第一篇：邀请议标招标文件
建设工程施工邀请议标招标文件
第一卷 投标须知、合同条件及合同格式
第一章 投标须知
一、总则
1．工程说明
1．1 工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项和第2项所述。
1．2 上述工程按照《工程建设施工招标投标管理办法》，已办理招标申请，并得到招标管理机构批准，现通过招标来择优选定施工单位。
2．资金来源
建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。
3．投标费用
投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
4．招标文件的组成
4．1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第6条发出的补充资料。
招标文件包括下列内容：
第一卷 投标须知、合 同条件及合同格式
第一章 投标须知前附表和投标须知
第二章 合同条件
第三章 合同协议条款
第四章 合同格式
第二卷 技术规范
第五章 技术规范
第三卷 投标文件
第六章 投标书及投标书附录
第七章 工程量清单与报价表
第八章 辅助资料表
第四卷 图纸
第九章 图纸
4．2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、格式、技术规范、工程量清单和图纸。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。
5．招标文件的解释
投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后7日内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。
6．招标文件的修改
6．1 在投标截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
6．2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
6．3 为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
6．4 补充通知须报招标管理机构核准。
三、投标报价说明
7．投标价格
7．1 投标价格
7．1．1 除非合同中另有规定，具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
7．1．2 投标单位应按招标单位提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。
7．2 投标价格采用方式
7．2．1 如果采用7．2．2价格固定，则删除7．2．3价格调整；反之，采用7．2．3价格调整，则删除 7．2．2价格固定。
7．2．2 价格固定（备选条款a）
投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。
7．2．3 价格调整（备选条款b）
投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变动。
7．3 投标货币
投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
四、投标文件的编制
8．投标文件的语言
投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
9．投标文件的组成
9．1 投标单位的投标文件应包括下列内容：
．投标书
．投标书附录
．投标保证金
．法定代表人资格证明书
．授权委托书
．具有标价的工程量清单与报价表
．辅助资料表
．按本须知规定提交的其它资料
9．2 投标单位应使用招标文件第三卷提供的格式，但表格可以按同样格式扩展，投标保证金、履约保证金的方式按本须知有关条款的规定可以选择。
10．投标有效期
10．1 投标文件在本须知第14条规定的投标截止日期之后的前附表第4项所列的日历日内有效。
10．2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核准，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第11条的规定仍然适用。
11．投标保证金
11．1 投标单位应提供不少于前附表第5项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
11．2 根据投标单位的选择，投标保证金可以是现金、支票、银行汇票。也可以是在中国注册的银行出具的银行保函，银行保函的格式，应符合招标文件的格式，银行保函的有效期应超出投标有效期28天。
11．3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标而拒绝。
11．4 未中标的投标单位的投标保证金将尽快退还（无息），最迟不超过规定的投标有 效期期满后的14天。
11．5 中标单位按要求提交履约保证金并签署合同协议后，将退还其投标保证金（无息）。
11．6 如投标单位有下列情况，将被没收投标保证金；
11．6．1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；
11．6．2 中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议；
12．投标文件的份数和签署
12．1 投标单位按本须知第9条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第6项所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本，如有不一致之处，以正本为准。
12．2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。
12．3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。
五、投标文件的递交
13．投标文件的密封与标志
13．1 投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封在内层包封内，再密封在一个外层包封中，并在内包封上标明“投标文件正本”或“投标文件副本”。
13．2 内层和外层包封都应写明招标单位名称和地址、合同名称、工程名称、招标编号、并注明开标时间以前不得开封。在内层包封上还应写明投标单位的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。
13．3 如果内、外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。
13．4 投标文件递交至前附表第7项所述的单位和地址。
14．投标截止期
14．1 投标单位应按前附表第8项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。
14．2 招标单位可以按本须知第6条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
15．投标文件的修改与撤回
15．1 投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式 向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。
15．2 投标单位的修改或撤回通知，应按本须知第13条规定编制、密封、标志和递交（在内层包封上标明“修改”或“撤回”字样）。
15．3 根据本须知第11条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
六、议标
16．议标
16．1 招标单位将于前附表第9项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
16．2 开标会议在招标管理机构监督下，由招标单位组织并主持。对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。
16．3 投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：
16．3．1 投标文件未按规定标志、密封；
16．3．2 未经法定代表人签署或未盖投标单位公章或未盖法定代表人印鉴；
16．3．3 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；
16．3．4 投标截止时间以后送达的投标文件。
七、评标
17．评标内容的保密从议标开始，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标单位或与评标无关的其他人泄露。
18．投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。
19．投标文件的符合性鉴定
19．1 在详细评标之前，评标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
