第一篇：屋顶排水天沟锈穿部分维修方案
一期半成品库屋顶排水天沟锈穿部分维修方案
我是工程设备部张劲松,在对整个一期厂房漏雨屋面维修时,发现半成品库的一条屋顶露天排水沟(以下简称天沟),已严重锈穿(大面积烂穿见下页照片),需更换新天沟,现将更换方案向你们阐述一下.下图是屋顶天沟示意图: 锈穿处的屋面板处已不能站人，现在需要在屋面板下方增设一条200的C型钢梁托住屋面板,在原有天沟内新放置一条1,5mm壁厚的不锈钢天沟，本次更换天沟总厂约50米。制作图纸依上图。现烦请采购招标部约谈相关单位或个人洽谈相关事宜！此致。
工程设备部：张劲松。2014.5.22.
第二篇：玻璃屋顶漏水维修施工方案
玻璃屋顶漏水维修施工方案
玻璃屋顶漏水维修施工方案
一:工程概况:
该玻璃屋面由于安装使用时间较长,加之冬夏季节风吹日晒.使得玻璃屋面上起对缝连接和密封作用的玻璃胶老化、起鼓、收缩变形，一遇雨水天气便大面积漏雨水，为彻底的改善和解决现有状况，拟对玻璃屋顶进行维修和改造。
二、改造方案：
1、施工工具、设备：特（优）大芯板、玻璃胶专用枪，工业吸尘器，清洁刷。
3、施工人员：计划安排8～10人（含安全员、质量员）。
4、施工材料：硅酮结构幂墙专用密封胶、903抗紫外线防水专用胶、玻璃清洁剂。
5、施工方案：
A.用1.2米×2.4米，厚18mm，大芯板若干张平铺在玻璃屋面上，加大玻璃与大芯板的接触面，起到增加玻璃屋面承重作用，加强玻璃屋面的荷戴，使施工人员操作安全，保证施工工程质量。
B.将玻璃屋面对缝部位老化，起鼓，收缩变形的原玻璃胶清理干净，再注入新的丙烯酸玻璃幕墙专用保温胶，要求注入饱满。
C.再用 903抗紫外线防水专用胶涂刷两遍，以保证玻璃对缝部位粘结牢固、经久耐用。
三、施工安全：
1、施工操作人员必须持证上岗。
2、每日施工前进行安全教育，同时检查每个施工人员身体健康状况，合格者方准上岗。
3、施工前备好各种劳动保护用品，工作服，安全鞋、安全帽、手套、安全带、（绳）。
4、遵守甲方各项规章制度，严禁烟火，在施工区域范围内活动，不得随意乱窜。
四、工程质量与保修：
1、硅酮结构幂墙专用密封胶、903抗紫外线防水专用胶及其他配套材料：抗低温、耐高温、防紫外线、粘接度等各项技术指标必须符合国家质量标准。
2、本工程验收合格保修五年，出现质量问题我公司免费维修。
天津市锦浩建筑装饰工程有限公司
2012年9月8日
第三篇：屋顶飘窗外墙漏雨维修方案
屋顶飘窗外墙渗漏整改施工方案
一、工程概况
本工程为翔园小区住宅楼，据现场勘查及业主意见，屋顶飘窗及外墙出现渗漏，已经渗漏至内墙，内墙虽无明水，但有明显的湿渍。严重影响其使用功能及美观。
二、外墙渗漏原因分析及施工方法
外墙漏水原因分析：一年四季轮回，温差变化大，建筑物因热胀冷缩作用，在局部产生内应力导致自然裂缝；因施工作业时墙内留的架眼，封堵不密实，材料收缩不一致产生的裂缝，外墙挑架槽钢眼封堵不密实等原因造成。
施工技术措施（1）外墙防水处理：
室内处理：
1、找出渗漏点，在室内凿除外墙漏水部位墙体，找出渗水点。
2、基层清理，用水冲洗后用注浆机及注浆液注浆。
3、用堵漏王对渗水点进行封堵，再多层涂刷K11防水涂料。
4、用防水砂浆掺防水剂(JS防水涂料)堵眼抹面。（2）外墙防水施工
基层处理→外墙嵌缝→外墙防水剂→防水层验收→防水层保护。
1、找出水源点。
2、基层清理：用水冲洗墙面，除去灰尘、浮土。
3、开裂处用水泥掺防水胶重新嵌缝处理。
4、涂刷水泥基渗透结晶防水涂料及外墙防水剂两遍。
5、对于外墙渗水的特殊部位采取切割外墙饰面层，进行外墙防水封堵后恢复饰面层。
三、混凝土裂缝造成漏水
1、清理裂缝处灰尘。
2、采用高压注浆（聚氨酯树脂胶水）。
3、用堵漏王封堵好注胶点，压光抹密实。
4、对做好防水的部位加防水胶掺水泥浆抹平。
四、屋顶渗漏原因及处理方案
（一）渗水原因
1、屋面的防水层老化，破裂、起翘等没有起到防水的作用，下雨时没有及时排出。
2、屋面的平层与结构粘合不牢固，有空鼓，收缩处开裂。
3、屋面体与女儿墙结构出现问题。
4、因时间原因所致。
（二）处理方法
1、仔细查找屋顶渗水点和裂缝点，凿除原有防水层裂缝，找出裂缝根本位置。
2、处理裂缝后，用水清洗裂缝污垢，用密封材刮封。
3、裂缝宽度大于0.5mm时，凿成上口宽20mm的V形缝，填防水材料。
