工程预付款,进度款,决算

第一篇：工程预付款,进度款,决算

工程预付款、进度款、结算款计算

来源： 作者： 日期：10-01-24

1A425030 掌握工程价款计算

1A425031 预付款的计算实例

[案例1A425031]

(1)背景

某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。工期为1年。承

包合同规定：

1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款;

2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按60%考虑;

3)工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商;

4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整;

5)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。

经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1A425031。

(2)问题

1)工程预付款的计算有哪些规定?

2)预付款计算有哪些方法?

3)本例的工程预付款是多少?

4)工程预付款从几月开始起扣?

5)1～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金

额是多少?

(3)答案

1)有关工程预付款的计算规定：

2)下面主要介绍几种确定额度的方法。

①百分比法。百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种

方法。

②数学计算法。

工程备料款数额=

工程备料款额度= ×100%

3)本例的工程预付款计算：

工程预付款金额=2000×25%=500万元

4)工程预付款的起扣点计算：

2000-500÷60%=2000-833.3=1166.7万元

开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量

为：

900+180+220=1300万元>1166.7万元

5)l～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款数额及应签发付款凭证金

额：

①1～6月份：

1～6月份应签证的工程款为：900×(1-3%)=873万元

1～6月份应签发付款凭证金额为：873-90=783万元

②7月份：

7月份应签证的工程款为：180(1-3%)=174.6万元

7月份应签发付款凭证金额为：174.6-35=139.6万元

③8月份：

8月份应签证的工程款为：220×(1-3%)=213.4万元

8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)×60%=79.98万元

8月份应签发付款凭证金额为：213.4-79.98-24=109.42万元

④9月份:

9月份应签证的工程款为：205×(1-3%)=198.85万元

9月份应扣工程预付款金额为：205×60%=123万元

9月份应签发付款凭证金额为：198.85-123-10=65.85万元

⑤10月份：

10月份应签证的工程款金额为：195×(1-3%)=189.15万元

10月份应扣工程预付款金额为：195×60%=117万元

10月份应签发付款凭证金额为：189.15-117-20=52.15万元

⑥11月份：

11月份应签证的工程款为：180×(1-3%)=174.6万元

11月份应扣工程预付款金额为：180×60%=108万元

11月份应签发付款凭证金额为：174.6-108-10=56.6万元

⑦12月份：

12月份应签证的工程款金额为：120×(1-3%)=116.4万元

12月份应扣工程预付款金额为：120×60%=72万元

12月份应签发付款凭证金额为：116.4-72-5=39.4万元

1A425032 进度款的计算实例

[案例1A425032]

(1)背景

同前例。

(2)问题

1)试述有关工程进度款的规定。

2)怎样进行工程进度款的计算?

3)怎样支付工程进度款?

4)怎样进行分包付款?

(3)分析与解答

1)有关工程进度款的规定：

2)工程进度款的计算：

①工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认;二是单价的计算方法。

②工程进度款单价的计算方法主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。目前一般来讲，工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种方法。

③可调工料单价法计算的工程进度款：在确定所完工程量之后，可按以下步骤

计算工程进度款：

A.根据所完工程量的项目名称，配上分项编号、单价，得出合价;

B.将本月所完全部项目合价相加，得出直接费小计;

C.按规定计算措施费、间接费、利润;

D.按规定计算主材差价或差价系数;

E.按规定计算税金;

F.累计本月应收工程进度款。

3)工程进度款支付：

工程进度款的支付，是工程施工过程中的经常性工作，其具体的支付时间、方

式都应在合同中作出规定。

①时间规定和总额控制。建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。在工程竣工前，施工单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不得超过合同金额(包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减

工程价值)的95%，其余5%尾款，在工程竣工结算时扣除保修金外一并清算。承包人向发包人出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。

②操作程序。

③付款方式。

4)关于总包和分包付款。

1A425033 竣工结算实例

[案例1A425033]

(1)背景

某承包商于某年承包某外资工程项目施工，与业主签订的承包合同要求：工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费用占15%;开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清;工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。

2)问题

1)竣工结算的原则是什么?