19．2 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显着差异或保留。所谓显着差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标单位的权力及投标单位的责任造成实质性限制。
20．投标文件的评价与比较在评价与比较时应根据前附表第10项内容的 规定，通过对投标单位的投标报价、工期、质量标准、主要材料用量、施工方案或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。
八、授予合同
21．中标通知书
21．1 确定中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标单位对中标单位按本合同施工、竣工和保修工程的中标标价（以下合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。
21．2 中标通知书为合同的组成部分。
21．3 在中标单位按本须知第23条的规定提供了履约担保后，招标单位及时将未中标的结果通知其他投标单位。
22．合同协议书的签署
中标单位应按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表进行签订合同。
23．履约担保
23．1 中标的投标单位应按规定向建设单位提交履约担保。履约担保可由在中国注册的银行出具银行保函，银行保函为合同价格的5％；也可由具有独立法人资格的经济实体企业出具履约担保书，履约担保书为合同价格的10％。投标单位应使用招标文件中提供的履约担保格式。
23．2 如果中标单位不按本须知第22条或第23条的规定执行，招标单位将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。
第二章 合同条件
《建设项目施工邀请议标招标文件》的“合同条件”，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（gf—91—0201）的“合同条件”。
第三章 合同协议条款
合同协议条款内容，依据《合同条件》结合具体工程情况，涉及招标单位的条款在招标文件中提出；涉及投标单位的条款在投标文件中进行响应。本合同协议条款是模拟提示性的，招标单位应结合工程实际情况制订具体内容。
本合同发包方（甲方）是：________________________
本合同承包方（乙方）是：________________________
一、合同文件
1．工程概况
见投标须知前附表第1项及第2项所述。
合同价款：（中标通知书中的中标标价）。
2．合同文件及解释顺序
双方协议为：______ ____________________________
3．合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
3．1 本合同使用的语言为：_____________________________________________
3．2 本合同适用的标准、规范的编号及名称如下：_________________________
4．图纸
4．1 甲方提供图纸的日期是：____________________________________________
4．2 甲方免费提供图纸的份数是：________________________________________
4．3 甲方对图纸的特殊保密要求及费用的承担双方约定如下：________________
二、双方一般责任
5．甲方代表
5．1 甲方代表是：_______________________________
（委派人员的名单和职责附后）
5．2 总监理工程师是：___________________________
被授权范围是：___________________________________
6．乙方驻工地代表
乙方驻工地代表是：_______________________________
（有关人员的名单和职责附后）
7．甲方工作
7．1 甲方为使施工场地具备施工条件，应负责的工作为：______________________
完成的日期是：____________________________________
7．2 甲方负责将施工所需水、电、电讯等管网线路从施工场地外部，接至___________________位置；并保证施工期间的需要。
完成的日期是：____________________________________
7．3 甲方负责提供的施工通道____________并满足施工运输需要。
完成的日期是：____________________________________
7．4 甲方负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证 据真实准确。
完成的日期是：_____________________________________
7．5 甲方负责办理的有关证件、批件是（如：临时用地、占道及铁路专用线等许可证）：
完成的日期是：_____________________________________
7．6 甲方负责在施工现场将水准点与座标控制点位置以书面形式交给乙方，交验要求是：
___________________________
7．7 甲方负责组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。
完成的日期是：_____________________________________
7．8 协调处理施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求及应支付的费用承担，双方约定为：
___________________________
甲方未能按合同约定完成上述工作时，所应承担的责任是：_______________________
甲方赔偿乙方损失的范围及计算方法是：_______________________________________
8．乙方工作
8．1 履约保证金
乙方应按投标书附录第1项的规定的金额向甲方提交履约保证金，履约保证金可采用银行保函或履约担保书形式。
在乙方根据合同进行施工、竣工直至保修完成之前，履约保证金将一直有效。甲方在根据第29．6款发出全部工程缺陷责任证书之后的14天内，将保证金退给乙方。
乙方应签订、遵守如招标文件所附格式的合同协议书，如需要可进行适当修改，该协议书的拟定与完成费用由甲方承担。
8．2 甲方代表要求的由乙方负责设计的内容是：_________________________________
在本款中规定的由乙方设计的那一部分永久工程，尽管该部分工程设计曾经过甲方代表批准，乙方仍应对这部分工程负全责。
8．3 乙方负责向甲方代表提供的（年度、季度、月）工程进度计划及相应进度统计报表是：________________________份数：________________________
完成的日期是：____________________ ___
乙方负责向甲方代表提供工程事故报告（如果发生的话）。
8．4 乙方负责向甲方代表提供在施工现场办公和生活设施的要求是：________________________费用承担：________________________
8．5 对施工场地交通和噪音等管理的要求及费用承担，双方约定为：__________________
8．6 乙方负责已完工程的成品特别保护的要求是：__________________________________
8．7 乙方负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护要求是：____________
8．8 乙方负责施工场地清洁，交工前现场应达到的要求是：__________________________
乙方未能按合同约定完成上述工作时，所应承担的责任是：____________________________
乙方赔偿甲方损失的范围及计算方法是：____________________________________________
三、施工组织设计和工期
9．进度计划
9．1 乙方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间是：_____________________
9．2 甲方代表应于____________时间内批复。
10．延期开工
10．1 工程开工
乙方在收到甲方代表的开工通知后，应在合理的时间内尽早开工，并按进度计划进行施工。甲方代表的开工通知将在投标书附录第2项规定的时间内发出。
10．2 如发生延期开工：___________________________________
11．暂停施工
如发生，双方按以下约定办理：_______________________________
12．工期延误
12．1 对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延：
如果由于：_________________________________________________
