《汕头市住房公积金归集管理办法》汕房金管〔2011〕1号

第一篇：《汕头市住房公积金归集管理办法》汕房金管〔2011〕1号

汕房金管〔2011〕1号

关于印发《汕头市住房公积金

归集管理办法》的通知

各单位：

现将〘汕头市住房公积金归集管理办法〙印发给你们，请遵照执行。

汕头市住房公积金管理委员会 二○一一年十二月二十六日

汕头市住房公积金归集管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强住房公积金归集管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，根据国务院〘住房公积金管理条例〙（国务院令第350号）和国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本市行政区域内住房公积金的归集管理，包括住房公积金缴存登记、账户设立、缴存、转移、封存、结算等适用本办法。

第三条 汕头市住房公积金管理中心（下称管理中心）负责本市住房公积金的归集管理。管理中心设立的分支机构按照管理中心的授权办理住房公积金归集管理业务。

第四条 住房公积金归集涉及的金融业务，由管理中心委托经市住房公积金管理委员会指定的商业银行（下称受托银行）办理。

第五条 本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工应缴存住房公积金。

前款所称在职职工的范围按〘建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理几个具体问题的通知〙（建金管〔2006〕52号）的规定执行。

城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积 金。

第六条 住房公积金缴存实行属地管理，凡在本市设立的单位，不论隶属关系，均在本市办理缴存登记及账户设立。

第二章 登记及账户设立

第七条 新设立的单位应当自设立之日起30日内，持单位设立登记或批准文件，到管理中心或分支机构办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持管理中心审核的文件以及汇缴清册，到指定的受托银行办理职工个人账户设立手续。

每位职工只设立一个住房公积金个人账户。

第八条 单位录用或调入职工的，应当自录用或调入职工之日起30日内到管理中心或分支机构，为职工办理住房公积金账户的设立手续。

第九条 单位合并、分立、撤销、解散或者破产，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或清算组织到管理中心或分支机构办理变更登记或注销登记，自办妥变更登记或注销登记之日起20日内持管理中心审核的文件，到受托银行办理本单位职工住房公积金账户转移、封存或单位更名手续。

单位名称变更的，应当自工商行政主管部门或其他法定部门名称变更登记核准之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。

第三章 缴 存

第十条 住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资；城镇个体工商户、自由职业人员的住房公积金缴存 基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

职工月平均工资为职工年工资总额除以发放工资的月数。职工工资总额按国家统计局规定的口径计算。

职工住房公积金缴存基数每年七月份调整一次。单位应在每年7月份前根据职工上一年度工资调整情况，确定下一年度缴存基数。

本条款所称的上一年度是指上一年度7月1日至当年6月30日，下一年度是指当年7月1日至次年的6月30日。

第十一条 新录用和新调入职工的住房公积金缴存基数，为职工本人当月工资。在录用或调入年度内，遇职工住房公积金缴存基数统一调整时，调整后的缴存基数为自录用或调入之月起至调整时的月平均工资。

第十二条 职工住房公积金缴存基数不得低于当地上一年度企业最低工资标准。

第十三条 单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一年度（与第十条所称的上一年度含义相同）月平均工资的5％；有条件的单位，可以适当提高缴存比例，但缴存比例最高不得超过省政府批准的本市住房公积金最高缴存比例。单位可根据自身经济状况，在规定范围内确定本单位的缴存比例，并按程序报管理中心备案后实施。

第十四条 职工住房公积金的月缴存额为职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金之和。

职工个人缴存的住房公积金，为职工本人缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金，为职工本人缴存基数乘 以单位住房公积金缴存比例。

第十五条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当自每月发放工资之日起5日内，将代扣的职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金编制汇缴清册，汇缴到受托银行的住房公积金专户内。单位没按期缴存的，经管理中心审核后，予以补缴。

新参加工作的职工从参加工作的次月起缴存住房公积金，新调入职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。

第十六条 单位为职工缴存的住房公积金按照下列规定列支：

（一）机关在预算中列支；

（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；

（三）企业在成本中列支。

第十七条 单位未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金和单位未办理住房公积金缴存登记的，原则上应自1999年4月〘住房公积金管理条例〙（国务院令第262号）发布之月起补缴欠缴职工的住房公积金。单位自行补缴的，由管理中心审核后，予以补缴。

单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可依据本市劳动部门、司法部门核定的工资，或本市统计部门公布的上年度职工平均工资计算。

第十八条 单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或 者改制等情形的，应当为职工补缴以前欠缴(包括未缴和少缴)的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当在确定住房公积金缴存责任主体后，才能办理合并、分立和改制等有关事项。

第十九条 单位应当对住房公积金单独建账，及时登录每名职工的住房公积金缴存情况。

第二十条 受托银行应向职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

第二十一条 每年6月30日为计还职工缴存住房公积金利息的计息日，利率按中国人民银行当天挂牌的利率计息，利息归职工个人所有，计入职工个人住房公积金账户。

第二十二条 连续两年亏损且单位职工月平均工资低于当地职工上一年度月平均工资50%的单位，可以向管理中心申请降低住房公积金缴存比例。

连续三年亏损且单位职工月平均工资低于当地职工上一年度月平均工资40%的单位，可以向管理中心申请缓缴住房公积金。

第二十三条 单位降低住房公积金缴存比例（低于5%）或缓缴住房公积金，应当由本单位职工（代表）大会或工会审议通过，并经管理中心审核，报市住房公积金管理委员会批准后执行。单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。