（三）优点 SBS能很好的与混凝土组成完整体，不破坏混凝土结构，它耐酸、碱、盐等大部分化学物质，进一步保护混凝土与钢筋，而且时间越长效果越好，具有二次防水性能。
五、飘窗渗漏原因及处理方法
飘窗渗漏水的主要原因是铝合金窗户密封材料老化、选材不当、设计或施工不合理，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离；和窗户相邻的墙面，磁砖与磁砖之间的水泥接缝不密实，磁片里面有空鼓现像。导致下雨时，雨水会通过磁砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。
修复方法分为窗户边框和墙面防水两大步骤：
1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料，将被密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。
2、用防水粉兑一定比例的防水密封胶，调合成一种粘结力超强的防水密封膏，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。局部地方用高品质的专用玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
3、用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝，在原来的基础上全部做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。
六、安全文明施工
为加强施工管理，切实搞好现成的安全、文明施工，在施工的过程中必须注意如下事项：
1、工程属高空作业，危险大，全体施工人员必须树立强烈的安全意识，切实采取安全保护措施，严格按照操作规范操作，杜绝安全事故的发生。
2、施工期间，必须设立施工标志和安全护拦。采取各种行之有效的措施以保障进出时的安全与卫生。
3、施工时不得损坏业主单位内的任何设施以及其它公共设施。
4、施工期间统一着装，整队进场、出场，禁烟禁酒。
5、施工期间，施工人员文明施工，不大声喧哗，以免影响户主的 休息与生活。
七、质量保证措施
1、操作人员严格按照施工方案及相关标准规定进行施工，尤其要正确处理细部节点部位，坚决不留任何渗漏隐患；
2、操作人员必须经培训才能上岗，并持有上岗证；
3、对进入工地的材料，严格实际抽样检测，严禁不合格产品进入工地。所有材料必须两证齐全方可进入现场；
4、精心组织现场施工，严格自检制度，每一道工序严格把关；
5、严格接受建设单位及业主对施工质量、进度及安全的监督管理。
八、施工期间的防雨措施
1、每天收听天气预报，做到下雨先知，做好下雨前的各项准备工作；
2、所有防水施工队在下班前，均要求对防水层进行收边处理，防止下雨时雨水倒灌形成“水袋”现象；
3、分区、段进行施工，集中集力，做到开工一块，完成一块，少留接口；
4、下雨时，用塑料膜遮盖已完工作面并准备工人现场看护；
5、雨后等基层干燥后在进行施工。
第四篇：公厕维修管理部分方案
一、公厕给排水维修方案
维修前的准备工作，熟悉施工图、做好技术交底、备料、管道支架加工、管件加工、管道除锈、油漆防腐等工作，当土建主体施工达到一定程度具备安装条件时，即可进行管道安装。管道安装一般以自下而上、分层安装的原则进行。本工程计划从一层开始给水立管的安装。
1、给水管道安装工艺流程：安装准备→预制加工→立管安装→干管安装→支管安装→管道水压试验→管道冲洗→管道防腐
2、排水管道安装工艺流程：安装准备→管道预制→立管安装→干管安装→支管安装→灌水试验→通水试验
3、消防管道安装工艺流程：安装准备→立管安装→干管安装→支管安装→消防水泵安装→管道试压→管道冲洗→系统通水调试
4、消防系统的设备材料必须具备国家消防主管部门分发的生产、销售许可证和产品合格证。
5、预制加工时，按设计图纸画出管道的分路、管径、变径、预留管口和安装位置、施工草图，并据此下料预制。
6、立管安装时，先从上至下统一吊线，均匀固定好管卡，再将预制好的立管分层排列，按序安装，外露丝扣要清理、焊缝和镀锌层破损处要刷好防锈漆；干、支管甩口要加上临时丝堵。立管阀门安装朝向要正确，便于操作和维修。
7、干管安装时，一般从总进水口开始操作。总进水口端头需加装好临时堵板以备试压用。对大口径管道，则用法兰连接。管道安装前要进行内部清扫和外表除锈。安装时要找直找平，要复核甩口的位置、方向和变径是否正确。对于暂留的管口要加装临时丝堵。