12．2 首次出现第12．1款情况后，双方按以下约定办理：___________________ __________
12．3 非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，乙方应承担违约责任。应向甲方支付投标书附录第3项规定金额的赔偿费，误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数（不足一天的按一天计算），其极限按投标书附录第4项规定。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其它方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
12．4 误期赔偿费按比例减少
在本合同中没有其他代替条款的情况下，误期赔偿费应考虑全部或部分工程金额中已移交的部分工程金额所占的比例予以减少。本款的规定仅适用于误期赔偿费费率，而不影响其限额。
13．工期提前
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，甲方应向乙方支付投标书附录第5项规定金额的提前工期奖。
四、质量与验收
14．质量检查和返工
双方协议为：________________________________________________
15．工程质量等级
15．1 甲方对工程质量的特殊要求：____________________________
经建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款质量要求时，甲方应按投标书附录第6项规定的金额向乙方支付工程质量补偿金。
15．2 因乙方原因达不到第15．1款中规定的工程质量要求，甲方有权从乙方应得的金额中扣除与投标书附录第7项规定的工程质量补偿金等额的赔偿费，乙方同时应承担的违约责任为：_______________________________________________
15．3 双方对工程质量有争议时，请____________质量监督部门仲裁。
16．隐蔽工程和中间验收
隐蔽工程和中间验收一览表：（如果有的话附后）
17．试车
双方责任及费用承担：__________________________________________
18．验收和重新检验
双方协议为：_________________________________________________
合同价款与支付
19．合同价款的调整
19．1 价格浮动对成本的影响
合同价格根据第19．2．1款规定固定不变或第19．2．2款规定随价格浮动而调整。
19．2 合同价格采用方式
19．2．1 合同价格固定
投标单位所填报单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。投标单位在计算报价时应考虑风险系数和固定价格包括的范围。
19．2．2 合同价格调整
（1）发生下列情况之一时合同价款可做调整：_____________________________________________
（2）如发生上述情况，双方按以下约定办理：_____________________________________________
19．3 合同价格如果采用第19．2．1（1）款，则第19．2．2（2）款略去；反之采用第19．2．2（2）款，则第19．2．2（1）款略去。
20．工程预付款
20．1 投标书附录第8项列出金额的无息工程预付款仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。
20．1．1 在乙方向甲方提交金额等于预付款数额（甲方认可的银行开出）的银行保函后，甲方按规定的金额和第20．1．2款规定的时间向乙方支付预付款，在甲方全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。当预付款被甲方扣回时，银行保函金额相应递减。
20．1．2 在乙方完成下述工作后的2天之内：
ⅰ签订合同协议，和
ⅱ提交履约保证金，和
ⅲ提交接受工程预付款的银行保证书。
甲方代表将向甲方提交一份证书（交给乙方一份副本），以下称为“工程预付款支付证书”，甲方应在得到“证书”后的7天内向乙方支付预付款。
20．1．3 在乙方完成金额累计达到合同总价的10％后，由乙方开始向甲方还款，甲方从每次应付给乙方的金额中扣回工程预付款，甲方至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。当甲方一次付给乙方的金额少于规定扣回的金额时，其差额应转入下一次支付中作为债务结转。
20．2 甲方不按规定支付工程预付款，应承担的责任为：___________________ _____________
21．工程量的确认
21．1 工程量清单中开列的工程量是招标时估算的工程量，不能作为乙方按合同履行其责任时，所应当完成工程的实际工程量。
21．2 除另有规定外，甲方代表应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值，按照第22条规定，乙方应得到该价值的付款。当甲方代表要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知乙方参加。
21．2．1 乙方按进度提交已完工程量报告的时间和要求是：_______________________________
21．2．2 甲方核实已完工程量报告的时间和要求是：_____________________________________
21．3 计量方法
除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均应以本工程适用的《工程量计算规则》计算的净值为准。
21．4 计量单位
除了合同另有规定外，所有计量单位均应符合本工程适用的《工程量计算规则》的标准。
22．工程款支付
22．1 工程款的支付方式：____________________________________
22．2 甲方根据以下方面乙方应得到的金额计算应支付工程价款：
22．2．1 经甲方代表计量的工程量，按构成合同价款相应项目的价格计算工程价款；
22．2．2 合同规定的乙方有权得到的其他金额；
22．2．3 根据第19条、第26条进行的调整；
22．2．4 减去第20．1．3款规定应扣回的预付款；
22．2．5 从第一次支付开始，在每次乙方应得的工程款中扣留投标书附录第9项规定的金额做为保留金，直至保留金总额达到投标书附录第10项列出的限额为止。
22．3 甲方不按约定支付工程款应该承担的责任：_________________________________________
六、材料和设备供应
23．甲方供应材料、设备
23．1 甲方供应材料、设备一览表（如果有的话附后）。
23．2 甲方未按照第23．1款约定的材料及设备的规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点供应材料及设备，所应承担的责任是：
_____________________________________
24．乙方采购材料、设备
24．1 特殊要求为：____________________________________________
24．2 应承担的违约责任为：____________________________________
七、设计变更
25．设计变更
施工中如发生设计变更，双方按以下协议的方法办理：_________________________________________
26．确定变更价款
发生第二十五条规定的变更后，双方约定如下：
26．1 乙方提出变更价款的时间是：_______________________________
26．2 甲方确认变更价款的时间是：_______________________________
26．3 双方对变更价款不能达成一至意见时的解决办法和时间要求：___________________________
八、竣工与结算
27．竣工验收
27．1 乙方向甲方代表提交完整竣工资料的份数为：________________提交的时间是：_____________
27．2 乙方向甲方代表提交竣工图的份数为：______________________提交的时间是：_____________
27．3 乙方向甲方代表提交竣工验收报告的时间是：___________________________________________
27．4 甲方代表组织有关部门进行竣工验收的约定是：_________________________________________
27．4．1 甲方代表应在收到竣工验收报告后____________天内组织验收；
27．4．2 甲方代表应在验收后____________天内给予批复。
甲方代表未按合同规定有关竣工验收期限履行时，乙方提交的竣工验收报告可视为已被批准，可办理结算手续。
27．5 竣工时间
整个工程和部分工程（如果有的话），应按投标书附录中规定的全部或部分工程从开工之日 起的时间内完成，或者在第12条允许的延长了的工期内完成。