第二十四条 单位申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金，应当提供下列材料：

（一）单位申请报告；

（二）相关年度经审计的单位财务报表及〘劳动情况表〙；

（三）经单位职工（代表）大会或者工会审议通过的决议；

（四）需要提供或说明的其他材料。

第二十五条 经批准降低缴存比例（低于5%）的单位，期满后应按规定的缴存比例缴存。

经批准缓缴住房公积金的单位，期满后应当办理补缴缓缴并恢复正常缴存。缓缴期间如需要办理职工住房公积金转移、销户的，单位应当先为职工办理个人补缴。缓缴单位未补缴的缓缴部分，视为欠缴职工住房公积金。

第四章 转移与封存

第二十六条 有下列情况之一的，原单位应当自发生之日起30日内到管理中心办理住房公积金变更登记或注销登记：

（一）职工与原单位终止劳动关系的；

（二）单位合并、分立的；

（三）单位撤销、破产、解散的。

第二十七条 职工调动工作，原单位不按规定为职工办理住房公积金变更登记和账户转移手续的，职工可以向管理中心投诉，或凭有效证明材料，到管理中心申请办理账户转移手续。

第二十八条 有下列情况之一的，应办理住房公积金账户的封存：

（一）职工与原单位终止劳动关系未重新就业的，原单位应当自终止劳动关系30日内到管理中心办理变更登记，并持管理中心的审核文件，到受托银行办理职工个人账户在本单位封存手续。

（二）单位撤销、破产、解散清算期间，原单位或清算组织应到管理中心办理单位账户注销登记。原单位职工劳动关系未落实到新的缴存单位的，由原单位或清算组到管理中心办理职工个人账户转入管理中心托管集中封存户手续。

转入集中封存户的职工重新就业后，新单位应办理该职工个人账户转入新单位手续。

第五章 监督

第二十九条 管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：

（一）住房公积金的缴存登记或变更、注销登记；

（二）住房公积金账户设立、转移或封存；

（三）按时足额缴存住房公积金。

第三十条 单位在签订劳动合同时，应把执行住房公积金制度作为合同的条款之一，并定期将本单位住房公积金制度执行情况向职工（代表）大会或工会报告。

第三十一条 职工、单位有权查询本人、本单位的住房公积金缴存、提取情况，管理中心、受托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请管理中心重新复核。

第三十二条 职工有权向管理中心揭发、检举、控告单位挪用、不缴、少缴住房公积金的行为。

第三十三条 单位不办理住房公积金缴存登记，由管理 中心责令限期办理，逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

（一）单位成立30日以上6个月（含6个月）以下，且不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，处以1万元以上，2万（含2万）元以下罚款；

（二）单位成立时间在6个月以上1年（含1年）以下，且不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，处以2万元以上，3万（含3万）元以下罚款；

（三）单位成立时间在1年以上3年（含3年）以下，且不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，处以3万元以上，4万（含4万）元以下罚款；

（四）单位成立时间在3年以上，且不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，处以4万元以上，5万（含5万）元以下罚款；

第三十四条 单位已设立住房公积金账户，但不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

（一）未开户职工人数在30人（含30人）以下，处以1万元以上，2万（含2万）元以下罚款；

（二）未开户职工人数在30人以上，100人（含100人）以下，处以2万元以上，3万（含3万）元以下罚款；

（三）未开户职工人数在100人以上，300人（含300 人）以下，处以3万元以上，4万（含4万）元以下罚款；

（四）未开户职工人数在300人以上，处以4万元以上，5万（含5万）元以下罚款。

第三十五条 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

第三十六条 管理中心可以检查单位的住房公积金缴存情况，督促单位依法足额缴存住房公积金。被检查单位应予以配合，如实提供用人情况、工资、财务等资料。

第六章 附 则

第三十七条本办法自2012年1月1日起施行，有效期至2016年 12月31日止。市住房公积金管理委员会2007年6月28日发布的〘关于印发〖汕头市住房公积金归集管理办法〗的通知〙（汕房金管〔2007〕5号）同时废止。

第二篇：天津市住房公积金归集管理办法

文号：津公积委〔2014〕5号 有效期：20190930

发文单位：天津市住房公积金管理委员会 发文日期：20140909 主题词：

文件名称：关于重新颁布《天津市住房公积金归集管理办法》的通知

关于重新颁布《天津市住房公积金归集管理办法》的通知

2014-10-05

各区县、委局（集团公司）、驻津单位： 《天津市住房公积金归集管理办法》经天津市住房公积金管理委员会审议通过。现印发给你们，请遵照执行。

本通知自2014年10月1日起施行。

2014年9月9日

天津市住房公积金归集管理办法

第一章 总则

第一条 为加强本市住房公积金归集管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集管理，包括住房公积金的登记、缴存等。