8、支管安装时，将预制好的支管从支管甩口处依次逐段进行安装。在有阀口处需加装活接头，以便日后维修。要核定不同卫生洁具的给水预留口高度和位置，找平找正后埋好支管管卡，安装好支管，并上好临时堵头。
9、给水管道预制时，须根据设计图要求结合现场情况，测量好管道尺寸。塑料排水管施工时，管道断口毛刺要用刮刀清楚平滑，承插口和插管连接部位要进行清洁，插入粘接时需将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀。约30秒至一分钟粘牢后应及时将溢出的粘接剂清除干净。多口粘连接应注
意预留口方向。
10、管道未安装前应对内部杂物清理干净。再进行组装，阀门在未安装前，必须按规定作强度和气密性试验合格，不合格不准使用。
11、管道穿墙楼板应设置比管道大二号的套管，穿越有抗渗要求的水池要设置防水套管。
12、管道焊接：对于管壁厚＜4mm能保证焊接透的情况下，可以不破口，但必须有2—3mm的间隙。壁厚＞4mm的要求坡口焊接。
13、丝接管道：管螺纹应清楚，不得有毛刺，断丝和缺口和尺寸不得大于全长的±%。丝接填料采用青麻或生料带，管件上紧后应留有二～三扣的螺纹余量，表面要清洁，外露的丝扣要刷防锈漆。给水立管，横管与墙的距离（从管外壁到抹灰面和饰面）DN＜32时应为30—50mm。
14、各卫生器具安装要求表面平整、地面安装高度符合规范要求，具体安装尺寸参照国际90S342安装。
15、管道水压试验：给水管道在安装完毕后要进行水压试验，试验压力为0.8MPa；消防管道为1.0MPa；10分钟内压
力下降小于0.05MPa。管道各连接处以及阀门，以接口不涌漏为合格。排水管道在灌水试验完成后，应按规范要求进行通球试验。经实验合格后给水用常压进行清洗，当出水口水色与进水口水色一致时为合格。
二、公厕墙柱面维修方案
1、基层处理，清理干净墙面上的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，洒水润湿。
2、门窗套抹灰，使用混合砂浆抹墙面20mm厚，在墙湿润的情况下抹底层灰，对砼墙面表面先刷扫水泥砂浆一遍，随刷随抹底层灰。待底层灰稍干后，再抹中层灰，若抹灰层过厚，分多遍抹灰，一般每层抹灰控制在7-9mm左右为宜，然后以冲筋为准，用括尺刮平打直，用木槎抹平，全面检查其垂直度、平整度，阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时修补处理。
（三）、公厕电气维修方案
1、在土建钢筋绑扎时，注意做好各系统电气预埋，灯盒的工作，预埋楼面电管时，要在土建第一层钢筋铺设时再装，所有的管口要用木塞埋塞，过线盒和灯盒用泥土填满，以图
纸设计方位安装，有与实际不符时，应及时请示监理和甲方确定方案。土建拆模后要及时派人处理已安装的灯盒和过线盒。暗敷的阴燃塑料管采用套管连接。由于阴燃塑料管容易被压损或折裂，在施工时必须采取有效的措施。特别是在土建浇注砼时，电工人员必须到场跟班监护。
2、墙体砌砖时，要派有经验的专人负责，配合土建预埋。开关盒和电管、插座、开关标高要符合要求，保持高度一致。
3、管内穿线时，要放滑石粉，管内电线不准有接头，穿完导线要作绝缘电阴测试，要求大于0.5M欧姆以上。
4、插座安装以左零右火方式，开关接线采用上开下关方式，并要求水平牢固。灯具安装前要做试灯工作。灯架要求用塑料膨胀螺丝固定，不准使用木塞方式，安装固定的螺丝点数要够，严禁缺装。
5、各类配电柜、箱的安装要水平、垂直。金属外壳可靠接地，连接端子导线接线头要求与固定螺丝连接。
6、接地母线和引向钢筋的焊接要求双面焊接，焊缝长度大于钢筋直径的六倍以上。在土建浇灌混凝土及地面回填土埋好接地母线一周后，天气干燥时可进行接地电阴测试，测
试电阻＜4欧姆。
7、所有电气安装设备要用500V兆欧表测量绝缘电阻，其线间和对地的绝级电阻值不低于50M欧姆，对于1KV以下的电缆，用1KV兆欧表测量其线间和对地的绝缘电阻值不应低于10M欧姆。
（四）公厕地砖、磁砖维修方案 A、地砖、磁砖饰面操作工序
1、粘接剂法
原面层凿除、找平、粘接剂粘贴磁砖、配色填缝剂填缝。
2、水泥砂浆法
原面层凿毛、清理、找平、基层处理、放线、分格、1：3水泥砂浆抹平、贴磁砖、配色填缝剂填缝
B、操作工艺
a、地砖铺贴操作工艺：