2)竣工结算按哪样程序?

3)列出动态结算公式。

4)工程预付款和起扣点是多少?

(3)分析与答案

1)竣工结算的原则：

2)竣工结算程序：

3)具体的动态结算调值公式：

P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)

式中 P——调值后合同价款或工程实际结算款;

P0——合同价款中工程预算进度款(本例P0为2000万元);

A0、B0、C0、D0、E0——基期价格指数或价格;

A、B、C、D、E-----工程结算日期的价格指数或价格。

4)本例的预付备料款为：2000×20%=200万元

本例的起扣点为：T=2000万元×60%=1200万元

第二篇：工程预付款

预付款

在工程施工合同中，预付款可分为动员预付款和材料预付款两类。1.动员预付款

动员预付款是指在承包商中标后，由雇主向承包商提供的一笔无息预付款，作为供承包商使用的工程动员费用，例如用于临时工程的建设、材料订购以及工程设备购置或租用等。雇主在以后的月支付中将动员预付款分期扣回。

(l)动员预付款数额的确定，可先由雇主在招标文件中提出一个幅度，一般为合同价的15%左右。

(2)动员预付款的支付条件是：

l)雇主、承包商之间的协议书已签订并生效；

2)承包商根据合同条款，在收到中标通知书后28天内已向雇主提供了履约担保；

3)承包商根据合同的格式与要求已提交了等同于动员预付款数额和币种的预付款保函。

(3)动员预付款的支付，一般情况下在满足以上条件之后，工程师应向雇主发出动员预付款支付证书；而雇主应在收到动员预付款支付证书后向承包商支付动员预付款。

我国部颁条款根据实际情况，规定动员预付款分两次支付。第一次支付金额应不低于总金额的40%，第二次支付需待承包商主要设备进入工地后，其估算价值已达到本次预付款金额时支付。部颁条款也规定，承包商可只提交第一次预付款保函，第二次预付款不需要保函，而用进入工地的承包商设备作为抵押，代替保函，具体按照合同规定要求办理。

(4)动员预付款的扣回，一般依据下述三条规则: l)开工后一段时间才开始扣； 2)完工前一段时间扣完；

3)每月平均扣回或按所完成工程价值的比例扣回。具体在操作中，按照合同规定办理。2.材料预付款

材料预付款是指雇主以无息贷款形式，在月支付工程款的同时，提供给承包商的一笔用以购置材料与设备的价款。雇主在以后的月支付中陆续扣回。

(1)材料预付款的支付条件: 1〉材料的质量和储存条件均符合规范要求；

2〉材料已到达工地，并经承包商和工程师共同验点人库； 3〉承包商按监理工程师的要求提交了材料的订货单、收据或价格证明文件。

应该指出,支付了材料预付款，并不意味对此材料和设备的最后批准。

（2）材料预付款的支付和扣回。材料到达工地并满足上述条件后，承包商可向工程师提交材料预付款支付申请单,要求支付。工程师审核后，按实际材料价格的75%~95%，在月支付款中支付。部颁条款规定，材料预付款从付款月后的六个月内,在每月支付款中平均扣回。

材料预付款的支付和扣回，按照合同规定办理。

第三篇：进度款支付报告

关于富顺县永年镇新兴村巨子桥新建工程

工程款支付的报告

富顺县永年镇人民政府：

我公司依法中标的富顺县永年镇新兴村巨子桥新建工程项目施工，于2013年11月10日签订建设工程施工合同后正式进场进行施工。

按照本工程项目施工合同条款第五条约定的付款方式：“工程开工后7天内甲方预付乙方资金总额20%，工程其余资金按照进度付款”，现阶段工程进展情况：已基本完成合同约定内容，现申请支付进度工程款￥108000.00元（大写壹拾万零捌仟元整），请给予支持为谢。