第三条 市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集管理。

市住房公积金管理中心设立的管理部、分中心（以下简称“管理部或分中心”）负责所辖区县、行业住房公积金归集业务的承办。

第四条 市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称“受托银行”）办理住房公积金结算等归集金融业务。

第五条 本市行政区域内下列单位及其职工应缴存住房公积金： 1.国家机关、事业单位；

2.国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3.民办非企业单位、社会团体；

4.外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。前款所称职工是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员。

第二章 登记

第六条 新设立的单位应自设立之日起三十日内，到管理部或分中心办理单位及职工个人住房公积金缴存登记。单位名称、地址等登记事项变更的，应自发生变更之日起三十日内到管理部或分中心办理单位变更登记。

单位由于合并、分立、撤销、破产、解散或退出市场终止的，应在单位终止前由原单位或清算组织到管理部或分中心办理单位注销登记。

第七条 单位新录用职工的，应到管理部或分中心办理职工个人缴存登记。职工姓名、身份证号码等登记事项变更的，单位应自发生变更之日起三十日内到管理部或分中心办理职工个人变更登记。

第三章 缴存

第八条 单位新录用的职工应从参加工作第二个月起缴存住房公积金；新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。

第九条 职工住房公积金月缴存额是缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。

第十条 职工住房公积金缴存基数是职工本人上一月平均工资总额。职工工资总额构成，按国家统计部门规定的工资总额口径计算。新录用和新调入职工住房公积金缴存基数，是职工本人当月工资总额。在录用或调入内遇全市职工住房公积金缴存基数统一调整时，缴存基数为自录用或调入之月起至调整时的月平均工资总额。

职工住房公积金缴存基数不得低于上一市劳动保障部门公布的职工月最低工资标准，原则不超过市劳动保障部门公布的上一全市在岗职工月平均工资的三倍。第十一条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应自每月发放职工工资之日起五日内，到管理部或分中心将代扣的职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，缴存到市住房公积金管理中心在受托银行开立的住房公积金专户内。

第十二条 单位欠缴职工住房公积金的，应从欠缴职工住房公积金的首月起办理补缴。

单位应按规定补缴住房公积金，不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，市住房公积金管理中心可依据市劳动保障部门、司法部门核定的工资，或市劳动保障部门公布的上一全市在岗职工月平均工资计算。

第十三条 新设立的企业，设立当年可按不低于5％的比例缴存住房公积金，并在设立之日起三年内提高到全市统一缴存比例。

第十四条 单位提高、降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的，应由本单位职工代表大会或职工大会（工会）讨论通过，经市住房公积金管理中心批准后执行，市住房公积金管理中心应将审批情况向市住房公积金管理委员会报告。提高、降低缴存比例及缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。

经批准降低缴存比例的单位，待经济效益好转后，应恢复到规定的缴存比例，降低缴存比例期间低于规定缴存比例的部分不再进行补缴。经批准缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应按照规定或者批准的缴存比例补缴缓缴的住房公积金。

第十五条 住房公积金具体缴存比例、缴存基数上下限，提高、降低缴存比例，缓缴住房公积金及补缴住房公积金的政策，由市住房公积金管理委员会另行制定并适时公布。

第十六条 市住房公积金管理中心应设立缴存单位和职工个人住房公积金明细账，并发放住房公积金卡，作为职工缴存住房公积金的有效凭证。

第十七条 本市住房公积金的结算、住房公积金缴存比例以及缴存基数的调整为当年的七月一日至下一年的六月三十日。

第十八条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

第四章

封存、启封及转移

第十九条 职工与单位中止工资关系保留劳动关系的，单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金封存手续；职工与单位恢复工资关系的，单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金启封和缴存手续。

第二十条 职工与单位解除劳动关系，单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金封存手续；单位因合并、分立、撤销、破产、解散、退出市场等原因终止的，原单位或清算组织应在到管理部或分中心办理注销登记的同时，为职工办理住房公积金封存手续。按前款规定封存住房公积金的职工到新单位就业的，新单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金启封转移和缴存手续。

第五章 附则

第二十一条 本办法自2014年10月1日起施行，2019年9月30日废止。《天津市住房公积金归集管理办法》（津公积金委〔2009〕7号）于本办法施行之日废止。

第三篇：马鞍山市住房公积金归集管理办法(马政〔2005〕1号)

【发布单位】安徽省马鞍山市 【发布文号】马政〔2005〕1号 【发布日期】2005-01-12 【生效日期】2005-01-12 【失效日期】 【所属类别】地方法规

【文件来源】法律图书馆新法规速递

马鞍山市住房公积金归集管理办法

(马政〔2005〕1号)

当涂县、各区人民政府，市政府各部门、直属机构，有关单位：

现将《马鞍山市住房公积金归集管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。

二ＯＯ五年一月十二日

马鞍山市住房公积金归集管理办法

第一章 总 则

第一条第一条 为了加强住房公积金归集管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设和消费，根据国务院《 住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金归集管理，包括住房公积金的缴存登记、账户设立、转移、封存等。