1.准备工作：熟悉图纸并消化图纸，清理地面。2.弹线：弹出水平控制线并使之符合建筑标高。3.试拼：按施工图的图案、颜色、纹理试拼，然后按两个方向编号排列，按所编号码放整齐，测好相对位置。
4.刷水泥浆结合层：再次将垫层清扫干净，洒水湿润，随刷随铺水灰比为0.5左右的素水泥浆。5.铺砂浆：根据水平线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用1：3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜，找平层厚度宜高出大理石底面标高水平线3--4毫米）砂浆从里往外推铺刮平拍实。
6.铺地砖（墙面砖）：地砖铺设一般应从里向外铺，铺前应将板预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击，振实砂浆至铺设高度后，将大理石掀起至一边，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如发现空虚之处，应用砂浆填补，在正式铺设前，先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比0.5的素水泥浆配合层，再铺地砖，安放时要四角同时往下落，用橡皮锤轻击垫板，根据水平线用铁水平尺找平。地砖之间接缝要严密，一般不留缝隙。7.擦缝：在铺设后进行灌浆擦缝，根据大理石的颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成1：1稀水泥浆，用壶徐徐灌入地砖之间 缝隙（分几次
进行），并用长把刮板把流出的水泥浆向缝内喂灰灌浆1--2次后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板在擦平，同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加复盖保护。
b、墙面砖铺贴操作工艺：
1.准备工作：熟悉图纸并消化图纸，凿除并清理墙面。
2.弹线并进行基层处理和吊垂直、套方、找规矩。3.在基层湿润情况下，先刷107胶素水泥浆一道（内掺水重10%的107胶），随刷随打底，底灰采用1：3水泥砂浆，厚度约12MM，分二遍操作，第一遍药5MM，第二遍约7MM，待底灰压实刮平后，将底子灰表面划毛。
4.待底子灰凝固后进行分块弹线，随时将块材抹上厚度为2--3MM的素水泥浆，内掺水重20%的107胶进行镶贴。用木锤轻敲，用靠尺找平找直。C、质量标准：
1.保证项目：铺地砖（墙面砖）的品种、规格、质
量必须符合设计要求，面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓。
2.地砖（墙面砖）表面清净，图案清晰、光亮、光滑色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。3.允许偏差项目：
1)表面、平整度：小于1MM，用2M尺才楔形塞尺检查；
2)缝格平直：小于2MM拉5M线，不足5M拉通线和尺量检查；
3)接缝高低差：小于0.5MM，尺量和楔形塞尺检查； 4)板块间隙宽度：小于1MM，尺量检查
第五篇：衡甘达家居建材中心屋顶排水施工方案
衡甘达家居建材中心屋顶排水施工方案
因下大雨时商场排水不畅，而导致商场严重内涝。经实地勘察研究，确定采用上下分流的方案进行改造。具体方案如下：
1、施工规模：商场屋顶面积共计5万平方米，改造后三分之二由地上明管道沿屋顶直接排出商场；三分之一采用原落地水管排入原地下管道。
2、施工材料：主管为200mm的PVC雨水管。
支管为90mm的PVC雨水管。
吊丝为8mm高强钢筋。
3、施工顺序：测量高程→计算坡度→安装吊丝→安装主管→安装支管→通水试验→竣工验收。
4、施工工期：根据现场确定工期为18天。
5、施工安全：现场高空作业人员必须系安全带，地面人员必须戴安全帽，施工现场不得动用明火，施工现场设置防护措施及警示牌。
6、施工质量：现场工程师应对现场的轴线、标高进行核实验收，对现场的所有管、管件及辅材进行核实验收。
7、工程可行性：经测量，上、下高程为1.4米，坡度为0.7%完全能满足大雨水时排水需要。
2011年8月23日
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