特此报告！

四川省兆仓建筑有限公司

二〇一四年六月四日

第四篇：申请支付工程监理进度款的报告专题

申请支付工程监理进度款的报告

业主单位：永兴县城市基础建设投资有限公司

项目名称：永兴县旧城区提质改造工程---一江两岸立面整治工程 监理单位：湖南天福项目管理有限公司

我部监理的贵公司的永兴县旧城区提质改造工程---一江两岸立面整治工程在各方工作人员的大力支持、科学指导下已经完成工程造价9711万元。开工至今我部未拨付任何费用，现已至囊中羞涩。为了顺利、如期的完成工程任务，我部恳请贵公司依据监理合同（5.2.1）的约定(中标价7%,工程量月进度监理费的70%)拨付监理费948891.6*7%+97110000*1.16%*70%=854955.6元。（人民币大写捌拾伍万肆仟玖佰伍拾伍元陆角。）望领导给予支持,批准为谢!

申请单位: 湖南天福项目管理有限公司

永兴县一江两岸立面整治工程监理部

2014年12月29日

第五篇：工程预付款协议书

工程预付款协议书

篇一：建设工程付款协议

xxxxxxxxxxxxx建设工程

付款协议

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 本着公平公正，诚实信用的原则，经甲、乙双方协商制定以下条款，供甲、乙双方共同遵守执行：

一、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

二、工程规模:（1）、xxxxxxxxx建设工程：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（2）、工程总造价（中标价）：xxxxx万元（大写：人民币柒拾肆万叁仟元整）。

三、付款方式：工程量完成一半付中标价款的40%，竣工验收合格后付中标价款的20%；2017年年底付工程决算价款的20%；剩余工程决算价款的20%于2018年年底无息付清。在施工过程中，根据工程需要，乙方提前10天通知甲方工程款拨付，甲方应按期拨付，每拖延一天按拨付金额的1%支付违约金。甲方应严格按照该付款协议中规定付款方式全额付清，每拖延一天按应付金额的1%支付违约金。否则，乙方有权向甲方追偿，所产生的诉讼费、邮寄费、保全费、律师代理费以及延期支付工程款所产生的利息等一切费用由甲方承担。

四、本协议未尽事宜由甲、乙双方参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规协商解决，如发生争议协商解决，协商不成，起诉方可向xxxxxx人民法院进行起诉。

五、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲方的工程款支付完毕后自动失效。

六、本协议一式陆份，甲、乙双方各执贰份，xxxxxxx住房和城乡建设局备案贰份。

（以下无正文）

甲方：xxxxx房地产开发有限公司（公章）

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

2015年月日 2015

xxxxxxx工程公司（公章）法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 年月 日

乙方： 篇二：工程预付款保证协议书

甲方：广州市xx物业管理有限公司

乙方：广东省xx工程有限公司

为加快项目建设进度，甲方同意给予乙方工程预付款，为规范乙方用款，保障各方权益，经协商一致，达成协议如下：

1、乙方在收到甲方工程预付款后，应按甲方要求缴纳预付款使用保证金，该保证金总额为20xx万元。

2、甲方收到乙方工程预付款申请后一个月内完成支付。如甲方分批支付，则乙方在收到甲方款项后7天内应按比例缴纳预付款保证金，甲方收到该保证金后向乙方开具收据。

3、在工程进行到12个月且总工程量达到80%后，甲方可根据乙方申请及实际工程款支付情况，在两个月内分两次无息返还1000万元保证金。

4、甲方将在项目工程验收及结算完成后10天内，将余下1000万元保证金一次性无息返还给乙方。

5、乙方未按期支付该保证金的，每延迟一天，甲方每天按该保证金数额的万分之五收取利息，按天计算，同时，甲方有权延迟支付工程进度款，直至乙方支付该保证金，乙方不得以甲方未支付工程款为由拖延工期，否则，甲方将视乙方严重违约，甲方可按双方在施工总承包合同中严重违约方式处理。