第三条第三条 市住房公积金管理中心负责本市范围内的住房公积金归集管理工作。授权马钢分中心、当涂县管理部分别负责马钢系统、当涂县范围内的住房公积金的归集管理工作。

第四条第四条 市住房公积金管理中心（包括下属马钢分中心和当涂县管理部，下同）委托经市住房公积金管理委员会确定的商业银行（以下简称经办银行）办理住房公积金账户设立、结算等归集金融业务。

第五条第五条 本市行政区域内下列单位及其职工应当缴存住房公积金：

（一）国家机关；

（二）事业单位、社会团体、民办非企业单位；

（三）国有企业、城镇集体企业、外商及港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

（四）外国及港、澳、台地区的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。

前款所称职工指与用人单位建立或形成劳动关系的从业人员。

第二章 登记及账户设立

第六条第六条 新设立的单位应当自设立之日起20日内，持设立批准文件或者营业执照，到市住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起15日内，填写《马鞍山市职工住房公积金缴存情况登记表》和《马鞍山市职工住房公积金缴存（调整、补缴）清册》，报市住房公积金管理中心审核。市住房公积金管理中心和经办银行在10日内为符合条件的单位及职工个人开设住房公积金账户。

第七条第七条 单位录用或者新调入职工，应当自录用或者调入之日起20日内，到市住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

第八条第八条 每个单位只能在一个经办银行开设住房公积金账户；每个职工只能在经办银行有一个个人住房公积金账户。

第三章 缴 存

第九条第九条 住房公积金的缴存基数为职工本人上一月平均工资。工资构成，按国家和省、市有关规定计算。

新录用或者新调入职工的住房公积金缴存基数，为职工本人当月应发工资。在录用或者调入内遇全市职工住房公积金缴存基数统一调整时，缴存基数为自录用或者调入之日起至调整时的月平均工资。

第十条第十条 职工住房公积金的月缴存额为缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为缴存基数乘以单位的住房公积金缴存比例。

职工住房公积金月缴存额一经确定，一年内不予调整（市出台统一调整政策、大中专毕业生等新录用人员转正定级除外）。

单位和职工住房公积金月缴存额最高不得超过我市规定的上限。

第十一条第十一条 新成立的小型单位及不能正常缴存住房公积金的单位，经本单位职工大会或职工代表大会讨论通过，住房公积金缴存基数可在规定范围内自行确定，但不得低于上一市规定的职工月最低工资标准。离岗并领取基本生活费的职工，可以只缴存单位部分，不缴存个人部分。

第十二条第十二条 单位和职工住房公积金正常缴存比例不得低于我市规定的当年下限标准。

能连续足额缴存住房公积金的单位，可以在我市规定的缴存比例上限范围内调整提高住房公积金月缴存比例。

第十三条第十三条 单位在我市规定的缴存比例范围内申请调整提高住房公积金比例，应当经职工大会或职工代表大会讨论通过，上级主管部门签署意见（无上级主管部门除外），提供单位正常纳税证明，报市住房公积金管理中心审核。

第十四条第十四条 连续两年亏损、正常缴存有困难的单位，可以申请降低住房公积金缴存比例，或者缓缴住房公积金。

第十五条第十五条 降低缴存比例、缓缴住房公积金，由本单位职工大会或职工代表大会讨论通过，税务部门出具单位亏损证明，经市住房公积金管理中心初审，报市住房公积金管理委员会批准。

经批准降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例，补缴缓缴的住房公积金。

第十六条第十六条 我市住房公积金缴存归集方式采取同城特约委托收款方式按月进行。

职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应于每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金一并存入单位住房公积金托收账户。

第十七条第十七条 新录用职工从参加工作第二个月起按照前款规定开始缴存住房公积金；新调入的职工应从调入单位发放工资之日起按照前款规定缴存住房公积金。

第十八条第十八条 单位应于每月10日前填写《马鞍山市职工住房公积金缴存变更清册》交市住房公积金管理中心，为单位办理当月的住房公积金委托收款手续；10日以后填写报送的，从次月开始办理委托收款手续。

第十九条第十九条 企业改制后应及时建立住房公积金制度，录用原单位职工的，应将职工原账户的公积金及时转移到新的账户，按不低于我市规定的缴存比例下限标准和重新确定的缴存基数，续缴住房公积金。

第二十条第二十条 已办理劳动、人事代理的职工，单位不为其建立住房公积金账户的，可以委托市劳动、人事代理机构为其建立住房公积金账户；自谋职业者、自主择业的转业复员退伍军人在没有建立住房公积金账户的情况下，也可以委托市劳动、人事代理机构为其建立住房公积金账户，按规定交纳个人缴存部分。

第二十一条第二十一条 市住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工住房公积金的缴存、提取等情况。每年向职工发放缴存住房公积金的个人对账单，并负责其信息变更、注销等业务。

第二十二条第二十二条 每年的1月1日起执行新的住房公积金缴存基数。本市住房公积金的结算为当年的7月1日至下一的6月30日。

单位在结息后一个月内到市住房公积金管理中心领取对账单，自对账单发至单位一个月内，单位或个人未向市住房公积金管理中心提出异议，视为核对无误。

第二十三条第二十三条 单位为职工缴存的住房公积金按照下列规定列支：

（一）机关在预算中列支；

（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；

（三）企业在成本中列支。

第二十四条第二十四条 单位撤销、破产或者解散的，欠缴职工的住房公积金本息，比照所欠职工工资优先予以偿还。

单位缓缴住房公积金到期后未补缴的部分，视为欠缴的职工住房公积金。

第四章 转移和封存

第二十五条第二十五条 有下列情形之一的，原单位应为职工办理个人住房公积金转移:

（一）职工在本市范围内调动工作的；

（二）单位合并、分立的；

（三）单位撤销、破产、解散，职工与新就业单位建立劳动关系的；

（四）进入住房公积金管理中心封存专户管理的。

第二十六条第二十六条 单位应当自与职工解除劳动关系之日起20日内，填写《马鞍山市职工住房公积金缴存变更清册》和《马鞍山市职工住房公积金转移、封存清单》，经市住房公积金管理中心审核后，将《马鞍山市职工住房公积金转移、封存清单》送经办银行办理转移手续。

第二十七条第二十七条 职工因故不缴存住房公积金，且不符合支取条件时，其结余的住房公积金予以封存，由单位或市住房公积金管理中心进行封存管理。

第二十八条第二十八条 有下列情形之一的，由单位负责封存管理，由单位为职工填写《马鞍山市职工住房公积金封存、销户清册》，经市住房公积金管理中心审核后，市住房公积金管理中心和经办银行将职工结余的住房公积金予以封存：

（一）职工停薪留职等劳动人事关系在单位的；

（二）职工发生工作调动，尚未办理转移手续的；

（三）职工辞职或被单位辞退、除名的，尚未在其它单位就业的。

第二十九条第二十九条 单位合并、分立、撤销、解散或者破产职工与单位解除劳动关系的，应当自发生上述情况之日起20日内，为职工填写《马鞍山市职工住房公积金转移、封存清单》，将职工结余的住房公积金转移到市住房公积金管理中心在银行开设的住房公积金封存专户中，由市住房公积金管理中心代为管理。

第三十条第三十条 进入封存户的职工与原单位恢复劳动关系或与新单位建立劳动关系，续缴住房公积金的，原单位或市住房公积金管理中心应在20日内为职工办理启封手续。

第五章 管理和监督

第三十一条第三十一条 住房公积金制度是职工住房保障的基本制度。职工和单位缴存的住房公积金是职工个人的长期住房储金，属职工个人所有。单位为职工办理住房公积金缴存登记是职工享有的合法权利，也是单位应尽的法定义务。市住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：

（一）办理住房公积金缴存登记或者变更、注销登记手续；

（二）为职工办理住房公积金账户设立、转移和封存手续；

（三）按时足额地将为职工缴存的住房公积金和代扣职工个人缴存的住房公积金缴存到住房公积金专户；

（四）建立并妥善保管本单位和职工住房公积金账册；

（五）为职工提供住房公积金缴存情况查询；

（六）定期向职工大会、职工代表大会报告并向工会通报本单位建立和缴存住房公积金的情况；

（七）接受市住房公积金管理中心的监督检查，如实提供与住房公积金有关的职工情况、工资表以及相关财务资料。

第三十二条第三十二条 市工商、税务、劳动保障、统计等部门和工会、工商联等团体及各行业管理部门应积极配合，加大《住房公积金管理条例》贯彻力度，采取有效措施督促非公有制经济组织（含改制后企业）建立住房公积金制度，切实保护职工合法权益。适时建立全市未实行住房公积金制度单位档案和住房公积金公告制度。

第三十三条第三十三条 市财政部门应加强对本市住房公积金的归集、提取和使用情况的监督,并向市住房公积金管理委员会通报。

第三十四条第三十四条 市住房公积金管理中心会同有关部门，定期开展全市住房公积金制度实施情况检查，单位、企业不得拒绝。对欠缴情况，通过媒体予以披露，接受社会监督。欠缴单位应向市住房公积金管理中心提供住房公积金补缴计划，按规定实施补缴。

第六章 罚 则

第三十五条第三十五条 违反本办法的规定，单位未建立住房公积金制度，逾期不缴或少缴住房公积金，且未能及时纠正的单位及其主要负责人在信用等级评定、申报评先评优中，经由市住房公积金管理中心签署意见，作为有关部门考核的依据之一。

第三十六条第三十六条 违反本办法的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由市住房公积金管理中心责令限期办理或纠正。逾期不办理或纠正的，处以1万元以上5万元以下的罚款。

第三十七条第三十七条 违反本办法的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

第三十八条第三十八条 单位和市住房公积金管理中心以及经办银行有关工作人员，在办理住房公积金缴存登记、账户设立、转移、封存手续过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

第七章 附 则

第三十九条第三十九条 本办法关于期限的规定指工作日，不含法定节假日。

第四十条第四十条 本办法由马鞍山市住房公积金管理中心负责解释。

第四十一条第四十一条 本办法自发布之日起施行。

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第四篇：汕头市人民政府印发《汕头市廉租住房保障管理办法》的通知(汕府

【发布单位】汕头市人民政府 【发布文号】汕府〔2009〕196号 【发布日期】2009-12-11 【生效日期】2009-12-11 【失效日期】 【所属类别】政策参考 【文件来源】汕头市