28．竣工结算
28．1 乙方向甲方代表提交竣工结算证书的时间是：_____________________________________________
28．2 甲方代表收到竣工结算证书后提出审核意见的时间是：_____________________________________
28．3 甲方代表将拨款通知送经办银行的时间是：_______________________________________________
28．4 乙方在收到工程结算款后将竣工工程交给甲方的时间是：___________________________________
28．5 在办理全部工程移交手续时，甲方出具证明，把保留金的一半及利息付给乙方。
28．6 甲方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为：_____________________________________
29．保修
29．1 对本工程的保修双方约定如下：_________________________________
29．2 甲方代表签发缺陷责任证书后送交给甲方，并将一副本交乙方，申明乙方已于某日前尽其责任施工、竣工、保修并符合甲方要求。缺陷责任证书应由甲方代表在最迟的保修期期满，及乙方按指令进行的工作已完成，并符合甲方代表要求的21天内，发出缺陷责任证书。
29．3 在保修期满后28天内，甲方出具证明，把另一半保留金及其利息付给乙方。
九、争议、违约和索赔
30．争议
双方发生经济合同纠纷，可经建设行政主管部门进行调解。调解不成时，可直接向人民法院起诉，否则应根据《中华人民共和国仲裁法》由当事人选定的仲裁人做出最后裁决。
按下列第____________项方式解决：
30．1 向仲裁委员会申请仲裁；
30．2 向人民法院起诉。
31．违约
如违约应承担的经济责任为：___________________________________________
32．索赔
如发生索赔，双方按以下约定办理：____________________ ________________
十、其他
33．安全施工
双方协议为：__________________________________
34．专利技术、特殊工艺和合理化建议
双方协议为：_________________________________
35．地下障碍和文物
如发生，双方按以下约定办理：_________________________________________
36．工程分包
36．1 乙方可以在甲方代表准许的情况下将工程分包，但没有甲方的书面批准不得分包合同。分包不能改变合同规定的乙方任何义务，分包的最大限额为：_________________________________
36．2 分包工程的内容及对分包单位的资质要求：________________________________________________
36．3 分包工程款结算办法为：________________________________________
37．不可抗力
不可抗力包括：________________________________
38．保险
双方约定如下：________________________________
39．工程停建或缓建
双方约定为：_________________________________
40．合同生效及终止
40．1 本合同自______________之日起生效。
40．2 乙方按合同规定尽其责任施工、竣工和保修本工程并符合甲方代表的要求，只有第29．2条规定的缺陷责任证书能被视为对合同结束的认可。且甲方按合同规定全部支付完毕后，合同即告终止。
41．合同份数
41．1 本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。
41．2 本合同副本____________份。
42．补充条款：_______________________________
第四章 合同格式
一、合同协议书格式
本协议由____________（以下简称“发包方）与____________（以下简称“承包方”）于______年_____月______日商定并签署。
鉴于发包方拟修建____________（工程简述），并通过________年______月______日的中标通知书接受了承包方以人民币____________元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成如下协议：
1．本协议中所用术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。
2．下列文件应作为本协议的组成部分：
（1）本合同协议书；
（2）合同协议条款；
（3）建设工程施工合同条件（gf—91—0201）；
（4）双方协商同意的变更纪要、协议；
（5）中标通知书；
（6）投标书；
（7）招标文件补遗；
（8）标准、规范和有关技术资料；
（9）已标价的工程量清单；
（10）图纸；
（11）其他有关文件。
3．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。
4．考虑到发包方将按下条规定付款给承包方，承包方在此与发包方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。
5．考虑到承包方将进行本工程的施工、竣工和保修，发包方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包方。
为此，双方代表在此签字并加盖公章。
发包方代表（签名盖公章）：______
承包方代表（签名盖公章）：______
发包方（公章）
承包方（公章）
地
址： ____________________
地
址： ____________________
法定代表人：____________________
法定代表人：____________________
委托代理人：____________________
委托代理人：____________________
开户银行： ____________________
开户银行： ____________________
帐
号： ________________ ___
帐
号： ____________________
电
话： ____________________
电
话： ____________________
电
传： ____________________
电
传： ____________________
邮政编码： ____________________
邮政编码： ____________________
....................................................................建设行政主管部门意见：
经办人：__________
审查机关（盖公章）：__________
________年________月________日
....................................................................二、银行履约保函格式
建设单位名称：________________________
鉴于____________（下称“承包单位”）已保证按____________（下称“建设单位”）____________工程合同施工、竣工和保修该工程（下称“合同”）。
鉴于你方在上述合同中要求承包单位向你方提交下述金额的银行开具的保函，作为承包单位履行本合同责任的保证金；
本银行同意为承包单位出具本保函；
本银行在此代表承包单位向你方承担支付人民币____________元的责任，承包单位在履行合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行即予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。
本银行放弃你方应先向承包单位要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。
本银行进一步同意在你方和承包单位之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。
本 函直至保修责任证书发出后28天内一直有效。
银行名称：__________________（盖章）
银行法定代表人：______（签字、盖章）
地
址：__________________________
邮政编码：__________________________
日期：_________年________月_______日
三、履约担保书格式
根据本担保书，投标单位____________作为委托人和____________（担保单位名称）作为担保人共同向债权人____________（下称“建设单位”）承担支付人民币____________元的责任，承包单位和担保人均受本履约担保书的约束。