6、本协议约定之工程预付款保证金是甲方为加快项目进度提供给乙方用于本工程的，乙方不得将该款项挪作他用，如甲方发现若乙方把本工程预付款用作非本工程所用的，乙方须按挪用金额的2倍对甲方进行赔偿，如因此对本工程造成进度、质量影响的，甲方有权对乙方进行索赔。

7、本工程采取银行贷款，为加快项目建设，甲方先筹资予以解决，待银行按施工总承包合同将该预付款直接支付乙方后，乙方应于收到银行直接支付的预付款后7天内全额将甲方先行筹资支付的预付款退回甲方。

8、乙方收到银行按施工总承包合同支付的预付款后未及时将甲方筹资支付的预付款退回甲方的，每延迟一天乙方按预付款总额的万分之五向甲方支付补偿。

9、未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由本工程所在地的有管辖权的人民法院裁决；

10、xx中心施工总承包合同之工程预付款为：46606741.10元（大写：肆仟陆佰陆拾万零陆仟柒佰肆拾壹元壹角零分），最终支付方式按本协议第2条约定执行。

11、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。（以下无正文）甲方：（公章）广州市xx物业管理有限公司

法定代表人或其委托人：（签名或盖章）

住所：

开户银行：

帐号：

邮编：

电话：

乙方:(公章)广东省xx工程有限公司

法定代表人或其委托人:(签名或盖章)地址: 开户银行: 帐号: 邮编: 电话: 本合同签于：年月日 篇三：工程款付款协议书

甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方：济宁市市中区盛祥经典广告装修工程有限公司

因乙方承包甲方酒店装饰工程所发生的工程欠款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议：

一、甲乙双方共同协议商定工程价款：

双方共同委托第三方核定乙方承包的装饰工程价款，达成最终认可价格为(大写)：

（小写：）。

二、工程款付款方式：

甲方已支付乙方装饰工程款，下欠工程款。经双方协商确定甲方于2011年月 日付给乙方工程款，剩余欠款待甲方试营业（拟定10月1日试营业）一个月后的十日内一次性付清。

三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。

四、如到期甲方不能按时付款，甲方除承担所欠乙方工程款0.02%/月的利息外，并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。

五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的装修、装饰工程，一次性无条件的交付甲方，所有权归属甲方。

六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。

七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：山东丽都国际大酒店有限公司乙方：济宁市市中区盛祥经典广告装修工程

有限公司

甲方代表签字： 乙方代表签字：

2011年

月日

甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方：

因乙方承包甲方酒店装饰工程所发生的工程欠款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议：

一、甲乙双方共同协议商定工程价款：

双方共同委托第三方核定乙方承包的装饰工程价款，达成最终认可价格为(大写)：

（小写：）。

二、工程款付款方式：

甲方已支付乙方装饰工程款，下欠工程款。经双方协商确定甲方于2011年月 日付给乙方工程款，剩余欠款待甲方试营业（拟定10月1日试营业）一个月后的十日内一次性付清。

三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。

四、如甲方不能按协议付款，甲方除承担所欠乙方工程款0.02%/月的利息外，并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。

五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的装修、装饰工程，一次性无条件的交付甲方，所有权归属甲方。

六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。

七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方：

甲方代表签字：

乙方代表签字：

2011年

月日

甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方：

因乙方承包甲方酒店中央空调工程所发生的工程欠款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议：

一、甲乙双方共同协议商定工程价款：

双方共同委托第三方核定乙方承包的中央空调工程价款，达成最终认可价格为(大写)：

（小写：）。

二、工程款付款方式：

甲方已支付乙方中央空调工程款，下欠工程款。经双方协商确定甲方于2011年月 日付给乙方工程款，剩余工程欠款分三期支付，第一期付款时间为乙方中央空调室外机组安装完毕，并试机、调试运行完成后五日内，付款金额为;第二期付款时间为甲方试营业(拟定10月1日试营业）一个月后的十日内，付款金额为（扣除工程总价款的5%作为质量保证金）;第三期付款时间为中央空调机组运行一年后的十日内将工程总价款5%的质量保证金一次性付清(在正常运行的前提下)。