汕头市人民政府印发《汕头市廉租住房保障管理办法》的通知

(汕府〔2009〕196号)

各区县人民政府，市政府各部门、各直属机构：

《汕头市廉租住房保障管理办法》已经2009年12月7日市人民政府十二届第五十一次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

汕头市人民政府

二○○九年十二月十一日

汕头市廉租住房保障管理办法

第一章 总 则

第一条第一条 为促进本市廉租住房制度建设，逐步解决城镇低收入家庭的住房困难，根据国家、省的有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条第二条 本市金平、龙湖、濠江区范围内的城镇低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。

第三条第三条 市人民政府统一领导、组织和协调全市廉租住房保障工作。

市住房保障行政管理部门负责本市廉租住房保障管理工作。市住房保障实施机构负责本市廉租住房保障管理的具体工作。

区住房保障实施机构负责本辖区内廉租住房保障管理的具体工作。

发展和改革、价格、监察、民政、财政、规划、国土资源、建设、人口和计划生育、统计、金融管理、税务等行政管理部门及总工会按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。

各街道办事处、镇人民政府负责本辖区廉租住房保障的申请受理、初审等工作。

第二章 保障对象及方式

第四条第四条 符合下列条件的家庭可以申请廉租住房保障：

（一）具有金平、龙湖、濠江区城镇非农业户口，并在金平、龙湖、濠江区工作或者居住；

（二）家庭收入、家庭住房状况符合当市政府公布的廉租住房保障对象的家庭收入标准和住房困难标准；

（三）家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系；

（四）申请廉租住房保障之日前5年内没有购买或出售过房产，但因家庭发生重大灾害、重大事故，或者因家庭成员伤亡、患重大疾病等原因导致家庭收入无法维持正常生活而出售房产的除外；

（五）家庭成员必须符合计划生育有关政策规定, 违法生育的家庭已按人口和计划生育有关法律法规接受处理；

（六）其他廉租住房保障政策规定的条件。

第五条第五条 廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准，由市住房保障行政管理部门会同市发展和改革、财政、民政、建设等行政管理部门，于每年1月份根据市统计行政管理部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的一定比例，结合城市经济发展水平和住房价格等因素制定，经报市人民政府批准后向社会公布。

第六条第六条 廉租住房保障面积标准，按照人均住房建筑面积10－15平方米控制，每年由市住房保障行政管理部门会同市发展和改革、财政、民政、建设等行政管理部门根据金平、龙湖、濠江区家庭人均住房水平、财政承受能力以及城镇低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以家庭为单位制定，经报市人民政府批准后向社会公布。

第七条第七条 廉租住房保障实行货币补贴、实物配租和租金核减相结合的方式。

货币补贴，是指市人民政府向符合条件的申请家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房的保障方式。

实物配租，是指市人民政府向符合条件的申请家庭提供廉租住房，并按照规定标准收取租金的保障方式。

租金核减，是指市人民政府对已承租直管公房和各单位自管公房的符合条件的申请家庭，按照廉租住房租金标准给予核减住房租金的保障方式。

第八条第八条 申请廉租住房保障的家庭只能享受货币补贴、实物配租、租金核减三种保障方式中的一种。

第九条第九条 采取货币补贴方式的，补贴额度按照申请廉租住房保障的家庭现住房面积与廉租住房保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。

每平方米租赁住房补贴标准由市住房保障行政管理部门会同市发展和改革、财政、民政、建设等行政管理部门根据本地经济发展水平、市场平均租金、城镇低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定，经报市人民政府批准后公布。其中对城镇最低生活保障家庭，按照市场平均租金确定每平方米租赁住房补贴标准；其他低收入住房困难家庭，根据家庭收入情况按照市场平均租金的一定比例确定每平方米租赁住房补贴标准。

第十条第十条 采取实物配租方式的，配租面积为申请廉租住房保障的家庭现住房面积与廉租住房保障面积标准的差额。

实物配租住房的租金标准由市价格行政管理部门会同市住房保障、发展和改革、财政等行政管理部门制定，经报市人民政府批准后公布。实物配租住房租金标准公布之前的租金标准暂按公房租金标准的50%计收。

第十一条第十一条 采取租金核减方式的，核减额度按照国家、省、市的有关规定执行。

第三章 资金与房屋来源

第十二条第十二条 廉租住房保障资金来源包括：

（一）财政预算安排的廉租住房保障资金；

（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；

（三）从土地出让净收益中按照不低于10%的比例安排的资金；

（四）上级专项补助资金；

（五）社会捐赠的资金；

（六）其他渠道筹集的资金。

第十三条第十三条 市财政部门应当根据廉租住房保障计划足额安排廉租住房保障资金。

廉租住房保障资金的筹集、分配、使用、管理按照国家、省、市的有关规定执行。

第十四条第十四条 廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理，不足部分在一般预算中安排。

廉租住房租金与廉租住房保障资金不得混同安排使用。

第十五条第十五条 廉租住房来源包括：

（一）政府出资新建、收购的住房；

（二）改造旧公有住房及腾退的公有住房；

（三）土地出让合同约定要求配建的廉租住房；

（四）社会捐赠的住房；

（五）其他渠道筹集的住房。

第十六条第十六条 廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报用地指标时单独列出，采取划拨方式，保证供应。