鉴于承包单位已于________年______月______日向建设单位递交了________工程的投标文件，愿为投标单位在中标后（下称“承包单位”）同建设单位签署的工程承发包合同担保。下文中的合同包括合同中规定的合同协议书、合同文件、图纸、技术规范等；
本担保书的条件是：如果承包单位在履行了上述合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给建设单位造成经济损失时，当建设单位以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，担保人将迅速予以支付。
本担保人不承担大于本担保书限额的责任。
除了建设单位以外，任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求。
本担保书直至保修责任证书发出后28天内一直有效。
承包单位和担保人的法定代表人在此签字盖公章，以资证明。
担保单位：__________（盖章）
法定代表人：________（签字、盖章）
日期：_____年____月____日
投标单位：__________（盖章）
法定代表人：________（签字、盖章）
日期：_____年____月____日
四、预付款银行保函格式
建设单位名称：___________________
根据你单位____________工程合同的合同协议条款第20条规定，____________（下称“承包单位”）应向你方提交预付款银行保函，金额为人民币______________元，以 保证其忠实地履行合同的上述条款。
我银行____________（银行名称）受承包单位委托，做为保证人和主要债务人，当你方以书面形式提出要求就无条件地、不可撤消地支付不超过上述保证金额的款额，也不要求你方先向承包单位提出此项要求；以保证在承包单位没有履行合同协议条款第20条的责任时，你方可以向承包单位收回全部或部分预付款。
我银行还同意：在你方和承包单位之间的合同条件、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后，我行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充或修改也无须通知我银行。
本保函的有效期从预付款支付日期起至你方向承包单位全部收回预付款的日期止。
银行名称：_____________________（盖章）
银行法定代表人：_________（签字、盖章）
地址：________________________________
日期：__________年________月________日
第二卷 技术规范
第五章 技术规范
工程建设地点的现场条件：
一、现场自然条件
（包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等）
二、现场施工条件
（包括：建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水、电及有关勘探资料等）
三、本工程采用的技术规范
第三卷 投标文件
第六章 投标书及投标书附录
一、投标书
建设单位：______________________
1．根据已收到的招标编号为____________的____________工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币_____________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2．一旦我方中标，我方保证在__________年_______月______日开工，________年_____月_____日竣工，即____________天（日历日）内竣工并移交整个工程。
3．如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5％的银行保函或上述总价10％的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。
4．我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第10条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5．除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6．我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。
投标单位：_________________（盖章）
单位地址：_________________________
法定代表人：_________（签字、盖章）
邮政编码：_________________________
电
话：_________________________
传
真：_________________________
开户银行名称：_____________________
银行帐号：_________________________
开户行地址：_______________________
电
话：_________________________
日期：_________年_______月_______日
第二篇：招标议标管理办法
招议标管理办法
（2016年3月4日）
第一章
总则
第一条
为进一步规范公司的招议标采购行为，防范风险，维护公司的利益保证公平竞争，提高工程、服务和原材料质量，提高采购效率，降低采购成本，最大限度地提高公司采购资金的使用效益，根据《中华人民共和国招标投标法》和国家、省市有关规定、集团公司有关管理办法，结合公司实际，制定本办法。
第二条
本办法适用于公司及其分、子公司。
第三条
本办法适用于进行的工程建设、技术改造、技术开发等项目的勘察、设计、施工、监理以及生产经营活动中设备、材料采购等活动。
第四条
公司的招议标活动，应当遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。第五条
公司成立招投标小组，全面负责招（议）标工作，具体设臵及成员组成如下：
（一）领导组
1、领导组构成及成员： 组
长：董事长
副
组
长：总经理、党总支书记、纪检书记
2、领导组的工作职责：
（1）审定采购项目的简介、内容、预算、工期、质量要求或技术指标、资质等具体需求内容；
（2）审定采购工作方案；
（3）审定采购工作的各项规定、公告或通知；
（4）确定采购方式（招标方式）、招标代理机构或工作机构；（5）审定中标单位或成交候选人；
（6）研究解决招标工作、采购工作中的其他问题。
（二）招标组
1、招标组的构成及成员： 招标组组长：企管部负责人
招标组成员：业务部门、技术部、财务部、安环部、预算小组相关人员
2、招标组的工作职责：（1）负责拟订招标工作方案；
（2）负责审核招标项目金额的来源及依据；（3）参加招标项目、采购项目的调研、考察； / 8
（4）配合招标代理机构或采购工作机构完成招标或采购程序；（5）做好招标、采购资料的存档工作；（6）监督、检查中标合同的执行情况；（7）办理其他有关招标事务。
（三）监督组
1、监督局的构成及成员： 监督组组长：纪检书记
监督组成员：纪检、工会、党办相关人员
2、监督组的工作职责：
（1）对邀请议标的过程进行全程监督；
（2）审定采购项目的潜在投标人或供应商（名单）；
（3）对违反招（议）标规定的单位和责任人的违法、违纪行为进行查处。
（四）业务部门 业务部门的主要职责：
（1）拟定采购项目的简介、内容、预算、工期、质量要求或技术指标、资质等具体需求内容；
（2）根据采购项目的需要，组织对供应商进行调研，并出具调研报告；（3）根据采购项目的需要，承担采购项目的评委工作。
第二章
招议标范围及规模
第六条
根据采购估价金额，采购工作分别采用符合集团要求的采购方式、邀请议标、内部邀请议标、竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等采购方式进行。
第七条
满足集团招标投标管理办法规定的范围的，按照集团公司要求进行：
（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；
（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；
（三）勘察、设计、监理等服务，单项合同估算价在50万元人民币以上的；
（四）单项合同估算价低于本项第（一）、（二）、（三）项规定标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
（五）非依法必须招标的项目，且达到公开招标数额标准的，拟采用其它采购方式的（竞争性谈判、单一来源采购和询价采购等形式），需经集团公司审批同意。
第八条
满足以下条件的，由招投标小组审批，可按采用符合集团公司要求的招标（或其他采购方式）、邀请议标、内部邀请议标方式进行： / 8
（一）施工单项合同估算在50万元人民币及以上至200万元人民币以下；
（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算在50万元人民币及以上至100万元人民币以下；
（三）勘察、设计等服务，单项合同估算在30万元人民币及以上至50万元人民币以下；
