赁场所所做的装修、装饰及添附于出租标的的附属物，应无偿归甲方所有，乙方不得拆除。

八、违约责任及合同的解除

1、乙方逾期缴付租金的，每天按欠款额的2‰向甲方支付违约金，逾期超过15天的，甲方有权单方解除本合同，且乙方应按合同总金额的20%向甲方支付违约金。

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租标的，且乙方按合同总金额的20%向甲方支付违约金。因此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：

（1）违反本合同第六条第2项乙方权利义务约定的；

（2）将承租出租标的擅自转借他人或擅自调换使用的；

（3）擅自拆改承租出租标的结构或改变用途；

（4）利用承租出租标的进行违法违规活动的；

（5）故意或过失损坏出租标的的；

（6）损害甲方出租标的及附属设施后，拒不赔偿或在赔偿事由发生后 7 日内仍不赔偿的；

（7）其他严重损害甲方权益的行为，经甲方书面通知乙方后，乙方拒不改正的。

九、其他约定

1、在合同履行期间，因甲方或政府建设、规划或其他政府行为导致合同不能履行的，乙方在接到甲方通知后15日内必须将出租标的无条件退还给甲方，双方可终止合同，租金按照实际租赁时间计算，免负赔偿责任。

2、在合同履行期间，如因不可抗力的原因（如：战争、地震、冰雹等）而使承租的出租标的部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，乙方应在上述事故发生后3日内，将事故情况书面通知甲方；经甲方确认后，双方可解除合同，双方免负赔偿责任。

3、租赁期满或合同解除、终止后，乙方必须按时搬出全部物件。自租赁期满或合同解除、终止之日起 15 日后仍未搬出的出租标的内余物，视为乙方废弃物，由甲方处理。如乙方在租赁期满或合同解除、终止后 15 日后未能搬出，每逾期一日，乙方应按本合同约定日租金的3倍金额向甲方支付场地占用费并赔偿损失。

4、乙方对本合同项下租赁物的现状、产权状况等均充分知悉，乙方对此无异议。

十、争议的解决方式

甲乙双方如遇合同争议可以通过协商或者调解解决。当事人不愿意协商或调解的，可以向出租标的所在地的人民法院起诉。

守约方因实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）由违约方承担。

十一、本合同未尽事宜，双方可商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自双方签字或盖章后生效。本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲 方：

乙 方 :

合同签订日期： 年 月 日

合同签订地点： 泉州惠安

第三篇：租赁协议书

甲方:南京永隆家居总汇

乙方:

根据中华人民共合国《合同法》及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.一,经营场地位置及面积

1,甲方将位于南京市雨花台区宁溧路266号永隆家居 楼,经营面积平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营.2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.二,协议有效期

1,本协议期限自XX年×月×日起至XX年×月×日止.2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方.三,租金及结付方式

1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费××××元.2,按照“先付后用”的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款.3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.四,双方职责

一 甲方职责

1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务.4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.二 乙方职责

1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规.3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工.5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.五,违约责任

本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必须向另一方支付××万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失.六,其它

1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理.2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.3,本协议一式贰份,双方各执壹份.甲 方 乙 方

名称:南京永隆家居总汇 名称:

甲方地址:宁溧路266号永隆家居 乙方地址:宁溧路266号永隆家居

法人代表:×× 法人代表:

委托代表: 委托代表:

签约日期:XX年×月×日 签约日期:XX年×月×日

第四篇：租赁协议书

租赁协议书

甲方（出租者）：

乙方（承租者）：

乙方承租甲方车库一间位于河西怡景宾馆停车场。在利于发展原则及共同利益的前提下，经双方协商如下：

一、租用期限为三年即2010年9月1日——2013年8月30日。

二、租金：第一年月租金为人民币玖佰元正（900元），第二年月租金为人民币玖佰玖拾元正（990元）、第三年月租金为人民币壹仟零捌拾玖元正（1080元），乙方每月10号把该月租金准时付给甲方。

三、合同签订时，乙方付给甲方押金贰仟元正（2000元），合同期满后，甲方退回押金贰仟元（2000元）给乙方。

四、租用期间，乙方依法、守法、诚信自主经营，所发生之债权债务与甲方无关。

五、经营期间，乙方自觉缴纳法律、法规所规定的相关费用，如消防、排污、水费、电费、营业税费等。

六、租用期间，乙方因经营需要，可转让或转租他人，但必须提前一个月告知甲方。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。

七、本合同一式两份，甲、乙方各一份，签字后生效，不足之处，双方共同协商解决。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

第五篇：租赁协议书

租赁协议书

甲方：响水多邦化工有限公司

乙方：响水县鲲鹏化工有限公司

因乙方安全生产需要，现就甲方现有场地租赁给乙方使用。特协议如下：

一、租赁范围：①甲方办公楼后约600平方（长约35米、宽约17米）。②乙方建设好的变电所场地。

二、甲方三个月内将滞留的废罐移走，并将后续地坪铺好，费用由甲方承担。

三、乙方安全设计需要的开设安全门，甲方保证长期开通，不影响乙方使用。

四、租期：暂定一年（自2014年5月1日至2015年4月31日）。

五、租金：每年8万元整

①乙方租满一年后，乙方凭甲方开具的发票付款，如乙方生产经营有变化，双方可根据情况，另行协商。

②甲方在变电所内建设费用，由甲方自理，乙方不承担任何费用。（含甲方协调等发生的所有费用）。

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。甲方：乙方：

年月日年月日