三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。

四、如甲方不能按协议付款，甲方除承担所欠乙方工程款0.02%/月的利息外，并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。

五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的中央空调工程在甲方不违约的前提下，必须无其他附加条件的按甲方进度要求施工，并确保按期交工验收、试机运行。否则，由乙方原因照成工程延误(含配合其他单位施工)所行成的一切损失由乙方承担。甲方有权利在书面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除，扣除款项不属甲方违约支付工程款。

六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。

七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：山东丽都国际大酒店有限公司乙方：

2011年

月日 甲方代表签字： 乙方代表签字：

甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方：

因乙方承包甲方酒店消防工程所发生的工程欠款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议：

一、甲乙双方共同协议商定工程价款：

双方共同委托第三方核定乙方承包的消防工程价款，达成最终认可价格为(大写)：

（小写：）。

二、工程款付款方式：

甲方已支付乙方消防工程款，下欠工程款。经双方协商确定甲方于2011年 月 日付给乙方工程款，剩余工程欠款分三期支付，第一期付款时间为乙方承担的消防工程安装完毕，试压合格，并经过消防验收后十日内，付款金额为;第二期付款时间为甲方试营业(拟定10月1日试营业）一个月后的十日内，付款金额为（扣除工程总价款的5%作为质量保证金）;第三期付款时间为消防工程运行一年后的十日内将工程总价款5%的质量保证金一次性付清(在正常运行的前提下)。

三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。

四、如甲方不能按协议付款，甲方除承担所欠乙方工程款0.02%/月的利息外，并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。

五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的消防工程在甲方不违约的前提下，必须无其他附加条件的按甲方进度要求施工，并确保按期交工验收、试机运行及消防验收。否则，由乙方原因照成工程延误(含配合其他单位施工)及不能按期验收所行成的一切损失由乙方承担。甲方有权利在书面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除，扣除款项不属甲方违约支付工程款。

六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。

七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：山东丽都国际大酒店有限公司乙方：

甲方代表签字： 乙方代表签字：

2011年

月日 工程款付款协议书

甲方：山东丽都国际大酒店有限公司

乙方：

因乙方承包甲方酒店

工程所发生的工程款，经甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，达成以下付款协议：

一、甲乙双方共同协议商定工程价款：

双方共同委托第三方核定乙方承包的工程价款，达成最终认可价格为(大写)：

（小写：）。

二、工程款付款方式：

甲方已支付乙方 工程款，下欠工程款。经双方协商确定甲方于2011年月 日付给乙方工程款，剩余欠款待甲方试营业（拟定10月1日试营业）一个月后的十日内支付（扣除工程总价款的5%作为质量保证金）;乙方承包的工程运行一年后的十日内将工程总价款5%的质量保证金一次性付清(在正常运行的前提下)。

三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。

四、如甲方不能按协议付款，甲方除承担所欠乙方工程款0.02%/月的利息外，并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。

五、自本付款协议书签订之日起，乙方在甲方所承包的工程在甲方不违约的前提下，必须无其他附加条件的按甲方进度要求施工，并确保按期交工验收、试机运行。否则，由乙方原因照成工程延误(含配合其他单位施工)及不能按期验收所行成的一切损失由乙方承担。甲方有权利在书面通知乙方的前提下在乙方工程款中扣除，扣除款项不属甲方违约支付工程款。

六、本协议在履行过程中如产生纠纷，双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。

七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：山东丽都国际大酒店有限公司 乙方：

甲方代表签字：

乙方代表签字：

2011年

月日