第九条
满足以下条件的，由招投标小组审批，可采用符合集团公司要求的招标（或其他采购方式）、邀请议标、内部邀请议标、竞争性谈判方式进行：
（一）施工单项合同估算在15万元人民币及以上至50万元人民币以下；
（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算在15万元人民币及以上至50万元人民币以下；
（三）勘察、设计等服务，单项合同估算在10万元人民币及以上至30万元人民币以下；
第十条
满足以下条件的，由招投标小组审批，可采取内部邀请议标、竞争性谈判、询价采购方式进行。
（一）施工单项合同估算低于15万元人民币；
（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算低于15万元人民币；
（三）勘察、设计等服务，单项合同估算低于10万元人民币；
第十一条
符合下列情形之一的采购货物、工程和服务，可以采用单一来源方式采购，但必须经招投标小组批准。
（一）只能从唯一供应商处采购的；
（二）发生了不可预见的紧急情况，不能从其他供应商处采购的；
（三）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。
第十二条
其他本办法没有约定范围及程序的，由招议标招标组在监督组的监督下组织业务部门进行调研后，经招投标小组批准后办理。
第三章
招议标的职责及程序
第一节
符合集团公司要求的采购方式
第十三条
符合集团公司要求的采购方式实行统一管理，由公司按照集团招标投标管理办法执行。
第十四条
招标、采购管理办法和流程严格按照集团招标投标管理办法规定执行。
第二节
邀请议标
第十五条
指委托招标代理机构邀请符合要求的潜在供应商，按照邀请招标的程序进行的方式。/ 8
第十六条
邀请议标办理程序：
（一）由业务部门提出招议标申请，经招标组审核后报公司招投标小组批准展开工作。
（二）招标组根据业务部门提出的资质要求，从潜在议标人库中选择、推荐潜在投标人，为了提高招议标效率，原则上潜在投标人数量不超过五家。
（三）招标组组织资格审查会议对推荐的潜在投标人进行资格审查，由监督组、招投标小组审批。
（四）经招投标小组批准，招标组委托招标代理机构组织邀请议标。
（五）招标代理机构组织邀请招标，邀请通过资格审查的潜在投标人参加。
（六）招标代理机构在监督组的监督下邀请评委，组织开标，推荐中标候选人。
（七）招投标小组确定中标候选人，签发中标通知书。
（八）业务部门组织签订合同。
第三节
内部邀请议标
第十七条
内部邀请议标，指由招标组组织邀请符合要求的潜在供应商，按照邀请招标的程序进行的方式。
公司内部邀请议标实行“推荐、评标、定标、监督四职分离”原则，推荐或筛选投标单位的人员、评标人员、确定中标的人员、监督人员职责相互分离，即：推荐或筛选投标单位的人员不得参与评标、定标和监督，评标人员不得参与推荐或筛选投标单位、定标和监督，确定中标的人员不得参与推荐或筛选投标单位、评标和监督，监督人员不得参与推荐或筛选投标单位、评标和定标。
第十八条
内部邀请招标办理程序：
（一）由业务部门提出招议标申请，经招标组审核后报公司招投标小组批准展开工作。
（二）招标组组织经领导组批准成立资格预审小组。
（三）资格预审小组根据业务部门提出的资质要求，从潜在议标人库中选择、推荐潜在投标人，同时组织资格审查会议对推荐的潜在投标人进行资格审查，由监督组、招投标小组审批。为了提高招议标效率，原则上潜在投标人数量不超过五家。
（四）招标组组织邀请招标，邀请潜在投标人参加。
（五）招标组在监督组的监督下，从公司评标专家库中抽取三名评委，安全评标专家库中抽取一名评委，技术专家库中抽取一名评委，组成评标委员会。
（六）招标组组织开标，评标委员会对投标文件进行评议并推荐中标候选人。
（七）根据采购项目的需要，业务部门组织对中标候选人进行调研，并出具调研报告。/ 8
（八）招投标小组确定中标候选人，签发中标通知书。
（九）业务部门组织签订合同。
第四节
竞争性谈判
第十九条
竞争性谈判，指组成谈判小组，组织符合资格条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进行谈判，供应商按照谈判文件的要求提交响应文件和最后报价，招投标小组从谈判小组提出的成交候选人中确定成交供应商的采购方式。
第二十条
竞争性谈判的办理程序：
（一）由业务部门提出采购申请，经招标组审核后报公司招投标小组批准展开工作。
（二）招标组根据业务部门提供的资质要求，组织相关部门调研、推荐供应商，或招标组向社会公告推荐，参加竞争性谈判的供应商应在三家以上。
（三）招标组组织资格审查会议对推荐的供应商进行资格审查。
（四）招标组在监督组的监督下，组织业务部门编制谈判文件，要求供应商提交提交响应文件和最后报价。
（五）招标组组织竞争性谈判会议，供应商单独介绍所供产品（服务）的质量、性能、供货（工程）周期、报价及售后服务等，由评标委员会对响应文件进行评议并推荐成交候选人。
（六）根据采购项目的需要，业务部门组织对中标候选人进行调研，并出具调研报告。
（七）招投标小组确定成交候选人。
（八）业务部门组织签订合同。
第五节
询价采购
第二十一条
询价采购，是指询价小组向符合资格条件的供应商发出采购货物询价通知书，要求供应商一次报出不得更改的价格，招投标小组从询价小组提出的成交候选人中确定成交供应商的采购方式。
规格、标准统一、货源充足且价格变化幅度小的采购项目，可以采用询价、比价方式采购。
第二十二条
询价采购的办理程序：
（一）由业务部门提出采购申请，经招标组审核后报公司招投标小组批准展开工作。
（二）招标组组织相关部门调研、推荐供应商，或招标组向社会公告推荐，参加询价采购的供应商应在三家以上。
（三）招标组组织资格审查会议对参加的供应商进行资格审查。
（四）招标组在监督组的监督下，要求通过资格审查的供应商提供响应文件/ 8
和最后报价，并推荐成交候选人。询价、比价过程中，供应商单独介绍所供产品（服务）的质量、性能、供货（工程）周期、报价及售后服务等。
（五）根据采购项目的需要，业务部门组织对中标候选人进行调研，并出具调研报告。
（六）招投标小组确定成交候选人。
（七）业务部门组织签订合同。
第六节
单一来源采购
第二十三条
单一来源采购，指采购单位或部门从某一特定供应商处采购货物、工程和服务的采购方式。
第二十四条
单一来源采购的办理程序：
（一）由业务部门提出采购申请，经招标组审核后报公司招投标小组批准展开工作。
（二）招标组在监督组的监督下，对单一来源的采购需求进行核实，并组织与单一来源的供应商进行谈判。
（三）招投标小组确定成交候选人。
（四）业务部门组织签订合同。
第四章
评标专家库
第二十五条
公司建立评标专家库，评标专家库由公司专家和聘请工程建设、设备材料采购以及技术服务等方面的专家组成。
第二十六条
入选公司评标专家库的专家应具备如下条件：
（一）从事煤炭、化工、基建工程等相关专业领域的高级、中级职称技术人员和相关领域的科研院所中高级专家技术人员；
（二）熟悉有关招标投标的法律法规；
（三）能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责；
（四）身体健康，能够承担评标工作。
第二十七条
公司成立安全评标专家库，由公司安环部推荐公司员工或聘请安全环保方面的专家组成。
第二十八条
评委的权利：
（一）接受公司的聘请，担任招（议）标项目评标委员会成员；
（二）按照评标标准和方法对投标文件进行独立评审，不受任何干预；
（三）按照有关规定，接受评标劳务报酬；
（四）向公司或向有关部门反映评标活动中发现的违法违规行为；
（五）法律、法规规定的其他权利。第二十九条
评委的义务： / 8
（一）按时出席评标活动并认真执行招投标法律、法规和有关政策，遵循公平、公正、科学、择优的原则，客观公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担责任；
（二）积极协助和配合有关行政监督部门的监督检查；
（三）具有法定回避情形的，应当主动提出回避；
（四）法律、法规规定的其他义务。
第三十条
有下列情形之一的，评委不得担任该项目的评标委员会成员：
（一）投标人主要负责人的近亲属；
（二）与投标人有其他社会关系或者经济利益关系，可能影响对投标公正评审的。
评标委员会成员有前款规定情形之一的，应当主动提出回避。不主动提出回避的，招标人或行政监督部门一经发现，应立即终止其评标活动并给予警告；情节严重的取消评标评委资格。
第三十一条
有下列情形之一的评委，公司可停止其评标活动：
（一）工作不积极，态度不认真，敷衍了事，缺乏敬业精神的；
（二）不能客观公正履行职责，个人评标意见偏离评标原则的；
（三）无正当理由拒不参加评标的；
（四）因工作调动，不再适宜担任评标评委的；
（五）因个人原因，经本人申请不再担任评标评委的。
第三十二条
有下列情形之一的评委，公司可取消其评标评委资格，情节严重的，依法追究刑事责任：
（一）向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的；
（二）私下接触投标人，收受投标人的财物、宴请或者其他好处，妨碍评审公正的；
（三）个人评标意见严重偏离评标原则，导致评标结果不合理的；
（四）有意隐瞒个人情况，不执行主动回避制度的；
（五）其它违反国家法律、法规行为的。
第三十三条