廉租住房建设用地的规划布局，应当考虑城镇低收入住房困难家庭居住和就业的便利。

第十七条第十七条 廉租住房建设应当坚持经济、适用原则，提高规划设计水平，满足基本使用功能，应当按照发展节能省地环保型住宅的要求，推广新材料、新技术、新工艺，符合国家质量安全标准。

新建廉租住房，应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内，并根据城镇低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。

配套建设廉租住房的经济适用住房或者普通商品住房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后的移交或回购等事项。

第十八条第十八条 廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。单独建设的廉租住房项目小区外基础设施建设费用不得计入建设成本。

社会各界向政府捐赠廉租住房房源或建设资金的，执行公益性捐赠税收扣除的有关政策。实物配租的廉租住房租金收入免征房产税及营业税。

第四章 申请与核准

第十九条第十九条 申请廉租住房保障，应当以家庭为单位，由户主或全体家庭成员共同推举的其他家庭成员作为申请人。

申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，家庭成员均无完全民事行为能力的，由户主的监护人代为申请。

第二十条第二十条 申请廉租住房保障按下列程序办理：

（一）申请人向户籍所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。

（二）街道办事处或者镇人民政府应当自收到申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况、人口和计划生育情况等是否符合规定条件进行审查。申请人户籍所在地与实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处或者镇人民政府应当配合调查、核实。

（三）经审查符合条件的，街道办事处或者镇人民政府应当提出初审意见，并将申请人的家庭收入、家庭住房状况、人口和计划生育情况等在申请人的家庭居住地和居住地社区居委会或者家庭成员工作单位进行公示，公示期限为3日。经审查不符合条件的，应当书面告知申请人，并说明理由。申请人对审查结果有异议的，可以向街道办事处或者镇人民政府申诉。

经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处或者镇人民政府应当在公示期届满2个工作日内，将初审意见和申请材料报区住房保障实施机构。

（四）区住房保障实施机构应当自收到初审意见和申请材料之日起15日内进行复核、签署意见后报市住房保障实施机构，同时抄送市民政部门备案。经复核不符合条件的，区住房保障实施机构应当书面告知申请人，并说明理由。

（五）市住房保障实施机构应当自收到复核意见和申请材料之日起15日内，会同市发展和改革、监察、民政、财政、建设、人口和计划生育等行政管理部门以及市总工会进行审核。

经审核符合条件的，由市住房保障实施机构予以公示，公示期限为15日。经公示无异议或经核实异议不成立的，予以登记，书面告知申请人。

经审核不符合条件的，市住房保障实施机构应当书面告知申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市住房保障实施机构申诉。

第二十一条第二十一条 申请廉租住房保障的，申请人应当提交下列材料：

（一）申请当月前1年内家庭收入证明。家庭收入证明可以是以下材料之一：

1、《广东省城乡居（村）民最低生活保障金领取证》；

2、《汕头市国有（集体）企业特困职工优待证》；

3、其他符合要求的证明材料。

（二）家庭成员现住房的权属证书或者其他证明材料；

（三）家庭成员身份证和户口簿；

（四）家庭成员的婚姻状况、计划生育状况证明；

（五）其他证明材料。

第二十二条第二十二条 经市住房保障实施机构核准登记、予以货币补贴或者实物配租的家庭，由市住房保障实施机构按照登记先后顺序进行轮侯。

对城镇最低生活保障家庭，核准予以租赁住房补贴的，应当优先安排发放。

实物配租同一轮次轮候中，应当优先安排孤、老、病、残等特殊困难家庭，城镇最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

第二十三条第二十三条 轮候到位可以发放货币补贴的家庭，应当与市住房保障实施机构签订廉租住房租赁补贴协议。廉租住房租赁补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止租赁住房补贴的情形等内容。

享受货币补贴的家庭应当按照廉租住房租赁补贴协议的约定自行租赁住房，依法办理房屋租赁备案手续，并将房屋租赁合同、备案证明等材料报市住房保障实施机构备案。市住房保障实施机构应当按规定标准发放租赁住房补贴；租赁住房补贴只能用于支付廉租住房保障家庭房屋租金。

租赁住房补贴实行先租后发，轮候期间不予补发。

第二十四条第二十四条 轮候到位可以实物配租的家庭，应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。

廉租住房租赁合同应当明确房屋基本情况、租金及支付方式、房屋用途和使用说明、租赁期限、房屋维修责任、停止实物配租的情形、违约责任及争议解决办法、腾退住房方式等内容。承租人应当按照合同约定的标准缴纳租金，并按约定的期限和条件腾退原有公房、危房。

第二十五条第二十五条 轮候到位可以实物配租的家庭在实物配租前书面声明放弃本次实物配租的，可以进入下一轮实物配租轮候。但有下列情形之一的，原则上不再享有实物配租资格，采取货币补贴方式予以保障：