评标专家库实行动态管理，由招标组组织业务部门根据情况随时补充或剔除。
第五章
潜在议标人库
第三十四条
潜在议标人库的建立，潜在议标人应具备以下条件：
（一）具有独立订立合同的权利；
（二）具有圆满履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力，经验、信誉和相应的工作人员。具有完善的质/ 8
量保证体系及良好的售后服务能力；
（三）以往有承担类似项目的业绩；
（四）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态;
（五）在最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为。
（六）招（议）标活动中，由纪检小组报经市检察院进行“行贿犯罪档案查询”无不良记录的，方可确定为潜在投标人。
第三十五条
潜在议标人库实行动态管理，由招标组组织业务部门根据情况随时补充或剔除。
第六章 其他
第三十六条
工程、物资、办公家具、服务项目采购等金额在5万元（含5万元）以上的必须签订合同。
第三十七条
任何部门及个人不得将招（议）标项目化整为零或者以其它任何方式规避招（议）标，逃避本办法的约束。
第三十八条
本办法与集团招标投标管理办法相抵触的，按集团招标投标管理办法执行。
第三十九条
本办法由公司招投标小组负责解释。
二〇一六年三月四日 / 8
第三篇：防雷邀请招标文件及合同
清远碧桂园新亚山湖城A区一期防雷工程
邀请招标文件工程概况
1.1 招标单位：清远碧桂园新亚房地产开发有限公司
1.2 工程地点：清远洲心街办凤凰南山岭西北面
1.3 工程名称及招标范围：清远碧桂园新亚山湖城A区一期防雷工程
1.4 工程规模和特征：低层建筑面积约72686.04㎡，高层及地下室建筑面积约
426975.64㎡，幼儿园建筑面积约2226.01㎡,配套设施（配电房及地下给/污水泵房）建筑面积约732.48㎡。承包方式：综合单价全费用包干，不因施工期间的任何因素、条件变化而调整，工程量按竣工图计量结算。包验收并拿到相关机关出具的验收文件。合格的投标单位：必须是企业法人单位；必须具备相关的资质，否则中标及签订的合同无效；如投标单位代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》。4 踏勘现场：投标单位自行联系进行现场踏勘。中标报价视为已考虑此现场因素。5 投标报价：投标单位在提交标书前，对本工程的有关图纸、技术说明、质量检验验
收要求、招标文件、合同条款、现场条件、工程所在地周围环境、交通等情况应认为均已详细研究明了；投标报价中（包含综合单价中）已按招标文件和合同条款中的工程承包范围、质量要求、质量检查验收标准、工期等要求并充分考虑了人工、材料、机械、运距大小、工程所在地村民干扰阻扰、现场施工用水用电实际情况、包装运输、施工、管理、质量检查、预留、预埋、试验、验收、政府相关部门及规范强制性检验抽验要求、利润、政府相关部门收取的一切费用、规费及所有税费等因素计算了全部费用及风险，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标单位负责；投标单位应充分考虑材料及半成品运输和包装、半成品及成品保护、工程项目红线范围内二次搬运（按照甲方工程师指定堆放点，无论距离多少）、完成合同内容所必须的所有施工措施、施工临时设施及各种施工必备手续的办理等一切可能发生的费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用；投标单位在投标报价时充分考虑了完成合同内容所必须的所有临时施工措施、安全文明施工措施、施工临时设施、临时道路、施工用水电接入点的位置、施工场地内的排水及各种施工必备手续的办理等一切可能发生的费用；投标单位在投标报价前必须充分考虑其他分包工程的施工配合以及交叉施工，满足招标单位为配合售楼所提出的一些临时性、突击性工作可能造成的成本增加（如：人员安排、施工组织等）；投标单位在提交标书前应充分考虑施工时间、天气情况、白天及夜间施工、雨季施工等对工期及造价的影响；总包服务费已由招标单位支付给总包单位。投标单位可利用总包方已搭设的塔吊、井架、施工电梯、脚手架（不再向总包方交纳配合费和使用费），不足部分自行考虑，费用已包含在综合单价中。按附件“投标书”格式填写递交。6 工程进度：无条件满足招标单位对施工进度的要求。工期：相关施工达到本防雷工程施工条件时，中标单位须在招标单位通知后一天内
立即进场施工，完成时间以招标单位要求的不影响下步工序施工进度为准。工程施工及验收标准：以现行国家和地方的法律、法规、规章、规范、标准及规范
性文件规定为准。工程质保期：按现行国家、部门及地方的规定为准。投标截止时间、地点：投标单位必须把密封并盖章的投标文件（包含资质类文件）
在2011年10月13日15时30分前递交到清远碧桂园新亚山湖城项目管理部。联系人：陈元宏；联系电话：***。
附件一：投标书；附件二：工程量清单全费用综合单价表；附件三：防雷合同书
附件
一、投标书
致: 清远碧桂园新亚房地产开发有限公司
在踏勘了现场并仔细研究了清远碧桂园新亚山湖城A区一期防雷工程的招标文件、合同条件及相关条款要求后，我司承诺：
1、按招标文件附件二《防雷工程工程量清单全费用综合单价表》下浮后（统一下浮率 3 ％）的全费用综合单价报价作为本工程的全费用综合单价。
2、我司接受贵司在招标文件及合同条件中提出的关于设计变更（增、减）工程及签证部分的计价办法。
3、一旦我司的投标被接纳，我司将在合同签署后按贵司的质量要求、工期要求、合同的约定的计价原则完成合同中及招标图纸表达的所有工程。
我司已注意到招标时贵司提供的图纸可能需要变更，如获中标我司将随时接受贵司的要求对变更后的全套图纸重新编制实物工程量，并接受贵司对价和量的审定结果。
在工程施工过程中，我司将严格按照国家施工标准以及贵司招标文件中明确的施工技术要求以及施工过程中贵司颁布的内部技术要求执行，并执行贵司颁布的施工现场各项管理规定。
4、我司对贵司提供的施工图进行了工料单价、各种费用的计算，并接受贵司的核实和最终确认意见，如有设计变更，结算时仅对设计变更部分进行调整。
5、我司同意在合同正式签署之前，本投标函将始终对我司具有约束力，并可随时被贵司接受。
6、如我司在接到中标通知后不按贵司要求的时间签署正式合同，或坚持提出附加条件，我司同意贵司有另选中标人的权利。
7、我司理解贵司并无义务接受所收到的价格最低的或其它任何投标书。
8、我司完全详细了解招标文件和合同条件中的内容，并据此进行标书的编制，我司承诺一旦中标，将无条件接受招标文件、合同条件中所列的条款并按此进行合同的签署。
9、本投标函已充分考虑了贵司保留对招标文件的最终解释权。
10、本投标函为我司发出之不可撤销之文件。
投标单位（盖章）：
法定代表人（签字）：
（或授权委托代表）
年月日
附件三：
A区一期防雷工程施工合同
合同编号：GD7.BGYXYSHC.2011.0
发包方（甲方）： 清远碧桂园新亚房地产开发有限公司
承包方（乙方）：
经甲乙双方协商一致，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，就承包方承包发包方A区一期防雷工程施工之事宜达成如下协议：
第一条工程概况
1．工程名称：清远碧桂园新亚山湖城A区一期防雷工程。（下称简称本工程）
2．工程地点：清远洲心街办凤凰南山岭西北面。
3．工程量：按实际完成工程量计算。
4．工程内容：A区一期防雷图纸所示的发包方划定的防雷工作。
5．工程承包范围：A区一期防雷图纸所示的发包方划定防雷工作范围。
6．工程承包方式：根据发包方提供的要求及相关资料、图纸，由承包方按本合同第二、三条约定的价格以包施工、包机械设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收通过并拿到相关机关出具的验收文件等承包本工程。本合同所述的价格均已含承包方完成本工程所需支出的所有经济费用（包括但不限于工人工资、社保、福利、机械进退场费、搬迁费、燃油料费、机械维修费、配件费用、政府规费、税金等），不因施工期间的任何因素、条件变化而调整。
第二条承包方式 以全费用综合单价包干方式承包，具体规定详见本合同第六条规定。
第三条合同价款
合同价款暂定为人民币（¥元）。
第四条工期
以发包方合理要求工期为准，因不可抗力等原因或发包方原因导致工期延误的，经发包方工程部确认后，工期相应顺延。具体开工日期以发包方开工令为准。
第五条支付方式
1．中期进度款按月支付，每月发包方在承包方提交书面申请后15个工作日内按承包方实际完成工程款的80%支付；
2．工程完工验收合格后由承包方向发包方提交工程结算书，经发包方审批结算且在承包方提交书面申请后15个工作日内付至结算价的95%；
3．余5%作为工程保修金，工程竣工验收满2年发包方在承包方提交书面申请后15个工作日无息退还剩余保修金（扣除承包方应承担的维修款后）。
承包方收取工程款时应出具工程所属地的税所开据的等额合法有效的发票给发包方，否则发包方有权拒付而无须承担任何责任。
第六条结算及价格调整
工程完工验收合格后按设计施工图、竣工图所示及其实际完成工程量结算。单价按附件所示的全费用综合单价执行，没有列示的单价则按附件“清单未列项目工程计价程表”计算。以上单价及其未列示的计算方式不因施工期间的任何因素、条件变化而调整。
第七条工程进度要求
无条件满足发包方对施工进度的要求，相关施工达到本防雷工程施工条件时，承包
方须马上跟进或在发包方通知后一天内立即进场施工，完成时间以招标单位要求的不影响下步工序施工进度为准。
第八条工程施工及验收标准
以现行国家和地方的法律、法规、规章、规范、标准及规范性文件规定为准。
第九条施工组织及验收
1．甲乙双方每天各自派一人以上驻场代表驻工地指挥施工。任何一方更换代表的，应提前一天通知对方，否则应承担迟延通知的全部责任。发包方代表：胡华；承包方代表：。甲乙双方在本工程中向对方发出的通知、指令、签证等相关往来书面文件均以双方代表或合同签订人的签名为准。
2．本工程施工过程中质量达不到标准的，发包方驻场代表一经发现，承包方应立即整改，重新施工，直至符合标准，工期不予顺延。
第十条工程保修
1．工程保修期按现行国家、部门及地方的规定为准，在此期间承包方对所有因使用物料或施工及其工艺不当所引致缺陷作出免费维修。出现问题发包方通知后，承包方无理拒绝或不到场维修，发包方可聘请第三者进行维修，有关费用将由承包方负责。
2．保修期间，无论是否为承包方的责任，承包方在接到发包方通知后都须派人维修。如承包方认为此维修费用不应由自己承担，在接到上述通知后7天内书面提出。
3．保修期满后，发包方要求承包方维修的，承包方不得拒绝，但可向发包方合理收取维修费用。
第十一条安全施工及责任
承包方必须按照国家及省市有关规定及发包方公布的各类安全施工制度进行施工，采取必要的安全防护措施，保证施工工地上的财产安全（包括防盗），消除事故隐患，施工过程中出现安全事故导致财产损失及人身损害的赔偿责任由承包方承担，对责任归属有异议的，承包方应先行处理并垫付有关费用。
第十二条发包方的权利义务
发包方有权对承包方施工质量、进度、安全文明施工等方面进行管理、监督。若承包方不听从发包方调度，发包方有权暂停承包方施工，因停工造成的损失由承包方承担。承包方累计两次被勒令停工的，发包方有权解除本合同，清退承包方，更换施工单位。
第十三条承包方权利义务
1．承包方确认签订本合同时已熟悉发包方提供的各样图纸并已多次踏勘工地现场。
2．严格按合同约定承包本工程，并承担市场物价及施工生产的安全事故风险；
3．负责管理施工队伍及车辆、机械的安全生产，保质量、进度，服从发包方管理，对发包方提出的管理意见严格执行。
4．承包方不得将工程转包给他人，部分工程分包给他人必须经发包方同意。
5．承包方承诺：无论何种性质争议，一旦争议发生后，双方应尽快解决争议，保证工程顺利进行。
6．承包方承诺具有承包本工程的合法资质，提供给发包方的相关企业资料均真实有效，否则，发包方有权解除本合同。
第十四条合同解除及违约责任
1．承包方违反本合同第十条第4款约定擅自转包本工程给第三人，发包方有权解除本合同；擅自分包本工程给第三人的，应立即停止该违约行为，并向发包方支付违约金人民币 50000 元，且发包方可视情解除本合同。
2．因承包方原因逾期完工的（不可抗力原因除外），每逾期一天，应向发包方支付逾期违约金人民币 20000 元；若逾期 3 日未竣工的，发包方有权解除本合同，将承包方未完工部分另行发包给第三人。
3．承包方施工过程中质量达不到标准的，承包方应按发包方要求无条件进行整改，工期不予顺延；经两次整改仍达不到质量标准的，发包方有权单方面解除合同，将承包方未完工部分另行发包给第三人。
4．承包方未经发包方同意而停工的，发包方有权单方面解除合同，将承包方未完工部分另行发包给第三人。
5．无论何种原因合同解除的，承包方应在接到发包方通知后3日内清场，并与发包方办好交接手续，交付全部施工资料。承包方已完工且经发包方验收合格部分的工程款，发包方应在承包方退场完毕之日起90天内结算完毕并支付给承包方。承包方逾期交付场地及施工资料的，每逾期一日，则按承包方已完工部分工程款的1％向发包方支付违约金，该违约金发包方可在应支付给承包方的工程款中直接扣除。
第十五条合同生效及其他
1．若本合同有未尽事宜，双方另行协商订立补充协议，协商不成，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2．本合同附件、图表是本合同不可分割部分，与本合同同具法律效力。
3．本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自双方在合同主文及附件均签字盖章之日起生效。
4．本合同附件：详见附件。
发包方（盖章）：承包方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
（或其代理人）（或其代理人）
签署日期：2011年月日
签订地点：清远碧桂园新亚山湖城项目管理部
第四篇：基建工程议标文件
文章标题：基建工程议标文件
建设工程议标文件
第一章投标须知、投标须知前附表第一条投标须知前附表序号内容说明及要求备注1工程名称********楼2工程地点***3质量要求优良4建筑面积
----平方米5议标范围施工图范围6工期施工总工期*天7投标人资质建筑总承包三级以上8参标单位报名*年*月*日逾期不受理9发标资质审验*年*月*日*时二楼会议室10投标文件份数商务标正副本各一份11投标时间*年*月*日*时二楼会议室12开标时间*年*月*日*时二楼会议室13答疑会*年*月*日*时二楼会议室14图纸押金***元15投标保证金*****元月日到帐议标意见（公章）年月日1、工程说明
1．1本建设工程说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）所述。隐形铝合金玻璃幕墙、阳台铝合金封闭工程及平房建设工程单项列出，并入总造价。1．2上述工程参照**市规划局建规建字（2002）*号、*号文件《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》，通过议标方式择优选定施工单位。2、投标费用
投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件发生的一切费用。第二条议标文件说明3、议标文件的组成
3．1本工程的议标文件包括下列文件及所有按本须知前附表和补充资料、答疑会纪要。3．1．1投标须知及合同附件3．1．2投标文件格式3．1．3工程施工图纸、图纸答疑3．2投标人应充分考虑议标文件中所有投标须知、合同条件、规定格式和施工图纸的要求。如果投标人的投标文件不能符合议标文件的要求和不响应议标文件各项条款要求的将被拒绝。4、议标文件的修改与补充
议标文件补充、图纸答疑均应形成书面报告，与议标文件具有同等效力。第三条技术要求5、所有施工按图纸和相关技术标准执行。
第四条投标报价编制说明6、投标货币
投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。7、标书编制依据
7．1依据1999年《**省建筑工程综合预算定额》、2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》及其费用定额、配套文件。7．2材料按市场价计算材料差价及主材价。8、投标报价要求
8．1本工程劳保基金、文明工地、贷款利息不计入投标报价。四项保险列入造价，结算时按实际发生额计算。8．2如有余土外运时余土外运按***定额站规定计算。外购黄土暂不计入，发生时按实际签证结算。8．3钢筋用量按施工图设计计算。8．4除8.2条规定以外的应报的所有费用，均由投标人根据自身情况及市场变化自主确定风险系数，自主报价。8．5投标人对议标文件、施工现场、施工环境、市场行情了解不清造成的后果和风险，由投标人自负。8．6投标报价所依据的预算均应由具有相应岗位证书的专业人员编制，并在总报价书的封面上签章，专业证书不全的不得做为中标候选人。第五条投标文件说明9、投标文件组成
投标单位的投标文件应包括下列内容：商务标：A、投标文件及工程预算书B、有关报价说明10、议标答疑会和勘察现场
10．1议标单位派代表于前附表第9项所述时间和地点出席投标答疑会。10．2投标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。10．3答疑会议记录备案后，将迅速以书面形式提供给所有获得议标文件的投标单位。第六条投标文件签署和投递11、投标文件密封及标志
11．1投标单位按前附表第10项的规定，商务标编制一份正本、一份副本，并加盖单位公章和法定代表人印鉴。11．2投标文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和法定代表人印鉴。11．3全套投标文件应无涂改和行间插字，修改处必须加盖法定代表人印鉴。11．4投标单位应按照议标文件第二部分投标文件规定的格式逐项填写投标书，正、副本商务标投标文件密封装入商务标袋第五篇：招标、议标会议公约
招标、议标会议公约
为了维护公司良好形象，保证公司招标、议标工作的“公开、公正”性，特制定以下公约，我将认真遵守：
1．在会议中，与会人员通讯工具关闭，在会议期间不得接听或拨打手机，自觉遵守会场纪律；
2．在休会期间，不得向供应商透露会议内容和其他供应商的投标情况；
3．在会议结束后，不得向供应商透露会议内容和其他供应商的标底情况。
4.各参会成员需自觉遵守我公司保密规定。
以上公约，望公司招标组成员认真遵守。
招标组成员签字：
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