（一）拒绝实物配租方式的；

（二）在实物配租后放弃的；

（三）在第二次实物配租轮候到位时再次声明放弃的。

第二十六条第二十六条 符合租金核减条件的家庭，由市住房保障实施机构出具租金核减认定证明，到房屋管理单位办理租金核减手续。租金核减自核准登记之日起计算。

第二十七条第二十七条 市住房保障实施机构应当在发放租赁住房补贴、配租廉租住房或租金核减后1个月内将发放情况在廉租住房保障家庭户籍所在地、实际居住地或工作单位范围内予以公布。

第二十八条第二十八条 取得廉租住房保障资格的家庭应当自次年起，于每年3月份向户籍所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭收入、人口、住房状况变动情况，市住房保障实施机构应当会同有关部门对其申报情况进行审核，并按以下规定处理：

（一）经审核符合本办法第四条规定条件的，保留廉租住房保障资格；

（二）经审核家庭收入、人口、住房状况等情况发生变化，不符合原核定保障标准、方式的，按规定的保障标准、方式予以相应调整；

（三）经审核不符合本办法第四条规定条件的，取消廉租住房保障资格。

第二十九条第二十九条 廉租住房保障家庭有下列情形之一的，应当主动退出廉租住房保障：

（一）家庭收入超过当政府公布的廉租住房家庭收入标准的；

（二）购买或通过其他途径获得住房，且住房面积超过当政府公布的廉租住房保障面积标准的；

（三）有其他不符合廉租住房保障条件情形的。

第三十条第三十条 廉租住房保障家庭主动申请退出廉租住房保障的，可以向市住房保障实施机构提出书面申请，签订退出协议，注销廉租住房保障登记。

退出廉租住房保障的实物配租家庭，符合经济适用住房申购条件的，按照本市经济适用住房管理有关规定申请；原租住的廉租住房按规定程序转为经济适用住房的，原租住家庭经核准可优先购买。

第三十一条第三十一条 市住房保障实施机构根据本办法第二十八条第（三）项、第二十九条、第三十条规定取消廉租住房保障资格或者注销廉租住房保障登记的，应当在取消廉租住房保障资格或者注销廉租住房保障登记之日起5日内书面通知当事人，说明理由，并按以下规定处理：

（一）对领取货币补贴的家庭，属注销廉租住房保障登记的，给予6个月的过渡期；属被取消廉租住房保障资格的，给予3个月的过渡期。过渡期内发放原租赁住房补贴的50%；过渡期满，停止发放租赁住房补贴。

（二）对租住廉租住房的家庭，应当限期退回廉租住房，结清相关费用，并将户口迁出。暂时无法退回的，属注销廉租住房保障登记的，给予6个月的过渡期；属被取消廉租住房保障资格的，给予3个月的过渡期。过渡期内按公房租金标准计租，过渡期届满后仍不退回廉租住房的，按市场平均租金计租，5年内不得申请住房保障。

（三）享受公房租金核减的，停止减免租金。

第三十二条第三十二条 廉租住房保障家庭有下列情形之一的，由市住房保障实施机构取消其廉租住房保障资格，停止发放货币补贴，停止减免租金，责令限期退回廉租住房，5年内不得再次申请廉租住房保障：

（一）未如实申报家庭收入、人口及家庭住房状况的；

（二）擅自改变房屋用途、结构、搭建、改建的；

（三）将承租的廉租住房转借、转租的；

（四）无正当理由连续6个月未在所承租的廉租住房居住的；

（五）无正当理由累计6个月未交纳廉租住房租金的。

第五章 监督管理

第三十三条第三十三条 市住房保障实施机构应当会同有关部门加强对廉租住房保障工作的监督检查，并定期向社会公布低收入住房困难家庭的廉租住房保障情况及监督检查结果。

第三十四条第三十四条 市住房保障实施机构应当按规定建立廉租住房档案。

廉租住房档案管理按照建设部《城镇廉租住房档案管理办法》规定实施。

第三十五条第三十五条 市、区住房保障实施机构应当对廉租住房保障家庭定期走访、抽查，及时掌握其人口、家庭收入及家庭住房变动等有关情况。

市住房保障行政管理部门和民政部门应当于每年的1月和7月对廉租住房保障家庭的人口、家庭收入及家庭住房变动等有关情况进行核查，并将核查结果报市住房保障实施机构。

第三十六条第三十六条 任何单位、个人均有权对违反本办法规定的行为进行检举、投诉。

第六章 法律责任

第三十七条第三十七条 城镇低收入住房困难家庭违反本办法规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的，市住房保障行政管理部门不予受理，并给予警告。

第三十八条第三十八条 对以欺骗等不正当手段取得审核同意或者获得廉租住房保障的，由市住房保障行政管理部门给予警告；对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租，或者停止减免租金并按核减额度补交以前减免的租金。

第三十九条第三十九条 住房保障行政管理部门、住房保障实施机构及有关部门的工作人员，在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章 附 则

第四十条第四十条 澄海、潮阳、潮南区和南澳县的廉租住房保障参照本办法执行。

第四十一条第四十一条 本办法自公布之日起施行。

本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。

第五篇：建金[2015]128 号关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知

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关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知 建金[2015]128 号

各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、财政厅（局），新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1 套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

本通知自2015年9 月1 日起执行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国财政部

中国人民银行 2015年8 月27日